Grafički dio tehničkog plana restorana. Kako se pripremiti i kompetentno organizirati tehnički plan prostorija. Trošak registracije tehničke dokumentacije

Zakonodavac diktira stroge pravila prilikom obavljanja transakcija nekretninama. Smislen pravne akcije Možete izvršiti samo one objekte koji su položili državno računovodstvo u katastarskoj komori. Nije važno, koji je objekt izgrađen ili srušen. Može biti poput trokatne palače i seoske kuće u SNT-u. Pravila za sve same, a bilo koji od objekata nekretnina zahtijeva računovodstvo. I da bismo ga implementirali, treba nam tehnički certifikat.

Sa situacijama u kojima će biti potreban tehnički plan, svi se mogu suočiti. Građevina, rušenje, kupovina, prodaja, preuređenje, razmjena objekata - to je daleko od njihove pune liste.

Ako se odluči izgraditi devet-storsku zgradu ili rušiti staru kuću, trebat će im i tehnologiju, jer sve promjene napravljene u katastarskim zapisima - nije važno je li objekt registriran ili proveden samo s postojanjem Tehnički plan.

Napominjemo: Techplan može biti koristan kada se razmatra sporove na sudovima bilo kojeg instance, ako su ovi sporovi povezani sa nekretninama (na primjer, kako bi se legitimirala vikendica, koja je izgrađena bez dozvole).

Zahtevi za tehnički plan., uključujući popis podataka, koji su napisani u njemu, sadržani su u zakonu.

Da biste shvatili kako izgleda tehnica, obratite pažnju na normativni čin, naime zakon "na registracija države Nekretnine "Od 13.07.2015. N 218-FZ. Trebaju informacije Sadržan u članku 24. Osnova za registraciju samo su informacije koje sadrže samo po sebi.

Da bi se ovi podaci u tehničkom planu mogli biti na temelju geodetskog rada i na osnovu. Bit će moguće isključivo ako postoji dokument ove vrstedobijeno prije 1. januara 2013. godine.

Tehnički plan, s obzirom na propise, sastoji se od 2 dijela - tekstualne i grafičke - i mogu se sastaviti i u papirnom verziji i u obliku elektronske verzije. Zahtjevi za sadržaj svakog od dijelova tehničara dospijevaju se i regulirani zakonom.

Grafička komponenta je plan plana koja označava koordinate strukture. Te su koordinate vezane za teren. Ako je potreban tehnički plan, njegove koordinate bit će ispisane o tome koji se stavljaju na zemljište na kojem se nalazi.

Za razliku od Tekhlane kod kuće, prikazuje se crtež dijela domaćinstva ili odvojene sobe u krugu u vezi s poda. Ako nijedan podovi u kući nema odsutni, zatim u odnosu na zgradu.

Tekstualna komponenta tehničkog plana sastojat će se od informacija koje reflektiraju podatke direktno o samom objektu. Ove informacije koje karakterišu objekt bit će potrebne za registraciju. Njihov sastav uključuje:

• podaci o osnovnim karakteristikama zgrada (prostorija);
• podaci o kupcima (držač kuće);
• specijalistički podaci koji su dali tehnički plan;
• informacije o izvornim dokumentima, metodama i mjernim alatima koji se koriste inženjer.

Kako dobiti Techplan: Upute od koraka po korak

Korak 1. Pripremite dokumente

Da biste dobili tehnolog, trebat ćete pripremiti dokumente potrebne za njenu proizvodnju. Popis dokumenata ovisi o nekoliko faktora:

1. Razlog za koji je potreban katastarsku registraciju strukture. To jest, dokumenti koji se pružaju primarnom registracijom nekretnina od interesa razlikuje se od paketa dokumenata koji su potrebni za izmjene vjerodajnica gore navedenog objekta.
2. Kakvu nekretninu pripada kakvoj imovini pripada.
3. Ko je vlasnik objekta koji vlasnik - pojedinac ili organizacija.

