Ko potpisuje akte u društvu za upravljanje. Naredba Ministarstva građevinarstva o aktima prihvatanja izvedenih radova stupa na snagu. Nažalost, učestalost sastavljanja takvih akata nije ni na koji način regulirana zakonima ili podzakonskim aktima. Međutim, zakonodavstvo ostaje

1. Izvođač na osnovu Ugovora o upravljanju višestambenom zgradom ili Ugovora o pružanju usluga održavanja i (ili) izvođenja radova na popravci zajedničke imovine u višestambenoj zgradi ili Ugovora o izvođenju radovi na popravku zajedničke imovine u višestambenoj zgradi (navedite šta želite) Br. ____ od "__" _______ ______ (u daljnjem tekstu "Ugovor"), predstavljene na prihvatanje sljedeće usluge i (ili) izvedeni radovi na održavanju i tekućoj popravci zajedničke imovine u stambenoj zgradi br. ____, koja se nalazi na: _______________________________________________________

1. 1. Ukupno su za period od "___" ____________ _____ do "___" ____________ _____ izvedeni radovi (pružene usluge) u ukupnom iznosu od (____________) rubalja.

(riječima)

1. Radovi (usluge) su izvedeni, izvedeni (potpuno / djelimično / neizvedeni), u (utvrđenim / dodatnim) terminima, (odgovarajućeg / neprikladnog) kvaliteta.

(podvucite potrebno ili odmah navedite u aktu)

1. Potraživanja u vezi sa ispunjenjem uslova Sporazuma stranaka jedna s drugom (imaju / nemaju).

1. 1. Kupac ima sljedeće tvrdnje u pogledu obima, vremena, kvalitete rada (usluga) ___________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(opisani su zahtjevi, naznačeni nedostaci, radovi, usluge)

Ovaj zakon sastavljen je u 2 primjerka, iste pravne snage, po jedan za svaku stranku

Potpisi strana:

Izvođač radova - Društvo za upravljanje "_______________" LLC

_______________________ _____________
(pozicija, puno ime) (potpis)

Kupac - _______________________ _____________
(Ime) (potpis)

Bilješka:
<1>U skladu s klauzulom 4 dijela 8 članka 161.1 Stambenog zakona Ruske Federacije (Prikupljeno zakonodavstvo Ruske Federacije, 2005, N 1, čl. 14; 2011, N 23, čl. 3263; 2014, N 30, Čl. 4264, 2015, N 27, 3967), predsjednik vijeća stambene zgrade, ako je ovlašten, potpisuje, između ostalog, akte o prihvaćanju pruženih usluga i (ili) radove na održavanju i tekućoj popravci zajedničkih nekretnina u stambenoj zgradi.
<2>Minimalna lista usluga i radova potrebnih za osiguranje pravilnog održavanja zajedničke imovine u višestambenoj zgradi, odobrena od strane Vlade Ruske Federacijeod 3. aprila 2013. N 290... U svakoj kući utvrđuje se i utvrđuje poseban popis i opseg radova u skladu s aktima proljetnih i jesenskih pregleda stambenih zgrada.
<3>Standard za potrošnju komunalnih usluga, održavanje i tekuće popravke zajedničke imovine u višestambenoj zgradi utvrđen je odgovarajućim uredbama regionalnih ili općinskih vlasti.
<4>Trošak po jedinici obavljenog posla (pružene usluge) prema ugovoru o upravljanju višestambenom zgradom ili ugovoru o pružanju usluga održavanja i (ili) izvođenja radova na popravci zajedničke imovine u višestambenoj zgradi.
<5>Procijenjeni trošak po jedinici posla obavljenog prema ugovoru o djelu za popravak zajedničke imovine u višestambenoj zgradi.

Postupak aktiviranja poslova koji se obavljaju između društva za upravljanje i vlasnika prostorija u dekadi

Morate početi sa onim što je u ugovoru Upravljanje MKD -om postupak aktiviranja obavljenog posla nije preciziran. Govori samo o postupku vršenja kontrole vlasnika prostorija u kući nad primjenom Krivičnog zakona o radu i pružanju usluga prema ugovoru o upravljanju (član 162. ZKP RF).

