Katastarski upis objekta nepokretnosti podrazumijeva skup određenih postupaka koje sprovode vlasnik i katastar. Zakon obavezuje da se u registar upišu svi podaci o zemljišnoj parceli i samoj nepokretnosti. To je zbog potrebe kontrole kretanja zemljišnih parcela i nekretnina.

Za pristojne i savjesne vlasnike, komplikacija tehnički proces registracija je teret. Zaista, da biste prodali svoju legalnu stranicu, morate proći kroz mnoge procedure. Međutim, upravo u sektoru nekretnina je maksimalan broj onih koji se bave nepoštenim poslovima, često ostavljajući ljude bez predmeta i novca.

Za državu je bilo skupo da transakcije nekretninama dovede u sigurnost stranaka. Jedini efikasan način kontrole prometa nekretnina i stvaranja uslova za sigurnost vlasnika je potpuna kontrola nad svakom manipulacijom objektom bilo koje vrste. Ovo je glavni zadatak katastarskog upisa.

Neki vlasnici, koji posjeduju objekte dugi niz godina, a nisu uknjiženi, uvijek imaju pitanje o svojim pravima. Suština katastra je da tek nakon uknjižbe vlasnik ima pravo raspolaganja imovinom.

Međutim, to ne umanjuje prava u slučaju da vlasnik posjeduje nekretninu i nije uknjižen. Ograničenje će nastati u trenutku ako želi prodati nekretninu ili izvršiti druge manipulacije.

Katastarska služba je dizajnirana da kontroliše bilo koju imovinu, ali postoji nekoliko izuzetaka:

• vodni resursi i šume;
• svemirski brodovi;
• morska/riječna plovila;
• lokacije koje je imenovala vlada;
• kulturno naslijeđe, uključujući rezervate.

Izuzeci su pod kontrolom druge jurisdikcije. Sve ostale vrste nepokretnosti moraju biti upisane u katastar.

Za utvrđivanje statusa vašeg posjeda potrebno je da se obratite katastru i dobijete ga. Potonji se priprema do 10 dana i imat će snagu punopravnog dokumenta. Zakon definiše osnove koje zahtijevaju inscenaciju i registraciju:

• dodjela jedne lokacije od druge;
• novo istaknuto područje;
• izgradnja nove zgrade ili objekta;
• dijeljenje cijele parcele na nekoliko zasebnih;
• spajanje nekoliko sekcija u jednu;
• nove prostorije, neknjižene, u zgradi;
• dio zgrade.

Postupak inscenacije

Zakonom je utvrđen postupak upisa nepokretnosti u državnu registraciju. Po ovom pitanju, morate kontaktirati ili MFC svog regiona, ili direktno katastarsku komoru. Moguće je prijaviti se i lično i angažovati predstavnika. Za potonje će biti potrebno punomoćje vlasnika za pravo potpisivanja.

Naš portal će predstaviti konsolidovanu listu potrebna dokumenta, međutim, konačnu verziju treba razjasniti u skladu s vašim regionom. Potreban je paket dokumentacije koji uključuje:

• izjava o želji da postane katastarski registar;
• granični i geodetski planovi;
• tehnički plan;
• pravni dokumenti;
• lični dokumenti;
• osnivački dokumenti za pravna lica;
• priznanicu o uplati državne dažbine za akciju;
• zaključak organa starateljstva, ako je u pitanju maloletno lice;
• punomoćje, ako radnju vrši zastupnik.

Ako je lokacija ili prostor općinski, bit će potrebna dozvola općine. Ako je zemljište u dugoročnom zakupu, potrebna je saglasnost vlasnika, čak i ako se radi o općini. Neovlašćeni zakupac ili korisnik ne može se upisati u katastar.

