Презентация на тему основания приобретения права собственности. Презентация на тему "право собственности". щество, в т.ч. взносы учре

Основания приобретения права собственности 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.завещаниемзаконом В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

Создание либо изготовление для себя с соблю­дением действующего законодательстве новых вещей; Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Переработка 1. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя. 2. Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае приобретения права собственности на новую вещь этим лицом последнее обязано возместить собственнику материалов их стоимость. 3. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков.

Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей В случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем на определенной территории допускается сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и других водных биологических ресурсов, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

Самовольная постройка 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 1порядке Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Передача вещи 1. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. 2. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

Бесхозяйные вещи 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался, о находке о безнадзорных животных кладе право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Находка 1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу. Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь. 2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления. 3. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в полицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу. Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение. 4. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Приобретение права собственности на находку 1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в полицию или в орган местного самоуправления лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в полицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее. 2. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность.

Безнадзорные животные 1. Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных домашних животных, обязано возвратить их собственнику, а если собственник животных или место его пребывания неизвестны, не позднее трех дней с момента задержания заявить об обнаруженных животных в полицию или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску собственника. 2. На время розыска собственника животных они могут быть оставлены лицом, задержавшим их, у себя на содержании и в пользовании либо сданы на содержание и в пользование другому лицу, имеющему необходимые для этого условия 3. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они переданы на содержание и в пользование, обязаны их надлежаще содержать и при наличии вины отвечают за гибель и порчу животных в пределах их стоимости.

Приобретение права собственности на безнадзорных животных. Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них. 2. В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого лица прежний собственник вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их возврата на условиях, определяемых по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения - судом.

Клад 1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад. 2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, которые относятся к культурным ценностям и собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 1.

«Гражданские правоотношения» - Отрасль права. Граждане. Кто может быть собственником имущества. Лица без гражданства. Нематериальные блага. Юридические лица. Имущественные права. Иностранцы. Интеллектуальная собственность. Гражданское право. Право на интеллектуальную собственность. Деньги и ценные бумаги. Гражданские правоотношения.

«Защита права собственности» - Незаконное владение. Потеря и возврат собственности. Регистрация собственности. Продажа собственности. Передача и приобретение прав собственности. Решение в ситуациях провалов рынка. Усиление мотивации. Стратегическое поведение. Экономический анализ права. Правило ответственности. Право собственности с ограничениями использования.

«Способы защиты гражданских прав» - Право на защиту. Изменение правоотношения. Пресечение действий. Использование. Конфискационные меры. Фактические действия управомоченных субъектов. Указанная мера. Закрепленные законом материально-правовые меры. Незаконные акты. Признание права. Правоведение. Прекращение (изменение) правоотношения. Способы защиты гражданских прав.

«Основы гражданского права РФ» - Источники гражданского права. Полная дееспособность. Процесс создания юридического лица. Понятие и предмет гражданского права. Конспект. Деятельность ЮЛ. Формы коммерческих ЮЛ. Сделки. Физические лица. Основы гражданского права. Условия действительности сделок. Акты гражданского состояния. Осуществление гражданских прав через представителя.

«Основы гражданского права» - Существенные условия договора. Основания приобретения права собственности. Термин «право собственности». Банковская гарантия. Извлечение прибыли. Гражданское правоотношение. Соглашение двух или нескольких лиц. Имущественные права. Гражданское право. Общество. Прекращение существующих обязательств. Внешние формы выражения.

«Управление государственным имуществом» - Постановление ФАС Северо-Западного округа. Продление договора, заключение на новый срок. Информационное обеспечение торгов. Требования к участникам торгов. Образовательные учреждения. Исключения в связи с особенностями объекта. 20 квадратных метров. Тридцать календарных дней. Исключения в связи с особенностями осуществляемой деятельности.

Всего в теме 13 презентаций

Слайд 1

Основы государства и права

11 класс Урок № 18.

Право собственности

Слайд 2

План урока.

1.Понятие права собственности. 2.Формы собственности в РФ. 3.Приобретение и прекращение собственности. 4.Общая собственность. 5.Вещные права лиц не являющихся собственником. 6.Защита прав собственности.

Слайд 3

1.Понятие права собственности.

