Nakon smrti ili priznanja građanina umrlim, nasljeđuje se sva njegova imovina, uključujući i zemljište. Redoslijed nasljeđivanja zemljišnih parcela uređen je odredbama građanskog i Zemljišni kod.

Uslovi za prenos zemljišta nasleđivanjem zavise od mnogih faktora. Stoga, prilikom nasljeđivanja takve imovine često dolazi do sudskih sporova.

Opšti uslovi nasljeđivanja zemljišnih parcela

Zemljišna parcela je teritorija koja je fiksirana zakonodavno i ovjerena dokumentima. Stranica može biti djeljiva i nedjeljiva. U potonjem slučaju govorimo o alotmentu koji se ne može podijeliti na dva dijela uz zadržavanje ciljnih svojstava.

Pored zemljišne parcele, nasljedna masa uključuje tlo, vodene površine i vegetaciju. Ali ako šuma raste na teritoriji, onda se može prenijeti samo u federalno vlasništvo.

Zemljište se može prenijeti testamentom ili zakonom. Kao nasljednici mogu biti fizička lica, država i pravna lica. Preduzeća i opštine stupaju u nasleđe isključivo testamentom.

Država postaje naslednik imovine samo u odsustvu zakonskih naslednika ili kada oni odbiju da naslede imovinu, ili na osnovu poslednje volje umrlog.

Nasljeđivanje zemljišta moguće je na dva načina: stvarnim stupanjem u pravo nasljeđivanja ili podnošenjem odgovarajuće prijave kod notara.

Osobine nasljeđivanja vlasništva nad zemljištem

Postoje karakteristike nasljeđivanja zemljišnih parcela u zavisnosti od toga kako su formalizirane.Ako je zemljište bilo u vlasništvu preminulog, onda nema ograničenja za prijenos u korist nasljednika. Ova tvrdnja važi i za zemljište koje je pripalo ostaviocu po osnovu naslijeđenog doživotnog posjeda.

U slučaju da dva ili više nasljednika traže nasljedstvo, oni imaju pravo podijeliti parcelu na više i podijeliti ih među sobom. Ako je parcela nedjeljiva, onda jedan od nasljednika mora platiti ostatak novčana naknada radi prečeg prava da ga naslijede, ili da prenesu svoje udjele u drugom nasljeđu.

Treba imati na umu da zemljište koje je u doživotnom vlasništvu, iako je predmet nasljeđivanja, ali nasljednici neće moći njime raspolagati po vlastitom nahođenju. Dakle, takva parcela se ne može prodati, pokloniti ili dati u zalog. Ovo je zbog činjenice da pravo svojine pripada opštini ili državi. Štaviše, ako država smatra da zemljište nasljednici koriste nepropisno, onda ima pravo da oduzme pravo svojine.

Što se tiče zemljišta na pravu trajnog korištenja, ono se ne može uključiti u posjed. Ali postoje dvije nijanse o kojima bi nasljednik trebao znati:

1. Lice koje naslijedi kuću i druge objekte na ovoj zemljišnoj parceli ima pravo otkupiti ovo zemljište od države i postati njegov vlasnik. Ovo pitanje se obično može riješiti vansudskim putem.
2. Ako je za života ostavilac počeo da prenosi zemljište u svoju imovinu, ali nije uspio da dovrši ovaj proces, onda nasljednik ima pravo da dovrši obaveze. No, nasljednik će morati da dokaže svoje pravo na preknjižbu imovine na sudu.

Nasljeđivanje parcele koja nije u vlasništvu ostavioca

Iz zaostavštine se isključuje parcela koja nije pripadala ostaviocu kao svojina. Ali nasljednici imaju mogućnost da podnesu tužbu sa zahtjevom za ozakonjenje imovine.

Ako se na neuknjiženom zemljištu nalazi kuća u vlasništvu ostavioca, onda će je nasljednici moći otkupiti i slobodno raspolagati svom imovinom.

Neprivatizovana zemljišna parcela po pravilu ne podliježe uvrštavanju u naslijeđenu imovinu. Izuzetak mogu biti slučajevi kada je preminuli otpočeo privatizaciju, a nije uspeo da je završi, ili je proces privatizacije poverio licu od poverenja.

Od 2015. godine proces privatizacije zemljišnih parcela značajno je pojednostavljen, pa se, uz dostupnost odgovarajuće dokumentacije, mogu automatski uspostaviti vlasnička prava nasljednika. Među njima:

• izvod iz poslovne knjige;
• dokumenti koji potvrđuju pravo prenosa zemljišta na trajno korištenje, na osnovu prava doživotnog posjeda ili bez naznake prava vlasništva.

Art. 617 Građanskog zakonika Ruske Federacije predviđa direktan prijenos prava zakupa na zemljište u korist nasljednika, osim ako ugovorom nije drugačije određeno. Dakle, do isteka ugovora o zakupu, nasljednik ima pravo korištenja ovog zemljišta. Prilikom otvaranja ostavinske predmeta, notar će morati da priloži ugovor o zakupu ili rešenje državnih organa da se umrlom obezbedi nasledstvo. Da bi zakup bio pravno obavezujući, mora biti naveden u Rosreestr.

Postupak upisa nasljedstva na zemljišnoj parceli

Prvobitno, naslednici zemljišta treba da se obrate notaru kako bi otvorili nasledni slučaj i dobili potvrdu o pravu na nasleđe. To se mora učiniti u roku od 6 mjeseci nakon smrti ostavioca, inače ćete morati ići na sud da biste produžili navedeni rok. Prilikom donošenja odluke sud će uzeti u obzir da li je nasljednik imao valjan razlog za propuštanje roka.

Da bi otvorio ostavinski predmet, ostaviocu je potreban pasoš, umrlica, potvrda o posljednjem prebivalištu umrlog i dokumenti koji potvrđuju srodstvo ili pravo na nasljeđe po oporuci.

Za usluge javnog bilježnika trebat ćete platiti državnu taksu koja se utvrđuje na osnovu vrijednosti zemljišta.

Da biste procijenili tržišnu vrijednost zemljišne parcele, potrebno je kontaktirati specijalizovane kompanije koje imaju licencu za procjenu aktivnosti. Usluge takvih kompanija se plaćaju i kreću se od 5-7 hiljada rubalja. sa daljinskom procjenom do 7-9 hiljada, ako je potrebno, specijalistička posjeta objektu.

Državna pristojba za izdavanje potvrde kreće se od 0,3% cijene zemljišta (ne više od 100.000 rubalja) za bliske rođake do 0,6% za ostatak (ne više od 1 milion rubalja)

Nasljednici će dobiti potvrdu o naslijeđu najkasnije šest mjeseci nakon smrti vlasnika zemljišta.

Upis vlasništva nad zemljištem

Upis lokaliteta u vlasništvo vrši se u Službi za katastar i kartografiju. Pored potvrde o pravu na nasleđe, podnosilac zahteva kod sebe mora imati sledeća dokumenta:

• potvrda o nepostojanju objekata na terenu;
• katastarski pasoš (plan) zemljišne parcele;
• zaključak o vrijednosti objekta;
• potvrda o uplati državne dažbine;
• potvrda pasoške službe o posljednjem prebivalištu vlasnika;
• izvod iz USRR-a na ime pokojnika.

Rok za ponovnu registraciju je mjesec dana od dana podnošenja zahtjeva od strane nasljednika. Nakon registracije lokacije u vlasništvu, nasljednici će moći raspolagati njome po svom nahođenju: zavještati, prodati, pokloniti itd.

Nasljednici treba da vode računa da se porez na zemljište mora platiti odmah nakon smrti ostavioca. Porez na zemljište se plaća po osnovu katastarsku vrijednost uzimajući u obzir poresku stopu koja je na snazi ​​u regionu. Oporezivanje će zavisiti i od namjene zemljišta: poljoprivredno zemljište će biti jeftinije u smislu poreza koji se plaća državi.

zaključci

Dakle, prilikom nasljeđivanja zemljišnih parcela treba voditi računa pravni osnov na kojoj je pokojnik koristio zemljište. Ako zemljište nije pravilno formalizovano od strane njega, onda će nasljednici morati braniti svoja prava na njemu na sudu.

Inače, postupak upisa nasljedstva za zemljište se ne razlikuje od postupka za ostalu imovinu. U prvoj fazi potrebno je prikupiti svu dokumentaciju za nasljedstvo, procijeniti vrijednost zemljišta od nezavisnih procjenitelja i pribaviti potvrdu o naslijeđu od notara.

U drugoj fazi potrebno je preknjižiti zemljište u svoju korist u odjelu za katastar i kartografiju. Nakon dobijanja potvrde o vlasništvu, nasljednici će imati mogućnost da po svom nahođenju raspolažu zemljištem, kao i obaveze plaćanja poreza na zemljište.

Predmet ovog istraživanja su problemi koji proizilaze iz nasljeđivanja zemljišnih parcela i imovinskih prava na njima. Poznato je da zaostavština obuhvata stvari koje su pripadale ostaviocu na dan otvaranja zaostavštine, drugu imovinu, uključujući imovinska prava i obaveze. U međuvremenu, definicija "imovine" ostaje predmet žučnih rasprava koje ne jenjavaju još od vremena starog rimskog pravnika Gaja, koji je imovinu (patrimonium) podijelio na tjelesnu, fizičku (res corporales) i netjelesne stvari (res incorporales). Posebnost tjelesnih (materijalnih) stvari je mogućnost njihovog fizičkog osjeta ljudskim osjetilima, tj. mogu se vidjeti, pomirisati, dodirnuti (quae tangi possunt) itd. Guy im je posebno pripisivao zemlju, haljinu, roba, zlato, srebro. Netjelesnim stvarima, prema Guyu, spadaju nematerijalne stvari sadržane u zakonu, na primjer, prava nasljeđivanja, plodouživanja, obligaciona prava i prava gradskih i seoskih posjeda ili usluge (quae tangi no Nossunt), uključujući plodouživanje i služnost. Istovremeno, Guy ne uključuje imovinska prava u listu res incorporales, budući da identičan je predmetu prava (res corporales) i stoga nema nezavisno značenje. Shodno tome, "kao res incorporales, smatraju se isključivo imovinska prava, osim imovinskih prava." Ova podjela imovine je i dalje relevantna i vrlo razumna.

Od pamtivijeka, zemljište je bilo i ostalo jedan od najznačajnijih i najvrednijih objekata civilni promet... „Nemoguće je ne obratiti pažnju na osobinu koja je svojstvena karakteru osobe, da se njena sklonost uređenom životu u najvećem dijelu spaja sa željom da ima svoj komad zemlje i podstiče na posebno vrednovanje zemljišne imovine, pa da je po mišljenju naroda, potpuno bez obzira na pojam vrijednosti, važnija imovina nekretnina nego pokretna.

Tome se često pridružuje i ideja očuvanja porodične imovine, njenog prenošenja sa generacije na generaciju, za šta je nepokretna imovina mnogo sposobnija, dok je pokretna, u svojoj suštini, podložna bržem i lakšem rasipanju. ... "

U slučaju nasljeđivanja, koje karakteriše univerzalnost sukcesije, pitanja prenosa prava na zemljište su od velikog interesa.

Mogućnost nasljeđivanja zemlje pojavila se mnogo ranije nego što je čovječanstvo shvatilo sebe kao tvorca zakona i zakona.

Zapravo, i prije pojave centralizirane vlasti i javnih subjekata (država, kneževine, zemlje, kraljevine, kraljevine, itd.), prenos prava na obrađenu parcelu na potomke prethodnog vlasnika bio je samorazumljiv, regulisano prirodnim pravom (jus naturale). Uslijed toga, usložnjavanjem pravnog života i pravnih odnosa, bila je potrebna intervencija prava pozitivca (jus positivum). Međutim, čak je i Charles Montesquieu tvrdio da okrutnost zakona ometa njihovo poštovanje. Pojava pisanog prava je, dakle, dovela, s jedne strane, do uređenja nasljednih pravnih odnosa, as druge, dala mogućnost osporavanja pravnih i stvarnih radnji nasljednika pozivanjem na norme zakon, tumačen ili ignorisan (od strane pretora ili sudije) da bi zadovoljio podnosioce zahteva.

S obzirom na raznolikost i nedosljednost ruskog zakonodavstva koje trenutno reguliše civilni promet zemljišnih parcela, kao i pogoršanje interesa privatnog vlasništva, pitanja nasljeđa zemljišta, kao osnove ljudskog materijalnog blagostanja, dobijaju posebnu važnost.

Poznato je da doktrina građanskog prava predviđa obavezan opis (diskretnost *) nekretnina kao objekat građanski odnos, sa ciljem da se može nepogrešivo izdvojiti iz mase sličnih. Opis objekta služi i za određivanje njegovog obrtnog kapaciteta.

Po prvi put imenovani zakonodavac zemljište nepokretnosti iz čl. 4 Osnove građansko pravo SSSR i sindikalne republike. Trenutno su zemljišne parcele takođe klasifikovane kao nekretnine po direktnoj indikaciji zakona. Definicija zemljišne parcele kao pravnog objekta (vlasništva) treba, na osnovu naziva, da bude sadržana u članu 261. Zakonika, koji je, međutim, blanko prirode i upućuje se na zemljišno zakonodavstvo... U komentarisanoj pravnoj državi, međutim, postoji naznaka zakonodavca o proširenju prava vlasnika zemljišne parcele na površinski (zemljišni) sloj koji se na njoj nalazi, zatvorene vode, šume i bilje i njegova prava korištenja pored svega što je iznad i ispod površine parcele, ako to nije u suprotnosti sa relevantnim posebnim zakonima.

Zemljišno zakonodavstvo definiše zemljišnu parcelu kao dio površine zemlje (uključujući i sloj tla), čije su granice opisane i ovjerene na propisan način. Prava vlasnika, zemljoposednika, korisnika zemljišta, zakupaca i vlasnika služnosti na zemljišnoj parceli ogledaju se u članovima 40., 41. Zakona o zemljištu. Druga definicija zemljišne parcele sadržana je u Zakonu o zemljišnom katastru, gdje se pod zemljišnom parcelom podrazumijeva dio zemljine površine (uključujući površinski sloj tla), čije su granice opisane i ovjerene na propisan način ovlašćeni državni organ, kao i sve što se nalazi iznad i ispod površine zemljišne parcele, ako saveznim zakonima o zemljištu, o korišćenju vazdušnog prostora i drugim saveznim zakonima nije drugačije određeno.

Dakle, zemljišna parcela je, u suštini, složena stvar, jer sastoji se od heterogenih stvari - sloja tla i svega što se nalazi iznad i ispod površine zemlje, što ipak čini jedinstvenu cjelinu, što upućuje na njihovu upotrebu u opću svrhu, osim ako zakonom nije drugačije određeno (npr. podzemlje, rezervoari, višegodišnji zasadi, itd.).

Dakle, zemljišna parcela je, u suštini, složena stvar, jer sastoji se od heterogenih stvari - sloja tla i svega što se nalazi iznad i ispod površine zemlje, što ipak čini jedinstvenu cjelinu, što podrazumijeva njihovu upotrebu u opće svrhe, osim ako zakonom nije drugačije određeno (npr. u odnosu na podzemlje, rezervoari, višegodišnji zasadi, itd. NS.).

Pitanja identifikacije i diskretnosti zemljišne parcele koja se javljaju u praksi prvenstveno su povezana sa dugim procesom njenog opisivanja, identifikacije na terenu, kao i utvrđivanja njene namjene i kategorizacije. U stvarnosti, učesnici u građanskom prometu, često bez čekanja na određivanje granica i veličina zemljišne parcele, obavljaju transakcije sa zemljišnim parcelama, što predodređuje naknadni nastanak raznih sporova. U međuvremenu, karakteristika prodaje i kupovine zemljišnih parcela je potreba za katastarskim upisom prije transakcije. U pravnoj literaturi se može naći mišljenje da „dio zemljišne parcele... ako njene granice nisu opisane i ovjerene na propisan način, ne spada u popis nepokretnosti na kojoj su prava predmet na državnu registraciju, te se kao posljedica toga ne može smatrati objektom nekretnine."

Prilikom nasljeđivanja zemljišne parcele ili prava doživotnog naslijeđenog vlasništva na zemljišnoj parceli, zakonodavac je naveo da se nasljeđuje i površinski (zemljišni) sloj, zatvorene vodne površine, šume i biljke koje se na njoj nalaze (tj. do same radnje)... Treba napomenuti da u slučaju nasljeđivanja, kako bi se izbjegli sporovi o granicama i veličini zemljišne parcele, kao io njenom kvantitativnom i kvalitativnom sastavu, kao složenoj stvari, nasljednik mora imati ne samo dokumente ostavioca. vlasništva na zemljišnoj parceli, ali i dokumenti koji opisuju objekat, nasljeđe i omogućavaju poistovjećivanje objekta opisa sa objektom navedenim u vlasničkim ispravama, posebno što je viši sudske instance Rusija nema isti pristup rješavanju problema određivanja predmeta transakcija sa zemljišnim parcelama. Neslaganja u lokaciji, veličini, namjeni i kategoriji zemljišne parcele spriječit će vansudsko uključivanje ove zemljišne parcele u posjed. Čini se da parnica, posebno u pogledu manjih odstupanja koja proizilaze iz savremenog računovodstva, mogla bi se otkloniti izmjenom relevantnih pravila ili pojašnjenja viših sudova.

Još jedno zanimljivo i, nažalost, još uvijek neriješeno pitanje je nasljeđivanje prava na doživotni posjed (u stvari - neograničen zakup, Chinshevoy zakon, pravo nasljednog zakupnog vlasništva ili starorimska emfiteuza (emfiteuza) zemljišne parcele (članovi 265-267, 1181 Zakonika). Nema spora kada se takvo pravo na zemljišnu parcelu prenosi na jedinog nasljednika. Istovremeno, prilično je čest i suprotan slučaj – kada više nasljednika traži pravo na doživotno naslijeđeno vlasništvo nad zemljištem. Članom 1181. Zakonika utvrđeno je pravilo po kojem je pravo doživotne naslijeđene svojine na zemljišnoj parceli dio zaostavštine i nasljeđuje se na opštem osnovu. Posebnu pažnju treba obratiti na činjenicu da je sastav zaostavštine u u ovom slučaju Uključena su imovinska prava, a ne objekt materijalnog svijeta - zemljišna parcela. Ako se parcela može podijeliti između nasljednika, onda će svaki od njih naslijediti pravo doživotnog naslijeđenog vlasništva nad određenim dijelom zemljišne parcele. Ovaj pristup nije novina i ranije se primjenjivao u zakonodavstvu srednjovjekovne Italije, gdje je ugovor o nekretninama (contrattodilivello) dozvoljavao podjelu zemljišta između nasljednika preminulog zakupca bez pristanka vlasnika.

Neki pravnici predlažu da se kod nasljeđivanja prava doživotne nasljedne svojine na zemljišnim parcelama, čija je podjela nemoguća, primjenjuju po analogiji sa odredbama tačke 2. člana 1182. Zakonika, tj. zapravo, potvrđuju mogućnost nastanka zajedničkog udioničkog prava naslijeđenog doživotnog posjeda. Drugi smatraju da je mišljenje o nemogućnosti formiranja zajedničkog naslijeđenog posjeda u suprotnosti sa članom 1181. Zakonika.

Čini se da takvi pristupi nisu sasvim ispravni, jer nam omogućavaju da govorimo o stvaranju novog stvarnog prava – zajedničkog zajedničkog doživotnog naslijeđenog vlasništva. Poželjnije je, po našem mišljenju, konstatacija da u odnosu na ograničena imovinska prava „sam Zakon utvrđuje sve njihove varijante i definiše njihova konstitutivna specifična ovlašćenja (sadržaj) na iscrpan način (brojne klauzule). Ovu okolnost domaći istraživači zanemaruju. koji potkrepljuju mogućnost stvaranja sporazumom stranaka u ugovoru „novih imovinskih prava“ nepoznatih zakonu." Na ovaj ili onaj način, član 216. i Poglavlje 17. Zakonika, iako ne uspostavljaju zatvorenu listu imovinskih prava na zemljišnim parcelama, podrazumijevaju obavezno spominjanje stvarno pravo u normama Kodeksa. U međuvremenu, sistemskim tumačenjem odredaba članova 265-267 Zakonika i člana 21. Zakona o zemljištu Ruske Federacije, postaje jasno da je zakonodavac ulagao u koncept doživotnog naslijeđenog posjeda upravo ono- predmetnu prirodu ovog imovinskog prava.

Moglo bi se pomisliti da nasljednici doživotnog prava nasljedstva treba da odrede kome od njih pripada to pravo, a ko pravično obeštećenje. Veličina potonjeg može se odrediti sporazumom između nasljednika ili sudskom odlukom. Ipak, opisanu nesigurnost potrebno je riješiti uvođenjem odgovarajućih izmjena i dopuna regulatornih pravnih akata.