Za proizvodnju vremena domaćinstva potrebno je:

1. Dokumenti koji će potvrditi pravo vlasništva nad objektom. Pozima u obzir da od jula 2016. u Rusiji, potvrdu o vlasništvu više nije izdata. Potvrde izdati ranije nego što su ovaj datum i dalje važe, ali sada, prema rezultatima akcije registracije Sa nekretninama, građani primaju ekstrakt iz EGRN-a. Vrijedi 1 mjesec od datuma izdavanja. Stoga pružajući ekstrakt za proizvodnju tehnike ili računovodstva u katastru, provjerite je li valjano.
2. Dokumentacija koja se može potvrditi pravom vlasništva nad zemljom za zemljište, gdje postoji vlasništvo kuće. Katastarski pasoš (katastarski ekstrakt) na ovom stavom na Zemlju (saznajte kako).
3. Projekt izgradnje ili rekonstrukcije, tehnički pasoš domaćinstava.
4. Dozvole administracije (za izgradnju i puštanje u pogon, potrebne su ako je vlasnik odlučio registrirati novu zgradu ili izmjene podatke u katastarskom računovodstvu u vezi s obnovom ili promjenom planiranja).

Pored gore navedenih dokumenata, možda je potrebno:

• (kuća, zgrada, soba), ako je već registrirana u katastru;
• pomoć administracije da je objekt dodijeljen poštansku adresu i poruku nepostojanja podataka u GCN-u na strukturi, ako vlasnik namjerava registrirati novu strukturu.

Korak. 2. Specijalističke usluge

Dakle, svi odgovarajući dokumenti se sakupljaju. Da bi naručili tehnički plan, trebat ćete pribjeći uslugama stručnjaka. Specijalista će provjeriti jesu li svi dokumenti koji su potrebni za razvijanje tehničkih postrojenja dostupni, a po potrebi će pomoći u organiziranju ili naručivanju onih koji nedostaju.

S obzirom na karakteristike objekta kojem se izdaje tehnički plan, ili se provode mjerenja (ako govorimo O dijelu domaćinstva), ili geodetskim pucanjem (ako govorimo o cijeloj strukturi, na primjer, u zemlji).

Nakon što se mjerenja obrađuju, inženjer će proizvesti tehnički plan. Ako je vlasnik primio papirni dokument, potpis, pečat i broj certifikata koji potvrđuje razvoj inženjera su njegovi obavezni atributi. Autentičnost elektroničkih verzija potvrđuje se digitalnim potpisom.

Koliko će vremena trebati dobiti Techplan

Vrijeme za koje će tehnički plan napraviti nije regulirano nikakvim normama i varira ovisno o vrsti izgradnje, složenosti mjerenja, proizvodnji plana i veličine novčanika kupca. Ako vlasnik ne žuri nigdje i ne požuri nastupač, vrijeme proizvodnje Tekhlane može biti nekoliko mjeseci. Obično treba 5 do 7 dana. Primanje tehničkog pasoša slijedi isto mjesto na kojem je naređeno.

Trošak tehničkog plana

Usluga održavanja se plaća. Troškovi njegove proizvodnje variraju ovisno o vrsti objekta, njegovom području i hitnosti pružanja usluge. Ako je učitelj ovdje potreban, a zatim iskusni inženjer neće biti teško napraviti za nekoliko sati, ali morate biti spremni za činjenicu da će troškovi rada vrlo značajno rasti.

Napominjemo: Pozivajući se na primanje usluge, ne zaboravite provjeriti je li katastarski inženjer spreman za potvrdu prava na obavljanje ove vrste rada. Da bi ispunio rad ove vrste, trebao bi dobiti poseban dokument - potvrdu o kvalifikaciji.

Šta učiniti nakon primitka tehničkog

Daljnje akcije bit će sljedeće.

Ako je vlasnik primio vozilo za novu zgradu ili još nije završio građevinski objekt, tada se mora staviti na katastarske zapise. Ako je kuća rekonstruirana, koja se već sastojala od katastarskog računovodstva ili su u njemu pretvorila (saznajte kako), promjene informacije moraju biti registrirane.

Jedan od načina (i najjednostavnijih) za to je posjeta najbližem multifunkcionalnom centru. Tamo se možete prijaviti na koji je pasoš državljanina Ruske Federacije priložen, dokument o vlasništvu strukture i tehničkog plana koji je već primljen. Kopije ne čine. Oni će biti napravljeni i omotani u MFC-u. Tehnički plan se obično traži da pruži u elektroničkom obliku na optičkom disku.

