Sve o tuningu automobila

Da li se predmeti povučeni iz građanskog prometa mogu smatrati objektima građanskog prava? (Gavrilov E.). Imovina povučena iz prometa Ograničenje i povlačenje imovine iz prometa

Povlačenje iz prometa ograničenog broja predmeta Ljudska prava motivisan sledećih razloga... Prvo, činjenicom da se pojedinačni objekti građanskih prava, po svojoj prirodi, generalno ne mogu otuđiti od ličnosti osobe. To su prava na život, zdravlje, lični integritet. privatnost, čast i dostojanstvo, pravo na ime i druge nematerijalne koristi (član 150. Građanskog zakonika). Drugo, pojedinačni objekti koji čine (uključeni u) državnu i opštinsku imovinu treba da budu u javnoj upotrebi (putevi, ulice, rezervati, nacionalni parkovi i trgovi itd.). Treće, građanska prava u odnosu na pojedinačne objekte mogu se ograničiti radi zaštite ustavni poredak, moral, zdravlje, prava i legitimnih interesa druga lica, koja obezbeđuju odbranu zemlje i državnu bezbednost (klauzula 2 člana 1 Građanskog zakonika).

Kao što je navedeno u stavu 2 člana 129 Građanskog zakonika Ruske Federacije, predmeti povučeni iz prometa moraju biti direktno naznačeni u zakonu. Dakle, na osnovu čl.2 Savezni zakon od 8. januara 1998. N 3-FZ "O opojnim drogama i psihotropnim supstancama" (sa izmjenama i dopunama: 25. jula 2002., 10. januara, 30. juna 2003., 1. decembra 2004., 9. maja 2005., 16., 25. oktobra 2005. 2006, 19, 24. jul 2007., 22. jul, 25. novembar, 25. decembar 2008., 17., 18. jul 2009., 19. maj, 27. jul, 28. decembar 2010., 6. april, 14. jun, 30. novembar, 3. decembar 2011. , 2012) Rezolucijom od 30. juna 1998. Vlada Ruske Federacije je odobrila listu navedenih supstanci čiji je promet zabranjen u Ruskoj Federaciji. Tu spadaju, posebno, hašiš, heroin, otrov, opijum itd. Ova grupa predmeta uključuje atomsko oružje i druga sredstva teškog naoružanja.

Prije svega, predmeti se povlače iz prometa državna imovina, koji su u javnoj upotrebi i ne mogu, zbog javnog interesa, biti predmet građanskog prometa. Spisak objekata koji se mogu nalaziti isključivo u savezna imovina a čija je privatizacija zabranjena, sadrži Program privatizacije državnih i komunalnih preduzeća u Ruskoj Federaciji, odobren Ukazom predsjednika Ruske Federacije od 24.12.1993. br. 2284 (sa izmjenama i dopunama ukaza Predsjednik Ruske Federacije od 06.10.1997. N 1066 sa izmjenama i dopunama Ukazima predsjednika Ruske Federacije od 14.03.1996 N 381). Na listi se posebno nalaze:

podzemlje, šumski resursi, vodni resursi;

zaštićeni ili posebno korišteni prirodna područja sa objektima nekretnina koji se nalaze na njima;

osoblje i službena vojna oprema (uključujući arsenale);

specijalni poligoni za testiranje naoružanja i vojne opreme;

nepokretni objekti istorijskog i kulturno nasljeđe saveznog značaja prema listi koju je odobrila Vlada Ruske Federacije;

vodoprivredni i melioracioni sistemi i objekti;

lučkih hidrauličnih objekata i objekata, objekata i objekata uključenih u sisteme upravljanja brodskim saobraćajem;

objekti, preduzeća i oprema za odlaganje čvrstog i tečnog radioaktivnog i toksičnog hemijskog otpada, stočna groblja;

atomske stanice;

stacionarne ustanove socijalne zaštite, uključujući sirotišta, domove za djecu, teritorijalne centre za socijalne usluge, kao i internate za djecu bez roditeljskog staranja i djecu bez roditeljskog staranja, internate za djecu ometenu u psihičkom i fizičkom razvoju, domove za stare, staračke domove, internate , bolnice, sanatorije, pansioni za invalide, djecu i stare;

objekti kontrole letenja aerodroma i vazduhoplovnih preduzeća, aerodroma saveznog značaja;

Centri za radio i televizijsko emitiranje, radio centri;

objekti zaštićenih tijela pod kontrolom vlade, zaštitne konstrukcije civilna zaštita;

federalni autoputevi zajednička upotreba;

neproizvodni objekti kojima upravlja saveznih organa predstavnička vlast;

krematorijumi i groblja;

bušotine za duboko bušenje koje se nalaze unutar rudarskih parcela ili područja za koje su rudarskim ili drugim preduzećima izdate dozvole;

podzemna.

Privatizacija preduzeća i objekata niza savezna ministarstva i odjeljenja: sanitarno-epidemiološke i veterinarska služba, službe zaštite bilja, zaštite i reprodukcije resursa lovnih životinja, Ministarstvo unutrašnjih poslova, Federalna služba kontraobaveštajne službe, Ministarstvo odbrane, granične trupe, Državni carinski komitet Ruske Federacije, objekti naučne i eksperimentalno-proizvodne sfere koji su u sastavu Ruske akademije nauka, Ruske akademije poljoprivrednih nauka, Ruske akademije medicinskih nauka, Ruske akademije obrazovanja i Ruske akademije umjetnosti, premještene u skladu sa utvrđenom procedurom u skladu sa ukazima predsjednika Ruske Federacije prema listama koje je odobrila Vlada.

Pravni režim podzemlja, šuma, vodnih tijela je u velikoj mjeri predmet relevantnih grana prava i regulisan je Građanskim zakonikom u mjeri u kojoj je to dozvoljeno, odnosno Zakonom o zemljištu, VK i LC.

Povučene iz prometa (član 4. člana 27. Zakona) zemljišne parcele na kojima se nalaze objekti u federalnom vlasništvu:

državni rezervati prirode i nacionalni parkovi(osim slučajeva predviđenih članom 95. ZKP-a);

zgrade, strukture i strukture u kojima se nalaze Oružane snage Ruske Federacije, druge trupe, vojne formacije i tijela za stalnu djelatnost;

zgrade, objekti i objekti u kojima se nalaze vojni sudovi;

objekti organizacija savezne službe bezbednosti;

objekti organizacija saveznih organa državna zaštita;

predmeta upotrebe atomska energija, mjesta skladištenja nuklearnih materijala i radioaktivne supstance;

objekti, u skladu sa vrstama djelatnosti u kojima su stvorene zatvorene administrativno-teritorijalne formacije;

popravne ustanove rada i medicinski i radni dispanzeri Ministarstva pravde i Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije;

vojni i civilni ukopi;

inženjerskih i tehničkih objekata, komunikacijskih linija i komunikacija, podignutih u interesu zaštite i zaštite Državna granica RF.


Prometna sposobnost predmeta građanskog prava 1. Objekti građanskog prava mogu se slobodno otuđivati ​​ili prenositi sa jednog lica na drugo po redu univerzalne sukcesije (nasljeđivanje, reorganizacija pravnog lica) ili na drugi način, ako se ne povuku iz opticaju ili nisu ograničeni u prometu. 2. Vrste objekata građanskog prava čije prisustvo u prometu nije dozvoljeno (predmeti povučeni iz prometa) moraju biti direktno naznačeni u zakonu. Vrste objekata građanskog prava koji mogu pripadati samo određenim učesnicima u prometu ili čije je prisustvo u prometu dozvoljeno posebnom dozvolom (objekti sa ograničenim prometom) određuju se na način propisan zakonom. 3.

Predmeti povučeni iz prometa

Pažnja

Predmeti građanskog prava mogu se slobodno otuđivati ​​ili prenositi sa jednog lica na drugo po redu univerzalne sukcesije (nasljeđivanje, reorganizacija pravnog lica) ili na drugi način, ako nisu ograničeni u prometu. (sa izmjenama i dopunama Saveznog zakona od 02.07.2013. N 142-FZ) (vidi tekst u prethodnom izdanju) 2. Zakonom ili na način propisan zakonom mogu se uvesti ograničenja prometa predmeta građanskih prava, a posebno , mogu se predvideti vrste objekata građanskog prava koji mogu pripadati samo određenim učesnicima u prometu ili poslovima sa kojima su dozvoljeni posebnom dozvolom.


(Član 2. izmijenjen Saveznim zakonom od 02.07.2013. N 142-FZ) (vidi tekst u prethodnom izdanju) 3.

Post navigation

Koncept „promet zemljišne parcele»Omogućava vam da jasnije shvatite pravni režim svojine na zemljištu građana i pravnih lica, da uspostavite poseban pravni režim za privatizaciju zemljišnih parcela u državnoj ili opštinskoj svojini, kao jednog od osnova za nastanak prava svojine na zemljištu. građana i pravnih lica na zemljište. Koncept "promet zemljišnih parcela" može se koristiti i u klasifikaciji objekata privatizacije, koja se može izvršiti u zavisnosti od mogućnosti transformacije državne i opštinske imovine u privatnu. Neke stvari unutra ovo poštovanje sretno više, neko manje, ali samo pitanje suštine i osnova klasifikacije stvari u građanskom pravu u doktrini, naprotiv, iz nekog razloga se pokazalo gotovo da nije proučeno.

Jurisprudencija i političke nauke

Dakle, rudarske parcele za istraživanje i razradu rudnih nalazišta su državna svojina i mogu se dati samo u posjed i korištenje građanima i pravnim licima. 129 Građanskog zakonika Ruske Federacije sadrži važnu odredbu koja precizira opšti pogledi da se predmeti građanskog prava mogu otuđivati ​​ili prenositi sa jednog lica na drugo po redu univerzalne sukcesije (nasljeđivanje, reorganizacija pravnog lica) na osnovu ugovora o prodaji, zakupu, darovanju, zamjeni, testamentu, zalogu, kao i kao i po drugim osnovama predviđenim zakonom.

Povećanje jedinstvenosti

  • Stvari u građanskom pravu povučene iz prometa
  • Predmet pravnog odnosa
  • Vrste objekata građanskog prava i njihova prenosivost
  • Stvari koje nisu ograničene u prometu, ograničene u prometu i povučene iz prometa
  • KAPACITET OKRETANJA je
  • Rječnik pravni uslovi: Stvari
    • Promjene odredbi Civil Code u vezi sa objektima građanskih prava
  • Pojam objekata građanskih prava
    • Stvari kao objekti građanskog prava, Pojam, klasifikacija stvari i njihovo pravno značenje
  • Komentar člana 129. Građanskog zakonika
  • Uprava Rostekhnadzor za regiju Kaluga

Stvari u građanskom pravu povučene iz prometa. Nepokretne stvari takođe uključuju predmet državna registracija avioni, brodovi, svemirski objekti.