Čini se da neke odredbe sadržane u Zakoniku o zemljištu o takvim imovinskim pravima kao što su pravo trajne (neograničene) upotrebe i pravo besplatnog fiksnog korištenja nisu u potpunosti u skladu s teorijom (doktrinom) građanskog (privatnog) prava i ometaju razvoj civilni promet zemljišnih parcela.

Postojeća zabrana davanja zemljišnih parcela po osnovu prava trajnog (neograničenog) korišćenja građanima u nedostatku takve naznake u Zakoniku ne ispunjava kriterijum važenja. U međuvremenu, Zakonik direktno govori o mogućnosti prenosa ovog prava putem sukcesije na reorganizovano pravno lice, dok Zakon o zemljištu zabranjuje pravnim licima da raspolažu takvim zemljišnim parcelama. Ista odredba je u suprotnosti sa čl. 270 Zakonika, koji se zove "Raspolaganje zemljišnom parcelom u trajnoj upotrebi" i predviđa mogućnost da građani i pravna lica sa ovim pravom predaju parcelu u zakup ili besplatno korišćenje uz saglasnost vlasnika. Uzimajući u obzir navedeno, građani, kao učesnici građanskog prometa, stavljeni su u neravnopravan položaj u odnosu na pravna lica, što nije u skladu sa Ustavom Ruske Federacije (član 2, član 8, stav 2 člana 9, Član 17, stav 4 člana .35 i član 36) i osnovna načela građanskog zakonodavstva Rusije (član 1, stav 1 člana 2 Kodeksa). Unatoč činjenici da pravo trajnog (neograničenog) korištenja, koje je nastalo prije stupanja na snagu Zakona o zemljištu, ostaje, za razliku od pravnih lica, zakonodavstvo ne sadrži direktnu normu kojom se utvrđuje mogućnost uključivanja ovog prava na listu prava koja se prenose sa građanina na građanina po redu univerzalne sukcesije.

Kao rezultat toga, rasprostranjene su situacije kada advokati zaključuju da „s obzirom da je zemljišna parcela pripadala ostaviocu B. na pravu trajnog (neograničenog) korišćenja, nije mogla biti uključena u zaostavštinu.

Trajno (neograničeno) korištenje je drugo imovinsko pravo. Ne ide u red nasljeđivanja. Međutim, od trenutka nastanka prava na kuću, nasljednik ima pravo na trajno (neograničeno) korištenje zemljišne parcele. B.-ov naslednik lišen prava kontaktirajte nadležni organ lokalna uprava sa zahtjevom da mu se ustupi zemljišna parcela u njegovoj svojini..." Prilikom razmatranja navedenog stava postavlja se niz pitanja. Ako pravo trajnog (neodređenog) korištenja nije prešlo na nasljednika po nasljeđivanju, šta su onda osnov za nastanak takvog prava od nasljednika?Odakle nasljedniku pravo?da zahtijeva da mu se u vlasništvo dodijeli zemljišna parcela?

U međuvremenu, zakonodavac je utvrdio da zaostavština obuhvata ne samo stvari i drugu imovinu, već i imovinska prava i obaveze koje su pripadale ostaviocu u trenutku smrti. U nasljednu masu nije dozvoljeno unositi samo ona prava koja su neraskidivo povezana sa ličnošću ostavioca i prava čiji je prenos Zakonom ili drugim zakonima direktno zabranjen. Ne postoje takva ograničenja u pogledu prava trajnog (neograničenog) korištenja. Slijedom toga, u načelu, pravo trajnog (neograničenog) korištenja zemljišne parcele može se uključiti u zaostavštinu i prenijeti po redu univerzalne sukcesije na nasljednike. Štaviše, Zakonik ne utvrđuje direktnu zabranu nasljeđivanja prava trajnog (neograničenog) korištenja. Naprotiv, kodeks predviđa mogućnost prenošenja ovog prava na druge subjekte, ne samo u slučaju reorganizacije pravnih lica, već iu drugim slučajevima. Tako, na primjer, prenosom vlasništva nad nekretninom koja se nalazi na tuđoj zemljišnoj parceli, na drugo lice, stiče pravo korištenja pripadajućeg dijela zemljišne parcele pod istim uslovima i u istom iznosu kao i prethodni vlasnik zemljišta. nekretnine. Uzimajući u obzir analogiju zakona, teško će se odbiti uključivanje prava trajnog (neodređenog) korištenja dijela zemljišne parcele nasljedniku koji nasljeđuje nekretninu koja se nalazi na tuđoj zemljišnoj parceli.

Također je potrebno podsjetiti na istorijske pretpostavke i izvore nastanka prava trajne (neograničene) upotrebe zemljišne parcele, poput jura inre aliena, sa obilježjima starorimskog plodouživanja (ususfructus) i superficija (superficies). Postoji određena sličnost prava trajnog (neograničenog) korištenja sa onim koje je postojalo krajem 19. stoljeća. slobodnu upotrebu, koja se "mogla bez saglasnosti stanodavca prenijeti na drugo lice, a testamentom prenijeti i na nasljednike" G.F. Shershenevich *, komentarišući član 1011 Zakonika Rusko carstvo, istakao je da „oporučilac ima punu mogućnost, prenosom prava svojine na jedno lice, u isto vreme da drugom licu dodeli pravo korišćenja iste stvari. To je izraženo, iako ne sasvim tačno, u Uredba našeg zakona da je stečenu imovinu moguće zavještati ili u punom vlasništvu ili u privremenom posjedu i korištenju...“.

Uzimajući u obzir administrativne i poreske implikacije, sticanje zemljišnih parcela od strane građana isključivo u vlasništvo ili zakup, što je u fokusu Zakona o zemljištu, izgleda nesvrsishodno sa ekonomske tačke gledišta. Otkrivene kontradiktornosti u zakonodavstvu i potrebama civilnog prometa neminovno će zahtijevati uvođenje odgovarajućih izmjena i dopuna postojećih regulatornih pravnih akata kako bi se građanima omogućilo ne samo sticanje zemljišnih parcela na ovim imovinskim pravima, već i njihovo nasljeđivanje. Što se tiče razlika između prava doživotnog naslijeđenog posjeda i prava trajnog (neodređenog) korištenja, treba ih jasnije precizirati u zakonu. Da bi se to postiglo, potrebno je razlikovati prava vlasnika od prava korisnika, kao i odrediti obim ovlašćenja vlasnika zemljišnih parcela i visinu poreskih opterećenja za sva lica koja učestvuju u prometu zemljišnih parcela. .

Kao što je ranije pomenuto, za razliku od imovinskih prava, ograničeno pravo svojine je pravo na tuđoj stvari (jura inre aliena). U teoriji građanskog prava uobičajeno je da se službenost smatra klasičnim primjerom ograničenog imovinskog prava – „pravo korištenja tuđe nepokretne imovine u određenom, strogo ograničenom pogledu, na primjer, pravo prolaska ili vožnje kroz tuđu zemlju."

Dakle, služnost kao pravo ograničenog korišćenja tuđe nepokretnosti predstavlja stvarno pravo (čl. 1. člana 216. Zakonika), jer daje vlasniku dominantne nekretnine mogućnost da direktno utiče na stvar zaposlenog. Služnost se izražava u provođenju, a ne u zahtjevu da se izvrši (što je svojstveno obligacionom pravu) radnje upućene određenom licu.

Treba napomenuti da je službenost (servitus) poznata kao pravna institucija od davnina. Tako je podjela službenosti na lične službenosti (servitutes personarum) i zemljišne službenosti (servitutes praediorum) bila svojstvena rimskom privatnom pravu.

Prvi, koji se pojavljuje u pretorskom pravu, davao je značajan obim ovlašćenja i mogao je pripadati određenoj osobi, od koje je zavisio ne samo obim ovlašćenja, već i sama mogućnost postojanja (davanja) služnosti. Predmet prejalne službenosti moglo je biti svako lice koje je postalo vlasnik dominantne zemljišne parcele (praedium dominans). Svrha prethodne služnosti može se definisati kao svojevrsni dodatak nedostajućim kvalitetima zemljišne parcele, njenim svojstvima i karakteristikama tokom njenog korišćenja. Upravo za ovo svojstvo neodvojivosti služnosti od njome poboljšane stvari, služnost jasno spada u grupu imovinskih, a ne obligacionih prava. Istovremeno, nije bitno zbog čega (radnje ili stanja) dolazi do takvog poboljšanja. Očigledno je da je pravo praćenja (stvari) bilo svojstveno predijalnoj služnosti. Dakle, u slučaju smrti vlasnika radnika na zemljištu, služnost nije prestala, već je, naprotiv, nastavila sa radom. Ova karakteristika služnost se ogleda u tački 3 člana 216 Zakonika, koji kaže da prenos vlasništva nad imovinom na drugo lice nije osnov za prestanak drugih imovinskih prava na ovoj imovini.

Važeće zakonodavstvo Rusije, uzimajući u obzir iskustvo stranih kodificiranih građanskih akata (posebno, njemački građanski zakonik i francuski građanski zakonik), dijeli služnosti na privatne i javne. U ovom slučaju privatna služnost se uspostavlja u skladu sa građanskim pravom, a javna se može ustanoviti zakonom ili drugim propisima. pravni akt Ruske Federacije, subjekt Ruske Federacije ili organ lokalne uprave. Svaka od ovih služnosti, zauzvrat, može biti hitna ili trajna. Ako zakonom nije drugačije određeno, vlasnik zemljišne parcele koja je opterećena privatnom službenošću ima pravo zahtijevati srazmjernu isplatu službenosti. Prednja službenost, kao pravo na ograničeno korištenje zemljišne parcele, podliježe državnoj registraciji i stupa na snagu nakon što se potonji završi.

Po svojoj namjeni, služnost je, dakle, i imovinsko pravo (za službenost) i teret prava vlasnika zemljišnog sluge (praedium serviens).

Očigledno, s obzirom na ovu okolnost, Ministarstvo pravde Rusije izvršilo je sprovođenje državne registracije služnosti kao prava ili tereta prava u zavisnosti od toga ko se podnosi državna registracija privatna služnost. Ovaj pristup se ne čini sasvim ispravnim i zahtijeva promjene, jer dualizam suštine služnosti ne zavisi od trenutnih okolnosti. Dvostruku prirodu služnosti uvijek treba potvrditi istovremenim upisom u Jedinstveni državni registar prava (u daljem tekstu - USRR) ne samo tereta (pododjeljak III-3), već i imovinskih prava (pododjeljak II-1).

Treba napomenuti da osnov za nastanak privatne služnosti, kao prava svojine, zakonodavstvo naziva sporazumom (ugovorom) ili, ako potonji nije postignut, sudskom odlukom (član 1. člana 23. Zakona o zemljištu , tačka 3 člana 274 Zakonika). Prestanak služnosti može biti uzrokovan nestankom osnova po kojem je osnovana, bilo sudskom odlukom, bilo istekom roka na koji je priznata (čl. 1. č. 48. ZZ, č. 1 člana 276 Zakonika). Smrt službenosti nije navedena među razlozima za prestanak službenosti. Uzimajući u obzir složeno tumačenje važećeg zakonodavstva, može se zaključiti da je služnost, kao stvarno pravo ( ograničeno pravo korišćenje tuđe zemljišne parcele), mora biti uključeno u zaostavštinu preostalu nakon smrti sluge. Mogućnost prolaska kroz nasljeđe prejalne služnosti prepoznaju mnogi civilisti. Nažalost, član 1181. Zakonika ne legalizuje ovu mogućnost, za razliku od mogućnosti nasljeđivanja prava doživotnog naslijeđenog posjeda. U međuvremenu, koristeći „Occamovu britvu“, potonji nije mogao biti spomenut u navedenoj normi zbog direktne povezanosti prava doživotnog naslijeđenog posjeda sa pravom nasljeđivanja i sadržaja klauzule 1. člana 266. Zakonika. , član 21. Zakona o zemljištu. Po našem mišljenju, mogućnost prenošenja služnosti nasleđivanjem zahteva njenu legalizaciju odgovarajućim izmenama člana 1181. Zakonika.

Vrlo je zanimljiva situacija sa sukobom interesa između nasljednika i darodavca, izazvan sadržajem člana 578. Zakonika, koji predviđa pravo darodavca da otkaže darovanje (donatio) ako nadživi poklonoprimca i subjekta. na klauzulu o takvom pravu u tekstu ugovora.

Razmotrimo pravne posljedice postojanja i djelovanja ovog uvjeta u ovakvom ugovoru o donaciji, gdje je predmet darovanja zemljišna parcela, koja se zapravo prenosi na poklonoprimca i na kojem je ovaj već izgradio stambenu kuću. Daroprimac je za sebe uknjižio pravo svojine na zemljištu i stambenom objektu na utvrđeni način. U praksi takvi slučajevi nisu neuobičajeni.

Darodavac i donator su prilikom sklapanja ugovora o donaciji postigli usmeni dogovor o postupku korišćenja zemljišne parcele, prema kojem je darodavac zadržao pravo na uzgoj krompira na parceli. Prošle su tri godine, a poklonik je preminuo od posljedica tragične nesreće. Nakon njegove smrti ostali su nasljednici prve faze - dvoje male djece i supružnik, koji su izdali potvrde o pravu nasljeđivanja po zakonu za stambenu zgradu i zemljišnu parcelu u jednakim dijelovima. Nakon toga je došlo do sukoba interesa između nasljednika i darodavca u pogledu korištenja zemljišne parcele. Bez razumijevanja, donator je odlučio da otkaže donaciju. Tako je spor oko prava korištenja zemljišne parcele prerastao u spor oko imovinskih prava ne samo na zemljištu, već i na stambenoj zgradi. Donator je pokušao uknjižiti svoje vlasništvo nad navedenim nekretninama u Ujedinjenom Kraljevstvu državni registar prava na nekretnini i promet sa njom na osnovu odluke da otkaže donaciju, ali mu je odbijena registracija s obzirom na prestanak transakcije njenim pravilnim izvršenjem (član 408. Zakonika), kao i odsustvo u zakonodavstvo direktne naznake posljedice otkazivanja ugovora o donaciji u vidu prenosa (vraćanja) vlasništva na donatora. Treba napomenuti da stav 5 člana 578 Zakonika predviđa povraćaj poklona, ​​tj. u slučaju otkaza donacije poklonoprimac je dužan vratiti darovanu stvar ako je bila sačuvana u naturi u vrijeme otkazivanja darovanja. U datoj situaciji, obdarenik je preminuo i nije u mogućnosti da ispuni takvu dužnost. Pokušaj žalbe na radnje organa za registraciju je bio neuspješan. Međutim, donator se nije pomirio sa nemogućnošću da na sudu reanimira svoje pravo na otkazivanje donacije i obratio se drugom nadležnom sudu sa tužbom protiv nasljednika poklonoprimca za raskid ugovora. Sud je udovoljio takvom zahtevu donatora u pogledu njegovog prava da otkaže donaciju, zagarantovanog ugovorom. U ovom slučaju sud se rukovodio bukvalnim tumačenjem normi važećeg zakonodavstva. Inače, reći će se da se i neki naučnici drže sličnog stava. Dakle, M.N. Maleina ističe da je "pravna priroda otkazivanja poklona različita u zavisnosti od razloga otkazivanja. Ako je ugovorom predviđeno pravo darodavca da otkaže poklon ako nadživi poklonoprimca, onda se otkazivanje poklona može izvršiti definiran kao raskid ugovora sporazumom strana...".

Slučaj predstavljen ovdje jasno pokazuje ne samo nesavršenost praksa sprovođenja zakona, ali i nedostatke pravne tehnike Kodeksa o ukidanju donacije. Očigledno, rješenje nastalog spora direktno zavisi od prirode ugovora o donaciji – konsenzualnosti ili stvarnosti potonjeg. Razlike u pravnim posledicama ovakvih ugovora bile su predmet pažnje civilnih naučnika od 19. do početka 20. veka. i moderna Rusija, međutim, istovremeno nije izvršeno detaljno i dubinsko proučavanje odnosa normi nasljednog prava i odredbi o pravu darodavca na raskid ugovora o darovanju. Nedostatak jasne podjele primjene normi Poglavlja 32 Kodeksa u pogledu ukidanja donacije na sporazumne i stvarne ugovore o donaciji dovodi do različitih pristupa u praksi i povlači za sobom kršenje Ljudska prava i darodavca i nasljednika poklonoprimca. Čini se da postoji potreba za jasnijim zakonskim definisanjem zakonskih granica pravila o ukidanju darovanja, uzimajući u obzir važeće zakonodavstvo o nasljeđivanju, posebno u odnosu na objekte nekretnina, uključujući i zemljišne parcele. Pored navedenog, treba obratiti pažnju i na pravne razlike ne samo između sporazumnog i stvarnog ugovora o donaciji, već i između samog ugovora o donaciji i obećanja o donaciji. Jer samo za potonje zakonodavac je utvrdio obilježja pravne sukcesije.

Mogućnost prenošenja sa darodavca na njegove nasljednike prava otkazivanja darovanja zemljišne parcele po drugom osnovu takođe zaslužuje posebnu studiju ako postoji odgovarajući uslov u ugovoru o sporazumnoj donaciji.

Vrijeme čitanja: 10 minuta

Zemljište unutar Ruske Federacije podliježe posebnim zakonskim propisima. Istina, to ne sprječava da bude u slobodnom prometu, mijenja vlasnika po zakonu ili sporazumu. Jedan od osnova za prenos vlasništva je nasljeđivanje zemljišnih parcela. Prijenos takve nekretnine putem nasljeđivanja odvija se u opšti poredak, ali sa nekim posebnostima zbog postupka podjele zemljišta, potrebe njegove državne registracije, objekata koji se na njemu nalaze i drugih aspekata.

Opći podaci o nasljeđivanju zemljišta

Nasljedni postupak na zemljištu je postupak bespovratnog prijenosa prava svojine na parceli sa umrlog lica na njegovog nasljednika na način univerzalne pravne sukcesije (član 1110. Građanskog zakonika).

Zemljište se pretvara u nasljedno vlasništvo nad zemljištem od trenutka smrti ili priznanja umrlim vlasnika. U ovom trenutku ne samo zemljište postaje nasljedno, već općenito sva imovina koja je pripadala pokojniku.

Zemljišna parcela je dio zaostavštine, koja će se srazmjerno podijeliti između nasljednika koji se nisu odrekli svojih prava i koji su izjavili želju da prihvate imovinu umrlog.

Osobine nasljeđivanja zemljišnih parcela utvrđene su čl. 1181 KZ. Utvrđuje da se postupak za dobijanje zemljišta u nasleđe odvija na opšti način i ne zahteva dodatne dozvole.

Kompleks imovine koji su naslijedili nasljednici može uključivati ​​ne samo teritoriju, već i tlo, vodena tijela koja se nalaze na lokaciji, kao i biljke.

Napominjemo da je ulazak objekata u nasljednu masu posljedica prava na kojima se nalaze na lokalitetu: ako objekti nisu bili vlasništvo umrlog, onda se neće naslijeđivati ​​i obrnuto.

Nasljeđivanje zemljišnih parcela i stambenih prostorija može se izvršiti i zakonom i testamentom (član 1111. Građanskog zakonika). Ovo utiče samo na sastav nasljednika, ali ne i na mogućnost prijenosa prava na zemljištu.

Treba imati na umu da se uz imovinska prava srazmjerno primljenom udjelu, imovinske obaveze prenose na svakog nasljednika. Dakle, ako je zemljište bilo pod hipotekom banke, nasljednici će dobiti ne samo prava na zemljište, već i neplaćeni dug.

Nasljednik ima pravo da odbije nasljedstvo.

Ove opšta pravila odnosi se na sve vrste nekretnina. Na primjer, zajednička poljoprivredna namjena nasljeđuje se istim redom kao zemljište za stanovanje, okućnice ili, ako se nalaze u privatni posjed.

Međutim, to je moguće samo ako je zemljište uredno uknjiženo u vlasništvo pokojnika, što se može dokumentovati. U suprotnom je nemoguće formalizovati prenos vlasništva.

Ko će naslediti zemlju

Nasljednik dodjele može postati svako:

• građani koji žive ili začeti u vrijeme nasljeđivanja;
• organizacije;
• država (čl. 1116 Građanskog zakonika).

Zbog prirode nasljeđivanja ovo pravo najčešće imaju pojedinci.

Sastav naslednika zavisi od redosleda nasleđivanja. Dakle, ako je preminuli uspeo da sastavi testament za života, lica koje je on ustanovio dobiće zemljište. Ako ga nema, zemlju nasljeđuju rođaci, u zavisnosti od njihovog prisustva, stepena srodstva i loze koja se nasljeđuje.

