Все о тюнинге авто

Обязательственно правовые иски. Обязательственно – правовые иски. Негаторный иск –

  • 3. Формы сделок. Государственная регистрация сделок. Последствия несоблюдения требований закона о форме сделки и ее государственной регистрации.
  • 4. Недействительные сделки: понятие, виды, последствия.
  • 1. Понятие, значение и виды представительства. Заключение сделки неуполномоченным лицом.
  • 2. Доверенность: понятие, значение, виды, форма, прекращение.
  • Прекращение доверенности.
  • 1. Понятие и виды сроков в гп. Порядок исчисления сроков.
  • 2. Понятие, значение и виды сроков исковой давности. Начало течения срока. Последствия истечения срока. Требования, на которые исковая давность не распространяется.
  • 3. Восстановление, перерыв и приостановление срока ид.
  • Раздел 2. Вещное право
  • 1. Общее понятие о вещных правах: признаки и виды.
  • 2. Признаки вещного права.
  • 3. Виды вещных прав.
  • 1. Понятие, содержание и пределы осуществления права собственности. Бремя и риски собственника.
  • Б) в субъективном – как особое субъективное право, принадлежащее лицу, право относится к вещам как к своим.
  • 2. Формы собственности. Субъекты права собственности.
  • Тема: право публичной собственности
  • 1. Право государственной собственности: субъекты, объекты, основания возникновения и прекращения, осуществление.
  • 3. Приватизация как способ прекращения права государственной и муниципальной собственности.
  • Тема: право общей собственности
  • 1. Понятие и виды права общей собственности
  • 2. Право общей долевой собственности
  • 3. Право общей совместной собственности
  • 1. Понятие и виды вещных прав
  • 3. Право хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом
  • 1. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав
  • 2. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.
  • 3. Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.
  • 5. Негаторный иск.
  • 6. Иные гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав
  • Тема 16: понятие и виды обязательств
  • Раздел 3. Общая часть обязательственного права
  • 1. Множественность лиц.
  • 2. Форма и содержание договора
  • 1.Понятие, сущность и виды неустойки.
  • 1.Поручительство: понятие, основание возникновения, обязанности поручителя, права поручителя, исполнившего обязательство.
  • Тема: прекращение обязательств
  • Раздел 4. Договорные обязательства по отчуждению имущества
  • Раздел 5. Договорные обязательства по передаче имущества в пользование
  • Раздел 6. Обязательства по выполнению работ
  • Раздел 7. Обязательства по оказанию фактических услуг
  • 2) Принципы наследственного права (ю.К. Толстой):
  • Часть 3 гк рф (принята 26.11.2001 г.).
  • 1) Субъекты наследования
  • 2.2. Открытие наследства
  • Раздел 12. Исключительные права
  • 1. Понятие интеллектуальной деятельности и ее результатов.
  • 2. Понятие исключительного права (интеллектуальной собственности)
  • 3.Функции гп по охране и использованию результатов ид.
  • 5. Законодательство России об исключительных правах
  • Ст.1232. Гос. Регистрация результатов ид и средств индивидуализации
  • 9) Ст.1233. Распоряжение исключительным правом
  • 9.1) Ст.1234 Договор об отчуждении ип
  • 10) Ст.1235. Лицензионный договор
  • 11) Ст.1239 Принудительная лицензия
  • 12) Ст.1241. Переход ип к другим лицам без договора
  • 13) Ст.1246 Гос. Регулирование отношений в сфере ис
  • 14) Ст.1247 Патентные поверенные
  • 15) Ст.1248 Споры, связанные с защитой ип
  • 1.1) Ст.1251. Защита личных неимущественных прав
  • 1.2) Ст.1252. Защита исключительных прав
  • Тема: Авторское право: понятие, принципы, объекты и субъекты
  • 1) Понятие, принципы и функции авторского права:
  • 4. Виды объектов ап (примерный перечень в законе):
  • 5. Субъекты ап:
  • Авторские права
  • 1) Неимущ. Ап:

    • 2. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.

    Вещные права могут быть нарушены и косвенным образом как последствие нарушения иных, чаще всего обязательственных прав. Например, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору (арендатор, хранитель, перевозчик и т.п.), отказывается вернуть её собственнику либо возвращает с повреждениями. Здесь речь должна идти о применении обязательственно-правовых способов защиты имущественных прав. Они специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными отношениями. Обязательственно-правовые способы защиты носят, следовательно, относительный характер и могут иметь объектом любое имущество, включая как вещи (например, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права (например, безналичные деньги или «бездокументарные ценные бумаги», права пользования и т.п.).

    Таким образом, обязательственно-правовые способы защиты прав собственности - это иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его права по этому обязательству и его права собственности.

    Обязательственно-правовые иски направлены непосредственно на защиту субъективных прав кредитора и зачастую имеют целью получение денежной суммы от должника.

    В практике очень часто имеет место сочетание этих способов защиты. Например, при истребовании имущества из чужого незаконного владения взыскиваются убытки. Однако может возникнуть вопрос о том, к какой из двух указанных разновидностей гражданско-правовой защиты вправе прибегнуть потерпевшее от правонарушения лицо. Российское законодательство не предоставляет возможности выбора вида иска и не допускает так называемой конкуренции исков, свойственной англо-американскому, а не континентальному европейскому правопорядку. При наличии договорных или иных обязательственных отношений должны предъявляться специальные, обязательственно-правовые, а не вещно-правовые требования в защиту своих прав именно потому, что между участниками спора существуют относительные, а не абсолютные правоотношения. Вещно-правовые иски не могут быть предъявлены и при отсутствии индивидуально-определённой вещи как предмета спора (например, в случае её уничтожения).

    Обязательственно-правовые иски могут быть основаны на договорах, а также вытекать из внедоговорных обязательств. Это:

    – иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

    – иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;

    – иски о возмещении причинённого вреда;

    – иски о возврате неосновательно полученного или сбережённого имущества.

    3. Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.

    Вещно-правовые способы защиты имущественных интересов управомоченных лиц имеют своим объектом только индивидуально-определенные вещи, но не иное имущество. Они не могут быть предъявлены при отсутствии индивидуально-определенной вещи как предмета спора (например, в случае ее уничтожения).

    Вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, известных еще римскому праву, т. е. исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам. Существуют два классических вещно-правовых иска, предназначенных для защиты права собственности и иных вещных прав:

    – виндикационный иск, виндикация (от лат. actio rei vindicate – «объявляю о применении силы»). Он означает истребование имущества из чужого незаконного владения, т. е. иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Предметом виндикации может быть индивидуально определенное имущество;

    – негаторный иск (от лат. actio negatoria – «отрицающий иск»). Он состоит в праве собственника потребовать от другого лица устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

    4. Виндикационный иск.

    Самым распространенным способом защиты вещных прав является виндикационный иск. Он применяется в случае выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается, как было сказано ранее, в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения. При этом субъектом права на виндикацию является собственник (или иной титульный (законный) владелец), который должен доказать свое право на истребуемое имущество, т. е. его юридический титул. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Объектом виндикации во всех случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре, так как речь идет о возврате конкретной вещи, а не о замене ее другой вещью такого же рода и качества.

    Гражданское законодательство различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающих различные правовые последствия:

    1) добросовестное владение , когда фактический владелец вещи (добросовестный приобретатель) не знает и не должен знать о незаконности своего владения. Согласно п. 3 ст. 302 ГК РФ у такого владельца невозможно истребовать деньги или предъявительские ценные бумаги. Однако имущество у добросовестного приобретателя можно истребовать:

    а) в случае если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т. п.) от лица, которое не имело права его отчуждать (п. 2 ст. 302 ГК). При этом такое изъятие не несет имущественных убытков добросовестному приобретателю, но способствует восстановлению нарушенного права собственности;

    б) в случае возмездного приобретения имущества добросовестным приобретателем у лица, которое не имело права его отчуждать, если собственник имущества или лицо, которому имущество было передано во владение, утерял его, либо имущество было похищено или выбыло из владения последних иным путем помимо их воли (п. 1 ст. 302 ГК РФ);

    2) недобросовестное владение , когда фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество. При этом имущество у недобросовестного приобретателя может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений.

    При истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения зачастую возникает вопрос о судьбе доходов от использования этого имущества и о возмещении затрат на его содержание, ремонт или улучшение, произведенных фактическим владельцем. В соответствии со ст. 303 ГК РФ собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретного имущества, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества, за все время своего владения им. На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения. При этом как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на поддержание имущества за то время, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (ст. 303 ГК РФ).

    В судебной практике имели место многочисленные случаи изъятия по суду жилых помещений у их добросовестных приобретателей путем признания соответствующих сделок купли-продажи недействительными с последствиями по п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ. В связи с жалобами ряда граждан Конституционный Суд РФ своим постановлением принял решение признать не противоречащими Конституции содержащиеся в п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ общие положения о последствиях недействительности сделки.

    В результате сближения вещных и обязательственных правоотношений и выделения смешенных правоотношений возникает проблема так называемой «конкуренции» вещно-правовых и обязательственноправовых исков. Законодательство не предоставляет каких-либо преимуществ одному из названных гражданско-правовых способов защиты над другим. Также не установлено правил соотношения этих способов защиты, то есть возможно ли совместное применение этих способов защиты или нет. Исключение составляет подп. 2 п. 1 ст. 1103 ГК РФ, в котором допускается субсидиарное применение норм о неосновательном обогащении к требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационному иску).

    По поводу соотношения указанных исков в юридической литературе сложилось два основных подхода. Сторонники первого (традиционного) подхода, отрицая конкуренцию вещно-правовых и обязательственноправовых исков, утверждают что, условием предъявления вещного иска является отсутствие обязательственной связи между собственником и владельцем вещи . Сторонников традиционного подхода объединяет убежденность в том, что обязательственное требование имеет преимущественное значение. Если существует обязательственное правоотношение, то контрагент вправе воспользоваться лишь обязательственноправовым способом защиты; для предъявления вещно-правовых исков отсутствуют основания, поскольку вещь перешла во владение ответчика по обязательству.