Rok zavisi od toga gde je uložena žalba. Prilikom direktnog podnošenja zahtjeva katastarskoj komori rok za pripremu dokumenata je do 18 dana. Prilikom kontakta MFC termin povećava se za 2-5 dana zbog činjenice da centar podnosi zahtjev za izradu dokumentacije katastru.

registracija

Međutim, nije dovoljna samo registracija nekretnine. Nakon prijema dokumentacije potrebno je izvršiti registraciju. Sve promjene moraju se izvršiti u registru i izdati novi vlasnički list. Da biste to učinili, kontaktirajte Rosreestr ili regionalni MFC. Dokumenti moraju biti priloženi:

• aplikacija za uvođenje aktuelnih podataka;
• tehnički pasoš, ako se izdaje zgrada;
• granica, ako je zemljište ucrtano;
• osnov vlasničkih prava;
• potvrda o uplati državne dažbine;
• lični dokumenti.

Tek nakon registracije postupak registracije će biti u potpunosti završen.

Važno je unaprijed voditi računa da je tehnički/katastarski pasoš važeći.

U materijalu se nalaze odgovori o registraciji i za pravna lica:

Suspenzija/odbijanje

Prilikom podnošenja dokumentacije, inscenacija se može odbiti ili se proces može privremeno obustaviti. Suspenzija se koristi u slučajevima kada nešto nedostaje u dokumentima ili postoji netačnost. Odnosno, postupak se može privremeno zaustaviti kako bi se otklonili nedostaci. Nije toliko važno šta je to tačno izazvalo. Glavni uvjet: uzrok može ukloniti vlasnik.

Teže je sa potpunim kvarovima tokom inscenacije. Odbijanje ukazuje na to da je generalno nemoguće upisati zgradu ili drugu nekretninu. Ovo iz razloga što je revizijom otkrivena jedna ili više okolnosti koje isključuju mogućnost računovodstva. Dakle, ako se sazna da je zemljište dodijeljeno za državne potrebe, inscenacija je nemoguća.

Najčešće, odbijanje dolazi kada se nekoliko odjeljaka spoji u jedan. Glavni uvjet ovdje je da sve stranice imaju istu svrhu. Dakle, ne možete spojiti u jednu parcelu ako je jedan dio namijenjen za izgradnju, a drugi za vrtlarstvo.

Postoji mnogo nijansi, u svakom slučaju vlasti posebno razmatraju situaciju. Ako je odbijanje izdato, onda u pisanoj formi sa navođenjem razloga za takvu odluku.

Ako vlasnik smatra da je odbijanje pogrešno, može se obratiti drugim organima za poništenje. Međutim, iz prakse se može zaključiti da je osporavanje odbijanja gotovo uvijek gubitnički za inicijatora, jer računovodstveni sistem radi nesmetano i koordinisano.

Upisivanje nekretnina u katastarski registar je obimni proces, posebno kada je vlasnik prvi put preuzeo dokumentaciju. Morate shvatiti da glavne faze: granični i geodetski plan mogu trajati više od mjesec dana. Stoga se za takav postupak potrebno pripremiti unaprijed i bez žurbe na vrijeme.

veličina slova

NAREDBA Rosokhrankulture od 21-06-2010 100 O ODOBRAVANJU METODOLOŠKIH PREPORUKA ZA POPUNJAVANJE PASOŠA KULTURNOG OBJEKTA ... Aktuelno u 2018.

XI. Računovodstvene informacije o objektu kulturno nasljeđe i/ili zemljišne parcele u granicama svoje teritorije u državni katastar objekti nekretnina

1.1. Ako se u državni katastar nepokretnosti unosi podatak o objektu kulturnog naslijeđa, koji je pojedinačno određena zgrada, objekat, prostorija, upisuje se:

„Podaci o objektu kulturnog naslijeđa uvršteni su u državni katastar nepokretnosti.“

Nakon ovog izraza, katastarski broj objekta nepokretnosti (zgrada, građevina, prostorija) ili državni registarski broj koji je tom objektu nepokretnosti dodijelio organ (organizacija) za državno tehničko računovodstvo i (ili) tehnički inventar (u daljem tekstu: inventarni broj) je naznačen:

„Zgrada (objekat, prostor) dobila je katastarski broj (inventarni broj) 00:00:00:00“.