Bez obzira na identitet nasljednika, zemljište se dijeli između njih. Ali ako se dodjela ne može podijeliti, prema čl. 1168 Građanskog zakonika, nasljednik koji:

• zajedno sa pokojnikom, on je bio vlasnik ove lokacije;
• koristio zemljište do smrti pokojnika, s tim da drugi nasljednici nisu imali pravo zajedničke svojine na zemljištu i nisu ga koristili.

Dostupnost pravo preče kupovine znači da nasljednik može zahtijevati isključivo nasljedstvo na nedjeljivoj parceli. Ali u ovom slučaju, nemoguće je formalizirati zemljišnu parcelu u vlasništvu, prenijetu nasljeđivanjem, bez naknade za gubitke drugim nasljednicima koji su ustupili svoja prava.

Relevantno je i pitanje državljanstva nasljednika. U nekim slučajevima Strani državljani suočiće se sa poteškoćama u nasleđivanju zemljišta:

• tačka 3 čl. 15 ZK im zabranjuje posjedovanje dijelova pograničnih područja;
• Art. 3 FZ № 101 od 24.07.2002. dozvoljava posjedovanje poljoprivrednih parcela samo na osnovu prava zakupa;
• Federalni zakon br. 66 od 15.04.1998. dozvoljava samo građanima Ruske Federacije da posjeduju zemljište dacha zadruga.

To znači da je nasljeđivanje takve vrste zemljišta od strane stranog državljanina neprihvatljivo.

Ovo se ne odnosi na zemljište za komercijalni i stambeni razvoj, osim ako nije klasifikovano kao izuzeci od pograničnih područja.

Ko ne može naslijediti zemlju

Osim stranaca, zakon definiše i krug lica koja dobijaju status nedostojnih nasljednika - ne smiju nasljeđivati ​​zemljišne parcele. Za one iz čl. 1117 GK uključuje:

• lica koja su izvršila zadiranje u život i zdravlje ostavioca i nasljednika;
• lica iz reda nasljednika pokušavaju nezakonite radnje uticati na volju ostavioca, veličinu dospelih udela u zaostavštini ili pozivanje određenog naslednika na nasleđe;
• lica za koja je utvrđeno izbjegavanje plaćanja alimentacije umrlom;
• roditelji umrle djece koja su bila lišena roditeljskog prava u trenutku smrti djeteta.

Ko nije nasljednik zemljišne parcele ili je uklonjen zbog nedostojnosti, mora vratiti sve što je naslijeđeno. On je lišen ne samo prava na dodjelu, već i općenito nasljedna prava.

Ova pravila važe čak i za one koji se prijavljuju za obavezni dio:

• supružnici sa invaliditetom;
• djeca;
• izdržavana lica.

Ako ostavilac ipak smatra da je potrebno takvom licu zaveštati zemljište, vratiće mu nasledna prava.

Kada će država dobiti zemljište

Zakon definiše niz slučajeva kada naslijeđena imovina, uključujući zemljište, stiče status otplate. Prema čl. 1151 GK, ovo se dešava kada:

• umrli nema nasljednika ili nije ostavio testament;
• svi nasljednici su proglašeni nedostojnim ili ne mogu naslijediti iz drugih razloga;
• svi postojeći nasljednici nisu tražili niti su se odrekli svojih prava na zemljište.

U takvim slučajevima nasljeđuje se zemljište i objekti na njemu, ako su pripadali umrlom. naselje ili region, u zavisnosti od teritorijalne lokacije parcele.

Država ne može polagati pravo na otuđivanje zemlje - parcela postaje vlasništvo države samo ako joj sam građanin zavješta svoju zemlju.

Osnovi za nasljeđivanje zemljišta u privatnom vlasništvu

Prije ulaska u nasljeđe na zemljištu, važno je utvrditi razloge za nasljeđivanje. Ima ih samo dva: testament i prisustvo nasljednika po zakonu.

Testament ima prioritetni karakter i dozvoljava ostaviocu da ostavi zemljište bilo kome (član 1119. Građanskog zakonika). On ima pravo:

• naznačiti u testamentu određene predmete koji se moraju prenijeti na svakog nasljednika;
• određuju udjele u zaostavštini koje će određena lica dobiti, bez preciziranja vrste imovine.

Imovina se treba podijeliti u skladu sa voljom umrlog, ali samo ako je u vrijeme sastavljanja testamenta bio pri zdravoj pameti.

Nasleđivanje bez testamenta pretpostavlja aktiviranje naslednog reda po zakonu. Na to se poziva rodbina preminulog. Njihovo zvanje se obavlja naizmjenično: što je bliži rođak, to je veći njegov red, što znači da je veća vjerovatnoća da će naslijediti zemlju.

Zvanje se vrši u odnosu na sve predstavnike istog reda, bez obzira na njihov broj, a sama nasljedna masa je ravnopravno podijeljena između njih.

Ako ih nema, pozivaju se predstavnici sljedećeg skretanja. Zakon određuje red prvenstva na sljedeći način:

• I - supružnici, roditelji, djeca;
• II - braća/sestre, djedovi/bake (u njihovom odsustvu, nećaci/nećaci);
• III - ujak / tetka (u njihovom odsustvu, rođaci i sestre);
• IV - pradjedovi / prabake i tako dalje.

Izdržavana lica sa invaliditetom su posebna kategorija nasljednika. Prema čl. 1148 Građanskog zakonika, stepen njihovog odnosa s pokojnikom nije bitan - oni mogu tražiti udio i biti izvučeni iz bilo kojeg od redova rođaka.

Nasljeđivanje doživotnog vlasništva nad zemljištem

U skladu sa odredbama čl. 1181. Građanskog zakonika, ostavilac može prenijeti pravo doživotnog vlasništva na zemljišnoj parceli (član 266. Građanskog zakonika). U takvim vlasničkim šemama vlasništvo nad zemljištem naslijeđeno obično pripada opštinske vlasti, iako konkretan vlasnik zavisi od osnova i načina prenošenja zemljišta na korištenje.

Ako uslovima korišćenja nije drugačije određeno, stvarni korisnik zemljišta ima pravo da na njemu izgradi infrastrukturu i podigne druge objekte nepokretnosti, uknjiživši ih kao svoje. To znači da sljednici mogu dobiti vlasništvo nad stambenim prostorom koji se nalazi na zemljištu, a koji će im biti prebačen na osnovu prava korištenja.

Budući da nasljednici neće postati vlasnici zemljišta, oni naknadno neće moći njime raspolagati: prodati, pokloniti, zamijeniti ili na drugi način otuđiti predmet.

Državnoj registraciji podliježe i samo pravo svojine nakon upisa zaostavštine, a takođe, na osnovu čl. 45 ZK, može se prinudno oduzeti od nasljednika.

Nasljeđivanje prava trajnog korištenja zemljišta

Za razliku od doživotnog zakupa, pravo trajnog korišćenja putem nasleđa ne može se preneti - u čl. 1181 Građanskog zakonika ovo ne spominje. Shodno tome, gubi se pravo korišćenja zemljišta od trenutka smrti ostavioca.

To, međutim, ne znači da situacija nema perspektivu – u praksi značajan broj nasljednika uspijeva zadržati svoja prava na zemljište, na primjer, u sljedećim slučajevima:

1. Preminuli korisnik je na lokaciji podigao objekte nekretnina i uknjižio ih kao vlasništvo. Dakle, prema stavu 2 čl. 271. Građanskog zakonika, prijenos nekretnine na drugog vlasnika povlači za sobom prijenos prava korištenja zemljišta na kojem je izgrađena. Odnosno, pravo trajnog korištenja se prenosi na nasljednika zajedno sa zgradama. Lice koje je na ovaj način naslijedilo zemljište ima pravo da ga privatizuje.
2. Podnošenje tužbe. Sudska praksa govori da je u ovoj situaciji najispravniji način priznavanje imovinskih prava kroz privatizaciju. Ovakav zahtjev omogućava ne samo očuvanje prava korištenja zemljišta, već i utvrđivanje prava vlasništva na njemu. Mnogi praktikuju i priznavanje vlasništva nad zemljištem putem nasljeđivanja, ali takva potraživanja, zbog prirode trajnog ugovora o korištenju zemljišta, nemaju perspektivu.

Nasljeđivanje neuknjiženog zemljišta

Često vlasnici zemljišnih parcela ne obraćaju dužnu pažnju na njihovu dokumentaciju. To se, u pravilu, odnosi na zemljište dacha i vrtnih zadruga, parcele za razvoj stambenog prostora i tako dalje. U stvari posjeduju zemljište, formalno nemaju dokumente za to.

To će naknadno stvoriti probleme nasljeđivanja - prijenos zemljišne parcele nasljeđivanjem moguć je samo u odnosu na parcele u vlasništvu ostavioca.

Prema zakonu, takvo zemljište neće biti uvršteno u zaostavštinu, a nasljednici će ostati bez parcele.

Istovremeno, sudska praksa vam omogućava da zadržite kontrolu nad parcelama ako:

• na lokaciji se nalaze zgrade upisane kao vlasništvo ostavioca;
• Vlasnički dokumenti ne ukazuju na konkretno pravo na osnovu kojeg takvi građani posjeduju zemljište. U ovom slučaju smatra se da im je dodijeljeno vlasništvo. U takvoj situaciji, nasljednici moraju podnijeti zahtjev za priznavanje naslijeđenog vlasništva nad zemljišnom parcelom;
• ako su nasljednici posjedovali zemljište ravnopravno sa umrlim po istom osnovu kao i on, ali nisu formalizirali zemljište u vlasništvo do trenutka njegove smrti.

Nasljeđe neprivatizovane parcele

Privatizacija je pravo svakog građanina da stekne vlasništvo nad zemljišnom parcelom, koju poseduje na pravu besplatnog korišćenja najmanje 5 godina, ako ta parcela pripada opštini, regionu ili državi.

Ukoliko zemljište nije privatizovano, smatra se da nije formalizovano, jer na njemu nije postojalo pravo svojine.

Istovremeno, sudska praksa predviđa najmanje tri uslova kada naslednici mogu da uknjiže neprivatizovano zemljište:

• na njemu postoje objekti koji se mogu prepoznati kao vlasništvo pokojnika;
• zemljište je bilo u upotrebi drugih nasljednika za jednaka prava sa ostaviocem;
• preminuli je predao dokumentaciju za privatizaciju, ali nije imao vremena da je završi. U ovom slučaju, nasljednici na sudu završavaju postupak privatizacije parcela, nakon čega stupaju u nasljeđivanje.

Čak i oni nasljednici čiji je ostavilac koristio zemljište na osnovu zakupa mogu zadržati pravo korištenja zemljišta. Dakle, čl. 617 Građanskog zakonika dozvoljava i zakupcu i zakupodavcu da zadrže postojeći pravni odnos u slučaju promjene stranaka.

Smrt zakupca zemljišta je osnov za prenos prava koja mu pripadaju na njegove nasljednike, ako ugovorom o zakupu nije drugačije utvrđeno. Dakle, zakupodavac nema pravo da odbije nasledniku zemljišta da promeni identitet zakupca, barem do isteka ugovora.

Zakup podliježe državnoj registraciji, tako da prijenos prava na njemu također treba biti pravilno formaliziran.

Ako se prestankom ugovora utvrdi smrt jedne od strana ili je njegovo zaključenje zbog ličnih odnosa između vlasnika zemljišta i umrlog, recimo odbijanje zakupodavca.

Da je opština vlasnik zemljišta, ne bi bilo problema sa produženjem zakupa.

Zemljišno nasljeđe

Bez obzira po kom osnovu naslednici dobijaju zemljište u nasleđe, upis vlasništva nad zemljištem nakon smrti srodnika mora se izvršiti u roku od 6 meseci od dana njegove smrti (član 1154. Građanskog zakonika). ).

Odbrojavanje obavezan period Nasljeđivanje počinje od datuma navedenog u umrlici ili u sudskoj odluci, ako je lice priznato kao umrlo.

Korak po korak postupak registracije naslijeđenog zemljišta uključuje sljedeće korake:

1. Posjeta notaru u posljednjem mjestu prebivališta umrlog i otvaranje ostavinskog predmeta.
2. Podnošenje zahtjeva za prihvatanje nasljedstva i paketa dokumenata. Zaustavimo se detaljnije o tome koji su dokumenti potrebni da bi notar naslijedio:
   • pasoš nasljednika;
   • izvod iz matične knjige umrlih vlasnika zemljišta;
   • dokumenti koji potvrđuju pravo nasljeđivanja: testament, vjenčani list, rodni list i tako dalje;
   • izvod iz kućne knjige u mjestu stanovanja;
   • katastarski plan i plan zemljišnih parcela;
   • potvrda o vlasništvu, ili drugi vlasnički dokumenti;
   • izvještaj o procjeni na dan smrti vlasnika;
   • sporazum o podjeli stranice između vlasnika (ako ih ima).
3. Čeka se podnošenje dokumenata od ostalih naslednika.
4. Plaćanje državne dažbine, koja danas zamenjuje porez na nasledstvo, kao i plaćanje notarskih usluga. Visina državne dažbine zavisi od stepena srodstva i, prema st. 21, st. 1 čl. 333.24 Poreski zakonik, iznosi 0,3% cijene zemljišta za I i II etapu i 0,6% za sve ostale nasljednike.
5. Pribavljanje od notara potvrde o pravu na nasljeđe u kojoj se navodi udio u imovini preminulog ili određene imovine.
6. Kontaktiranje Rosreestra u svrhu preregistracije objekta.

U materijalu se razmatraju karakteristike nasljeđivanja jednog imovinskog kompleksa "zemljište + nekretnina".

Odjeljak za naslijeđene parcele

Da bi se utvrdilo da li je potrebno izvršiti premjer između nasljednika primljenog zemljišta, treba uzeti u obzir veličinu parcele, njenu namjenu i broj nasljednika.

Ako je imovina naslijeđena po zakonu i u postupku je uključeno više nasljednika, oni će dobiti pravo nasljeđivanja u udjelu. To znači da će stranica ići i na njihovu zajedničku zajedničko vlasništvo.

Prema čl. 1182 Građanskog zakonika, nasljednici imaju pravo podijeliti zemljište između sebe, nakon što su izvršili premjer zemljišta, ali to je moguće samo u slučajevima kada će površina svake od formiranih parcela odgovarati normama utvrđenim za zemljišta posebne namjene.

Veličina građevinskih parcela unutar gradova regulisana je lokalnim urbanističkim propisima.

Ako je nemoguće izvršiti podjelu zemljišta, uzimajući u obzir minimalne zahtjeve, nosilac prava prečeg nasljeđivanja može uknjižiti parcelu kao samostalno vlasništvo.

Ostali nasljednici primaju ekvivalentnu naknadu, što će zahtijevati nezavisna procjena zemljište za nasljeđivanje. Omogućit će vam da utvrdite vrijednost zemljišta, od koje se obračunava iznos naknade, ovisno o veličini.

Ako lice nije iskoristilo prednost ili ga nema među nasljednicima, zemljište prelazi u zajednički posjed nasljednika.

Problemi nasljeđivanja zemljišta

Iz navedenog postaje očigledno da prijem i upis zemljišta u nasljeđivanje može uzrokovati dosta problema vezanih kako za proceduralna pitanja tako i za sam predmet nasljeđivanja.

Prvi i vjerovatno glavni problem nasljeđivanja zemljišnih parcela je njihova dokumentarna registracija. Građani često zanemaruju svoja prava, zaboravljajući ili zanemarujući potrebu za privatizacijom parcela.

Ovaj problem je posebno akutan za vlasnike zemljišnih parcela u okviru dacha zadruga i zemljišta reorganizovanih poljoprivrednih preduzeća. U rješavanju sporova o uključivanju takvih zemljišta u nasljedstvo, sudovi imaju značajne poteškoće.

A postojanje vlasništva ne znači da nema problema. Dakle, za nasljeđivanje, nasljednik mora imati ne samo potvrdu o vlasništvu/izvod iz, već i dokumente o kvantitativnom i kvalitativnom sastavu zemljišta sa detaljnim opisom granica lokacije (katastarski i zemljišni plan). Ukoliko se podaci malo razlikuju od službenih podataka, neće biti moguće ući u zaostavštinu bez suda.

Kontroverze izaziva i nasljeđivanje nekoliko nasljednika prava doživotnog vlasništva nad zemljištem.

Ni zakon ni sudovi ne mogu dati definitivan odgovor kako i kojim redoslijedom sljednici organizuju takvo vlasništvo.

Još jedan vječiti problem je nepoštovanje uvjeta nasljeđivanja. Građani se često pitaju kako naslijediti, ako je prošlo mnogo godina, jer je propušteno stvarno razdoblje od 6 mjeseci.

U ovom slučaju, jedina mogućnost je da se zakonsko sljedovanje formalizira putem suda, dokazujući da:

• termin je propušten iz valjanih razloga;
• nasljednik je faktički stupio u zaostavštinu i cijelo vrijeme vodio računa o zemljištu, ulagao u njega, preduzimao mjere za njegovu zaštitu itd.

Zaključak

Sumirajući ono što je rečeno, skrećemo pažnju na glavne tačke:

• zemljište ili pravo doživotnog posjeda na njemu se nasljeđuje bez posebne dozvole;
• na zemljište se primjenjuje opći red nasljeđivanja - sastavlja se kod notara ili preko suda, ako se pojave poteškoće u postupku registracije;
• nasljednik zemljišta može biti svako, osim stranaca kojima je zabranjeno posjedovanje zemljišta u pograničnim zonama, vikendica ili poljoprivrednih parcela;
• ako lokacija nije formalizovana i privatizovana, naslednik će biti dužan da dokaže svoja prava na zemljište putem suda;
• u slučaju nasljeđivanja lokacije od strane više nasljednika, može se podijeliti, ali samo uzimajući u obzir minimalne standarde utvrđene u zavisnosti od namjene korištenja.

Postupak za uknjižbu nasljeđivanja nekretnina: Video

majstor pravne nauke u pravcu „Građansko i porodično pravo". Godine 2005. diplomirao je na Državnom univerzitetu u Sankt Peterburgu, 2012. godine - na Ekonomskom fakultetu Moskovskog državnog univerziteta. M.V. Lomonosov sa diplomom finansijske analitike. Nakon primanja drugog više obrazovanje osnovao nezavisnu kompaniju za procenu. Bavim se procjenom nekretnina, zemljišta i druge imovine.

Uvod

1.2 Otkrivanje nasljedstva. Vrijeme i mjesto otvaranja zaostavštine

2.1 Koncept nasljeđivanja po zakonu

2.2 Nasljednici prvog, drugog, trećeg i narednog stepena

2.3 Nasljedstvo po pravu zastupanja

2.4 Nasljedstvo usvojene djece i usvojitelja

2.5. Obavezni udio u nasljeđu

2.6 Prava supružnika po nasleđivanju

3.1 Problem nasleđivanja od strane invalidnih lica koja su bila na izdržavanju ostavioca

3.3 Problem zakonodavna regulativa odbaciti nasledstvo

3.4 Stvarni problemi nasljeđivanje zemljišnih parcela, prava svojine na njima

Zaključak

Spisak korištenih izvora

Uvod

Nasljedno pravo u jednom ili drugom stepenu utiče na interese svakog građanina, a u vezi sa promenama koje su se desile u našem društvu, tj. sa uspostavljanjem institucije privatne svojine i promenama socio-ekonomskih odnosa potrebno je ozbiljno teorijsko razumevanje,

Prvo, da razjasnimo postojeće zakonske odredbe o instituciji nasljeđivanja,

Drugo, predvidjeti razvoj nasljednih veza u budućnosti.

Stoga se trenutno postavljaju pitanja naslednog prava velika pažnja i u prilogu veliki značaj njihov razvoj. Nasljeđe zauzima posebno mjesto među drugim građanskim pravnim institucijama, kojima je posvećena pažnja u Ustavu Ruske Federacije. Ustav Ruske Federacije garantuje pravo građana da posjeduju bilo koju imovinu koja nije zabranjena zakonom.

Prema članu 35, klauzula 4 Ustava Ruske Federacije, "zajamčeno je pravo nasljeđivanja".

Pravne garancije za ostvarivanje prava nasljeđivanja predviđene su normama ruskog zakonodavstva koje regulišu nasljedne odnose, a koje se podrazumijevaju kao uređene pravnim propisima. javni odnosi u vezi sa prenosom nakon smrti građanina stvari, imovine koja mu pripada po pravu svojine, kao i imovinskih prava i obaveza prema naslednicima.

U novim uslovima ruske državnosti, određena je uloga u transformaciji ekonomska osnova društvo je posvećeno unapređenju nasljednog zakonodavstva, budući da su zahtjevi za primjenom principa socijalne pravde sve veći.