No, kontrola vlasnika nad ispunjenjem obaveza iz Krivičnog zakona prema ugovoru o upravljanju nema nikakve veze s prihvaćanjem obavljenog posla. Ovo treba zapamtiti i upravljačka organizacija i vlasnici prostorija u MKD -u.

Ugovor o upravljanju MKD -om je mješovite vrste ugovorne obaveze između vlasnika prostorija u kući i upravljačka organizacija, koji obavlja radove na održavanju kuće i pruža usluge upravljanja i tekućeg popravka zajedničke imovine MKD -a na nadoknadivoj (plaćenoj) osnovi (stav 3 člana 421 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Prema članku 779 Građanskog zakonika Ruske Federacije, prema ugovoru o pružanju usluga uz naknadu, izvođač koji zastupa Krivični zakon preuzima obveze prema uputama kupca, kojeg zastupaju vlasnici, za izvođenje radova o održavanju zajedničke imovine MKD -a uz određenu naknadu. Kupac, kojeg zastupaju vlasnici prostorija, prema istom sporazumu, obvezuje se platiti radove koje je obavio CM.

Prema članku 702. Građanskog zakonika Ruske Federacije, radovi na tekućoj popravci zajedničke imovine u višestambenoj zgradi pripadaju ugovoru o izgradnji. Prema ovom ugovoru, izvođač se obavezuje da će izvoditi radove prema uputama kupca i pokazati mu rezultat. Kupac se pak ugovorom o radu obvezuje prihvatiti obavljeni posao i platiti ga.

Dakle, prihvaćanje posla obavljenog prema aktu nije pravo, već obveza kupca, odnosno vlasnika prostora u MKD -u. Ovo je pitanje da neke upravljačke organizacije smatraju da je nemoguće prisiliti vlasnike da potpišu ovaj akt, jer oni nisu dužni da ga potpišu.

Ali Građanski zakonik Ruska Federacija nam je jasno propisala da vlasnici nemaju pravo, ali su dužni potpisati potvrdu o prihvaćanju obavljenih poslova, kada je predstavnici upravljačke organizacije donesu na potpis.

Kontrola izvođenja radova od strane društva za upravljanje prema ugovoru

No, kako pokazuje praksa, u velikoj većini slučajeva ova klauzula nije navedena u ugovoru o upravljanju denarom, zbog čega se kasnije pojavljuju različite kontroverzne situacije.

U ovom slučaju, članak 748 Građanskog zakonika Ruske Federacije govori nam da kupac ima pravo kontrolirati proces, vrijeme i kvalitetu obavljenog posla, ali nema pravo ometati operativne i ekonomske aktivnosti izvođač (CC ili izvođač). Slične odredbe sadržane su u Pravilima o održavanju zajedničke imovine MKD (PP RF br. 491).

Stoga, ako vam vlasnik kaže da neće potpisati, jer želi provjeriti procijenjene i stvarne troškove građevinski materijal ili sami radovi, nemaju pravo na to. Vlasnici ne mogu provjeriti financijsku stranu problema. Oni imaju pravo samo kontrolirati kvalitetu obavljenog posla.

Ako u toku izvođenja radova kupac otkrije neslaganje s deklariranim standardima, nedostatke ili kvarove, mora o tome odmah obavijestiti izvođača koje zastupa društvo za upravljanje ili izvođač. V u suprotnom naknadno, kupac djela gubi pravo pozivanja na otkrivene nedostatke, jer ih nije na vrijeme prijavio.

Odgovornost društva za upravljanje za nekvalitetan rad

U roku od 6 mjeseci od dana otkrivanja nedostatka, vlasnici imaju pravo podnijeti pisani zahtjev za ponovno izračunavanje svojoj upravljačkoj organizaciji (Dodatak RF PP br. 491).

Drugim riječima, prvo morate identificirati nedostatak i zatvoriti ga, a zatim, na osnovu djela, pisati u Krivični zakon, a ne obrnuto. Odnosno, vlasnici neće uspjeti u takvoj shemi da će nakon mjesec ili dva odlučiti da se preračunaju zbog neočišćenog ili loše očišćenog ulaza, sastavivši akt sa zakašnjenjem.

Akt o otkrivenim povredama sastavlja se i potpisuje u prisustvu predstavnika Krivičnog zakona i ovlaštenog vlasnika prostorija u MKD -u ili predsjednika kućnog vijeća (RF PP br. 354). Ispada da ako nema čina otkrivenih kršenja, onda nema ni samog nedostatka. Iz ovoga proizlazi da nema izjave o nedostatku - nema ponovnog izračuna.