Info

Kao što je navedeno u stavu 2 člana 129 Građanskog zakonika Ruske Federacije, predmeti povučeni iz prometa moraju biti direktno naznačeni u zakonu. Dakle, na osnovu člana 2. Federalnog zakona od 8. januara 1998. N 3-FZ "O opojnim drogama i psihotropnim supstancama" (sa izmjenama i dopunama od: 25. jula 2002., 10. januara, 30. juna 2003., 1. Decembar 2004, 9. maj 2005., 16., 25. oktobar 2006., 19., 24. jul 2007., 22. jul, 25. novembar, 25. decembar 2008., 17., 18. jul 2009., 19. maj, 27. jul, 2018. , 6. april, 14. jun, 30. novembar, 3. decembar 2011., 1. mart 2012.) Naredbom od 30. juna 1998. br.

Vlada Ruske Federacije odobrila je listu navedenih supstanci, čiji je promet zabranjen u Ruskoj Federaciji. Tu spadaju, posebno, hašiš, heroin, otrov, opijum itd. Ova grupa predmeta uključuje atomsko oružje i druga sredstva teškog naoružanja.

Nastavite sa preuzimanjem datoteke Povlačenje iz prometa ograničenog broja objekata građanskog prava motivirano je sljedećim razlozima. Prvo, činjenicom da se pojedinačni objekti građanskih prava, po svojoj prirodi, generalno ne mogu otuđiti od ličnosti osobe. To su prava na život, zdravlje, lična nepovredivost privatnog života, čast i dostojanstvo, pravo na ime i druge nematerijalne koristi (član 150. Građanskog zakonika).
Drugo, pojedinačni objekti koji čine (uključeni u) državnu i opštinsku imovinu treba da budu u javnoj upotrebi (putevi, ulice, rezervati, nacionalni parkovi i trgovi itd.). Treće, građanska prava u odnosu na pojedinačne objekte mogu se ograničiti radi zaštite ustavnog poretka, morala, zdravlja, prava i legitimnih interesa drugih, osiguranja odbrane zemlje i državne sigurnosti (klauzula 2 člana 1 Građanskog zakonika) .

Član 129. Prenosivost predmeta građanskog prava

Uostalom, teško je razumno smatrati ozbiljnim teorijskim razvojem raštrkane i lakonske izjave nekih autora ovom prilikom, koje se povremeno nalaze u literaturi. Čini se da je najbolje mjesto za početak istorijski aspekt proces formiranja pravni režim stvari u građanskom pravu. TRENUTNI KAPACITET je član 129. Građanskog zakonika Ruske Federacije dijeli objekte građanskih prava u tri grupe, uzimajući O.


Prvi uključuje predmete koji slobodno kruže, drugi - ograničeni u prometu, a treći - potpuno povučeni iz prometa. Slobodan promet objekata građanskog prava je opšte pravilo, a ograničenje O. i još potpunije povlačenje iz prometa je izuzetak. Ograničenje O.

Ostali objekti, ograničeni u prometu, mogu se steći u vlasništvo, ali samo uz posebne dozvole. To uključuje, posebno, oružje, jake otrove, opojne droge itd. Na teritoriji Ruske Federacije ograničen je promet valutnih vrijednosti - deviza i stranih vrijednosnih papira.

Konačno, za sticanje niza stvari nije potrebna posebna dozvola, ali moraju biti ispunjeni uslovi predviđeni zakonom. Na primjer, otuđenje i pribavljanje istorijskih i kulturnih spomenika vrši se u skladu sa važećim propisima O pravo preče kupovine njihove kupovine od strane države. 4. Tačka 3. čl. 129, posvećen prometu zemljišta i drugih prirodnih resursa, je referentne prirode.

Granice učešća ovih objekata u civilnom prometu nisu određene građanskim, već zakonodavstvom o zemljištu i prirodnim resursima.

Ove su klasifikacije, ovisno o njihovim zadacima, vrlo raznolike. One mogu biti doktrinarne, tj. naučnim, neupisanim u zakon, i pravnim, tj. sadržane u zakonodavstvu, klasifikacije. Ovaj paragraf udžbenika posvećen je pojedinačnim klasifikacijama, koje su, s obzirom na njihov značaj, utvrđene kao zakonske, ali se ne razmatraju u drugim stavovima ovog poglavlja i drugim poglavljima udžbenika.

Promet imovine... Pod prometom imovinskih objekata (imovine) podrazumijeva se njihova pravna sposobnost da se otuđi, da na propisan način trajno ili privremeno pređe sa jednog subjekta prava na drugi. Promet imovine kao objekata građanskog prava je pravni oblik privrednog prometa dobara kao neophodna strana tržišne privrede.

U zavisnosti od svoje obrtne sposobnosti, Građanski zakonik dijeli imovinu na po dogovoru, povučeno iz prometa i ograničen promet(Art. 116 GK).

Lične koristi i prava, kao neimovinske, su neotuđive i neprenosive na bilo koji drugi način, izuzev slučajeva utvrđenih zakonskim aktima, dakle nisu prenosivi.

Po dogovoru priznaje se imovina koja se može slobodno otuđiti ili prenijeti sa jednog lica na drugo po redu univerzalne pravne sukcesije (nasljeđivanje, reorganizacija pravnog lica). Sve imovinske koristi i prava se mogu pregovarati, osim onih koja su zakonskim aktima priznata kao povučena iz prometa ili ograničena u prometu. Otuđenje objekata građanskog prava u ovom slučaju znači prenos imovine u vlasništvo (privredna uprava, operativno upravljanje) sa jednog subjekta na drugi, kao i prenos imovine na privremeno korišćenje ili posjed po prometu.

Vrste imovine čije otuđenje građanskopravnim metodama nije dozvoljeno (tj. imovina, povučen iz prometa) moraju biti eksplicitno naznačeni u zakonodavnim aktima. Povlačenje iz prometa stvari i druge imovine drugim podzakonskim aktima, osim zakonskim, nije dozvoljeno. Broj vrsta imovine povučene iz prometa je izuzetno ograničen u tržišnoj ekonomiji. To su uglavnom prirodni resursi koji mogu biti u vlasništvu samo države. Uključeni su u civilni promet kada je to izričito navedeno u zakonodavstvu. Ponekad je zabrana uključivanja prirodnih resursa u promet izričito propisana zakonodavstvom. Na primjer, transakcije u vezi s pravom korištenja zemljišta na zajedničkim zemljištima, zemljištima namijenjenim za odbranu i nekim drugim zemljištima ( tačka 3 čl. 39 Pravilnik o zemljištu). Ova zemljišta se mogu dati na korištenje ne na osnovu građanskih transakcija, već na osnovu administrativnih akata.

Ordeni, medalje i značke u počasno zvanje ( Art. 43 Ukaz predsjednika Republike Kazahstan, koji ima snagu Zakona, "O državnim nagradama Republike Kazahstan" od 12. decembra 1995.). Ne mogu biti u opticaju ni stvari čije je samo postojanje zakonom zabranjeno (npr. pornografski proizvodi, krivotvorene novčanice).

TO ograničen promet Imovina obuhvata stvari i drugu imovinu, koja, prvo, može pripadati samo određenim učesnicima u prometu i, drugo, imovinu čije je sticanje i otuđenje dozvoljeno samo uz dozvolu (licencu) nadležnih državnih organa. Utvrđuje se raspon vrsta imovine koje poduzetnici mogu prodati samo po licenci Dekretom o licenciranju. To su, na primjer, prodaja oružja i municije, proizvoda koji sadrže radioaktivne tvari, lovačkog i sportskog vatrenog oružja, dezinfekcija i dezodoracija industrijskih i civilnih stambenih objekata, medicinske i medicinske djelatnosti. Promet niza drugih stvari, radova i usluga je licenciran.

Nepokretna i pokretna imovina. Stvari se dijele na nepokretne i pokretne. TO nepomično uključuje stvari koje su čvrsto povezane sa zemljištem, kao što su: zemljište, zgrade, građevine, višegodišnji zasadi i druga imovina čije je kretanje nemoguće bez nesrazmjerne štete njegovoj namjeni. Nekretnina takođe uključuje preduzeća kao objekte prava. Avioni i pomorski brodovi koji podležu državnoj registraciji, plovila unutrašnje plovidbe, plovila za plovidbu rijeka-more i svemirski objekti izjednačeni su sa nekretninama.

Priznaje se imovina osim nekretnina, uključujući novac i vrijednosne papire pokretna imovina(Art. 117 GK).

Pravni režim za nepokretnu i pokretnu imovinu je različit. Za prava da ne pokretna imovina utvrđena su strožija pravila za njihov nastanak, postojanje, prenos i prestanak zbog činjenice da su nekretnine, po pravilu, od velikog javnog značaja i vrijednosti. Dakle, promet nekretninama se zaključuje u pisanoj, a ponekad i ovjerenoj formi. Prava na nekretninama, njihov nastanak, prijenos i prestanak podliježu državnoj registraciji ( Art. 118 GK).

Državna registracija- ovo je postupak obračuna, prava i tereta na nepokretnostima i imovini koja je izjednačena sa nepokretnostima koju sprovodi upisni organ.

Državnoj registraciji podliježu sljedeća prava na nepokretnostima: imovinska prava, prava privrednog upravljanja, prava operativnog upravljanja, prava korištenja zemljišta i druga prava korištenja na period duži od godinu dana, zalog na nepokretnostima, zakupnina nekretnina i prava povjereničkog upravljanja . Sva ova prava proizlaze od trenutka državne registracije ( tačka 2 čl. 118 GK).

Postupak državne registracije nepokretnosti određen je posebnim zakonskim aktom - Dekretom o državnoj registraciji prava na nepokretnostima. Organi koji registruju prava na nepokretnostima su organi Ministarstva pravde Republike Kazahstan. Međutim, pomenuta Uredba se ne odnosi na imovinu izjednačenu sa nepokretnostima, čiju državnu registraciju ne sprovode organi Ministarstva pravde, već drugi nadležni organi.