Treći dio Građanskog zakonika reguliše odnose u oblasti naslednog prava. Stoga će od posebnog interesa biti analiza nasljeđivanja po zakonu u teorijskoj usporedbi pojedinih odredbi sa pravilima sadržanim u prethodnim zakonima, a prije svega Građanskom zakoniku RSFSR iz 1964. godine.

To je zbog činjenice da je kao rezultat formiranja tržišnih odnosa i konsolidacije prava na privatno vlasništvo nad imovinom koja je prenijeta nasljeđem na građane, raspon ovih objekata značajno proširen iu radu će biti potrebno obratiti posebnu pažnju na problematična pitanja koja se javljaju kod nasljeđivanja po zakonu i ne mogu se dozvoliti bez pažnje pravosuđe njima. Ustavna garancija nasljeđivanja povezana je i sa raznim granama modernog ruskog zakonodavstva, a to prije svega sa građanskim, porodičnim, stambenim, zemljišnim normama, koje također regulišu instituciju nasljeđivanja.

Relevantnost ove diplome kvalifikacioni rad trenutno, zbog činjenice da je pravo nasljeđivanja neotuđivo pravo pojedinca u životu savremenog društva i da je od interesa ne samo za advokate, već utiče i na interese svih koji su uključeni u orbitu naslednog prava. . A usvajanje i implementacija od 1. marta 2002. trećeg dijela Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji sadrži odjeljak V "Zakon o nasljeđivanju", unaprijed je odredio nove pristupe proučavanju institucije nasljeđivanja po zakonu u Ruskoj Federaciji, koji je nekada ponovo potvrđuje relevantnost i pravovremenost pisanja rada.

Predmet rada su norme zakona o nasljeđivanju, sadržane u Ustavu Ruske Federacije, Građanskom zakoniku Ruske Federacije i drugim. zakonodavni akti koji regulišu nasljedne odnose.

Predmet istraživanja u ovom radu su oni pravni odnosi koji proizilaze iz opštih odredaba o nasljeđivanju, razotkrivaju tematiku nasljeđivanja po zakonu, proučavanje aktuelnih problema nasljeđivanja po zakonu, kao i građanskopravnih normi koje su na snazi ​​u oblasti nasljeđivanja. pravne odnose, koji su neophodni za otkrivanje pojma nasljeđivanja po zakonu.

Svrha ovog rada je da rasvijetli i analizira, kao i prouči, prije svega, nove, dosad nečuvene probleme u zakonska regulativa nasljeđivanje po zakonu uzrokovano povećanjem broja redova po zakonu, smanjenjem veličine obaveznog udjela, problemima koji proizilaze iz nasljeđivanja od strane izdržavanih lica, kao i u ažuriranju problema zakonskog uređenja osnova i mehanizma za uklanjanje nedostojnih nasljednika iz nasljedstva, problem otuđene imovine i tako dalje isti problem nasljeđivanja određenih vrsta imovine, kao što su nasljeđivanje zemljišnih parcela, imovinska prava na njima.

Da bi se postigao cilj, biće postavljen zadatak da se prouče gore navedene odredbe.

Hronološki i teorijski okvir studije uticaće na period važenja Građanskog zakonika RSFSR-a 1964. godine i kratkih priča trećeg dela Odeljka V Građanskog zakonika Ruske Federacije "Nasledno pravo"

Objavljeno nasljedno zakonodavstvo, komentari na Građanski zakonik Ruske Federacije, praksa njegove primjene na neka pitanja vezana za probleme nasljeđivanja, pregled sudske prakse, ukazuju na nepostojanje jedinstvenih stavova o nizu pitanja koja su od fundamentalnog značaja. u tumačenju novih normi naslednog prava, koje će biti metodološke i baza podataka za pisanje djela i potpuno razotkrivanje pojma nasljeđivanja po zakonu.

Naučni pokušaj proučavanja nasljeđivanja po zakonu u ovom radu je da predstavlja teorijsku analizu nasljeđivanja po zakonu, probleme i neke načine njihovog rješavanja.

Pisanje ovog rada bilo bi nemoguće bez proučavanja i analize radova T. I. Zajceve, P. V. Krašenjinjikova, A. L. Makovskog, E. V. Suhanova, N. V. Sučkove, K. B. Jarošenka. i drugi teoretičari i praktičari koji su doprinijeli formiranju modernog ruskog naslednog prava. Struktura završnog kvalifikacionog rada obuhvata: uvod, poglavlja, paragrafe, zaključak i spisak korišćenih izvora i prilog.

Poglavlje 1. Opšte odredbe o nasljeđivanju

1.1 Pojam i osnov nasljeđivanja

Usvajanjem trećeg dijela Građanskog zakonika Ruske Federacije po prvi put u istoriji domaće pravo zakon otkriva pojam nasljeđivanja.

Prema čl. 1110, klauzula 1 Građanskog zakonika Ruske Federacije „u slučaju nasljeđivanja imovine preminulog (naslijeđe, nasljedna imovina) prenosi se na druga lica po redoslijedu univerzalne sukcesije, tj. nepromijenjen u cjelini iu istom trenutku, osim ako iz pravila ovog zakonika ne proizlazi drugačije."

Dakle, u zakonu je sadržana definicija nasljeđivanja kao pravne sukcesije i univerzalne sukcesije.

Koncept nasljeđivanja kao univerzalne pravne sukcesije, savremena jurisprudencija je dužna rimskom pravu, koje se zasnivalo na nasljeđivanju – opštem (univerzalnom) i parcijalnom (singularnom).

Potrebno se detaljnije zadržati na takvim osnovnim konceptima kao što su jedinstvena cjelina, nepromijenjeni oblik i istovremenost za potpuniju karakterizaciju nasljeđa, prije svega, nasljeđe se smatra jedinstvenim cijelim skupom imovine.

Drugim riječima, sticanjem prava na određeni (poznati) dio naslijeđene imovine, nasljednici stiču pravo na drugo ( njima nepoznato) nasljeđe.

Nedostatak znanja nasljednika o nekoj određenoj imovini ne utiče na posljedice nasljeđivanja.

Naslijeđe, kao predmet pravnog nasljeđivanja, prelazi na nasljednike u nepromijenjenom obliku, što znači da ono što je zaostavština bila u momentu otvaranja, tako ostaje i tokom nasljeđivanja, tj. u istom obimu, sastavu, vrijednosnim terminima.

Druga posebnost univerzalne pravne sukcesije je prenos nasljedstva na nasljednike istovremeno od trenutka otvaranja zaostavštine, bez obzira na vrijeme njenog stvarnog usvajanja. To znači da neko ne može prije prihvatiti neka prava, a druga kasnije, ako je nasljednik prihvatio neko pravo, onda automatski preuzima sva njemu znana i nepoznata prava i obaveze.

Dakle, trojstvo univerzalne nasljedne sukcesije predstavlja osnovu za razvoj cjelokupnog nasljednog pravnog odnosa, tako se otkriva pojam nasljeđivanja.

Osnovni principi nasljeđivanja, tj. osnovni principi koji vode ideje o nasljeđivanju su sljedeći:

Smrt osobe se priznaje kao osnov za otvaranje zaostavštine;

Vrijeme otvaranja zaostavštine počinje teći od trenutka smrti ostavioca;

Mjesto otvaranja zaostavštine odgovara mjestu prebivališta ostavioca ili lokaciji njegove imovine;

Naslijeđena imovina uključuje i imovinska prava i obaveze koje je naslednik imao u trenutku smrti;

Zakonodavstvo utvrđuje krug lica koja mogu biti pozvana na nasljeđivanje;

Zakonom se utvrđuje krug lica koja se ne mogu pozivati ​​na nasljeđivanje

U čl. 1111 Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđuje da se nasljeđivanje vrši po dva osnova: testamentom i zakonom.

Važeće zakonodavstvo Ruske Federacije takođe se svodi na želju da se građaninu garantuje da slobodno, po sopstvenom nahođenju, raspolaže svojom imovinom u slučaju smrti, rukovodeći se isključivo sopstvenim interesom za raspolaganje imovinom. Dakle, nasljeđivanje testamentom je na prvom mjestu.

Ako je riječ o nasljeđivanju po zakonu, što je tema ovog rada, onda se na ovom pitanju treba detaljnije zadržati.

Pravno uređenje imovinsko-nasljednih odnosa, kao i uređenje imovinskopravnih odnosa, ima složenu, međusektorsku prirodu:

Preko ustavnog i građanskog zakonske regulative utvrđena je sama mogućnost nasljeđivanja imovine, normama građanskog prava utvrđena su ovlaštenja građana da raspolažu svojom imovinom u slučaju smrti i granice njihove slobodne diskrecije, usvojene su zakonske metode zaštite prava nasljeđivanja građana od zadiranje drugih lica - norme građanskog i krivičnog prava o zaštiti odnosa naslednom imovinom.

Dakle, za nasleđivanje po zakonu potrebno je utvrditi stepen srodstva između naslednika i ostavioca, stanje naslednika i ostavioca u braku, činjenicu vanbračne zajednice, kao i prisustvo lica najmanje tokom posljednja godina ostaviočevog života na izdržavanim licima, činjenica začeća osobe za života ostavioca. Za to treba utvrditi red nasljednika.

Nasljeđivanje u skladu sa zakonom će se dogoditi ako testament nije sastavljen ili ako ga je sud proglasio nevažećim, ili su svi nasljednici odbili naslijeđe, ili su potpuno odsutni, tada se imovina smatra otuđenim i postaje vlasništvo Rusa Federacija.

Iz navedenog proizilazi da u stvarnosti ni zakon ni testament ne povlače direktno poziv za nasljeđivanje.

To zahtijeva uspostavljanje određenih pravne činjenice... Prije svega, kao što je činjenica otvaranja zaostavštine koja je nastala smrću građanina ili njegovim proglašenjem umrlim, vrijeme otvaranja zaostavštine i mjesto.

Potrebno se detaljnije zadržati na analizi ovih pravnih činjenica.

Otvaranjem zaostavštine nastaju nasljedni pravni odnosi. Zakonodavac u čl. 1113 Građanskog zakonika Ruske Federacije formulirao je razumijevanje pravnog značaja otvaranja nasljedstva, ukazujući da se nasljedstvo otvara smrću građanina. Zakon i proglašenje umrlog građanina naziva uslovom za otvaranje zaostavštine. Pod proglašavanjem građanina umrlim podrazumijeva se „pravna smrt“, utvrđena u sudu za poseban postupak. Proglašenje državljanina umrlim povlači iste pravne posljedice kao fizička smrt građanin. Takvi događaji podliježu obavezna registracija u matičnoj službi.

Dakle, otvaranje zaostavštine je pravna činjenica koja je povezana sa nastankom nasljednih pravnih odnosa. Za lica koja upisuju nasledna prava, jedini dokument koji potvrđuje smrt ostavioca je izvod iz matične knjige umrlih.

Dakle, pored dokazivanja same činjenice otvaranja zaostavštine, izvod iz matične knjige umrlih omogućava vam da utvrdite datum smrti ostavioca, na koji se uobičajeno fokusirati prilikom utvrđivanja vremena otvaranja zaostavštine.

Pitanje vremena otvaranja zaostavštine je važno, jer je povezano sa određivanjem kruga lica koja će nastupati kao naslednici, sastavom nasledne imovine, početkom roka za iskazivanje potraživanja poverioca, rok za prihvatanje i odbijanje, rok za izdavanje potvrde o pravu na nasleđe.

Dakle, vrijeme otvaranja zaostavštine je dan smrti građanina, a ovaj dan se može odrediti ne samo na osnovu medicinski izvještaj ali i onih koji su se pridružili pravnu snagu sudska odluka u slučaju utvrđivanja činjenice smrti, tj. proglašenje jednog građanina mrtvim. U slučaju da se građanin proglasi mrtvim, nestalim, dan smrti građanina je dan njegove navodne smrti.

Prema postojećem redoslijedu nasljeđivanja, datumom otvaranja zaostavštine smatra se dan smrti građanina. U javnobilježničkoj praksi postoji predočenje umrlice, gdje je dan smrti odsutan.

Danas, u skladu sa stavom 1. čl. 1154 Građanskog zakonika Ruske Federacije, prilikom otvaranja zaostavštine na dan navodne smrti građanina, rok od 6 mjeseci za prihvatanje nasljedstva utvrđuje se od dana stupanja na snagu sudske odluke kojom se on proglašava mrtvim. .

Posebnu pažnju treba obratiti na slučaj kada istog dana umiru građani koji bi, pod drugim okolnostima, mogli naslijediti jedni druge, ali se prema važećem zakonodavstvu istovremeno smatraju umrlim i ne nasljeđuju jedni za drugima, tj. za određivanje vremena otvaranja zaostavštine bitan je samo dan. U ovom slučaju, nasljednici svakog od umrlih će biti pozvani na nasljeđivanje.

Možete uzeti u obzir takav primjer iz notarske prakse kao što je: supružnici umiru u isto vrijeme u katastrofi. Štaviše, svaki od njih ima svoj krug nasljednika (djeca iz prvih brakova), žena umire u 12-00, a muž nakon 5 sati. Rješenje u takvoj situaciji će biti očigledno; pošto formira se u samom zakonu, tj. supružnici će se istovremeno proglasiti mrtvima i neće nasljeđivati ​​jedan za drugim.

Nesumnjiva zasluga trećeg dijela Građanskog zakonika Ruske Federacije u rješavanju ovog pitanja je u tome što je sada eliminirao nesigurnost svojstvenu normama Građanskog zakonika RSFSR-a iz 1964. godine i omogućio zakonodavstvo o pravima građana.

Dosadašnja zakonska regulativa koja je regulisala nasleđivanje, komplikovana problemom ovakvih ostavilaca, nije sadržala zakonsku normu i sporovi bi se rešavali na sudu.

Pitanje vremena otvaranja nasljedstva je važno, jer je definicija povezana s njim:

Krug lica koja će biti nasljednici;

Sastav naslijeđene imovine;

Početak toka roka za iskazivanje potraživanja povjerilaca, rok za prihvatanje nasljedstva od strane nasljednika, rok za izdavanje potvrde o pravu na naslijeđe i, konačno, trenutak nasljedstva prava i obaveza (uključujući i imovinska prava) koja proizilaze iz toga;

Mjere zaštite nasljedne imovine;

Zakonodavstvo koje se primjenjuje na nasljedne odnose

U slučaju nastanka i implementacije nasljednih pravnih odnosa, koncept mjesta otvaranja zaostavštine je od velike važnosti, a ako se izvrši teorijska analiza Građanskog zakonika RSFSR-a iz 1964. godine, onda je mjesto otvaranja zaostavštine. nasljedstva je priznato stalno mjesto prebivališta ostavioca, tada u skladu sa odredbama Građanskog zakonika Ruske Federacije, mjesto otvaranja zaostavštine je posljednje prebivalište.

Pitanje mjesta otvaranja zaostavštine je važno, jer tačno na mjestu otvaranja zaostavštine, nasljednici moraju podnijeti zahtjev notaru za prihvatanje ili odbijanje istog. Često se dešava da je neko živelo na jednom mestu, njegova imovina je na drugom mestu, a smrt nastupi na trećem mestu, pa je stoga zakonom jasno definisano da je „mesto otvaranja zaostavštine poslednje prebivalište ostavioca. ."

I opet, vidimo očuvanje normi Građanskog zakonika RSFSR-a iz 1964. o vremenu otvaranja zaostavštine, ali takođe treba priznati da takav dodatak kao što je preciziranje mjesta otvaranja zaostavštine treba priznati kao važan .

U ogromnoj većini slučajeva, referentna tačka za određivanje prebivališta građanina je prijava u mjestu prebivališta. Istovremeno, nedostatak registracije ne može poslužiti kao osnova za ograničavanje prava i sloboda građana. Ako prebivalište građanina u Ruskoj Federaciji nije utvrđeno, tada se mjesto otvaranja nasljedstva može odrediti prema lokaciji imovine, a ako se imovina nalazi na različitim mjestima, onda prema najvrednijim njegovih delova.

Vrijednost takve imovine određuje se njenom tržišnom vrijednošću. Zakonodavac ne precizira u kom pogledu i razumijevanju treba uzeti u obzir najveću vrijednost. Sve će zavisiti od konkretne ekonomske i pravne situacije u društvu.

Prilikom navođenja mjesta otvaranja zaostavštine u zakonodavstvu u pitanju O različitim mjestima... Prebivalište je mjesto u kojem je državljanin imao stalno prebivalište ili prebivalište. Prebivalište maloljetnika mlađih od 14 godina ili građana pod starateljstvom je prebivalište njihovih zakonskih zastupnika - roditelja, usvojitelja ili staratelja.

Mjesto otvaranja zaostavštine određuje:

Zakonodavstvo određene zemlje za određene nasljedne odnose;

Mesto overe naslednih prava naslednika u nedostatku spora između naslednika;

Upotreba određenih mjera za zaštitu samog nasljeđa (ponekad dolazi do sukoba u oblasti nasljednog prava ako postoji strani element, jer mnoga pitanja nasljeđivanja u različitim zemljama dobijaju nejednaku zakonsku podršku).

Posebnu pažnju treba obratiti na takav koncept kao što je utvrđivanje mjesta otvaranja zaostavštine na sudu. To se dešava ako se ne zna ni prebivalište umrlog, ni lokacija njegove imovine, ili kada je građanin napustio svoje prethodno prebivalište i preminuo pri preseljenju u novo prebivalište, koje ostaje nepoznato, tada je mjesto boravka otvaranje zaostavštine utvrđuje sud u posebnom postupku.

Danas ostaje problem odrediti mjesto otvaranja zaostavštine nakon smrti izbjeglica i interno raseljenih lica... U većini slučajeva ovo pitanje se rješava i na sudu.

Dakle, razmatrano trojstvo nasljednih pravnih odnosa, poput otvaranja zaostavštine, vremena i mjesta, daje osnov da se zaključi koliko je u ostvarivanju prava građana na nasljeđivanje imovine važno razvijati nasljedne pravne odnose.

1.3 Naslijeđena imovina. Nasljednici

Osnovni koncept nasljeđivanja dat je u čl. 1112 Građanskog zakonika Ruske Federacije, prema kojoj nasljedstvo uključuje stvari koje su pripadale ostaviocu na dan otvaranja zaostavštine, drugu imovinu, uključujući imovinska prava i obaveze.

Naslijeđe je pravni koncept, pozajmljeno iz rimskog privatnog prava, u kojem je nasljeđivanjem ustanovljeno sukcesija prava umrlog od strane drugih.

Savremeni koncept zaostavštine otkriva se kroz definisanje sastava zaostavštine, tj. šta je uključeno, a šta ne, šta se može, a šta ne može naslediti.

Dakle, "naslijeđe (nasljedna imovina) je imovina umrlog građanina, koja se prenosi na druga lica po redu nasljednog nasljeđivanja."

Ostajući nakon smrti vlasnika u stanju iščekivanja sukcesije, nasleđe se smatra samostalnim objektom građanskog prava, koji predstavlja jedinstven imovinski kompleks.

Sastav naslijeđene imovine ograničen je na četiri vrste predmeta: - to su stvari, imovinska prava, imovinske obaveze, druga imovina.

Naslijeđe može obuhvatiti samo tu imovinu, a prva vrsta imovine su stvari koje su ostaviocu pripadale po zakonu, tj. ostavilac je imao određeno imovinsko pravo na njih.

Takva pripadnost se utvrđuje isključivo relevantnim dokumentima o vlasništvu (potvrda o vlasništvu, sudske odluke, ugovori). Uz prava na stvarima, nasledstvo uključuje i imovinska prava - ova prava po ugovoru o kreditu i korporativna prava kao što su pravo akcionara da učestvuje u upravljanju društvom i prava učesnika doo u slučaju prenosa prava. nije isključeno njegovom Poveljom.

Pojam imovinskih obaveza ostavioca uključuje takvu grupu predmeta kao dio zaostavštine, kao što su dugovi.

Nasljednici koji su prihvatili zaostavštinu odgovaraće za ostaviočeve dugove u visini vrijednosti imovine koja je na njih prenijeta.

Prema teorijskom okviru studije, u ovom radu je nesumnjivo relevantno poglavlje 65. Građanskog zakonika Ruske Federacije, posvećeno nasljeđivanju određenih vrsta imovine.