Štoviše, preračunavanje se vrši samo u razdoblju od trenutka sastavljanja akta o neodgovarajućoj kvaliteti obavljenog posla do datuma sastavljanja akta o otklanjanju utvrđenih kršenja (stavci 111.112 RF PP br. 354).

Sumirajući sve gore navedeno, mogu se primijetiti sljedeće važne točke:

• 
  vlasnici prostorija u MKD -u mogu, na osnovu prava kupca, kontrolirati izvođenje radova i usluga koje MC pruža prema ugovoru;
• 
  nakon otkrivanja nedostatka ili neodgovarajuće kvalitete obavljenog posla, mora se odmah sastaviti odgovarajući akt i potpisan u prisustvu vlasnika i predstavnika Krivičnog zakonika;
• 
  od trenutka sastavljanja i potpisivanja akta o identifikaciji prekršaja, vlasnici imaju pravo, u roku od 6 mjeseci, u pisanoj formi zahtijevati od svoje upravljačke organizacije preračun za nepravilno obavljene radove;
• 
  u nedostatku pravovremeno i kompetentno sačinjenog akta o utvrđivanju kršenja Krivičnog zakona, on ima pravo odbiti preračunavanje obavljenog posla.

Ko treba potpisati akt o prihvatanju radova obavljenog u ime vlasnika prostorija u MKD

Kućno vijeće nadzire izvođenje radova i pružanje usluga održavanja i tekućih popravaka zajedničke imovine u višestambenoj zgradi (klauzula 5, klauzula 5, član 161.1 ZZ RF).

Istovremeno, lista ovlaštenja Vijeća Doma ne uključuje funkciju potpisivanja akata o prihvatanju poslova koje je izvršio Krivični zakon. Dakle, članovi vijeća MKD -a, kao i drugi vlasnici prostorija u kući, nemaju pravo potpisati ovaj akt.

Samo predsjednik vijeća MKD -a ili vlasnik izabran na glavnoj skupštini i ovlašten za to u ime svih vlasnika prostorija u kući ima takvo pravo. Prema podstavu 4 člana 8 člana 161.1 ZK RF, predsjedavajući izabran među članovima vijeća ICM -a ima pravo:

• 
  kontroliše obavljanje poslova i pružanje usluga društvu za upravljanje prema ugovoru o upravljanju;
• 
  potpisuje akte o prihvatanju obavljenih poslova i usluga za održavanje i tekuću popravku zajedničke imovine u kući;
• 
  potpisuje akte o obavljanju poslova i pružanju usluga neadekvatnog kvaliteta za održavanje i tekuću popravku zajedničke imovine u kući.

Ako su radovi izvedeni kako treba, nisu sastavljeni nikakvi prekršajni akti i nisu podneseni nikakvi zahtjevi Krivičnom zakoniku, ali predsjednik kućnog vijeća ili osoba ovlaštena na glavnoj skupštini vlasnika ne želi potpisati potvrdu o prihvaćanju, tada se smatra prijavljenim jednostrano.

Svaki vlasnik u ime svih vlasnika prostorija u MKD -u ne može potpisati potvrdu o prihvaćanju obavljenih poslova bez punomoći ili odluke OSS -a (član 160. stav 1., član 182., član 185. Građanskog zakonika Ruska Federacija).

Sumirajući sve gore navedeno, možemo doći do sljedećeg zaključka:

• 
  akt o prihvatanju izvedenih radova mora potpisati upravljačka organizacija koju zastupaju izvođač i predsjedavajući vijeća MKD -a ili vlasnik kojeg je OSS ovlastila u osobi kupca (članak 753. Građanskog zakonika Ruske Federacije );
• 
  nijedan od vlasnika prostorija u MKD -u bez punomoći ili odluke OSS -a ne može potpisati akte o prihvatanju posla obavljenog u ime svih vlasnika prostorija u MKD -u;
• 
  samo predsjedavajući MKD light ili vlasnik ovlašten odlukom OSS -a među vlasnicima prostorija u kući mogu potpisati akte o prihvatanju izvedenih radova;
• 
  bez izbora predsjednika ili ovlaštene osobe, vlasnici prostorija u MKD -u lišavaju se prava potpisivanja potvrde o prihvaćanju obavljenog posla, ali zadržavaju pravo kontrole procesa njihove provedbe;
• 
  u nedostatku akta o povredama otkrivenim tijekom rada i u slučaju odbijanja predsjednika kućnog vijeća ili vlasnika ovlaštenog odlukom OSS -a da potpiše potvrdu o prihvaćanju obavljenih poslova, dokument je smatra se potpisanim jednostrano.