MFC stručnjaci će zauzeti izvorni disk od kupca i učinit će ga u poslu. Nakon pružanja usluge, u slučaju registracije, završni dokument za izdavanje bit će katastarski pasoš kuće. Ako su napravljene promjene - dobivate obavijest o njihovom uvodu. Disk se neće vratiti. Stoga, ako je potrebno, da biste dobili kopiju Tekhlane, morate ići u biro gdje je proizveden. Obično se kopiju tehničkog plana pružaju besplatno.

Razlozi za odbijanje u katastarskom računovodstvu

Ako umjesto željenog pozitivan rezultat Primljeno je obavijest o suspenziji i odbijanju registra, to će morati ukloniti razloge koji su doveli do ovog neuspjeha. Da bi se shvatilo šta razlozi, tijelo za registraciju može obustaviti računovodstvo u katastarskom odjeljenju ili ga odbiti, pretvoriti u sudsku praksu.

Nakon što su proučavali pregledne informacije koje pružaju arbitražna praksa o poslovima vezanim za osporavanje neuspjeha katastarski računovodstvoOdluke koje odobrava predsjednik Oružanih snaga Ruske Federacije, možete saznati najčešći razlozi za odbijanje registracije za ovu kategoriju poslova.

Ti su razlozi sljedeći:

1. Žalba sa izjavom o registraciji neadekvatne osobe i potpisivanje dokumenata od strane osobe koja nema nikakvih prava. Odnosno, kontaktiranje registracije u katastru mora ili vlasnik ili ovlašteni predstavnik Uz punomoć, ali da potpiše tehnički pasoš samo specijalista koji ima potrebne kvalifikacije i prošli certifikat ima pravo.
2. Sadržaj ili oblik pruženih pasoša nisu relevantni zahtjevi navedeni u zakonu.
3. Nabavljeni su svi popis popisa koji su potrebni za račun objekta.
4. Soba koju želite registrirati nije odvojena i nije izolirana.
5. Struktura koju treba snimiti nije objekt nekretnina. Na primjer, ako vlasnik odluči zabilježiti paviljon za kupovinu (jednostavno stavljanje, metalna stala), odbit će se registrirati iz tog razloga.

Ako se kupac ne slaže sa razlozima odbijanja autoriteta za registraciju i smatra ih nezakonitim, uvijek se možete žaliti na odluku o odbijanju nadzornih tijela.

Na primjer: Građanin Zaitseva bio je primoran da napiše izjavu katastarskom računovodstvenom tijelu na katastarskom računovodstvu dijela stambene lokacije (podovi - 1. kat), ali je dobio odbijanje. Kao odgovor na njegovu žalbu, dobila je odgovor da izgradnja dijelova zgrade nije mogla proizvesti, a to je bio uzrok odbijanja. Budući da se ne slaže sa sličnim rešenjem za registracionu upravu, Zaitseva je žalila na pravdu na sud. Prenošenje liderstva, član 16. Stambenog zakonika Ruske Federacije, koji razmatra deo stambene zgrade sa prostorom za prebivalište, te članak 49. Gradskog planiranja Ruske Federacije, sud je bio primoran da zadovolji potraživanja Zaitsevaya. Odluka je donesena na osnovu takvih podataka: Kuća se sastojala od dva autonomna bloka koja su se odvojena jedna od druge. U takvim okolnostima mogu se staviti na katastarsku registraciju kao dio kuće, odvojeni objekti.

Imajte na umu da je potrebno žaliti na svaku odluku tijela za registraciju prvog u Apelacionoj komisiji, koja se stvara pod nadležnošću, obdaren autoritetom, a tek tada u redoslijedu pravnog postupka. To nije samo podnosilac prijave (vlasnik objekta), već i inženjer koji je pripremio Tekplan i organizaciju (pravno lice), čiji je zaposlenik zaposleni koji je ovaj specijalista.

Tehnički plan dijela prostora potreban je žaliti se Službi Rosreestra prilikom registracije dugoročnog ugovora o zakupu. Istovremeno, navedeni dio sobe ne mora nužno posjedovati znakove izolacije i izolacije, zakon omogućava iznajmljivanje čak i dijela objekta, a ne ograničavajući građevinske strukture.