    Стоит отметить, что отсутствие обязательственного правоотношения между сторонами виндикационно процесса должно означать отсутствие обязательства устанавливающего право владеть спорной вещью, а ни как ни отсутствие обязательственных отношений вообще. Проиллюстрируем сказанное примером из арбитражной практики. Истец предъявил иск об истребовании здания ремонтной мастерской из чужого незаконного владения. Ответчик, возражая против иска, указал, что он состоит с истцом в договорных отношениях по поводу здания. Суд не принял возражения ответчика, так как предмет договора на который он ссылался заключался в действиях ответчика по обслуживанию автомобильной техники истца, осуществляемых ответчиком с спорном здании. Суды трех инстанций обосновано указали, что наличие такой договорной связи между истцом и ответчиком не препятствует предъявлению виндикационного иска, поскольку этот договор не устанавливает право ответчика владеть спорным зданием 1 .

    Однако, собственник или иной титульный владелец могут предъявить вещно-правовые иски к третьему лицу, ставшему незаконным владельцем или создавшим препятствия в осуществлении права, не связанные с лишением владения. Как отмечается в литературе, титульный владелец (собственник), кроме того, не может (в изъятие из положений ст. 305 ГК РФ) предъявлять вещно-правовые иски к собственнику (титульному владельцу) имущества, с которым он состоит в обязательственном отношении по поводу спорной вещи . Невозможность предъявления виндикационного иска к титульному владельцу объясняется тем, что владение является законным (основанным на договоре). После того, как владение, возникшее из договора, перестаёт быть законным (в том числе, после прекращения договора), виндикация возможна.

    В информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21 апреля 1998 г. № 33 «Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с размещением и обращением акций» приведен такой пример. Истец обратился в арбитражный суд с иском об обязании ответчика передать истцу акции приобретенные для него, а также о возмещении убытков и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Решением суда исковые требования были удовлетворены в полном объеме. При проверке решения в порядке надзора был выявлен ряд неправильных положений, содержащихся в них. Необоснованным является вывод суда о характере заявленного истцом требования, признавшего его виндикационным. Между тем в данном случае отношения сторон носили обязательственный характер, а требования истца вытекали из ненадлежащего выполнения ответчиком обязательств по договору поручения - уклонения поверенного от передачи доверителю полученного по сделке, заключенной во исполнение этого договора. Следовательно, иск доверителя об обязании поверенного передать ему акции, приобретенные для доверителя в соответствии с договором поручения, не является виндикационным, а вытекает из обязательственных отношений.

    На практике, в случае если между сторонами спора существуют договорные отношения, а требование сформулировано как виндицацион-ный иск, то арбитражные суды отказывают в удовлетворении таких требований 1 . Так, в постановлении ФАС Северо-Западного округа от 5 мая 2006 г. по делу № А21-3156/2005-С2 суд кассационной инстанции пришел к выводу, что суд нижестоящей инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения, так как предмет спора получен на основании договора, в то время как вещно-правовые способы призваны защитить право собственности от непосредственного неправомерного действия любых третьих лиц; они противопоставляются обязательственно-правовым способам, рассчитанным на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными, чаще всего договорными отношениями.

    В судебной практике не раз отмечалось, что предъявление иска о признании права собственности при сохранении между собственником (истцом) и другим лицом (ответчиком) обязательственно-правового характера отношений по поводу спорной вещи не может являться надлежащим способом защиты". Следовательно, иск о признании права собственности на имущество, как вещно-правовое требование, не может быть предъявлен при наличии обязательственных отношений между истцом ответчиком.

    Как указывается в правовой литературе, критерием различия вещноправовых и обязательственно правовых требований служат характер нарушения и содержание составляющих требований 1 . Из таких же критериев разграничения исходит судебная практика .

    Сторонники второго подхода допускают конкуренцию вещноправовых и обязательственно-правовых исков . При допустимости конкуренции исков складывается ситуация, при которой одно и то же требование может осуществляться с помощью различных правовых средств. Какой-либо из них, в зависимости от определенных обстоятельств дела, может ставить заявителя требования в более выгодное положение.

    Пытаясь сгладить противоречия в указанном вопросе, Ю.А. Кочеткова выделяет два момента: при наличии между сторонами договорных отношений целесообразнее применять способы защиты права собственности, имеющие обязательственно-правовой характер, как специальные и наиболее оптимально учитывающие все нюансы взаимоотношений сторон. В то же время, поскольку характер существующих между истцом и ответчиком отношений оказывает влияние на выбор иска для защиты права, но не безусловно его диктует, по сути тем самым лишая истца возможности выбирать, и несмотря на то, что имущество передано во исполнение договора, на нём же основано и исковое требование, следовало бы допустить возможность конкурировать между собой искам с различной правовой природой .

    Защита вещных прав осуществляется, в первую очередь вещными исками, а обязательственны права защищаются самыми разнообразными иными исками. Эти правила не абсолютны. На наш взгляд, возможность выбора защиты изменяется при истечении времени, изменении целей и интересов субъектов правоотношений и других обстоятельств.

    Так, у субъекта вещного права при утрате индивидуально определенной вещи есть право требовать предоставления ему иного эквивалента, обычно универсального денежного, как и в обязательственных правоотношениях. В то же время, наниматель имущества вправе защитить свое обязательственное право вещными исками, в том числе и от собственника, или же кредиторы в обязательственных правоотношения вправе обратить взыскание на имущество должника, которое является его собственностью.

    Привлекательность вещных исков заключается в том, что истец должен доказать только наличия титула (законного основания) на спорную вещь, в то время, когда истец по обязательственному иску должен доказать не только наличие обязательства и факт его нарушения, но и причинную связь между поведением ответчика и наступившими последствиями.

    Бесспорно, необходимо учитывать правовую природу вещных прав и имманентно присущую им абсолютную защиту. Это даёт возможность не ставить применение вещно-правовых способов защиты в зависимость от наличия или отсутствия обязательственных правоотношений между сторонами. Так, в юридической литературе указывается, что характер самого требования о защите права определяется характером нарушенного материального права, содержание и назначение которого в основном определяет и способ его защиты .

    На основе сказанного вполне обоснован вывод о том, что вещные и обязательственные иски не могут конкурировать друг с другом, поскольку заявление вещного требования в случае, когда между сторонами существуют обязательственные отношения, приводит к необходимости оценки обязательственного отношения, и рассмотрение иска будет производиться с учётом этого обстоятельства.

    К общим критериям соотношения вещных и обязательственных исков, которые применимы ко всем из них и позволяют провести разграничение можно отнести следующие:

    • 1) источник (основание) требования: для всех обязательственноправовых исков характерно то, что они основываются на сделке или деликте, а не на титульном владении как вещные иски;
    • 2) предмет спора по иску: предметом спора по вещному иску могут выступать только индивидуальные или индивидуализированные вещи сохранившейся в натуре, в то время как обязательственные иски могут иметь объектом любое имущество, включая деньги, ценные бумаги и имущественные права; в связи с этим предмет спора по вещному иску всегда идентичен предмету материального мира, на который посягнул ответчик, а предмет спора по обязательственному иску не всегда совпадает с объектом посягательства, он может погибнуть, измениться, быть уничтоженным и пр. (в таких случаях возмещаются убытки и вред, предоставляется аналогичная вещь и т.д.); вещные иски защищают титульное владение с целью его реального восстановления.
    • 3) наличие предмета спора: вещно-правовые иски не могут быть предъявлены при отсутствии индивидуально-определённой вещи в качестве предмета спора, так как это защита права на сохраняющиеся в натуре вещи;
    • 4) направленность иска: вещные иски непосредственно направлены на защиту вещного права или титульного владения, а обязательственные - на защиту обязательственного субъективного права и лишь в конечном счете вещного права;
    • 5) способ нарушения или оспаривания права: фактическим основанием вещного иска выступает непосредственное посягательство на вещное право или титульное владение, при обязательственной защите посягательство опосредованное через нарушение других отношений;
    • 6) правоотношение опосредующее применения иска и ему предшествующее: абсолютные правоотношения, опосредующие применения вещных исков, всегда являются регулятивными, а относительные правоотношения могут быть как регулятивными, так и охранительными;
    • 7) следование права на иск: вещно-правового требования следует за вещью, а обязательственно-правовое за лицом, субъектом относительного правоотношения.

    О критериях позволяющих соотнести конкретные вещные и обязательственные требования речь пойдет ниже.

    Как уже говорилось ранее, проблему соотношения исков и выбора надлежащего способа защиты нужно рассматривать в двух ракурсах: объективно и субъективно. Так, если использовать субъективный подход, то необходимо учитывать общую диспозитивность гражданско-правового регулирования (разрешено всё, что не запрещено законом), а также нормы гражданского законодательства, предусматривающие, что физические и юридические лица осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), по своему усмотрению (ст. 9 ГК РФ). Указанные положения не запрещают субъекту вещного права осуществлять своё право на защиту по своему усмотрению (выбирать способ защиты (ст. 12, гл. 20 ГК РФ) в зависимости от конкретной ситуации), более того он свободен в выборе способа защиты нарушенного права, поскольку законодательство в императивных нормах не предписывает, какой способ защиты можно использовать в той или иной ситуации. Объективно же - необходимо учитывать правовую природу вещных прав, имманентно присущую им абсолютную защиту, а также динамику вещных правоотношений. Это даёт возможность не ставить применение вещно-правовых способов защиты в зависимость от наличия или отсутствия обязательственных правоотношений между сторонами 1 .

    Для наиболее полного исследования вещных исков рассмотрим соотношение наиболее часто встречающихся вещно-правовых и обязательственно-правовых требований.