Uslovi potpisivanja potvrde o prihvatanju izvedenih radova

Stoga su optimalni uslovi za potpisivanje akata o prihvatanju radova na održavanju zajedničke imovine u višestambenoj zgradi mjesečni period, odnosno svaki mjesec. Optimalno vrijeme za potpisivanje potvrde o prihvaćanju izvršenih radova održavanja je jednom godišnje ili po završetku.

Podsjećamo vas da ako predsjednik vijeća kuće ili vlasnik ovlašten odlukom OSS -a odbije potpisati akt, ali u isto vrijeme u Kaznenom zakonu nisu zaprimljeni pisani zahtjevi ili radnje o kršenju dokument se smatra potpisanim jednostrano. Jedino što je potrebno učiniti je zabilježiti odbijanje potpisivanja potvrde o prihvaćanju radova koje je kupac obavio u ime vlasnika.

informacije preuzete sa stranice "RosKvartal"

MINISTARSTVO GRADITELJSTVA I STANOVANJA I KOMUNALNIH USLUGA RUSKE FEDERACIJE

O odobravanju oblika akta

U skladu s odredbom 9. Pravila za pružanje usluga i obavljanje poslova neophodnih za osiguranje pravilnog održavanja zajedničke imovine u višestambenoj zgradi, odobrenih od strane Vlade Ruske Federacije od 3. aprila 2013. godine br. minimalni popis usluga i radova neophodnih za osiguranje pravilnog održavanja zajedničke imovine u višestambenoj zgradi, te postupak za njihovo pružanje i provedbu "(Službeni internetski portal pravne informacije http://www.pravo.gov.ru, 12. aprila 2013.) Naređujem: Odobriti obrazac potvrde o prihvaćanju usluga i (ili) radova obavljenih za održavanje i tekuću popravku zajedničke imovine u višestambenoj zgradi , u skladu s dodatkom ove naredbe.

Ministar
M.A. Men

Registered
u Ministarstvu pravde
Ruska Federacija
2. februara 2016
registarski broj 40928

ODOBRENO OD
po porudžbini
Ministarstvo građevinarstva
te stambeno -komunalne usluge
Ruska Federacija
od 26. oktobra 2015. br. 761 / pr

Oblik akta
prihvatanje pruženih usluga i (ili) radova na održavanju i tekućoj popravci zajedničke imovine u višestambenoj zgradi

AKT N ____
prihvatanje pruženih usluga i (ili) radova na održavanju i tekućoj popravci zajedničke imovine u višestambenoj zgradi

1. Izvođač je predstavio na prihvatanje sljedeće predviđeno na osnovu ugovora o upravljanju višestambenom zgradom ili ugovora o pružanju usluga održavanja i (ili) izvođenja radova na popravci zajedničke imovine u višestambenoj zgradi ili ugovor o djelu za popravak zajedničke imovine u višestambenoj zgradi (navedite potrebno) N ____ od "__" ______ __ (u daljnjem tekstu "Ugovor") usluge i (ili) radove za održavanje i tekuće popravke zajednička nekretnina u stambenoj zgradi N ____, koja se nalazi na:

Od 16. februara 2016. stupa na snagu Nalog Ministarstva građevinarstva Ruske Federacije od 26. oktobra 2015. godine br. 761 / pr "O odobrenju obrasca potvrde o prihvatanju izvršenih usluga i izvedenih radova". Dokument je odobren obrazac akta o prihvatanju pruženih usluga i radove na održavanju i tekućoj popravci zajedničke imovine u dekadi. Naredbu od 2. februara 2016. godine Ministarstvo pravde Ruske Federacije registriralo je pod brojem 40928.