Poseban plan za deo - ističe

Tipičan slučaj kada je možda potrebno za proizvodnju tehničara na delu zasebne sobe, je pružanje komercijalnih područja u trgovačkim centrima. Posebna relevantnost je takav oblik zakupa za iznajmljivanje organizacija malih preduzeća ili privatnih poduzetnika.

Koja je praktična potreba za proizvodnjom tehničara za potrebe državne registracije zakonskog odnosa? Značajke konsolidacije privremenih prava stanara i istovremeno ograničenje prava vlasnika prostorija reguliše se građanskim zakonikom Ruske Federacije i saveznog zakona br. 218-FZ:

• svaki sporazum o zakupu nekretnina s više od jedne godine podložan je registraciji sa ovlaštenom servisom Rosrestra;
• od 2013. godine bilo koji zakonski značajni efekti sa nekretninama zahtijevaju postavljanje objekata za katastarske zapise s uključivanjem podataka u rusko državno registar;
• dio sobe nema znakove neovisnog predmeta nekretnina i može se dodijeliti samo u svrhu prenosa na privremenu upotrebu;
• da bi se formalno objedinio karakteristike dijela sobe, katastarski inženjer provodi kompleks katastarskih radova i Techplan se izdaje, nakon čega će se navedeni ugovor o dokumentu i zakupiti poslati za istovremeno računovodstvo i registracijske akcije u Rosreestre .

Da biste organizirali tehnički plan, potrebno je istaknuti stanar određeni dio prostorija i detaljno opisati predmet ugovora o zakupu. Na osnovu fiksnih aranžmana stanara i stanodavca će se provoditi katastarski radovi.

Tehnički plan je pravna fondacija Za računovodstvo u katastarskim tijelima Rosrestra i državne registracije ugovora o zakupu. Da biste brzo dobili navedeni dokument, obratite se profesionalnim stručnjacima iz katastarske Moskve. Stanje katastarskih inženjera naše kompanije ima sve potrebne dozvole (Prijem sro, kvalifikacijskih certifikata) i profesionalno iskustvo omogućava vam uspješno izvršavanje najtežih zadataka na zahtjev kupca.

Zahtjevi za tehnički plan

Pravila i principi katastarskog rada na obavljanju dijela prostorija i popravljanje u obliku tehničkog plana regulirani su saveznim zakonom br. 218-FZ i nalogu Ministarstva za ekonomski razvoj br. 953. Mi Označite glavni popis zahtjeva za proizvodnju navedenog dokumenta:

• prema čl. četrnaest Savezni zakon Br. 218-FZ Techplan osnova je za računovodstvene i katastarske akcije u Rosreestre;
• prema klauzuli 2 reda Ministarstva ekonomskog razvoja br. 953, u odnosu na dio prostorije izrađen je tehnički plan prostorija;
• u skladu sa čl. 24 Zakona br. 218-FZ i stavci 3-5 reda br. 953, Tehnički plan sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela, koji uključuju iscrpan popis parametara i karakteristika dijela sobe (područja, granice, lokacija itd.).

Da biste istaknuli dio sobe, inženjer mora koristiti informacije napravljene za EGRN prilikom postavljanja ovog objekta na katastarske zapise. Nedostatak građevinskih konstrukcija koje razdvaja zakupljenog dijela iz ostatka sobe nije osnova za odbijanje državne registracije.

Trenutno se katastarski evidencija i akcije registracije kombiniraju u jedinstveni postupak. Prije stupanja na snagu saveznog zakona br. 218-FZ, računovodstvene akcije protiv dijela prostora provedeno je u obliku neovisne procedure, za to je predstavljen nacrt ugovora o zakupu. Nova pravila koja su stupila na snagu od januara 2017. značajno će pojednostaviti popis potrebnih radnji, jer će se računovodstvo i registracija provoditi istovremeno kada slanjem tehničkog plana i ugovora s uslugom Rosrestra.