    • См.: Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. -М.: Юристъ, 1999. С. 366; Донцов С.Е. Гражданско-правовые внедоговорные способы защиты социалистической собственности. - М.: Юридическая литература, 1980. С. 53; Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. - М.: Дело, 2000. С. 60; Гражданское право: в 3 т. Т. 1 / под. ред. Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 2011, С. 549; Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т.1, /отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Издательство Проспект, 2004. С. 554; Шагова В.В. Титульное владение по российскому гражданскому праву: автореферат дисс. ... канд. юрид. наук. - М., 2002, С. 21.; Ламейкин Ю.А. Вещно-
    • правовые иски в механизме права собственности: автореферат дисс. ... канд. юрид. наук. - Краснодар, 2003, С. 10; Емелькина И.А. Гражданско-правовые способы приобретения и защиты вещных прав на жилые и нежилые помещения: автореферат дисс. ... канд. юрид. наук. - М., 2001. С. 17; Живихина И.Б. Гражданско-правовые проблемы охраны и защиты права собственности: автореферат дис. ... докт. юрид. наук. - М., 2006, С. 27 и др.
    • См.: определение ВАС РФ от 22.07.2008 № 8655/08; постановление ФАС Московского округа от 13.12.2006 № КГ-А40/11857-06; постановление ФАС Волго-Вятского округа от 12.03.2008 по делу № А43-36411/2006-2-711; постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 04.03.2009 по делу № А20-894/2008, от 02.10.2008 № Ф08-5926/2008 и др.
    • См.: Гражданское право России: курс лекций. Общая часть. / под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юрист, 2001. С. 559; Донцов С.Е. Гражданско-правовые внедо-говорные способы защиты социалистической собственности. - М.: Юридическая литература, 1980, С. И; Халфина Р.О. Право личной собственности граждан. - М.: Изд-во АН СССР, 1955, С. 157 и др.
    • См.: постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16.06.2009 № Ф04-3407/2009(8414-А70-47); постановления ФАС Московского округа от 15.08.2008 № КГ-А41/6222-08, от 17.01.2008 № КГ-А41/11903-07; постановления ФАС Уральского округа от 13.08.2009 № Ф09-9682/08-С6, от 08.09.2008 № Ф09-6546/08-С6 и др.
    • См., например: Витрянский В.В. Защита права собственности // Закон. 1995. № 11. С. 115; Чередникова М.В. О вещных правах по Гражданскому кодексу Российской Федерации // Актуальные проблемы гражданского права / под ред. С.С, Алексеева. - М.: Статут, 2000, С. 121-122; Ровный В.В. Проблема «конкуренции исков» в современном гражданском праве // Государство и право. 2003. № 3, С. 96-97; Серокурова У.В. Судебно-арбитражная защита права собственности на недвижимость: автореферат дисс. ... канд. юрид. наук. - М., 2003. С. 25 и др.
    • Кочеткова Ю.А. Соотношение вещно-правовых и обязательственноправовых способов защиты права собственности: древнеримские историки и современная Россия // Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2 / под ред. М.И. Брагинского. - М.: Статут, 2000. С. 43.
    • Чередникова М.В. О вещных правах по Гражданскому кодексу Российской Федерации // Актуальные проблемы гражданского права / под ред. С.С. Алексеева. - М.: Статут, 2000. - С. 122.
    • Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. - М., 1992.-С. 96-97.

    Гражданско-правовые средства защиты вещных прав - это совокупность средств, применяемых в случае нарушения вещного права, направленных на восстановление или защиту имущественных интересов его обладателя.

    Вещно-правовые средства защищают вещное право как абсолютное право, принадлежащее правообладателю, от посягательств на него всех третьих лиц. Целью применения этих средств является восстановление или устранение препятствий либо сомнений в осуществлении обладателем вещного права своих правомочий.

    К вещно-правовым средствам защиты относятся:

    · виндикационный иск — иск об истребовании имущества из незаконного владения;

    · негаторный иск — иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения;

    · иск о признании права собственности — иск о констатации судом перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

    Обязательственно-правовые средства основаны не на праве собственности, а на других субъективных правах и направлены на защиту не столько права собственности, сколько в целом имущественных интересов собственника.

    К ним относятся:

    · иск о возмещении причиненного собственнику вреда;

    · иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;

    · иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т. п. требования.

    Иные средства, вытекающие из конкретных институтов права:

    · из института безвестного отсутствия - защита прав собственника в случае его явки;

    · из института недействительности сделок - защита интересов сторон недействительной сделки;

    · из института залога - ответственность залогодержателя за утрату заложенного имущества;

    · из института наследственного права - ответственность хранителя или управляющего за порчу или утрату наследственного имущества и т. п. средства.

    Средства, защищающие интересы собственника при прекращении права собственности по законным основаниям: национализации, реквизиции, изъятии земельных участков для государственных нужд, принудительного выкупа или продажи с торгов бесхозяйственно содержимого имущества и др.

    Согласно ст. 301 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник в соответствии со ст. 302 ГК вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

    Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

    Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

    При истребовании имущества из чужого незаконного владения согласно ст. 303 ГК, собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

    Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

    Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

    Все вышеперечисленные права в соответствии со ст.305 ГК принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

    Согласно ст. 306. в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

    61.62.63. Основаниями приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты (либо их совокупность), с которыми нормы объективного права связывают приобретение права собственности. В науке их традиционно делят на первоначальные и производные.

    ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ, т.е. право собственности возникает на вещь, ранее никому не принадлежавшую, или не зависящие от прав и воли предшествующего собственника на данную вещь. К ним относятся: 1. Создание новых материальных объектов, на которые не было и не могло быть установлено ничьего права собственности; 2. Обращение в собственность (переработка и сбор или добыча) общедоступных для этих целей вещей; 3. Самовольная постройка – при указанных в законе условиях; 4. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в т.ч. имущество, от права собственности на которое собственник отказался.

    ПРОИЗВОДНЫЕ, при которых право собственности возникает по воле предшествующего собственника: 1. На основании договора или иной сделки об отчуждении права; 2. В порядке наследования; 3. В порядке правопреемства при реорганизации юр. лица.

    1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

    1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

    2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

    3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

    4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

    5) реквизиция (статья 242);

    6) конфискация (статья 243);

    7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.

    По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

    Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

    65. Обязательство – это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать вещь, выполнить работу) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

    Предмет обязательственного права составляют отношения экономического оборота, опосредующие процесс перемещения материальных благ Соответственно этому оно подразделяется на Общую и Особенную части. Общая часть обязательственного права складывается из общих для всех обязательств положений, охватывающих понятие и виды обязательств, основания их возникновения, способы исполнения и прекращения. В силу особой важности договора как главного, наиболее распространенного основания возникновения обязательственных отношений сюда же включаются и общие положения о договоре (его понятие и виды, порядок заключения, изменения и расторжения и т.п.).

    Особенная часть обязательственного права состоит из институтов, охватывающих нормы об отдельных однотипных разновидностях (группах) обязательств. К ним относятся:

    — обязательства по передаче имущества в собственность или в иное вещное право: купля-продажа во всех ее разновидностях (розничная купля-продажа, купля-продажа недвижимости, поставка, контрактация, снабжение энергоресурсами через присоединенную сеть), а также мена, дарение и рента;

    — обязательства по передаче имущества в пользование: аренда (имущественный наем), лизинг (финансовая аренда) и ссуда (безвозмездное пользование имуществом), а также наем жилых помещений во всех его разновидностях;

    — обязательства по производству работ: подряд и строительный подряд, а также подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

    — обязательства по использованию исключительных прав и ноу-хау (объектов "интеллектуальной" и "промышленной собственности"): выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, а также обязательства, возникающие на основе лицензионных договоров об использовании изобретений и других объектов "промышленной собственности", договоров о передаче "ноу-хау", авторских договоров и договоров коммерческой концессии (франчайзинга);

    — обязательства по оказанию услуг: возмездное оказание консультационных, информационных, обучающих и иных специальных услуг, перевозка и транспортная экспедиция, хранение, юридические услуги (поручение, комиссия и агентские отношения) и доверительное управление имуществом, а также различные финансовые услуги (страхование, заем и кредит, финансирование под уступку денежного требования (факторинг), банковские услуги по принятию вклада, открытию и ведению банковских счетов и осуществлению безналичных расчетов);

    — обязательства из многосторонних сделок: простое товарищество (совместная деятельность) и обязательства, возникающие на основе учредительного договора о создании юридического лица;

    — обязательства из односторонних действий: действия в чужом интересе без поручения, публичное обещание награды и публичный конкурс*(1);

    — внедоговорные (правоохранительные) обязательства, возникающие в связи с причинением вреда или с неосновательным обогащением.