право собственности

Слайд 4

Правомочия собственника по владению, пользованию и рас- поряжению имуществом

1.Правомочие владения

Физическое и хозяйственное господство над вещью, -это - первоначальное право, -делится на законное(титульное) и неза- конное

Слайд 5

2.Правомочие пользования

Право извлекать полезные свойства ве- щи, получение от нее продуктов, доходов

3.Правомочие распоряжения

Право определять юридическую судьбу вещи (продажа,обмен,дарение,передача другому лицу во владение, пользование) -право принадлежит собственнику, но: поднаем, генеральная доверенность

право собственности- совокупность трех правомочий

Право собственности всегда можно восстановить, даже если отдельные правомочия переданы другим лицам

Слайд 6

2.Формы собственности в РФ.

В РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные виды собственности

ст. 212, п.1 ГК РФ

Частная собственность

В собственности м.б.любое имущество, кроме огово- ренного в законе, движи- мое имущество и обязате- льные права, -количество и стоимость собственности не подле- жат ограничению.

В собственности свое иму- щество, в т.ч. взносы учре- дителей. (исключение уни- тарные предприятия, -входят: недвижимость и движимое имущество, -количество и стоимость не ограничиваются.

Слайд 7

Государственная собственность

Недвижимость, движимое имущество, предметы потре-бительского характера, ценные бумаги, вклады, иност-ранная валюта и валютные ценности, памятники истории и культуры

Имущество, принадлежащее на праве собственности Россий- ской Федерации и субъектам РФ

Объекты государственной собственности

В исключительном ведении государственной собственности находятся: -ресурсы континентального шлейфа,историко-культурные объекты федерального значения,гос.казна, имущество ВС и др.

Слайд 8

имущество ГУП

оперативное ведение, или хозяйственное управление

нераспределенное имущество

госбюджет, фонды, конфискат, пошлины, сборы и т.д.

Государственная собственность регистрируется по каждому объекту в реестре собственности

Муниципальная собственность

Имущество, принадлежащее на праве собственности городс- ким, сельским поселениям и другим муниципальным об- разованиям.

Слайд 9

Управляется представительным органом местного самоуправления

Местный бюджет, внебюджетные фонды, -имущество органов местного самоуправления, -муниципальные земли и др. природные ресурсы, -муниципальные предприятия и организации, -муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения и др.

Включает: Делится:

Имущество муниципальных предприятий

Незакрепленное муниципальное имущество

Слайд 10

3.Приобретение и прекращение собственности.

основания приобретения права собственности

Юридические факты, с которыми закон связывает возникновение права собст- венности на имущество.

Основания не зависящие от прав предшествующего соб- ственника(изготовление для себя, выращивание, получе- ние доходов, переработка и др.)

Основания зависящие от прав предшествующего соб- ственника(купля-продажа, дарение, мена и т.д.). Права одних возникают, других- прекращаются.

В случаях оговоренных законом право собственности закреп- ляется регистрацией.

Слайд 11

основания прекращения права собственности

Юридические факты, с которыми закон связывает утрату права собст- венности на имущество.

1. По воле собственника

Сделки по отчуждению имущества, или расходова-нию денежных средств (купля-продажа, мена, даре-ние и т.д.), -отказ собственника от права собственности (пуб-личное объявление об отказе, выброс имущества и т.д.), -уничтожение собственником ненужных вещей.

Слайд 12

Юридические факты, с которыми закон связывает утрату права собственности на имущество.

2. Без воли собственника

Взыскания на имущество за долги собственника, -отчуждение имущества, принадлежащего не по закону, -отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка. -гибель имущества при стихийном бедствии, -изъятие имущества в силу чрезвычайных обстоятельств, -конфискация, как санкция за совершение правонарушения, -национализация, на основе закона, с компенсацией стоимости, -другие случаи, не противоречащие закону.

Слайд 13

4.Общая собственность.

Общая собственность

Принадлежность одного и того же иму- щества нескольким лицам на праве собственности.