Važna dužnost organa koji vrši državnu registraciju nepokretnosti i prometa sa njom je dužnost da ovjeri upisnu evidenciju izdavanjem, na zahtjev nosioca prava, posebne isprave o upisanom pravu ili prometu, ili da izvrši odgovarajući natpis na dokumentu koji se podnosi za registraciju.

Državna registracija nepokretnosti i prometa sa njom je javna. To znači da svaka osoba može dobiti podatke o upisu i upisanim pravima na nekretninama.

Protiv odbijanja državne registracije prava na nepokretnosti ili neopravdanog izbjegavanja upisa može se podnijeti žalba u sudski postupak.

Upis prava na pokretnoj imovini nije potreban, osim u slučajevima predviđenim zakonskim aktima. Takvi posebni slučajevi uključuju, na primjer, upis zaloge u skladu sa Zakon RK od 30.06.1998. "O upisu zaloge na pokretnoj stvari", upis emisije hartija od vrijednosti, predvi. Art. osamnaest Zakona o vrijednosne papire, registracija automobila i motocikala u nadležnim državnim organima.

Dividenda i nedjeljivo vlasništvo... Imovina može biti djeljiva i nedjeljiva ( Art. 120 GK). djeljivo - to je takva imovina koja, kao rezultat podjele, ne mijenja svoju ekonomsku svrhu (ekonomsku funkciju). Nedjeljiv- imovine, koja sa pravne tačke gledišta gubi prijašnju ekonomsku vrijednost prilikom diobe. Na primjer, vreća krompira je djeljiva stvar, a motocikl ili automobil su nedjeljive stvari, jer u prvom slučaju, na primjer, presjek vreće krumpira ne mijenja svoju ekonomsku namenu, a presjek motocikla ili automobila, iako je fizički moguće rastavljanjem na dijelove, ali takvo rastavljanje isključuje mogućnost njihovog korištenja za namjeravanu svrhu.

Koncepti djeljivog i nedjeljivog vlasništva su relativni. Na primjer, zemljišna parcela može biti djeljiva i nedjeljiva imovina. Dijeljiva je zemljišna parcela koja se, bez promjene namjene i bez kršenja požarnih, sanitarnih, ekoloških, urbanističkih i drugih obaveznih pravila, može podijeliti na dijelove od kojih svaki nakon podjele čini samostalnu zemljišnu parcelu. Sve ostale zemljišne parcele koje nemaju oznake djeljivosti priznaju se kao nedjeljive ( tačka 1 čl. 17 Pravilnik o zemljištu).

Sa podjelom imovine na djeljivu i nedjeljivu vezuje se niz važnih pravnih posljedica. Na primjer, ako ugovorom o otuđenju zgrade nije drugačije određeno, sticalac će prenijeti vlasništvo ili trajno pravo korištenja zemljišta na onaj dio djeljive zemljišne parcele koji zauzima zgrada i koji je neophodan za njeno funkcionisanje. Ako je navedena lokacija nedjeljiva ili je posebno namijenjena za servisiranje nekretnine koja se na njoj nalazi, tada ide kupcu nekretnine u cijelosti ( tačka 2 čl. osamnaest Pravilnik o zemljištu). Prilikom podjele imovine koja je u zajedničkoj svojini i izdvajanja udjela iz nje vodi se računa o djeljivosti ili nedjeljivosti stvari (čl. 218 i 222 građanskog zakonika), kao i prilikom utvrđivanja udjela ili solidarne prirode obaveze ( tačka 1 čl. 287 GK).

Blizu konceptu koncepta nedjeljive stvari teška stvar, koji se, iako pravno i nedjeljiv, sastoji od više stvari, ujedinjenih samo svrhom. Složena stvar se shvaća kao stvar koja se sastoji od heterogenih stvari koje čine jednu cjelinu, dopuštajući da se ova cjelina koristi za svoju svrhu, determiniranu suštinom veze ( Art. 121 GK). Složenu stvar karakteriše jedinstvo sljedećih karakteristika: prvo, to je takva stvar koja uključuje heterogene stvari, tj. stvari koje se međusobno razlikuju po svojim svojstvima; drugo, ove heterogene stvari čine, prema svojoj namjeni, jedinstvenu cjelinu; treće, njegova svrha je određena suštinom kombinacije stvari koje čine složenu stvar u jedinstvenu cjelinu.

Broj različitih stvari u složenoj stvari ne može biti manji od dva. To su, prije svega, takozvana uparivanja (par cipela, par klizaljki, par rukavica itd.). Kompleks uključuje i stvari koje se sastoje od više od dva, niz stvari, na primjer, preduzeće kao predmet prava, usluge, garniture namještaja, kompleti opreme itd.

Posebnost pravnog režima složene stvari je u tome što se ona pravno smatra jedinstvenom stvari, a poslovi zaključeni u vezi sa složenom stvari odnose se na sve njene sastavne dijelove, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.

Glavna stvar i pripadnost. Stvari se mogu povezati prema zajedničkoj ekonomskoj svrsi na način da je jedna od njih (pripadanje) dizajnirana da služi drugoj (glavnoj stvari). Pripadnost pravno prati sudbinu glavne stvari, osim ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno ( Art. 122 GK).

Pripadnost je uvijek posebna stavka ili predmeti koji služe kao glavna stvar. Na primjer, rezervni točak i alati koji dolaze uz auto kao glavna stvar, ključ ili ključevi od brave itd.

Pitanje da li je data stvar (stvari) pomoćna rješava se u podzakonskim aktima, cjenovnicima, ugovorima koji određuju vrste i broj stvari koje prate sudbinu glavne stvari i pripadaju joj. U toku transakcija, vlasništvo se mora prenijeti na kupca glavne stvari bez posebnog plaćanja.

Zakonom ili ugovorom mogu se predvideti i drugi uslovi za prenos svojine na sticaoca glavne stvari, ili se može odrediti da se vlasništvo uopšte ne prenosi na sticaoca glavne stvari.

Odgovornost za povredu obaveze prenosa vlasništva na sticaoca glavne stvari nastaje prema opštim pravilima građanskog zakonodavstva, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.

U skladu sa čl. 129 Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji reguliše pitanja prometa objekata građanskih prava, predmeti građanskih prava mogu se slobodno otuđiti ili prenijeti s jedne osobe na drugu po redoslijedu univerzalne sukcesije (nasljeđivanje, reorganizacija pravnog lica). ) ili na drugi način, ako nisu povučeni iz prometa ili nisu ograničeni u prometu... One. Objekti građanskog prava mogu se grupisati u tri grupe: 1) po dogovoru - mogu slobodno i bez ograničenja prelaziti s jedne osobe na drugu; 2) povučen iz prometa - to su vrste objekata građanskih prava čije prisustvo u prometu nije dozvoljeno; mora biti eksplicitno naznačeno u zakonu; 3) ograničen promet - to su vrste objekata građanskog prava koji mogu pripadati samo određenim učesnicima u prometu ili čije je prisustvo u prometu dozvoljeno posebnom dozvolom; utvrđeno na način propisan zakonom. Regulisanje pitanja u vezi sa prometom zemljišnih parcela odnosi se na sferu zemljišnog prava Povučen iz prometa - to su zemljišne parcele klasifikovane kao zemljište povučeno iz prometa; ne mogu se dati u privatno vlasništvo, kao ni predmet transakcija predviđenih građanskim pravom ... Povučen iz prometa savezne zemljišne parcele prateći objekti: a) državni rezervati prirode i nacionalni parkovi Član 95. ZZ RF sadrži postupak za regulisanje prometa zemljišta u posebno zaštićenim prirodnim područjima. b) zgrade, strukture i strukture u kojima se nalaze Oružane snage Ruske Federacije, druge trupe, vojne formacije i tijela za stalnu djelatnost; v) zgrade, objekti i objekti u kojima se nalaze vojni sudovi ; G) objekti organizacija Federalne službe bezbjednosti; e) objekti organizacija saveznih organa državne zaštite; e) objekti za korištenje atomske energije, skladišta nuklearnih materijala i radioaktivnih tvari; g) objekti, u skladu sa vrstama djelatnosti u kojima su stvorene zatvorene administrativno-teritorijalne formacije; h) objekti ustanova i organa Federalne kazneno-popravne službe; i) vojni i civilni ukopi; do) inženjerskih i tehničkih objekata, komunikacijskih linija i komunikacija, podignutih u interesu zaštite i zaštite državne granice Ruske Federacije. Prema stav 4. čl. 28 Zakona o radu RF odbijanje da se građanima i pravnim licima da u vlasništvo zemljišnih parcela u državnom ili opštinskom vlasništvu za izgradnju nije dozvoljeno, osim u određenom broju slučajeva, posebno povlačenje zemljišnih parcela iz prometa. S druge strane, postoji i pravilo da nije dozvoljeno odbiti davanje u vlasništvo građanima i pravnim licima zemljišne parcele koje su ograničene u prometu i koje su u državnoj ili opštinskoj svojini, ako je saveznim zakonom dozvoljeno da ih ustupi u vlasništvo. vlasništvo građana i pravnih lica. Prema čl. 22 3K RF , zemljišne parcele povučene iz prometa ne mogu se davati u zakup, osim u slučajevima utvrđenim saveznim zakonima. Prema, stav 4. čl. 35 Zakona o radu RF ... u slučaju da dođe do otuđenja zgrade, objekta, objekta koji se nalazi na zemljišnoj parceli povučenoj iz prometa po prethodno navedenim osnovama, ovo otuđenje (čak i ako i objekat nekretnine i zemljišna parcela pripadaju istom licu). ) zajedno sa zemljišnom parcelom se ne izvodi ... U ovom slučaju, otuđenje zgrade, građevine, građevine koja se nalazi na zemljišnoj parceli sa ograničenim prometom i koja pripada jednoj osobi vrši se zajedno sa otuđenjem zemljišne parcele, ako savezni zakon dozvoljava da se takva zemljišna parcela prenese na vlasništvo građana i pravnih lica;