Da biste dobili gotov tehnički plan, učesnici odnosa za iznajmljivanje trebali bi se žaliti katastarskom inženjeru i izdati ugovor. Uprkos mnogim prijedlozima, pri odabiru katastarski inženjer Potrebno je uzeti u obzir ne samo standardni skup zahtjeva za navedenim stručnjacima, već i iskustvo profesionalna aktivnost. Na web stranici kompanije Katastarska Moskva, uvijek se možete upoznati sa dokumentima o prethodno izvršenim nalozima, koji će se pobrinuti za najviša kvalifikacija naših stručnjaka.

Dokumenti za tekhplanu

Katastarski rad i dizajn tehničkog plana na dijelu zakupljenih prostora obavljaju se na temelju ugovora koji kupac zaključuje sa katastarskom inženjeru. Da biste izvršili potrebne akcije, koristi sljedeći sastav dokumenata:

• praznine i obrasci koji potvrđuju ovlasti pravog vlasnika imovine (na primjer, za pravno lice Prisutan sastavni dokumenti, ekstrakt iz eGrulta registra itd.);
• dokumenti desnice u prostorijama (Sertifikat zakona ili izvod iz EGRN);
• projektna dokumentacija i čin puštanja u rad objekta poslovanja, ako se zgrada u kojoj se nalazi soba, podignuta do 2013. godine;
• ugovor o najmu, čiji je predmet prenos na privremenu upotrebu dijela sobe sa strogo definiranim karakteristikama;
• izvod iz EGRN-a na glavnim karakteristikama sobe.

Sve potrebne informacije od navedeni dokumenti Će biti uzet u obzir pri provođenju katastarskih radova i uključen u održavanje Tekhlane.

Trošak i uvjeti proizvodnje

Rokovi za izradu konačnih tehničkih biljaka određuju se uvjetima ugovora ugovora sa katastarskom inženjeru i ovise o složenosti rada i istraživanja. Prema standardnim uvjetima, performanse će trajati od 5 do 10 dana, dok stručnjaci kompanije Katastarski Moskva imaju pravo slanje gotovih dokumenata katastarnim tijelima putem elektronskih komunikacijskih kanala, što će značajno ubrzati sve postupke.

Troškovi izrade tehnologa takođe ovise o karakteristikama predmeta katastarskih radova, a u normalnim uvjetima bit će 25.000 rubalja. Navedena vrijednost uključuje sve potrebne radnje koje će zadržati katastarsku inženjeru u interesu kupca.

Primjena tehničkog plana koji je prošao registraciju

Da bi se pravi i razumljiv izbor katastarskog inženjera, kao i odrediti prikaz konačnog dokumenta, katastarska Moskva kompanija nudi potencijalnim kupcima da se upoznaju sa modelom tehničkog plana, koji je donio registraciju.

Naručite tehnički plan za zakup

Da bi uspješno proslijedio fazu registracije u odnosu na iznajmljivanje, potražite pomoć od strane katastarske Moskve kompanije. Pored proizvodnje tehničkog plana za dio iznajmljene sobe, dobit ćete čitav niz usluga za održavanje vaših interesa na fazi katastarske računovodstvene i registrivne akcije u osnivanju Rosrestra.

Tehnički plan zgrade (TPZ) jedna je od vrsta tehnička dokumentacijakoji uključuje sve potrebne informacije za daljnje izrade, dizajnirane strukture ili objekt kapitalna konstrukcija u EGRN (singl državni registar Nekretnine) s informacijama u katastarskom registru i registraciju prava na obvezu objekta.

Ovi su zahtjevi regulirani u skladu sa zakonom N 218-FZ, koji je stekao pravnu snagu od 01/01 2017.

Koji predmeti trebaju razviti tehnički plan?

Za dizajn tehničke dokumentacije, s naknadnim dizajnom vlasništva nad objektom izgradnje, Techplan mora biti razvijen za sljedeće prostorije:

• Nove zgrade ili stambene zgrade;
• Pojedinačne i složene garaže;
• Ne-stambena svojstva ( tržni centri, uredske i administrativne zgrade, skladišta itd.);
• Apartmani u novim zgradama;
• Vrtne kuće itd.

Prema kojoj se regulatornu bazu podataka razvijaju tehnički plan zgrada?