1.2. Ako se u državni katastar nepokretnosti upisuje podatak o objektu kulturnog naslijeđa koji je pojedinačno određena zemljišna parcela ili se sastoji od više takvih zemljišnih parcela, upisuje se:

"Podatak o objektu kulturne baštine, a to je zemljišna parcela, upisan je u državni katastar nepokretnosti. Zemljišnoj parceli je dodijeljen katastarski broj 00:00:00:00." ili „Podatak o objektu kulturnog nasleđa koji se sastoji od dve (tri, četiri i sl.) zemljišne parcele (susedne zemljišne parcele) upisan je u državni katastar nepokretnosti. Zemljišnim parcelama (susednim zemljišnim parcelama) su dodeljeni katastarski brojevi 00: 00:00 : 00, 00: 00: 00: 00 (itd.).".

1.3. Ako se u državni katastar nepokretnosti unosi podatak o objektu kulturnog naslijeđa koji je upisani dio objekta nepokretnosti, naznačuje se:

U državni katastar nepokretnosti upisan je podatak o objektu kulturnog naslijeđa koji je u sastavu zgrade (objekta, prostorija, zemljišne parcele) katastarskog broja 00:00:00:00, kojem je dodijeljen matični broj 00. ."

1.4. Ako objekat kulturnog nasleđa obuhvata više pojedinačno određenih zgrada, objekata, prostorija, zemljišnih parcela, podaci o kojima su svi ili neki od njih upisani u državni katastar nepokretnosti, navodi se:

„Prema dostupnim podacima od 10.10.2010. (naveden je datum registracije katastarski plan teritoriju, datum katastarske isprave, datum upisa pasoša ili drugi relevantan datum) u državni katastar nepokretnosti upisan je podatak o sledećim objektima nepokretnosti koje su obuhvaćene objektom kulturnog nasleđa: „.

Iza ove fraze, iz sljedećeg reda, navode se pojedinačni nazivi uknjiženih objekata nepokretnosti, odvojeni tačkom i zarezom, sa naznakom njihove vrste i katastarskih brojeva (inventarskih brojeva). Ako upisani objekat nepokretnosti ima pojedinačni naziv prema podacima iz Registra, koji se razlikuje od njegovog pojedinačnog ili opšteg naziva u skladu sa podacima upisanim u državni katastar nepokretnosti, prezime se navodi odmah iza naziva prema Registru. podaci u zagradama. Primjer snimanja:

„Gospodarska zgrada, početak XIX veka. (Kuća), katastarski broj zgrade 00:00:00:00; dnevni boravak (soba), inventarni broj prostorija 00:00:00:00; brana, katastarski broj objekta 00:00: 00:00 ; stari sokak (šumski predio), zemljište katastarski broj 00:00:00:00"; naselje, zemljišna parcela katastarski broj 00:00:00:00" itd.

1.5. Ako objekat kulturne baštine nije upisan u državni katastar nepokretnosti, navodi se:

„Prema dostupnim podacima od 10. oktobra 2010. godine (datum upisa katastarskog plana teritorije, datum katastarskog lista, datum upisa pasoša ili drugi relevantni datum) nisu uključeni u državu. katastar nepokretnosti."

1.6. Ukoliko područni organ za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa ne raspolaže podacima o upisu objekta kulturnog nasljeđa u državni katastar nepokretnosti, ukazuje se da regionalno tijelo zaštite objekata kulturnog nasljeđa „od dana registracije pasoša nema podataka o državnom katastarskom upisu ovog objekta kulturnog nasljeđa“.

2. Podaci o državnom katastarskom upisu zemljišne parcele ili zemljišnih parcela unutar granica (granice) teritorije objekta kulturnog nasljeđa navode se nakon informacije o registraciji objekta kulturnog nasljeđa iz novog reda, kako slijedi<*>.

<*>U slučajevima predviđenim u podstavu 1.2, podaci o zemljišnoj parceli ili zemljišnim parcelama unutar granica (granice) teritorije objekta kulturnog nasleđa se ponovo ne navode. Popunjavanje Odjeljka XI ograničeno je samo na unos naveden u podtački 1.2.

2.1. Ako se granice (granica) teritorije objekta kulturnog nasljeđa poklapaju sa lokacijom granice zemljišne parcele, o kojoj se podaci upisuju u državni katastar nepokretnosti, naznačuje se:

„Podaci o zemljišnoj parceli u granicama (granici) teritorije objekta kulturnog nasljeđa upisuju se u državni katastar nepokretnosti.“

Nakon ove fraze navodi se katastarski broj odgovarajuće zemljišne parcele:

"Zemljišnoj parceli je dodijeljen katastarski broj 00:00:00:00."