Ako je prema Građanskom zakoniku RSFSR-a iz 1964 posebnim slučajevima nasljeđe je bilo ograničeno na samo jedan član - "nasljedstvo u dvorištu kolektivne farme", tada Građanski zakonik Ruske Federacije ima najmanje deset takvih članova, koji sadrže:

odredbe koje uređuju postupak nasljeđivanja prava povezanih s učešćem u poslovnim partnerstvima i preduzećima (član 1176. Građanskog zakonika Ruske Federacije),

kao iu potrošačkoj zadruzi (član 1177 Građanskog zakonika Ruske Federacije; norme koje određuju redoslijed nasljeđivanja preduzeća (član 1178), seljačke (poljoprivredne) privrede (član 1179 Građanskog zakonika Ruske Federacije ),

pravila o nasljeđivanju stvari s ograničenim prometom (član 1180 Građanskog zakonika Ruske Federacije) itd.

Spominjanje takvog objekta nasljeđivanja kao druge imovine treba smatrati nekom vrstom imovinskog kompleksa, samostalnog objekta. Primjer takvog nasljeđivanja je nasljeđivanje preduzeća.

Ovakva raznolikost imovinskopravnih odnosa u koje su uključeni nasljednici ne dozvoljava nam da govorimo o apsolutnoj zamjeni ostavioca njegovim nasljednikom. Zakon direktno ukazuje na nemogućnost nasljeđivanja određenih prava i obaveza. Dakle, imovinska prava i obaveze, koje su neraskidivo povezane sa ličnošću ostavioca, nisu deo zaostavštine. Oni su pravo na alimentaciju, pravo na naknadu štete po zdravlje. Prenos određenih vrsta imovine i ličnih moralna prava, imovina vraćena rehabilitovanim građanima, kao ni autorsko pravo, ne ulaze u zaostavštinu.

Ovo su samo opće odredbe o predmetima nasljeđivanja, koje reguliraju razvoj nasljednih odnosa i direktno su u interakciji s takvim konceptom kao nasljednici.

Jedna od centralnih figura u naslednom pravu je ostavilac - pojedinac čija imovina nakon njegove smrti prelazi na druga lica. Ostavilac je lice nakon čije smrti se vrši nasljeđivanje. Oporučioci mogu biti svi državljani Ruske Federacije, uključujući one koji su nesposobni ili djelimično sposobni, kao i strani državljani koji žive na teritoriji Ruske Federacije.

Nasljednik je lice koje je pozvano na nasljeđivanje u vezi sa smrću ostavioca. Svaki subjekt građanskog prava može biti nasljednik.

Građanski zakonik Ruske Federacije utvrđuje iscrpnu listu nasljednika. Oni mogu biti:

građani koji su živi na dan otvaranja zaostavštine, kao i oni koji su začeti za života ostavioca i koji su živi rođeni nakon otvaranja zaostavštine (i po zakonu i po testamentu);

pravna lica samo testamentom, pod uslovom da su postojala na dan otvaranja zaostavštine;

lica javnog prava, koji uključuje Rusku Federaciju, konstitutivne entitete Ruske Federacije, opštine, stranim državama i međunarodnih organizacija, ali i uz prisustvo testamenta i postojanja na dan otvaranja zaostavštine.

S obzirom na prvu kategoriju nasljednika, a to su građani (fizička lica), treba napomenuti da oni mogu biti nasljednici i po zakonu i po testamentu, ako su bili živi u vrijeme smrti ostavioca.

Pravo nasljeđivanja ne zavisi od državljanstva nasljednika. Državljani Ruske Federacije, stranci i lica bez državljanstva mogu preuzeti prava i obaveze nasljeđivanjem, jer uživaju građanskopravnu sposobnost u Ruskoj Federaciji na ravnopravnoj osnovi sa državljanima Ruske Federacije.

Nasljeđe je uključeno u sadržaj građanska sposobnost... Od trenutka rođenja do smrti svi građani mogu biti nasljednici. Za naslednike zakon priznaje i osobe koje na dan otvaranja zaostavštine još nisu rođene, a začete za života ostavioca. Ovo je opšte pravilo.

S obzirom na drugu kategoriju nasljednika, a to su pravna lica, bez obzira na organizaciju pravni oblik imovine, za razliku od pojedinci mogu biti naslednici samo testamentom. Za pozivanje pravnih lica na nasljeđivanje potrebno je da ono postoji kao pravno lice na dan otvaranja zaostavštine.

Treća kategorija nasljednika su javna lica, tj. RF, konstitutivni subjekti RF, opštine, strane države i međunarodne organizacije nastupaju samo u slučaju oporuke. Izuzetak je Ruska Federacija, jer ona je nasljednica zaostavštine.

Međutim, pravno je ograničen krug građana koji imaju pravo da budu nasljednici.

Građani koji su svojim namjernim protivpravnim radnjama usmjerenim protiv ostavioca, nekog od njegovih nasljednika ili protiv izvršenja posljednje volje ostavioca, izražene u testamentu, doprinijeli ili pokušali podsticati pozivanje sebe ili drugih na nasljeđivanje, ni po zakonu niti testamentom da naslijede doprinijeli ili pokušali da doprinesu povećanju udjela u zaostavštini koja pripada njima ili drugim licima, ako su te okolnosti potvrđene na sudu. Oni se nazivaju nedostojnim nasljednicima, a zakon takve nasljednike isključuje iz broja nasljednika koji se mogu pozvati na nasljeđivanje.

Ovaj krug građana se mora posmatrati odvojeno iu okviru problema zakonodavnog poretka.

Na osnovu navedenog, možemo zaključiti da se opšte odredbe o nasljeđivanju mogu definisati kao skup pravnih normi i pravnih činjenica kojima se uređuju javni odnosi o prijenosu naslijeđene imovine na pravnog sljedbenika.

Analiza odjeljka V Građanskog zakonika Ruske Federacije pokazuje da su glavne institucije nasljednog prava u opšte odredbe o nasljeđivanju, iako su pretrpjeli neke promjene u odnosu na Građanski zakonik Ruske Federacije, uglavnom su očuvani.

Zakonodavac nije napustio takve temeljne odredbe kao što su razmatrana univerzalnost nasljednog nasljeđivanja, nasljeđivanje po pravu zastupanja i obavezan udio u nasljeđu, iako izmjenama.

Prednost odjeljka V Građanskog zakonika Ruske Federacije je u tome što su mnoge odredbe zakona o nasljeđivanju, koje su pravnici prethodno izvodili iz teorije ili značenja zakona, dobile zakonodavnu konsolidaciju, što je omogućilo otklanjanje nejasnoća i neizvjesnosti. svojstveno nekim normama Građanskog zakonika RSFSR-a.

Treba napomenuti da su mnogi koncepti i norme drugačije formulisani i sada predstavljaju novele naslednog prava, uključujući i nasleđivanje po zakonu, o čemu će biti reči u sledećem poglavlju o nasleđivanju po zakonu.

Poglavlje 2. Nasljeđivanje po zakonu

2.1 Koncept nasljeđivanja po zakonu

Nasljeđivanje po zakonu je nasljeđivanje koje nastaje kada nema testamenta ili je ostavljen samo dio imovine.

Po zakonu, naslednici mogu biti građani koji su živi u trenutku smrti ostavioca, kao i deca ostavioca rođena nakon njegove smrti.

Nasljednici po zakonu su pozvani da nasljeđuju po principu prvi dođe.

Ako ponovo izvršimo teorijsku analizu naslednog zakonodavstva, onda je Građanski zakonik RSFSR do 17.05.01 predviđao dve faze pozivanja naslednika na nasleđivanje po zakonu, a u vezi sa uvođenjem čl. 532 Građanskog zakonika RSFSR-a, izmjenama i dopunama, značajno je proširen krug srodnika ostavioca koji imaju pravo nasljeđivanja u nedostatku testamenta: broj redova nasljednika po zakonu povećan je na četiri.

Treći dio Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji je stupio na snagu 1. marta 2002. godine, utvrđuje osam redova nasljednika po zakonu.

Nasljeđivanje po zakonu karakteriše činjenica da iscrpan krug nasljednika ne uspostavlja ostavilac, već zakon. U ovom slučaju zakonodavac se zasniva na porodičnom principu, na potrebi da se osiguraju interesi članova porodice umrlog, njegovih srodnika određenog stepena srodstva i invalidno izdržavanih lica.

Proširenje kruga nasljednika po zakonu je progresivan korak ka poboljšanju nasljednih pravnih odnosa, budući da Građanski zakonik RSFSR-a iz 1964. godine nije u potpunosti osigurao prava i legitimnih interesa građana.

Mogućnost smanjenja slučajeva pozivanja države na nasljeđivanje u prisustvu srodnika ostavioca uvelike doprinosi formiranju nasljednih pravnih odnosa.

Uvrštavanje građanina u spisak nasljednika po zakonu zasniva se na jednoj od sljedećih pravnih činjenica: odnos sa ostaviocem zakonom propisanog stepena; usvojenje ostavioca; usvojenje djeteta od strane ostavioca ili srodnika ostavioca; brak sa ostaviocem; imovina predviđena zakonom između ostavioca i naslednika; zavisnost od ostavioca, pod uslovima određenim zakonom.

Nasljeđivanje po zakonu dodatno karakteriše i to što je zakonom utvrđen postupak pozivanja na nasljeđivanje – ne odjednom, već redom, redom prioriteta. Prioritet se izražava u činjenici da se nasljednici svakog uzastopnog reda pozivaju na nasljeđivanje po zakonu, ako nema nijednog nasljednika iz prethodnih redova, uključujući i nasljednike po pravu zastupanja, koji su predmet poziva na nasljeđivanje. u slučaju predviđenom čl. 1146 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Sticanje nasljedstva od strane najmanje jednog nasljednika iz prethodnih redova isključuje pozivanje na nasljeđivanje nasljednika svih narednih redova.

Smatra se da nema nasljednika prethodnih redova (pa se stoga pozivaju na nasljeđivanje nasljednici iz sljedećeg reda) pod sljedećim okolnostima:

1) nasljednici ranijih redova su odsutni: nikada (na dan otvaranja zaostavštine) fizički nisu postojali ili umrli prije otvaranja zaostavštine ili istovremeno sa ostaviocem i nema nasljednika po pravu zastupanja, ili rođaci ostavioca koji su u prethodnim redovima, iako su rođeni živi nakon otvaranja zaostavštine, međutim, začeti su nakon smrti ostavioca i stoga se ne pozivaju na nasljeđivanje (član 1. člana 1116. Građanskog zakonika Ruske Federacije);

2) nijedan od nasljednika iz prethodnih redova nema pravo nasljeđivanja ili su svi uklonjeni iz nasljeđa (klauzule 1 i 2 člana 1117 Građanskog zakonika Ruske Federacije) ili ih je ostavilac lišio prava na nasljeđivanje (član 1. člana 1119. Građanskog zakonika Ruske Federacije);

3) niko od naslednika iz prethodnih redova nije prihvatio nasledstvo ili su se svi odrekli nasledstva, a da nisu naznačili u čiju korist odbijaju.

Utvrđujući krug nasljednika po zakonu i redoslijed njihovog pozivanja na nasljeđivanje, zakon utvrđuje i pravila za prenos naslijeđene imovine na više nasljednika koji nasljeđuju istovremeno (zajednički), dok se kod nasljeđivanja testamentom postupak prenosa. nasljeđivanje više nasljednika određuje ostavilac po svom nahođenju.

Na nasljednike iz istog reda po zakonu, osim nasljednika koji nasljeđuju po pravu zastupanja, zaostavština prelazi u jednakim dijelovima, tj. prelazi u njihovo zajedničko vlasništvo. Omjer prvobitno jednakih udjela sunasljednika može se promijeniti kao rezultat odbijanja nasljedstva jednog ili više nasljednika u korist drugih osoba iz reda zajedničkih nasljednika (član 1158. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Značajno povećanje broja redova nasljednika prema zakonu, regulisanom trećim dijelom Građanskog zakonika Ruske Federacije, uspostavlja osam redova nasljednika i uključuje srodnike do pet stepena srodstva.

Takođe treba imati na umu da samo nasljeđivanje po zakonu dozvoljava nasljeđivanje po pravu zastupanja, što znači da su određene osobe zastupnici u nasljeđivanju nečijih prava.

Dakle, nasljeđivanje po zakonu također otkriva koncept nasljeđivanja u građanskom pravu Ruske Federacije, kao progresivan korak u razvoju modernog zakonodavstva ka poboljšanju nasljednih pravnih odnosa, čuvajući najvećim dijelom porodični kontinuitet.

2.2 Nasljednici prvog, drugog, trećeg i narednog stepena

U pogledu nasljedstva koje je otvoreno prije stupanja na snagu trećeg dijela Građanskog zakonika Ruske Federacije, krug nasljednika po zakonu utvrđuje se u skladu sa odredbama članova ovog dijela, ako je istekao rok za prihvatanje nasleđe nije zastarelo danom stupanja na snagu, ili ako je istekao navedeni rok, ali danom njegovog stupanja na snagu nije prihvatio nasleđe nijedan naslednik iz čl. 532 i 548 Građanskog zakonika RSFSR-a, Ruska Federacija nije izdala potvrdu o pravu na nasljeđivanje, ili naslijeđena imovina nije prešla u njeno vlasništvo po drugim osnovama utvrđenim zakonom.

Prva faza uključuje najbliže srodnike preminulog: djecu i roditelje. Ovaj odnos je zasnovan na lozama. Supružnik je takođe naslednik prvog reda, ali njegov odnos sa ostaviocem zasniva se na braku sklopljenom na zakonom propisan način.

Djeca rođena od roditelja u registrovanom braku nasljeđuju nakon smrti svakog od roditelja.

Što se tiče vanbračne djece, po majci uvijek nasljeđuju, a po ocu - samo u slučajevima kada je očinstvo potvrđeno na zakonom propisan način. To može učiniti matični ured: na osnovu zajedničke izjave roditelja i na osnovu jednostrane izjave oca djeteta, ako je majka djeteta umrla, priznata je nesposobnom, nemoguće je utvrditi da je gdje se nalazi i lišen je roditeljskog prava. Jednostranu izjavu oca prihvata matična služba, ako postoji saglasnost organa starateljstva i starateljstva. U nedostatku želje osobe da dobrovoljno prizna očinstvo u matičnoj službi, utvrđuje se na sudu.

Štaviše, ako je dijete rođeno prije uvođenja Osnova zakonodavstva o braku i porodici (01.10.1968.) ili nakon stupanja na snagu RF IK (nakon 01.03.1996.), sudovi utvrđuju činjenicu priznanja očinstva . U odnosu na djecu rođenu u periodu između ovih datuma, sudovi utvrđuju ne činjenicu priznanja očinstva, već činjenicu očinstva. Poništavanje braka ne utiče na pravo djece rođene u takvom braku na nasljeđivanje nakon roditelja. Djeca nasljeđuju i po roditeljima kojima je oduzeto roditeljsko pravo.

Usvojena djeca i njihovi potomci u odnosu na usvojitelje i njihove srodnike izjednačeni su u čitavom nizu prava i obaveza sa srodnicima po porijeklu. Dakle, nakon smrti usvojioca, usvojena djeca se ubrajaju u broj nasljednika prvog reda, zajedno sa njegovom vlastitom djecom.

Preživjeli supružnik je nasljednik ako je bio u registrovanom braku sa ostaviocem u skladu sa čl. 10 RF IC. Građanski i crkveni brak nije priznat od strane države i ne pravne implikacije ne generiše. Međutim, postoji izuzetak od ovog pravila - nalaženje građana u stvarnim, sudski priznatim bračnim odnosima koji su nastali prije 8. jula 1944. godine i trajali nakon tog datuma do smrti jednog od supružnika.

Kao dokument koji potvrđuje stvarni bračni odnos, notar prihvata kopiju pravosnažne sudske odluke.

U slučaju razvoda braka ili njegovog priznanja nevažećim, osobe koje su bile u takvom braku nisu nasljednici nakon smrti jedne druge.

Od roditelja umrlog, majka uvijek nasljeđuje, a otac samo u onim slučajevima kada je sa majkom bio u registrovanom braku ili kada je očinstvo utvrđeno na zakonom propisan način. Oni koji su lišeni roditeljskog prava ili su zlonamjerno izbjegli ispunjenje obaveza izdržavanja ostavioca, po zakonu se eliminiraju iz nasljeđa.

Unuci i njihovi potomci nasljeđuju po pravu zastupanja, tj. dobiju onaj dio ostavine koji bi pripadao njihovom roditelju da je on bio živ u vrijeme otvaranja zaostavštine. Po pravu zastupanja, unuci ostavioca ne nasljeđuju ako je njihovom roditelju ostavilac lišen zaostavštinskog prava ili ako je umrli roditelj priznat za nedostojnog nasljednika.

Puna i polubraća i sestre ostavioca, njegov djed i baka, kako po očevoj tako i po majčinoj strani, po zakonu se smatraju nasljednicima drugog reda.

Nasljednici drugog stepena pozivaju se na nasljeđivanje u sljedećim slučajevima: u odsustvu nasljednika iz prvog stepena; u slučaju neprihvatanja nasledstva od naslednika prvog stepena; ako je svim naslednicima prvog reda ostavilac lišio prava nasledstva; ako su svi nasljednici prvog reda priznati kao nedostojni nasljednici; uz bezuslovno odbijanje nasljedstva svih nasljednika prve faze; u slučaju odbijanja u njihovu korist od nasljednika prvog reda ili nasljednika po testamentu (odbijanje nasljeđa nasljednika testamentom u korist drugih nasljednika po zakonu ili testamentu može se dogoditi samo ako nije sva imovina ostavioca je zaveštao naslednicima koje je on odredio).

Da bi se pozvali na nasljeđivanje braću i sestre ostavioca kao naslednici drugog reda, između njih mora postojati srodstvo, tj. moraju imati oba ili barem jednog zajedničkog roditelja. Braćom i sestrama smatraju se osobe koje imaju zajedničkog oca i (ili) majku, tj. koji se sastoji u drugom stepenu srodstva duž bočne linije.

Ako su oba roditelja zajednička, onda su braća i sestre punokrvni. Ako postoji samo jedan zajednički roditelj (ili majka, ili otac), takva braća i sestre su također braća i sestre, ali nepotpuni. Polubraća i sestre su polubraća (imaju zajedničkog oca) ili polubraća (imaju zajedničku majku).

Braću i sestre treba razlikovati od braće i sestara. Osobe koje nemaju zajedničkog roditelja smatraju se polubraćom i sestrama, tj. koji nisu rođaci drugog stepena srodstva po bočnoj liniji, već su "skupljeni" u jednu porodicu zahvaljujući braku između roditelja. Polubraća i sestre nisu zakonski uključeni u naslednike drugog reda.

Braća i sestre nasljeđuju jedni druge čak i kada je njihov roditelj(i) lišeni roditeljskog prava u odnosu na svu ili dio djece. Lišavanje roditeljskog prava roditelja ne utiče na pravni odnos deteta sa drugim rođacima po poreklu, uključujući braću i sestre (član 71. KZ RF).

Ako su braća i sestre ostavioca pozvani da naslede naslednike drugog stepena, a istovremeno je jedan od njih preminuo ranije od ostavioca ili u isto vreme sa njim, u skladu sa stavom 2. člana 1143. Građanskog zakona Kod Ruske Federacije, nasljeđivanje se događa po pravu predstavljanja: djeca braće i sestara ostavioca (nećaci i nećakinje ostavioca) pozivaju se na nasljeđivanje na udio svojih roditelja koji bi mogli biti nasljednik po zakonu .

Nećaci i nećaci ostavioca nasljeđuju ravnopravno u dijelu koji bi pripadao u slučaju nasljeđivanja po zakonu njihovom umrlom roditelju. Odricanje od nasljedstva nasljednika po zakonu ili testamentu u korist nećaka ostavioca je dozvoljeno ako se nećaci mogu pozvati na nasljeđivanje po zakonu prezentacijom ili testamentom.

Nećaci i nećaci ostavioca ne nasleđuju po pravu zastupanja ako je njihov roditelj lišen naslednog prava od strane ostavioca ili je priznat kao nedostojan naslednik.

Za pozivanje bake i djeda na nasljedstvo kao nasljednika drugog reda potrebno je njihovo krvno srodstvo sa unucima - ostaviocima.

U treći red nasljednika po zakonu spadaju ostaviočevi ujaci i tetke.

Njihov odnos sa ostaviocem (nećakom) određen je činjenicom da je naslednik brat i sestra ostaviočevog roditelja. Dakle, imaju zajedničkog pretka. Ovaj red se poziva da naslijedi opšti princip: u odsustvu naslednika iz prethodnih redova ili kada nisu prihvatili nasleđe, kao iu slučaju lišenja naslednog prava od strane ostavioca za sve naslednike iz prethodnih redova. Ovim redom se na nasljeđivanje pozivaju i punokrvne (rođačke) tetke i stričevi i nepotpune (sa roditeljem ostavioca u vezi samo jedan zajednički roditelj). Ostaviteljevi rođaci i sestre mogu naslijediti po pravu zastupanja ako jedan od njihovih roditelja umre prije ili istovremeno sa ostaviocem.

