Postupak prodaje imovine putem javne ponude. Kako kupiti nekretninu sa aukcije na javnoj ponudi i gdje nabaviti lotove Javna ponuda nije održana
Kupac želi da raskine kupoprodajni ugovor imovine dužnika zaključen na licitaciji
Podnosilac zahtjeva osporava rezultate licitacije za prodaju imovine dužnika - građanina (IP)
Zainteresovana strana želi da prinudi tuženog da zaključi ugovor o ustupanju prava (potraživanja) na osnovu rezultata aukcije ili na osnovu predugovora.
Podnosilac zahtjeva želi da da saglasnost na propis o postupku, uslovima i rokovima prodaje imovine dužnika - građanina (IP)
1. U roku od deset radnih dana od datuma uključivanja u United savezni registar podatke o stečaju podatke o rezultatima popisa imovine dužnika stečajni povjerilac ili ovlašćeno telo ako iznos potraživanja stečajnog povjerilaca ili iznos potraživanja ovlaštenog organa prelazi dva posto ukupnog iznosa potraživanja stečajnih povjerilaca i ovlaštenih organa upisanih u registar potraživanja povjerilaca, ima pravo poslati stečajnog povjerenika. zahtjev za uključivanje procjenitelja sa naznakom sastava imovine dužnika za koju je potrebna procjena.
Podaci o izvještaju o procjeni imovine dužnika iz stava 5. tačke 5.1. člana 110. ovog saveznog zakona, sa kopijom izvještaja o procjeni imovine na obrascu elektronski dokument podliježu uvrštavanju stečajnog povjerenika u Jedinstveni federalni registar informacija o stečaju u roku od dva radna dana od dana prijema kopije takvog izvještaja o procjeni u obliku elektronskog dokumenta.
(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)
Ponovna procena imovine dužnika, za koju je već izjavljena obaveza procene u skladu sa ovim stavom, vrši se ako stečajni poverioci ili ovlašćeni organi snose troškove njenog sprovođenja.
(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)
1.1. U roku od mesec dana od dana izvršenja popisa preduzeća dužnika ili procene imovine dužnika (u daljem tekstu - imovina dužnika), ako je takva procena izvršena na zahtev stečajnog poverioca ili ovlašćenog lica. organu u skladu sa ovim saveznim zakonom, stečajni povjerenik dostavlja skupštini povjerilaca ili odboru povjerilaca na odobrenje njihove prijedloge o postupku prodaje imovine dužnika, uključujući podatke:
podleže uvrštavanju u obaveštenje o prodaji imovine dužnika u skladu sa tačkom 10. člana 110. ovog saveznog zakona;
o masovnim medijima i sajtovima na Internetu, na kojima se predlaže objavljivanje i postavljanje, odnosno, poruka o prodaji imovine dužnika, o vremenu objavljivanja i postavljanja navedene poruke;
O specijalizovana organizacija, za koju se predlaže da se uključi kao organizator aukcije.
Postupkom prodaje imovine dužnika može se odrediti da ako imovina dužnika nije prodata na prvoj licitaciji, imovina dužnika podliježe prodaji u dijelovima, počevši od nove prve licitacije, dok se obračunom rokova utvrđenih za prodaja dužnikove imovine počinje iznova.
Postupak, rokovi i uslovi prodaje imovine dužnika treba da budu usmereni na prodaju imovine dužnika po najvišoj ceni i da obezbede da se na aukciju privuče najveći broj potencijalnih kupaca.
Ako u roku od dva mjeseca od dana podnošenja prijedloga za prodaju imovine dužnika od strane stečajnog upravnika skupštini povjerilaca ili odboru povjerilaca, skupština povjerilaca ili odbor povjerilaca ne usvoji prijedlog. , koji uključuje podatke o sastavu imovine dužnika, o vremenu njene prodaje, o obrascu nadmetanja, o uslovima konkursa (ako je prodaja imovine dužnika u skladu sa zakonskim propisima Ruska Federacija sprovedeno putem tendera), o formi dostavljanja predloga o ceni imovine dužnika, o početnoj ceni njene prodaje, u medijima i sajtovima na internetu, na kojima se predlaže da se, odnosno objavi i postavi poruka. o prodaji imovine dužnika, o vremenu objavljivanja i postavljanja navedene poruke, stečajni povjerenik, stečajni povjerilac i (ili) nadležni organ, ako je iznos upisan u registar potraživanja povjerilaca. dugovanja ispred njega je više od dvadeset posto ukupna veličina obaveze koje se nalaze u registru potraživanja poverilaca mogu se obratiti arbitražnom sudu sa zahtevom za odobravanje postupka, uslova i uslova za prodaju imovine dužnika.
Protiv rješenja arbitražnog suda o odobrenju postupka, uslova i uslova za prodaju imovine dužnika može se izjaviti žalba.
(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)
2. U slučaju da u toku stečajnog postupka nastanu okolnosti u vezi sa kojima je potrebna promena postupka, rokova i (ili) uslova za prodaju imovine dužnika, likvidator je dužan da se sednici dostavi povjeriocima ili odboru povjerilaca na usvajanje odgovarajućih prijedloga za takve izmjene.
3. Nakon popisa i procene imovine dužnika, likvidator pristupa njenoj prodaji. Prodaja imovine dužnika vrši se u skladu sa postupkom utvrđenim tačkama 3 - 19 člana 110 i tačkom 3 člana 111 ovog saveznog zakona, uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene ovim članom. Procjena imovine dužnika vrši se po postupku utvrđenom članom 130. ovog saveznog zakona. Novčana primanja od prodaje imovine dužnika uključuju se u imovinu dužnika.
(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)
4. U slučaju da su ponovljene licitacije za prodaju imovine dužnika proglašene nevažećim ili nije zaključen ugovor o kupoprodaji sa njihovim jedinim učesnikom, kao i ako kupoprodajni ugovor nije zaključen na osnovu rezultata na ponovljenim licitacijama, imovina dužnika prodata na licitaciji je predmet prodaje putem javna ponuda.
Kada se imovina dužnika prodaje javnom ponudom, u obaveštenju o održavanju licitacije, zajedno sa podacima iz člana 110. ovog saveznog zakona, navodi se iznos umanjenja. početna cijena prodaja imovine dužnika i period nakon kojeg se navedena početna cijena sukcesivno umanjuje. U ovom slučaju, početna prodajna cijena imovine dužnika utvrđuje se u visini početne cijene navedene u obavijesti o prodaji imovine dužnika na ponovljenoj licitaciji.
Razmatranje od strane organizatora aukcije podnesene prijave za učešće na aukciji i donošenje odluke o prijemu podnosioca prijave za učešće na aukciji vrši se na način utvrđen članom 110. ovog saveznog zakona.
U nedostatku prijave za učešće na licitaciji u propisanom roku, koja sadrži prijedlog cijene imovine dužnika, koja nije niža od utvrđene početne prodajne cijene imovine dužnika, početna prodajna cijena imovine dužnika smanjuje se u rokovima navedenim u obavještenju o prodaji imovine dužnika javnom ponudom.
Pravo sticanja imovine dužnika ima učesnik na licitaciji za prodaju dužnikove imovine javnom ponudom, koji je u propisanom roku podnio prijavu za učešće na licitaciji koja sadrži ponudu cijene imovine dužnika. , koja nije niža od početne prodajne cijene imovine dužnika utvrđene za određeni period aukcije, ako izostane prijedlog drugih ponuđača za prodaju imovine dužnika javnom ponudom.
(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)
U slučaju da je više ponuđača za prodaju imovine dužnika putem javne ponude u navedenom roku dostavilo ponude koje sadrže različite prijedloge cijene imovine dužnika, ali ne niže od početne prodajne cijene imovine dužnika utvrđene za određenom periodu nadmetanja, pravo na sticanje dužničke imovine pripada učesniku koji je ponudio najveću ponudu za ovu imovinu.
U slučaju da je više ponuđača za prodaju imovine dužnika putem javne ponude u navedenom roku dostavilo ponude koje sadrže jednake ponude za cijenu imovine dužnika, ali ne nižu od početne prodajne cijene imovine dužnika utvrđene za određenom periodu nadmetanja, pravo sticanja imovine dužnika pripada učesniku aukcije, koji je prvi u navedenom roku podneo prijavu za učešće na aukciji za prodaju imovine dužnika javnom ponudom. .
Danom utvrđivanja pobjednika licitacije za prodaju imovine dužnika javnom ponudom, prestaje prijem prijava.
5. Imovina dužnika, čija je knjigovodstvena vrednost na dan poslednjeg izveštaja pre dana otvaranja stečajnog postupka manja od sto hiljada rubalja, prodaje se na način utvrđen odlukom skupštine. povjerilaca ili odbor povjerilaca.
6. Odredbe ovog člana ne primenjuju se na slučajeve prodaje dužnikove imovine, koja je proizvod koji je dužnik proizveo u okviru svoje ekonomske delatnosti.
26. Ako dobitnik prodaje imovine izbjegne ili odbije da zaključi ugovor o prodaji imovine u propisanom roku, gubi pravo da zaključi navedenog sporazuma a depozit mu se ne vraća.
U slučaju da se radi o zastupniku ili pravnim licima iz stava tri tačke 2. ovog pravilnika, avans dobitnika, koji je izgubio pravo na zaključenje ugovora o kupoprodaji imovine, podliježe prijenosu od strane zastupnika ili navedenim pravnim licima, odnosno na propisan način u budžet odgovarajućeg nivoa budžetski sistem Ruske Federacije u roku od 5 kalendarskih dana od dana isteka roka utvrđenog za zaključenje ugovora o kupoprodaji imovine.