    66. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ — совершение действий, составляющих содержание обязательства: передача вещи (в т.ч. уплата денег), выполнение работы, оказание услуги и т.д. Как правило, запрещается односторонний отказ от ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ и одностороннее изменение условий договора. Онодолжно быть надлежащим, т.е. осуществляться в полном соответствии с ука заниями закона или договора, а при отсутствии таких указаний — с обычнопредъявляемыми требованиями (в частности, относительно качества, количества, срока, места, способа ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ). Если это предус мотрено законом или договором, либо вытекает из существа обязательства,ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ должно быть проведено должником лично. Обяза тельство должно исполняться целиком, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ должно быть произведенов срок, установленный законом или договором. Когда срок ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯ ЗАТЕЛЬСТВ не указан или определен моментом востребования, кредитор можетпотребовать ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ в любое время, но должнику, по обще му правилу, предоставляется в этих случаях для ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ семидневный срок. Если иное не вытекает из закона, договора или существаобязательства, должник может исполнить обязательство досрочно. В двусто роннем договоре взаимные обязательства должны, как правило, исполняться одновременно. Иное может быть предусмотрено законом или договором либо вытекать из существа обязательства. Если место ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВне определено законом или договором либо не явствует из существа обязательства, то исполнение должно быть произведено: по обязательству пере дать строение — в месте его нахождения; по денежным обязательствам

    — в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитор к моменту ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ переменил место жительства и уведомил об этом должника, — то в новом месте жительства кредитора, с отнесением на счет кредитора всех расходов, связанных с переменой местаИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ; по всем другим обязательствам

    — по месту жи тельства должника (для юридических лиц — по месту их нахождения). Когда кредитор отсутствует или уклоняется от принятия исполнения денежного обязательства или обязательства передать ценные бумаги, должник вправе внести соответствующую сумму или ценные бумаги в депозит нотариальнойконторы. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ должно быть реальным, т.е. должник обя зан совершить в натуре именно те действия, которые составляют содержаниеобязательства. Возмещение причиненных убытков и уплата неустойки не освобождают от ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. Если нарушено обязательство пере дать индивидуально-определенную вещь, кредитор вправе потребовать нетолько возмещения убытков и неустойки, но и отобрания вещи (за исключением специально предусмотренных законом случаев). Если должник не выпол нит определенную работу, кредитор вправе поручить ее третьему лицу либо сам выполнить ее за счет должника. Освобождение от обязанности реального исполнения может последовать только в случае невозможности исполнения обязательства. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ должно осуществляться наиболее экономичным образом. Это означает для сторон, в частности, необходимостьбережно относиться к материальным и денежным средствам, рачительно рас ходовать их. В процессе ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ интересы сторон должны сочетаться с общегосударственными интересами. Каждая из сторон должнаоказывать другой возможное содействие в исполнении ею своих обязанностей. Неисполнение или ненадлежащее ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ влечет неблагоприятные последствия для должника, в т.ч. имущественную ответствен ность.

    68. Предмет обязательственного права отношения, складывающиеся в процессе экономического оборота. Обязательство представляет собой правоотношение, которое регулируется имущественными нормами права, в силу которых одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и др. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В обязательственном отношении участвуют две стороны управомоченная и обязанная. Управомоченная сторона наделена правом требовать от обязанной стороны совершения определенных действий. Обязанная сторона должна совершить определенные действия в пользу управрмоченной стороны. Управомоченная сторона называется кредитором, а принадлежащее ей субъективное право – правом требования. Кредитор является активной стороной в обязательстве. Обязанная сторона называется должником, а лежащая на ней обязанность долгом. Должник признается пассивной стороной. Свои действия он совершает по требованию кредитора, подчиняясь праву кредитора. Юридическое содержание обязательственного правоотношения право требования кредитора и долг должника. Объект обязательства – действия должника, По основаниям возникновения все обязательства делятся на договорные (возникающие на основании договора) и внедоговорные (основанием служат другие юридические факты) Юридические факты, на основе которых возникают обязательства, принято Называть основаниями возникновения обязательств. Самое распространенное основание возникновения обязательств договор (купли-продажи, мены, и др.). Основанием возникновения обязательств могут служить и одно- сторонние сделки (прощение долга, дарение и другие сделки, не противоречащие закону). Кроме договоров, обязательственные отношения могут возникнуть из актов государственных органов власти и органов власти местного самоуправления (содержание обязательства, возникающего из такого акта, определяется самим этим актом), неправомерных действий (деликтов) и возникающих на их основе деликтных обязательств, а также событий.

    а) по передаче имущества:

    — в зависимости от того передается ли имущество в собственность (как в случаях с хозяйственным ведением и оперативным управлением) делится на возмездные (купля-продажа, рента, мена, поставка) и безвозмездные (дарение)

    — если имущество передается в пользование, также возмездные (аренда, лизинг, найм) и безвозмездные (ссуды)

    б) связанные с выполнением работ (подряд, выполнение НИОКР)

    в) оказание услуг (страхование, кредитные обязательства, факторинг, коммерческая концессия (=франчайзинг))

    ⇐ Предыдущая6789101112131415Следующая ⇒

    Дата публикования: 2015-02-03; Прочитано: 123 | Нарушение авторского права страницы

    Studopedia.org — Студопедия.Орг — 2014-2018 год.(0.004 с)…

    Защита права собственности – совокупность предусмотренных законом приемов и способов, с помощью которых осуществляется защита нарушенного права собственности. Закон предусматривает два вещно-правовых способа защиты: виндикационное истребование имущества из чужого незаконного владения и негаторное устранение нарушений права собственности, не связанных с владением. Для истребования своего имущества из чужого незаконного владения собственник может предъявить виндикационный иск – иск невладеющего собственника к лицу, незаконно владеющему его вещью, о возврате вещи и принесенных ею доходов. Предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, так как виндикационный иск направлен на возвращение именно той вещи, которая была у истца. При истребовании имущества из недобросовестного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать о незаконности своего владения (недобросовестного владельца), возмещения всех доходов, извлеченных этим лицом за все время владения вещью; недобросовестный владелец возвращает собственнику все доходы, полученные им от пользования вещью, начиная с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения либо когда получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Виндикационный иск не может быть предъявлен в случае уничтожения имущества. Добросовестный и недобросовестный владельцы вправе требовать от собственника имущества возмещения затрат, произведенных ими на имущество.

    При создании помех собственнику в пользовании и распоряжении своим имуществом он может подать негаторный иск. Истец по негаторному иску – собственник имущества, ответчик – лицо, мешающее собственнику осуществлять свои правомочия в отношении собственности. Негаторный иск не может быть предъявлен, если действия третьих лиц, мешающие собственнику пользоваться или распоряжаться своим имуществом, прекращены. В таком случае возможна подача иска о возмещении убытков, понесенных собственником вследствие правонарушения.

    Способов защиты вещных прав

    Законом устанавливается защита прав не только собственника, но и титульного владельца, которому вещь на праве собственности не принадлежит. Титульный владелец – лицо, хотя и не являющееся собственником имущества, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином основании, предусмотренном законом или договором. Титульный владелец так же, как и собственник имущества, вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения, а также вправе требовать устранения помех, мешающих ему пользоваться и распоряжаться имуществом.

    Так же можно отнести к защите права собственности иск о признании права собственности. Он представляет собой требование собственника имущества о подтверждении факта принадлежности ему права собственности на спорное имущество, не связанное с истребованием этого имущества, либо устранением препятствий в осуществлении правомочий владения и пользования, не связанных с лишением владения.

    Виндикационный иск.

    Виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества из чужого незаконного владения. Этот вид иска направлен на защиту права владения имуществом. В частности, согласно ст. 301 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. (Например, иск о возврате незаконно занятого нежилого помещения.) В ГК установлены правила, содержащие некоторые особенности, когда речь идет об истребовании имущества от добросовестного приобретателя. В частности, в соответствии со ст. 302 ГК, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Однако деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы и от добросовестного приобретателя. Согласно ст. 303 ГК при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца — возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

    Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь, вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (т.е. добросовестный имеет право требовать возмещения этих затрат за период времени с того момента, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения, а недобросовестный за все время владения). При этом под необходимыми затратами понимаются расходы по содержанию имущества в надлежащем состоянии (например, проведение текущего ремонта). Наличие подобного правила обусловлено тем, что, получая вещь в надлежащем состоянии с доходами, собственник экономит на необходимых расходах и отсутствие такого правила могло бы привести к его неосновательному обогащению. Добросовестный владелец вправе оставлять за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

    Негаторный иск.

    Негаторный иск — это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества. Посредством негаторного иска собственник имущества добивается устранения препятствий по осуществлению правомочий пользования и распоряжения своим имуществом. Так, на основании ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (например, требовать, чтобы была убрана куча угля перед гаражом, затрудняющая пользование автомобилем, находящимся в гараже). Закон защищает права владельцев, не являющихся собственниками. В соответствии со ст. 305 ГК права, предусмотренные ст. 301 — 304 ГК, принадлежат также лицам, владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. При этом закон не содержит исчерпывающего перечня оснований, на которые может опираться лицо, заявляющее свои права на истребование вещи из чужого незаконного владения или устранение нарушений пользования и распоряжения имуществом. По своей правовой природе указанные иски нельзя формально рассматривать в качестве виндикационных и негаторных, однако титульные владельцы получают такую же абсолютную вещно-правовую защиту своих прав, как и собственники. При этом титульные владельцы имеют право на защиту своего владения против любого лица, в том числе против собственника. Так, арендатор может истребовать вещь из незаконного владения арендодателя — собственника вещи.

    Предыдущая12345678910111213141516Следующая

    Способы защиты права собственности

    Гражданско-правовая защита права собственности осуществляется в исковом порядке судом. Нарушителем права собственности может быть любое лицо из числа окружающих собственника.

    Основным способом защиты права собственности является предъявление двух видов исков:

    Иск о требовании собственника возврата своего имущества из чужого незаконного владения. Собственник может истребовать только свое имущество. Для истребования имущества из чужого незаконного владения важно знать о том, у добросовестного или недобросовестного владельца истребуется имущество.

    Истом будем являться собственник имущества, а ответчиком — незаконный приобретатель имущества, которое находится у него на время предъявления иска.

    Целью этого иска является восстановление нарушенного владения на индивидуально-определенную вещь. Поскольку предметом иска может быть только индивидуально-определенная вещь, то собственник вправе требовать возврата именно той вещи, на которую он имеет право собственности и которую он утратил, а не аналогичного имущества. Индивидуально-определенная вещь является юридически незаменимой и поэтому гибель ее приводит к утрате собственником права на этот вид иска. Он может требовать только возмещения убытков, причиненных гибелью вещи. К отсутствию предмета истребования должно приравниваться и существенное изменение вещи. Так, например, если автомобиль был похищен у собственника и по поддельным документам был продан через комиссионный магазин новому владельцу, который по основаниям, допускаемым, законом, в дальнейшем переоборудовал этот автомобиль с заменой кузова, двигателя и т.п., следует считать, что это имущество уже отсутствует. И в данном случае можно требовать только возмещение убытков.