2.2. Ako se granice (granica) teritorije objekta kulturnog nasleđa poklapaju sa lokacijom spoljnih granica susednih zemljišnih parcela ili granicama više zemljišnih parcela, podaci o kojima se upisuju u državni katastar nepokretnosti, unosi se: naznačeno:

„Podaci o zemljišnim parcelama u granicama (granici) teritorije objekta kulturnog naslijeđa upisani su u državni katastar nepokretnosti. Zemljišnim parcelama (susednim zemljišnim parcelama) su dodijeljeni katastarski brojevi 00:00:00:00,00. : 00: 00: 00 (itd.). ".

2.3. Ako se u granicama (granici) teritorije objekta kulturnog nasljeđa nalazi jedna zemljišna parcela ili dio zemljišne parcele čiji su podaci upisani u državni katastar nepokretnosti, naznačava se:

„Podatak o zemljišnoj parceli katastarski broj 00:00:00:00 koja se nalazi u granicama (granici) teritorije ovog dobra kulturnog nasljeđa upisan je u državni katastar nepokretnosti.“ ili „Podatak o zemljišnoj parceli, katastarski broj 00:00:00:00, čiji se dio nalazi u granicama (granici) teritorije ovog dobra kulturnog nasljeđa, upisan je u državni katastar nepokretnosti“.

Ako se samo dio zemljišne parcele upisan u državnom katastru nepokretnosti nalazi u granicama (granici) teritorije objekta kulturnog nasljeđa, naznačuje se:

„Podatak o dijelu zemljišne parcele katastarski broj 00:00:00:00 kojem je dodijeljen registarski broj 00 uvršten je u državni katastar nepokretnosti.“

2.4. U slučaju da se više zemljišnih parcela nalazi unutar granica (granice) teritorije objekta kulturnog nasljeđa<*>, podaci o kojima su svi ili neki od njih upisani u državni katastar nepokretnosti, naznačeno je:

<*>Uključujući i one zemljišne parcele koje se djelimično nalaze unutar granica (granice) objekta kulturnog nasljeđa.

„Prema dostupnim podacima od 10. oktobra 2010. godine (datum upisa katastarskog plana teritorije, datum katastarskog lista, datum upisa pasoša ili drugi relevantan datum) upisuju se u državni katastar. podataka o nepokretnostima o zemljišnim parcelama koje se nalaze u granicama (granici) teritorije objekta kulturnog naslijeđa, kojima su dodijeljeni katastarski brojevi 00:00:00:00, 00:00:00:00“ (i dr.).

2.5. Ako zemljišne parcele (zemljišne parcele) u granicama (granici) teritorije objekta kulturnog nasljeđa nisu uzete u obzir u državnom katastru nepokretnosti, upisuje se:

„Prema dostupnim podacima, na dan 10. oktobra 2010. godine (datum upisa katastarskog plana teritorije, datum katastarskog lista, datum upisa pasoša ili drugi relevantan datum) je naznačen. nisu uključeni. ".

2.6. Ukoliko područni organ za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa ne raspolaže podacima o upisu zemljišnih parcela (zemljišnih parcela) unutar granica (granice) teritorije objekta kulturnog nasljeđa u državnom katastru nepokretnosti, ukazuje se da područni organ za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa „od dana izdavanja pasoša ne raspolaže podacima o državnom katastarskom upisu zemljišnih parcela (zemljišnih parcela) u granicama (granici) teritorije ovog objekta kulturnog nasljeđa. ."

1. Regionalni organi za zaštitu objekata kulturnog nasleđa, opštinski organi za zaštitu objekata kulturnog nasleđa organizuju rad na identifikaciji i državnoj registraciji objekata koji imaju karakteristike predmeta kulturnog nasleđa u skladu sa članom 3. ovog zakona. Savezni zakon(u daljem tekstu objekat sa karakteristikama objekta kulturnog nasleđa).

