materielle Objekte. Sachvermögen Der Unterschied zwischen beweglichem und unbeweglichem Vermögen

Vor dem Inkrafttreten des ersten Teils des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation im Inland Wirtschaftstheorie und Wirtschaftspraxiskonzept ein Objekt Immobilie fehlte, und es wurde das Konzept des Anlagevermögens verwendet. Das Anlagevermögen umfasst Gegenstände für gewerbliche und nichtgewerbliche Zwecke (Gebäude, Bauwerke, Wohnräume, Maschinen, Geräte, erwachsenes Arbeits- und Nutzvieh, Staudenplantagen usw.).

Gemäß staatliches Programm Der Übergang der Russischen Föderation zum System der Rechnungslegung und Statistik, das in der internationalen Praxis ab dem 1. Januar 1996 in Russland akzeptiert wurde, wurde in Kraft gesetzt Allrussischer Klassifikator Anlagevermögen (OKOF) - OK 013-94, das von Organisationen, Unternehmen und Institutionen aller Eigentumsformen verwendet wird. Die Klassifikationsgegenstände in OKOF sind Anlagegüter, die wiederholt oder dauerhaft über einen langen Zeitraum (jedoch nicht weniger als ein Jahr und im Wert von mehr als 100 Mindestlöhnen) für die Herstellung von Gütern oder die Erbringung von Dienstleistungen genutzt werden.

Das Anlagevermögen gliedert sich in Material und immateriell. Zu Material umfasst Gebäude, Bauwerke, Maschinen und Ausrüstung, Wohnungen, Verkehrsmittel, mehrjährige Plantagen, Nutztiere usw. Diese Klassifizierung beschreibt fast alle typische Objekte Anlagevermögen.

Gebäude (außer Wohnen). Gebäude umfassen Bau- und Architekturobjekte, deren Zweck es ist, Bedingungen für zu schaffen Produktionsprozess, soziokultureller Dienst, Lagerung Sachwerte. Die wesentlichen tragenden Teile von Gebäuden sind Fundament, Trag- und Umfassungskonstruktionen sowie das Dach.

Wenn die Gebäude aneinandergrenzen und eine gemeinsame Wand haben, aber jedes von ihnen ein unabhängiges konstruktives Ganzes ist, werden sie als separate Objekte betrachtet. Externe Erweiterungen des Gebäudes mit einem unabhängigen wirtschaftliche Bedeutung, freistehende Kesselhausgebäude sowie Nebengebäude (Lager, Garagen, Zäune, Schuppen, Zäune, Brunnen usw.) sind eigenständige Objekte. Teil dieses Gebäudes sind Einbauten, deren Zweck sich vom Zweck des Gebäudes unterscheidet.

Einbauräume können für Geschäfte, Kantinen, Friseure, Ateliers, Mietgeschäfte, Kindergärten, Kinderkrippen, Postämter, Banken oder andere Organisationen bestimmt sein.

Die Gebäude verfügen über interne Kommunikationsmittel, die für ihren Betrieb erforderlich sind: ein Heizsystem mit Ausrüstung, einschließlich einer Kesselanlage (falls sich diese im Inneren des Gebäudes befindet); internes Wasserversorgungsnetz, Gasleitung, Kanalisation mit allen Geräten; internes Strom- und Lichtleitungsnetz mit allen Beleuchtungskörpern; interne Telefon- und Signalnetze; Lüftungsgeräte für allgemeine sanitäre Zwecke; Aufzüge und Aufzüge. Wasser-, Gas-, Wärmeleitgeräte sowie Abwassergeräte werden je nach Anschlussort der Versorgungsleitung ab dem Einlassventil oder T-Stück oder ab dem nächsten Mannloch in die Zusammensetzung der Gebäude aufgenommen. Elektrische Beleuchtungskabel und interne Telefon- und Signalisierungsnetzwerke sind im Gebäude enthalten, beginnend mit dem Eingangskasten oder den Kabelabschlüssen oder den Durchführungen. Fundamente unter Kesseln, Generatoren, Werkzeugmaschinen, Maschinen, Geräten usw., die sich in Gebäuden befinden, sind nicht in ihrer Zusammensetzung enthalten (mit Ausnahme der Fundamente von Großgeräten), aber in den Einrichtungen, in denen sie verwendet werden. Die Fundamente von Großgeräten, die gleichzeitig mit dem Gebäude errichtet wurden, sind Teil des Gebäudes. Für Objekte dieser Art wird der Begriff „Spezialgebäude“ verwendet. Mobilheime für gewerbliche (Werkstätten, Heizräume, Küchen, automatische Telefonzentralen usw.) und nichtgewerbliche (Wohn-, Haushalts-, Verwaltungs- usw.) Zwecke werden als Gebäude eingestuft. Autos, Auto- und Sattelzugwagen, Eisenbahnspezial- und Umbauwagen, deren Hauptzweck die Erfüllung von Produktionsfunktionen ist (Labors, Vereine, Büros usw.), gelten als bewegliche Gegenstände des entsprechenden Zwecks und werden als Gebäude bilanziert.

Gehäuse. Es umfasst Gebäude, die für einen dauerhaften Aufenthalt bestimmt sind, mobile Plattenhäuser, schwimmende Häuser, andere Gebäude (Räumlichkeiten), die als Wohngebäude genutzt werden, sowie historische Denkmäler, die hauptsächlich als Wohngebäude identifiziert werden.

Strukturen. Dazu gehören technische und bauliche Einrichtungen, die dazu bestimmt sind, technische Funktionen (Bergwerke, Tunnel, Ölquellen, Straßen, Dämme, Überführungen usw.) zu schaffen und auszuführen oder der Bevölkerung zu dienen (Stadien, Schwimmbäder, städtische Einrichtungen usw.).

Die Zusammensetzung von Strukturen umfasst alle Geräte, die mit ihnen ein Ganzes bilden. Bei der Bestimmung der Wiederbeschaffungskosten von Aufbereitungsanlagen umfasst die Anlage beispielsweise neben dem Gebäude selbst auch Pumpausrüstung, Absetzbehälter, Schlammabsetzer, Filter, nicht standardmäßige und elektrische Ausrüstung usw.

Bauwerke als Immobilienobjekte lassen sich klassifizieren in Städtebau (Erd- und Untertagebauwerke), Energieversorgung (Erdölbasen, Wärmekraftwerke), Infrastruktur (Transport- und Terminalanlagen), Industrie (Hoch- und Herdöfen, Hellingen, Bootshäuser) , Umwelt (Recyclinganlagen, Abfall- und Behandlungsanlagen) und Sonderanlagen des militärisch-industriellen Komplexes. Übertragungsgeräte (Öl- und Gaspipelines, Stromleitungen) werden häufig als technologische Einrichtungen von zivilen und industriellen Brennstoff- und Energiekomplexen eingesetzt.

Öffentlichkeit u Industriegebäude, Stadtplanung und technologische Strukturen unterscheiden sich in Typen, Typen und Designlösungen. Viele von ihnen sind einzigartig. Nach einigen Angaben gab es im Land bereits 1970 mehr als 5.000 Gebäudetypen und -typen in Bezug auf die Kapazität, die je nach Zweck in 17 Hauptgruppen eingeteilt wurden.

Industriekomplexe zeichnen sich durch ein Höchstmaß an organisatorischer und technischer Komplexität aus, bei der die Nutzung von Immobilienobjekten streng den Anforderungen des Produktionszyklus untergeordnet ist und technologischer Prozess. Diese Objekte zeichnen sich durch eine hohe Energieintensität und einen erheblichen Materialverbrauch aus. Durch Kapitalintensität gekennzeichnet sind unterirdische und oberirdische städtische Bauten, Industriegebäude, Werkstätten der Brennstoff- und Energie- und Maschinenbaukomplexe, Kultur- und Erholungshäuser, Theater, Zirkusse, Planetarien, Zoos, botanische Gärten usw. Eisenmetalle; städtische Strukturen zur Versorgung mit Wasser, Wärme und Strom (KWK).

mehrjährige Plantagen . Dazu gehören (unabhängig vom Alter): Obst- und Beeren-, Technik-, Schutz-, Zier- und Landschaftsplantagen aller Art; künstliche Bepflanzung botanischer Gärten, anderer Forschungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen für Forschungszwecke. Gegenstand der Klassifizierung dieses Unterabschnitts sind die Grünflächen jedes Parks, Platzes, Gartens, Straße, Boulevards, Hofes, Unternehmensgebiets usw.

Liste der immateriellen Vermögenswerte und Objekte geistiges Eigentum, die Kriterien zur Bestimmung der Rechtmäßigkeit der Einstufung eines Objekts als immaterieller Vermögenswert sowie die Regeln zur Generierung von Informationen zu immateriellen Vermögenswerten werden durch die Rechnungslegungsverordnung „Bilanzierung von immateriellen Vermögenswerten“ PBU 14/2000 festgelegt.

Bürgerliches Gesetzbuch Russische Föderation-- weiter zum Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation (Artikel 130) -- bestimmt, dass Immobilien Grundstücke, unterirdische Grundstücke, isolierte Wasserobjekte und alles, was fest mit dem Land verbunden ist, Objekte, die nicht ohne unverhältnismäßige Beschädigung und Veränderung bewegt werden können, umfassen Zweck, einschließlich Wälder, mehrjährige Plantagen, Gebäude, Strukturen. Zu den Immobilien zählen auch Unternehmen als Grundstückskomplexe.

Auf diese Weise, Unterscheidungsmerkmal Immobilienobjekte ist ihre untrennbare Verbindung mit dem Grundstück, was seine erheblichen Kosten impliziert (während die Grundstücke selbst auch als Immobilienobjekte betrachtet werden). Außerhalb der Verbindung mit Grundstücken verlieren Immobilienobjekte ihren üblichen Zweck und verlieren an Wert.

Daher gelten Bäume, die in speziellen Baumschulen oder zum Abriss bestimmten Häusern gewachsen sind, nicht als Immobilien.

Nach Herkunft werden Immobilienobjekte unterschieden:

• * von der Natur ohne menschliches Eingreifen geschaffen;
• * sind das Ergebnis menschlicher Arbeit;
• * durch menschliche Arbeit geschaffen, aber verbunden mit natürliche Grundlage so sehr, dass sie nicht isoliert davon funktionieren können.

Zu den ungeklärten Fragen gehört die Frage der Einstufung von Objekten, die keine untrennbare Verbindung mit dem Grundstück haben, als Immobilien, obwohl es ziemlich schwierig ist, sie von diesem Grundstück zu trennen. Insbesondere können wir von tonnenschweren Statuen sprechen, die nicht am Fundament befestigt sind, oder von Gebäuden, die auf Blöcken auf der Erdoberfläche installiert sind.

Beachten Sie, dass einige Arten von unbeweglichem Vermögen rechtlich auf bewegliches Vermögen übertragen werden können. So sind zum Beispiel Wälder und mehrjährige Plantagen per Definition Immobilien, und geernteter Wald ist bereits bewegliches Eigentum.

Geräte in Gebäuden und Bauwerken (Heizung, Wasserversorgung, Kanalisation, elektrische Geräte, Aufzüge, Gitter, zweite Metalltüren usw.) beziehen sich auf Objekte, die nicht mit dem Boden verbunden sind. Da es jedoch zu einem integralen Bestandteil der Immobilie geworden ist, sollten im Falle einer Transaktion für dieses Objekt alle in seiner Zusammensetzung enthaltenen Ausstattungen detailliert beschrieben werden.

Gesetzlich nicht definiert obligatorische Liste Elemente, die Teil des Unternehmens als Vermögenskomplex sind.

In der Praxis Wirtschaftstätigkeit Der Immobilienkomplex wird als eine Gesamtheit von Immobilienobjekten betrachtet, die einem Eigentümer gehören, einschließlich Grundstück(oder mehrere Abschnitte) durch eine Reihe funktional miteinander verbundener Gebäude, Strukturen, Übertragungseinrichtungen, technologische Ausstattung und für eine wirtschaftliche Tätigkeit bestimmt sind.