Nasljednici narednih faza pozivaju se na nasljeđivanje na osnovu člana 1145. prilikom potvrđivanja srodstva ostavioca i nasljednika uz pomoć dokaza o porijeklu djece od roditelja do zaključno sa šestim stepenom.

Nasljednici četvrtog stepena su pradjedovi i prabake umrlog, kako sa djede tako i sa strane bake ostavioca. Da bi ih pozvali na nasljeđe kao nasljednike četvrtog reda, neophodna je njihova srodna veza sa praunucima, ostaviocima.

Nasljednici svakog uzastopnog reda pozivaju se na nasljeđivanje po zakonu samo u slučaju odsustva nasljednika iz prethodnog reda ili kada ne prihvate zaostavštinu, kao i u slučaju kada su svi nasljednici iz prethodnog reda lišeni. prava nasljeđivanja ostavioca. Kao nasljednici pete faze, na nasljeđivanje se pozivaju srodnici četvrtog stepena srodstva - djeca ostaviočevih nećaka i nećaka (rođaci i unuke) i braća i sestre njegovih djedova i baka (rođaci i bake).

Kao nasljednici šestog stupnja, na nasljeđe se pozivaju rođaci petog stepena srodstva - djeca ostaviočevih rođaka i unuka (rođake i praunuke), djeca njegovih rođaka i sestara ( rođaci i nećake) i djeca njegovih praujaka i baka (praujake i tetke). Ako nema naslednika iz prethodnih redova, pastorčad, pastorka, očuh i maćeha ostavioca pozivaju se na nasledstvo kao naslednici sedmog reda po zakonu.

Kao što javnobilježnička praksa pokazuje, nasljednici četvrtog, petog i šestog stepena rijetko se pozivaju na nasljeđivanje. Mnogo češće su nasljednici sedmog reda koji su formalizirani u pravima nasljeđivanja.

U sadašnjem zakonodavstvu nedostaju pravni koncepti ko je očuh (maćeha), posinak (pastorka). Prema opštem leksičkom tumačenju ovih riječi: maćeha je očeva žena u odnosu na njegovu djecu iz prethodnog braka; očuh je muž majke u odnosu na njenu djecu iz prethodnog braka; pastorka je kćerka jednog od supružnika u odnosu na drugog, za njenu pastorku; posinak je sin jednog od supružnika u odnosu na drugog, za njega posinak. Bračni odnos između maćehe (očuha) i oca (majke) djeteta mora nastati u trenutku smrti maćehe (očuha).

Prilikom upisa nasljednih prava navedenih lica javljaju se situacije kada je majka djeteta još živa. Bez obzira da li je majka djeteta živa u trenutku otkrivanja zaostavštine nakon smrti njegove maćehe, ono se može pozvati na nasljeđivanje. Štaviše, u slučaju smrti sopstvene majke, biće pozvan na nasledstvo kao naslednik prve faze. U slučaju smrti maćehe moguće je da će biti pozvan na nasljeđivanje kao nasljednik sedmog reda (na primjer, moguće je odbiti u svoju korist od nasljeđa nasljednika prethodnih redova) .

Zanimljiva je i situacija kada se nakon raskida braka sa majkom djeteta njegov otac više puta ženio. Svi supružnici oca djeteta u odnosu na ovo dijete su njegove maćehe, a nakon smrti bilo koje od njih, dijete se pod određenim okolnostima može pozvati na nasljeđivanje.

Dakle, razmatrani redoslijed nasljeđivanja po zakonu omogućava nam da zaključimo da su norme Građanskog zakonika Ruske Federacije, navedene u trećem dijelu poglavlja V „Zakon o nasljeđivanju“, promišljenije i razrađenije u odnosu na Građanski zakonik RSFSR iz 1964. i daju pravo i mogućnost srodnicima ostavioca da ostvare svoje pravo nasleđa.

2.3 Nasleđivanje po pravu zastupanja

Nasljeđivanje po pravu zastupanja je poseban red poziva na nasljeđivanje nasljednika po zakonu.

Nasljednici se pozivaju na nasljeđivanje po pravu zastupanja, pod uslovom da je njihov predak, koji bi po zakonu bio pozvan na nasljeđivanje nakon smrti ostavioca, umro prije otvaranja zaostavštine ili istovremeno sa ostaviocem (član 1146. Građanskog zakonika). Ruske Federacije). Nasleđivanje po pravu zastupanja u slučaju istovremene (istog dana) smrti ostavioca i njegovog naslednika nije bilo predviđeno zakonom Građanskog zakonika RSFSR iz 1964. godine i predstavlja novinu.

Nasljeđivanje po pravu zastupanja vrši se isključivo nasljeđivanjem po zakonu. Ako je, prije otvaranja zaostavštine ili istovremeno sa ostaviocem, nasljednik preminuo testamentom, kome nije dodijeljen nasljednik, primjenjuju se pravila za povećanje nasljednih udjela (član 1161. Građanskog zakonika Ruske Federacije) .

Izraz "naslijeđe po pravu predstavljanja" znači da potomci nasljednika po zakonu, koji je preminuo prije otvaranja zaostavštine ili istovremeno sa ostaviocem, zamjenjuju u ostavinskim pravnim odnosima umrlog nasljednika po zakonu, koji je bio bi pozvan na nasljeđivanje da je bio živ na dan otvaranja zaostavštine. U razmatranom postupku ne nastaje pravna sukcesija (prenos prava) između nasljednika po zakonu koji je preminuo prije otvaranja zaostavštine ili istovremeno sa ostaviocem i njegovog potomka koji nasljeđuje po pravu zastupanja. za pozivanje na nasledstvo. Nasljeđivanje po pravu zastupanja ne zavisi od toga da li su nasljednici po pravu zastupanja naslijedili imovinu nakon umrlog nasljednika po zakonu na čije mjesto su preuzeli: da li su pozvani na nasljeđivanje nakon njegove smrti ili ne i da li su zvali, nije bitno, prihvatili su nasledstvo ili su se odrekli.

Nasljednici po pravu zastupanja pojavljuju se samo u prva tri reda nasljednika po zakonu.

Po pravu zastupanja nasleđuju: ostaviočeve unuke i njihove potomke kao naslednike prvog reda po zakonu; djeca ostaviočeve punoljetne i polubraće i sestara (ostaviočevih nećaka i nećaka) u drugoj fazi; djeca punoljetne i polubraće i sestara ostaviočevih roditelja (rođaci i braća i sestre ostavioca) su uključena u treći red.

U sva tri reda, nasljednici po pravu zastupanja su potomci nasljednika po zakonu istog reda. Potomci nasljednika po pravu zastupanja naznačeni u drugom redu nasljednika po zakonu - djeca ostavičevih nećaka i nećaka, kao i nasljednici imenovani u trećem redu - djeca ostaviočevih rođaka i sestara ne nasljeđuju po zakonu po pravu da zastupaju svoje umrle prije otvaranja zaostavštine ili istovremeno sa ostaviocem roditelja, a uključeni su u druge (naknadne) redove nasljednika po zakonu - peti, odnosno šesti.

Uzlazni srodnici nasljednika po zakonu (djed i baka, pradjed i prabaka) nisu pozvani na nasljeđivanje po pravu zastupanja, oni nasljeđuju po zakonu u sklopu drugog, odnosno četvrtog stupnja.

Spisak naslednika po pravu zastupanja, koji je uvršten na prvo mesto, trenutno nije ograničen na praunuke: potomci ostavioca mogu biti pozvani na nasleđe po pravu zastupanja kao naslednici prvog reda, bez ograničenja po stepenu srodstva. To znači da i potomci ostaviočevih praunuka imaju pravo nasljeđivanja po pravu zastupanja. Štaviše, ako su ranije unuci i praunuci ostavioca koji su bili živi do dana otvaranja zaostavštine mogli biti pozvani na nasljeđe po pravu zastupanja, sada su potomci ostavioca u pravoj liniji, kao i drugi nasljednici po zakonu, nasljeđuju čak i ako su začeti tokom života ostavioca i rođeni su živi nakon otvaranja zaostavštine (član 1. člana 1116. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Nasljednici po pravu zastupanja, kao i drugi nasljednici, mogu biti lišeni nasljeđa (klauzula 1 čl. 1119 Građanskog zakonika Ruske Federacije), priznati kao nedostojni nasljednici ili uklonjeni iz nasljeđa na osnovu čl. 1117 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Osim toga, potomci nasljednika po zakonu, kojima je ostavilac lišio nasljedstva ili koji nema pravo nasljeđivanja zbog nedostojnog ponašanja, ne mogu naslijediti po pravu zastupanja (član 1. člana 1117. Građanskog zakonika od Ruska Federacija). U takvim slučajevima ni sam naslednik po zakonu, koji je preminuo pre otvaranja zaostavštine ili istovremeno sa ostaviocem, ne bi imao pravo da nasledi po zakonu, ako je bio živ na dan otvaranja zaostavštine.

Posebnost nasljeđivanja po pravu zastupanja je u tome što samo dio koji pripada nasljedniku po zakonu, koga oni zamjenjuju („zastupaju”), prelazi na nasljednike po pravu zastupanja. Nasljednici po pravu zastupanja dijele ovaj dio ravnopravno među sobom.

2.4 Nasljeđivanje usvojene djece i usvojitelja

Usvojenje (usvajanje) - jedan od oblika smještaja maloljetne djece koja su ostala bez roditeljskog staranja, nije vremenski ograničena i ostaje na snazi ​​kada usvojeno dijete navrši punoljetstvo.

Postupak, pravne posljedice usvojenja i njegovog poništenja utvrđuju se porodičnim zakonom.

Posljedice usvojenja odnose se i na nasljedni pravni odnos usvojenika i usvojitelja, te krvnih srodnika ovih lica.

U slučaju nasljeđivanja po zakonu, usvojenik i njegovi potomci, s jedne strane, i usvojilac i njegovi srodnici, s druge strane, izjednačeni su sa srodnicima po porijeklu - krvnim srodnicima. Odnosno, prije svega, ubrajaju se nasljednici po zakonu, a potomci usvojenika nasljeđuju po pravu zastupanja, kao i unuci usvojitelja, uprkos činjenici da su usvojena djeca po zakonu među nasljednicima. prvog reda, njihovi potomci i usvojioci nisu imenovani. Srodnici usvojitelja nakon smrti usvojenika i njegovih potomaka, te potomci usvojitelja nakon smrti usvojitelja, srodnici usvojitelja nasljeđuju kao nasljednici po istom redu kao i srodnici po poreklu.

Usvojena djeca gube lična neimovinska i imovinska prava i oslobađaju se obaveza prema roditeljima (krvnim srodnicima).

Istovremeno, po pravilu, usvajanjem prestaje pravni odnos između djeteta i njegovih srodnika po poreklu, zbog čega usvojeno dijete i njegovi potomci ne nasljeđuju po zakonu nakon smrti roditelja roditelja. usvojeno dijete i ostali njegovi srodnici po poreklu, a roditelji usvojenika i ostali njegovi srodnici po poreklu ne nasljeđuju po zakonu nakon smrti usvojenika i njegovih potomaka.

to pravnu posledicu usvojenje, koje se odnosi na nasleđivanje po zakonu, formulisano je u stavu 2 čl. 1147 Građanskog zakonika Ruske Federacije

Postoje dva izuzetka od ovog pravila.

Prvo: deca usvojena za života roditelja imaju pravo da naslede imovinu svojih roditelja kada dete usvoji jedno lice na zahtev majke, ako je usvojilac muškarac, ili na zahtev oca. , ako je usvojilac žena.

Drugo: u slučaju da je jedan od roditelja usvojenika preminuo, onda se na zahtjev roditelja umrlog roditelja (djeda, baka djeteta) lična neimovinska i imovinska prava i obaveze u odnosu na rođaci umrlog roditelja mogu se zadržati, ako to zahtijevaju interesi djeteta. Ako su djeca usvojena nakon smrti roditelja, čiju imovinu su imali pravo naslijediti, ne gube ovo pravo.

Kada se usvojenje otkaže, usvojioci se ne pozivaju na nasljeđivanje nakon smrti usvojene djece, a nasljeđivanje po zakonu se vrši kao da usvojenje uopšte nije ni zasnovano. Iz svega navedenog može se zaključiti da usvojena djeca i srodnici po krvi uživaju ista nasledna prava.

2.5. Obavezni udio u nasljeđu

zakonito nasleđivanje

Obavezni udio je dio zaostavštine koji se prenosi na određene nasljednike, bez obzira na sadržaj testamenta.

Pravo na obaveznu dionicu izražava se u tome što određeni krug nasljednicima, uprkos sadržaju testamenta, zakon predviđa pravo na primanje udjela u zaostavštini.

Samo na taj način bilo je moguće osigurati interese invalidnih članova porodice ostavioca, lica koja njegovom smrću gube pravo da od njega primaju sredstva za svoje izdržavanje.

Krug obaveznih nasljednika je prilično uzak i iscrpan. Tu spadaju maloletna i invalidna deca ostavioca, uključujući usvojenu decu, njegovog supružnika sa invaliditetom i roditelje, kao i maloletna lica i izdržavana invalidna lica (invalidi I, II, III grupe, kao i žene koje su navršile 55 godina života, i muškarci koji su navršili 60 godina života. ). Unuci i praunuci umrlog ne ulaze u broj takvih nasljednika, ako su pozvani na nasljeđivanje po pravu zastupanja. Oni se mogu uvrstiti u obavezne nasljednike samo kao izdržavani.

Pravo na obaveznu dionicu je lično, tj. ovo pravo je neraskidivo povezano sa ličnošću obaveznog naslednika i ne može se prenositi na druga lica: ni pravom zastupanja, ni naslednim prenosom, ni usmerenim odbijanjem nasleđa.

Veličina obaveznog udjela je najmanje 1/2 dijela koji bi nasljednik dobio po zakonu da nije bilo testamenta. U trećem dijelu Građanskog zakonika Ruske Federacije nastavlja se tendencija smanjenja veličine obaveznog udjela, utvrđena u našem zakonodavstvu o nasljeđivanju (prema Građanskom zakoniku RSFSR-a iz 1922. godine, veličina obavezni udio iznosio je najmanje 3/4 zakonskog udjela, a prema Građanskom zakoniku iz 1964. - najmanje 2/3).

Očigledno je to zbog želje zakonodavca da proširi slobodu volje, s jedne strane, i sve veće veličine nasljedne imovine, s druge strane. Prilikom izračunavanja veličine obaveznog udjela uzima se u obzir sva imovina koja je dio zaostavštine, uključujući predmete običnog pokućstva i pokućstvo, sredstva na depozitima i drugim računima i dr., kao i svi nasljednici koji bi biti pozvan na nasljeđivanje u nedostatku testamenta. Imovina koju je obavezni naslednik dobio iz bilo kog razloga mora se uknjižiti: nasleđivanjem iz neupitnog dela imovine, na osnovu testamentarnog odbijanja i sl.

U cilju što većeg poštovanja volje ostavioca, uspostavljen je poseban postupak za zadovoljenje prava na obavezni udeo. Prije svega, obavezni dio se dodjeljuje na teret neoporučenog dijela imovine, tj. iz onog dijela imovine koji po zakonu prelazi na nasljednike. Nije isključena situacija kada će nekvalifikovani dio imovine u potpunosti nadoknaditi obavezni dio. U ovom slučaju, nasljednici po zakonu neće dobiti ništa, ali će volja ostavioca biti izvršena (klauzula 2, član 1149 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Samo u slučaju nedostatnosti imovine koja nije zavještana, ili ako je zavještana sva imovina, obavezni dio se djelimično ili u potpunosti izdvaja na teret zaveštane imovine.

Pravo nasljednika na obavezni dio je ekskluzivno pravo, moguće je lišiti ovog prava samo ako je nasljednik priznat kao nedostojan. Međutim, sudu je dato pravo, na zahtjev nasljednika po testamentu, da smanji veličinu obaveznog dijela ili odbije da ga dodijeli, fokusirajući se na novonastale životne situacije i radi zaštite nasljednika po testamentu. Ovo je prvi put da je takva norma uspostavljena. Međutim, to se može učiniti samo pod uslovom da se obavezni udeo mora namiriti na teret imovine koju je naslednik po testamentu koristio za život za života ostavioca (stambena kuća, stan, ostali stambeni prostori, dača itd. .) ili se koristio kao glavni izvor sredstava za život (oruđe za rad, kreativna radionica itd.), a obavezni nasljednik nije koristio ovu imovinu (član 4. člana 1149. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Sud mora uzeti u obzir i imovinsko stanje nasljednika, koji ima pravo na obavezni dio.

Na primjer, ako je, prema testamentu, jednosoban stan prebačen na suprugu pokojnika, a njegov sin iz prvog braka, budući nesposoban po godinama, predoči zahtjev za dodjelu obaveznog udjela u pravu. na ovaj stan, sud, pod uslovom da nema druge nasljedne imovine, da sin nije zajednički živio sa ocem i da je stambeno zbrinut, ima pravo da mu odbije dodjelu obaveznog dijela.

Norme o obavezna dionica u nasleđivanju pretrpeli su ozbiljne izmene Uvodnog zakona u treći deo Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji izričito propisuje da se pravila o obaveznom udelu u nasleđu utvrđena delom trećim Zakonika primenjuju samo na testamente sačinjene nakon marta meseca. 1, 2002 (član 8).

Prije svega, to se tiče veličine obaveznog udjela. Obavezni udio u iznosu od najmanje 1/2 zakonskog dijela obračunava se samo u slučaju otvaranja zaostavštine po testamentima sačinjenim 1. marta 2002. godine i kasnije. Bez obzira na vrijeme otvaranja zaostavštine, uz oporuku sačinjenu prije 1. marta 2002. godine, obavezni dio mora biti određen u iznosu od najmanje 2/3 zakonskog dijela.

Dakle, ovakva logika zakonodavca je u potpunosti opravdana, jer je ostavilac testament sačinio upravo u skladu sa propisima koji su bili na snazi ​​u vreme sastavljanja testamenta.

Prilikom sudskog odlučivanja o takvom pitanju, sud može, uzimajući u obzir imovinsko stanje nasljednika koji imaju pravo na obavezni udio, smanjiti veličinu obaveznog udjela ili odbiti da ga dodijeli.

2.6 Prava supružnika u nasleđivanju

Član 1150 Građanskog zakonika Ruske Federacije reguliše sastav nasljedstva u slučaju zajedničke imovine supružnika. Prilikom utvrđivanja obima zaostavštine uzima se u obzir činjenica da je ostavilac bio u braku. Udio preminulog supružnika u imovini stečenoj tokom braka ulazi u zaostavštinu i prelazi na njegove nasljednike, a udio preživjelog supružnika ne ulazi u zaostavštinu.

Pravni režim imovine supružnika je režim njihove zajedničke imovine, koji važi ako bračnim ugovorom nije drugačije određeno.

Na osnovu člana 256 Građanskog zakonika Ruske Federacije, imovina koju su supružnici stekli tokom braka je njihova zajednička imovina, osim ako sporazumom između njih nije utvrđen drugi režim ove imovine.

Za izdavanje potvrde o vlasništvu potrebna je kombinacija tri uslova:

prisustvo bračnih odnosa, činjenica sticanja imovine u periodu registrovanog braka, imovina mora biti zajednička - pripadati supružnicima na osnovu zajedničkog vlasništva.

U javnobilježničkoj praksi potvrda o pravu na udio u zajedničkoj imovini supružnika izdaje se na zahtjev preživelog supružnika u mjestu otvaranja zaostavštine uz obavještenje nasljednika koji su prihvatili zaostavštinu.

Potvrda o vlasništvu na zajedničkoj imovini supružnika izdaje se, po pravilu, u rokovima predviđenim za izdavanje potvrde o pravu na nasljeđivanje, tj. po isteku roka od šest mjeseci od dana otvaranja zaostavštine.

Preživjelom supružniku može se izdati uvjerenje o vlasništvu i ako je testamentom lišen nasljedstva i nema pravo na obavezni dio.

Međutim, preživjeli supružnik se ne može odreći svog udjela u zajedničkoj imovini supružnika u korist bilo kojeg od nasljednika, jer udio preživjelog supružnika nije uključen u ostavinu.

Na osnovu notarske prakse, ovaj dio imovine može otuđiti darivanjem ili prodajom tek nakon što u javnobilježničkoj kancelariji dobije potvrdu o vlasništvu i pravu na nasljeđe i uknjiži imovinu na svoje ime kod organa koji vrše državnu registraciju prava.

Potvrda potvrđuje pravo preživjelog supružnika na? udio stvari i imovinskih prava navedenih u potvrdi. Ukoliko se zainteresovana lica ne slažu sa navedenim udjelom, mogu osporiti izdatu potvrdu na sudu.