    Вопрос о возможности истребования собственником принадлежащей ему вещи разрешается в зависимости также от того, истребуется ли она от добросовестного или недобросовестного владельца.

    Добросовестным владельцем признается лицо , которое не знало и не должно было знать о том, что имущество приобретено у лица, не имеющего право его отчуждать (ст.145 ГК). У такого владельца собственник вправе истребовать имущество лишь в случаях, когда оно было утеряно собственником, либо похищено у него, либо выбыло из владения иным путем помимо воли собственника и приобретено владельцем безвозмездно. Добросовестным приобретателем признается лицо, которое не знало и не должно было знать о том, что имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать (продавать). Приобретая имущество по договору купли-продажи покупатель в подавляющем большинстве случаев является добросовестным приобретателем, но он и не обязан в каждом конкретном случае убеждаться, что имущество отчуждается собственником.

    Утерянными могут быть только движимые вещи, поскольку вряд ли можно представить себе ситуацию, при которой собственник утерял бы недвижимость. В большинстве случае имущество выбывает из собственности путем хищения. В этом случае собственник может истребовать ее у добросовестного приобретателя и тогда, когда эта вещь была Приобретена через комиссионный магазин или коммерческие структуры. Добросовестный приобретатель в свою очередь может обратиться с иском в суд о взыскании с продавца, уплаченной за вещь суммы.

    Способы и виды защиты вещных прав

    Как показывает судебная практика, суды в большинстве случаев удовлетворяют подобные иски.

    Имущество может выбыть из обладания собственника или лица, которому оно было передано собственником во владение, помимо их воли иным путем в очень редких случаях. Можно представить, что имущество вследствие наводнения, урагана, землетрясения или другого стихийного бедствия остается без присмотра. В последствии, обнаружив это имущество у добросовестного приобретателя, собственник вправе истребовать его.

    Недобросовестным признается владелец , который знал или должен был знать о том, что приобретает имущество у лица, не имеющего права на отчуждение. У недобросовестного владельца имущество изымается и передается собственнику.

    Добросовестность или недобросовестность приобретателя имеет существенное значение и при расчетах в случае возврата имущества из незаконного владения. Собственник, наряду с истребованием вещи, вправе требовать возврата или возмещения всех доходов, которые владелец извлек или должен был извлечь: у недобросовестного владельца — за все время владения, у добросовестного владельца — лишь с момента, когда тот узнал или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Под доходами, которые владелец должен был извлечь, следует понимать упущенную выгоду, т.е. выгоду которую он мог получить при нормальном использовании имущества, но не извлек.

    2. иск, который представляет собой требование собственника об устранении препятствий в осуществлении права собственности , т.е. о прекращении таких нарушений, которые не связаны с лишением права владения имуществом. Ответчиком по данному иску является тот, кто каким-то образом мешает собственнику осуществлять свое право. Ответственность по этому иску сводится к обязанности нарушителя прекратить неправомерные помехи.

    3. Иски о признании права собственности также являются одним из способов защиты права собственности. Примером такого иска являются иски о признании права собственности на часть домовладения или иного имущества, оформленного ненадлежащим образом.

    Задачи

    1. Собственником автомобиля является Иванов. По договору аренды автомобиль находиться у Петрова.

    Определите какие правомочия (владения, пользования, распоряжения) может осуществлять собственник и арендатор в данной ситуации.

    2. Кравцовым у Иванова была украдена картина.

    После чего Кравцов продал ее в своем магазине Петрову. Спустя время Иванов обнаружил свою картину у Петрова. По требованию вернуть картину Петров отказался.

    Каким образом Иванов может осуществить защиту своих прав на картину?

    Каким видом владельца является Петров?

    Каким образом Петров может вернуть потраченные деньги на покупку картины?

    Дать полный ответ.

    3. Иванов, ограждая свой дом, построил высокий забор, чем ограничил поступление света с окон соседнему дому Петрова. На просьбу убрать забор Иванов отказался.

    Нарушены ли в данном случае права Петрова?

    Какими должны быть действия Петрова по защите своих прав. Дать полный ответ.

    4. 16- летний Петров изобрел новую версию компьютерной игры. При этом права авторства были записаны на его родителей, так как он является несовершеннолетним.

    Назвать к какому виду гражданских правоотношений относится указанное в задаче правоотношение.

    Является ли данная ситуация правомерной? Если нет, то в чем заключается ее неправомерность. Дать полный ответ.

    5. В 15 – летнем возрасте Петров заключил брак, но спустя год этот брак был расторгнут. После чего в 16 – летнем возрасте он пожелал приобрести в собственность автомобиль. На что ему было в этом отказано, мотивируя тем, что он является несовершеннолетним и для этой покупки необходимо нотариально заверенное разрешение родителей и органов опеки.

    К какому виду гражданских правоотношений относятся данные правоотношения.

    Правомерным ли является отказ в покупке автомобиля. Если нет, то в чем заключается неправомерность. Дать полный ответ.

    Сразу сделаем уточнение, речь идет о том, как защитить своё имущество нажитое честным трудом и никак не о руководстве к действию для мошенников.

    В интернете много статей по вопросу «как защитить имущество от ареста», но под давлением растущей кредитной задолженности, а именно о ней всё чаще мы слышим из средств СМИ, идет «закручивание гаек». Так Верховный суд напомнил, арестовать единственное жилье могут (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 года № 50). Раньше суды довольно часто отказывали в применении подобных обеспечительных мер (ареста), мотивируя это тем, что на данное жилье нельзя обратить взыскание, по крайней мере, пока оно является единственным и должники пользовались данной возможностью в виде «дарения» жилья родственникам, продажи целиком или части, прописывали пару-тройку человек и т.д.

    Как говорится в документе, арестовать могут и квартиру, находящуюся в совместной собственности должника и другого лица, если доли в ней не выделены. Правда, в этом случае, закон позволяет разделить имущество. А вот если арест налагается на земельный участок, то с молотка могут пустить ту часть, которая превышает предельные минимальные размеры предоставления земли и использование которой не связано с удовлетворением потребностей должника и его семьи. Лишней землей придется пожертвовать и в том случае, если зарплата должника слишком мала, чтобы рассчитаться в разумный срок.

    Верховный суд также разъяснил еще одну норму: по закону стоимость арестованного имущества должна быть соразмерна объему взыскания. То есть, если человек, который должен сто тысяч рублей, располагает квартирой, которая стоит десять миллионов, арест на такое имущество по общему правилу налагаться не должен. Однако в документе указано, что в крайнем случае такая мера может быть применена - если должник не выказывает желания рассчитаться с кредиторами. Арест дорогого имущества может быть признан несоразмерным, если у человека есть другое имущество, которое можно арестовать.

    Не доводите до таких мер, как можно раньше проконсультируйтесь с юристами о том, что можно сделать в вашей ситуации. Решать подобные вопросы всегда проще на ранних этапах, т.е. как минимум до судов, это и меньше нервотрепки и дешевле в пересчете на конечный результат.

    Вернемся к вопросу защита имущества от ареста. Для начала, что есть имущество? Имущественное право включает в себя три компонента: владение, пользование и распоряжение. Наложение ареста означает, что владелец теряет право распоряжаться своим имуществом: продавать его, дарить, сдавать в аренду, прописывать родственников.

    Но он по-прежнему остается владельцем и по-прежнему может жить в своей квартире, пользоваться своим имуществом.

    Наложение ареста на имущество является наиболее действенной из всех мер принудительного исполнения, вследствие чего, является мерой часто применяемой судебными приставами.

    В соответствии с ч.1 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования от имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника:
    Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

    Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

    Есть исключения, так например, нельзя арестовать имущество, находящееся в залоге и служащее гарантией для исковых требований взыскателя, который не имеет первенства перед держателем залога в плане взыскания задолженности (часть 3.1 добавлена Федеральным законом 06.12.2011 N 405-ФЗ).

    Как проходит сам процесс ареста имущества. Процедура ареста имущества происходит с привлечением приставом понятых. Они не требуются в тех случаях, когда процедуру проводит регистрирующий орган, либо арестовываются денежные активы, имеющиеся в наличии на банковских счетах или счетах кредитной компании, при проведении ареста ценных бумаг и денег, имеющихся у рыночного дельца на счетах, упомянутых в Федеральном законе (статьях 73 и 73.1). Во всех остальных случаях присутствие понятых необходимо и требуется оформление акта о назначении ареста (перепись имущества). Согласно нормам Федерального закона, датируемого 19.07.2009 под № 205-ФЗ в этом акте должны присутствовать:

    1. ФИО всех участвовавших в аресте имущества;
    2. Название предметов, имущественных прав, вписываемых в акт, описание, характеристики вещей либо документация, доказывающая имущественное право;
    3. Заблаговременно сделанная оценка ценности любых предметов или имущественных прав, упомянутых в акте. Требуется оценка совокупной стоимости арестовываемого имущества;
    4. Вид, размер и время приостановления права использования имущества;
    5. Запись об изымании имущества;
    6. Ответственный, выбранный приставом, который будет отвечать за сбережение вещей, адрес этого лица;
    7. Запись о том, что лицу, отвечающему за сбережение имущества, пояснены его обязанности и этот человек предупрежден о последствиях траты, укрывательства, противозаконной передачи имущества. Такая особа должна подписаться под этим предупреждением;
    8. Заявления, требования особ, участвовавших во время процедуры ареста.

    Под актом о назначении ареста имущества (перепись имущества) ставят свою подпись пристав – исполнитель, понятые, особа, которой поручена охрана перечисленного имущества и другие особы, участвовавшие во время данной процедуры. Если кто - либо из этих людей не желает ставить свою подпись под актом (переписью), об этом следует сделать соответствующую пометку.