Podaci o ovom dokumentu objavljeni su 5. februara 2016. Slijedom toga, 10 dana nakon službenog objavljivanja, registrirana Naredba Ministarstva građevina Ruske Federacije stupa na snagu. Stoga, od 16. februara 2016., društva za upravljanje moraju potpisati ove akte sa predsjednikom vijeća MKD -a ili ovlaštenim vlasnikom putem punomoćnika.

Obrazac potvrde o prihvatanju izvedenih radova

U odobrenom obrascu dokumenta potrebno je navesti adresu MKD za koju su određeni radovi i usluge izvedeni održavanje i popravak zajedničke imovine.

U ime svih vlasnika kuće, govori predsjednik vijeća MKD -a ili drugi vlasnik prostorija u ovoj kući, ovlašten od strane glavne skupštine vlasnika. Navedeno je ime ovog vlasnika, broj njegovog stana ili sobe. Također, akt sadrži dokument koji potvrđuje ovlaštenja vlasnika: odluku OSS -a ili datum i broj punomoći.

Akt mora sadržavati detalje o izvođaču izvedenog posla i pruženim uslugama. Potrebno je navesti puno ime izvođača, njegovu poziciju i osnovu za izvođenje radova i pružanje usluga.

Također je potrebno naznačiti period za koji je određena količina posla završena i usluge pružene za određeni ukupni iznos, koji je propisan aktom.

Potvrda o prijemu obavljenih poslova i pruženih usluga sastavljen u dva primjerka i potpisan od obje strane. Svaki primjerak akta ostaje kod predstavnika obje strane.

U obrazac je ugrađena tablica koja označava naziv vrste posla ili usluge, učestalost / kvantitativni pokazatelj obavljenog posla ili pružene usluge, mjernu jedinicu, procijenjeni trošak i cijenu.

Procijenjeni troškovi po jedinici obavljenog posla ili pruženih usluga uzeti su iz ugovora o djelu za izvođenje radova na održavanju i popravci zajedničke imovine u denaru denara. Naziv vrste posla ili usluge, kao što smo gore napisali, preuzeto je s minimalne liste radova i usluga.

U klauzuli 9 Pravila za pružanje usluga i obavljanje poslova neophodnih za osiguranje pravilnog održavanja zajedničke imovine u MKD -u, kaže se da se informacije o obavljenom poslu i pruženim uslugama odražavaju u aktima sačinjenim u forma uspostavljena federalni organ izvršna vlast obavljanje funkcija zakonska regulativa u oblasti stambeno -komunalnih usluga, i jesu dio tehničku dokumentaciju MKD.

Periodika izvještaja o prihvaćenom listu obavljenih poslova

Što se tiče učestalosti isporuke i potpisivanje akata o prihvatanju izvedenih radova, tada još nema tačnog odgovora na ovo pitanje. Najvjerojatnije će društva za upravljanje morati potpisati ovaj akt mjesečno, tromjesečno ili godišnje, ovisno o učestalosti pružanja usluga ili izvođenju radova na održavanju i popravci zajedničke imovine u višestambenoj zgradi.

No, ovdje se postavlja razumno pitanje, moraju li društva za upravljanje sada izvještavati vlasnike o aktima prihvaćanja posla obavljenog za svaku zamijenjenu žarulju na ulazu ili kemijskom čišćenju, koje se izvodi 2-3 puta tjedno?

Ministarstvo građevinarstva Ruske Federacije još nije dalo objašnjenja o tome. Ova situacija je sasvim opravdana održavanje zajedničke imovine u denarima... Na primjer, nakon zamjene vrata, okvira ili prozora na prilazu, sasvim je poželjno sastaviti i potpisati takve akte. Tada će društvo za upravljanje biti čisto pred vlasnicima, a vlasnici stanova bit će svjesni trošenja sredstava.

Sve dok akt o prihvatanju obavljenog posla ne potpišu obje strane, tada se rad neće smatrati prihvaćenim niti pruženim uslugama. Ali zašto sastaviti i potpisati ovaj obrazac akta za radove na održavanju zajedničke imovine u višestambenoj zgradi? Uostalom, ti se radovi obavljaju gotovo svakodnevno, na primjer, čišćenje lokalnog područja.

Zašto bi onda svaki put trebao sastaviti i potpisati akt o prihvatanju mokrog čišćenja na ulazu, kada je raspored ovih radova s ​​potpisom izvođača postavljen na informacijskom štandu na ulazu? Svaki vlasnik može sam kontrolirati ovaj proces prema rasporedu i, ako je potrebno, nazvati svoje društvo za upravljanje radi potrebnih informacija.