Na osnovu notarske prakse iu slučaju kada preživjeli bračni drug nije primio zahtjev od nadživjelog bračnog druga da mu se izda potvrda o vlasništvu, imovina koja pripada ostaviocu ulazi u opštu zaostavštinu i izdaje se potvrda o pravu na nasljeđivanje svi nasljednici generalno...

Rasprava o praksi korištenja ovog članka vodi do dva različita zaključka.

Prvo mišljenje proizilazi iz ustaljene prakse javnobilježničkog upravljanja ostavinskim poslovima.

Njegova suština je sljedeća: notar izdaje potvrdu o vlasništvu nadživjelom supružniku samo na njegov zahtjev.

U skladu sa principom diskrecije (klauzula 2, član 1, član 9 Građanskog zakonika Ruske Federacije), preživjeli supružnik ne može odrediti svoj udio u zajedničkoj imovini registrovanoj na ime pokojnika. Međutim, pravo na utvrđivanje bračnog udjela u ovoj imovini mora mu biti objašnjeno kod notara prije izdavanja potvrde o pravu na nasljeđivanje.

Drugo mišljenje se svodi na to da, budući da zajednička imovina supružnika nastaje direktnom indikacijom zakona, notar nema pravo da dovodi u pitanje ovu pretpostavku. U svakom slučaju, mora izdati potvrdu o vlasništvu nadživjelih supružnika na imovinu stečenu tokom braka. Inače, dolazi do zamjene dva pojma: postojanje samog zakona i dokumentovanje(potvrda) ovog prava.

Odricanje od vlasništva u korist nekog (drugog nasljednika) je u suštini darivanje imovine. Za overu ugovora o darovanju udela u pravu zajedničke svojine, ovaj udeo mora biti utvrđen, au slučajevima utvrđenim zakonom potrebno je upisati odgovarajuće pravo.

Po mom mišljenju, ovo pitanje je iz kategorije onih koje bi trebalo nedvosmisleno identifikovati. pravila... Štaviše, zakon ne ograničava pravo zainteresovane strane da pred sudom ospori kako samu izdatu potvrdu, tako i veličinu udjela u zajedničkoj imovini supružnika.

U slučaju spora između preživjelog supružnika i nasljednika preminulog supružnika, udjeli u zajedničkoj imovini supružnika mogu se utvrditi u sudskom postupku, sud ima pravo utvrditi neravnomjerne razmjere u zajedničkoj imovini nakon smrt jednog od supružnika, po relevantnom zahtjevu za priznavanje imovine stečene od strane svakog od bračnih drugova tokom njihovog perioda rastave nakon raskida porodične obaveze, imovina svakog od njih, a imovina svakog od supružnika pod zakonom određenim okolnostima je zajednička.

Sudska praksa po ovom pitanju zasniva se na činjenici da izjava preživjelog supružnika da se odriče udjela u zaostavštini nije osnov za lišavanje preživjelog supružnika prava svojine na imovini stečenoj u braku sa ostaviocem.

Razmatrana odredba o pravima supružnika prilikom nasljeđivanja kaže da prilikom nasljeđivanja imovine nadživjeli bračni drug u potpunosti potvrđuje vlasništvo, korištenje i raspolaganje. zajedničko vlasništvo supružnici u skladu sa normama zakonodavnih akata Ruske Federacije, odnosno postoji puna usklađenost sa odredbama čl. 256 Građanskog zakonika Ruske Federacije i čl. 34-37 RF IC.

Poglavlje 3. Aktuelni problemi savremenog nasljeđivanja po zakonu

3.1 Problem nasleđivanja od strane invalidnih lica koja su bila na izdržavanju ostavioca

Građani sa invaliditetom su građani koji su privremeno, na duže ili trajno, uključujući i od djetinjstva, izgubili radnu sposobnost.

Izdržavani su ljudi koje izdržava ili primaju stalnu podršku od nekog drugog, što je njihov glavni izvor sredstava za život.

Isticanje posebna kategorija naslednici, kao što su izdržavana lica sa invaliditetom, određuju se iz dva razloga: promena njihovog pravnog statusa iz jednog zakonika u drugi; neki od problema koji se javljaju u tumačenju pravila u praksi. Prema zakonu iz 1964. godine, zavisna lica sa invaliditetom su uvek bila priznata kao naslednici prvog reda.

I u nedostatku naslednika prvog reda, invalidno izdržavana lica su imala prednost u odnosu na radno sposobne roditelje, braću i sestre ostavioca, tj. naslednici drugog stepena. Prema važećem zakonodavstvu, njihov legalni status se donekle promenilo.

Pravni položaj izdržavanih invalida u oblasti nasljeđivanja određen je čl. 1148 Građanskog zakonika Ruske Federacije, i to: građani povezani sa nasljednicima prema zakonu navedenom u čl. 1143-1145 Građanskog zakonika Ruske Federacije, nesposoban do dana otvaranja zaostavštine, ali nije uključen u krug nasljednika linije koja se poziva na nasljeđivanje, nasljeđuje po zakonu zajedno i na ravnopravnoj osnovi sa nasljednicima ovog reda, ako su najmanje godinu dana prije smrti ostavioca izdržavali od njega, bez obzira da li su živjeli sa ostaviocem ili ne; Nasljednici po zakonu su građani koji nisu uključeni u krug nasljednika iz čl. 1142-1145 Građanskog zakonika Ruske Federacije, ali su do dana otvaranja zaostavštine bili onesposobljeni i najmanje godinu dana prije smrti ostavioca bili su izdržavani od njega i živjeli s njim.

Ako postoje drugi nasljednici po zakonu, oni nasljeđuju zajedno i ravnopravno sa nasljednicima iz reda koji je pozvan na nasljeđivanje; pravni status izdržavanih osoba sa invaliditetom u zakonodavstvu se značajno promijenio. Sada zakonodavac razlikuje dvije kategorije izdržavanih invalida:

Prvi su građani koji su nasljednici po zakonu i koji su među nasljednicima drugog - sedmog stepena;

Drugi - građani koji su među nasljednicima osme faze.

Za izdržavana lica sa invaliditetom prve kategorije, osnov za nasleđivanje nije isti.

Tako za izdržavana invalidna lica koja nisu uključena u krug nasljednika iz reda koji se poziva na nasljeđivanje, a pripadaju nasljednicima po zakonu, nasljeđuju zajedno i na ravnopravnoj osnovi sa nasljednicima iz ovog reda, pod uslovom da su bili izdržavani od njega najmanje godinu dana prije ostaviočeve smrti, bez obzira da li su živjeli sa ostaviocem ili ne.

A za izdržavane invalide koji nisu u krugu naslednika, osnov za nasleđivanje je da su najmanje godinu dana pre smrti ostavioca bili izdržavani od njega i živeli sa njim. Zavisni odnosi, ma koliko dugo bili, prekinuti godinu dana prije otvaranja zaostavštine, ne daju bivšim zavisnim osobama pravo na imovinu ostavioca. Ovaj zaključak potvrđeno i notarskom i sudskom praksom

Također treba naglasiti da su neki od problema koji proizlaze iz nasljeđivanja od strane izdržavanih invalida povezani sa činjenicom da u Civil Code RF ne postoji jasna definicija „zavisnih osoba sa invaliditetom“. S tim u vezi, činjenica priznavanja osobe kao izdržavanog invalida zahtijeva dokaz na sudu. Međutim, ne treba precrtati ustaljenu praksu. Prema njenim riječima, izdržavana invalidna lica su žene koje su navršile 55 godina, muškarci 60 godina, invalidi 1,2,3, grupe.

Aktuelnost problema invalidnih i izdržavanih osoba leži prvenstveno u tome što izolovani slučajevi rendering materijalnu pomoć ostavilac ne može služiti kao dokaz činjenice zavisnosti.

Izdržavanim licima ostavioca smatraju se invalidna lica koja su bila u potpunosti izdržavana od ostavioca ili su primala takvu pomoć od ostavioca, koja im je bila glavni i stalni izvor sredstava za život.

Na osnovu notarske prakse, kao dokaz činjenice o izdržavanju mogu se dostaviti sljedeća dokumenta: potvrda organa lokalne samouprave, organizacije za održavanje stambenih objekata ili sa mjesta rada ostavioca o prisustvu izdržavanih lica, potvrda odsjeka. socijalno osiguranje o određivanju porodične penzije.

Međutim, prisustvo bilo kojeg od ovih dokumenata, pa čak i nekoliko njih ukupno, teško da mogu neosporno svjedočiti o činjenici ovisnosti. Budući da je jedan od uslova za utvrđivanje ove činjenice dobijanje pomoći, koja bi za osobu bila ne samo stalni, već i glavni izvor egzistencije, čini se sumnjivim da bi se ova okolnost mogla sa sigurnošću utvrditi. Dakle, da bi prepoznao invalidne osobe koje traže nasljedstvo, notar gotovo uvijek traži kopiju pravomoćne sudske odluke o utvrđivanju činjenice da je osoba s invaliditetom izdržavana od pokojnika kao dokaz zavisnosti.

Dakle, problem nasljeđivanja od strane izdržavanih lica rješava se samo na sudu.

3.2 Problem osnova i mehanizma za uklanjanje nedostojnih nasljednika iz nasljedstva

Posebno se ističe čl. 1117 Građanskog zakonika Ruske Federacije "Nedostojni nasljednici". U Građanskom zakoniku RSFSR-a iz 1964. njegovo ime je zvučalo drugačije: „građani koji nemaju pravo nasljeđivanja (član 531).

Uglavnom, sačuvani su razlozi po kojima naslednik gubi pravo na nasleđe.

Međutim, norme Građanskog zakonika Ruske Federacije su značajno revidirane. U skladu sa čl. 531 Građanskog zakonika RSFSR-a nisu imali pravo da „nasleđuju ni po zakonu ni po testamentu građani koji svojim nezakonitim radnjama prema ostaviocu, bilo kom od njegovih naslednika ili protiv izvršenja poslednje volje ostavioca, izražene u testamentom, doprinijelo da se oni pozovu na nasljeđe, ako su ove okolnosti potvrđene na sudu”.

Treba napomenuti da prethodni zakon nije razotkrivao prirodu nezakonitih radnji građana koje su dovele do smrti ostavioca, te da se u praksi često postavlja pitanje da li je moguće ukloniti iz zaostavštine građanina koji je počinio nezakoniti rad. radnje iz nehata, riješeno je primjenom odredbe formulirane u odluci Plenuma Vrhovni sud RF "O nekim pitanjima koja se javljaju u ostavinskim predmetima" od 23. aprila 1991. 2.

Trenutno je ova odredba sadržana u zakonu. Utvrđuje: nedostojnim nasljednicima se priznaju građani koji su „svojim namjernim nezakonitim radnjama doprinijeli ili pokušali promovirati pozivanje sebe ili drugih na nasljeđe (član 1117. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Dakle, nasljednik se ne priznaje nedostojnim u slučaju kada je posljedica ostaviočeve smrti nezakonite radnje nasljednika učinjeno iz nehata.

Osim toga, u praksi se može pojaviti još jedna situacija. Pretpostavimo da je naslednik izvršio atentat na ostavioca, ali zbog okolnosti koje su van njegove kontrole, smrt potonjeg nije nastupila. Nakon nekog vremena, ostavilac, oprostivši nasljedniku, sastavlja testament u njegovu korist, postavlja se pitanje da li će takav nasljednik biti uklonjen iz nasljedstva? Prethodni zakon iz 1964. ostavio je ovo pitanje otvorenim. Sada je ova nejasnoća otklonjena. Prema čl. 1117 Građanskog zakonika Ruske Federacije "državljani kojima je ostavilac, nakon što je izgubio pravo nasljeđivanja, ostavio imovinu, imaju pravo naslijediti ovu imovinu."

Stoga je, radi što bolje zaštite učesnika u nasljednim odnosima, zakonodavac u Građanski zakonik uvrstio pravilo koje onemogućuje nasljeđivanje nedostojnih lica.

Član 1117 Građanskog zakonika Ruske Federacije definira krug građana koji nemaju pravo na nasljeđe - nedostojni nasljednici. Podijeljeni su u dvije kategorije: lica koja nemaju pravo nasljeđivanja i lica koja se mogu oduzeti od nasljeđa putem suda. Okolnosti na osnovu kojih ova lica nemaju pravo nasljeđivanja moraju se potvrditi na sudu.

U pravilu se sudu obraćaju drugi nasljednici ili zainteresovana lica i tada je ova zakonska norma praktično izvodljiva ako je nedostojni nasljednik udaljen iz zaostavštine, kao lice koje zlonamjerno izbjegava ispunjenje svoje obaveze izdržavanja ostavioca po osnovu zakon. Međutim, i u ovoj stvari moraju postojati jaki dokazi nedostojnosti.

Kako biti u situaciji kada je jedini naslednik sin koji zajedno sa majkom vodi asocijalan način života u procesu zajedničkog ispijanja alkohola, naneo joj teško povrede to je dovelo do njene smrti za jedan dan? Pre isteka propisanog roka od šest meseci, zastupnik se po punomoćju osuđenog i na izdržavanju kazne, kako i dolikuje, obraća notaru sa izjavom o prihvatanju nasledstva, dok se krije. pravosnažna sudska presuda. U takvim okolnostima, javni beležnik koji nema ovlašćenja da zahteva sudsku presudu na osnovu koje je naslednik osuđen, dužan je da otvori ostavinsku stvar sa svim posledicama koje iz toga proizilaze.

Problem primjene ove norme nije ograničen samo na to. Šta je sa motivacijom za nezakonite radnje učinjene prema ostaviocu? Uprkos jasnom fiksiranju u zakonu, u cilju postizanja takve sudbine naslijeđene imovine koja bi odgovarala interesima počinilaca, bila bi im od koristi, bilo bi potrebno ponovo primijeniti rješenje Plenuma Vrhovnog suda Republike Srpske. RSFSR od 23. aprila 1991. 2, str.2 radi pojašnjenja stava po ovom pitanju.

Osoba kriva za izvršenje hotimični zločin, koje je za posledicu imalo smrt ostavioca, treba da bude udaljeno od nasleđa, bez obzira na razloge krivičnog dela i motivaciju, jer je svojim radnjama doprinelo da se pozove u nasleđe.

Po mom mišljenju, bilo bi nemoralno priznati pravo nasljeđivanja osobi koja je ubila svog rođaka iz osvete, ljubomore ili huliganstva. Međutim, drugačijeg gledišta zastupa Ju.K.Tolstoj u komentarima Građanskog zakonika Ruske Federacije, ističući da namjerne nezakonite radnje tek tada služe kao osnov za priznanje nasljednika kao nedostojnog kada su usmjerene. u postizanju ciljeva navedenih u stavu 1. stava 1. člana 1117 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

U primjeni norme prema kojoj roditelji po zakonu ne nasljeđuju djecu nad kojima su lišeni roditeljskog prava i nisu im vraćeni u trenutku otvaranja zaostavštine donesena je posebna sudska odluka o priznanju nasljednika jer nema pravo nasljeđivanja nije potrebno. O priznanju takvog naslednika nedostojnim odlučuje sam beležnik po podnošenju sudske odluke o lišenju roditeljskog prava u odnosu na ostavioca i ako do otvaranja zaostavštine nema dokaza o njegovom obnavljanju.

Pri tome, opet treba imati na umu da građani kojima ostavilac, nakon gubitka prava nasljeđivanja, prikrivene imovine, imaju pravo da je naslijede (oprošteni nasljednici).

Na zahtjev zainteresovanog lica, sud po zakonu uklanja iz nasljeđa građane koji su po zakonu zlonamjerno izbjegli ispunjenje svojih obaveza izdržavanja ostavioca (klauzula 2, čl. 1117 Građanskog zakonika Ruske Federacije). ). Krug obveznika izdržavanja taksativno je određen normama Porodični kod RF.

Ako je nedostojni nasljednik nekako ipak primio određenu imovinu iz nasljedstva, mora je vratiti kao neopravdano primljenu u skladu sa pravilima č. 60 GK "Obaveze zbog neosnovanog bogaćenja". Problematično je to uraditi ako nema zainteresovanih i nema kome da vrati ovu imovinu.

3.3. Problem zakonske regulative nasljeđivanja otuđene imovine

U određenom broju slučajeva predviđenih zakonom, imovina umrlog smatra se otuđenim i postaje vlasništvo Ruske Federacije putem nasljeđivanja po zakonu (član 2. člana 1151. Građanskog zakonika). Iscrpna lista takvih slučajeva data je u stavu 1 čl. 1151 Građanskog zakonika: nema nasljednika, ni po zakonu ni po testamentu; niko od nasljednika nema pravo nasljeđivanja; svi nasljednici se uklanjaju iz nasljedstva; niko od nasljednika nije prihvatio nasljedstvo; svi nasljednici su odbili nasljedstvo, a pritom niko od njih nije ukazao da odbija u korist drugog nasljednika.

Nije sve, ali dio imovine umrlog može biti nemoralan: ako nema nasljednika po zakonu, a oporuka se odnosi samo na dio imovine, onda se izbjegava dio imovine koji nije obuhvaćen testamentom.

Postupak nasljeđivanja escheat imovine je općenito definisan u čl. 1151 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Kvar imovine se utvrđuje nakon isteka rokova za prihvatanje nasleđa, predviđenih čl. 1154 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Oduzetu imovinu naslijedila je Ruska Federacija. Ostala javna pravna lica koja postoje u Ruskoj Federaciji (konstitutivni subjekti Ruske Federacije i opštine) mogu se pozvati na nasljeđivanje samo testamentom (član 2. člana 1121. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Ruska Federacija je poseban nasljednik po zakonu, ne pripada nijednom od redova. Posebnost nasljeđivanja otuđene imovine je u tome što je nasljednik - Ruska Federacija unaprijed izrazila volju u zakonu da stekne bilo kakvu otuđenu imovinu. Dakle, prilikom nasljeđivanja takve imovine, za razliku od nasljeđivanja imovine od strane Ruske Federacije testamentom, nije potrebno prihvatanje nasljeđa (klauzula 1 člana 1152 Građanskog zakonika Ruske Federacije), a odbijanje nije potrebno. dozvoljeno (klauzula 1 člana 1157 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Istovremeno, potvrda o pravu na nasljeđivanje izdaje se u vezi s otuđenom imovinom na opći način - na zahtjev nasljednika (član 1. člana 1162. Građanskog zakonika Ruske Federacije). U opštem redu, Ruska Federacija je odgovorna za dugove ostavioca prema svojim poveriocima u okviru vrednosti oduzete imovine koja joj je preneta (član 1175 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Troškovi nastali smrću ostavioca i troškovi zaštite zaostavštine u granicama njegove vrijednosti nadoknađuju se na teret oduzete imovine (član 1174. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Savezni izvršni organ ovlašten za prihvatanje otuđene imovine, uključujući zemljišne parcele (osim zemljišnih parcela iz poljoprivrednog zemljišta), udjele (udjele, udjele) u temeljnom (udruženom) kapitalu komercijalne organizacije, vodi evidenciju federalne imovine i njenog prenosa u državno vlasništvo konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i opštinska svojina, u kojoj se nalazi Federalna agencija za upravljanje imovinom (Rosimushchestvo) - tačke 5.10 i 5.30 Pravilnika o Federalna agencija o upravljanju saveznom imovinom, odobreno. Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 27. novembra 2004. br. 691.

A u vezi sa izmjenom i dopunom čl. 1151 Građanskog zakonika Ruske Federacije, otuđena imovina u obliku stambenih prostorija koja se nalazi na teritoriji Ruske Federacije prenosi se nasljeđivanjem po zakonu u vlasništvo općine u kojoj se ovaj stambeni prostor nalazi. Ovaj stan je uključen u pripadajuću stambeni fond društvena upotreba.

Ali, uprkos tome, marginalizacija imovine ponovo je dokazana na sudu.

Međutim, ovim izmjenama nije riješen redoslijed nasljeđivanja imovine zatečene, kao što je gotovina.

Oduzeta imovina, koja postaje federalna imovina, ide u državni trezor Ruske Federacije (član 4. člana 214. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Njegova dalja sudbina zavisi od vrste imovine.

U stavu 3 čl. 1151 Građanskog zakonika Ruske Federacije predviđa objavljivanje federalnog zakona o postupku nasljeđivanja i obračuna imovine koja je otuđena, kao io postupku njenog prijenosa u vlasništvo Ruske Federacije, konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. Federacije ili vlasništvo općina.

Po svemu sudeći, zakonodavac je, uvođenjem osam redova nasljednika po zakonu, smatrao da će država ili drugi javni subjekti biti pozvani na nasljeđivanje prilično rijetko, pa stoga do sada takav zakon nije donet.