Die Zusammensetzung des Vermögenskomplexes als Produktionsfaktor umfasst Eigentum, das für das Funktionieren der Produktion notwendig ist, und materielles Eigentum, das dem Unternehmen gehört. Außer Grundstücke, Gebäude, Bauwerke, Sachanlagen umfassen Maschinen und Ausrüstungen, Übertragungseinrichtungen, Transportmittel, Haushaltsinventar, Rohstoffe, Einkünfte aus dem Produktionsprozess, Forderungsrechte, Schuldrechte sowie Eigentum des Unternehmens geistiges Eigentum.

Ein Unternehmen als genutztes Grundstück unternehmerische Tätigkeit, kann nicht auf eine Ausrüstung für die Freigabe reduziert werden bestimmte Produkte: Um aus einem solchen Kit ein Unternehmen zu machen, muss der Produktionsprozess auf seiner Grundlage organisiert werden. Ein Unternehmen als Immobilienobjekt stellt einen einzigen Immobilienkomplex dar, der nicht nur alle Arten von Immobilien umfasst, die für seine Tätigkeit bestimmt sind, sondern auch moralische Rechte. So gibt es zum Beispiel oft Unternehmen, die Immobilien vermieten, das heißt, das Unternehmen beinhaltet das Eigentumsrecht, die Immobilie für bestimmte Produktionstätigkeiten zu nutzen.

Im Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation wird der Begriff Unternehmen in Bezug auf Rechtssubjekte und -gegenstände verwendet. Ein Unternehmen ist eine juristische Person, d. h. ein Subjekt des bürgerlichen Rechts, ein Teilnehmer an einer unternehmerischen Tätigkeit. Gleichzeitig gilt der Begriff "Unternehmen" nur für Staat und Kommune einheitliche Unternehmen, die wie sind kommerzielle Organisation unterliegen staatliche Registrierung und als Rechtssubjekt in verschiedenen Verträgen und anderen Rechtsbeziehungen auftreten.

Gleichzeitig wird derselbe Begriff verwendet, um eine bestimmte Art von Rechtsgegenständen zu bezeichnen. In diesem Sinne ist ein Unternehmen ein Produktions- und Wirtschaftskomplex, dessen Eigentum vollständig vom Eigentum der Organisation getrennt ist - dies ist der grundlegende Bestandteil der Infrastruktur der Organisation. Immobilienobjekte sind eine räumliche Ressource ihrer Geschäftstätigkeit, des Lebens der Mitarbeiter und der Organisation.

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Zu den Immobilienobjekten gehören also das wertvollste und allgemein bedeutendste Anlagevermögen und solche Immobilienobjekte wie Grundstücke und Baugrund, die für jeden Staat zu jeder Zeit von großer wirtschaftlicher und strategischer Bedeutung sind.

Ebenso gut wie materielle Objekte(in der einen oder anderen Form) Art. 128 des Bürgerlichen Gesetzbuchs bezeichnet auch Sachen als Geld und Wertpapiere. Tatsächlich sind Geld in Form von Münzen und Banknoten sowie die meisten Arten von Wertpapieren Dinge. Aber wie bereits erwähnt, erlaubt das Gesetz auch die Existenz entsprechender dematerialisierter Objekte - Sachgelder und Wertrechte. Da solche Objekte frei von Materialität und Greifbarkeit sind und Bargeld und "Papier" nur funktional ersetzen Wertpapiere, es ist unmöglich, sie als Dinge im eigentlichen Sinne des Wortes zu betrachten.

Sachen, die nicht mit Immobilien zusammenhängen, einschließlich Geld und Wertpapiere, werden als bewegliche Sachen anerkannt (Abschnitt 2, Artikel 130 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

Die Rechtsordnung unbeweglicher Sachen ist durch folgende Hauptmerkmale gekennzeichnet.

1. Das Eigentumsrecht an Gebäuden, Bauwerken und anderen neu geschaffenen unbeweglichen Gütern, die der staatlichen Registrierung unterliegen, entsteht ab dem Zeitpunkt dieser Registrierung (Artikel 219 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

Es ist jedoch zu beachten, dass gemäß Absatz 1 der Kunst. 6 Bundesgesetz vom 21. Juli 1997 Nr. 122-FZ „Über die staatliche Registrierung von Rechten an Immobilien und Transaktionen damit“ werden Rechte an Immobilien, die vor Inkrafttreten des Gesetzes entstanden sind, in Ermangelung ihres Staates als rechtsgültig anerkannt Registrierung durch dieses Gesetz eingeführt. Die staatliche Registrierung solcher Rechte erfolgt auf Antrag ihrer Inhaber.

In Übereinstimmung mit Absatz 1 der Kunst. 33 des Gesetzes wurde es sechs Monate nach seinem in ganz Russland in Kraft gesetzt amtliche Veröffentlichung. Die Originalfassung des Gesetzes wurde veröffentlicht in " Russische Zeitung» vom 30. Juli 1997 (Nr. 145). Als Tag des Inkrafttretens des Gesetzes ist daher der 31. Januar 1998 anzusehen, Rechte an neu geschaffenen Immobilienobjekten nach diesem Datum können erst ab dem Zeitpunkt der staatlichen Registrierung der betreffenden Objekte selbst entstehen. Diese Regel gilt jedoch nur für Gebäude, Bauwerke und andere neu geschaffene unbewegliche Sachen, d.h. in Bezug auf von Menschenhand geschaffene Objekte.

Wie aus Art. 25 des Gesetzes wird das Eigentum an dem erstellten Immobilienobjekt auf der Grundlage von Dokumenten registriert, die die Tatsache seiner Erstellung bestätigen.

Besondere Aufmerksamkeit sollte einer solchen Immobilie als Objekt im Bau geschenkt werden. In der ursprünglichen Fassung von Art. 130 des Bürgerlichen Gesetzbuchs wurde ein solches Objekt nicht unter Immobilien erwähnt. Die Rechtsprechung ging daher davon aus, dass bis zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme des Gegenstands ein solcher Gegenstand als Satz zu qualifizieren war Baumaterial. Lediglich das Bundesgesetz vom 30.12.2004 Nr. 213 FZ ergänzte die Liste der Grundstücksarten (Absatz 1 Satz 1 § 130 BGB) um die Angabe des Baufortschritts. Das Eigentum an solchen Objekten entsteht durch Registrierung nach Vorlage von Dokumenten, die das Recht auf ein Grundstück bestätigen, durch den Antragsteller; Projektdokumentation; Baugenehmigung; Dokumente, die eine Beschreibung des im Bau befindlichen Objekts enthalten.

2. Eigentumsrechte und andere Eigentumsrechte an Immobilien und Transaktionen mit ihnen unterliegen der staatlichen Registrierung gemäß Art. 130, 131, 132 und 164 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Zusammen mit der staatlichen Registrierung dingliche Rechte auf unbewegliches Vermögen unterliegen der staatlichen Registrierung von Beschränkungen (Belastungen) von Rechten daran, einschließlich Dienstbarkeit, Hypothek, Vertrauensverwaltung, mieten.

Jedes Immobilienobjekt wird im Unified bilanziert Staatsregister Rechte an Immobilien und Transaktionen damit, was auch die Entstehung von Rechten daran, die Übertragung, Beschränkung und Belastung von Rechten widerspiegelt.

Im Falle des Todes (Zerstörung) der Immobilie wird dieser Umstand ebenfalls in das Register eingetragen. Das eingetragene Recht an einem Immobilienobjekt wird durch eine Urkunde beglaubigt, die als einziger Nachweis des eingetragenen Rechts gilt. Dies bedeutet jedoch nicht, dass, wenn eine Person ein Zertifikat hat, ein anderer Interessent seine Rechte an derselben Immobilie nicht nachweisen kann. Ein eingetragenes Recht kann vor Gericht angefochten werden.

3. Закон содержит ряд специальных правил, касающихся приобретения прав на некоторые виды недвижимости (бесхозяйные недвижимые вещи - ст. 225 ГК, приобретения недвижимости по давности владения - ст. 234 ГК), исполнения обязательства относительно недвижимости в месте ее нахождения (ст. 316 ГК ) usw.

4. Existiert Sonderregelung Transaktionen mit Grundstücken, Gebäuden und Bauwerken; es wurde ein besonderes Verfahren für die Übertragung von Rechten an einem Grundstück an den Erwerber eines Gebäudes oder Bauwerks eingeführt.

In Übereinstimmung mit der direkten Angabe von Art. 128 des Bürgerlichen Gesetzbuches gelten Geld und Wertpapiere als Sachen.

Geld (Währung)- eine besondere Ware, die beim Warenaustausch die Rolle eines universellen Äquivalents spielt, eine Wertform für alle anderen Waren. Geld erfüllt folgende Funktionen: Wertmaßstab, Umlaufmittel, Mittel zur Bildung von Schätzen, Zahlungsmittel und Weltgeld. Die Geschichte der Menschheit ist in vielerlei Hinsicht die Geschichte des Geldes. Das Erscheinen des Geldes wird der späten Urgesellschaft zugeschrieben, wenn bereits Warenzirkulation auftritt. In der Antike dienten verschiedene Dinge als Geld: Vieh (lat. pecunia – Geld aus pecus – Vieh), Marderfelle (altrussische Kunas), Muscheln (afrikanische Kaurischnecken), Salz, Elfenbein, Stoffe, Fische, Getreide, Schießpulver und vieles mehr . usw. Dies waren Waren, die eine relative Homogenität, Verbreitung, einen hohen und konstanten Wert hatten. Solche Waren waren jedoch kein vollwertiges Geld. Sie waren oft sperrig, ließen sich nicht in kleine Teile zerlegen und ohne Qualitätsverlust in beliebiger Menge akkumulieren.

Barren und später Münzen Edelmetalleüberwiegend Gold und Silber. Der Handelsumsatz offenbarte jedoch bald die Mängel von Metallmünzen (großes Gewicht, Komplexität des Transports und Risiken von Verlust, Diebstahl usw.). Bis 1970 wurde die Verwendung von Geld aus Edelmetallen fast überall eingestellt, und Metallmünzen kleiner Stückelungen wurden ausschließlich zum Zwecke des Austauschs verwendet. Aber zu Beginn des 19. Jahrhunderts Mehr als die Hälfte der gesamten Geldmenge der Welt entfiel auf Papiergeld, das erstmals in China auftauchte und vom 11. bis zum 14. Jahrhundert weit verbreitet war. Papiergeld ist seinem Wesen nach Schuldscheine (Scheine). Der Verkäufer hat die Ware auf Kredit verkauft und vom Käufer erhalten Schuldschein- Rechnung. Er könnte diese Rechnung als Geld verwenden, um Waren zu bezahlen, die er von einem Dritten gekauft hat, und dieser, nachdem er die Rechnung erhalten hat, würde sie an eine vierte Person bezahlen, und so weiter. Rechnungen in einer solchen Bewegung nahmen die Form von Geld an. Nach und nach begannen Geschäftsbanken, Wechsel als Zahlungsmittel zu nehmen (um Wechsel zu berücksichtigen) und im Gegenzug mit ihren Banknoten Kredite auszugeben. Es gab eine Ausgabe von Banknoten, die einen Waren- (Schein) oder Goldumschlag hatten. Zunächst wurde Papiergeld ausgegeben Geschäftsbanken, ihre Sicherheit war das Kapital der Bank. Allerdings bereits im XVIII Jahrhundert. Banknoten wurden nur noch vom Staat ausgegeben. Allmählich wurden sie nicht mehr gegen Gold eingetauscht und wurden zu gewöhnlichem Papiergeld. Banknoten, die ein reines Symbolgeld sind, benötigen für ihr effektives Funktionieren staatliche Garantien. Aber die Evolution des Geldes endet hier nicht. Nach dem Zweiten Weltkrieg beginnt der Übergang zum bargeldlosen Umlauf. Historisch gesehen ist die Bildung eines vollwertigen bargeldlosen Geldumlauf vorausgegangen ist die Überprüfung der Anzahlungen. Eine solche Einlage setzt voraus, dass der Eigentümer des Geldes (Einzahler) ein Girokonto (Einlage) bei einer Bank eröffnet und einen bestimmten Geldbetrag auf dieses Konto einzahlt (in Münzen oder Banknoten - in dieser Fall nicht wichtig). Die Bank stellt dem Einleger ein Scheckbuch aus, das aus mehreren Belegen (Schecks) besteht, die der Einleger jeweils auf den Namen einer bestimmten Person ausfüllen kann. Ein von einem Scheckbuch getrennter Scheck ist eine Anweisung des Einlegers an die Bank, den im Scheck angegebenen Geldbetrag an den Inhaber des Schecks zu zahlen.