1. Общая долевая собственность

Принадлежит по долям нескольким лицам сообща, -это доля в объеме правомочий каждого собственника в отношении общего объекта, -владение,пользование,распоряжение имуществом осу-ществляется по согласию всех собственников. В случае разногласия спор решается судом, -продукция и доходы распределяются в зависимости от размера доли собственников, -при продаже доли остальные собственники имеют преимущества перед другими покупателями. -раздел собственности м.б. произведён по соглашению между собственниками.

Слайд 14

2. Общая совместная собственность

Одно и то же имущество принадлежит сообща несколь-ким лицам, -участники обладают равными правами, доли у них отсутствуют (могут возникнуть только при разделе), -владение, пользование, распоряжение-только на основе общего согласия.

возниковение общей совместной собственности:

Имущество, совместно нажитое супругами,(кроме оговорен- ного в брачном контракте), -создание крестьянского, фермерского хозяйства(если дого- вором не установлено иное), -др. случаи не противоречащие закону.

Слайд 15

5.Вещные права лиц не являющихся собственниками.

Кроме права собственности ГК РФ относит к вещным правам: -Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, -Право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком. -Сервитуты, -Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом.

1.право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Государство передает земельный участок гражданину на осно- ве земельного законодательства. -гражданин располагает правомочиями владения и пользова- ния, а правомочие распоряжения ограничено.

Слайд 16

2.Право постоянного(бессрочного) пользованияземельным участком

Может участком передаваться физическому, или юридичес- кому лицу. -Владение и пользование осуществляется в рамках закона то- лько в целях для которых был предоставлен. -Передача участка по наследству не допускается.

3.Сервитут

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (ех: прокладка коммуникаций к жилому дому.) -Предоставляется на основе взаимной договоренности, или по су- дебному решению. -За сервитут возможно установление соразмерной платы.

Слайд 17

5.Право оперативного управления

Принадлежит казенным предприятиям и учреждениям в отно- шении закрепленного за ними имущества. -Правомочия собственника действуют в рамках, установлен- ных законом. -Собственник вправе изъять имущество используемое не по назначению. -Казенное предприятие вправе самостоятельно реализовы- вать произведенную продукцию

4.Право хозяйственного ведения

Предоставляется государственному, или муниципальному предприятию. -Собственник решает вопросы о руководстве предприятия и осуществляет контроль за имуществом. -Совершать сделки с имуществом без его согласия нельзя.

Слайд 18

6.Защита прав собственности.

Совокупность способов и средств, которые применяются в свя- зи с совершенными против этих отношений правонарушений.

Гражданско-правовая защита отношений собственности

Вещно-правовая

Обязательно-правовая

Виндикационный иск – Требование собственника о при- нудительном изъятии имущества из чужого незаконного владения Негаторный иск – Требование об устранении нару- шений прав собственника, не связанных с лишением владения (не имеет срока давности)

Собственник находится с на-рушителем и в вещных, и в договорных обязательствен-ных отношениях. Защита договорных обяза-тельств является и защитой собственности.

Чтобы пользоваться предварительным просмотром презентаций создайте себе аккаунт (учетную запись) Google и войдите в него: https://accounts.google.com

Подписи к слайдам:

ВЕЩНОЕ ПРАВО Текст надписи ВЕЩНОЕ ПРАВО

ПЛАН Понятие вещного права. Понятие и содержание права собственности. Формы собственности. Общая собственность. Возникновение права собственности. Прекращение права собственности. Понятие и виды ограниченных вещных прав. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.

Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Признаки вещных прав. Круг вещных прав исчерпывающим образом назван самим законом (ст.209, 216 ГК). Вещное право является разновидностью абсолютного права. Владельца вещного права обладает правомочием следования, т.е. он продолжает его сохранять и тогда, когда вещь переходит к новому владельцу. Большинство вещных прав (право собственности, хозяйственного ведения и др.) являются бессрочными. Объектом вещного права служит индивидуально-определенное имущество (индивидуально определенные вещи, имущественные права, в исключительных случаях ценные бумаги и деньги).

ПОНЯТИЕ СОБСТВЕННОСТИ С ПРАВОВОЙ ТОЧКИ ЗРЕНИЯ Право собственности в объективном смысле – это совокупность норм права, закрепляющих, регулирующих и охраняющих общественные отношения собственности. Право собственности в субъективном смысле – это наиболее широкое по своему содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю, т.е. собственнику, и только ему определять содержание и направление использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство.

СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРАВОМОЧИЯ СОБСТВЕННИКА (ст.209 ГК РФ) ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА (ст.210 ГК РФ) ПРАВО ВЛАДЕНИЯ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ Охрана, ремонт, обязательные платежи, налоги ПРАВОМОЧИЯ: а) владеть, т.е. реально им обладать; б) пользоваться, т.е. извлекать из него выгоду, для которой имущество предназначено; по общему правилу, именно собственник получает от своего имущества плоды, продукцию и доходы; в) распоряжаться, т.е. определять её юридическую судьбу: продавать, дарить, сдавать в аренду, отдавать в залог и т.д. По общему правилу, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества при пожаре, наводнении, землетрясении и т.п. несет его собственник. (ст.211 ГК РФ)

ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГРАЖДАНЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБРАЗОВАНИЯ СУБЪЕКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АВТОНОМНЫЕ ОКРУГА ОБЛАСТИ АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ В СОСТАВЕ РФ КРАЯ ГОРОДА ДРУГИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКИЕ ПОСЕЛЕНИЯ

ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ ЧАСТНАЯ ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ ПУБЛИЧНАЯ ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН СОБСТВЕННОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Право частной собственности – это принадлежность материальных благ гражданам и юридическим лицам, при использовании которых удовлетворяются их частные интересы. СУБЪЕКТЫ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА гражданин – наемный работник гражданин – индивидуальный предприниматель гражданин – предприниматель с образованием юридического лица За исключением унитарных предприятий и учреждений ОБЪЕКТЫ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Количество и стоимость имущества, которое может находиться в собственности граждан и юридических лиц, не ограничивается за исключением случаев, когда такие ограничения установлены федеральным законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Государственная собственность – это имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам. ОСОБЕННОСТИ ПРАВА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ Субъектом права собственности является само государственное образование. Управление и распоряжение принадлежащим ему имуществом осуществляют органы государственного управления, а также специально уполномоченные юридические и физические лица. Полномочия собственника государство осуществляет в основном путем издания правовых актов. Российская Федерация может иметь на праве собственности любое имущество, в том числе и изъятое из гражданского оборота, а субъекты Российской Федерации – любое имущество, за исключением имущества, отнесенного к исключительной собственности Российской Федерации; Существуют способы приобретения права собственности, характерные только для государства: национализация, конфискация, реквизиция, иные случая принудительного изъятия имущества, налоги и т.п. Присущие только государственной собственности основание прекращения права собственности – приватизация, т.е. отчуждение имущества из государственной собственности в собственность граждан или определенных юридических лиц в порядке, установленном законом.

ОБЪЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОБЪЕКТЫ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « РАСПРЕДЕЛЯЕМОЕ» ГОСУДАРСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО «НЕ РАСПРЕДЕЛЯЕМОЕ» ГОСУДАРСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО Объекты, составляющие исключительную собственность государства (см. Указ Президента РФ от 24.12.1993 № 2284); «Распределяемое» имущество закрепляется за унитарными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления; «Не распределяемое» имущество составляет казну Российской Федерации или субъекта Российской Федерации.

Право муниципальной собственности – это право на имущество, принадлежащее муниципальным образованиям. Одна часть закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями. Другая «нераспределенная» часть составляет казну муниципального образования.

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Общая собственность Общая долевая собственность Общая совместная собственность Имущество, находящиеся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 ГК).

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ – в ней определяется доля каждого участника в праве общей собственности (но не в имуществе, являющемся объектом этого права). Общая собственность признается долевой, если иное не предусмотрено в законе. Доли участников признаются равными. Каждый собственник имеет один голос. Владение и пользование общим имуществом осуществляется по взаимному согласию. Возникшие споры рассматриваются судом. Каждый из владельцев вправе распорядиться только принадлежащей ему долей. При этом необходимо соблюдать право преимущественной покупки, принадлежащее другим совладельцам.

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Право общей совместно собственности – это принадлежность имущества нескольким лицам, которые также имеют доли, но размеры этих долей в общем имуществе заранее не определены. Согласно положениям Гражданского кодекса право общей совместной собственности возникает: 1. у супругов, если договором между ними не установлен иной режим имущества; 2. у членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Доли определяются при разделе совместной собственности или выделе из нее. Доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением сособственников. Участники общей совместной собственности владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех сособственников.

ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОСНОВАНИЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ПРОИЗВОДНЫЕ ИЗГОТОВЛЕНИЕ ВЕЩИ СБОР ОБЩЕДОСТУПНЫХ ВЕЩЕЙ БЕСХОЗЯЙНЫЕ ВЕЩИ ДОГОВОРЫ НАСЛЕДОВАНИЕ РЕОРГАНИЗАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ЛИКВИДАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ИНЫЕ СПОСОБЫ

ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ СПОСОБЫ право собственности на вещь возникает впервые либо не зависимо от воли прежнего собственника, субъект и порядок приобретения права собственности определяется законом. ПРОИЗВОДНЫЕ СПОСОБЫ характеризуются тем, что приобретение права собственности, покоится на правопреемстве, т.е. на юридической зависимости прав приобретателя от прав его предшественника.

ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ СПОСОБЫ ИЗГОТОВЛЕНИЕ СБОР ОБЩЕДОСТУПНЫХ ВЕЩЕЙ БЕСХОЗЯЙНЫЕ ВЕЩИ ПЕРЕРАБОТКА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО БРОШЕННЫЕ ВЕЩИ НАХОДКА БЕЗНАДЗОРНЫЕ ЖИВОТНЫЕ КЛАД ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ

ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ МОМЕНТ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ По договору - с момента передачи вещи (п.1 ст.223 ГК): - вручение вещи приобретателю; - сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчуждаемых без обязательства доставки; - вручение приобретателю коносамента или иного товарораспорядительного документа. Если договор подлежит государственной регистрации - то с момента государственной регистрации. Если к моменту заключения договора вещь находилась во владении приобретателя – то с момента заключения договора

ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ МОМЕНТ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ При наследовании – с момента открытия наследства. При реорганизации юридического лица – с момента когда реорганизация считается заключенной. При выкупе имущества у потребительского кооператива – с момента внесения последнего паевого взноса за дачу, квартиру, гараж.

ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРЕКРАЩЕНИЕ ПО ВОЛЕ СОБСТВЕННИКА НЕЗАВИСИМО ОТ ВОЛИ СОБСТВЕННИКА ПО ИНЫМ ОСНОВАНИЯМ ГИБЕЛЬ ИМУЩЕСТВА ИЗЪЯТИЕ ИМУЩЕСТВА СМЕРТЬ СОБСТВЕННИКА НА ВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ НА БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ ВЫКУП ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ ВЫКУП КУЛЬТУРНЫХ ЦЕННОСТЕЙ ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИМУЩЕСТВО НЕ МОЖЕТ ПРИНАДЛЕЖАТЬ ДАННОМУ ЛИЦУ РЕКВИЗИЦИЯ НАЦИОНАЛИЗАЦИЯ ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ ПО ДОЛГАМ КОНФИСКАЦИЯ

ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА Ограниченное вещное право – это право не собственника использовать чужое недвижимое имущество в собственных интересах без участия собственника имущества, а иногда помимо его воли. В статье 216 ГК к ограниченным вещным правам отнесены: * право пожизненного наследуемого владения землей; * право постоянного (бессрочного) пользования землей; * право хозяйственного ведения; * право оперативного управления; * сервитуты.

ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА Право пожизненного наследуемого владения земельным участком Граждане. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Определяются земельным законодательством Владеют, пользуются, могут передавать по наследству. Не вправе возводить на участке здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, если законом не установлено иное. Передача земельного участка в аренду или безвозмездное срочное пользование допускается без согласия собственника. Иные сделки по отчуждению имущества запрещены. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Граждане и юридические лица. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. На основании решения уполномоченного государственного или муниципального органа. Использование в целях, для которых участок предоставлен. С согласия собственника может передавать земельный участок в аренду или безвозмездное срочное пользование другим лицам. Иные сделки по отчуждению имуществом запрещены. Смена собственника недвижимого объекта, расположенного на этом участке влечет переход прав на участок.

ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА Сервитут (от лат. Servitus – служение вещи) следует понимать право пользования чужой вещью в известном ограниченном отношении. Может быть земельными и личными. Может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также для других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Устанавливается по соглашению между собственниками соседних земельных участков, либо судом. Подлежит государственной регистрации. Сохраняется в случае смены собственников соседних земельных участков. Не может быть самостоятельным предметом различных договоров.

ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА Используя положения статей 294-297 ГК РФ охарактеризуйте право хозяйственного ведения и право оперативного управления по следующим аспектам: 1. Субъекты 2. Объект 3. Права собственника 4. Ответственность 5. Полномочия субъекта 6. Распоряжение закрепленным имуществом.

ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ. 1. Государственные или муниципальные унитарные предприятия 2. Имущество унитарного предприятия. 3. Полномочия собственника имущества: а) Создавать, реорганизовывать и ликвидировать предприятие. б) Назначать или освобождать от должности руководителя. в) Контролировать использование по назначению и сохранность принадлежащего предприятию имущества. г) Получать часть прибыли от использования имущества предприятия. 4. Собственник не отвечает по обязательствам унитарного предприятия (искл. п.3 ст.56 ГК). 5. Владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах установленных ГК РФ 6. Сделки, направленные на отчуждение закрепленного за предприятием имущества возможны только с согласия собственника. Имуществом, принадлежащим предприятию, оно вправе распоряжаться самостоятельно, за исключением случаев установленных законом.

ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ. 1. Федеральные (казенные предприятия) и учреждения не зависимо от того, кто выступает их собственником. 2. Имущество казенного предприятия или учреждения. 3. Полномочия собственника имущества: а) Создавать, реорганизовывать и ликвидировать предприятие. б) Назначать или освобождать от должности руководителя. в) Контролировать использование и сохранность закрепленного имущества. Вправе изъять неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и перераспределить по своему усмотрению. г) Распределяет прибыль, получаемую от использования имущества предприятия. 4. Собственник несет субсидиарную ответственность по долгам предприятия и учреждения. 5. Владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. 6 Сделки, направленные на отчуждение закрепленного за казенным предприятием имущества, возможны только с согласия собственника. Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом. Распоряжение имуществом, закрепленным за учреждением, запрещено. Доходы, полученные учреждением от разрешенной деятельности, а также имущество, приобретенное на эти доходы, учитывается на отдельном балансе учреждения и не может быть изъято у него собственником ни при каких обстоятельствах.

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ В ЕЩНО-ПРАВОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННО- ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ, СВЯЗАННЫЕ С: ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК НЕГАТОРНЫЙ ИСК ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Последствиями явки гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим. Последствиями признания сделки недействительной ПРОЧИЕ

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Виндикационный иск (от лат. vim dicere – объявлять о применении силы) - это требование собственника о возврате своего имущества из незаконного владения (ст.301 ГК РФ). СУБЪЕКТЫ ИСКА Истец – собственник имущества, который должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности. Ответчик – незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Это может быть: а) недобросовестный владелец, который знал или должен был знать о незаконности своего владения (вор, лицо, присвоившее находку); б) добросовестный приобретатель, который не знал и не мог знать о приобретении имущества у лица, не имеющего права на его отчуждения. ПРЕДМЕТ ИСКА Индивидуально-определенная вещь (см. вещи как объекты гражданского права), сохранившаяся в натуре.

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОСНОВАНИЯ ПРИМЕНЕНИЯ ИСКА собственник утратил правомочие владения вещью (её украли, либо собственник потерял её или передал по договору другому лицу, которое продало вещь, и т.п.); вещь сохранилась в натуре; известен фактический владелец вещи; незаконность владения вещью её фактическим обладателем, т.е. обладатель вещи, украл её, либо приобрёл у правонарушителя и т.п.; отсутствует договор между истцом и фактическим незаконным владельцем; недобросовестность незаконного владельца вещи (наличие его вины).