U javnobilježničkoj praksi postavljalo se pitanje postupka nasljeđivanja otuđene imovine, budući da različiti državni organi - teritorijalnih organa Ministarstvo za imovinske odnose Ruske Federacije i Ministarstvo poreza i dažbina Ruske Federacije - izjavljuju svoje pravo u ime Ruske Federacije da dobiju potvrdu o pravu na otuđenje imovine (posebno na nekretnine).

U ovom slučaju, od fundamentalnog značaja je pitanje kojim se normativnim aktima moraju rukovoditi prilikom prenosa otuđene imovine. Neophodna je detaljna zakonska regulativa.

Sva praktična problematična pitanja moraju biti riješena: predstavnik kojih državni organ se obraća notaru sa zahtjevom za izdavanje potvrde o pravu na nasljeđivanje iz čl. 1151 Građanskog zakonika Ruske Federacije; navedena potvrda se izdaje odmah nakon šest mjeseci od dana otvaranja zaostavštine ili je predviđen dodatni rok za traženje zaostalih nasljednika i ko ih u ovom slučaju traži; kakva je dalja sudbina ove nekretnine - da li je predmet prodaje na aukciji ili ima drugačiju sudbinu itd.?

U praksi se postavlja pitanje kako, na primjer, suvlasnik stambene zgrade može dobiti dio kuće ako se ispostavi da je otplaćen, a tu se opet javlja problem koji se može riješiti samo na sudu, jer, sa tužbenim zahtevom za priznanje oduzete imovine u vidu udela Kod kuće, samo opštinsko udruženje može da se obrati sudu, a tek onda suvlasnici mogu da otkupe ovaj deo od opštinske zajednice.

Problemi se javljaju i u potrazi za zakasnelim nasljednicima ili onima koji ne znaju za otvaranje zaostavštine, a kako se imovina ne bi pokazala otuđenom, moraju se poduzeti neke mjere.

Po mom mišljenju, bilo bi razumno obezbijediti dodatni rok, recimo tri mjeseca, nakon isteka šest mjeseci utvrđenog opšteg roka za traženje zaostalih nasljednika. Tokom ova tri mjeseca notar koji vodi ostavinski predmet preduzima mjere za pronalaženje zakonskih nasljednika objavljivanjem podataka o preminulom ostaviocu i njegovim koordinatama u ugovorenom centralnom listu. Možda će biti potrebno nekoliko takvih publikacija kako bi dalji rođaci koji žive iu Ruskoj Federaciji iu inostranstvu Ruske Federacije dobili informacije o smrti ostavioca na ovaj način. Ako prođu tri mjeseca, a niko se ne obrati notaru, tada se imovina priznaje kao otuđeni i izdaje se potvrda o naslijeđu. Pretpostavimo da se nasljednik može pojaviti mnogo kasnije od navedenog roka, čak i nakon deset godina. S tim u vezi postavljaju se pitanja: može li takav nasljednik sudski vratiti propušteni rok, da li da već izdatu potvrdu na sudu prizna nezakonitom i vrati imovinu nasljedniku i sl.?

Po mom mišljenju, usvajanje dodatnog roka za traženje zakašnjelog nasljednika je osnov za odbijanje ubuduće od ovakvih potraživanja. Vjerovatno je potrebna zakonodavna norma prema kojoj se vraćanje imovine kasnim nasljednicima, koja je prešla u vlasništvo Ruske Federacije na osnovu čl. 1151 Građanskog zakonika Ruske Federacije je nemoguće.

S tim u vezi, prikladno je podsjetiti da je, prema Zakoniku zakona Ruske imperije (1835-1917), u slučaju nepojavljivanja nasljednika nakon šest mjeseci, imovina je prenijeta na skrbničko odjeljenje. , a proteklo je 10 godina od dana objavljivanja poruke o pozivu nasljednika. Nakon čega je imovina proglašena otuđenom.

Danas je nemoguće u potpunosti obnoviti ovu normu. U današnjem dinamičnom svijetu, tako dug period čekanja za pokojne nasljednike teško da je opravdan. U ovoj situaciji nema povjereničkog (starateljskog) upravljanja naslijeđenom imovinom. Ali sam princip izgleda sasvim logičan.

Moja predložena šema se uklapa u opštu postojeći poredak nasljeđe. Drugi, alternativni nalog je sudski.

Pa ipak, potrebno je donijeti savezni zakon o postupku nasljeđivanja i obračuna oduzete imovine koja prelazi nasljeđivanjem u vlasništvo Ruske Federacije, što bi u velikoj mjeri pomoglo da se izbjegnu problemi nasljeđivanja oduzete imovine, jer kao i da se izbjegne odlazak na sud radi odlučivanja o ovoj stvari., iako se i sud mora rukovoditi zakonom koji, nažalost, ne postoji.

4 Aktuelni problemi nasljeđivanja zemljišnih parcela, imovinska prava na njima

Uz razmatrane probleme koji proizilaze iz nasljeđivanja izdržavanih invalida, problemi nasljeđivanja nedostojnih nasljednika i problem otuđene imovine, problemi koji proizilaze iz nasljeđivanja zemljišnih parcela i imovinskih prava na njima, ne samo da ne gube na aktuelnosti kod sadašnje vrijeme, ali neće izgubiti ni u budućnosti, tj. .k., zemljište je uvijek bilo i ostalo jedan od najznačajnijih i najvrednijih objekata civilnog prometa.

A nasljeđe, koje karakterizira univerzalnost sukcesije, izaziva veliki interes u vezi s prijenosom prava na zemljište.

Stoga je potrebno razmotriti probleme koji se, po mom mišljenju, najčešće susreću u javnobilježničkoj praksi i zahtijevaju teorijsko razumijevanje, a to su nasljedni pravni odnosi iz nasljeđivanja zemljišta, prava svojine na njima.

Zemljišno zakonodavstvo definiše zemljišnu parcelu kao dio površine zemlje (uključujući i sloj tla), čije su granice opisane i ovjerene na propisan način.

Prilikom nasljeđivanja zemljišne parcele ili prava doživotnog naslijeđenog vlasništva na zemljišnoj parceli, zakonodavac je naveo da se nasljeđuje i površinski (zemljišni) sloj, zatvorene vodne površine, šume i biljke koje se na njoj nalaze (tj. do same radnje)...

Treba napomenuti da u slučaju nasljeđivanja, kako bi se izbjegli sporovi o granicama i veličini zemljišne parcele, kao io njenom kvantitativnom i kvalitativnom sastavu, kao složenoj stvari, nasljednik mora imati ne samo dokumente ostavioca. vlasništva nad zemljišnom parcelom, ali i dokumente koji opisuju objekat, nasljeđe i omogućavaju poistovjećivanje objekta opisa sa objektom navedenim u vlasničkim dokumentima, pogotovo što najviši pravosudni organi Rusije ne pristupaju sasvim ravnopravno rješavanju problem određivanja predmeta prometa sa zemljišnim parcelama.

Neslaganja u lokaciji, veličini, namjeni i kategoriji zemljišne parcele spriječit će vansudsko uključivanje ove zemljišne parcele u posjed.

Čini se da bi se parnični sporovi, posebno u vezi sa manjim odstupanjima koja proizilaze iz savremenog računovodstva, mogli otkloniti izmjenama relevantnih propisa, odnosno pojašnjenja viših sudova.

Drugo zanimljivo i, nažalost, još uvijek neriješeno pitanje je nasljeđivanje prava na doživotno naslijeđeno vlasništvo (u stvari, neograničeni zakup) na zemljišnoj parceli. Nema spora kada se takvo pravo na zemljišnu parcelu prenosi na jedinog nasljednika.

Istovremeno, prilično je čest i suprotan slučaj – kada više nasljednika traži pravo na doživotno naslijeđeno vlasništvo nad zemljištem.

Član 1181 Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđuje pravilo prema kojem je pravo na doživotno naslijeđeno vlasništvo nad zemljištem dio nasljedstva i nasljeđuje se na opštoj osnovi.

Posebnu pažnju treba obratiti na činjenicu da nasljeđe u ovom slučaju uključuje pravo vlasništva, a ne objekt materijalnog svijeta - zemljišnu parcelu. Ako se parcela može podijeliti između nasljednika, da li će svaki od njih naslijediti pravo doživotnog naslijeđenog vlasništva nad određenim dijelom zemljišne parcele?

Opet se javljaju problemi koje treba otkloniti ili zakonski ili, opet, na sudu.

Čini se da ovakav pristup nije sasvim ispravan, jer nam omogućavaju da govorimo o stvaranju novog stvarnog prava – zajedničkog zajedničkog naslijeđenog životnog vlasništva.

Čini se da nasljednici prava naslijeđenog doživotnog posjeda treba da odrede ko će od njih dobiti navedeno pravo, a ko pravičnu naknadu. Veličina potonjeg može se odrediti sporazumom između nasljednika ili sudskom odlukom (članovi 1165, 1168, 1171 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Ipak, opisanu nesigurnost potrebno je riješiti uvođenjem odgovarajućih izmjena i dopuna regulatornih pravnih akata.

Dakle, otkrivene kontradiktornosti u zakonodavstvu o nasljeđivanju zemljišnih parcela i imovinskim pravima na njima neminovno će zahtijevati uvođenje odgovarajućih izmjena kako građani ne bi mogli steći zemljišne parcele samo na takvom pravu svojine kao što je pravo doživotnog naslijeđenog posjeda. , ali ih i prenose nasljeđivanjem.

Zaključak

Treći dio Građanskog zakonika Ruske Federacije značajno je modernizirao instituciju nasljeđivanja i doveo rusko građansko pravo na novo, više visoki nivo regulisanje pravnih odnosa.

Koncept nasljeđivanja je prvi put u historiji domaćeg prava objelodanjen u zakonodavstvu. Zakonski je konsolidovano proširenje prava privatne svojine građana u pogledu raspolaganja imovinom, implementirana ustavna odredba o slobodi raspolaganja imovinom.

Značajno je proširen raspon nasljedne imovine, promijenjena načela nasljednog prava, proširen krug nasljednika po zakonu, koji je osmišljen da pomogne očuvanju nasljedne imovine u privatnom vlasništvu i minimizira slučajeve otuđenja ove imovine.

Analiza odeljka V Građanskog zakonika Ruske Federacije pokazuje da zakonodavac nije napustio principe i odredbe koje su bile fundamentalne za nasledno pravo, već je povećao broj pravila koja regulišu pojam nasleđivanja. Do povećanja broja članaka nije došlo na račun konzistentnosti, već naprotiv. Većina odredbi je konkretizovana i prilagođena postojećem sistemu imovinskih odnosa.

Dakle, možemo zaključiti da savremeno nasljedno zakonodavstvo koje reguliše pojam nasljeđivanja karakteriše uglavnom detaljna studija zakonodavne norme, oslobađajući se ideološke prošlosti, nastojeći da odgovara savremenom prometu imovine.

U ovom zaključku želim da se zadržim na nekim od zaključaka koji su proizašli iz proučavanja nasljeđivanja po zakonu i prijedloga za unapređenje zakonodavstva u ovoj oblasti.

Uz niz pozitivnih činjenica, nisu isključena ni problematična pitanja. Želeo bih da se zadržim na njima.

Prvo, treba napomenuti da je praksa primene novela naslednog prava još uvek mala. U korišćenoj pravnoj literaturi kritikuje se povećanje broja naslednih redova po zakonu, jer postoji mišljenje da ljudi koji nemaju apsolutno nikakve veze s tim mogu dobiti nasljedstvo, a to je nepravedno.

Međutim, ako uporedimo broj naslednih redova uspostavljenih u našoj zemlji sa sličnim normama u drugim zemljama, onda u mnogim zemljama broj naslednih redova uopšte nije ograničen.

Drugo, povećanje broja redova prebacuje problem zakonske regulative nasljeđivanja po zakonu u drugu ravan. Postoji potreba da se porodični odnosi ili druge činjenice koje se ne mogu dokumentovati dokazati na sudu, pa je, po mom mišljenju, potrebno dodatno vreme za sagledavanje i donošenje odluke o regulisanju savremenog prioriteta u nasleđivanju po zakonu kako bi se izbeglo parnica.

Treće, dvosmislenu reakciju izaziva i smanjenje veličine obaveznog udjela u odnosu na ranije važeće zakonodavstvo.

Naravno, želja zakonodavca da proširi slobodu volje je ispravna, a smanjenje obaveznog udjela zaista je nadoknađeno povećanjem veličine i vrijednosti naslijeđene imovine, međutim, po mom mišljenju, opet, nemoguće je potpuno oduzeti naslednik prava na obavezni udeo i po odluci suda, na osnovu njegovog imovinskog stanja, jer je taj udeo zagarantovan zakonom. Logičnije je, umjesto potpunog oduzimanja obaveznog dijela, odrediti novčanu naknadu za isplatu.

Ocjenjujući problem koji proizlazi iz nasljeđivanja od strane lica koja su bila izdržavana od ostavioca, možemo reći da zakonodavac trenutno ne definiše pojmove „invalidsko izdržavana lica“ i stoga se takve činjenice moraju dokazivati ​​na sudu, te bi bilo ispravno zakonski definisati takva lica i opet, izbjegavajte ozloglašene parnice.

Što se tiče problema uklanjanja nedostojnih nasljednika iz nasljedstva, stanje nedostojnosti utiče na pravni položaj ne samo sami nedostojni nasljednici, nego i njihovi potomci, dakle, cijeli niz nasljednika slijedi nedostojne, a da li će to biti tačno u odnosu na one koji ih slijede, jer oni nisu činili nezakonite radnje i niko ih nije lišio srodstvo.

Iz cjelokupnog istraživanja provedenog u ovom radu može se zaključiti da savremeno nasljedno zakonodavstvo koje reguliše nasljeđivanje po zakonu karakteriše uglavnom detaljno proučavanje zakonodavnih normi, težnja da se uskladi sa savremenim prometom imovine, ali ne isključuje takav problematično pitanje kao problem otuđenja imovine.

Najveća praznina u zakonskoj regulativi nasleđivanja po zakonu je nedostatak Savezni zakon o postupku registracije i prijenosa otuđene imovine u vlasništvo Ruske Federacije, tk. neprihvatanje ovog zakona dovodi do isključenja iz prometa i nemogućnosti korišćenja veoma skupe nasleđene imovine i sredstava, zahteva da se ponovo primenjuje sada opštinske vlasti sudu radi potvrđivanja njihovih prava na prenos oduzete imovine u vlasništvo Ruske Federacije.

Naravno, proširenje građanskih prava i sloboda, promjena ekonomske situacije i društvene strukture društva, nova pravila građanskog prometa imovine odražavaju se i u modernom zakonodavstvu o nasljeđivanju po zakonu, ali u tom smislu se postavljaju neka pitanja. o nasljeđivanju određenih vrsta imovine, a prije svega nasljeđivanja zemljišta i imovinskih prava na njima.

Nadam se da će prijedlozi koje sam dao u svom radu na problemima nasljeđivanja po zakonu biti traženi od strane zakonodavca.

I u zaključku, želio bih se zadržati na tako pozitivnom zaključku o prirodi koncepta nasljeđivanja po zakonu kao što je sljedeće: da pravo na nasljeđivanje u Ruskoj Federaciji znači, prije svega, jamstvo za svakog građanina slobodno, po sopstvenom nahođenju, da raspolaže imovinom, da što jasnije reguliše nasledne odnose, da obezbedi norme Ustava Ruske Federacije, kao i da uređuje postupak zaštite naslednih prava, što ukazuje na prilično dobro regulisanje zakon o nasljeđivanju Ruske Federacije.

Prilikom izrade završnog kvalifikacionog rada izvršena je analiza domaćeg građanskog zakonodavstva i provedbene prakse u oblasti nasljeđivanja po zakonu; glavne naučne stavove pravnika o pitanjima koja se razmatraju; izvršena je analiza prakse primjene pojedinih normi nasljednog prava kod notara iu sudu, te je zakonodavcu predložen niz preporuka za unapređenje djelovanja zakonodavstva o nasljeđivanju po zakonu.

1. Ustav Ruske Federacije. Član 35. tačka 4.

2. Poglavlje 19 IK RF.

3. čl. 33 RF IC

4. čl. 37 RF IC

5. čl. 1110 klauzula 1 Građanskog zakonika Ruske Federacije

6. čl. 1144 Građanskog zakonika Ruske Federacije

7. čl. 1115 Građanskog zakonika Ruske Federacije

8.Član 1117 Građanskog zakonika Ruske Federacije

9. Čl. 1141 Građanskog zakonika Ruske Federacije

10.Član 1143 Građanskog zakonika Ruske Federacije

11. Član 1147 Građanskog zakonika Ruske Federacije

12. Čl. 1149 Građanskog zakonika Ruske Federacije

13.Član 1181, dio 2 Građanskog zakonika Ruske Federacije

14. Čl. 75. Osnova zakonodavstva Ruske Federacije o notarima

16. Savezni zakon „O izmjenama i dopunama čl. 532 Građanskog zakonika RSFSR // Ruske novine 2001.17. svibnja 93/2705 /

17. Vlasov Yu.N. Javni beležnici u Ruskoj Federaciji. M.: 2000 s 209

18. Zaitseva T.I.; Krasheninnikov P.V. Nasljedno pravo u javnobilježničkoj praksi. M.: Walters Kluver. 2005.S. 168.

19. Nasljedno pravo. Benefit. Uredila N.A. Volkova M .: JEDINSTVO. 2007.

20. Nasljedno pravo. Uredio K.B. Yaroshenko M.: Walters Kluver. 2005.

21. Nasljedno pravo i proces. Udžbenik. V.V. Gushchin Dmitriev Yu.A. M .: Eksmo. 2005 od 122

22. Nasljedno pravo u javnobilježničkoj praksi. Zaitseva T.I., Krasheninnikov P.V. M.: Walters Kluver. 2005 od 172

23. Notar 6. Manannikov OV 2005. strana 28

24. Djela. Zaitseva T.I., Krasheninnikov P.V. sa. 173

25. Tolstoj Yu.K. Komentar Građanskog zakonika Ruske Federacije (detaljan). dio 3. M. 2002. S. 21.

Bez obzira da li se ova publikacija uzima u obzir u RSCI. Neke kategorije publikacija (na primjer, članci u apstraktnim, popularnim naučnim, informativnim časopisima) mogu se postaviti na platformu web stranice, ali se ne računaju u RSCI. Također, ne uzimaju se u obzir članci u časopisima i zbornicima koji su isključeni iz RSCI-a zbog kršenja naučne i izdavačke etike. "> Uključeno u RSCI ®: da	Broj citata ove publikacije iz publikacija uključenih u RSCI. Istovremeno, sama publikacija ne može biti uključena u RSCI. Za zbirke članaka i knjiga indeksirane u RSCI na nivou pojedinačnih poglavlja, naveden je ukupan broj citata svih članaka (poglavlja) i zbirke (knjige) u cjelini. "> Citati u RSCI ®: 1
Bilo da je ova publikacija uključena u RSCI jezgro. RSCI jezgro uključuje sve članke objavljene u časopisima indeksiranim u bazama podataka Web of Science Core Collection, Scopus ili Russian Science Citation Index (RSCI). "> Uključeno u RSCI jezgro ®: br	Broj citata ove publikacije iz publikacija uključenih u RSCI jezgro. Istovremeno, sama publikacija možda neće biti uključena u RSCI jezgro. Za zbirke članaka i knjiga indeksirane u RSCI na nivou pojedinačnih poglavlja, naveden je ukupan broj citata svih članaka (poglavlja) i zbirke (knjige) u cjelini. "> Citati iz jezgra RSCI ®: 0
Stopa citiranosti normalizovana po časopisima izračunava se tako što se broj citata dobijenih u datom članku podijeli sa prosječnim brojem citata koje su primili članci iste vrste u istom časopisu objavljenom u istoj godini. Označava koliko je članak viši ili niži od prosjeka članaka u časopisu u kojem je objavljen. Izračunava se ako RSCI ima pun set brojeva za datu godinu za časopis. Za članke tekuće godine indikator se ne računa. "> Normalni citati za časopis: 2.571	Petogodišnji impakt faktor časopisa u kojem je članak objavljen, za 2018. "> Impact faktor časopisa u RSCI: 0,173
Stopa citiranosti normalizirana po tematskoj oblasti izračunava se dijeljenjem broja citata dobijenih od strane date publikacije sa prosječnim brojem citata koje su primile publikacije istog tipa iste tematske oblasti objavljene u istoj godini. Pokazuje kako je nivo date publikacije viši ili niži od prosječnog nivoa drugih publikacija iz iste oblasti nauke. Za publikacije tekuće godine indikator se ne izračunava. "> Normalno citiranje po smjeru: 1,033