Ograničeno u prometu - to su zemljišne parcele klasifikovane kao zemljište sa ograničenim prometom; nisu predviđeni za privatnu svojinu, osim u slučajevima utvrđenim saveznim zakonima. Sljedeće zemljišne parcele koje su u državnom ili opštinskom vlasništvu su ograničene u prometu: a) u okviru posebno zaštićenih prirodnih područja koja nisu navedena u listi zemljišnih parcela povučenih iz prometa. Ovi prirodni objekti, koji imaju posebnu ekološku, naučnu, istorijsku i kulturnu, estetsku, rekreativnu, zdravstveno-popravnu i drugu vrijednu vrijednost, pod posebnom su zaštitom. Za zaštitu takvih prirodnih objekata uspostavlja se poseban pravni režim, uključujući stvaranje posebno zaštićenih prirodnih područja. b) u okviru šumskog fonda, osim u slučajevima utvrđenim saveznim zakonima; v) zauzimaju vodna tijela u državnom ili opštinskom vlasništvu kao dio vodnog fonda; G) okupirani posebno vrijednim objektima kulturne baštine naroda Ruske Federacije, objektima uključenim u Listu svjetske baštine, povijesnim i kulturnim rezervatima, objektima arheološke baštine; e) obezbijeđeno radi obezbjeđivanja odbrane i sigurnosti, odbrambene industrije, carinskih potreba i nije označeno kao povučeno iz prometa; e) nije navedeno u broju zemljišnih parcela koje su povučene iz prometa u granicama zatvorenih administrativno-teritorijalnih jedinica; g) obezbjeđuje se za potrebe transportnih organizacija, uključujući morske i riječne luke, željezničke stanice, aerodrome i aerodrome, objekte za podršku plovidbe vazdušnog saobraćaja i brodarstva, terminale i terminalne komplekse u zonama formiranja međunarodnih transportnih koridora; h) predviđeno za potrebe komunikacije; i) zauzimaju objekti svemirske infrastrukture; do) smješteni ispod objekata hidrauličnih konstrukcija; l) predviđeno za proizvodnju otrovnih materija, opojnih droga; m) kontaminiran opasnim otpadom, radioaktivnim supstancama, biogenom kontaminacijom. Saveznim zakonom "O prometu poljoprivrednog zemljišta" utvrđene su karakteristike prometa zemljišnih parcela od poljoprivrednog zemljišta. Ovim zakonom se utvrđuje sljedeće:

Prilikom prodaje zemljišne parcele od poljoprivrednog zemljišta, konstitutivni entitet Ruske Federacije ili (u slučajevima utvrđenim zakonom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije) opštinski entitet imaju pravo preče kupovine takve zemljišne parcele na adresi cijena po kojoj se prodaje, osim u slučajevima prodaje na javnoj licitaciji. Prodavac zemljišne parcele poljoprivrednog zemljišta dužan je pisanim putem obavijestiti navedene objekte o namjeri prodaje zemljišne parcele sa naznakom cijene i drugo. bitni uslovi ugovor. Kada se zemljište prodaje uz kršenje prava preče kupovine, konstitutivni entitet Ruske Federacije ili (u slučajevima utvrđenim zakonom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije) opštinski entitet ima pravo u roku od godinu dana od trenutak državne registracije prenosa vlasništva, da na sudu zahteva prenos prava i obaveza kupca prema njemu;

Zakup zemljišnih parcela od poljoprivrednog zemljišta. Zemljišta iz poljoprivrednog zemljišta koja su prošla državni katastarski upis, uključujući zemljišne parcele koje se nalaze u zajedničko vlasništvo... Ugovor o zakupu zemljišne parcele zaključuje se ili sa učesnicima u zajedničkom vlasništvu, ili sa licem koje postupa na osnovu punomoćja koje su mu dali učesnici u zajedničkom vlasništvu. Ovaj ugovor se može zaključiti na period ne duži od 49 godina. U slučaju da je prihvatanje zaostavštine dovelo do povrede uslova utvrđenih čl. 3 (kojim se uređuju prava stranih državljana, stranih pravnih lica, lica bez državljanstva, kao i pravnih lica u čijem osnivačkom (zajedničkom) kapitalu udeo stranih državljana, stranih pravnih lica, lica bez državljanstva iznosi više od 50%, zemljišne parcele ili udjeli u pravu zajedničke svojine na zemljišnim parcelama poljoprivrednog zemljišta), čl. 4. Zakona („O graničnim veličinama i uslovima za lokaciju zemljišnih parcela“), uslovi utvrđeni čl. 5. zakona, kojim se utvrđuje obaveza lica da otuđi zemljište od poljoprivrednog zemljišta ili udio u zajedničkoj svojini na zemljišnoj parceli od poljoprivrednog zemljišta.

bIlet 16 pitanje 1

Državna katastarska procjena poljoprivrednog zemljišta.

Državna katastarska procena poljoprivrednog zemljišta (GKOZ SX) vrši se da bi se za svaku parcelu poljoprivrednog kompleksa dobili procenjeni pokazatelji neophodni za rešavanje zadataka ekonomskog planiranja u privredi, organizovanje racionalnog korišćenja zemljišta, izradu projekata upravljanja zemljištem, opravdanje porez na zemljište i druge namjene utvrđene zakonom.

Predmet ocjenjivanja su:

Plodnost poljoprivrednog zemljišta;

Tehnološke karakteristike lokacija;

Lokacija (udaljenost) lokaliteta u odnosu na prodajna mjesta proizvoda njiva i farmi i u odnosu na mjesta nabavnih baza

Utvrđivanje vrijednosti katastarske vrijednosti parcela kao sredstava za proizvodnju po ekonomskim pokazateljima.

GKOZ CX - skup administrativno-tehničkih mjera na osnovu utvrđivanja katastarske vrijednosti zemljišnih parcela u granicama poljoprivrednih organizacija i administrativno-teritorijalnih subjekata za određeni datum;

Državni komitet za poljoprivredu za poljoprivredu vrši se u skladu sa smjernicama za državnu katastarsku procjenu poljoprivrednog zemljišta, odobrenim naredbom Ministarstva ekonomskog razvoja i trgovine Ruske Federacije br. 145 od 4. jula 2005. godine br.

Državni komitet za poljoprivredu vrši se za šest grupa zemljišta, raspoređenih prema funkcionalnoj namjeni i karakteristikama formiranja prihoda od zakupa u poljoprivrednoj proizvodnji:

Grupa I - poljoprivredno zemljište;

Grupa II - zemljišta zauzeta poljoprivrednim putevima, prilazima, stočnim prolazima, komunikacijama, šumskim zaklonom, zgradama, građevinama i građevinama koje se koriste za proizvodnju, skladištenje i primarnu preradu poljoprivrednih proizvoda, kao i poremećena zemljišta pod industrijskim razvojem rasprostranjeni mineralni resursi: glina, pijesak, lomljeni kamen itd .;

Grupa III - zemljište pod zatvorenim vodnim tijelima;

Grupa IV - zemljišta pod drvećem i žbunjem (sa izuzetkom šumskih zaklonskih pojaseva), močvare, poremećena zemljišta;

V grupa - zemljišta pod šumama koja nisu prevedena u zemljište šumskog fonda u skladu sa zakonom utvrđenim zakonom, a u vlasništvu su vlasnika zemljišta (korisnika zemljišta) na osnovu prava trajnog (neograničenog) ili neograničenog korišćenja;

Grupa VI - zemljišta pogodna za pašnjake sobova.

Utvrđivanje specifičnih pokazatelja zemljišta koje je dodijeljeno prvoj grupi vrši se u dvije faze:

1. Prva faza (međuregionalna procjena zemljišta) - utvrđivanje specifičnih pokazatelja katastarske vrijednosti poljoprivrednog zemljišta u granicama konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i izrada osnovnih standarda za drugu fazu procjene;

2. Druga faza: utvrđivanje konkretnih pokazatelja katastarske vrijednosti poljoprivrednog zemljišta u granicama upravnih okruga, posjedovanje zemljišta (namjena zemljišta) vrši se u sljedećem redoslijedu:

utvrđivanje integralnih karakteristika poljoprivrednog zemljišta u granicama upravnih okruga, posjeda (namjena zemljišta) u pogledu plodnosti zemljišta, tehnoloških svojstava i lokacije;

utvrđivanje procijenjenog prihoda od zakupnine;

utvrđivanje specifičnih pokazatelja katastarske vrijednosti poljoprivrednog zemljišta u granicama upravnih okruga, posjedovanje zemljišta (namjena zemljišta).

Utvrđivanje specifičnih pokazatelja GKZS zemljišta u granicama upravnih okruga, zemljišnih posjeda vrši se na osnovu:

podaci o ispitivanju tla, materijali IV kruga i procjene zemljišta na gazdinstvu;

pokazatelje procijenjene produktivnosti poljoprivrednog zemljišta (u smislu prinosa krmnih jedinica i bruto proizvodnje), troškova njihovog korištenja, procijenjenog prihoda od zakupnine (diferencijalne i apsolutne) i specifičnih pokazatelja katastarske vrijednosti poljoprivrednog zemljišta u granicama konstitutivnih entiteta Ruske Federacije (prva faza) i područja procjene zemljišta.

Informacije o procjeni zemljišta sumirane su po administrativnim regijama, regionima za procjenu zemljišta i konstitutivnim entitetima Ruske Federacije.

Utvrđuje se specifični pokazatelj katastarske vrijednosti poljoprivrednog zemljišta u granicama upravnih okruga, posjedovanje zemljišta (namjena zemljišta). množenjem procijenjenog prihoda od zakupa od 1 hektara poljoprivrednog zemljišta u granicama poljoprivrednog zemljišta u granicama administrativnih okruga, posjedovanje zemljišta (namjena zemljišta) sa periodom kapitalizacije jednakim 33 godine.

UPKSZ = P x 33,

Procijenjeni prihod od zakupnine od 1 hektara poljoprivrednog zemljišta utvrđuje se sabiranjem diferencijalnog i apsolutnog prihoda od zakupnine.

Utvrđivanje katastarske vrijednosti zemljišne čestice kao dijela poljoprivrednog zemljišta vrši se množenjem specifičnog pokazatelja katastarske vrijednosti poljoprivrednog zemljišta koje je pripisano grupi koja odgovara funkcionalnoj namjeni zemljišne čestice sa površinom zemljišta. plot.

To su prava na život, zdravlje, lična nepovredivost privatnog života, čast i dostojanstvo, pravo na ime i druge nematerijalne koristi (član 150. Građanskog zakonika). Drugo, pojedinačni objekti koji čine (uključeni u) državnu i opštinsku imovinu treba da budu u javnoj upotrebi (putevi, ulice, rezervati, nacionalni parkovi i trgovi itd.). Treće, građanska prava u odnosu na pojedinačne objekte mogu se ograničiti radi zaštite ustavnog poretka, morala, zdravlja, prava i legitimnih interesa drugih, osiguranja odbrane zemlje i državne sigurnosti (klauzula 2 člana 1 Građanskog zakonika) .