27. Odgovornost kupca u slučaju njegovog odbijanja ili izbjegavanja plaćanja imovine u utvrđenom roku predviđena je u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije u ugovoru o prodaji imovine.
28. Informativna poruka o rezultatima prodaje imovine postavlja se na službenu web stranicu na Internetu u skladu sa zahtjevima utvrđenim Saveznim zakonom „O privatizaciji državnih i opštinska svojina“, kao i najkasnije narednog radnog dana od dana sumiranja prodaje nekretnine, objavljuje se na web stranici prodavca na internetu.
Pozicija
o organizovanju prodaje državne ili opštinske imovine bez deklarisanja cene
(odobreno uredbom Vlade Ruske Federacije od 22. jula 2002. N 549)
Sa izmjenama i dopunama iz:
15. septembar, 29. decembar 2008., 26. januar 2010., 3. mart 2012., 3. april 2015., 16. maj 2016., 26. septembar 2017.
I. Opšte odredbe
1. Ova Uredba utvrđuje postupak organizovanja prodaje imovine u vlasništvu Ruske Federacije (u daljem tekstu imovina) bez objavljivanja cijene, sumiranja prodaje imovine bez objavljivanja cijene (u daljem tekstu: prodaja) i zaključivanja ugovor o kupoprodaji imovine.
Što se tiče organizacije prodaje imovine u vlasništvu konstitutivnih subjekata Ruske Federacije i u opštinska svojina, sumirajući rezultate prodaje i zaključenja sa kupcima ugovora o kupoprodaji navedene nekretnine, ova Uredba je okvirna.
Organizacija prodaje bez najave cijene zemljišne parcele, objekata društveno-kulturnih i komunalnih usluga i prijenos ovih objekata u vlasništvo kupaca vrši se uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene zakonodavstvom Ruske Federacije o privatizaciji za ove vrste imovine.
2. Vrši se organizacija prodaje imovine Federalna agencija o upravljanju državna imovina, Ministarstvo odbrane Ruske Federacije (u vezi sa oslobođenom vojnom imovinom Oružanih snaga Ruske Federacije) ili savezni organi izvršna vlast koji obezbeđuje vojna služba(u odnosu na oslobođenu pokretnu vojnu imovinu) (u daljem tekstu prodavac).
Odlukom Vlade Ruske Federacije, organizacija prodaje privatizovana savezna imovina i (ili) pravna lica koja postupaju u skladu sa agencijski ugovor(u daljem tekstu agent).
3. Prodavac u postupku pripreme i izvođenja prodaje imovine:
a) utvrđuje rok za prijem zahtjeva za sticanje imovine (datum i vrijeme početka i završetka prihvatanja zahtjeva), kao i datum sumiranja rezultata prodaje imovine;
b) organizuje pripremu i postavljanje informativnih poruka o prodaji imovine u informaciono-telekomunikacionoj mreži "Internet" (u daljem tekstu - mreža "Internet") u skladu sa zahtevima utvrđenim Saveznim zakonom
c) prihvata zahtjeve pravnih i fizičkih lica za sticanje imovine (u daljem tekstu - prijave i podnosioci zahtjeva), kao i priložene prijedloge kupoprodajne cijene imovine i drugu dokumentaciju prema popisu koji podnosi podnosilac zahtjeva;
d) vodi evidenciju o prijavama i prijedlozima kupoprodajne cijene imovine evidentiranjem na način koji je propisao prodavac;
e) obavještava podnosioca zahtjeva o odbijanju razmatranja njegovog zahtjeva i prijedloga o kupoprodajnoj cijeni nekretnine ili priznavanju za kupca nekretnine;
f) sklapa kupoprodajni ugovor sa kupcem;
g) vrši obračune sa kupcem;
h) organizuje pripremu i postavljanje informativnih poruka o rezultatima prodaje imovine na Internetu u skladu sa zahtjevima utvrđenim Saveznim zakonom "O privatizaciji državne i opštinske imovine" i ovom uredbom;
i) obezbjeđuje prenos imovine na kupca i preduzima potrebne radnje u vezi sa prenosom svojine na njoj;
j) obavlja i druge poslove predviđene Saveznim zakonom "O privatizaciji državne i opštinske imovine" i ovom uredbom.
4. Funkcije predviđene u tački 3. ove Uredbe su isključive funkcije prodavca i ne mogu se prenijeti na druga lica, osim u slučajevima kada predviđeno zakonom Ruska Federacija.
II. Postupak organizovanja prijema prijava i prijedloga kupoprodajne cijene nekretnina
5. Prijave sa svim priloženim dokumentima šalju se prodavcu na adresu naznačenu u informativnoj poruci, ili se podnose direktno na mjestu prijema prijava.
Prodavac prihvata prijave u roku navedenom u informativnoj poruci.
Rok za prihvatanje prijava mora biti najmanje 25 kalendarskih dana. U informativnoj poruci naveden je datum sumiranja prodaje nekretnine koji je odredio prodavac.
6. Obrazac prijave odobrava prodavac i nalazi se u informativnoj poruci.
Prijava mora sadržavati obavezu podnosioca zahtjeva da zaključi kupoprodajni ugovor za imovinu po cijeni koju on ponudi.
Prijedlog kupoprodajne cijene nekretnine prilaže se uz zahtjev u zatvorenoj koverti. Ciframa i slovima je navedena kupoprodajna cijena imovine koju je predložio podnosilac prijave. Ako su različite cijene naznačene ciframa i slovima, u obzir se uzima cijena naznačena slovima.
Podnosilac zahtjeva ima pravo podnijeti samo jedan prijedlog kupoprodajne cijene nekretnine.
Uz zahtjev se prilažu i dokumenti prema listi navedenoj u informativnoj poruci, te spisak priloženih dokumenata u duplikatu, od kojih jedan ostaje prodavcu, a drugi, sa oznakom prodavca o prihvatanju zahtjeva i dokumente koji su uz njega priloženi, sa podnosiocem predstavke.
7. Prilikom prihvatanja prijave, prodavac:
a) ovjerava identitet podnosioca prijave ili njegovog ovlašćenog predstavnika i provjerava ispravnost izvršenja dokumenta kojim se potvrđuje pravo ovlaštenog predstavnika da djeluje u ime podnosioca zahtjeva;
b) ispituje prijave sa priloženim dokumentima da li su u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije.
8. Prodavac odbija podnosioca zahtjeva da prihvati zahtjev ako:
a) prijava se podnosi nakon isteka roka za prihvatanje prijava navedenog u informativnoj poruci;
b) zahtjev podnosi lice koje nije ovlašteno od strane podnosioca zahtjeva za obavljanje takvih radnji;
c) prijava je izvršena u suprotnosti sa zahtjevima koje je utvrdio prodavac;
d) nisu predstavljeni svi dokumenti predviđeni informativnom porukom ili nisu pravilno izvršeni;
e) dostavljena dokumenta ne potvrđuju pravo podnosioca zahtjeva da bude kupac nekretnine u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
Navedena lista razloga za odbijanje prijave je iscrpna.
Zaposlenik prodavca, koji prihvata dokumente, sačinjava na kopiji spiska dokumenata koji ostaje kod podnosioca zahteva, zabelešku o odbijanju prihvatanja zahteva, sa naznakom razloga odbijanja i overava to svojim potpisom. Neprihvaćeni zahtjev sa priloženom dokumentacijom vraća se na dan prijema od strane prodavca podnosiocu zahtjeva ili njegovom ovlaštenom zastupniku uz prijem ili poštom (preporučeno).
9. Prodavac registruje prihvaćene ponude i predloge kupoprodajne cene nepokretnosti u registar ponuda, pri čemu svakoj ponudi dodeljuje broj i označava datum i vreme njenog prijema.
Registrovana prijava je ponuda (ponuda) koju je prodavac primio od ponuđača, kojom se izražava namera da se smatra da je sa prodavcem sklopio ugovor o prodaji imovine po kupoprodajnoj ceni koju je ponudio ponuđač.
Podnosilac prijave nema pravo da povuče registrovanu prijavu, osim ako je drugačije određeno zakonodavstvom Ruske Federacije.
III. Procedura za sumiranje rezultata prodaje federalne imovine
10. Na osnovu rezultata razmatranja dostavljene dokumentacije, prodavac donosi posebnu odluku o razmatranju prijedloga kupoprodajne cijene nekretnine za svaki upisani zahtjev. Ovo rješenje sačinjava se protokolom o rezultatima prodaje imovine na način propisan ovim pravilnikom.
11. Za određivanje kupca nekretnine, prodavac otvara koverte sa ponudama o kupoprodajnoj cijeni nekretnine. Otvaranju koverti sa prijedlozima mogu biti prisutni podnosioci zahtjeva ili njihovi ovlašteni predstavnici.
12. Kupac nekretnine se priznaje:
a) prilikom prihvatanja na razmatranje jednog predloga kupoprodajne cijene nekretnine - podnosioca zahtjeva koji je podnio ovaj prijedlog;
b) prilikom prihvatanja na razmatranje više predloga o kupoprodajnoj cijeni imovine - podnosioca zahtjeva koji je ponudio najvišu cijenu nekretnine koja se prodaje;
c) prilikom prihvatanja na razmatranje više identičnih predloga za otkupnu cijenu imovine - podnosioca zahtjeva čija je prijava registrovana ranije od ostalih.