Oslanjamo li se na činjenicu da čin primanja obavljenog posla mora sadržavati cijeli popis aktivnosti, tada se može pretpostaviti da se svi radovi i usluge obavljeni u određenom vremenskom razdoblju, na primjer, mjesec dana, evidentiraju u to. No, rezervirajmo, nigdje se ne govori o učestalosti prihvaćanja obavljenog posla i pruženih usluga.

Očigledno, dok se ovaj mehanizam ne otkloni, bit će potrebno polaziti od učestalosti s kojom su društva za upravljanje podnosila izvještaje o obavljenim radovima i pruženim uslugama za održavanje i tekuću popravku zajedničke imovine u višestambenoj zgradi.

I još nešto: nije svaka kuća stvorena Vijeće ICD -a i njegov predsjednik je odobren. I da se sazove opšta skupština vlasnici prostorija u MKD -u radi odabira ovlaštene osobe za potpisivanje akata o prihvatanju izvedenih poslova, kako pokazuje praksa, prilično su problematični. Stoga se priča o potpisivanju akata može odužiti sve dok ne postoji ovlašteni vlasnik koji djeluje u ime svih vlasnika stanova.

Sve ove dvosmislene i kontroverzna pitanja dovode u pitanje svrsishodnost i valjanost odobrenja Naloga Ministarstva građevina o aktima o prihvatanju izvedenih radova i pruženih usluga.

Zaposleni u Krivičnom zakoniku sastavljaju ogromnu količinu različite dokumentacije. Razmislite koje vrste akata se potpisuju tokom održavanja višestambenih zgrada:

Potvrda o prijemu

Ovaj dokument bilježi prelazak na korištenje i stanje imovine s jedne osobe na drugu. Na primjer, prilikom potpisivanja ugovora o upravljanju kućom, predstavnici graditelja prenose svu tehničku i računovodstvenu dokumentaciju predstavnicima društva za upravljanje kako bi potonji mogli obavljati održavanje.

Dokument koji se razmatra trebao bi odražavati:

1. Podaci o predstavnicima kupca (stanovnici kuće) i izvođaču radova (MC): pozicije, puno ime.
2. Podaci o predmetu akta. Ovo može biti soba koja se prenosi na servis ( podzemno parkiralište) ili susjednom teritoriju na kojem će se sada provoditi čišćenje prema Krivičnom zakonu. Sve karakteristike imovine trebaju biti opisane što je točnije moguće. Provjerite ima li dodatne stavke, na primjer, ključevi prostorija.
3. Podaci o ugovoru sa Krivičnim zakonikom, na osnovu kojeg je sastavljen ovaj akt.
4. Lista radova za koje se nekretnina prenosi (čišćenje, tekući ili remont itd).
5. Dodatni komentari strana. Strana primateljica možda želi označiti tehničko stanje rezultirajućeg objekta.
6. Potpisi stranaka sa prezimenima i inicijalima.

Reference! Takav akt potpisuje se neposredno prije prijenosa imovine na upravljanje Krivičnim zakonikom.

Ne postoji jedinstveni obrazac za akte o prihvatanju i prenosu stambene zgrade od strane društva za upravljanje na zakonodavnom nivou. Preporučuje se unošenje standardnih obrazaca tako što će se razvijati kao aneksi ugovora sa CM.

Potvrda o prijemu izvedenih radova

Potpisani akt potvrđuje činjenicu da je organizacija pravilno izvršila svoje dužnosti i može zahtijevati odgovarajuću isplatu.

Pravo je pitanje treba li društvo za upravljanje u stvari osigurati obavljene poslove? Do februara 2016. godine Krivični zakon nije bio obavezan da ispuni takve dokumente. To je motivirano činjenicom da se u ovom slučaju tokom izvođenja radova, predstavnik vlasnika mora uvijek biti prisutan... Na primjer, prilikom čišćenja ulaza vlažnim.

S druge strane, ako izvršenje akta o obavljenom poslu nije potrebno, onda iza toga nema kvalitete. Plaćanje se naplaćuje u skladu sa izjavama službenika Krivičnog zakona o nastalim troškovima.