Kao što je navedeno u stavu 2 člana 129 Građanskog zakonika Ruske Federacije, predmeti povučeni iz prometa moraju biti direktno naznačeni u zakonu. Dakle, na osnovu člana 2. Federalnog zakona od 8. januara 1998. N 3-FZ "O opojnim drogama i psihotropnim supstancama" (sa izmjenama i dopunama od: 25. jula 2002., 10. januara, 30. juna 2003., 1. Decembar 2004, 9. maj 2005., 16., 25. oktobar 2006., 19., 24. jul 2007., 22. jul, 25. novembar, 25. decembar 2008., 17., 18. jul 2009., 19. maj, 27. jul, 2018. , 6. april, 14. jun, 30. novembar, 3. decembar 2011., 1. mart 2012.) Rezolucijom od 30. juna 1998. Vlada Ruske Federacije je odobrila listu navedenih supstanci čiji je promet zabranjen u Ruska Federacija. Tu spadaju, posebno, hašiš, heroin, otrov, opijum itd. Ova grupa predmeta uključuje atomsko oružje i druga sredstva teškog naoružanja.

Prije svega, iz prometa se povlače objekti državne svojine koji su u javnoj upotrebi i ne mogu, zbog javnog interesa, biti predmet građanskog prometa. Spisak objekata koji mogu biti isključivo u saveznoj svojini i čija je privatizacija zabranjena je sadržana u Programu privatizacije državnih i komunalnih preduzeća u Ruskoj Federaciji, odobrenom Ukazom predsednika Ruske Federacije od 24.12.1993. 2284 (sa izmjenama i dopunama Ukazima predsjednika Ruske Federacije od 06.10.1997. N 1066 sa izmjenama i dopunama Ukazima predsjednika Ruske Federacije od 14. marta 1996. N 381). Na listi se posebno nalaze:


nepokretni objekti istorijskog i kulturnog naslijeđa saveznog značaja prema listi koju je odobrila Vlada Ruske Federacije;

Besplatni pravni savjeti:


objekti, preduzeća i oprema za odlaganje čvrstog i tečnog radioaktivnog i toksičnog hemijskog otpada, stočna groblja;

zaštićeni objekti državnih organa, zaštitni objekti civilne zaštite;

Besplatni pravni savjeti:


krematorijumi i groblja;

Zabranjena je i privatizacija preduzeća i objekata niza federalnih ministarstava i resora: sanitarno-epidemiološke i veterinarske službe, službe za zaštitu bilja, zaštite i reprodukcije resursa divljači, Ministarstva unutrašnjih poslova, Federalne kontraobavještajne službe. Služba, Ministarstvo odbrane, granične trupe, Državni carinski komitet Ruske Federacije, objekti naučne i eksperimentalno-proizvodne sfere koji su u sastavu Ruske akademije nauka, Ruske akademije poljoprivrednih nauka, Ruske akademije Medicinske nauke, Ruska akademija obrazovanja i Ruska akademija umjetnosti, prebačeni u njih u skladu sa utvrđenom procedurom u skladu sa ukazima predsjednika Ruske Federacije prema listama koje je odobrila Vlada.

Pravni režim podzemlja, šuma, vodnih tijela je u velikoj mjeri predmet relevantnih grana prava i regulisan je Građanskim zakonikom u mjeri u kojoj je to dozvoljeno, odnosno Zakonom o zemljištu, VK i LC.

Besplatni pravni savjeti:


Povučene iz prometa (član 4. člana 27. Zakona) zemljišne parcele na kojima se nalaze objekti u federalnom vlasništvu:

državni rezervati prirode i nacionalni parkovi (osim slučajeva predviđenih članom 95. ZKP-a);

zgrade, strukture i strukture u kojima se nalaze Oružane snage Ruske Federacije, druge trupe, vojne formacije i tijela za stalnu djelatnost;

zgrade, objekti i objekti u kojima se nalaze vojni sudovi;

objekti organizacija savezne službe bezbednosti;

Besplatni pravni savjeti:


objekti organizacija saveznih organa državne zaštite;

objekti za korištenje atomske energije, skladišta nuklearnih materijala i radioaktivnih tvari;

objekti, u skladu sa vrstama djelatnosti u kojima su stvorene zatvorene administrativno-teritorijalne formacije;

popravne ustanove rada i medicinski i radni dispanzeri Ministarstva pravde i Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije;

vojni i civilni ukopi;

Besplatni pravni savjeti:


inženjerskih i tehničkih objekata, komunikacijskih linija i komunikacija, podignutih u interesu zaštite i zaštite državne granice Ruske Federacije.

Imovina povučena iz prometa

RUSKI INSTITUT DRŽAVNIH REGISTRARA PRI MINISTARSTVU PRAVDE RUJSKE FEDERACIJE

NEKRETNINE: PRAVA I POSLOVI

E.A. KINDEEVA M. G. PISKUNOVA

Besplatni pravni savjeti:


Poglavlje 1. Nekretnine - poseban objekat građanskog prava

1.2. Promet objekata nekretnina

2.2. Državna registracija prometa nekretninama

Poglavlje 3. Postupak državne registracije

3.4. Obustava i prestanak državne registracije

Besplatni pravni savjeti:


Poglavlje 4. Zajednička imovina i postupak državne registracije

4.5. Prestanak zajedničke imovine

Poglavlje 5. Karakteristike određene vrste promet nekretninama

5.5. Privatizacija stambenog prostora

5.8. Upis prava na zemljišnu parcelu prilikom transakcije sa zgradom

Besplatni pravni savjeti:


Poglavlje 6. Prava na zemljišnim parcelama i transakcije sa njima

6.2. Sticanje prava na zemljišnim parcelama

6.3. Državna registracija pravnih odnosa na zemljišnim parcelama

Poglavlje 10. Plaćanja, porezi i beneficije pri kupovini nekretnine

Elena Agzamovna Kindeeva - zamjenica šefa Institucije pravde za državnu registraciju prava na nepokretnostima i transakcija sa njima u gradu Moskvi, šefica odjela za državnu registraciju Ruskog instituta državnih registara pri Ministarstvu pravde Ruska Federacija (klauzula 5.5 zajedno, klauzule 5.7, 5.8, poglavlje 7, 11).

Besplatni pravni savjeti:


Piskunova Marianna Girfanovna - šef odjela pravne discipline Ruskog instituta državnih registratora pri Ministarstvu pravde Ruske Federacije, profesor Odsjeka za menadžment i finansije na Institutu za razvoj dodatnih stručno obrazovanje(uvod, pogl. 1 - 4, 6, 12, tačke 5.1 - 5.6, tačka 5.5 zajedno).

Moj advokat

Objekti nekretnina povučeni iz prometa

Predmeti državne svojine koji su u javnoj upotrebi i ne mogu, zbog javnog interesa, biti predmet građanskog prometa, prvenstveno se povlače iz civilnog prometa. Takvi objekti uključuju:

1) podzemlje, šumski resursi, vodni resursi;

2) zaštićena ili posebno korišćena prirodna područja na kojima se nalaze nepokretnosti;

Besplatni pravni savjeti:


3) štabna i službena vojna imovina (uključujući arsenale);

4) posebne poligone za ispitivanje naoružanja i vojne opreme;

5) nepokretne objekte istorijskog i kulturnog nasleđa saveznog značaja prema listi koju je odobrila Vlada Ruske Federacije;

6) vodoprivredne i melioracione sisteme i objekte;

7) lučkih hidrauličnih objekata i objekata, objekata i objekata uključenih u sisteme upravljanja brodskim saobraćajem;

Besplatni pravni savjeti:


8) objekti, preduzeća i oprema za odlaganje čvrstog i tečnog radioaktivnog i toksičnog hemijskog otpada, goveda;

9) nuklearne elektrane;

10) stacionarne ustanove socijalne zaštite, uključujući sirotišta, domove za djecu, teritorijalne centre za socijalni rad, kao i internate za djecu bez roditeljskog staranja i djecu bez roditeljskog staranja, internate za djecu ometenu u psihičkom i fizičkom razvoju, domove za stare, staračke domove, internati, bolnice, sanatorije, pansioni za invalide, djecu i stare;

11) objekti kontrole vazdušnog saobraćaja aerodroma i vazduhoplovnih preduzeća, aerodromi saveznog značaja;

12) radio i televizijski centri, radio centri;

Besplatni pravni savjeti:


13) zaštićeni objekti organa vlasti, zaštitni objekti civilne zaštite;

14) savezni javni autoputevi;

15) objekti neproizvodne sfere koji su u nadležnosti saveznih organa predstavničke vlasti;

16) krematorijumi i groblja;

17) bušotine dubokog bušenja koje se nalaze u okviru rudarskih parcela ili površina za koje su rudarskim ili drugim preduzećima izdate dozvole;

Popularni materijali

Odgovori na svakodnevna pitanja, besplatne konsultacije.

Besplatni pravni savjeti:

Imovina povučena iz prometa

Negdje su djeci koja su ostala bez roditelja dodijeljeni neupotrebljivi stanovi, a negdje su u potpunosti odbijeni.

Bivša učenica sirotišta Jekaterina Manzhulo obratila se tužilaštvu okruga Lazo Khabar.

Komunalni radnici otišli kući sa čekovima IMAMO PRAVO Zajednička istina: moja kuća je moja tvrđava. NS.

Amurski tužioci branili su stambena prava više od 300 siročadi

Tužilaštvo je sudski vratilo stambena prava siročadi

Koga su Peterburžani dužni pustiti u stan

Glavni meni

Ograničenje i povlačenje nekretnina iz prometa

Kao što znate, pod pravnim režimom svojine podrazumeva se postojanje posebnih pravila za sprovođenje ovlašćenja za posedovanje, korišćenje i raspolaganje imovinom. Pravni režim pojedinih vrsta nekretnina značajno varira.

Važna karakteristika pravnog režima objekata građanskog prava je njihova pregovaračnost. Prema ovom kriteriju stvari, uključujući nekretnine, podijeljene su u tri kategorije (član 129. Građanskog zakonika):

Besplatni pravni savjeti:


  1. predmeti neograničeni u prometu, koji se mogu slobodno otuđivati ​​i prenositi sa jednog lica na drugo po redu univerzalne pravne sukcesije (nasljeđivanje, reorganizacija pravnog lica) ili na drugi način;
  2. predmeti sa ograničenim prometom koji mogu pripadati samo određenim učesnicima u prometu ili čije je prisustvo u prometu dozvoljeno posebnom dozvolom;
  3. predmeti povučeni iz civilnog prometa.