13. Protokol o rezultatima prodaje imovine mora sadržati:
a) informacije o imovini;
b) ukupan iznos registrovane prijave;
c) podatke o odbijanju razmatranja prijedloga za kupoprodajnu cijenu imovine, sa naznakom podnosilaca zahtjeva koji su ih podnijeli i razloga za odbijanje;
d) podatke o razmatranim prijedlozima o kupoprodajnoj cijeni nekretnine sa naznakom podnosilaca zahtjeva koji su ih dostavili;
e) podatke o kupcu nekretnine;
f) kupoprodajna cijena imovine koju nudi kupac;
g) druge potrebne informacije.
14. Obavještenja o odbijanju razmatranja ponude ponuđača o kupoprodajnoj cijeni nekretnine io priznavanju ponuđača kao kupca nekretnine dostavljaju se, odnosno ponuđačima i kupcu ili njihovim ovlašćenim predstavnicima uz potvrdu o prijemu. na dan sumiranja prodaje imovine ili poslati na njihovu adresu preporučenom poštom narednog dana nakon sumiranja dana prodaje nekretnine.
15. Ako u roku za prijem prijava navedenom u informativnoj poruci nije registrovan nijedan zahtjev ili na osnovu rezultata razmatranja prijavljenih prijava nije prihvaćen niti jedan prijedlog kupoprodajne cijene nekretnine, prodaja imovine oglašava se nevažećom, što se evidentira u zapisniku o rezultatima prodaje imovine. ...
15.1. Informativna poruka o rezultatima prodaje imovine objavljuje se u skladu sa zahtjevima Federalnog zakona "O privatizaciji državne i općinske imovine" na službenoj web stranici Ruske Federacije na Internetu radi objavljivanja informacija o aukciji, utvrđuje Vlada Ruske Federacije, kao i najkasnije jedan radni dan nakon dana sumiranja prodaje imovine - na web stranici prodavca na Internetu.
IV. Postupak za zaključivanje ugovora o kupoprodaji imovine, plaćanje imovine i njen prenos na kupca
16. Ugovor o kupoprodaji nekretnine zaključuje se u roku od 5 radnih dana od dana sumiranja rezultata prodaje.
17. Ugovor o kupoprodaji imovine mora sadržavati sve bitni uslovi predviđeno za takve ugovore Građanski zakonik Ruske Federacije, Federalni zakon "O privatizaciji državne i opštinske imovine" i drugi regulatorni pravni akti Ruska Federacija.
Sredstva za uplatu privatizovane federalne imovine u visini kupoprodajne cijene koju predlaže kupac upućuju se na propisan način u savezni budžet na račun naveden u informativnoj poruci o prodaji nekretnine, u roku navedenom u kupoprodajnom ugovoru, a najkasnije u roku od 30 radnih dana od dana njegovog zaključenja.
Ako je agent uključen u obavljanje poslova prodavca privatizovane federalne imovine, Federalna agencija za upravljanje državnom imovinom će poslati agentu najkasnije u roku od 3 radna dana od dana prijema Novac na račun određen za plaćanje federalne imovine, izvod sa navedenog računa.
Prilikom prodaje imovine koja je u državnoj svojini konstitutivnih subjekata Ruske Federacije ili opštinske imovine, postupak i rokovi prenosa sredstava kao uplate za privatizovanu imovinu u budžet konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili na lokalni budžet utvrđuju se u skladu sa zakonima i drugim regulatornim pravnim aktima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije ili pravnim aktima organa lokalna uprava.
U slučaju davanja na rate, plaćanje nekretnine se vrši u skladu sa odlukom o davanju na rate.
Kupoprodajni ugovor predviđa plaćanje kazne od strane kupca u slučaju njegove utaje ili odbijanja plaćanja imovine.
18. Ukoliko kupac izbjegne zaključenje ugovora o kupoprodaji nekretnine u navedenom roku, kupac gubi pravo da zaključi takav ugovor. U ovom slučaju, prodaja imovine se smatra nevažećom.
19. Činjenica plaćanja nekretnine potvrđuje se izvodom računa naveden u informativnoj poruci o prodaji nekretnine, kojim se potvrđuje prijem sredstava u iznosu i rokovima navedenim u kupoprodajnom ugovoru ili odluci o plaćanju na rate za imovine.
20. Prodavac osigurava da kupac dobije dokumentaciju potrebnu za državna registracija transakcije kupoprodaje imovine i državnu registraciju prenosa vlasništva koji proizilazi iz takve transakcije.
Prije stupanja na snagu izmjena i dopuna predviđenih Zakonom br. 432-FZ na Federalni zakon br. 127-FZ od 26.10.2002. "O nesolventnosti (stečaj)" (u daljem tekstu: Zakon o stečaju), kojim je izmijenjen st. 4, čl. 139. ovog zakona, prodajom imovine dužnika javnom ponudom predviđeno je priznanje učesnika aukcije za pobednika aukcije, koji je prvi u navedenom roku podneo prijavu za učešće na aukciji sa predlogom. za cijenu imovine dužnika, koja nije niža od početne prodajne cijene imovine dužnika utvrđene za određeni period održavanja nadmetanja.
Naime, priroda javne ponude bila je analogna prihvatanju ponude, po analogiji sa čl. 438 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Dužnik, kojeg zastupa organizator licitacije, ponudio je neograničenom broju lica da steknu imovinu po cijeni koja važi za određeni period javne ponude. Ako u određenom periodu niko nije „prihvatio ponudu“ po ugovorenoj ceni, onda je cena postepeno opadala ili sve dok bar jedna osoba nije izrazila želju da stekne nekretninu, ili kada je cena pala na tzv. -smanjena cijena”. Istovremeno, danom utvrđivanja pobjednika licitacije za prodaju imovine dužnika putem javne ponude, obustavljen je prijem prijava.
I pored toga što Zakon o stečaju operiše konceptom „licitacije“ u odnosu na javnu ponudu, ipak, u smislu javne ponude nije bila licitacija. Pojam „licitacije“, kao načina zaključivanja ugovora, nije jasno definisan u čl. 447 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ipak, moguće je izdvojiti glavne karakteristike takvog oblika prodaje imovine dužnika kao što je "licitacija". Prilikom sprovođenja otvorenih tendera dvije osnovne karakteristike su: privlačenje maksimalnog broja učesnika i konkurencija u cjenovnim ponudama, što omogućava prodaju imovine uz maksimalnu dobit. Što se tiče javne ponude, prije stupanja na snagu relevantnih izmjena, javna ponuda nije zadovoljavala ni prvi ni drugi kriterij. Maksimalan broj učesnika nije imao smisla, jer je ugovor zaključen sa učesnikom koji je prvi podnio prijavu. Iz istog razloga bilo je besmisleno govoriti o konkurenciji u cjenovnim ponudama, jer je ugovor zaključen po cijeni ponude nekretnine koju je unaprijed odredio organizator aukcije.
Ovo mišljenje je potvrđeno jurisprudencija , prema kojem je odsustvo potrebu primjene stava 9. člana 110. Zakona o stečaju u cilju privlačenja što većeg broja kupaca u cilju postizanja maksimalnog rezultata, jer je u u ovom slučaju ukupan broj prijava nije bitan... Istovremeno je potvrđena i odredba prodaja imovine javnom ponudom nije prodaja na aukciji u smislu člana 447. Građanskog zakonika Ruske Federacije i stava 5. člana 110. Zakona o stečaju..
Prije izmjena Zakona o stečaju postojala je praksa po kojoj se nije primjenjivao niz uslova za postupak održavanja tendera putem javne ponude, predviđenih Zakonom o stečaju, što je dovelo do povrede prava ponuđača i stavio ih u nejednake uslove. Posebno, sudovi nisu primijenili odredbe st. 11, str.8, čl. 110. i odredbe čl. 9. čl. 110. Zakona o stečaju, prema kojem rok za podnošenje prijava za učešće na aukciji mora biti najmanje 25 radnih dana od dana objavljivanja i postavljanja obavještenja o nadmetanju, kao i obaveza organizatora licitacije. aukciju objaviti poruku najkasnije 30 dana prije dana održavanja aukcije o prodaji imovine. Ovakvo stanje je dovelo do toga da je organizator aukcije mogao početi primati prijave u javnu ponudu sljedeći dan po objavljivanju oglasa o licitaciji, primiti prvu prijavu već prvog dana, prestati primati prijave i zaključiti ugovor o kupoprodaji imovine. Pritužbe na ovakve radnje organizatora aukcija više puta su razmatrani i od strane sudova i organa Federalne antimonopolske službe. Međutim, često sudovi nisu utvrdili povrede u postupanju organizatora aukcije. Posebno su sudovi ukazali, šta kod prodaje javnom ponudom odlučujući je rok važenja ponude. V inače objavljivanje obavještenja o javnoj ponudi najkasnije trideset dana prije dana njegovog postavljanja dovešće do neopravdanog odugovlačenja stečajnog postupka i povećanja pripadajućih troškova. saveznog zakona od 26.10.2002. N 127-FZ "O nesolventnosti (stečaj)" u stečajnom postupku ne utvrđuje rok od 30 dana za objavljivanje obavještenja o prodaji imovine dužnika putem javne ponude.
Takođe je bilo nemoguće definisati pojam "licitacije" u javnoj ponudi. I kao rezultat toga, primijeniti odredbe stava 9. čl. 110. Zakona o stečaju, najkasnije 30 dana od objavljivanja pre dana održavanja licitacije i odrediti rok za prihvatanje prijava od najmanje 25 radnih dana od dana objavljivanja oglasa za javno nadmetanje, od dana prihvatanja licitacije. prijave se mogu popuniti u bilo koje vrijeme.