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЕСЛИ ИСК ПРЕДЪЯВЛЕН К ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПРИОБРЕТАТЕЛЮ Вещь изымается если: - ответчик приобрел ее безвозмездно (по наследству, в качестве подарка); - ответчик приобрел её за плату при условии, что эта вещь вышла из владения собственника помимо его воли. Деньги и ценные бумаги на предъявителя не изымаются. Ответчик обязан вернуть плоды, продукцию, доходы, полученные от вещи с момента, когда он узнал или должен был узнать, что не является собственником. Ответчик вправе оставить за собой произведенные им отделимые улучшения имущества. Если улучшения являются неотделимыми, то сохраняет право за собой требовать возмещения затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества. ЕСЛИ ИСК ПРЕДЪЯВЛЕН К НЕДОБРОСОВЕСНОМУ ПРИОБРЕТАТЕЛЮ Вещь изымается в любом случае. Деньги и ценные бумаги на предъявителя изымаются. Ответчик возвращает плоды, продукцию, доходы, полученные от вещи за все время незаконного владения. _____________

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Негаторный иск (от лат. actio negotoria – отрицающий иск) – это требование владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). СУБЪЕКТЫ ИСКА Истец - собственник, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчик - лицо, которое своими противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности. ПРЕДМЕТ ИСКА Требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения.

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ УСЛОВИЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ИСКА бесспорность прав собственника; незаконность действий, нарушающих права собственника. В случае удовлетворения иска суд обязывает нарушителя прекратить действия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по использованию принадлежащего ему на праве собственности имущества.

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Иск о признании права собственности используется как для устранения существующего оспаривания права собственности, так и для предотвращения возможного в будущем оспаривания. СУБЪЕКТЫ ИСКА Истец - собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею (если при этом не ставится вопрос о возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи. Ответчик – третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее о своих правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество. ПРЕДМЕТ ИСКА Констатация факта принадлежности истцу права собственности на имущества.

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ УСЛОВИЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ИСКА Необходимым условием защиты права собственности путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию, распоряжению имуществом.

1.Понятие права собственности. Возможность определенного по- ведения управомоченного лица и одновременно его возможность требовать должного поведения от обязанных лиц Совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по владению, поль- зованию и распоряжению иму- ществом. Носитель состоит в отношениях с неоп- ределенно широким кругом обязанных лиц

1.Понятие права собственности. ВЕЩНОЕ ПРАВО – т.к. собственник может реализовать свои права на иму- щество путем непосредственных дейс- твий. Правомочия собственника по владению, пользованию и рас- поряжению имуществом -физическое и хозяйственное господство над вещью, -это - первоначальное право, -делится на законное(титульное) и неза- конное

1.Понятие права собственности. -право извлекать полезные свойства ве- щи, получение от нее продуктов, доходов -право определять юридическую судьбу вещи (продажа,обмен,дарение,передача другому лицу во владение, пользование) -право принадлежит собственнику, но: поднаем, генеральная доверенность Право собственности всегда можно восстановить, даже если отдельные правомочия переданы другим лицам

2.Формы собственности в РФ. В РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные виды собственности юридических лиц граждан -в собственности м.б.любое имущество, кроме огово- ренного в законе, движи- мое имущество и обязате- льные права, -количество и стоимость собственности не подле- жат ограничению. -в собственности свое иму- щество, в т.ч. взносы учре- дителей. (исключение уни- тарные предприятия, -входят: недвижимость и движимое имущество, -количество и стоимость не ограничиваются.

2.Формы собственности в РФ. Недвижимость, движимое имущество, предметы потре- бительского характера, ценные бумаги, вклады, иност- ранная валюта и валютные ценности, памятники истории и культуры Имущество, принадлежащее на праве собственности Россий- ской Федерации и субъектам РФ В исключительном ведении государственной собственности находятся: -ресурсы континентального шлейфа,историко-культурные объекты федерального значения,гос.казна, имущество ВС и др.

2.Формы собственности в РФ. оперативное ведение, или хозяйственное управление госбюджет, фонды, конфискат, пошлины, сборы и т.д. Государственная собственность регистрируется по каждому объекту в реестре собственности Имущество, принадлежащее на праве собственности городс- ким, сельским поселениям и другим муниципальным об- разованиям.

2.Формы собственности в РФ. Управляется представительным органом местного самоуправления -местный бюджет, внебюджетные фонды, -имущество органов местного самоуправления, -муниципальные земли и др. природные ресурсы, -муниципальные предприятия и организации, -муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения и др.