Utvrđuje se postupak za obavljanje poslova na identifikaciji objekata koji imaju oznake kulturnog naslijeđa i državnu registraciju objekata koji imaju oznake kulturnog naslijeđa. savezni organ zaštita objekata kulturne baštine.

Organizaciju poslova na identifikaciji objekata koji imaju karakteristike objekta kulturnog naslijeđa mogu vršiti i druga zainteresovana fizička ili pravna lica.

Radove na identifikaciji objekata koji imaju karakteristike objekta kulturnog naslijeđa, izuzev objekata arheološkog naslijeđa, mogu obavljati fizička ili pravna lica samostalno u skladu sa vladinih programa, kao i po nalogu fizičkih ili pravnih lica o trošku naručioca. Radovi na identifikaciji objekata arheološkog nasleđa obavljaju se u skladu sa članom 45.1

2. Savezni organ za zaštitu kulturnog naslijeđa, opštinski organ za zaštitu kulturnog naslijeđa, fizički ili entiteta(u daljem tekstu - podnosilac zahtjeva) ima pravo da područnom organu za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa uputi zahtjev za upis objekta koji ima karakteristike objekta kulturnog nasljeđa u registar uz prilaganje podataka o lokaciji. objekta (adresa objekta ili, u nedostatku istog, opis lokacije objekta) i njegove istorijske i kulturne vrijednosti...

Ako se pronađe groblje žrtava masovnih represija, tijelo lokalna uprava dostavlja područnom tijelu za zaštitu objekata kulturnog naslijeđa izjavu o upisu objekta sa oznakama objekta kulturnog nasljeđa u registar uz prilog podataka o lokaciji objekta (adresa objekta ili, ako nema opisa lokacije objekta) i njegove istorijske i kulturne vrijednosti.

3. Regionalni organ za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa, kojem se šalje zahtjev za upis u registar objekta koji posjeduje karakteristike objekta kulturnog nasljeđa, organizuje u roku od najviše devedeset radnih dana od datum registracije kod regionalnog organa za zaštitu objekata kulturne baštine navedeno je saopštenje rad na utvrđivanju istorijske i kulturne vrijednosti objekta sa znakovima objekta kulturnog nasljeđa, uključujući i angažovanje stručnjaka iz oblasti zaštite objekata kulturnog nasljeđa.

Postupak organizovanja poslova na utvrđivanju istorijske i kulturne vrijednosti objekta koji ima obilježja objekta kulturnog nasljeđa utvrđuje se zakonima i drugim podzakonskim aktima subjekata. Ruska Federacija.

4. Po isteku roka utvrđenog stavom 3. ovog člana, regionalni organ za zaštitu objekata kulturnog nasleđa donosi odluku o uvrštavanju objekta koji poseduje karakteristike objekta kulturnog nasleđa u listu identifikovanog kulturnog nasleđa. predmeta ili o odbijanju da se navedeni objekat uvrsti na ovu listu iu roku ne dužem od tri radna dana od dana donošenja odluke, obavještava o odluka podnosioca predstavke sa priloženom kopijom takve odluke.

5. Objekat koji poseduje karakteristike objekta kulturnog nasleđa, za koji je područni organ za zaštitu objekata kulturnog nasleđa podneo zahtev za upis u registar, je identifikovani objekat kulturnog nasleđa od dana kada je područni organ podneo zahtev za upis u registar. radi zaštite objekata kulturnog naslijeđa donosi odluku o uvrštavanju takvog objekta na listu identifikovanih objekata kulturnog naslijeđa.

Identifikovani objekat kulturnog nasleđa podleže državna zaštita u skladu sa ovim saveznim zakonom prije donošenja odluke o upisu u registar ili odbijanju upisa u registar.

6. Podnosilac prijave ima pravo na žalbu sudski postupak odbijanje regionalnog organa za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa da objekat koji posjeduje karakteristike objekta kulturnog naslijeđa uvrsti na listu identifikovanih objekata kulturnog nasljeđa ili nerad navedenog tijela za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa, izražen u nedonošenje odluke u vezi sa navedenim objektom u utvrđenom roku.