Eine Kreditkarte "funktioniert" etwas anders. Ihre Verwendung beinhaltet auch die Einzahlung eines bestimmten Geldbetrags bei der Bank, ermöglicht es dem Karteninhaber jedoch, seine Einkäufe und Ausgaben nicht nur im Rahmen der Bankeinlagen zu bezahlen, sondern auch einen Teil des Bankkredits zu verwenden. In den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts wurden erstmals Kreditkarten für Bürger in Frankreich eingeführt.

Seit dieser Zeit besteht der Großteil der Geldmenge (mehr als 80 %) in Form von Guthaben auf den Konten von Kunden von Bankinstituten. Dies bedeutet, dass die überwiegende Mehrheit des modernen Geldes entmaterialisiert ist – sie haben weder eine Metall- noch eine Papierform. Sachgeld existiert nur in Form von Buchungen auf den Konten von Kunden von Bankinstituten. Das Vorhandensein von bargeldlosem Geld bestimmt auch die Notwendigkeit bargeldloser Zahlungen, bei denen ein bestimmter Geldbetrag von der Bank technisch vom Konto des Zahlers abgebucht und dem Konto des Empfängers gutgeschrieben wird. Diese Merkmale des Sachgeldes werden berücksichtigt Bürgerliches Gesetzbuch in den Kapiteln 44 (Bankguthaben), 45 (Bankkonto) und 46 (Abrechnungen).

Das moderne Währungssystem Russlands umfasst die folgenden Elemente: eine Währungseinheit, eine Preisskala, Arten von staatlichen Banknoten, das Verfahren zur Ausgabe (Ausgabe) von Geld, die Regulierung des bargeldlosen Umlaufs und Regierungsstellen, dieser Umsatz ist regulierend.

Wie in Art. 140 des Bürgerlichen Gesetzbuches, gesetzliches Zahlungsmittel, obligatorisch für die Annahme zum Nennwert, ausgedrückt in Geldeinheiten, in der gesamten Russischen Föderation ist der Rubel, bestehend aus 100 Kopeken. Zahlungen in Russland erfolgen bargeldlos und bargeldlos. Die Ausgabe von Bargeld erfolgt durch die Bank of Russia in Form von Banknoten (Banknoten) der Bank of Russia und Metallmünzen. Darüber hinaus hat nur die Bank von Russland das Recht, Bargeld aus dem Verkehr zu ziehen.

Die Fälle, Verfahren und Bedingungen für die Verwendung von Fremdwährungen auf dem Territorium der Russischen Föderation werden durch Gesetz oder in der von ihm vorgeschriebenen Weise bestimmt. Derzeit werden diese Fragen hauptsächlich durch das Bundesgesetz vom 10. Dezember 2003 Nr. 173-FZ „Über die Devisenregulierung und Devisenkontrolle“ geregelt. Das Gesetz geht von einem generellen Verbot der Durchführung von Devisentransaktionen zwischen Gebietsansässigen aus, mit Ausnahme besonders festgelegter Fälle (Artikel 9, 12, 14).

Die Geldverpflichtung muss in Rubel ausgedrückt werden. Dies ist eine allgemeine Regel in Absatz 1 der Kunst festgelegt. 317 des Bürgerlichen Gesetzbuchs lässt jedoch die Angabe zu, dass die Verpflichtung in Rubel in einem Betrag zahlbar ist, der einem bestimmten Betrag in ausländischer Währung oder in konventionellen Währungseinheiten (ECU, „ Sonderrechte Ausleihen usw.). In diesem Fall wird der in Rubel zu zahlende Betrag zum offiziellen Kurs der jeweiligen Währung oder konventionellen Währungseinheiten am Zahlungstag bestimmt, es sei denn, ein anderer Kurs oder ein anderes Datum für seine Bestimmung ist gesetzlich oder durch Vereinbarung der Parteien festgelegt (Ziff 2 des Artikels 317 des Bürgerlichen Gesetzbuches). Dies ist die sogenannte Währungsklausel, mit der Sie die auf Rubel lautenden Verpflichtungen an stabile Weltwährungen "binden" können.

Definition rechtliche Zeichen Geld stößt auf einige Schwierigkeiten. Daher wird Geld oft als generische, fungible, bewegliche und teilbare Dinge charakterisiert. Grundsätzlich ist die Bezeichnung von Geld als Sache, gestützt auf den direkten Hinweis von Art. 128 des Bürgerlichen Gesetzbuches, spiegelt die Entwicklungsgeschichte, den "wirklichen" Ursprung des Geldes wider und kann unter modernen Bedingungen nur auf Geld angewendet werden, das eine materielle Grundlage behält (Metallmünzen und Banknoten). Sachgelder haben ihre eigentliche Form verloren und sind eher eine Forderung als eine Sache. Daher kann der Versuch, Sachgeld mit Hilfe von Eigentumszeichen generischer, vertretbarer, beweglicher und teilbarer Sachen zu charakterisieren, kaum erfolgreich sein.

Zudem ist auch bei Münzen und Papiergeld das Teilbarkeitsmerkmal nicht realisierbar, da die physische Trennung von Bargeld zum Verlust ihrer Zahlungszeichen und Zahlungsmittelfähigkeit führt.

Wertpapiere. Gemäß Art. 142 des Bürgerlichen Gesetzbuches ist eine Sicherheit ein Dokument, das die Einhaltung der festgelegten Form bescheinigt und erforderliche Angaben Eigentumsrechte, deren Ausübung oder Übertragung nur nach Vorlage möglich ist. Mit der Übertragung eines Wertpapiers werden alle von ihm verbrieften Rechte insgesamt übertragen. Diese gesetzliche Definition spiegelt eine Reihe von Merkmalen wider, die für alle Wertpapiere als normativ gelten sollten: Ein Wertpapier ist ein Dokument; angegebenes Dokument gemäß dem festgelegten Formular erstellt; das Dokument wird in Übereinstimmung mit den erforderlichen Angaben erstellt; das Dokument bescheinigt Eigentumsrechte; die Ausübung oder Übertragung von Eigentumsrechten ist nur gegen Vorlage der Urkunde möglich; die Übertragung eines Wertpapiers hat die Übertragung aller von ihm verbrieften Rechte insgesamt zur Folge.

Das Gesetz legt auch die Arten von Wertpapieren fest, nämlich eine Staatsanleihe, eine Anleihe, einen Wechsel, einen Scheck, einen Einlagen- und Sparbrief, ein Banksparbuch auf den Inhaber, einen Konnossement, eine Aktie, Privatisierungspapiere und andere Dokumente, die durch Wertpapiergesetze geregelt oder in der von ihnen vorgeschriebenen Weise als Wertpapiere eingestuft werden (Artikel 143 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). Derzeit gibt es keine Wertpapiergesetze als solche, jedoch gibt es eine beträchtliche Anzahl anderer Bundesgesetze, die die Beziehungen zu Wertpapieren regeln bestimmte Typen Wertpapiere, unabhängig davon, ob sie in Art. 143 GB.

Das Bürgerliche Gesetzbuch selbst erwähnt auch andere (mit Ausnahme von Anleihen) Staatspapiere (Artikel 817 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs), ein einfaches und doppeltes Lagerzertifikat (Artikel 912 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). Schuldscheine unterliegen dem Bundesgesetz Nr. 48-FZ vom 11. März 1997 „Über übertragbare und Schuldschein". Das Bundesgesetz Nr. 39-FZ vom 22. April 1996 „Auf dem Wertpapiermarkt“ regelt eine breite Palette von Fragen im Zusammenhang mit der Ausgabe und dem Umlauf von Aktienwerten, die zusätzlich zu den in Art. § 143 BGB von Aktien und Schuldverschreibungen, auch „Emittentenoption“ genannt. Das Verfahren zur Ausgabe von staatlichen und kommunalen Wertpapieren wird durch das Bundesgesetz vom 29. Juli 1998 Nr. 136-FZ „Über die Besonderheiten der Ausgabe und des Umlaufs von staatlichen und kommunalen Wertpapieren“ geregelt. Das Bundesgesetz vom 16. Juli 1998 Nr. 102 „Über Hypothek (Verpfändung von Immobilien)“ regelt die Beziehungen in Bezug auf eine Hypothek - ein registriertes Wertpapier, das das Recht seines rechtmäßigen Eigentümers bescheinigt, die Erfüllung einer durch eine Hypothek gesicherten Geldschuld zu erhalten, ohne zu leisten sonstige Nachweise für das Bestehen dieser Verpflichtung sowie das Pfandrecht an mit einer Hypothek belasteten Grundstücken. Eine der jüngsten Verabschiedungen ist das Bundesgesetz vom 11. November 2003 Nr. 152-FZ „Über Hypothekenpapiere“, das neue Arten von Wertpapieren in den bürgerlichen Umlauf einführt – Hypothekenpartizipationsscheine, hypothekenbesicherte Anleihen und eine spezielle Variante der letzteren - Wohnungsanleihen mit Hypothekendeckung. Wertpapiere sind ein äußerst umfangreiches und komplexes Organ des Zivilrechts, was erklärt, dass der Gesetzgeber ihnen das gesamte Kapitel 7 des Bürgerlichen Gesetzbuchs gewidmet hat.

Der Wert eines Wertpapiers verkörpert sich streng genommen in dem darin enthaltenen Gesetz, dessen Inhalt dem Papier einen Wert verleiht, der nicht mit dem Wert des materiellen Trägers (Papier im technischen Wortsinn) zusammenfällt. Die Sicherheit selbst ist ein Beweis für die Existenz einiger subjektives Recht, die durch das Vorlegen (Präsentieren) von Papier umgesetzt werden kann.

Waren- (oder Waren-) Wertpapiere sind Dokumente, die es ihren Eigentümern ermöglichen, den Erhalt der darin angegebenen Waren zu verlangen und über die Waren zu verfügen. Ein glänzender Vertreter einer Warensicherung ist ein einfacher und doppelter Lagerschein, der seinem Inhaber nicht nur das Recht gibt, die Herausgabe von Waren aus dem Lager zu verlangen, sondern auch die im Lager gelagerte Ware durch Verpfändung als Pfand zu übereignen Bescheinigung (Artikel 912 Absatz 4 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). Eine weitere gängige Art von marktgängigen Wertpapieren ist ein Konnossement. Im Seerecht hat der Frachtversender das Recht, über die Fracht zu verfügen, bevor die Fracht an den Empfänger übergeben oder dieses Recht auf den Empfänger oder einen Dritten übertragen wird (Absatz 1, Artikel 149 der GMV).

Monetäre Wertpapiere geben das Recht, einen bestimmten Geldbetrag zu erhalten. Sie sind häufiger und vielfältiger als kommerzielle. Dazu gehören ein Wechsel, ein Scheck, eine Staatsanleihe, ein Depot- und Sparbrief und andere Dokumente, die nach dem Wertpapierrecht oder in der von ihm vorgeschriebenen Weise als Geldwertpapiere eingestuft werden.

Aktien von Aktiengesellschaften sowie Anleihen von Wirtschaftsunternehmen sind als Unternehmenswertpapiere einzustufen. Die Obligation einer Geschäftseinheit bescheinigt das Recht ihres Inhabers, die Rückzahlung der Obligation (Zahlung des Nennwerts oder des Nennwerts und der Zinsen) innerhalb der festgelegten Fristen zu verlangen (Artikel 33 Absatz 3 des Bundesgesetzes vom 26. Dezember 1995 Nr . 208-FZ „Über Aktiengesellschaften“). Forderungen aus Anleihen sind rein Eigentumscharakter, das sich von Aktien unterscheidet, die sowohl Eigentumsrechte (das Recht auf Dividenden und das Recht auf Erhalt eines Teils des Liquidationsguthabens bei Liquidation der Gesellschaft) als auch das organisatorische Recht zur Teilnahme an der Geschäftsführung der Gesellschaft verleihen.