Zapravo, situacija je radikalno promijenjena usvajanjem Zakona br. 432-FZ kojim je izmijenjen stav 4, čl. 139. Zakona o stečaju, prema kojem u slučaju da je više ponuđača za prodaju imovine dužnika putem javne ponude u navedenom roku dostavilo ponude koje sadrže različite prijedloge cijene imovine dužnika, ali ne niže od početne prodajne cijene imovine dužnika utvrđene za određenom periodu nadmetanja, pravo na sticanje dužničke imovine pripada učesniku koji je ponudio najveću ponudu za ovu imovinu. Možemo reći da je ovakvo stanje promijenilo prirodu javne ponude, izjednačivši je sa nadmetanjem, jer su u ovakvom tumačenju određivanja pobjednika postavljeni osnovni znaci nadmetanja: privlačenje maksimalnog broja učesnika kako bi se dobio ponuda maksimalne cijene i konkurencija cjenovnih ponuda.
Zbog promjene ovog naloga potrebno je uzeti u obzir da će sva gore navedena praksa vjerovatno biti revidirana poleđina... Dakle, poštovanje roka od najmanje 25 radnih dana za mogućnost podnošenja prijave za učešće na aukciji (stav 11. stav 8. člana 110. Zakona o stečaju) već ima sasvim razumljivo značenje: obezbeđivanje mogućnosti podnošenja prijave prijavu za učešće na aukciji što više zainteresovanih lica. Kao i rok od 30 dana od dana objavljivanja oglasa o licitaciji, predviđen u tački 9. čl. 110. Zakona o stečaju. Navedeni vremenski okviri, kao iu slučaju nadmetanja u formi aukcije, prvenstveno su usmjereni na sposobnost podnosioca prijave da sprovede neophodne procedure registracijom na elektronskoj platformi upoznajte se sa nekretninom i podnesite prijavu. Formalni pristup ispunjavanju roka od 25 radnih dana za podnošenje prijave može biti da se u prvom periodu javne ponude rok za prihvatanje prijava može definisati kao period od najmanje 25 radnih dana.
Ostaje nejasno pitanje razumijevanja pojma "licitiranje" u javnoj ponudi u skladu sa novom procedurom. Razumijevanje ovog pojma važno je prilikom određivanja vremenskog perioda za objavljivanje obavještenja o aukciji najmanje 30 dana prije datuma aukcije. Međutim, ovdje se možete obratiti analogijama. Prema st. 5, str.13, čl. 110. Zakona o stečaju, prilikom sprovođenja licitacije sa zatvorenim obrascem za podnošenje predloga cena, organizator licitacije javno, na dan, u vreme i na mestu navedenom u obaveštenju o licitaciji, objavljuje predloge cena koje su podneli ponuđači. Organizator aukcije razmatra predloge ponuđača o ceni i utvrđuje pobednika aukcije. Često se veruje da je „licitiranje“ proces koji je u toku. Međutim, ako odredite trenutak u vremenu kada je moguće "održavati" aukciju, onda možemo pretpostaviti da "održavanje aukcije" ima određeni vremenski okvir. Kako na aukciji sa zatvorenom formom za dostavljanje ponuda cijena, tako iu javnoj ponudi. Do momenta kada se ne odrede ponuđači, nadmetanje je nemoguće sprovesti. Kao što ih je nemoguće izvršiti prije javnog objavljivanja ponuda cijena i njihovog poređenja. Odnosno, zapravo, "holding trade" se može smatrati postupkom upoređivanja dostavljenih ponuda cijena.
U skladu sa novom procedurom za sprovođenje aukcija putem javne ponude, iz tačke 5.2. Naredbom br. 495, sve prijavljene prijave za učešće na aukciji operater elektronske platforme šalje organizatoru aukcije najkasnije trideset minuta po isteku perioda trgovanja. Dakle, organizator aukcije može razmatrati pristigle prijave za učešće na aukciji putem javne ponude, odrediti učesnike aukcije i uporediti ponude cijena najkasnije do kraja prvog perioda aukcije. Dakle, datum trgovanja se može smatrati narednog dana nakon završetka prvog perioda trgovanja.
Treba napomenuti da podnosilac prijave može podnijeti prijavu za učešće na aukciji u „navedenom roku“, što zapravo znači svaki vremenski interval unutar „navedenog vremenskog perioda“ kada se objavljuje prijem prijava. Otuda situacija u kojoj dato vrijeme može biti skraćen, ili se rezultati aukcije mogu sumirati prije isteka "roka" neprihvatljivo. Za razliku od dosadašnjeg postupka sumiranja rezultata javne ponude, kada su se rezultati aukcije mogli sumirati u svakom trenutku.
U zaključku, treba napomenuti da odredbe st. 5, str 6.1.3. Naredbom br. 495 okončani su sporovi u vezi sa izborom pobjednika aukcije javnom ponudom na osnovu prijema svih prijava u svim periodima javne ponude ili na osnovu prijava pristiglih u određenom periodu od javnu ponudu. Naredbom br. 495 to je utvrđeno prijave za učešće na aukciji, pristigle u određenom periodu aukcije, razmatraju se tek nakon razmatranja prijava za učešće na aukciji, pristigle u prethodnom periodu aukcije, ako na osnovu rezultata razmatranja takvih prijava, pobjednik aukcije nije utvrđen.
imovine putem javne ponude
13.09.2016 str. Pokrovka
V.I.Dudenko: Poštovani članovi komisije, učesnici u prodaji imovine putem javne ponude, danas je 13.09.2016.godine u 11 časova po lokalnom vremenu, prodaja opštinske imovine – automobila Chevrolet - Niva 212300, javnom ponudom
Prisutni su članovi komisije: predsjednik komisije Dudenko V.I., članovi komisije: Bisenova A.S., Romadanova A.Yu., Kudryashova U.I.
Prema informativnoj poruci objavljenoj na službenoj web stranici uprave seoskog vijeća http: // michurino. akbulak. ru / i web stranicu torgi.gov.ru prodaja je raspisana javnom ponudom opštinske imovine općina Michurinsky seosko vijeće - auto Chevrolet - Niva 212300.
Tehnički opis: godina proizvodnje 2007, državni registarski broj O289RV56, matični broj X 9 L 21230080207088, broj motora 0218610, serijski broj 2123, broj karoserije X 9 L 21230080207088, boja karoserije: crno-plava, sertifikat vozilo 56SA496298, kilometraža na dan procjene 180,0 hiljada km. Tip karoserije - karavan, broj vrata - 5, broj sedišta - 4. Motor - benzin, oprema - standard. Snaga motora 80 KS Auto je u zadovoljavajućem stanju, nalazi se na adresi: s. Pokrovka, ul. Industrijska, 2.
U trenutku oglašavanja prodaje putem javne ponude, ova opštinska imovina se nalazi u opštinskoj blagajni seoskog veća Mičurinskog.Ranije je održana aukcija o prodaji vozila koje je proglašeno nevažećim zbog nedostatak aplikacija.
Način prodaje je putem javne ponude.
Cijena početne ponude u iznosu od početne cijene od 130.100 (sto trideset hiljada sto) rubalja (prema izvještaju o utvrđivanju tržišne vrijednosti: br. 4-16tr od 21.04.2016. godine, sačinjen od AN. IPChavkin) automobila Chevrolet - Niva 212300.
Korak smanjenja - 10% od početne cijene ponude 13.010 rubalja (trinaest hiljada deset) rubalja;
Minimalna cijena ponude (cut-off price) - 50% originalne ponude ponude - 65.050 rubalja (šezdeset pet hiljada pedeset) rubalja;
Korak aukcije je 50% koraka smanjenja od 6505 (šest hiljada petsto pet) rubalja.
Iznos depozita je 10% od cijene početne ponude od 26.020 rubalja (dvadeset šest hiljada dvadeset) rubalja.
Prema uslovima prodaje putem javne ponude, podnošenje i prihvatanje prijava, uplatne dokumentacije kojom se potvrđuje prenos depozita, zaključenje ugovora o depozitu izvršeno je radnim danima od 12.08.2016. do 06.09. 2016, uključujući na adresi: Orenburška oblast, okrug Akbulaksky, s. Pokrovka, ul. Industrialnaya, 2, kancelarija broj 2 od 9.00 do 17.00 časova po lokalnom vremenu.
Uprava općine Michurinsky Village je registrovala 2 prijave.
2 podnosioca zahtjeva su prepoznata kao učesnici u prodaji općinske imovine putem javne ponude, o čemu su obaviješteni.
Informacije o učesnicima:
Učesnik broj 1: pojedinac Vanyushkin Vladimir Vladimirovich, sa prebivalištem na adresi: Akbulak, per. Belebejevski, 10
Učesnik br. 2: pojedinac Aksenchenko Sergej Anatoljevič, sa prebivalištem na adresi: Akbulak, ul. Pavlovskaja, 64
2 podnosioca zahtjeva su prepoznata kao učesnici u prodaji općinske imovine putem javne ponude, o čemu su obaviješteni
|
Broj prijave, datum podnošenja |
Ime kandidata |
Adresa podnosioca zahteva |
|
|
Broj 1 od 09.06.2016 |
Vanjuškin Vladimir Vladimirovič |
per. Belebejevski, 10 |
|
|
Broj 2 od 09.06.2016 |
Aksenčenko Sergej Anatolijevič |
Orenburška oblast, okrug Akbulak, selo Akbulak st. Pavlovskaja, 64 |
Prelazimo u proceduru prodaje putem javne ponude opštinske imovine - automobila Chevrolet - Niva 212300, koji se nalazi na adresi: oblast Orenburg, okrug Akbulaksky, s. Pokrovka, ul. Industrijska, 2
U prodaji opštinske imovine putem javne ponude učestvuju dva ponuđača.