Za pravilan razvoj tehničkog plana moraju se slijediti propisi:

Kome se dozvoljava razvijanje i izmene u tehničkom planu?

Prema rezoluciji br. 175, koji je stupio na snagu 1. marta 2013. godine, za razvoj tehničkog plana ima pravo na posebno obučene tehničke katastarske inženjere, zamijenjene BTI-om. U razvoju ovog dokumenta, prema članu 41 Zakona, on uključuje:

• Razvoj uzorka čina zgrade zgrade ili građevine;
• Priprema tehnološke na objektu nedovršene građevine, stana ili dijela građevine ili zgrade;
• Popis tehničke komponente bilo koje vrste nekretnina.

Glavna klasifikacija Techplanova

Do danas postoji 9 osnovnih slučajeva u kojima treba razviti one. Dokumentacija. Razmislite o značajkama glavnog njih.

Privatni stan ili stanovanje u novogradnji

Ova tehnička dokumentacija razvijena je samo ako je katastar prethodno dodijeljen cijelom objektu. Za dizajn tehnologa morate imati jedan od sljedećih dokumenata na vašim rukama:

1. Ugovor o zakupu ili kupovina / prodaja stanova u novogradnji;
2. Vlasništvo stambenog objekta sa pozitivnom odlukom suda;
3. Ostali dokumenti koji mogu potvrditi pravo na imovinu.

Pored toga gore navedeni dokumentiPrilikom obavljanja ovog dokumenta u stanu, katastarski računovodstveni inženjer može zahtijevati potpuni plan novih zgrada s podnim planom, nakon čega će ispuniti sva potrebna mjerenja i razviti tehničku dokumentaciju. Dalje, samo zauzmite papir i elektroničku kopiju posla koji je tada potreban za prenos na katastarsko odjeljenje.

Preuređenje stana ili bilo koji drugi stambeni prostori

U ovoj situaciji svi potrebni podaci za razvoj plana mogu se preuzeti iz odobrenog projekta preuređenja. Ali prije početka rada stručnjaka za razvoj tehničkog plana, potrebno ga je pružiti odobrenim činom rada koji se obavlja na preuređenju sa svim potpisima kontrolnih tijela u području urbanog planiranja.

Nakon pripreme dokumenta, kupac je potreban sličan gore navedenom slučaju da pruži sva dokumentacija u katastarskoj komori.

Razvoj tehničkog plana za stambene zgrade ili nove zgrade

Prije obavljanja ove vrste tehničkih, u obavezan Mora biti završeno:

• Cijeli kompleks geodetskih djeluje sa slomom na terenu;
• Dozvola je primljena za puštanje u rad buduće kuće;
• Zemljište na kojem će se objekt nalaziti trebao bi se sastojati u katastarskom računovodstvu.

Nakon poštivanja svih zahtjeva, katastarske računovodstvene inženjer će razviti one. Planirajte i dajte ga kupcu i u katastarskom odjeljenju.

Tehnički plan za inženjerske objekte ili (cjevovode, dalekovode, plinovoda itd.

Da biste ispunili ovu vrstu plana, najvažniji je za obavljanje geodetskih anketa. Izvršen je zakon o inspekciji koji potpisuje katastarski inženjer, a zatim obavlja sva mjerenja ili podatke iz projektna dokumentacija.

Techplan na nestambenoj zgradi (garaža, vikendica, podrum itd.)

Geodezičko istraživanje je potrebno i za razvoj ovog plana. Pored toga, prijevod dokumentacije zahtijeva pismenu pristanku predsjedavajućeg GSK-a ili dozvolu za ulazak u organizaciju u rad (garaža, kod kuće itd.).

Koji su odjeljci tehnički plan zgrade?

Uvjetno je ovaj dokument podijeljen na 2 dijela: grafički i tekstualni. Razmislite o glavnim komponentama svakog od njih.

Grafička komponenta dokumenta

Ova komponenta tehničkog plana razvija se nakon vlasnika projektne dokumentacije, pasoša zgrade i dozvolu kontrolnih vlasti da uđu u rad u rad.

Ovaj se dio sastoji od:

1. Geodezičko pucanje;
2. Sheme tačne lokacije zgrade u odnosu na ostale objekte sa oznakama kruga;
3. Specifikacije poda (crteži) sobe u razvoju stambene zgrade.