Aus theoretischer und praktischer Sicht wichtiger ist jedoch die Klassifizierung von Wertpapieren nach dem Verfahren der Bezeichnung der durch das Papier bevollmächtigten Person (Gläubiger). Gemäß Art. 145 des Bürgerlichen Gesetzbuches können die durch ein Wertpapier verbrieften Rechte folgendem gehören: 1) dem Inhaber des Wertpapiers (Inhaberpapier); 2) die im Wertpapier genannte Person (Namenspapier); 3) an die in der Sicherheit genannte Person, die diese Rechte selbst ausüben oder einen anderen beauftragen kann berechtigte Person(Ordnungssicherheit).

Im ersten Fall ist der von der Urkunde autorisierte Gegenstand entweder überhaupt nicht personifiziert oder als Inhaber der Urkunde angegeben, aber auch im letzteren Fall kann die Urkunde von jeder Person vorgelegt werden. Solche Wertpapiere werden Inhaber (Inhaber) genannt. Um die durch ein Wertpapier an einen Inhaber verbrieften Rechte auf eine andere Person zu übertragen, reicht es aus, das Wertpapier an diese Person zu übergeben (§ 1, Artikel 146 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). BEIM modernes Recht Zu den Inhaberpapieren gehören ein einfacher Lagerschein (Artikel 917 des Bürgerlichen Gesetzbuchs), Sparscheine (Einlagenzertifikate) (Artikel 844 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs), ein Inhabersparbuch (Artikel 843 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). Inhaberpapiere sind von anderen Inhaberdokumenten zu unterscheiden, die gesetzlich nicht als Wertpapiere eingestuft werden (z. B. eine Inhaberversicherungspolice, Artikel 930 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

Im zweiten Fall kann der Berechtigte auf dem Papier mit seinem eigenen Namen angegeben werden, er muss jedoch im Register des Wertpapieremittenten (Schuldners) eingetragen sein. Solche Wertpapiere werden allgemein als registrierte Wertpapiere bezeichnet. Die Übertragung von Namenspapieren kann nur erfolgen, wenn der Eigentumswechsel im Register des Emittenten eingetragen ist. Das anschaulichste Beispiel für Namenspapiere sind nicht urkundliche Aktien, deren Rechte in Sonderregistern eingetragen sind. Die durch ein Namenspapier verbrieften Rechte werden nach dem für die Forderungsabtretung (Abtretung) festgelegten Verfahren übertragen. Der Sicherungsübertragende haftet für die Unwirksamkeit der betreffenden Forderung, nicht aber für deren Nichterfüllung. Aber nicht alle nominalen Papiere können übertragen werden. Ein nomineller Scheck ist also nicht übertragbar (Artikel 880 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

Schließlich kann im dritten Fall der Gläubiger auf dem Papier als eine bestimmte Person (der erste Inhaber des Papiers) oder eine andere Person bezeichnet werden, an die der erste (und möglicherweise nachfolgende) Inhaber das Papier in einer bestimmten Reihenfolge übertragen wird - durch eine Bestätigung abgeben (Bestätigung). Um jeden Gläubiger zu legitimieren, der nicht der erste Inhaber des Papiers ist, ist es notwendig, dass das Papier diesen Gläubiger durch eine ununterbrochene "Kette" erreicht. Vermerke. Solche Papiere werden üblicherweise als Auftragspapiere bezeichnet, wobei das wichtigste Beispiel für Auftragspapiere ein Schuldschein ist.

Bei der Übertragung von Ordersicherheiten haftet der Übertragende (Endor) gegenüber dem Übertragenden (Endor) nicht nur für den Bestand des Rechts, sondern auch für dessen Durchsetzung. Dies ist eine sehr wichtige Regel, da der Indossant mit der Übertragung der Rechte aus dem Auftragsschein selbst zum Schuldner gegenüber dem Indossanten wird. Gemäß Absatz 1 der Kunst. 147 des Bürgerlichen Gesetzbuchs haften die Person, die die Sicherheit ausgestellt hat, und alle Personen, die sie indossiert haben, gesamtschuldnerisch gegenüber ihrem rechtmäßigen Eigentümer. Der Inhaber eines Wertpapiers, der eine Fälschung oder Fälschung eines Wertpapiers entdeckt hat, hat jedoch das Recht, gegenüber der Person, die ihm das Papier übergeben hat, die ordnungsgemäße Erfüllung der durch das Wertpapier bescheinigten Verpflichtung und Schadensersatz zu verlangen. In diesem Fall haftet der letzte Indossant gegenüber dem Indossanten nicht als Gesamtschuldner, sondern persönlich. Alle anderen Personen, die ein gefälschtes oder verfälschtes Wertpapier indossiert haben, können in einer solchen Situation nicht als Gesamtschuldner angesehen werden.

Ein auf ein Wertpapier ausgestelltes Indossament überträgt alle durch das Wertpapier verbrieften Rechte auf die Person, auf die oder auf deren Auftrag die Rechte aus dem Wertpapier übertragen werden – den Indossanten. Ein Vermerk kann leer (ohne Angabe der Person, an die die Vollstreckung erfolgen soll) oder per Auftrag (mit Angabe der Person, an die oder in deren Auftrag die Vollstreckung erfolgen soll) erfolgen. Ein Indossament kann nur durch die Anordnung beschränkt werden, die durch ein Wertpapier verbrieften Rechte auszuüben, ohne diese Rechte auf den Indossanten zu übertragen (Vorgarantieindossament). In diesem Fall tritt der Indossant als Vertreter auf (§ 3, Artikel 146 Zivilgesetzbuch).

Unter den Wertpapieren stechen vor allem Geldpapiere hervor, bei denen ihre beiden wichtigsten sind rechtliche Eigenschaften: abstrakter Charakter und öffentliche Authentizität. Die Emission eines Wertpapiers durch einen Schuldner (Emittenten) an einen Gläubiger ist grundsätzlich ein eigenständiges, eine Verpflichtung begründendes Geschäft. In einer normal funktionierenden Wirtschaft sollten ohne eine angemessene Vermögensgrundlage keine Verpflichtungen entstehen. Daher steht hinter jeder Wertpapieremission selbstverständlich eine solche Grundlage (Ursache). Meistens handelt es sich um eine Geldschuld, die sich aus der Bereitstellung eines Darlehens, dem Verkauf von Waren mit Zahlungsaufschub usw. ergibt. Bei einer Obligation aus einem Wertpapier spielt die Ursache der Transaktion jedoch keine Rolle, die Schuld auf dem Papier wird von der Grundlage für die Ausgabe des Papiers abgelenkt und erhält eine eigenständige Bedeutung, weshalb Obligationen aus Wertpapieren als abstrakt angesehen werden.

Der Beginn der öffentlichen Zuverlässigkeit eines Wertpapiers besteht darin, dass es dem Schuldner untersagt ist, Einwendungen gegen einen gutgläubigen Inhaber eines Wertpapiers aufgrund seiner Beziehungen zu früheren Inhabern des Papiers zu erheben. Diese Regel ist in Absatz 2 der Kunst. § 147 BGB ist wie folgt formuliert: Die Verweigerung der Erfüllung einer durch eine Sicherheit bescheinigten Verpflichtung unter Hinweis auf das Fehlen einer Grundlage für die Verpflichtung oder ihre Unwirksamkeit ist nicht zulässig. Der Käufer eines Wertpapiers geht davon aus, dass der Inhalt (und die Bedingung) des darin verankerten Rechts genau so ist, wie es im Papier angegeben ist, und dass dieser Inhalt für jeden seiner Käufer und deren Besitz unverändert bleibt ein Papier ist rechtmäßig. Das Gesetz erlaubt dem Schuldner, die Vollstreckung auf Papier nur in einer begrenzten Anzahl von Fällen zu verweigern, nämlich wenn die Einzelheiten des Papiers nicht den gesetzlich vorgeschriebenen entsprechen, und auch wenn eine Fälschung oder Fälschung des Papiers und die Unredlichkeit vorliegt seines Halters.

Am Ende des zwanzigsten Jahrhunderts. Unter dem Einfluss der immer komplexer werdenden Anforderungen des bürgerlichen Umlaufs und unter Berücksichtigung der Organisation der westlichen Finanzmärkte in der nationalen Gesetzgebung (noch vor der Verabschiedung des Bürgerlichen Gesetzbuchs) gibt es eine Tendenz zur Entmaterialisierung bestimmter Arten von Wertpapieren. Dieser Prozess begann etwas später als das Erscheinen von Sachgeld, war aber ähnlichen Überlegungen geschuldet. Die Entstehung von "Urkunden" auf der Ebene rechtliches Konzept(zumindest in Europa) wird normalerweise mit dem französischen Finanzgesetz (1982) in Verbindung gebracht, als erstmals die Dematerialisierung (unbeglaubigt) für bestimmte Arten von Wertpapieren zugelassen wurde. Etwas später zeigen sich in der russischen Gesetzgebung Anzeichen einer sich abzeichnenden Hinwendung zu Buchwertpapieren. 1994 formalisierte das neu verabschiedete Bürgerliche Gesetzbuch schließlich die Trennung des Rechts vom materiellen Träger und erlaubte eine nicht dokumentarische Form für Namens- und Orderpapiere (Artikel 149). In gesetzlich festgelegten Fällen oder gemäß dem von ihm festgelegten Verfahren kann eine Person, die eine spezielle Lizenz erhalten hat, die durch eine registrierte oder bestellte Sicherheit gesicherten Rechte festsetzen, auch in nicht dokumentarischer Form (mit Hilfe elektronischer Computer usw .). Eine Person, die ein Recht in nicht urkundlicher Form festgesetzt hat, ist verpflichtet, ihm auf Verlangen des Rechtsinhabers eine Urkunde zum Nachweis des festgesetzten Rechts auszustellen. Die durch diese Fixierung bescheinigten Rechte, das Verfahren der amtlichen Fixierung von Rechten und Rechtsinhabern, das Verfahren der urkundlichen Bestätigung der Aufzeichnungen und das Verfahren zur Durchführung von Transaktionen mit papierlosen Wertpapieren werden durch Gesetz oder in der von ihm vorgeschriebenen Weise bestimmt.

Transaktionen mit Wertrechten können nur durch Kontaktaufnahme mit der Person durchgeführt werden, die die Eintragung von Rechten amtlich vornimmt. Die Übertragung, Einräumung und Beschränkung von Rechten muss von dieser Person amtlich aufgezeichnet werden, die für die Sicherheit der amtlichen Aufzeichnungen, die Gewährleistung ihrer Vertraulichkeit, die Bereitstellung korrekter Daten zu diesen Aufzeichnungen und die Erstellung amtlicher Aufzeichnungen über Transaktionen verantwortlich ist.

Gemäß Art. 8 des Gesetzes „Über den Wertpapiermarkt“ ist die Tätigkeit der Führung des Registers der Wertpapierinhaber die Erhebung, Fixierung, Verarbeitung, Speicherung und Bereitstellung von Daten, die das System zur Führung des Registers der Wertpapierinhaber bilden. Solche Tätigkeiten können nur von juristischen Personen – Inhabern von Registern (oder Registraren) – durchgeführt werden. Das System zur Führung des Registers der Wertpapierinhaber bezeichnet eine Reihe von Daten, die auf Papier und (oder) unter Verwendung einer elektronischen Datenbank aufgezeichnet werden, die die Identifizierung der nominellen Inhaber und der Inhaber von Wertpapieren, die im Register der Wertpapierinhaber eingetragen sind, und die Abrechnung ihrer Rechte gewährleistet in Bezug auf Wertpapiere, die auf ihren Namen registriert sind, was den Empfang und die Übermittlung von Informationen an die angegebenen Personen und die Erstellung eines Registers der Wertpapierinhaber ermöglicht. Das Register der Wertpapiereigentümer ist ein Teil des Registerführungssystems, das eine Liste der registrierten Eigentümer ist, die die Anzahl, den Nennwert und die Kategorie der registrierten Wertpapiere angibt, die sie besitzen, erstellt nach allen Geburtstermin und die Identifizierung dieser Eigentümer, der Anzahl und Kategorie der Wertpapiere, die sie besitzen, ermöglichen.