Aalima Saktarbergenovna Bisenova je izabrana za aukcionara među članovima komisije
Riječ ima aukcionar
Bisenovva A.S. : Poštovana Komisija, učesnici u prodaji opštinske imovine putem javne ponude! U proceduru prodaje prelazimo javnom ponudom za pravo zaključivanja kupoprodajnog ugovora za jednu parcelu - automobil ili automobil Chevrolet - Niva 212300.
Svim učesnicima u prodaji imovine izdate su numerisane kartice za učesnika u prodaji imovine;
a). Nakon objave cijene početne ponude od strane lidera, učesnici se pozivaju da ovu cijenu izjasne podizanjem izdatih kartica, a u nedostatku ponuda po početnoj cijeni imovine, liderima se naknadno umanjuje cijena za "korak smanjenja".
b). Predloge za kupovinu imovine učesnici u prodaji imovine objavljuju podizanjem svoje kartice nakon objavljivanja cijene početnog prijedloga ili cijene prijedloga utvrđene na odgovarajućem "stepenu snižavanja";
c) Pravo kupovine imovine ima učesnik u prodaji imovine, koji je potvrdio cijenu inicijalne ponude ili cijenu ponude koja je formirana na odgovarajućem „koraku sniženja“, u nedostatku prijedloga od strane ostali učesnici u prodaji imovine nakon trostrukog ponavljanja preovlađujuće cijene prodaje imovine od strane voditelja. Voditelj prodaje objavljuje prodaju nekretnine, imenuje broj kartice učesnika u prodaji nekretnine, koji je potvrdio početnu ili naknadnu cijenu, označava ovog učesnika i objavljuje prodajnu cijenu nekretnine;
d) ako više učesnika u prodaji imovine potvrdi cijenu početne ponude ili cijenu ponude koja se razvila na jednom od „nižećih stepenica“, održava se aukcija za sve učesnike u prodaji imovine u skladu sa pravila za održavanje aukcije utvrđena Saveznim zakonom "O privatizaciji državne i opštinske imovine" koja obezbjeđuje otvoreni obrazac za podnošenje prijedloga cijene imovine. Početna cijena nekretnine na takvoj licitaciji je cijena početne ponude ili cijena ponude koja se razvila na određenom "korak pada". Ukoliko učesnici na takvoj licitaciji ne podnesu predlog za cenu koja prelazi početnu cenu nekretnine, pravo kupovine ima učesnik na aukciji koji je prvi potvrdio početnu cenu nekretnine. Nakon što je prodaja završena, voditelj objavljuje prodaju nekretnine, imenuje dobitnika prodaje nekretnine, cijenu i broj pobjedničke kartice.
1. Ko želi kupiti auto po cijeni od 130100?
2. Ko želi kupiti 117090 (130100-13010)?
Nema volontera, niko nije podigao kartu
3.Ko želi kupiti 104080 (117090-13010)?
Nema volontera, niko nije podigao kartu
4. Ko želi kupiti 91070 (104080-13010)?
Nema volontera, niko nije podigao kartu
5. Ko želi kupiti 78060 (91070 -13010)?
Nema volontera, niko nije podigao kartu
6. Ko želi kupiti 65050 (78060-13010)?
65050 puta 65050 dva, 65050 tri
PRODANO1
Komisija je odlučila:
Chevrolet - Niva 212300
Ako su svi učesnici potvrdili cijenu ponude, koja je formirana po graničnoj cijeni (65050), podizanjem kartica, onda se održava aukcija za sve učesnike u skladu sa Federalnim zakonom br. 178-FZ od 21. decembra 2001.
AUKCIJA
Početna cijena 65050 dodata po graničnoj cijeni
Korak aukcije 6505
1. Ko želi kupiti po cijeni od 71555 (65050+ 6505)
78060(71555+6505)
84565 (78060 + 6505)
91070(84565+6505)
97575(91070+6505)
104080 (97575+6505)
110585 (104080 +6505)
117090 (110585 +6505)
123595 (117090 +6505)
130100 (123595 +6505)
Učesnik pod brojem ___ je objavio cijenu prema koraku aukcije, podizanjem kartice, koja je u ovom koraku iznosila ______ rubalja. Nakon što je aukcionar tri puta objavio iznos ovog koraka, ponuđači nisu dobili prijedloge za povećanje cijene.
Aukcija je završena.
Komisija je odlučila:
1 Prepoznati Učesnika pod brojem ___________________________ kao pobjednika prodaje automobila Chevrolet - Niva 212300putem javne ponude
2. S pobjednikom zaključiti kupoprodajni ugovor
3. Učesnici pod br. _ Puno ime, vratite depozit
I postoje epizode kada se iznos smanjenja izračunava u milionima, a ponekad čak i desetinama miliona rubalja.
Pobjednik ovih aukcija je onaj koji je prvi podnio uredno popunjenu prijavu za učešće na aukcijama u određenom periodu njihovog održavanja. Prijava mora sadržavati prijedlog cijene imovine dužnika i cijene po kojoj učesnik želi da stekne tu imovinu, dok datu cijenu ne smije biti niža od početne vrijednosti imovine dužnika koja se prodaje, a koja je određena za dati period aukcije. To je naznačeno u stavu 5. stav 4. čl. 139 Zakona br. 127-FZ.
Veoma je važno imati vremena za upis u pravom periodu odmah na samom početku, broji se u sekundama. Završetak prihvatanja prijava prestaje danom utvrđivanja pobjednika aukcije.
Kupovina nekretnine znači pravilno ulaganje novca. Ova istina važi i danas. Međutim, nemaju svi priliku da kupe stan. Cijene stanova ovih dana "grizu". I dok većina nastavlja da migrira iz jednog iznajmljenog stana u drugi, neki su već savladali privilegiju da kupuju imovinu preduzeća u stečaju. Učešće na aukcijama za prodaju imovine u stečaju nije samo prilika za sticanje vlastitog doma bez trošenja puno novca, već i prilika da profitabilno uložite svoja sredstva. Sve što treba da uradite je da nas kontaktirate.
Nakon što ste prepoznati kao pobjednik aukcije, potpišete ugovor o kupoprodaji objekta, dobijamo postotak od transakcije. Provizija se isplaćuje pri prvoj preprodaji ili kao rezultat zakupa prostora, kao i zbog cijene objekta najmanje 30% ispod tržišne. Morat ćete se pojaviti na UFRS-u s paketom dokumenata za državnu registraciju prijenosa vlasništva nad objektom i dobiti potvrdu o vlasništvu. Vaša pobeda na aukciji biće objavljena u novinama Kommersant.
Javna ponuda. Kad prodajna cijena padne.
Na aukcijama i na tenderima, ponuđači, međusobno se nadmećući za kupovinu imovine, povećavaju utvrđeni početni trošak, zaustavljajući se na onom za koji su spremni da kupe predmet licitacije. Borba između učesnika se manifestuje u postepenom povećanju konačne vrednosti imovine.
ČIME POČINJE JAVNA PONUDA?
Pored licitacija i tendera za prodaju stečajne imovine, sprovodi se i postupak kao što je prodaja imovine putem javne ponude. Ovdje postoji i početni trošak, a učesnici se takmiče jedni s drugima povećavajući cijenu za koju su spremni kupiti nekretninu. Međutim, u javnoj ponudi postoji mogućnost da se počne po znatno nižoj cijeni od prvobitno postavljene.
Dakle, dva puta održani tenderi (aukcija ili konkurs) nisu održani. Neprodata imovina stečaja dobija i treći pokušaj da pronađe novog vlasnika - dodjeljuje se prodaja imovine putem javne ponude.
Besplatni pravni savjeti:
U ovom obliku nadmetanja sve je isto kao na aukciji ili nadmetanju - pobjeđuje onaj ko ponudi najvišu cijenu za nekretninu. Međutim, u javnoj ponudi postoje takozvani periodi pada početne vrijednosti i postoji nekoliko takvih perioda.
Možete nazvati javnu ponudu - matrjošku. Zapravo, u okviru takve "matrjoške" postoji mogućnost održavanja nekoliko aukcija ili natjecanja uz postupno smanjenje početne vrijednosti imovine.
Ako u navedenom periodu nije održana aukcija po samom početnom trošku, počinje naredni period u kojem se početni trošak smanjuje za prethodno utvrđeni iznos. Ako, međutim, u ovom periodu imovina nije prodata, počinje treći period u kojem se vrijednost utvrđena u drugom periodu ponovo smanjuje za prethodno utvrđenu vrijednost. To se nastavlja sve dok se prodajna imovina ne otkupi ili dok ne prođu periodi pada početne vrijednosti.
Ili ovako - ovdje je predviđeno samo jedno sniženje:
KAKO ZAVRŠAVA JAVNA PONUDA
Ako se u toku javne ponude ne potražuje imovina, aukcija se prekida. Imovinu koja nije prodata tokom licitacije i koju povjerioci nisu prihvatili na isplatu duga likvidator prenosi na lokalne organe vlasti na mjestu gdje se nalazi dužnikova imovina ili na savezni organ vlasti.
Besplatni pravni savjeti:
Nadmetanje putem javne ponude
Federalni zakon br. 127-FZ od 26. oktobra 2002. "O nesolventnosti (stečaj)" reguliše osnove za proglašenje dužnika nesolventnim ili bankrotom, mjere koje država preduzima u slučaju takvih okolnosti i druge odnose povezane sa nesposobnošću dužnika da ispuni svoje obaveze prema poveriocima. UPD: 22. jula 2015. godine stupile su na snagu izmjene i dopune koje regulišu postupak održavanja aukcije putem javne ponude. Opširnije u članku... Razmotrimo detaljnije situaciju kada se održava aukcija za prodaju imovine dužnika putem javne ponude.