By opšte pravilo Objekti nekretnina, kao i druge stvari, smatraju se neograničenim u prometu (čl. 1, 2, član 129. Građanskog zakonika). Predmeti povučeni iz prometa moraju biti direktno naznačeni u zakonu. Objekti ograničenog prometa određuju se i na zakonom propisan način. Drugim riječima, povlačenje ili ograničenje prometa je izuzetak od opšte pravilo sloboda kretanja. Obične nekretnine - zgrade, građevine, građevine, stambene i nestambenih prostorija- slobodno učestvuju u prometu, ako zakonom nisu isključeni iz prometa.

Predmeti državne svojine koji su u javnoj upotrebi i ne mogu, zbog javnog interesa, biti predmet građanskog prometa, prvenstveno se povlače iz civilnog prometa. Spisak objekata koji mogu biti isključivo u saveznoj svojini i čija je privatizacija zabranjena sadržana je u Programu privatizacije državnih i komunalnih preduzeća u Ruskoj Federaciji, odobrenom Ukazom predsednika Ruske Federacije od 24.12.1993 N 2284. (sa izmjenama i dopunama od 20.03.2008.) * (8). Na listi se posebno nalaze:

  1. podzemlje, šumski resursi, vodni resursi;
  2. zaštićena ili posebno korišćena prirodna područja na kojima se nalaze objekti nekretnina;
  3. osoblje i službena vojna oprema (uključujući arsenale);
  4. specijalni poligoni za testiranje naoružanja i vojne opreme;
  5. objekti istorijskog i kulturnog naslijeđa saveznog značaja prema listi koju je odobrila Vlada Ruske Federacije;
  6. vodoprivredni i melioracioni sistemi i objekti;
  7. lučkih hidrauličnih objekata i objekata, objekata i objekata uključenih u sisteme upravljanja brodskim saobraćajem;
  8. objekti, preduzeća i oprema za odlaganje čvrstog i tečnog radioaktivnog i toksičnog hemijskog otpada (osim organizacija kompleksa nuklearne energetike), stočna groblja;
  9. stacionarne ustanove socijalne zaštite, uključujući sirotišta, domove za djecu, teritorijalne centre za socijalne usluge, kao i internate za djecu bez roditeljskog staranja i djecu bez roditeljskog staranja, internate za djecu ometenu u psihičkom i fizičkom razvoju, domove za stare, staračke domove, internate , bolnice, sanatorije, pansioni za invalide, djecu i stare;
  10. objekti kontrole letenja aerodroma i vazduhoplovnih preduzeća, aerodroma saveznog značaja;
  11. Centri za radio i televizijsko emitiranje, radio centri;
  12. zaštićeni objekti državnih organa, zaštitne strukture civilne zaštite (osim objekata preduzeća podređenih državnoj korporaciji "Rosatom");
  13. savezni javni autoputevi;
  14. objekti neproizvodne sfere u nadležnosti saveznih organa predstavničke vlasti;
  15. krematorijumi i groblja;
  16. bušotine za duboko bušenje koje se nalaze unutar rudarskih parcela ili područja za koje su rudarskim ili drugim preduzećima izdate dozvole;
  17. podzemna.

Zabranjena je i privatizacija preduzeća i objekata niza federalnih ministarstava i resora: sanitarne epidemiološke i veterinarske službe, službe za zaštitu bilja, zaštite i reprodukcije resursa divljači, Ministarstva unutrašnjih poslova Rusije, Federalna služba bezbednosti, Ministarstvo odbrane Rusije, granične trupe, Federalna carinska služba, naučna i eksperimentalno-proizvodna sfera, koji su deo Ruske akademije nauka, Ruske akademije poljoprivrednih nauka, Ruske medicinske akademije nauka, Ruska akademija obrazovanja i Ruska akademija umjetnosti, prenijeti su im u skladu sa utvrđenom procedurom u skladu sa ukazima predsjednika Ruske Federacije prema listama koje je odobrila Vlada Ruske Federacije.

Tačka 1. čl. 30 Zakona o privatizaciji države i opštinska svojina takođe je zabranjena privatizacija kao dijela imovinskog kompleksa jedinstveno preduzeće slijedeći društveni, kulturni i komunalni objekti koji se koriste po namjeni:

  1. organskih objekata socijalna zaštita stanovništvo, uključujući sirotišta, domove za djecu, domove za stare, internate, bolnice i sanatorije za invalide, djecu i stare;
  2. objekti zdravstvene zaštite, obrazovanja, kulture, namijenjeni za opsluživanje stanovnika odgovarajućeg naselja;
  3. dječiji zdravstveni centri (ljetnikovci, kampovi);
  4. stambeni fond* (9) i objekti njegove infrastrukture;

Saobraćajni i energetski objekti dizajnirani da opslužuju stanovnike odgovarajućeg naselja.

Besplatni pravni savjeti:


Promjena namjene ovih objekata vrši se u dogovoru sa nadležnim organima lokalne samouprave.

Ove odredbe se ne odnose na privatizaciju federalne imovine. željeznički transport i imovinu organizacija atomsko-industrijskog kompleksa Ruske Federacije (član 15. člana 43. Zakona o privatizaciji državne i opštinske imovine).

Prilikom regulisanja prometa objekata od vitalnog značaja za društvo primenjuje se princip neobnovljivosti prirodnih resursa. Zemljište i druga prirodna dobra mogu se otuđivati ​​i prenositi sa jednog lica na drugo na druge načine u mjeri u kojoj je njihov promet dozvoljen zakonima o zemljištu i dr. prirodni resursi(Član 3, član 129 Građanskog zakonika).

Pravna regulativa građanskog prometa zemljišta nije ograničena na Građanski zakonik, čije norme u pogledu transakcija sa zemljišne parcele, primjenjuju se u mjeri u kojoj je njihov promet dozvoljen zemljišno zakonodavstvo(Član 13. Federalnog zakona od 26.01.1996. N 15-FZ "O uvođenju drugog dijela Građanskog zakonika Ruske Federacije"). Pravni režim podzemlja, šuma, vodnih tijela je u velikoj mjeri predmet relevantnih grana prava i regulisan je Građanskim zakonikom u mjeri u kojoj je to dozvoljeno, odnosno Zakonom o zemljištu, VK i LC. Za zemljišne parcele, uključujući šumske parcele, podzemne parcele, važi princip: ovi objekti su zakonom uključeni u promet.

Najnovije vijesti

Popularni članci

Nekretnine - prava i promet

vijesti

Principi stambenog prava

Princip pristupačnosti uslova zakupa stambenih prostorija građanima. Sadržaj ovaj princip izražava se u činjenici da građanin može ostvariti svoje pravo na stanovanje na različite načine: na osnovu ugovora socijalno zapošljavanje, učlanjenjem u stambenu ili stambeno-građevinsku zadrugu ili učlanjivanjem u razne građanski odnosi za kupovinu stambenog prostora itd. Ovaj princip se implementira, prije svega, kao rezultat široke stambene izgradnje, koja omogućava da se većina novih stambenih prostorija iznajmljuje ili po drugom osnovu besplatno ili po pristupačnoj cijeni. naknada siromašni građani, vojna lica, radnici budžetska sfera i drugim kategorijama građana određenim zakonom kojima je potreban smještaj.

Besplatni pravni savjeti:


nasljedstvo 24

besplatni saveti o nasleđivanju

Primary Menu

Post navigation

Kako naslijediti stvar s ograničenim prometom?

Koliko često nasljednici očekuju da će, zahvaljujući oporuci, nekim čudom postati vlasnici šik kolekcije nakita, rijetkog oružja ili vrijednih stvari koje su ograničene u opticaju. Takve stvari je moguće s pravom posjedovati samo na legalan način, nakon pažljivih provjera i registracija.

Ono što se zove ograničeno u prometu

Promet stvari je stalni prijelaz predmeta materijalnog svijeta s jedne osobe na drugu. Država zakonom kontroliše takav promet. Postoje stvari i predmeti koji se mogu prenositi jedni na druge, prodavati, pokloniti ili zavještati bez ikakvih uslova.

Ali postoje stvari koje su pod kontrolom člana 129 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Koliki je kapacitet prometa? Foto: ppt-online.org

Postoji zasebna lista predmeti - stvari čiji je promet ograničen kako u prodaji, tako iu darovanju i nasljeđivanju. Član 1180. Građanskog zakonika i član 129. istog zakonika preciznije definišu one stvari koje imaju pregovaračka ograničenja.

Besplatni pravni savjeti:


Te stvari uključuju:

  1. Oružje. Za svako aktivno, vojno, sportsko oružje potrebna je posebna dozvola za nošenje, sef za skladištenje, dokumenti koji potvrđuju psihičku sposobnost vlasnika i pravo na oružje. Ako oružje ima istorijsku vrijednost, izjednačen je sa naplatom i takođe zahteva puno dokumenata i sigurnosni sistem.
  2. Narkotici, psihotropne supstance i prekursori.
  3. Otrovne i potentne supstance.
  4. Počasna zvanja, titule Heroja Ruske Federacije ili SSSR-a, medalje, ordeni, obilježja cjelokupne istorijske vojne prošlosti i sadašnjosti Rusije.
  5. Jedinstveni dragocjeni i nakit.
  6. Dragoceno kamenje, uključujući i veliki ćilibar, bez obzira da li se nalazi u depozitima ili u nečijoj imovini, država otkupljuje i povlači 8 od 10 delova. Dva dijela, pod kontrolom države, su u slobodnom prometu. Koju ulogu imaju kolekcionari, niko zapravo ne zna.
  7. Plemeniti metali, pored zlata i srebra, i platine - paladijum, rodijum, iridijum, osmijum, rutenijum.

Ko može imati stvari sa ograničenim prometom

Stvari se dijele na:

  • u slobodnom prometu;
  • povučen iz civilnog prometa;
  • ograničeno u prometu.

Kako možete naslijediti escheat imovinu, pročitajte više ovdje.

Povlačenje stvari (predmeta) iz prometa znači da su toliko opasne da se moraju uništiti. Odnosno, ni država ne može ili ne želi da postane vlasnik takvih stvari.