7. Organ za registraciju prava na međuresorni zahtjev područnog tijela za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa dužan je da obezbijedi besplatno podatke o vlasniku i (ili) drugom zakonskom vlasniku objekta koji ima karakteristike objekta kulturnog naslijeđa, identifikovanog objekta kulturnog naslijeđa, druge podatke o tim objektima, o zemljišnoj parceli na kojoj se nalazi identificirani objekt arheološkog naslijeđa, u količini informacija sadržanih u Singlu državni registar nekretnina.

8. Regionalno telo za zaštitu objekata kulturnog nasleđa, najkasnije u roku od tri radna dana od dana prijema obaveštenja od organa za registraciju, obaveštava vlasnika i (ili) drugog pravnog vlasnika objekta koji ima karakteristike objekta kulturnog naslijeđa o uvrštavanju navedenog objekta u listu identifikovanih objekata kulturnog naslijeđa sa prilogom kopije rješenja o uvrštenju objekta na navedenu listu, kao i o potrebi ispunjavanja uslova za održavanje i korišćenje identifikovanog objekta kulturnog nasleđa, navedenog u tačkama 1 - 3 člana 47.3 ovog saveznog zakona.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U slučaju opasnosti od pogoršanja stanja identifikovanog objekta kulturnog nasleđa, regionalni organ za zaštitu objekata kulturnog nasleđa može utvrditi uslove za održavanje i korišćenje navedenog objekta u skladu sa tačkom 4. člana 47.3 ovog zakona. Savezni zakon. Ovi zahtevi, kao i druge mere za obezbeđenje bezbednosti identifikovanog objekta kulturnog nasleđa, naznačeni su u propisu koji područni organ za zaštitu objekata kulturnog nasleđa šalje vlasniku ili drugom zakonskom vlasniku identifikovanog objekta kulturnog nasleđa.

Ako se vlasnik ili drugi zakonski vlasnik identifikovanog objekta kulturnog nasljeđa ne slaže sa zahtjevima utvrđenim naredbom regionalnog tijela za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa, vlasnik ili drugi zakonski vlasnik utvrđenog objekta kulturnog nasljeđa može podnijeti žalbu. specificirani zahtjevi na sud.

9. Vlasnik ili drugi zakonski vlasnik identifikovanog objekta kulturnog nasleđa dužan je da se pridržava uslova navedenih u stavovima 1 - 3 člana 47.3 ovog Federalnog zakona za održavanje i korišćenje identifikovanog objekta kulturnog nasleđa.

10. Zabranjeno je rušenje identifikovanog lokaliteta kulturnog naslijeđa.

11. Područno tijelo za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa, najkasnije pet radnih dana od dana donošenja odluke o uvrštavanju objekta na listu identifikovanih objekata kulturnog naslijeđa, dostavlja kopiju odluke o uvrštavanju objekta u listu utvrđenih objekata kulturnog naslijeđa. spisak identifikovanih objekata kulturnog nasleđa nadležnom organu za registraciju.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

12. Obaveza vlasnika ili drugog zakonskog vlasnika identifikovanog objekta kulturnog nasleđa da ispuni uslove iz stava 8. i ovog člana za održavanje i korišćenje identifikovanog objekta kulturnog nasleđa nastaje od momenta kada lice dobije obaveštenje predviđeno za u stavu 8. ovog člana.

13. Postupak za formiranje i održavanje liste identifikovanih objekata kulturnog naslijeđa, sastav podataka koji se nalaze na navedenoj listi utvrđuje savezni organ za zaštitu spomenika kulture.

14. Formiranje i održavanje liste identifikovanih objekata kulturnog naslijeđa koji se nalaze na teritoriji konstitutivnog entiteta Ruske Federacije vrši regionalni organ za zaštitu spomenika kulturnog nasljeđa.

15. Područno tijelo za zaštitu objekata kulturnog naslijeđa isključuje identifikovani objekat kulturnog naslijeđa sa liste identifikovanih objekata kulturnog naslijeđa na osnovu odluke da se takav objekat upiše u registar ili da odbije da se takav objekat uvrsti u registar. registar usvojen u skladu sa procedurom utvrđenom ovim saveznim zakonom.