Tatsächlich sind „Wertrechte“ keine Wertpapiere im klassischen Sinne mehr. Das Fehlen eines materiellen Trägers (Papier selbst) nimmt ihrem Besitzer die Möglichkeit, genau die Handlung durchzuführen, die für die Ausübung oder Übertragung von Eigentumsrechten auf Papier erforderlich ist: Wir sprechen von der Unmöglichkeit, das entsprechende Dokument vorzulegen (vorzulegen). , die aufgrund einer direkten Rechtsangabe obligatorisch ist (Artikel 142 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). Buchwertpapiere durchlaufen daher in ihrer Entwicklung einen dem Sachvermögen vergleichbaren Weg und können als dematerialisierte Eigentumsrechte (Forderungen) charakterisiert werden.

Eigentumsrechte. Die Begriffe der Eigentumsrechte in aktuelle Gesetzgebung nicht enthalten ist, wozu es viele Interpretationen gibt, auf die nicht näher eingegangen werden kann. Das Eigentumsrecht ist natürlich das Recht auf Eigentum. Der Eigentümer hat das Recht auf die Immobilie. Der Mieter hat auch das Recht, fremdes Eigentum zu nutzen. Das Recht des Eigentümers ist jedoch ein unabhängiges absolutes Eigentumsrecht. Und das Recht des Mieters ist unabhängig, hat aber einen bindenden Charakter, der es dem Mieter erlaubt, Eigentum anderer Personen vorübergehend zu besitzen und zu nutzen. Dies sind Beispiele für "Eigentumsrechte", aber nicht für "Eigentumsrechte".

Was ist ein Eigentumsrecht? Um dieses Konzept zu verdeutlichen, ist es ratsam, die Auslegung des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation in der Resolution Nr. 14-P vom 28. Oktober 1999 zu verwenden, die darauf hinweist, dass Eigentumsrechte Ansprüche sind. Mit anderen Worten, ein Eigentumsrecht ist das Recht eines Gläubigers, einen Schuldner aus einer zivilrechtlichen Verpflichtung zu beanspruchen. Gemäß Art. 307 des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist eine Person (Schuldner) aufgrund einer Verpflichtung verpflichtet, eine bestimmte Handlung zugunsten einer anderen Person (Gläubiger) vorzunehmen, z. B.: Eigentum zu übertragen, Arbeit zu leisten, Geld zu zahlen usw. oder zu unterlassen aus bestimmte Aktion und der Gläubiger hat das Recht, vom Schuldner die Erfüllung seiner Verpflichtung zu verlangen. Anspruchs- und Eigentumsrecht stimmen nicht vollständig überein, da der Anspruch auch darin bestehen kann, dass der Schuldner eine bestimmte Handlung unterlässt. Folglich ist ein Eigentumsrecht eine solche Forderung, die auf die Mehrung des Vermögens des Gläubigers gerichtet ist und eine entsprechende Handlung des Schuldners nach sich zieht.

Das bedeutet, dass ein Eigentumsrecht nicht durch Unterlassung des Schuldners ausgeübt werden kann.

Es ist jedoch zu beachten, dass gemäß Art. 1226 des Bürgerlichen Gesetzbuches umfasst Eigentum auch exklusive Rechte. Der Inhalt des ausschließlichen Rechts Art. 1229 des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist wie folgt definiert: „Ein Bürger oder eine juristische Person mit dem ausschließlichen Ergebnisrecht intellektuelle Tätigkeit oder auf einem Individualisierungsmittel (Rechteinhaber) das Recht hat, ein solches Ergebnis oder ein solches Mittel nach eigenem Ermessen in einer Weise zu verwenden, die nicht dem Gesetz widerspricht. Der Rechteinhaber kann über das ausschließliche Recht am Ergebnis der geistigen Tätigkeit oder an einem Mittel zur Individualisierung verfügen, sofern der Kodex nichts anderes vorsieht.

Der Rechteinhaber kann nach eigenem Ermessen anderen Personen die Nutzung des Ergebnisses geistiger Tätigkeit oder Individualisierungsmittel erlauben oder verbieten. Das Fehlen eines Verbots gilt nicht als Zustimmung (Erlaubnis).

Andere Personen dürfen das entsprechende Ergebnis geistiger Tätigkeit oder Mittel zur Individualisierung nicht ohne Zustimmung des Rechteinhabers verwenden, außer in den vom Kodex vorgesehenen Fällen.

Der Eigentumsinhalt eines ausschließlichen Rechts besteht natürlich nicht in der Nutzung des Ergebnisses geistiger Tätigkeit oder Individualisierungsmittel an sich, sondern in den Vorteilen oder Einkünften, die eine solche Nutzung mit sich bringt.

- (Erbschaft) Immobilien. Zunächst konnte der Erbe ohne Testament erben Grundbesitz. Körperliches Vermögen, das vererbt werden kann (körperliche Erbschaft), ist physische Immobilien, wie zum Beispiel ... ... Glossar der Geschäftsbegriffe

Materielles bewegliches Vermögen- bewegliches Sachvermögen Ein bewegliches Vermögen, dessen Gegenstände bewegt werden können, ohne wesentliche Eigenschaften zu verlieren, z. Geldmittel usw., oder sie können sich selbst fortbewegen, wie zum Beispiel Tiere ... Wirtschafts- und Mathematikwörterbuch

bewegliche Sachen- Teil eines beweglichen Vermögens, dessen Gegenstände bewegt werden können, ohne wesentliche Eigenschaften zu verlieren, zB Waren, Geld usw., oder die sich selbst bewegen können, wie zB Tiere. (Laut MSO). … …

abschreibungsfähiges Eigentum- Materielles und immaterielles Eigentum, das Eigentum einer natürlichen oder juristischen Person ist und von ihm für die Produktion und (oder) den Verkauf von Waren (Werken, Dienstleistungen) oder andere Umsetzungen verwendet wird Wirtschaftstätigkeit, Preis… … Handbuch für technische Übersetzer

EIGENTUM DEMORTISIERT- materielles und immaterielles Eigentum, das einer natürlichen oder juristischen Person gehört und von ihm für die Herstellung und (oder) den Verkauf von Waren (Bauleistungen, Dienstleistungen) oder andere wirtschaftliche Aktivitäten verwendet wird, Kosten ... ... Großes Buchhaltungswörterbuch

Dieser Artikel wird zur Löschung vorgeschlagen. Eine Erläuterung der Gründe und die entsprechende Diskussion finden Sie auf der Wikipedia-Seite: To be delete / December 23, 2012. Während der Vorgang diskutiert wird ... Wikipedia

BEWEGLICHES EIGENTUM- CHATTELPersönliches Eigentum, das materiell von einer Person auf eine andere übertragen wird. ein Begriff, der sich auf jedes materielle bewegliche Stück persönlichen Eigentums bezieht, im Gegensatz zu Immobilien. Diese Art von Immobilien umfasst bewegliche Güter aller ... ... Enzyklopädie des Bank- und Finanzwesens

bewegliche Sachen; persönliches Eigentum- Materielles und immaterielles Eigentum im Gegensatz zu unbeweglichem Eigentum… Erklärendes Wörterbuch für Finanzen und Investitionen

PERSÖNLICH- (INDIVIDUELLES) EIGENTUM ANDERER PERSONEN In der Haftpflichtversicherung: persönliches Eigentum (d. h. jegliches Eigentum außer unbeweglichem Eigentum), das beschädigt wurde oder verloren ging, während es Gegenstand von Diensten, Pflege oder Verwaltung war ... ... Versicherung und Risikomanagement. Terminologisches Wörterbuch

Militäreinheiten, die in Kriegszeiten in mobilen Parks und in einigen Fällen in fliegenden Parks (siehe den entsprechenden Artikel) und in den Truppen zum Nachfüllen von Schusswaffen dienen. Für die Dauer des Krieges gebildet; in Friedenszeiten enthalten sie nur ... ...

Eine besondere Kategorie von Truppen, die in Friedenszeiten in einem kleineren Stab gehalten werden als Feldtruppen. Bisher waren sie ausschließlich für sekundäre militärische Operationen, für den Dienst im Rücken des Heeres und für den Ersatz innerhalb des Staates bestimmt ... ... Enzyklopädisches Wörterbuch F.A. Brockhaus und I.A. Efron

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• 1 Minute pro Tag für die Haushaltsbuchhaltung oder einen Businessplan für ein erfolgreiches Leben, Kostina Galina Yuryevna. Die meisten Menschen auf dieser Welt wollen reich und glücklich sein. Und was ist Reichtum? Reichtum kann materiell oder immateriell sein. Der materielle Teil des Vermögens besteht aus Kapital ...
• 1 Minute am Tag für die Haushaltsbuchhaltung oder einen Businessplan für ein erfolgreiches Leben, Kostina G. Die meisten Menschen auf dieser Welt wollen reich und glücklich sein. Und was ist Reichtum? Reichtum kann materiell oder immateriell sein. Der materielle Teil des Vermögens besteht aus Kapital ...

Heute werden wir uns etwas ausführlicher mit einem solchen materiellen Eigentum als materiellem festen Eigentum befassen.

Die Grundregeln für die Bilanzierung von Sachanlagen und deren Berücksichtigung im Jahresabschluss werden durch die Anweisung des Rechnungslegungsdienstes Nr. 5 „Sachanlagen und immaterielle Vermögensgegenstände“ (RTJ 5) und geregelt internationaler Standard Jahresabschluss Nr. 16 Sachanlagen (IAS 16).

Das Konzept der Sachanlagen

Wie immer gilt es zunächst natürlich, die Begriffe zu definieren. Was ist das – materielles Anlagevermögen?

Wie aus den Definitionen dieses Begriffs in den oben genannten Anweisungen und der Norm hervorgeht, ist ein Sachanlagevermögen etwas, das die folgenden Kriterien erfüllt:
Erstens sind sie materielle Objekte. Sie sind materiell, sie haben eine physische Form, sie können gefühlt, berührt, gemessen werden;
Zweitens werden diese Gegenstände im Rahmen der Geschäftstätigkeit lange Zeit verwendet. Genauer gesagt ist „lang“ länger als eine Berichtsperiode;
Drittens ist der Zweck ihrer Verwendung wichtig. Das Sachanlagevermögen umfasst gebrauchte Gegenstände
- oder für die Herstellung neuer Produkte,
- oder zur Lieferung von Waren (Groß- u Einzelhandel),
- oder zur Erbringung von Dienstleistungen,
- oder zur Übertragung zur Vermietung, Anmietung, Vermietung oder Nutzung aus anderen Gründen. Ausgenommen Immobilien. Gemietete Liegenschaften (Grundstücke und Gebäude) sind keine Sachanlagen. Aber auch geleaste Baumaschinen bzw Autos Das Haupteigentum umfasst
- oder drin administrative Zwecke;
und viertens ist jeder dieser Artikel teuer. Genauer gesagt, seine Anschaffungskosten übersteigen das Kostenkriterium für den Ansatz der Hauptsache, das in den internen Rechnungslegungsvorschriften festgelegt ist.

Es ist sehr wichtig zu verstehen, dass das Hauptunterscheidungsmerkmal von Sachanlagen die Erhaltung ihrer physischen Form während der gesamten Zeit ist, in der wir sie weiterhin verwenden. Ja, es nutzt sich moralisch und physisch ab, d. h. es altert, verfällt, bricht zusammen, stürzt ein (z. B. Gebäude) und wird am Ende sogar völlig unbrauchbar, aber es wird normalerweise nicht verbraucht. Dadurch, dass wir die materielle Grundeigenschaft ausreichend lange nutzen, verschlechtert sich zwar ihre Qualität, ihre Quantität ändert sich aber in der Regel nicht. Es wird nicht kleiner, es verwandelt sich nicht in etwas völlig anderes, körperlich anderes als das, was wir vor ein paar Jahren zu nutzen begonnen haben.

Kostenkriterium für den Ansatz von Sachanlagen

Jeder Unternehmer, jedes Unternehmen muss selbst entscheiden, ab welcher Höhe Sachanlagen als Sachanlagevermögen gelten und als solche zur Bilanzierung akzeptiert werden (siehe RTJ 5.12, IAS 16.9), und diese Entscheidung in seinen internen Rechnungslegungsvorschriften festhalten.