    Копии постановления и акта (перепись имущества), оформленные судебным приставом о назначении ареста имущества доставляются сторонам – участникам процесса. Кроме этого необходимо доставить документы в отделение банка (кредитную компанию), рыночному дельцу в области ценных бумаг, в регистрирующий орган, должнику, владельцу государственной и городской собственности, прочим участникам процесса не позже дня, идущего за днем создания постановления или оформления акта. Во время изымания имущества такая документация должна быть доставлена без промедления.

    Постановление о назначении (аннулировании) ареста средств на арестовываемую недвижимость должника, акт (перепись) либо информация из акта и постановления в течение трех дней (отсчет со дня составления постановления) доставляются в орган регистрации в электронном виде посредством электронной связи между ведомствами (ч.8 внесена Федеральным законом, датируемым 03.12.2011 под N 383-ФЗ).

    На время ареста запрещено управлять имуществом, а также при большой надобности, запрещается пользоваться этими средствами и изымать их.

    Исходя из характеристик имущества, из того насколько оно важно для владельца, каким образом оно использовалось, пристав – исполнитель в определенных ситуациях самостоятельно устанавливает вид, размер и время приостановления прав на пользование арестованными средствами. Все эти моменты пристав описывает в постановлении о назначении ареста на средства и в акте о назначении ареста (перепись имущества), (Федеральный закон, датируемый 03.12.2011 под № 389-ФЗ). Теперь поговорим о случаях, когда судебные приставы-исполнители допускают серьезные ошибки при наложении ареста. Речь идет преимущественно об аресте имущества, находящегося в месте жительства должника, квартира или дом где он состоит на регистрационном учете, но не принадлежащему самому должнику (речь не просто о ноутбуке, это касается и оборудования, товара и иных вещей находящихся в производственном, торговом помещении). Представьте в какой ситуации окажется собственник арестованного оборудования, которое не принадлежит должнику, с которым ничего сделать нельзя пока не снят арест.

    Ситуация с наложением ареста на имущество, не принадлежащее должнику будет иметь наиболее благополучный исход в том случае, если судебному приставу-исполнителю до начала проведения ареста заинтересованное лицо предъявит необходимый комплект убедительных правоустанавливающих документов на такое имущество. В этом случае, арест может вообще не состояться.

    Тема 4. Способы защиты вещных прав

    Если же судебный пристав-исполнитель примет решение об ареста спорного имущества, в акте о наложении ареста (описи имущества) должна быть в обязательном порядке сделана отметка о несогласии с указанием на представление судебному приставу-исполнителю правоустанавливающих документов для обозрения или вручение последнему копий.

    В случае возникновения подобных случаев, обращаемся к Статье 442 ГПК РФ. Защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа .

    Где: п.1. ст.442 ГПК РФ, в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

    Доказательствами, подтверждающими факт принадлежности спорного имущества не должнику, а иному лицу – действительному собственнику, могут служить следующие документы:  товарные и кассовые чеки;

    Товарные накладные;
    - товарно-транспортные документы;
    - акты приема-передачи;
    - кассовые книги;
    - приходные и расходные кассовые ордера;
    - счета-фактуры;
    - гражданско-правовые договоры;
    - иные бухгалтерские и товарные документы.

    Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, положениям приведенной статьи заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

    Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

    В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста наделен не только собственник, но и иное заинтересованное лицо (законный владелец, не владеющий залогодержатель и т.п.).

    Следует отличать освобождение имущества от ареста как способ защиты прав лица, не принимавшего участия в деле, от оспаривания должником постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста по правилам главы 23, 25 ГПК РФ и ст. 441 ГПК РФ. Приведем особенности каждого из этих способов в следующей таблице.

    Способ защиты Субъект обращения Порядок обращения/ правила рассмотрения Срок обращения Обстоятельств а, имеющие значение для дела Основания для удовлетворения требований
    Освобождение имущества от ареста Лицо, считающее себя собственником Исковой порядок / по правилам искового производства 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права Установление субъекта права собственности (иного вещного права) на спорное имущество к моменту наложения ареста Установление судом факта принадлежности спорного имущества в момент наложения ареста иному собственнику (не должнику)
    Оспаривание постановления о наложении ареста Должник Заявительный порядок / по правилам оспаривания решений, действий (бездействия) органов гос. власти и должностных лиц 10 дней со дня вынесения постановления или с момента, когда должнику стало известно о нарушении его прав Наличие допущенных судебным приставом- исполнителем при производстве ареста нарушений федерального закона, например отсутствие понятых Установление судом факта допущения судебным приставом- исполнителем при производстве ареста существенных нарушений действующего законодательств а (например, отсутствие понятых)

    Как Вы смогли уже убедиться, что процесс защиты имущества требует большого опыта подобной практики, включает сбор и анализ доказательной базы, досудебную работу, подготовку исковых заявлений, работу в исполнительном производстве - решение такого объема задач лучше доверить профессионалам, в расчете на конечный результат будет многократно дешевле, чем заниматься самому.

    Система способов защиты права собственности в РФ

    магистрант Иконникова Татьяна Александровна

    Астраханский государственный университет, Россия

    Одной из задач государства является охрана экономических отношенийсобственности как материальной основы любого общественного строя. Право собственности представляет собой наиболее широкое по своему содержанию вещное право. Право собственности позволяет своему обладателю определять содержание и направления использования принадлежащего ему имущества.

    Конституция РФ и гражданское законодательство РФ возводят в ранг основополагающего правового принципа необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, в том числе права собственности, а также их судебную защиту.

    Гражданско-правовая защита права собственности в современном российском праве представляет собой совокупность правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений собственности. Способы, методы и формы охраны права собственности достаточно разнообразны.

    В науке гражданского права существует несколько подходов к формулировке понятия «способ защиты» как гражданских прав в целом, так и права собственности в частности. Основными подходами являются:

    1) под способом защиты понимаются «меры». В рамках данного подхода понятия «способ» и «мера» рассматриваются как равнозначные, определяя способы защиты как «меры защиты», «меры ответственности», «меры принудительного характера». Подчеркивается принудительный характер мер к нарушителю права;

    2) под способом защиты понимаются средства. В данном случае способы защиты рассматриваются как средства, с помощью которых могут быть достигнуты: пресечение, предотвращение, устранение нарушения права, а так же его восстановление и/или компенсация потерь, понесенных в результате нарушения права;

    3) под способом защиты понимаются «действия». Этот подход определяет способ защиты как действие или систему действий, направленных на защиту нарушенного права;

    4) под способом защиты понимаются «требования». Согласно данному подходу, посредством закрепления в законе прав требования, которые подлежат принудительному осуществлению, гражданское законодательство регламентирует способы защиты различных прав .

    Статья 12 ГК РФ перечисляет способы защиты гражданских прав. Согласно рассматриваемой норме защита гражданских прав может осуществляться путем: 1) признания права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения права; 3) пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; 4) признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; 5) признания недействительным акта государственного органа местного самоуправления; 6) самозащиты права; 7) присуждения к исполнению обязательства в натуре; 8) возмещения убытков; 9) взыскания неустойки; 10) компенсации морального вреда; 11) прекращения или изменения правоотношения; 12) неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, который противоречит закону; 13) другими способами, допустимыми гражданским законодательством РФ.

    Однако не все перечисленные в ст. 12 ГК РФ способы защиты могут быть применены для защиты права собственности. Кроме того характер рассматриваемой нормы не является закрытым по своему содержанию. Поэтому целесообразно привести и другие классификации защиты гражданских прав, в том числе права собственности.

    Советский цивилист В.П.Грибанов в числе возможных форм защиты права собственности называл следующие: меры оперативного воздействия, имущественную ответственность и самозащиту .

    Сергеев А.П. подразделяет способы защиты права собственности на две формы: специальные (прежде всего к ним относятся вещно-правовые) способы и общие способы. При этом в качестве самостоятельной группы гражданско-правовой защиты рассматривает иски к публичной власти (иски о защите прав, прежде всего, права собственности, от неправомерных действий публичной власти) .

    Субботин М.В., соглашаясь с представленной выше классификацией, выделяет еще целый ряд способов защиты права собственности. В систему гражданско-правовых способов защиты права собственности он включает следующие средства: иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору или являющихся предметом неосновательного обогащения; иск о возврате вещей в порядке реституции; иск об освобождении имущества от ареста (об исключении имущества из описи); иск о признании права собственности; иск о возмещении убытков, причиненных повреждением или уничтожением вещи; самозащита права собственности; требование о неприменении судом противоречащего закону акта государственного органа или органа местного самоуправления, нарушающего право собственности .

    Ульянова М.Ю. предлагает классификацию способов защиты гражданских прав, основанную на судебной практике. Данная классификация способы защиты гражданских прав подразделяют на три группы: способы, которые осуществляются только судом; способы, которые могут быть использованы как без обращения в суд, так и с помощью суда; способы защиты гражданских прав без участия суда, т.е.

    самозащита .

    Каждая из приведенных выше классификаций охватывает многообразие способов защиты права собственности и может подлежать дальнейшей научной разработке.

    В случае необходимости защиты прав собственника встает вопрос, к какому из существующих способов защиты прибегнуть собственнику. Например, в англосаксонской системе права допустима так называемая конкуренция исков, при этом собственник, права которого были нарушены, наделен правом выбора вида иска. Однако анализ действующего гражданского законодательства РФ позволил сделать вывод, что оно не предоставляет собственнику возможности самостоятельного выбора вида иска.

    В науке гражданского права существует общий подход, согласно которому лицо реализуют свое право на судебную защиту, по своему усмотрению выбирая любой не запрещенный законом способ защиты. Указанный подход прослеживается в ст. 1 ГК РФ, которая не предписывает субъекту в императивной форме, какой именно способ защиты использовать в той или иной ситуации, а так же в ст. 9 ГК РФ, которая предоставляет право гражданам и юридическим лицам решать этот вопрос самостоятельно. Однако согласиться с мнением С.В.