  1. Svi podzemni resursi koji se nalaze na teritoriji Ruske Federacije pripadaju državi.
  2. Zemljište na teritoriji Ruske Federacije ne može biti u vlasništvu stranih državljana.
  3. Proizvoditi, koristiti, prevoziti i prodavati opojne i psihotropne supstance, otrove mogu samo pravna lica sa odgovarajućom licencom.
  4. Apotekarski lanci sa odgovarajućom licencom imaju pravo da prodaju narkotike i psihotropne supstance dozvoljene za prodaju.
  5. Oružje mogu posjedovati samo osobe sa odgovarajućom dozvolom.
  6. Lekovi koji su potentni i toksične supstance također zahtijevaju dozvolu za posjedovanje i korištenje. Nakon smrti osobe, svi takvi lijekovi koje mu je ljekar propisao moraju se uz račun predati u odgovarajuću ustanovu (obično u bolnicu, kliniku, gdje su propisani i izdati uz račun).

Kako naslijediti takve stvari

Čim se notar upozna sa testamentom, mora istaći kategorije stvari koje su naznačene za nasljeđivanje. Ako dokument sadrži pominjanje stvari koje su ograničene u prometu, on je dužan da o tome obavijesti nadležne državne organe.

Besplatni pravni savjeti:


Stvari kao objekti građanskih prava, pogledajte ovaj video:

Osoba može, na osnovu svog profesionalna aktivnost, nakon njegove smrti, ostaviti stvari van volje. U tom slučaju moraju se vratiti organizacijama i organima u kojima su registrovani.

Naslijeđe oružja

Notar mora izdati potvrdu o nasljeđivanju oružja. Prijavite se sa paketom dokumenata Ministarstvu unutrašnjih poslova. Po ovom pitanju, bolje je konsultovati se sa specijalistom, ali je obavezno:

  • hemijski i toksikološki sertifikat i sertifikat od meda. institucije koje potvrđuju poslovnu sposobnost i adekvatnost. Lokalne vlasti Samo Ministarstvo unutrašnjih poslova šalje se u specijalizovane klinike, pa je bolje napraviti takve sertifikate nakon konsultacija sa nadležnim organima;
  • potvrdu o dostupnosti skladišne ​​lokacije (tačne zahtjeve za skladištenje će dati vlasti;
  • prijava u obrascu sa svim podacima o pasošu i adresom prebivališta;
  • uvjerenje o pravu nasljeđivanja oružja.

Prema zakonima Ruske Federacije, svaki građanin koji želi posjedovati oružje mora proći medicinski pregled i imaju posebnu dozvolu. Oružje možete koristiti i po nasljeđu ako nasljednik ima takvu dozvolu.

Nakon smrti vlasnika oružja, ako je oružje upotrebljivo, mora se vratiti nadležnim organima koji su ga izdali. U 2017. godini važe sljedeća pravila:

  1. Nasljednik je dužan naslijeđeno vojno ili kratkocijevno oružje predati Ministarstvu unutrašnjih poslova.
  2. Hladno nagradno oružje se nesmetano nasljeđuje.
  3. Lovačko oružje se prenosi na nasljednike, ali ga mogu koristiti samo oni građani koji imaju imovinskopravnu dozvolu. Odnosno, nasljednik, koji je jedva naslijedio, mora ili dati oružje vlastima, ili formalizirati vlasništvo nad oružjem i dozvolu za pravo korištenja.
  4. Oružje, po zakonu, mora biti registrovano na određenog građanina.
  5. Posjedovanje oružja pretpostavlja postojanje sigurnog i nepristupačnog mjesta za skladištenje za druge osobe (često sef), čiji ključevi se moraju čuvati van domašaja stranaca.
  6. Po zakonu, patrone se moraju držati odvojeno od samog oružja.
  7. Ukoliko Ministarstvo unutrašnjih poslova odluči da ne izda dozvolu nasljedniku, oružje će se oduzeti, a dio objektivne vrijednosti oružja isplaćen je nasljedniku.
  8. Kršenje zakona o oružju povlači krivičnu ili administrativnu odgovornost.
  9. Nagradno oružje zaostalo od djedova, pradjedova i očeva (dalekih predaka) ima veliku obrazovnu vrijednost i ostat će u porodicama. Jedini uslov je da se takvo oružje plevi o trošku vlasnika.

Šta vam je potrebno da dobijete nasljedstvo pročitajte ovdje.

Nasljeđivanje nagrada

Postoji "Odredba o državnim nagradama" i član 1185 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Prema ovim članovima nije moguće nasljeđivanje nagrada koje su predmet zakona o državnim nagradama. Takve nagrade se prenose Uredu predsjednika Ruske Federacije po ovim pitanjima.

Kako se nagrade nasljeđuju? Foto: myshared.ru

One nagrade koje se mogu naslijediti i čuvati u porodici ne mogu se izvoziti iz zemlje ako su iz plemenitih metala i kamenje. Nasljednici imaju pravo po zakonu prenijeti obilježje u muzej ako je licenciran i opremljen svim potrebnim za čuvanje.

Nasljednici nemaju pravo prodavati nagrade, nositi ih. Dozvoljeno je skladištenje za pamćenje. Nagrade od plemenitih metala sa intarziranim dragim kamenjem takođe su regulisane Pravilnikom o nagradama.

Uzimanje nakita

Savezni zakon o plemenitim metalima i dragom kamenju reguliše postupak civilnog tretmana ovih dragocjenosti. Država strogo kontroliše i reguliše sve radnje vezane za promet ove kategorije stvari.

Postoje proizvodi od plemenitih metala i intarzirani dragim kamenjem - kao luksuzni predmeti i predmeti za domaćinstvo. Notar mora sastaviti puna lista predmeti od zlata, srebra, platine, ćilibara, dragog kamenja, dijeleći ih na grupe upotrebe (luksuz ili predmet za domaćinstvo).

Kako pravilno sastaviti testament, detaljna uputstva se nalazi ovdje.

Upisuje vrijednosti u matičnu knjigu. Cijeli spisak prema popisu u 5 primjeraka je ovjeren i distribuiran:

  • Poslano u banku, koja će čuvati nakit, nakit (3 primjerka);
  • U prilogu ostavinskog predmeta (1 primjerak);
  • Daje se nasljednicima (1 primjerak) sa dokumentom banke o prijemu i čuvanju dragocjenosti, na memorandumu i potvrdom o pravu na nasljeđe.

Kako dolazi do nasljeđivanja oružja, pogledajte ovaj video:

Prije svega, takav propis je potreban radi sigurnosti svih nasljednika prije nego što stupe u zakonsko pravo nasljeđivanja. Prema zakonu, oduzimanje naslijeđenih porodičnih vrijednosti moguće je samo u slučajevima kada je stvar na poternici ili predstavlja opasnost po život i zdravlje građana (radioaktivna, na primjer).

Ovdje se pravo nasljeđivanja, pravo čuvanja i dozvola za korištenje moraju izdati gotovo istovremeno. To je zbog činjenice da je glavni zahtjev za stvari s ograničenom cirkulacijom sigurnost. Javna politika definiše sigurnost kao glavni postulat postojanja državnog prava.

Predmeti povučeni iz prometa: pristup Vrhovnog suda Ruske Federacije. Komentar na Odluku Sudskog kolegijuma za ekonomske sporove Oružanih snaga Ruske Federacije od 13. februara 2015. godine u predmetu br. 308-ES (Erokhova M.A.)

Datum objave članka: 02.04.2016

U građanskom prometu postoji imovina koja, sa stanovišta javnog interesa, zahtijeva poseban pravni režim: ili dužnost privatnog vlasnika da očuva namjenu i održava je u dobrom stanju, ili, u slučaju nepovjerenja javnosti prema privatnog vlasnika i nerazvijenog mehanizma sankcija za kršenje pravila postupanja sa imovinom, zabrana biti u privatnom vlasništvu određene imovine.

Uprkos brojnim istorijskim poukama koje pokazuju da je privatni vlasnik efikasniji menadžer, svest mnogih ljudi u Rusiji teži da veruje u nešto drugo, odnosno u državu kao pouzdanijeg vlasnika. Očigledno, iz tog razloga otuđenje imovine za koju je potreban poseban pravni režim privatnom vlasniku sa uslovima koji opterećuju svakog narednog nosioca autorskog prava, za čije kršenje su predviđene sankcije, nije razvijeno u ruskom pravnom poretku. Istovremeno, zakonodavac još nije stigao do izrade liste imovine koja ne može biti u privatnom vlasništvu.<1>... Stoga se s vremena na vrijeme u sudskoj praksi javljaju sporovi koji pokreću pitanja, na koja u zakonodavstvu nema direktnih i nedvosmislenih odgovora, i to: 1) za koju vrstu imovine je potreban poseban pravni režim u Rusiji; 2) šta je suština ovog posebnog pravnog režima – isključiva državna svojina odn privatni posjed sa uslovima koji opterećuju svakog nosioca autorskog prava, čije kršenje prati sankcije u vidu prestanka prava.

<1>Čuvena Rezolucija Vrhovnog sovjeta RSFSR-a od 27. decembra 1991. N „O razgraničenju državne imovine u Ruskoj Federaciji na federalnu imovinu, državnu imovinu republika u sastavu Ruske Federacije, teritorije, regione, autonomna regija, autonomne oblasti, gradovi Moskva i Sankt Peterburg i opštinska imovina "(sa izmenama i dopunama.) (u daljem tekstu - Rezolucija Vrhovnog saveta RSFSR N) takva lista nije, jer deli imovinu između lica javnog prava bez definisanja ove imovine kao povučene iz prometa.

Teritorijalna uprava FAUGI u Republici Adigeji, u okviru stečajnog slučaja Federalnog državnog jedinstvenog preduzeća "Južni proizvodni centar za jesetra i ribu" (u daljem tekstu - preduzeće "UPORTS") obratila se Arbitražni sud Republike Adigeje sa izjavom o obavezi stečajnog povjerenika da isključi dužnika iz stečajna masa imovinski kompleks preduzeća YUPORTS, koji obuhvata imovinu po spisku, i predaju je aktom o prenosu na vlasnika - Teritorijalnu upravu Federalne agencije za upravljanje imovinom.

Tužilac je smatrao da savezna imovina preduzeća YUPORTS kao uzgajališta za proizvodnju vrednih i anadromnih vrsta ribe pripada objektima čija je privatizacija zabranjena, te stoga treba da bude isključena iz stečajne mase dužnika. Drugim riječima, budući da ne podliježe privatizaciji, onda se ne može oduzeti na dugove jedinstvenog preduzeća u stečaju.