Bei dieser Entscheidung darf man das Wesentlichkeitsprinzip nicht vergessen. Denken Sie daran, dass Informationen als wesentlich angesehen werden, wenn ihre Auslassung oder falsche Angabe die wirtschaftlichen Entscheidungen der Adressaten auf der Grundlage des Abschlusses beeinflussen könnte (RTJ 1.41 und IAS 1.11).

Ein einfaches Beispiel. In einem Unternehmen mit einem Jahresumsatz von 135 Millionen Kronen und 160 Mitarbeitern wird Eigentum mit einem Anschaffungswert von 1.500 Kronen oder mehr als Anlagevermögen ausgewiesen. Ist eine solche Entscheidung vernünftig? Vielleicht wäre es für dieses Unternehmen praktischer, zweckdienlicher, wirtschaftlicher, Immobilien mit einem Anschaffungswert von beispielsweise 10.000 Kronen und mehr als Sachanlagevermögen zu erfassen?

Um dies zu verstehen, müssen einige zusätzliche Informationen gesammelt werden, nämlich: Wie viel steht im Register der Sachanlagen, deren Anschaffungskosten 1.500 Kronen und mehr betragen, aber 10.000 Kronen nicht erreichen? Wie hoch sind ihre jährlichen kumulativen Anschaffungskosten? Welche zeitlichen und finanziellen Kosten entstehen dem Unternehmen im Zusammenhang mit der Bilanzierung dieser Vermögenswerte? Schließlich ist dies nicht nur ihre primäre Widerspiegelung, sondern auch die Abschreibungen, die jährlichen Inventuren, später im Zusammenhang mit ihrer Pensionierung die Widerspiegelung ihrer Abschreibung und des Verkaufs, die Widerspiegelung dieser Objekte im Jahresabschluss. Daher ist dies die Zeit, die die Mitarbeiter für alle aufgeführten Aktivitäten aufwenden, und dementsprechend die Kosten für ihre Löhne und die damit verbundenen Steuern. Dazu kommen weitere Kosten: Mehrverbrauch von Papier, Toner, ggf. Erhöhung der Lizenzkosten für den Gebrauchten Software aufgrund einer Erhöhung der Anzahl von Buchungseinträgen usw. usw. Nur wenn man den Nutzen der Dokumentation dieser Immobilie mit den damit verbundenen Kosten vergleicht, ist es möglich zu verstehen, ob Entscheidung vernünftig, wirtschaftlich tragbar, ist das Spiel die Kerze wert. Wenn sich als Ergebnis herausstellt, dass zur Berücksichtigung solcher Gegenstände (deren Anschaffungskosten 1.500 Kronen oder mehr betragen, aber 10.000 Kronen nicht erreichen) jedes Jahr etwa 40 Stück für einen Gesamtbetrag von gekauft werden ungefähr 140.000 - 150.000 Kronen, die sich aber über so viele Jahre angesammelt haben, dass wir einen separaten Spezialisten haben müssen, um sie nur zu verantworten Lohn was mit Steuern 190.000 Kronen pro Jahr kostet, dann kann unsere Entscheidung wahrscheinlich nicht als vernünftig und zweckmäßig angesehen werden.

Wie bereits erwähnt (in einem Artikel, der in der vorherigen Ausgabe veröffentlicht wurde), ist es nicht verboten Einzelfälle einzelne Gegenstände von unwesentlichem Wert zusammenzufassen und das durch interne Vorschriften festgelegte Kostenkriterium für den Ansatz wesentlicher Sachanlagen auf ihren Gesamtwert anzuwenden (IAS 16.9).

Nicht selten passiert in der Buchhaltung (und damit in der Erstellung von Jahresabschlüssen) ein und derselbe sehr interessante Fehler. Gegenstände, die auf den ersten Blick alle oben genannten Kriterien für die materielle Hauptsache erfüllen, aber dennoch keine eigenständigen Gegenstände der materiellen Hauptsache sind, werden für die Bilanzierung als materielle Hauptsache akzeptiert. Als Beispiel können wir solche Gegenstände nennen, die sehr oft in Form von separaten Objekten auf dem Konto zu finden sind, wie Computermonitore, Drucker, Autoräder, Türen, Tore.

Alle diese aufgelisteten Artikel sind durch eine gemeinsame Qualität für alle vereint - einzeln werden sie von niemandem benötigt. Ist es möglich, ohne Computer etwas auf dem Monitor zu sehen? Und können wir etwas auf dem Drucker ausdrucken, wenn wir keinen Computer haben? Nein, so weit ist der technologische Fortschritt natürlich noch nicht fortgeschritten. Werden wir uns ohne Auto mit vier Autorädern fortbewegen können? Was nützt eine Tür ohne Gebäude und ein Tor ohne Zaun? Natürlich keine.

Trotzdem, sehr, sehr, sehr (wirklich – sehr!) Oft muss man diese Gegenstände als Teil des Sachanlagevermögens eingetragen sehen. Gleichzeitig wird für ein solches Phänomen seitens der Buchhalter unter Berücksichtigung all dieser Punkte eine Art semantische Erklärung bei weitem nicht so oft gegeben.

Bedeutet dies, dass sie falsch liegen? Es ist besser, die Frage ein wenig umzuformulieren - bedeutet dies, dass sie immer falsch liegen?

Natürlich nicht. Alle gerade aufgeführten Artikel sind separate Komponenten, getrennte Elemente einige Anlagegüter. Damit ein Buchhalter, Anwalt, Manager oder ein anderer ähnlicher Angestellter einen Computer nutzen kann, der für das Unternehmen, in dem er arbeitet, nützlich ist, muss dieser Computer einen Monitor haben und an eine Art Drucker angeschlossen sein. Es ist unmöglich, ein Auto ohne Räder zu fahren. Daher wurden zunächst, als ein Computer und ein Auto gekauft wurden, als wir sie gerade anfingen zu benutzen, sie mit den genannten Komponenten (oder Elementen, wenn es jemand so mag) ausgestattet.

Wenn ich nach einiger Zeit einen Monitor für einen Buchhaltungscomputer oder einen Satz Reifen für das Auto eines Managers anschaffen musste, hatte das bestimmte Gründe. Der Monitor, den ich ursprünglich gekauft habe, ist kaputt gegangen. Das im Sommer gekaufte Auto hatte keinen Satz Winterreifen. Ich musste sie kaufen.

Im Beispiel des Monitors kann der Buchhalter natürlich entscheiden, den neuen Monitor als Asset mit einem Lesezeichen zu versehen. Richtig, in diesem Fall sollte der Restwert des Monitors, der ursprünglich mit dem kompletten Kit gekauft wurde und der kaputt gegangen ist, auf Kosten verrechnet werden. Wenn der Buchhalter aus irgendeinem Grund seinen Restwert nicht kennt oder (sind wir ehrlich) der Buchhalter nicht den Kaufpreis und die aufgelaufene Abnutzung des kaputten Monitors suchen und abschreiben möchte, dann in diesem Fall der Monitor Gekaufte anstelle der defekten können nicht berücksichtigt werden. In diesem Fall sollten die Kosten mit den Ausgaben verrechnet werden.

Bei dem Beispiel mit einem Satz Winterreifen können die gekauften Räder berücksichtigt werden, da sie nicht anstelle von gebrauchten gekauft wurden, sondern einfach weil sie nicht gereicht haben.

Nur, liebe Buchhalter, dürfen wir auf keinen Fall vergessen, dass weder der Monitor noch das Fahrwerk eigenständige Gegenstände der Hauptimmobilie sind. Sie sind nur Komponenten, Teile größerer Objekte. Wenn es daher zu einem späteren Zeitpunkt erforderlich ist, die Veräußerung einer dieser größeren Sachanlagen (z. B. im Zusammenhang mit ihrem Verkauf) zu erfassen, müssen Sie daran denken, die Veräußerung ihrer Person widerzuspiegeln Bestandteile, die in der Buchhaltung als gesonderter Posten ausgewiesen werden.

Leider ist es durchaus üblich, als Teil der wichtigsten materiellen Eigenschaften Sätze von Autorädern zu sehen, wenn kein Auto vorhanden ist (da es bereits verkauft wurde) oder sechs Monitore für vier Computersätze (zwei Monitore sind kaputt, niemand hat sie genommen Abschreibung der Anschaffungskosten, es wird weiter abgeschrieben, und außerdem werden zwei neu gekaufte Monitore registriert). Natürlich sind solche Situationen in der Buchhaltung das Ergebnis von Buchhaltungsfehlern.

Bewertung des materiellen Haupteigentums beim Erwerb

Natürlich sollte man sich bei der Berücksichtigung der Hauptsache immer am Anschaffungskostenprinzip orientieren. Das bedeutet, dass die Immobilie zu Anschaffungskosten anzusetzen ist. Die Anschaffungskosten bestehen jedoch nicht nur aus dem Kaufpreis dieses bestimmten Gegenstands, sondern auch aus allen anderen direkten Kosten, die wir aufwenden mussten, um diesen bestimmten Gegenstand des Sachanlagevermögens zu liefern Richtiger Ort(d. h. wo es notwendig und möglich ist, es zu verwenden) und dass es in einen Zustand gebracht wird, in dem es für den beabsichtigten Zweck verwendet werden kann.

Somit fallen die Anschaffungskosten ins Gewicht ohne Fehler Transportkosten für die Lieferung der Hauptsache sowie alle Kosten für deren Montage, Installation werden hinzugefügt. Beispielsweise gehen beim Kauf von Möbeln aus irgendeinem Grund die Kosten für deren Lieferung und Montage häufig „verloren“ und werden nicht zu den Möbelkosten hinzugerechnet, obwohl die Möbel selbst als Haupteigentum anerkannt werden und sind berücksichtigt.

Manchmal kommt es vor, dass die Liefer- und Montagekosten ausschlaggebend dafür sind, ob es sich um Sachwerte oder geringwertige Wirtschaftsgüter handelt. Beispielsweise werden gemäß den in den internen Vorschriften festgelegten Kriterien für die Anerkennung von Sachanlagen Sachanlagen mit einem Wert von 10.000 Kronen oder mehr als Hauptvermögen anerkannt und daher berücksichtigt. Unsere Firma kaufte Möbel (ein Stück) zum Kaufpreis von 9400 Kronen. Lieferung und Montage haben uns 1500 Kronen gekostet. Nach dem Kaufpreisprinzip betragen die Kosten für diese Immobilie 9400 + 1500 = 10.900 Kronen. Dieser Wert erfüllt das Kriterium für die Anerkennung der Immobilie als Prinzipal. Daher muss dieses Objekt berücksichtigt werden. Wenn die Liefer- und Montagekosten dadurch „verloren“ gehen, dass sie in die Ausgaben einbezogen werden, geht auch der Gegenstand der Hauptsache „verloren“ mit allen daraus resultierenden Folgen - falsche Zuordnung zu den Kosten seiner Wert in der Berichtsperiode und Unterschätzung der Kosten der Folgeperioden .

Wenn wir über ein solches Sachanlagevermögen wie Immobilien sprechen und wir im Zusammenhang mit seinem Kauf Notardienste und staatliche Abgaben zahlen mussten, dann werden diese Beträge zwangsläufig zu den Kosten für den Erwerb von Immobilien hinzugefügt. Wenn ein Kredit von einer Bank aufgenommen wird, um Immobilien zu kaufen, wird eine Hypothek zugunsten der Bank eingerichtet, und all dies wird in demselben notariell beglaubigten Dokument erstellt, das zwei Verträge gleichzeitig enthält - einen Immobilienkauf- und -verkaufsvertrag und einen Hypothekenbegründungsvertrag, dann müssen Sie in diesem Fall, liebe Kolleginnen und Kollegen, bei der Betrachtung des Erwerbs dieser Immobilie erhöhte Aufmerksamkeit zeigen.