    Защита вещных прав

    Громова, который считает, что истец наделен правом формулировать предмет и основания иска в зависимости от избранного способа защиты своих нарушенных прав и законных интересов; при этом он в основном исходит из желаемого результата, учитывая возможности средств правовой защиты и пределы применения конкретного способа. Другими словами, обладатель нарушенного права может воспользоваться не любым, а конкретным, указанным в законе способом .

    Выбор способа защиты имеет важное практическое значение. Выбранный собственником способ защиты нарушенного права, по существу, определяет обстоятельства подлежащие установлению и доказыванию в суде . Поэтому, обращаясь за судебной защитой, истец должен четко сформулировать свою позицию, в частности, обозначить требования к ответчику; обстоятельства, на которых оно основано; доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

    Таким образом, защита права собственности в гражданском праве представляет собой совокупность правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений собственности. В цивилистике существует несколько классификаций способов защиты права собственности, каждая из которых представляет научный и практический интерес. Выбор истцом способа защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения, а также предусматриваться законом для конкретного спорного правоотношения. Следует учитывать, что невозможно применить способ защиты нарушенного права, не предусмотренный законом, даже если, по мнению субъекта защиты, он был бы действенным в сложившейся ситуации.

    ЛИТЕРАТУРА:

    1. Конституция РФ (с изм. от 30 декабря 2008 г. № 6-ФКЗ и от 30 декабря 2008 г. № 7-ФКЗ) // Российская газета. — №135. 10.01.2009.

    2. Гражданский кодекс РФ (часть 1) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 14.11.2013 г.) // Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. -№ 32.- Ст. 3301.

    3. Гражданское право. Под ред. Е.А. Суханова. Т. II. М., 2007.

    4. Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М., 1973.

    5. Громов С.В. Выбор способа защиты прав на недвижимость: проблемы и решения // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. 2008. № 4. // СПС «Гарант». 2013.

    6. Муратова Д.А. Правовая природа способа защиты гражданских прав // Российская юстиция.2009. № 4. // СПС «Гарант». 2013.

    7. Субботин М.В. Специальные способы защиты права собственности // Законодательство. 2004. № 3.

    8. Ульянова М.Ю. Меры защиты и ответственности в гражданском праве // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. 2008. № 1. // СПС «Гарант». 2013.

    Способы защиты права собственности, их классификация. Обязательственно-договорные и вещно-правовые иски.

    Правила предъявления и разрешения виндикационного иска. Понятие чужого незаконного владения. Истребование имущества от добросовестного приобретателя. Соотношение требования о применении последствий недействительности сделки и виндикационного иска.

    Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав – более узкое понятие, применяемое только к случаям их нарушения. Она представляет собой совокупность гражданско-правовых способов (мер), применяемых к нарушителям вещных прав . Защита права собственности и иных вещных прав является, таким образом, составной частью более широкого понятия защиты гражданских прав, а к числу гражданско-правовых способов такой защиты могут быть отнесены как специальные (прежде всего вещно-правовые), так и общие способы (меры) защиты гражданских прав.

    При непосредственном нарушении права собственности или ограниченного вещного права (например, при похищении или ином незаконном изъятии имущества) используются вещно-правовые способы защиты. Их особенности обусловлены абсолютным характером защищаемых прав, поскольку сами эти меры направлены на защиту интересов субъектов вещных прав от непосредственного неправомерного воздействия со стороны любых третьих лиц. В связи с этим вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, т.е. исков, которые могут быть предъявлены к любым нарушившим вещное право лицам. Гражданский закон традиционно закрепляет два классических вещно-правовых иска, известных еще римскому праву и служащих защите права собственности и иных вещных прав: виндикационный (об истребовании имущества из чужого незаконного владения) и негаторный (об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения вещью). В обоих случаях речь идет о способах защиты права на сохраняющуюся в натуре индивидуально определенную вещь , которая только и может быть объектом вещного права. В случае ее утраты или невозможности возвращения собственнику речь может идти лишь о компенсации причиненных убытков , относящейся уже к числу обязательственных, а не вещных способов защиты. Вещные права могут быть нарушены и косвенным образом, как последствия нарушения иных, чаще всего обязательственных, прав. Например, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору аренды или хранения, отказывается вернуть ее собственнику либо возвращает с повреждениями. Здесь речь должна идти о применении обязательственных способов защиты имущественных прав. Они специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными, чаще всего договорными, отношениями, и потому применяются к неисправному контрагенту по договору, учитывая конкретные особенности взаимосвязей сторон. Обязательственно-правовые способы защиты носят, следовательно, относительный характер и могут иметь объектом любое имущество, включая как вещи, причем определенные не только индивидуальными, но и родовыми признаками (например, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права (например, безналичные деньги или ≪бездокументарные ценные бумаги≫, права пользования и т.д.). К числу таких способов защиты вещных прав относятся иски, как вытекающие из договорных и иных обязательств, так и направленные на признание недействительными сделок, нарушающих вещные права (или на применение последствий их недействительности).

    В гражданско-правовой литературе обычно выделяют две группы способов защиты права собственности:вещно-правовые и обязательственно-правовые.

    К первой группе относятся виндикационный иск, негаторный иск, а также иск о признании права собственности. О них будет сказано подробнее при рассмотрении следующих вопросов.

    Под обязательственно-правовыми способами защиты прав собственности понимаются иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его нрава по этому обязательству и его права собственности.

    Обязательственно-правовые иски могут быть основаны на договорах, а также вытекать из внедоговорных обязательств. Это:

    1. иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров. Применение обязательственно-правовых средств защиты права собственности на базе договорных отношений зависит от предмета договора, нарушенного договорного обязательства, от конкретного вида договора.

    При этом защита основывается на общих нормах обязательственного права и нормах, рассчитанных на обязательства определенного вида. Так, согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи се ему, кредитору.

    Обязанность передать имущество приобретателю, в результате чего у него возникает право собственности, предусмотрена как основная в нормах, регулирующих ряд отдельных видов договоров (ст. 454, 506 ГК РФ и др.);

    2. иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору. Согласно ГК РФ возвращаемая вещь должна быть в том же состоянии, в каком должник получил ее, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ). Поэтому, например, арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с его назначением и договором. Статья 619 ГК РФ предусматривает основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. Собственник заинтересован в том, чтобы его имущество использовалось по назначению, не допускалось его ухудшение. Имуществу арендодателя вред может быть причинен вследствие того, что имущество было или оказалось впоследствии неисправным по вине арендатора. В целом, по смыслу гражданского законодательства, лицо, у которого находится чье-либо имущество, отвечает перед собственником за утрату, недостачу или повреждение имущества. Однако закон устанавливает ограничение ответственности обязанного лица. Оно заключается в том, что лицо, не исполнившее своего обязательства по сохранению чужого имущества, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности;

    3. иски о возмещении причиненного имущественного вреда. Статья 1064 ГК РФ обязывает лицо, причинившее имущественный вред, возместить его в полном объеме. Закон предусматривает возмещение вреда в двух формах: натуральной (вещественной) и денежной (возмещение убытков).

    Если вещи собственника причинен вред, в результате которого невозможно восстановление цельности испорченной вещи либо ее каких-либо качеств, которые позволяют использовать функциональные, потребительские и прочие качества веши, и при этом вещь остается во владении, пользовании и распоряжении собственника, и никакие третьи лица не мешают собственнику использовать эту вещь, либо индивидуально-определенная вещь утрачена необратимым образом, то в этом случае возможна только компенсационная форма восстановления прав собственника по поводу утраченного или испорченного имущества. Собственник может в судебном порядке возложить гражданско-правовую ответственность в форме компенсации причиненного ущерба на то лицо, которое стало причиной утраты или порчи имущества. При этом между действием или бездействием причинителя вреда и последовавшим ущербом должна быть причинная связь.

    Виндикационный иск - иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения (ст. 301-303 ГК РФ). Это внедоговорное (т.е. стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной веши) требование невладеющего вещью собственника к владеющему несобственнику вещи (имущества) о возврате имущества (вещи) в натуре.

    При этом действуют следующие правила.

    Во-первых, вещь может быть изъята из чужого незаконногонедобросовестного владениявсегда.

    Во-вторых, вещь может быть изъята из чужого незаконного добросовестного владения лишь в двух случаях:

    1. имущество было получено безвозмездно, например, дарение, в порядке наследования (ст. 302 ГК РФ);

    2. в случае возмездного приобретения веши имеет значение способ выбытия вещи у собственника:

    · если изначально имущество выбыло у собственника по его воле (аренда) и если оно затем незаконно (например, продано) попало к добросовестному покупателю, то собственник не вправе истребовать это имущество. Собственник вправе требовать лишь возмещения убытков (т.е. ограничение виндикации):

    · если имущество выбыло из владения помимо воли собственника (утеряно, похищено), то в этом случае оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.

    К лицу, владеющему имуществом на законном основании, хотя и не являющемуся собственником, виндикационный иск не может быть предъявлен.

    У добросовестного приобретателя собственник вправе истребовать свою вещь по виндикационному иску лишь в случаях, исчерпывающий перечень которых указан в ст. 302 ГК РФ, а именно:

    · если вещь утеряна собственником. При этом имеют значения обстоятельства и причины потери (по забывчивости собственника, в результате небрежного хранения и т. п.);

    · если имущество утеряно лицом, которому оно было передано во владение собственником. При этом не играет никакой роли основание передачи имущества собственником во владение другого лица (по договорам аренды, безвозмездного пользования, хранения и т. п.). Главное, что это основание было правомерным, т. е. владелец должен быть законным;

    · если вещь похищена у собственника либо ее законного владельца. Форма хищения (кража, разбой, мошенничество, грабеж, растрата, присвоение путем злоупотребления служебным положением) роли не играет, главное - установить, что от!уждатель вещи завладел ею путем хищения;

    · если вещь выбыла из их владения иным путем помимо их воли. К иным путям выбытия относятся, в частности, такие случаи, как: совершение сделок под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя собственника с другим лицом, под влиянием заблуждения и т. д.