Osnovi za ovu vrstu nadmetanja
Prema aktuelno zakonodavstvo U Ruskoj Federaciji, u početku se imovina dužnika stavlja na prodaju putem aukcije u obliku aukcije. U ovom slučaju mogu se koristiti sljedeći oblici podnošenja prijedloga:
1) otvorene, koje podrazumevaju održavanje otvorenih trgovanja, na kojima je cena svake podnete ponude vidljiva ostalim učesnicima;
Besplatni pravni savjeti:
2) zatvorena, u kojoj se uz prijavu za učešće dostavlja i ponuda, čija se cijena ne objavljuje neposredno prije početka aukcije.
Ukoliko je aukcija proglašena nevažećom, donosi se odluka o njenom ponovnom održavanju, a početna cijena se umanjuje za deset posto. Ukoliko, međutim, ponovljena licitacija za prodaju imovine nije dovela do kupovine imovine i potpisivanja kupoprodajnog ugovora, tenderi se održavaju putem javne ponude. Dakle, ako prema članu 110. navedenog Saveznog zakona nije izvršena prodaja imovine, aukcija se sprovodi podnošenjem javne ponude.
Definisanje tendera i postupak za njihovo sprovođenje
Javna ponuda je licitacija za prodaju imovine dužnika po sniženoj cijeni, koja nije prodata po prvobitno formiranoj vrijednosti putem početne aukcije i njenog ponovnog održavanja.
- Postupak nadmetanja putem javne ponude:
Treba napomenuti da je glavna prednost kupca prilikom sprovođenja ove vrste aukcije mogućnost stjecanja nekretnine koja se prodaje po sniženoj cijeni, koja može biti znatno niža od prvobitno deklarirane vrijednosti.
Besplatni pravni savjeti:
Javna ponuda za prodaju imovine dužnika je
Poštovani, pitanje na temu stečajnog nadmetanja. Može li aukcija putem javne ponude u periodu sniženja cijene ponuditi cijenu veću od početne? Na primjer, početna cijena, postoji drugi period sniženja cijene, lot vrijedi. Mogu li licitirati? Hvala.
Odgovori advokata (6)
možete, nema zabrane
Pojašnjenje klijenta
Učestvovao na aukciji, nije pobijedio. ponuđeno za mnogo iznad početne cijene lota Ispada da nema zakona koji regulišu ovaj dio aukcije?
Besplatni pravni savjeti:
Imate pitanje za advokata?
ovako se sprovodi nadmetanje za dobijanje maksimalne ponuđene cene
Član 139. Prodaja imovine dužnika
Kada se imovina dužnika prodaje javnom ponudom, u obaveštenju o održavanju licitacije, uz podatke iz člana 110. ovog saveznog zakona, navodi se vrednost smanjenja početne prodajne cene dužnikove imovine. i period nakon kojeg će se navedena početna cijena sukcesivno smanjivati. U ovom slučaju, početna prodajna cijena imovine dužnika utvrđuje se u visini početne cijene navedene u obavijesti o prodaji imovine dužnika na ponovljenoj licitaciji.
Razmatranje od strane organizatora aukcije podnesene prijave za učešće na aukciji i donošenje odluke o prijemu podnosioca prijave za učešće na aukciji vrši se na način utvrđen članom 110. ovog saveznog zakona.
U nedostatku prijave za učešće na licitaciji u propisanom roku, koja sadrži prijedlog cijene imovine dužnika, koja nije niža od utvrđene početne prodajne cijene imovine dužnika, početna prodajna cijena imovine dužnika smanjuje se u rokovima navedenim u obavještenju o prodaji imovine dužnika javnom ponudom.
Besplatni pravni savjeti:
Pravo sticanja imovine dužnika ima učesnik na licitaciji za prodaju dužnikove imovine javnom ponudom, koji je u propisanom roku podnio prijavu za učešće na licitaciji koja sadrži ponudu cijene imovine dužnika. , koja nije niža od početne prodajne cijene imovine dužnika utvrđene za određeni period aukcije, ako izostane prijedlog drugih ponuđača za prodaju imovine dužnika javnom ponudom.
(sa izmjenama i dopunama Saveznog zakona od 22.12.2014. N 432-FZ)
U slučaju da je više ponuđača za prodaju imovine dužnika putem javne ponude u navedenom roku dostavilo ponude koje sadrže jednake ponude za cijenu imovine dužnika, ali ne nižu od početne prodajne cijene imovine dužnika utvrđene za određenom periodu nadmetanja, pravo sticanja imovine dužnika pripada učesniku aukcije, koji je prvi u navedenom roku podneo prijavu za učešće na aukciji za prodaju imovine dužnika javnom ponudom. .
Besplatni pravni savjeti:
(stav je uveden Saveznim zakonom od 22. decembra 2014. N 432-FZ)
Danom utvrđivanja pobjednika licitacije za prodaju imovine dužnika javnom ponudom, prestaje prijem prijava.
Pojašnjenje klijenta
Hvala, znam ovo, mislio sam da možda postoji neka klauzula zakona koja zabranjuje davanje cijene veće od početne, da se ponište rezultati aukcije. Verovatno ćemo se morati pomiriti sa gubitkom)).
takva stavka ne postoji i ne može biti
Zdravo. Da, možeš. Zakon ne zabranjuje ponudu veće cijene od prvobitne.
Na članak vam je gore ukazano, neću ponavljati
Ne, zakon ne zabranjuje postavljanje cijene veće od početne.
Prema članu 449 Građanskog zakonika Ruske Federacije, predviđeni su sljedeći razlozi za poništavanje rezultata trgovanja:
Trgovine mogu biti poništene ako:
Besplatni pravni savjeti:
1. nekome je neopravdano zabranjeno učešće na aukciji;
2. na aukciji neopravdano nije prihvaćena najviša ponuđena cijena;
3. prodaja je izvršena ranije od datuma navedenog u obavijesti;
4. ostali su primljeni značajna kršenja redosled aukcije, koji je povukao pogrešna definicija prodajne cijene;
5. učinjene druge povrede pravila utvrđenih zakonom.
Besplatni pravni savjeti:
Dana 22. juna 2015. godine stupile su na snagu izmjene i dopune člana 139. Zakona o stečaju u smislu određivanja pobjednika aukcije održane u obliku javne ponude (Savezni zakon od 22. decembra 2014. N 432-FZ „O izmjenama i dopunama Sigurno zakonodavni akti Ruske Federacije i priznavanje nevažećih određenih zakonodavnih akata (odredbe zakonodavnih akata) Ruske Federacije").
Dopunjena tačkom 4. člana 139. Saveznog zakona „O insolventnosti (stečaju), prema kojoj je omogućeno da ponuđači u javnoj ponudi dostave ponudu o cijeni imovine dužnika koja je veća od cijene utvrđene za datog perioda trgovanja, je zaštićen.
U slučaju da je više ponuđača za prodaju imovine dužnika putem javne ponude u navedenom roku dostavilo ponude koje sadrže različite prijedloge cijene imovine dužnika, ali ne niže od početne prodajne cijene imovine dužnika utvrđene za određenom periodu nadmetanja, pravo na sticanje dužničke imovine pripada učesniku koji je ponudio najveću ponudu za ovu imovinu.
Ako više prijava sadrži jednake ponude o cijeni imovine dužnika, onda pravo sticanja imovine dužnika ima ponuđač koji je prvi podnio zahtjev u navedenom roku.
Tražite odgovor?
Lakše je pitati advokata!
Besplatni pravni savjeti:
Postavite pitanje našim advokatima - to je mnogo brže od traženja rješenja.
Prodaja imovine putem javne ponude.
Idi na stranicu
Idi na stranicu
Mikha_spb
Newbie
Zainteresovani za suptilnosti u okviru članova 139, 110
1. Da li je obavezno održavanje skupštine povjerilaca i utvrđivanje uslova prodaje ako su na posljednjem sastanku odobreni samo uslovi prodaje u formi aukcije, cijene, koraka ili konkurentske vježbe? može samostalno odrediti uslove prodaje?
2. Kako ispravno postaviti minimalnu prodajnu cijenu (cut-off price) u postotku od početne itd.?
Besplatni pravni savjeti:
3. Da li je obavezno sprovođenje tendera na elektronskim platformama?
4. Ako licitacija imovine putem javne ponude nije sprovedena dalje radnje?
Unaprijed hvala svim učesnicima na odgovoru, a ako je moguće ostavite linkove.
Lav 1
Besplatni pravni savjeti:
Korisnik
Nema prakse.
Možete li zamisliti kako se mogu bacati banke, SVE banke, ako praksa ide kako treba.
Svi će oni žustro početi da ostavljaju imovinu iza sebe i tada će pitanje procjene predmeta zaloge doći na vrhunac.
Banka u registru ima 100 miliona dolara.
Banka napušta imovinu i ubacuje je stečajna masa 1 milijardu miliona
Besplatni pravni savjeti:
Parventa
Zanimljivo pitanje prodaje kolateral, javnom ponudom. 1. Založni povjerilac nije ostvario pravo da zadrži predmet zaloge. 2. Predmet zaloge je predmet prodaje putem javne ponude na način iz čl. 4. čl. 139 GUŠA. (Čl. 4.1. čl. 138 ZOBA). 3. Ko u ovom slučaju uspostavlja postupak prodaje - osigurani povjerilac ili skupština? Ili možda AU.