Fakt ist, dass notarielle Leistungen im Zusammenhang mit dem Abschluss eines Immobilienkauf- und -verkaufsgeschäfts und die staatliche Pflicht zur Sicherung dieser Immobilie für Ihr Unternehmen als neuer Eigentümer selbstverständlich zum Immobilienwert hinzukommen. Die Dienstleistungen eines Notars und die Kosten der staatlichen Gebühr, die im Zusammenhang mit der Begründung einer Hypothek zu entrichten sind, stehen jedoch nicht in direktem Zusammenhang mit den Kosten für den Erwerb von Immobilien. Schließlich können Sie etwas kaufen, ohne eine Hypothek zu begründen. Es ist ziemlich machbar. Natürlich, wenn Sie das nötige Geld haben. Ohne Hypothek ist es nicht möglich, ein Immobiliengeschäft zu erwerben, aber ein Geschäft, um ein Darlehen zu erhalten - ohne dieses würde die Bank einfach kein Darlehen vergeben. Das heißt, diese Kosten stehen in direktem Zusammenhang mit der Aufnahme eines Darlehens und nicht mit dem Erwerb von Eigentum.

Ja, niemand argumentiert, dass sie immer noch einen indirekten Bezug zum Kauf haben. Vergessen Sie nur nicht, dass zu den Anschaffungskosten immer nur die mit der Anschaffung verbundenen direkten Kosten hinzugerechnet werden. Also, liebe Buchhalter, vergessen Sie nicht die Kosten für Notarleistungen und staatliche Pflicht korrekt zwischen den Kosten für den Erwerb von Immobilien und den Ausgaben der Periode verteilen.

Ich möchte kurz auf die Sachanlagen eingehen, die wir im Rahmen von Finanzierungsleasingverträgen erworben haben. Zur Erinnerung: Die sogenannte Vertragsgebühr (lepingutasu) muss gemäß den Regeln von IAS 17.24 und RTJ 9.34 zum anzusetzenden Wert des Leasinggegenstands hinzugerechnet werden. Die Einbeziehung der Vertragsgebühr in die Ausgaben des Zeitraums ist ein Fehler, und ein Fehler, der sehr häufig vorkommt.

Wenn bei einem Leasingvertrag das Eigentum an einem Gegenstand nicht automatisch auf uns übergeht, dürfen wir den sogenannten „Restwert“ (jääkväärtus) nicht in den Kaufpreis dieses Gegenstands einbeziehen, der derzeit fast so genannt wird aller in Estland abgeschlossenen Leasingverträge und die im Wesentlichen eigentlich die Kosten der Option sind, nach der der Leasinggeber die Leasingsache zurückkaufen kann, wenn er einmal, gegen Ende oder am Ende des Vertrages, einen solchen Wunsch hat. Der Wert der Option, der bei Leasingverträgen als Restwert (jääkväärtus) bezeichnet wird, sollte nicht gebucht und daher weder als Vermögenswert noch als Verbindlichkeit in der Bilanz ausgewiesen werden (RTJ 9.36 und IAS 17.24).

Eine andere Art von „nicht wahrnehmbaren“ Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb von Anlagevermögen entstehen, bei denen auch häufig Fehler in der Buchhaltung gemacht werden. Aus irgendeinem Grund werden sie nicht zu den Kosten des erworbenen Objekts des Haupteigentums hinzugefügt, sondern fallen auf die Ausgaben des Zeitraums, was ein unbestreitbarer Fehler ist. Es geht umüber die Kosten, die im Zusammenhang mit der Eintragung von Autos in das Autoregister entstehen.

Wenn es um den Kauf eines Autos geht, sind die Kosten für die Registrierung eines Autos im Autoregister zweifellos wirklich notwendig, damit wir dieses Auto sicher nutzen können. Daher wäre es natürlich richtig, sie zu den Kosten des Autos hinzuzurechnen und nicht den Ausgaben zuzuordnen. Ich wiederhole - Buchhalter in solchen Fällen irren sich ziemlich oft. Ich denke, es lohnt sich, ein wenig bei den Erklärungen zu verweilen, die man aus dem Mund von Buchhaltern hört, die einen solchen Fehler gemacht haben. Meist versuchen sie sich mit dem Grundsatz der Wesentlichkeit zu helfen – sehr wichtig bei der Organisation von Rechnungslegung und Berichterstattung, aber in diesem Fall völlig unangebracht. Angenommen, der Betrag ist so gering, dass es einen Unterschied macht, wo er zugeschrieben wird.

Liebe Buchhalter! Das Wesentlichkeitsprinzip ist keineswegs „erfunden“, um Unwissenheit, Unfähigkeit oder Unwillen rechtfertigen zu können. Dieses Prinzip dient einem guten Zweck – den meldenden Nutzern alle Informationen bereitzustellen, die für die Entscheidungsfindung erforderlich sind, verbunden mit angemessenen und vernünftigen Kosten für diese Bereitstellung. Die vereinfachte Berücksichtigung nicht wesentlicher Objekte ist nur aus dem einfachen Grund zulässig, dass keine Verzerrungen auftreten - zu große, ungerechtfertigte (im Vergleich zum Ziel) große Kosten und Bemühungen, um nicht ausreichend wichtige oder unbedeutende Informationen zu erhalten.

In Beispielen mit falscher Abrechnung von Kosten wie den Kosten für die Registrierung eines Autos im Kfz-Register oder den Kosten im Zusammenhang mit dem Abschluss eines Leasingvertrags (lepingutasu) spart die falsche Berücksichtigung dieser Kosten weder Zeit noch andere Ressourcen des Buchhalters des Unternehmens und verbessert nicht die Qualität der in der Buchhaltung gesammelten und in der Berichterstattung wiedergegebenen Informationen. Schließlich müssen Sie zustimmen, dass der Buchhalter genau die gleiche Zeit benötigt, um solche Vorgänge in Buchhaltungsregistern korrekt und falsch widerzuspiegeln. Was ist also das Prinzip der Wesentlichkeit? Was sparen wir für das Unternehmen oder was verbessern wir, indem wir fehlerhafte Buchungen in das Buchhaltungsregister einführen?

Indem wir solche Fehler machen, demonstrieren wir nur entweder unser unzureichendes Wissen oder unsere unzureichenden Fähigkeiten oder, entschuldigen Sie, unsere Faulheit.

Die folgenden Ausgaben des Magazins setzen dieses Thema fort – Abschreibungen, Instandhaltungs-, Betriebs- und Verbesserungskosten, Abgang, Immobilienbewertung in der Jahresbilanz, Berücksichtigung von Verlusten aus der Veräußerung (Abschreibung) in der Gewinn- und Verlustrechnung, Ergebnisse aus dem Verkauf von das wichtigste materielle Eigentum.

Das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation sieht verschiedene Klassifikationen von Sachen vor:

verhandelbar, limitiert bürgerlicher Verkehr dem bürgerlichen Verkehr entzogene Sachen;

bewegliche und unbewegliche Sachen;

einfache und komplexe Dinge;

Hauptsachen und Zubehör;

Verbrauchsmaterial und Nichtverbrauchsmaterial;

belebt und unbelebt;

Verhandelbare Dinge sind Gegenstände Bürgerrechte die frei veräußert oder von einer Person auf eine andere übertragen werden können.

Beschränkt im bürgerlichen Verkehr- Gegenstände des bürgerlichen Rechts, die nur bestimmten Verkehrsbeteiligten gehören können oder deren Anwesenheit im Verkehr durch besondere Erlaubnis gestattet ist.

Aus dem Verkehr gezogene Artikel- Dies sind Gegenstände des Bürgerrechts, deren Anwesenheit im Umlauf nicht erlaubt ist.

zu unbeweglichen Sachen sich beziehen:

Land;

Untergrundparzellen;

Wasserobjekte;

mehrjährige Plantagen;

Gebäude, Bauwerke;

Zu den unbeweglichen Sachen gehören auch die folgenden, die der staatlichen Registrierung unterliegen:

Luft- und Seeschiffe;

Binnenschiffe;

Weltraumobjekte.

Andere Gegenstände als Immobilien, einschließlich Geld und Wertpapiere, werden erfasst bewegliches Vermögen.

Immaterielle Gegenstände Zu den immateriellen Gegenständen gehören:

Ergebnisse intellektueller Aktivitäten, einschließlich ausschließlicher Rechte daran;

Information;

immaterielle Vorteile;

Alles Gegenstände des geistigen Eigentums kann in folgende Typen unterteilt werden:

Objekte verwandte Rechte(Tonträger und Sendungen);

Objekte Patentrecht(Erfindungen);

Mittel zur Individualisierung von Unternehmern (Firmennamen und Marken);

nicht-traditionelle Objekte;

Das Zivilrecht der Russischen Föderation schützt keine Informationen, sondern nur die offiziellen oder Handelsgeheimnis. Die Informationen sind Geschäfts- oder Betriebsgeheimnis in Fällen, in denen die Informationen aufgrund ihrer Unbekanntheit durch Dritte von kommerziellem Wert sind, wenn sie aus rechtlichen Gründen nicht frei verfügbar sind und wenn der Eigentümer der Informationen Maßnahmen zum Schutz ihrer Vertraulichkeit ergreift.

Zu immaterielle Vorteile Leben und Gesundheit, persönliche Würde, Privatsphäre, persönliche und Familiengeheimnis, das Freizügigkeitsrecht, die Wahl des Aufenthalts- und Wohnsitzes, das Namensrecht, das Urheberrecht, andere persönliche Immaterialgüterrechte und andere immaterielle Vorteile.

Öffentliche Rechtsgebilde als Subjekte des bürgerlichen Rechtsverkehrs

Zu den Körperschaften des öffentlichen Rechts gehören: 1. Staat; 2. Gemeinde. Die Besonderheit des Staates liegt darin, dass er Träger der politischen Macht und Souveränität ist und daher Art und Verfahren der Beteiligung von Rechtssubjekten im bürgerlichen Rechtsverkehr normativ bestimmen kann. Im bürgerlichen Rechtsverkehr übt der Staat jedoch keine Macht aus und agiert auf Augenhöhe mit seinen Gegenparteien (mit Rechtsverkehrsbeteiligten der Gegenseite). Der Staat handelt im Zivilrechtsverkehr durch seine Organe: die Bundesversammlung; Präsident der Russischen Föderation; Bundesvollzugsbehörden (Ministerien, Ämter, Dienste). Der Staat handelt sowohl in realen als auch in rechtlichen Verpflichtungen. Der Staat hat das Recht, einige Objekte zu besitzen ( echte Rechtsbeziehungen) und hat das Recht, mit seinen Gegenständen Geschäfte zu tätigen (Pflichtrechtsverhältnis).

Konzept u allgemeine Charakteristiken Organisations- und Rechtsformen von gemeinnützigen Organisationen, die im Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation vorgesehen sind

Konsumgenossenschaft- eine Vereinigung von Personen auf der Grundlage der Mitgliedschaft zur Deckung des eigenen Bedarfs an Gütern und Dienstleistungen, das Ausgangsvermögen, das aus Anteilseinlagen besteht. Gesellschafter einer Konsumgenossenschaft können Bürgerinnen und Bürger ab Vollendung des 16. Lebensjahres sowie juristische Personen sein. Teilnehmer von Verbrauchergenossenschaften können sowohl Bürger als auch juristische Personen sein, und die Anwesenheit von mindestens einem Bürger ist obligatorisch, andernfalls wird die Genossenschaft zu einem Verein Rechtspersonen.

Zu den Konsumgenossenschaften gehören: Wohnungsbau, Datschabau, Garagenbau, Wohnungsbau, Datscha, Garage, Gartenbaugenossenschaften sowie Hausbesitzerverbände und einige andere Genossenschaften

Konsumgenossenschaften haben eine Reihe von Besonderheiten:

Eine Konsumgenossenschaft wird gegründet und arbeitet, um die materiellen und sonstigen Bedürfnisse ihrer Mitglieder zu befriedigen;

Eine Genossenschaft kann bestimmte Arten von unternehmerischen Tätigkeiten ausüben, deren Einkünfte unter den Mitgliedern der Genossenschaft verteilt oder anderen von ihrer Hauptversammlung festgelegten Zwecken zugeführt werden können.