16. Objekti arheološkog nasljeđa smatraju se identifikovanim objektima kulturnog naslijeđa od dana njihovog otkrivanja od strane lica koje je dobilo dozvolu (otvoreni list) za obavljanje poslova na identifikaciji i proučavanju objekata arheološkog nasljeđa.

Identifikovani objekti arheološkog nasleđa uvrštavaju se u listu identifikovanih objekata kulturnog nasleđa odlukom regionalnog tela za zaštitu objekata kulturnog nasleđa u roku od tri radna dana od dana prijema obaveštenja o objektu arheološkog nasleđa u na način propisan stavom 11. člana 45.1 ovog saveznog zakona.

Obavijest o identifikovanom objektu arheološkog nasljeđa nadležni organ za zaštitu objekata kulturnog nasljeđa šalje vlasniku zemljišne parcele i (ili) korisniku zemljišne parcele na kojoj ili u kojoj se nalazi objekat arheološkog nasljeđa. je otkriveno, lokalnoj upravi općina, na čijoj je teritoriji otkriven ovaj objekat arheološkog nasleđa, organ za registraciju prava u roku od trideset dana od dana prijema informacija iz stava 11. člana 45.1. člana 47.3. ovog saveznog zakona od navedenog organa. za zaštitu objekata kulturnog naslijeđa, zahtjeve za održavanje i korištenje predmeta arheološkog naslijeđa, uključujući usklađenost sa odredbama klauzule 5. člana 5.1. ovog federalnog zakona poseban tretman korišćenje zemljišne parcele, vodnog tijela ili njegovog dijela, u čijim se granicama nalazi utvrđeno arheološko naslijeđe.

Ako opština nije uzela u obzir obeliske vojnicima, sačekajte nalog tužilaštva. Zaista, prema zakonu, uprava mora voditi evidenciju o nezaboravnim mjestima i održavati ih u ispravnom stanju.

Računovodstvo za nezaboravna mjesta

Tužilaštvo primorava upravu da masovne grobnice i spomenike palim borcima primi u opštinsku kasu, ponekad i sudskim putem. To je zbog činjenice da je prema zakonu lokalne vlasti dužni su održavati takve objekte i obnavljati ih (član 11. Zakona Ruske Federacije br. 4292-1).

• Važan članak:

Štaviše, vojne grobnice, memorijalne objekte i objekte koji ovjekovječuju sjećanje na žrtve koje su propale, uprave su također dužne obnoviti o trošku lokalni budžet(Član 7. Zakona Ruske Federacije br. 4292-1).

Primjer 1:

Okružno tužilaštvo izvršilo je reviziju sprovođenja od strane organa lokalne samouprave Semilukskog seosko naselje zakon o ovjekovječenju sjećanja na poginule u odbrani otadžbine.

Ispostavilo se da se u selu Semiluki nalazi vojna grobnica, koja uključuje masovnu grobnicu, skulpturu od gipsa, obelisk na kome je postavljena metalna ploča sa imenima vojnika koji su poginuli tokom rata. Međutim, ne postoji nikakva tehnička dokumentacija u vezi sa vojnim sahranom, nije izvršena katastarska evidencija vojnog spomen-objekta, niti je ozvaničeno vlasništvo nad ovim objektom.

Tužilac je dao podnesak u kojem je rekao da uprava treba da izda tehnička dokumentacija u vezi sa vojnim sahranom.

Međutim, službenici se nisu pridržavali ovog zahtjeva. Tužilac je uložio žalbu sudu, koji je naložio administraciji da vojno spomen-obilježje stavi u državni katastarski registar u roku od 6 mjeseci (odluka Semilukskog okružni sud od 17. juna 2015. godine u predmetu br. 2-822 / 2015).

Dodajte objekat u registar

Upis spomen mjesta počinje njihovim upisom u registar. Određeni grobovi, uključujući i vojne, klasifikovani su kao lokaliteti kulturne baštine. Dakle, zahtjevi tužilaštva da se uknjiže objekti kulturnog naslijeđa bez vlasnika su ispravni, ako se ne pominje računovodstvo budžeta.