Prema činu primopredaje i prihvatanja, u Krivični zakon prenose se:

• tehničku dokumentaciju
• drugi papiri potrebni za odgovarajuće održavanje MKD -a.

Dokument je sastavljen u dvije kopije. Jedan se čuva u organizaciji, a drugi drži predsjednik Vijeća ICM -a.

Trebam li sastaviti akt o prijenosu stana?

Sastavljanje akta o prijenosu sa društvom za upravljanje nije potrebno.Čin prijenosa stana službena je potvrda prijenosa stambenog prostora i prava na korištenje na novog vlasnika i služi kao dodatak kupoprodajnom ugovoru.

Dokument je sastavljen u tri primjerka, od kojih dva ostaju stranama u transakciji, a treći ide službi za registraciju.

Prije sastavljanja dokumenta koji ukazuje na neispunjavanje obaveza iz Krivičnog zakona, pažljivo pročitajte popis usluga opisanih u sporazumu između vlasnika MKD -a i uslužne organizacije.

Karakteristike zakupca i postupak za njegovu certifikaciju

Karakteristike vlasnika denara iz društva za upravljanje - dokument koji opisuje karakter i ponašanje osobe na njenom mjestu stalni boravak ... Jednostavno rečeno, ovaj će rad opisati da li se osoba sukobljava sa susjedima, da li se žale na njega, plaća li režije i koji dio ima u životu kuće.

Obično se predstavlja karakteristika ove vrste državne strukture... U samom dokumentu često je naveden naziv institucije u koju ga treba poslati, ali možete jednostavno unijeti "na mjestu zahtjeva".

Može biti korisno pri registraciji starateljstva, pri vođenju krivičnog ili upravnog predmeta, pri ulasku u specijalizovanu obrazovnu ustanovu i drugim postupcima koji zahtijevaju opis osobe sa svakodnevnog gledišta.

Društvo za upravljanje, koje je zaduženo za kuću u kojoj građanin živi, ​​ima puno pravo ovjeriti dokument. Osim potpisa šefa Krivičnog zakona ili drugog zaposlenika koji može potvrditi činjenicu prebivališta osobe na navedenoj adresi, neće biti suvišno staviti pečat organizacije.

Budući da zaposlenici organizacije imaju spiskove svih predsjednika vijeća MKD -a i drugih vlasnika, svoje potpise mogu staviti i pod karakteristike susjeda.

Unatoč činjenici da dokument nije službeni, u određenim situacijama može utjecati na donošenje odluka državnih organa.

Dokument je ispunjen u slobodnoj formi i prikazuje sljedeće podatke:

1. Puno ime građanina i adresa njegovog prebivališta.
2. Naziv Krivičnog zakona koji je izdao karakteristiku i puno ime službenog lica koje ga je potpisalo (s naznakom položaja).
3. Opis ponašanja ljudi u svakodnevnom životu.

Ako u stambenoj zgradi postoji udruženje vlasnika kuća, tada bi bilo najbolje da karakteristike od kompanije za upravljanje ovjerite zakupcu kod predsjednika ovog tijela.

Uslovi sastavljanja

Svaka aktivnost društva za upravljanje za održavanje višestambene zgrade mora biti registrirana aktima u skladu sa stavkom 4. dijela 8. članka 161.1 RF LC RF.

Vrijeme i učestalost podnošenja akata mogu se odrediti sporazumom između vlasnika denara i upravljačke organizacije. Ova obaveza ni na koji način nije regulisana drugim dokumentima, uključujući zakonodavne.

Međutim, svaka kompanija je dužna podnijeti izvještaj predsjedniku MKD -a o obavljenom poslu u prethodnoj godini tokom prvog kvartala godine koja slijedi nakon izvještajnog.

Stoga je organizacija dužna podnijeti izvještaj najmanje jednom godišnje, osim ako u ugovoru nije drugačije određeno. At vanredne situacije Krivični zakon je dužan da sastavi dokument najkasnije 12 sati nakon žalbe žrtve.

Kao što vidite, nema ništa teško u dizajnu dokumenata navedenih u ovom članku. Važno je zapamtiti da bilo koja odredba akta mora biti jasna svakoj od strana uključenih u njegovo potpisivanje.

Ako pronađete grešku, odaberite dio teksta i pritisnite Ctrl + Enter.