Prvo i kasacionih instanci odbio da iz više razloga isključi imovinu iz stečajne mase. Prvo, činjenica da preduzeće YUPORTS pripada objektima iz Rezolucije Vrhovnog sovjeta RSFSR N „O razgraničenju državne imovine na saveznu, subjekte Federacije i opštinske“ isključivo na saveznu imovinu, te zabranu o privatizaciji ove imovine ne znači oduzimanje odgovarajućih predmeta iz građanskog prometa u smislu čl. 129 Građanskog zakonika Ruske Federacije i čl. 131. Zakona o stečaju. Drugo, ispitivanjem u prvostepenom sudu je utvrđeno da „sporna imovina preduzeća YUPORTS ne čini jedinstven upotrebni imovinski kompleks“.

Sudski odbor o ekonomskim sporovima Oružanih snaga RF sa predloženim tumačenjem Rezolucije Vrhovnog sovjeta RSFSR N se složio, ali je podržao rezoluciju žalbena instanca, kojim je imovina isključena iz stečajne mase. Kao motivi navode se nekoliko okolnosti, kako normativnih tako i činjeničnih, koje su zanimljive za analizu.

1. Prema mišljenju Kolegijuma sudija, „preduzeće „UPORTS“ je sastavni deo dio unificirani sistem reprodukcija vrijednih vrsta jesetri i može se obnoviti kao imovinski kompleks" (mogućnost obnove kao rezultat održavanje konstatovano je i u mišljenju vještaka, što je poslužilo kao glavni motiv za žalbenu instancu, pa se sudije Oružanih snaga RF ne mogu kriviti za precjenjivanje činjenica).

Teritorijalna uprava Federalne agencije za upravljanje imovinom zalagala se za očuvanje namjene imovinskog kompleksa i insistirala na mogućnosti njegovog naknadnog korištenja kao dijela jedinstvenog sistema kompenzacijskog poribljavanja akumulacija Azovsko-crnomorskog basena, dok je stečajni upravnik dužnika i stečajni povjerilac, protiveći se zahtjevu Teritorijalne uprave Federalne agencije za upravljanje imovinom, insistirali su na nepodobnosti ovog kompleksa za dalju upotrebu prema uputama.

Ovo je argument činjenične prirode, koji ukazuje da Kolegij sudaca podržava ideju očuvanja namjene objekta i da u procesu donošenja odluke teži onoj strani koja obećava (a ne činjenicu da će ispuniti obećanje) popraviti imovinu i sačuvati je posebne namjene.

Bilo bi interesantno kada bi stečajni upravnik dokazao da će se licitacija za prodaju imovine sprovesti uz uslov sanacije i ciljanog očuvanja objekta. Iako bi, naravno, i ova pozicija bila slaba, budući da god rusko zakonodavstvo ne postoji mehanizam za očuvanje namjene predmeta kupljenog na javnim stečajnim licitacijama kada se promijeni vlasnik. Da biste to učinili, potreban vam je imovinski teret upisan u USRR.

2. Nadalje, Kolegij sudija je skrenuo pažnju na nemar saveznog vlasnika, koji je trebalo da reorganizuje jedinstveno preduzeće u organizacija koju finansira država, čime bi se „osigurala zaštita javnog interesa u korišćenju sporne imovine u okviru jedinstvenog sistema za veštačku reprodukciju vrijednih i anadromnih vrsta riba.<. >i „propust vlasnika u blagovremenoj reorganizaciji preduzeća ne može i ne treba<. >rezultirati uskraćivanjem zaštite ovog javnog interesa."

Ovaj argument je, po našem mišljenju, u suprotnosti sa opštom idejom očuvanja imovine u javnoj svojini: ako se utvrdi da je javni vlasnik nemaran (nije izvršio sanacijsku reorganizaciju), on je upravljao preduzećem na način da ono Ispostavilo se da je u stečaju, a njegova imovina nije korišćena za svoju namjenu i potrebna je renovacija, zašto je onda ostaviti u javnom vlasništvu?

U ovoj fazi argumentacije Kolegijuma sudija može se postaviti pitanje: pošto se sudije Oružanih snaga RF bave zakonodavstvom (isključuju imovinu iz stečajne mase u nedostatku direktnog pravila u zakonu), onda ne treba, kao alternativu, razmotriti ostavljanje imovine u stečajnoj masi i njenu prodaju pod uslovom popravke i očuvanja namjene?

3. As regulatornu osnovu da zaključi da je imovina isključena iz stečajne mase, Kolegijum sudija se pozvao na tačku 8. Doktrine. sigurnost hrane Ruske Federacije, odobren Ukazom predsjednika Ruske Federacije od 30.01.2010. N 120, prema kojem „sigurnost hrane Ruske Federacije<. >obezbjeđuje 80% udjela domaćih ribljih proizvoda u ukupnom obimu robnih resursa domaćeg tržišta”. Shodno tome, prema mišljenju Kolegijuma sudija, „obnavljanje proizvodnih aktivnosti preduzeća YUPORTS treba smatrati jednom od mera za obezbeđenje prehrambene bezbednosti Ruske Federacije“.

Nadalje, Sudski kolegijum donosi još radikalniji zaključak: „. odredba klauzule 2.1.22 Državni program privatizacija, uzimajući u obzir navedene zakonske odredbe o zaštiti prirode i prehrambenoj sigurnosti zemlje, može se tumačiti kao normativna pravni akt Predsjednik Ruske Federacije, usvojen prije stupanja na snagu člana 129. Građanskog zakonika Ruske Federacije [odbijanje koncepta imovine povučene iz prometa] i povlačenje navedene imovine iz slobodnog građanskog prometa.

Drugim riječima, uprkos odbijanju zakonodavca od koncepta „imovine povučene iz prometa“, Kolegij sudija zaključuje da ako je neka imovina povučena iz građanskog prometa, onda nakon jula 2013. (stupa na snagu novo izdanje Art. 129 Građanskog zakonika Ruske Federacije) ne vraća mu se. Zaključak je kontroverzan i prikriva želju sudija da ostave imovinu u državnom vlasništvu. Podsjećam da je u prethodnom izdanju čl. 2. čl. 129 Građanskog zakonika Ruske Federacije govorilo se o mogućnosti isključivanja imovine iz civilnog prometa direktnim naznakom toga u zakonu (a ne u predsjedničkom dekretu).

Međutim, uprkos besprijekornosti pravni položaj, vidi se da je praksa pronašla vrstu imovine koja bi, u interesu društva, najvjerovatnije trebala imati poseban pravni režim: potrebno je sačuvati namjenu. Pravosudni kolegijum je popunio prazninu u zakonodavstvu donošenjem zakona, štaviše, contra legem (protiv zakona), što teoretski spada u nadležnost najvišeg suda.

I tada je postao vidljiv ogroman problem popunjavanja ovog posebnog pravnog režima sadržajem. Sudije Oružanih snaga RF krenule su putem očuvanja isključivog državnog vlasništva nad imovinom. Međutim, dobro smo svjesni da očuvanje državne imovine ne garantuje vraćanje i korištenje imovine za predviđenu namjenu. Upravo suprotno - državi je lakše prodati ovu imovinu privatnicima uz uslov popravke i očuvanja namjene, a zatim pratiti ispunjenje tih uslova.

Osim toga, u ovom slučaju su od interesa i prava stečajnih povjerilaca, jer je vjerovatno da će iz stečajne mase biti izuzeta glavna imovina stečajnog preduzeća, jedinstvenog preduzeća.

Vijeće, pozivajući se na stav Ustavnog suda Ruske Federacije, napominje da se „povlačenje imovine iz stečajne mase radi osiguranja društveno značajnih, a samim tim i javnopravnih interesa ne može tumačiti kao isključivanje bilo kakve mogućnosti naknade za smanjenje stečajne mase dužnika kao rezultat takvog povlačenja<. >Dakle, zainteresovanim licima nije uskraćena mogućnost da vlasniku nekretnine predoče zahtjev za pravičnu naknadu za smanjenje stečajne mase dužnika.”

dakle, stečajni poverioci ostaje potraživanje prema trezoru Ruske Federacije, ali šta je to potraživanje? Nanošenje štete? Ne, imovina je isključena zakonite radnje na osnovu sudske odluke. Možda je ovo tužba zbog neosnovanog bogaćenja? Verovatno, ali i čudno: Ruska Federacija primio imovinu po osnovu sudski akt, a advokati govore o neosnovanom bogaćenju (postoji razlog za bogaćenje). Ispada da je to neka vrsta kompenzacije na osnovu stava Ustavnog suda Ruske Federacije, izraženog u Definiciji. Nadajmo se da će prvostepeni sud udovoljiti takvom tužbenom zahtjevu ne ulazeći u njega pravne kvalifikacije sa stanovišta Građanskog zakonika Ruske Federacije. U suprotnom će se dobiti rezultat koji je neprihvatljiv sa stanovišta garantovanja prava povjerilaca u stečaju: država stečajniku povlači imovinu, a pritom ne odgovara za njegove dugove.

Za budućnost sudska praksa ovaj slučaj je važan zbog nepostojanja jasnih zakonskih odgovora na pitanja o pravnoj sudbini određene imovine koja služi za opšte dobro svih u državi. Očigledno, u nedostatku drugačijeg, sudovi će se oslanjati na logiku koju pokazuje Kolegij sudija, iako formalno-pravno ova izjava nije neophodna drugim sudovima i nije osnov za preispitivanje sličnih predmeta na novim okolnostima (kao što je slučaj sa nekim odlukama Predsjedništva Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije).

Logika Sudskog kolegijuma je razumljiva, a na neki način čak i hvale (želja da se očuva namjena imovine koja služi općem dobru), međutim, za druge slučajeve, u kojima će se također postavljati pitanje mogućnosti ovrhe. na imovini jedinstvenog preduzeća nisu jasni kriterijumi za klasifikovanje imovine kao zaposlenih interesi (opšte dobro).

Nakon čitanja komentarisanog definicije dr jurid. Sci. S.V. Sarbaš je postavio pitanje: da li je moguće povući kobasičarsku fabriku iz stečajne mase, oslanjajući se na Doktrinu sigurnosti hrane odobrenu ukazom predsednika? Možete dalje razvijati pitanje: može li ergela biti isključena iz stečajne mase, budući da je javni (društveni) interes u uzgoju vrijednih rasa konja? Kolegijum sudija je koristio termin “društveni i javni interes” kao kriterijum isključenja, ali njegov sadržaj nije saopšten. Sve je prepušteno sudskoj diskreciji, ali su kriterijumi ove sudske diskrecije važni za pravnu zajednicu za predvidljivost sudskih akata.