Mislim sledeće: S jedne strane kolateralni zajmodavac - Postupak i uslove za licitaciju utvrđuje stečajni poverilac čija su potraživanja obezbeđena zalogom imovine koja se prodaje (čl. 4. čl. 138). S druge strane: 1. U slučaju da ponovljene licitacije budu proglašene nevažećim, stečajni poverilac za obaveze obezbeđene zalogom dužnikove imovine ima pravo da zadrži predmet zaloge sa procenom istog u iznosu od deset. posto niža od početne prodajne cijene na ponovljenim licitacijama (tačka 4.1. čl. 138 GUŠA). I takođe: Ako založni poverilac ne iskoristi pravo da zadrži predmet zaloge u roku od mesec dana od dana objavljivanja ponovljenog nadmetanja nevažećim, ugovor o zalozi se raskida (klauzula 13. Zakona Ruske Federacije N 2872-I "O zalogi"), i: Ako založni povjerilac ne iskoristi pravo zadržati predmet hipoteke za sebe u roku od mjesec dana od objave novog javna aukcija nije uspjela, hipoteka se prestaje (član 5. Zakona N 102-FZ "O hipoteci (zalogu nekretnina)"). S tim u vezi, u Rješenju VAS-a se navodi da se sredstva ostvarena prodajom založene imovine (ukoliko predmet zaloge nije ostavljen), prihodi od prodaje založene imovine koriste za isplatu potraživanja založni poverilac (klauzula 13 PVAS br. 58). Pravo založnog poverioca je ostvareno - njegovim odbijanjem. AU nastavlja sa prodajom imovine prema čl. 110 GUŠA. U stavu 4 čl. 139, a u Zakonu je, zapravo, opisan ceo postupak, a ne samo jedan – smanjenje početne prodajne cene imovine i period umanjenja. S tim u vezi, smatram da se red utvrđuje skupština povjerilaca. Iako bi to bilo potrebno provjeriti preko suda.
Besplatni pravni savjeti:
Besplatni pravni savjeti:
1. Zaloga prestaje:
Besplatni pravni savjeti:
Korisnik
Pa, idemo kroz sljedeći krug diskusije.
Za početak, napominjemo da su Građanski zakonik i AIC opći regulatorni pravni akti. Gušavost je poseban zakon. To znači da se u odnosu na SCA podružnicu primenjuju norme Građanskog zakonika i agrarno-industrijskog kompleksa.
Građanski zakonik (klauzula 3, član 64): „Osnove za priznanje od strane suda pravno lice stečaj ili njegovo proglašenje stečaja, kao i postupak likvidacije takvog pravnog lica utvrđuju se zakonom o nelikvidnosti (stečaj).
APK (član 223 APK) Kaže da se predmeti stečaja razmatraju arbitražni sud prema pravilima propisanim Zakonom o arbitražnom postupku Ruske Federacije, sa specifičnostima utvrđenim saveznim zakonima koji regulišu pitanja stečaja.
A to znači da norme ZZS-a kao posebnog zakona čine
Besplatni pravni savjeti:
Tačka 13. člana 28.1. Zakon RF N 2872-I "O zalogu"
Član 58. člana 58. Zakona N 102-FZ „O hipoteci (zalogu nekretnina)
nemaju veze sa bankrotom.
Član 352. Prestanak zaloge
1. Zaloga prestaje:
4) u slučaju prodaje (prodaje) založene imovine radi namirenja potraživanja založnog povjerioca na način propisan zakonom, kao iu slučaju da je njena provedba bila nemoguća (tačka 4. izmjena i dopuna saveznog zakona). br. 306-FZ od 30.12.2008.).
Jeste li iskoristili sve mogućnosti za implementaciju? Prva licitacija, druga licitacija, javna - sve (i sve po redoslijedu licitacije, koji je napisao LC).
Da li su zakonom predviđeni drugi načini implementacije? - Ne.
Svi znaju da prodaju ono što nije založeno.
Kolateralni zajmodavac protiv? - Na sud!
UREDU. Ali ti to možeš.
Prestanak zaloge u slučaju odbijanja zajmodavca Saveznim zakonom nije reguliran, pa gledamo Građanski zakonik. Depozit je prekinut.
Postoji samo jedan problem sa podjelom $. Na plenumu se dijeli $ kao da je depozit ostao
stečajni upravnik
Parventa
Dmitry Kalyuzhin
Arbitražni menadžer
Stečaj nije šah za vas, ovdje treba razmisliti
Parventa
stečajni upravnik
Parventa
stečajni upravnik
Parventa
Šta vas sprečava da postupite kako sam opisao u postu #4 od 22.01.2011 u 21:12? Ako je ovaj post pročitan.
stečajni upravnik
Parventa
Tema zaista nije nova, u postu 4 ste dali divan suhi ostatak naše vlastite rasprave u drugoj temi. Po mom mišljenju, sve je jedno pored drugog. Vi sami citirate tačku 13. PPVAS broj 58 „Ako stečajni poverenik ne primi zahtev založnog poverioca da ostavi založenu imovinu za sebe u roku od 30 dana od dana priznanja ponovljenog nadmetanja nevažećim, kao i ako založni poverilac ne isplati iznos u skladu sa drugim stavom tačke 4.1 člana 138 Zakona o stečaju, založena imovina se može prodati javnom ponudom u skladu sa stavom trećim tačke 4.1 člana 138 Zakona. U ovom slučaju sudovi treba da imaju u vidu da se prihodi ostvareni prodajom založene imovine koriste za isplatu potraživanja založnog poverioca na način propisan tač. 1. – 2.1. člana 138. Zakona o stečaju“.
stečajni upravnik
"denyuzhka na bilo koji način je podijeljena kao sa zalogom" ako se javni događaj održao. A ako ne?
Sudu za skidanje zaloga i prodaju bez "preferencijalne" raspodjele. Opcija?
Član 352. Prestanak zaloge
1. Zaloga prestaje:
4) u slučaju prodaje (prodaje) založene imovine radi namirenja potraživanja založnog povjerioca na način propisan zakonom, kao iu slučaju da je njena provedba bila nemoguća (tačka 4. izmjena i dopuna saveznog zakona). br. 306-FZ od 30.12.2008.).
Jeste li iskoristili sve mogućnosti za implementaciju? Prva licitacija, druga licitacija, javna - sve (i sve po redoslijedu licitacije, koji je napisao LC).
Da li su zakonom predviđeni drugi načini implementacije? - Ne.
Svi znaju da prodaju ono što nije založeno.
Kolateralni zajmodavac protiv? - Na sud!
Denis Lobanenko
Honest Raider
Parventa
Sad vidim da si pokušao da razviješ temu.
Evo samo jemstva sa nekretnine, bojim se da će sud morati povući.
Ura! Gledamo u istom pravcu!
Korisnik
Parventa
I sve jedno po jedno.
Ako se imovina ne prodaje od strane javnosti, onda član 148 (između ostalog i obaveza CU): povjerioci, vlasnici, lokalne vlasti.
Zamislite situaciju. Ja sam povjerilac u registru. Zaista mi treba traktor koji nisam ni kupio u javnosti, ali vi dogovorite neke "dodatne prodaje" i uskratite me da dobijem zeljeni traktor. Prodajte ga VAASCHE za 1 rublju, koju trošite na sebe.
Faza 1. ZK je napisao "Pravilnik o javnim licitacijama" sa graničnim pragom od 40%, formirao lotove. KU se složio. Sud je odobrio. Licitacija nije održana, jer je cenzus previsok (Inače, upravo u ovom trenutku predlažem da se jemstvo povuče sudskim putem, jer je iskorišćeno pravo na prodaju imovine putem javnog nadmetanja i uslovi „Pravilnika“ koji je kreirao sam ZK je ispunjen).
Ako kaucija ostane,
Faza 2. ZK predlaže smanjenje praga na. na kraju na nulu. KU se slaže. Javnost se nastavlja. "Omiljeni Moon Tractor" ide po cijeni starog metala. Istina, razuman ZK preko OOO "Pups" će otkupiti parcele na minimum, a zatim će spustiti troškove preko svoje hipotekarne kompanije. Troškovi za njega bit će manji od 20% cijene nakon 2 (ponovljene) trgovine.
Ko će spriječiti KU i skupštinu povjerilaca da javnu politiku dovedu do kraja?
Realizacija imovine javnom ponudom u stečajnom postupku
Prije stupanja na snagu izmjena i dopuna predviđenih Zakonom br. 432-FZ na Federalni zakon br. 127-FZ od 26.10.2002. "O nesolventnosti (stečaj)" (u daljem tekstu: Zakon o stečaju), kojim je izmijenjen st. 4, čl. 139. ovog zakona, prodajom imovine dužnika javnom ponudom predviđeno je priznanje učesnika aukcije za pobednika aukcije, koji je prvi u navedenom roku podneo prijavu za učešće na aukciji sa predlogom. za cijenu imovine dužnika, koja nije niža od početne prodajne cijene imovine dužnika utvrđene za određeni period održavanja nadmetanja.
Naime, priroda javne ponude bila je analogna prihvatanju ponude, po analogiji sa čl. 438 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Dužnik, kojeg zastupa organizator licitacije, ponudio je neograničenom broju lica da steknu imovinu po cijeni koja važi za određeni period javne ponude. Ako u određenom periodu niko nije „prihvatio ponudu“ po ugovorenoj ceni, onda je cena postepeno opadala ili sve dok bar jedna osoba nije izrazila želju da stekne nekretninu, ili kada je cena pala na tzv. -smanjena cijena”. Istovremeno, danom utvrđivanja pobjednika licitacije za prodaju imovine dužnika putem javne ponude, obustavljen je prijem prijava.