Obično objekti koje je identificiralo tužilaštvo nisu uključeni u jedinstveni državni registar objekata kulturne baštine (istorijski i kulturni spomenici) naroda Ruske Federacije. Stoga, prije rješavanja problema računovodstvo, potrebno je podnijeti zahtjev područnom tijelu za zaštitu objekata kulturnog naslijeđa za upis objekta koji je tužilaštvo označilo u registar.

Uz prijavu dostavite:

• materijale i podatke o lokaciji objekta, koji sadrže adresu objekta ili, u nedostatku, opis lokacije objekta;
• podatke o istorijskoj i kulturnoj vrednosti objekta;
• fotografije objekta;
• druge informacije o objektu, ako ih ima.

Napravi pogrebni pasoš

Za svaku vojnu sahranu postavlja se spomen obeležje i izrađuje se pasoš (član 5. Zakona br. 4292-1). Pasoš sastavlja uprava zajedno sa vojnom registracijom i kancelarijom (vidi uzorak). U pasošu je navedeno:

• naziv, lokacija, datum nastanka, kategorija objekta;
• podatke o upisu objekta kulturnog nasljeđa i zemljišnih parcela u granicama njegove teritorije u državni katastar objekata nepokretnosti;
• opis predmeta zaštite;
• grafički prikaz granica teritorije objekta kulturnog nasleđa i dr.

Uzorak. Vojni pogrebni pasoš

Registrirajte imovinu bez vlasnika

Nakon izrade pasoša, objekat mora biti uknjižen kao vlasništvo bez vlasnika. Propisana su pravila za računovodstvo stvari bez posjednika i njihovo sticanje vlasništva građansko pravo... Lokalne samouprave mogu same usvojiti regulativu pravni akti, koji će djelovati zajedno sa saveznim zakonodavstvom. Aktima opština uređuju se postupak organizovanja rada uprava sa imovinom bez vlasništva na teritoriji opštinske formacije.

Za registraciju sahrane bez vlasnika, lokalna uprava podnosi zahtjev Rosreestr-u. Ako se u roku od godinu dana od dana upisa imovine bez vlasnika niko ne izjasni o svojim pravima na nju, opštinski organ za upravljanje imovinom može se obratiti sudu. Na osnovu sudske odluke, Rosreestr će registrovati pravo opštinska svojina on imovine bez vlasnika i to će odražavati u USRN-u. Zapisnik o brisanju predmeta iz registra upisuje se u USRN istovremeno sa zapisnikom državna registracija vlasništvo.

Obračun nezaboravnih mjesta u bilansu stanja

Uzeti u obzir bezvlasničku imovinu na vanbilansnom računu 01 „Imovina primljena na korišćenje“ pre priznavanja prava opštinske svojine na njoj. I tada se objekat prikazuje na računu 0 108 00 000 „Nefinansijska imovina trezorske imovine“. Razmotrimo računovodstvo na primjeru.

Primjer 2:

Sud je udovoljio tužbi okružnog tužioca protiv gradske uprave i odjeljenja opštinska svojina o preduzimanju mjera za registraciju objekta kulturnog nasljeđa - vojničkog sahranjivanja.

Na objektu je postavljen novi obelisk, pripremljen pasoš i registrovan objekat po procijenjenoj cijeni od milion rubalja.

DEBIT 01
- 1 milion rubalja. - prihvaćeno za vanbilansno računovodstvo objekat bez vlasnika dok sud ne prizna pravo opštinske svojine na ovom objektu.

Nakon godinu dana, sud je donio odluku da objekat pređe u vlasništvo lokalne samouprave. Računovođa odeljenja za opštinsku imovinu odražava se u računovodstvu:

KREDIT 01
- 1 milion rubalja. - objekat je vanbilansno otpisan;

DUGOVANJE 1 108 51 310
KREDIT 1 401 10 180
- 1 milion rubalja. - objekat je primljen u trezor prema revidiranoj procjeni.

Zgrada je šest mjeseci bila dio imovine trezora. Tada je lokalna uprava prenijela ovaj objekat operativni menadžment Odjeljenje za kulturu:

DUGOVANJE 1 401 20 241
KREDIT 1 108 51 410
- vojnička grobnica sa obeliskom prebačena je na bilans Odjeljenja za kulturu opštine.

Na osnovu materijala časopisa