Tekst deo dokumentacije

Ovaj je odjeljak ispisan sve glavne karakteristike zgrade ili objekata, naime:

1. Opće informacije o katastarskom broju zemljišta;
2. Izvorni podaci iz projektne dokumentacije;
3. Dio naselja;
4. Opće karakteristike zgrade ili građevine;
5. Zaključak izdat od katastarskog inženjera.

Šta treba pripremiti dokumente za razvoj ovog dokumenta?

1. Dozvole za ulazak u građevinsku objektu (preuređenje) u rad;
2. Tehnička podrška za određeni objekt;
3. Objekt detalja poda (plan);
4. Dizajn i procjena dokumentacije za predmet gradnje ili nekretnine;
5. Projekt preuređenja (ako je potrebno);
6. Ostale dozvole.

Koja su vremenska linija tehničkog plana?

Na primjer, razviti tehnički plan zgrade, certificirani katastarski inženjer trajat će oko 5-10 radnih dana. Međutim, u slučaju nepredviđenih okolnosti, ovaj period se može povećati na 15-20 dana.

Koliki su troškovi razvoja tehničkog plana?

Minimalna vrijednost ove tehničke dokumentacije je 10.000 rubalja (Letmawle of astown). I u ovom slučaju dokumenti koje ćete dobiti ne prije nego 10 dana kasnije.

Ako trebate razviti tehnički plan apartmanska kuća, Pored toga, koštat će oko 100.000 rubalja, specijalista može ponuditi dodatnu uslugu za razvoj tehnologa za svaki stan zasebno, koji će koštati 3.000 po jedan. Uvjeti proizvodnje u ovom slučaju bit će u roku od 10-15 dana.

U vezi s čestim žalbama u tehničkoj podršci i odlučivanju (obavijesti) o suspenziji katastarskog računovodstva naših korisnika, prijavi da u skladu s trenutnom XML shemom tehničkog plana 03, odobrio je narukvice * .jpg. Priložite u tabeli "Aplikacije" Na kartici "Sadržaj", kao u tablici "! 1. Dokument dokumenata koji se koriste u pripremi tehničkog plana kapitalnog građevinskog objekta" na kartici "Izvor" nemoguć . U skladu sa trenutnom XML shemom, u ovim tablicama, samo se mogu primijeniti samo format dokumenti * .pdf..

Na osnovu iskustva naših katastarskih inženjera i korisnika trenutno nanesite podni plan u formatu * .jpg. može biti sljedeći.

U platformi "Polygon Pro" pričvrstite podni plan u formatu * .jpg. u tabeli "Dodatne datoteke u ZIP arhivi" Na kartici "Naslov" (vidi sliku 1).

Slika 1 - Dodatne datoteke u ZIP arhivi.

Bilješka: u programima programa pričvrstite podni plan u formatu * .jpg. u tabeli "Priložite datoteke na ZIP arhivu" Na kartici "Naslov" (vidi sliku 2).

Slika 2 - Priložite datoteke na ZIP arhivu.

Fazeni plan bit će sadržan u ZIP arhivi tehničkog plana, ali u XML dokumentu, put do ove slike neće se prikazati. Preporučuje se registracija objašnjenja u odjeljku "Zaključak".

Imajte na umu da je u nekim regijama prihvaćen paket formata. * .pdf.pričvršćen na karticu "Sadržaj" Aplikacijski tabel sa pritisnom objašnjenjem u zaključku katastarskog inženjera.

Primjer objašnjenja priloženog podnog plana u zaključku katastarskog inženjera:

"Sada trenutna XML shema tehničkog plana zgrade 03 ne dozvoljava da priloži plan nekretnina u JPEG formatu (prema zahtevima za naredbu Ministarstva ekonomskog razvoja Ruske Federacije 18. decembra 2015. godine Br. 953), tako da je uključen u PDF format (prema ograničenju trenutne XML sheme). "

Obaveštavamo vas da se nova XML shema za tehničke planove trenutno ne objavljuje na portalu Rosrestra. Čim Rosporest objavi ovu XML shemu, program će biti objavljen u skladu s njim.