I pored toga što Zakon o stečaju operiše konceptom „licitacije“ u odnosu na javnu ponudu, ipak, u smislu javne ponude nije bila licitacija. Pojam „licitacije“, kao načina zaključivanja ugovora, nije jasno definisan u čl. 447 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ipak, moguće je izdvojiti glavne karakteristike takvog oblika prodaje imovine dužnika kao što je "licitacija". Prilikom sprovođenja otvorenih tendera dvije osnovne karakteristike su: privlačenje maksimalnog broja učesnika i konkurencija u cjenovnim ponudama, što omogućava prodaju imovine uz maksimalnu dobit. Što se tiče javne ponude, prije stupanja na snagu relevantnih izmjena, javna ponuda nije zadovoljavala ni prvi ni drugi kriterij. Maksimalan broj učesnika nije imao smisla, jer je ugovor zaključen sa učesnikom koji je prvi podnio prijavu. Iz istog razloga bilo je besmisleno govoriti o konkurenciji u cjenovnim ponudama, jer je ugovor zaključen po cijeni ponude nekretnine koju je unaprijed odredio organizator aukcije.
Ovo mišljenje je potvrdila i sudska praksa, prema kojoj je ukazano da nije bilo potrebno primjenjivati stav 9. člana 110. Zakona o stečaju kako bi se privukao što veći broj kupaca za postizanje maksimalnog rezultata, jer je u ovom slučaju ukupan broj prijava nije bitan. Istovremeno, potvrđena je i odredba da prodaja imovine putem javne ponude ne predstavlja prodaju na aukciji u smislu člana 447. Građanskog zakonika Ruske Federacije i stava 5. člana 110. Zakona o stečaju. .
Prije izmjena Zakona o stečaju postojala je praksa po kojoj se nije primjenjivao niz uslova za postupak održavanja tendera putem javne ponude, predviđenih Zakonom o stečaju, što je dovelo do povrede prava ponuđača i stavio ih u nejednake uslove. Posebno, sudovi nisu primijenili odredbe st. 11, str.8, čl. 110. i odredbe čl. 9. čl. 110. Zakona o stečaju, prema kojem rok za podnošenje prijava za učešće na aukciji mora biti najmanje 25 radnih dana od dana objavljivanja i postavljanja obavještenja o nadmetanju, kao i obaveza organizatora licitacije. aukciju objaviti poruku najkasnije 30 dana prije dana održavanja aukcije o prodaji imovine. Ovakvo stanje je dovelo do toga da je organizator aukcije mogao početi primati prijave u javnu ponudu sljedeći dan po objavljivanju oglasa o licitaciji, primiti prvu prijavu već prvog dana, prestati primati prijave i zaključiti ugovor o kupoprodaji imovine. Pritužbe na ovakve radnje organizatora aukcija više puta su razmatrani i od strane sudova i organa Federalne antimonopolske službe. Međutim, često sudovi nisu utvrdili povrede u postupanju organizatora aukcije. Sudovi su posebno ukazali da je kod prodaje javnom ponudom od odlučujućeg značaja rok važenja ponude. U suprotnom, objavljivanje obavještenja o javnoj ponudi najkasnije trideset dana prije dana njegovog postavljanja dovešće do neopravdanog odugovlačenja stečajnog postupka i povećanja pripadajućih troškova. Federalni zakon od 26. oktobra 2002. N 127-FZ "O nesolventnosti (stečaj)" u stečajnom postupku ne utvrđuje rok od 30 dana za objavljivanje obavještenja o prodaji imovine dužnika putem javne ponude.
Takođe je bilo nemoguće definisati pojam "licitacije" u javnoj ponudi. I kao rezultat toga, primijeniti odredbe stava 9. čl. 110. Zakona o stečaju, najkasnije 30 dana od objavljivanja pre dana održavanja licitacije i odrediti rok za prihvatanje prijava od najmanje 25 radnih dana od dana objavljivanja oglasa za javno nadmetanje, od dana prihvatanja licitacije. prijave se mogu popuniti u bilo koje vrijeme.
Zapravo, situacija je radikalno promijenjena usvajanjem Zakona br. 432-FZ kojim je izmijenjen stav 4, čl. 139. Zakona o stečaju, prema kojem, u slučaju da je više ponuđača za prodaju dužnikove imovine putem javne ponude u navedenom roku dostavilo ponude koje sadrže različite prijedloge cijene imovine dužnika, ali ne niže od početna prodajna cena imovine dužnika utvrđena za određeni period licitacije, pravo sticanja imovine dužnika ima ponuđač koji je ponudio maksimalnu cenu za ovu imovinu. Možemo reći da je ovakvo stanje promijenilo prirodu javne ponude, izjednačivši je sa nadmetanjem, jer su u ovakvom tumačenju određivanja pobjednika postavljeni osnovni znaci nadmetanja: privlačenje maksimalnog broja učesnika kako bi se dobio ponuda maksimalne cijene i konkurencija cjenovnih ponuda.
U vezi sa promjenom ove procedure, potrebno je uzeti u obzir da će sva navedena praksa vjerovatno biti revidirana u suprotnom smjeru. Dakle, poštovanje roka od najmanje 25 radnih dana za mogućnost podnošenja prijave za učešće na aukciji (stav 11. stav 8. člana 110. Zakona o stečaju) već ima sasvim razumljivo značenje: obezbeđivanje mogućnosti podnošenja prijave prijavu za učešće na aukciji što više zainteresovanih lica. Kao i rok od 30 dana od dana objavljivanja oglasa o licitaciji, predviđen u tački 9. čl. 110. Zakona o stečaju. Navedeni uslovi, kao iu slučaju nadmetanja u formi aukcije, prvenstveno su usmjereni na mogućnost podnosioca zahtjeva da izvrši neophodne procedure registracije na elektronskoj platformi, upozna se sa imovinom i podnese prijavu. Formalni pristup ispunjavanju roka od 25 radnih dana za podnošenje prijave može biti da se u prvom periodu javne ponude rok za prihvatanje prijava može definisati kao period od najmanje 25 radnih dana.
Ostaje nejasno pitanje razumijevanja pojma "licitiranje" u javnoj ponudi u skladu sa novom procedurom. Razumijevanje ovog pojma važno je prilikom određivanja vremenskog perioda za objavljivanje obavještenja o aukciji najmanje 30 dana prije datuma aukcije. Međutim, ovdje se možete obratiti analogijama. Prema st. 5, str.13, čl. 110. Zakona o stečaju, prilikom sprovođenja licitacije sa zatvorenim obrascem za podnošenje predloga cena, organizator licitacije javno, na dan, u vreme i na mestu navedenom u obaveštenju o licitaciji, objavljuje predloge cena koje su podneli ponuđači. Organizator aukcije razmatra predloge ponuđača o ceni i utvrđuje pobednika aukcije. Često se veruje da je „licitiranje“ proces koji je u toku. Međutim, ako odredite trenutak u vremenu kada je moguće "održavati" aukciju, onda možemo pretpostaviti da "održavanje aukcije" ima određeni vremenski okvir. Kako na aukciji sa zatvorenom formom za dostavljanje ponuda cijena, tako iu javnoj ponudi. Do momenta kada se ne odrede ponuđači, nadmetanje je nemoguće sprovesti. Kao što ih je nemoguće izvršiti prije javnog objavljivanja ponuda cijena i njihovog poređenja. Odnosno, zapravo, "holding trade" se može smatrati postupkom upoređivanja dostavljenih ponuda cijena.
U skladu sa novom procedurom za sprovođenje aukcija putem javne ponude, iz tačke 5.2. Naredbom br. 495, sve prijavljene prijave za učešće na aukciji operater elektronske platforme šalje organizatoru aukcije najkasnije trideset minuta po isteku perioda trgovanja. Dakle, organizator aukcije može razmatrati pristigle prijave za učešće na aukciji putem javne ponude, odrediti učesnike aukcije i uporediti ponude cijena najkasnije do kraja prvog perioda aukcije. Dakle, datum trgovanja se može smatrati narednog dana nakon završetka prvog perioda trgovanja.
Treba napomenuti da podnosilac prijave može podnijeti prijavu za učešće na aukciji u „navedenom roku“, što zapravo znači svaki vremenski interval unutar „navedenog vremenskog perioda“ kada se objavljuje prijem prijava. Shodno tome, neprihvatljiva je situacija u kojoj se ovaj period može smanjiti, odnosno sumirati rezultati trgovanja prije isteka „utvrđenog roka“. Za razliku od dosadašnjeg postupka sumiranja rezultata javne ponude, kada su se rezultati aukcije mogli sumirati u svakom trenutku.
U zaključku, treba napomenuti da odredbe st. 5, str 6.1.3. Naredbom br. 495 okončani su sporovi u vezi sa izborom pobjednika aukcije javnom ponudom na osnovu prijema svih prijava u svim periodima javne ponude ili na osnovu prijava pristiglih u određenom periodu od javnu ponudu. Naredbom br. 495 utvrđeno je da se ponude za učešće na aukciji pristigle u određenom periodu aukcije razmatraju tek nakon razmatranja prijava za učešće na aukciji pristigle u prethodnom periodu aukcije, ako nije proglašen pobjednik aukcije. utvrđuje se na osnovu rezultata razmatranja takvih prijava.
Rezolucija 9 Arbitražnog suda apelacioni sud od 05.07.2013. godine broj 09AP-17872/2013-GK na predmet br. A/12
Odluka Oružanih snaga RF od 27. jula 2015. br. 310-KG o predmetu br. A / 2014; Odluka Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 17. juna 2014. br. VAS-7402/14 u predmetu br. A / 2013.
- 11665
- ocjena 1
Pravni seminari za profesionalce
Pretplata na časopise za advokate
Odlična ponuda za godišnju pretplatu 2018
Efikasan ugovorni rad u kontekstu reforme Građanskog zakonika Ruske Federacije