Eine Verbrauchergenossenschaft wird auf der Grundlage der folgenden Prinzipien gegründet und funktioniert:

Freiwilliger Eintritt in die Konsumgesellschaft und Austritt aus ihr;

Obligatorische Zahlung von Eintritts- und Anteilsgebühren;

Demokratische Verwaltung der Verbrauchergesellschaft (ein Anteilseigner - eine Stimme, obligatorische Rechenschaftspflicht gegenüber der Hauptversammlung der Verbrauchergesellschaft anderer Leitungsorgane, Kontrollorgane, freie Teilnahme des Anteilseigners an den gewählten Gremien der Verbrauchergesellschaft);

Gegenseitige Unterstützung und Bereitstellung von Anteilseignern, die an den wirtschaftlichen oder anderen Aktivitäten einer Verbrauchergenossenschaft teilnehmen, wirtschaftliche Vorteile;

Beschränkungen der Höhe der Genossenschaftszahlungen (Genossenschaftszahlungen sind ein Teil des Einkommens einer Konsumgenossenschaft, der unter den Aktionären im Verhältnis zu ihrer Beteiligung an den wirtschaftlichen Aktivitäten einer Konsumgenossenschaft oder ihren Anteilsbeiträgen verteilt wird, sofern in der Satzung eines Verbrauchers nichts anderes bestimmt ist Kooperative);

Verfügbarkeit von Informationen über die Aktivitäten der Konsumgesellschaft für alle Aktionäre;

Die breiteste Beteiligung von Frauen an der Mitarbeit in Leitungs- und Kontrollgremien;

Bedenken hinsichtlich der Anhebung des kulturellen Niveaus der Aktionäre.

Das einzige konstituierende Dokument einer Konsumgenossenschaft ist ihre Satzung, die von der obersten Instanz genehmigt wird - Hauptversammlung Genossenschaftsmitglieder. Der Name einer Verbrauchergenossenschaft muss einen Hinweis auf den Hauptzweck der Genossenschaft sowie das Wort „Genossenschaft“ oder die Wörter „Verbrauchergesellschaft“ oder „Verbraucherverband“ enthalten.

Das Eigentum einer Konsumgenossenschaft gehört ihr durch das Eigentumsrecht, und die Anteilseigner behalten nur die Pflichtrechte an diesem Eigentum. Eine Konsumgenossenschaft haftet für ihre Verbindlichkeiten mit ihrem Vermögen, sie haftet nicht für die Verbindlichkeiten der Anteilseigner. Die Verluste der Genossenschaft werden durch zusätzliche Beiträge abgedeckt.

Mittel.

Fonds- eine gemeinnützige Organisation ohne Mitgliedschaft, die gegründet wurde, um gesellschaftlich nützliche Ziele durch die Nutzung von Eigentum zu erreichen, das ihr von den Gründern übertragen wurde.

Der Fonds hat bestimmte Merkmale:

Keine Mitgliedschaft;

Möglichkeit juristischer Personen, Gründer des Fonds zu sein;

Pflicht zur Veröffentlichung von Berichten über die Nutzung des eigenen Eigentums.

Bürger und juristische Personen haben das Recht, einen Fonds zu gründen.

Das Vermögen, das der Stiftung von ihren Stiftern (Stifter) übertragen wird, ist Eigentum der Stiftung. Die Stiftung nutzt das Vermögen für die in der Stiftungsurkunde festgelegten Zwecke. Zur Ausübung unternehmerischer Tätigkeit haben Stiftungen das Recht, Unternehmen zu gründen oder sich an solchen zu beteiligen. Das Fehlen jeglicher Eigentumsrechte der Teilnehmer an den von ihnen geschaffenen Fonds führt dazu, dass die Stifter und der Fonds nicht für die Verpflichtungen des jeweils anderen haften.

Das Verfahren zur Verwaltung des Fonds und das Verfahren zur Bildung seiner Organe werden durch seine Satzung bestimmt, die von den Gründern genehmigt wurde. Stiftungen sind juristische Personen mit besonderer Rechtsfähigkeit, die in der Satzung der Stiftung verankert ist. Diese Rechtsfähigkeit ist nicht kaufmännischer Natur und wird unter Berücksichtigung der Stiftungszwecke gebildet.

Änderungen der Satzung des Fonds sowie dessen Auflösung gem allgemeine Regel nur per Gerichtsbeschluss möglich. Gleichzeitig sieht der Gesetzgeber folgende Gründe für die Auflösung des Fonds vor:

1) wenn das Vermögen des Fonds zur Verwirklichung seiner Ziele nicht ausreicht und die Wahrscheinlichkeit, das erforderliche Vermögen zu erlangen, unrealistisch ist;

2) wenn die Ziele des Fonds nicht erreicht werden können und die notwendigen Änderungen der Ziele des Fonds nicht vorgenommen werden können;

3) im Falle einer Abweichung des Fonds in seinen Aktivitäten von den in der Satzung vorgesehenen Zielen;

Eine Auflösung des Fonds ist auch in anderen gesetzlich vorgesehenen Fällen möglich.

Institutionen.

Institution- eine Organisation, die vom Eigentümer gegründet wurde, um Aufgaben nichtkommerzieller Art zu erfüllen, und von ihm ganz oder teilweise finanziert wird. Die Institution ist für ihre Verpflichtungen mit den ihr zur Verfügung stehenden Mitteln verantwortlich. Im Falle ihrer Unzulänglichkeit haftet der Eigentümer des betreffenden Grundstücks subsidiär für seine Verpflichtungen.

Je nach Zweck der Aktivität gibt es:

Staatsorgane und Körperschaften Kommunalverwaltung;

Wohltätige Einrichtungen;

Bildungsinstitutionen;

kulturelle Einrichtungen;

Medizinische Einrichtungen;

Wissenschaftliche Einrichtungen;

soziale Institution.

Als Eigentümer können juristische und natürliche Personen, der Staat und Gemeinden auftreten. Eine Anstalt kann von mehreren Trägern gemeinsam gegründet werden.

Das konstituierende Dokument einer Institution ist in der Regel die vom Eigentümer (im Falle einer gemeinsamen Gründung - von allen Eigentümern) genehmigte Satzung.

Der Eigentümer kann der Einrichtung das Recht erteilen, einkommenschaffende Tätigkeiten auszuüben, indem er dies in der Satzung (Verordnung) vorsieht. Diese Einkünfte und das auf ihre Kosten erworbene Vermögen werden in einer eigenständigen Bilanz ausgewiesen und unterliegen der wirtschaftlichen Verwaltung der Anstalt.

Öffentlicher Verein- ein gemeinnütziger Zusammenschluss von Personen auf der Grundlage der Gemeinsamkeit ihrer Interessen zur Umsetzung gemeinsamer Ziele.

Ein öffentlicher Verein ist ein Oberbegriff für eine Gesamtheit von selbstständigen Organisations- und Rechtsformen nicht kaufmännischer juristischer Personen. Diese beinhalten:

Öffentliche Organisationen - Vereinigungen auf der Grundlage der Mitgliedschaft;

Soziale Bewegungen - Massenverbände, die keine Mitgliedschaft haben;

Öffentliche Stiftungen - Vereinigungen ohne Mitgliedschaft, deren Zweck es ist, Vermögen zu bilden und es für gesellschaftlich nützliche Zwecke zu verwenden;

Öffentliche Einrichtungen - Nichtmitgliedsorganisationen, deren Zweck es ist, eine bestimmte Art von Dienstleistung im Interesse der Teilnehmer zu erbringen;

Organe der öffentlichen Laiendarbietung - Vereine ohne Mitgliedschaft, deren Zweck es ist, verschiedene Probleme gemeinsam zu lösen soziale Probleme Bürger am Wohn-, Arbeits- oder Studienort;

Politische Parteien sind ad hoc gegründete Vereinigungen auf der Grundlage der Mitgliedschaft mit dem Ziel, die Interessen der Bürger in den staatlichen Behörden und der kommunalen Selbstverwaltung sowie ihre Teilnahme am politischen Leben der Gesellschaft - in öffentlichen und politischen Aktionen - zu vertreten , bei Wahlen und Referenden.

religiöse Organisation- eine Vereinigung von Bürgern, deren Hauptziel das gemeinsame Bekenntnis und die Verbreitung des Glaubens ist und die diesen Zielen entsprechende Merkmale aufweist:

Religion;

Durchführung von Gottesdiensten, anderen religiösen Riten und Zeremonien;

Religionsunterricht und Religionsunterricht ihrer Anhänger.

Religiöse Vereinigungen können in Form von Religionsgemeinschaften und religiösen Organisationen gegründet werden.

Eine religiöse Organisation ist eine eigenständige Organisations- und Rechtsform einer juristischen Person, die ihre eigenen Spielarten hat: Gemeinschaften, Klöster, Bruderschaften, Missionen usw. Aktivitäten auf dem Gebiet der Religion werden auch von anderen Organisationen, wie spirituellen Bildungseinrichtungen oder Vereinigungen religiöser Organisationen (religiöse Zentralorganisationen), durchgeführt.

Öffentliche und religiöse Organisationen haben als gemeinnützige Organisationen das Recht, unternehmerische Aktivitäten nur zur Erreichung der Ziele durchzuführen, für die sie geschaffen wurden. Mitglieder dieser Organisationen behalten keine Rechte an Eigentum, das in das Eigentum dieser Organisationen übergeht. Die Teilnehmer haften nicht für die Verpflichtungen öffentlicher und religiöser Organisationen, an denen sie als ihre Mitglieder teilnehmen, und diese Organisationen haften nicht für die Verpflichtungen ihrer Mitglieder.

Vereinigungen juristischer Personen (Verbände und Vereine).

Eine Vereinigung juristischer Personen (Verein und Verein) ist eine Mitgliedsorganisation, die alle gewerblichen, gemeinnützigen und staatlichen Organisationen zur Koordinierung ihrer Geschäftstätigkeit sowie zur Vertretung und Wahrung gemeinsamer Eigentumsinteressen zusammenschließt.

Es gibt folgende Formen von Vereinigungen juristischer Personen:

Vereinigungen kommerzieller Organisationen;

Vereinigungen von gemeinnützigen Organisationen;

Verbände kommerzieller und nicht kommerzieller Organisationen.

Die Mitglieder eines Vereins (Gewerkschaft) behalten ihre Unabhängigkeit und die Rechte einer juristischen Person. Der Verein (Gewerkschaft) haftet nicht für die Verpflichtungen seiner Mitglieder. Die Mitglieder eines Vereins (Gewerkschaft) haften subsidiär für ihre Verbindlichkeiten in der Höhe und in der Art und Weise, wie dies in den Gründungsdokumenten des Vereins vorgeschrieben ist.

Die Vereinigung (Vereinigung) gewerblicher Organisationen hat zum Ziel, ihre unternehmerischen Aktivitäten zu koordinieren, gemeinsame Eigentumsinteressen zu vertreten und zu schützen. Die Möglichkeit der direkten Umsetzung durch den Verband von Aktivitäten in anderen Bereichen, auch unternehmerisch, ist ausgeschlossen. Die Rechtsfähigkeit einer Vereinigung gewerblicher Organisationen ist im Vergleich zu anderen gemeinnützigen Organisationen beschränkt, die ihre Tätigkeitsrichtungen selbstständig bestimmen und das Recht haben, bestimmte Arten unternehmerischer Tätigkeiten auszuüben.

Der Verein (Gewerkschaft) haftet nicht für die Verpflichtungen seiner Mitglieder. Im Gegensatz dazu haften die Mitglieder eines Vereins (Gewerkschaft) für dessen Verbindlichkeiten – sie haften subsidiär mit ihrem gesamten Vermögen. Die Gründe und Grenzen der Haftung der Mitglieder sind in den Gründungsdokumenten des Vereins festgelegt.

Einheitsunternehmen als Organisations- und Rechtsform einer juristischen Person

Artikel 113.114 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation

Produktionsgenossenschaft (artel)

Aktiengesellschaft

St 96,97,98,99,100,101,102,103,104,105,106

87,88,89,90,91,92,93,94

Offene Handelsgesellschaft und Kommanditgesellschaft

Art. 69-86

Liquidation einer juristischen Person. Ausnahme von der Regula

Umstrukturierung juristischer Personen

Gründung einer juristischen Person