3.Приобретение и прекращение собственности. Юридические факты, с которыми закон связывает возникновение права собст- венности на имущество. Основания не зависящие от прав предшествующего соб- ственника(изготовление для себя, выращивание, получе- ние доходов, переработка и др.) Основания зависящие от прав предшествующего соб- ственника(купля-продажа, дарение, мена и т.д.). Права одних возникают, других- прекращаются. В случаях оговоренных законом право собственности закреп- ляется регистрацией.

3.Приобретение и прекращение собственности. Юридические факты, с которыми закон связывает утрату права собст- венности на имущество. -сделки по отчуждению имущества, или расходова- нию денежных средств (купля-продажа, мена, даре- ние и т.д.), -отказ собственника от права собственности (пуб- личное объявление об отказе, выброс имущества и т.д.), -уничтожение собственником ненужных вещей.

3.Приобретение и прекращение собственности. Юридические факты, с которыми закон связывает утрату права собственности на имущество. -взыскания на имущество за долги собственника, -отчуждение имущества, принадлежащего не по закону, -отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка. -гибель имущества при стихийном бедствии, -изъятие имущества в силу чрезвычайных обстоятельств, -конфискация, как санкция за совершение правонарушения, -национализация, на основе закона, с компенсацией стоимости, -другие случаи, не противоречащие закону.

4.Общая собственность. Принадлежность одного и того же иму- щества нескольким лицам на праве собственности. -принадлежит по долям нескольким лицам сообща, -это доля в объеме правомочий каждого собственника в отношении общего объекта, -владение,пользование,распоряжение имуществом осу- ществляется по согласию всех собственников. В случае разногласия спор решается судом, -продукция и доходы распределяются в зависимости от размера доли собственников, -при продаже доли остальные собственники имеют преимущества перед другими покупателями. -раздел собственности м.б. произведён по соглашению между собственниками.

4.Общая собственность. -одно и то же имущество принадлежит сообща несколь- ким лицам, -участники обладают равными правами, доли у них отсутствуют (могут возникнуть только при разделе), -владение, пользование, распоряжение-только на основе общего согласия. -имущество, совместно нажитое супругами,(кроме оговорен- ного в брачном контракте), -создание крестьянского, фермерского хозяйства(если дого- вором не установлено иное), -др. случаи не противоречащие закону.

5.Вещные права лиц не являющихся собственниками. Кроме права собственности ГК РФ относит к вещным правам: -Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, -Право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком. -Сервитуты, -Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом. -Государство передает земельный участок гражданину на осно- ве земельного законодательства. -гражданин располагает правомочиями владения и пользова- ния, а правомочие распоряжения ограничено.

5.Вещные права лиц не являющихся собственниками. -Может участком передаваться физическому, или юридичес- кому лицу. -Владение и пользование осуществляется в рамках закона то- лько в целях для которых был предоставлен. -Передача участка по наследству не допускается. -Право ограниченного пользования чужим земельным участком (ех: прокладка коммуникаций к жилому дому.) -Предоставляется на основе взаимной договоренности, или по су- дебному решению. -За сервитут возможно установление соразмерной платы.

5.Вещные права лиц не являющихся собственниками. -Принадлежит казенным предприятиям и учреждениям в отно- шении закрепленного за ними имущества. -Правомочия собственника действуют в рамках, установлен- ных законом. -Собственник вправе изъять имущество используемое не по назначению. -Казенное предприятие вправе самостоятельно реализовы- вать произведенную продукцию -Предоставляется государственному, или муниципальному предприятию. -Собственник решает вопросы о руководстве предприятия и осуществляет контроль за имуществом. -Совершать сделки с имуществом без его согласия нельзя.

6.Защита прав собственности. Совокупность способов и средств, которые применяются в свя- зи с совершенными против этих отношений правонарушений. Виндикационный иск – Требование собственника о при- нудительном изъятии имущества из чужого незаконного владения Негаторный иск – Требование об устранении нару- шений прав собственника, не связанных с лишением владения (не имеет срока давности) Собственник находится с на- рушителем и в вещных, и в договорных обязательствен- ных отношениях. Защита договорных обяза- тельств является и защитой собственности.