  • Раздел 2 Основные отрасли права
  • Тема 4. Основы конституционного и муниципального права
  • 13.Полномочными органами, ведающими делами о гражданстве рф, являются
  • С республиканской формой правления (ст.1)
  • 11. Юридическое лицо считается ликвидированным и его деятельность полностью прекращена после
  • 14. Размер уставного капитала ооо должен быть
  • Граждане (физические лица)
  • Ограничения дееспособности
  • Обязательственно – правовые иски
  • Иски к органам государственной власти и управления
  • Способы обеспечения исполнения обязательств
  • Юридические лица
  • Виды некоммерческих юридических лиц
  • Виды гражданско-правовой ответственности
  • Правомочия собственника
  • 17. Определите все ли названные ниже условия можно включить в брачный договор:
  • Основные принципы российского
  • Основные права и обязанности
  • Брачный договор
  • Брачный договор заключается (ст. 41)
  • Брачным договором устанавливаются (ст. 42)
  • Права несовершеннолетних детей
  • Ребенок имеет право (ст. 54-60)
  • Права и обязанности родителей
  • Право на алименты
  • Право на алименты имеют
  • Тема 7. Основы трудового права
  • 5. Работодатель в соответствии с трудовым законодательством обязан:
  • Тема 8. Основы административного права
  • Тема 9. Основы уголовного права
  • 8. Какую цель преследует назначение наказания?
  • Виды наказаний
  • Раздел 3 Основы правового обеспечения профессиональной деятельности
  • Финансовая система
  • 1. Бюджетный контроль
  • 2. Налоговый контроль
  • 3. Банковский контроль
  • 4. Контроль за страховой деятельностью
  • 5. Таможенный контроль
  • 6. Валютный контроль
  • Элементы правоотношений
  • Виды и формы юридических лиц
  • Коммерческие
  • Некоммерческие
  • Виды коммерческих юридических лиц
  • Виды некоммерческих юридических лиц
  • Виды гражданско-правовой ответственности
  • Тема 12. Основы аграрного права
  • Тема 13. Основы земельного права
  • 3. Возбуждение ходатайства о предоставлении земельного участка перед компетентными государственными
  • 4. Принятие компетентными государственными органами решения о предоставлении земельного участка в собственность, владение,
  • 2. Принятие компетентными государственными органами решения о согласовании места расположения объекта и ориентировочного размера
  • 5. Отграничение земельного участка в натуре
  • 1. Решения компетентного органа о предоставлении земельного участка в собственность, владение, пользование или аренду
  • 2. Ограничение земельного участка в натуре
  • 3. Юридическое оформление права собственности, землевладения, пользования и аренды
  • 2. Осуществлять комплекс мероприятий по охране земель в порядке, установленном земельным кодексом
  • 3. Своевременно вносить земельный налог или арендную плату
  • 7. В случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе собственника, он обязан возместить арендатору в полном объеме все нанесенные им убытки, включая упущенную выгоду
  • 5. Своевременно предоставлять в соответствующие органы местного самоуправления установленные законодательством сведения о состоянии и использовании земель
  • 3. Прекращение деятельности предприятия, учреждения, организации, крестьянского (фермерского) хозяйства
  • 4. Использование земли не по целевому назначению
  • 5. Прекращение трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, за исключением случаев, указанных в Земельном кодексе
  • 10. Выделение из земель сельскохозяйственных предприятий земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства гражданам, выходящим из состава этих предприятий
  • 11. Переход права собственности на строение, сооружение в соответствии с земельным кодексом
  • 7. Использование земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, ухудшению экологической обстановки
  • 13. Смерть владельца, арендатора
  • 14. В случае продажи земельного участка или иных сделок, влекущих за собой перемену собственника
  • Тема 16. Основы правового регулирования ветеринарной деятельности
  • Структура Федеральной Службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор)
  • 2) Нормативно-правовыми актами, регулирующими область профессиональной деятельности зоотехника являются:
  • 3) В обязанности владельцев животных и производителей продуктов животноводства входят:
  • 4) Законодательство в области племенного животноводства регулирует следующие виды правовых отношений:
  • 6) Главные государственные инспектора в области племенного животноводства в пределах своей компетенции имеют право:
  • 7) В зависимости от направления деятельности организации по племенному животноводству могут быть следующих видов:
  • 16) Предварительная экспертиза заявки на выдачу патента проводится в течении:
  • 18) Не признаются нарушением права патентообладателя следующие действия, совершаемые с охраняемым селекционным достижением:
  • 19) При исключительной лицензии патентообладатель селекционного достижения:
  • 20) Автор селекционного достижения имеет право:
  • 21) Госкомиссия признает патент недействительным, если будет установлено, что:
  • Содержание
  • Наталья Михайловна Чепурнова

    • Способы защиты права собственности

    Вещно-правовые иски

    Виндикационный иск-

    дает право собственнику истребовать свое имущество из чужого незаконного владения:

      от добросовестного приобретателя, который не знал о незаконности сделки;

      от недобросовестного приобретателя, который знал о незаконности сделки.

    Деньги и ценные бумаги на предъявителя от добросовестного приобретателя не могут быть истребованы

    Негаторный иск –

    требование собственника об устранении всяких нарушений его прав, в том числе, если эти нарушения не повлекли за собой лишения владения, т.е. если нарушение мешает реализации собственником своего права.

    Обязательственно – правовые иски

    Предъявляются в случаях нарушения права собственника лицом, связанным с собственником каким-либо обязательственным правоотношением, возникшим из договора, причинения вреда или иного основания возникновения обязательства

    Иски к органам государственной власти и управления

    Предъявляются к органам государственного управления или к местным органам государственной власти в случае издания ими несоответствующего закону акта, нарушающего право собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом

    Способы обеспечения исполнения обязательств

    Неустойка (штраф, пеня) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств

    Удержание кредитором вещи , подлежащей передаче должнику – в случае невыполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или связанных с ней издержек и убытков

    Банковская гарантия – банк, иное кредитное учреждение или страховая организация дают по просьбе другого лица письменное обязательство уплатить кредитору определенную денежную сумму по его требованию

    Залог – имущество, из стоимости которого кредитор имеет право получить удовлетворение в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного данным имуществом (залогом)

    Поручительство – по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части

    Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающейся с нее по договору суммы платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения

    Другие способы, предусмотренные законом и договором

    Юридические лица

    Юридическим лицом признается организация, которая:

      Имеет обособленное имущество;

      Отвечает этим имуществом по своим обязательствам;

      Может приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

      Несет обязанности, может быть истцом и ответчиком в суде;

      Имеет самостоятельный баланс и ли смету

    Правоспособность

    юридического лица –

    возникает в момент его государственной регистрации и прекращается в момент его ликвидации

    Дееспособность

    юридического лица –

    как и правоспособность, возникает в момент государственной регистрации и прекращается в момент ликвидации, но может быть ограничена действием лицензии

    Виды и формы юридических лиц

    Коммерческие

      Полное товарищество

      Товарищество на вере

      Общество с ограниченной ответственностью

      Общество с дополнительной ответственностью

      Акционерное общество

      Производственный кооператив

      Унитарное предприятие

    Некоммерческие

      Потребительский кооператив

      Общественная организация

      Религиозная организация

      Ассоциация

    Виды коммерческих юридических лиц

    Полное товарищество – участники (полные товарищи) занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.

    Товарищество на вере – наряду с полными товарищами имеются участники – вкладчики, которые несут риск убытков в пределах внесенных вкладов и не участвуют в предпринимательской деятельности

    Общество с ограниченной ответственностью – учреждается одним или несколькими лицами, уставный капитал составляется из вкладов учредителей, которые несут риск убытков в пределах своих вкладов

    Общество с дополнительной ответственностью – учреждается одним или несколькими лицами, участники солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере к стоимости вкладов

    Акционерное общество – уставный капитал разделен на акции, акционеры не отвечают по обязательствам общества, несут риск убытков в пределах стоимости принадлежащих им акций

    Производственный кооператив – объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на личном трудовом участии и паевых взносах

    Унитарное предприятие – коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней имущество, которое является неделимым и не может быть распределено по вкладам, долям, паям

    "

    Вещно-правовые средства защиты.

    Защита права собственности и иных вещных прав.

    Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав – совокупность гражданско-правовых способов (мер), которые применяются к нарушителям отношений и направленные на защиту или восстановление имущественных интересов их владельцев.

    Система защиты права собственности состоит из 4-х направлений, выделенных в зависимости от того, на что они направлены:

    Три вида исков:

    Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения – это виндикационный иск;

    Иск об устранении нарушений не соединенных с нарушением владения (негаторный иск);

    Иск о признании права собственности.

    Базируются на каком-либо обязательстве (например, возвратить вещи, которые предоставили по договору).

    3. Иски, которые не относятся к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым, а вытекают из различных институтов гражданского права (иск о защите имущественных прав собственника признанного безвестно отсутствующим при его явке).

    4. Гражданско-правовые средства, которые направлены на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным законом (ст. 306 ГК РФоторые направлены на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным законом()).

    Виндикационный иск Негаторный иск
    Индивидуально-определительное спорное имущество (вещь), сохранившееся в натуре ОБЪЕКТ ИСКА Устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска
    Собственник, а также титульный владелец, утративший владение вещью (который должен доказать свое право на истребуемое имущество) ИСТЕЦ ИСКА Собственник, а также титульный владелец (сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствие в её использовании)
    Фактический владелец вещи, на момент предъявления требования ОТВЕТЧИК ИСКА Лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие осуществлению права собственности (право титульного владения)
    Общий срок исковой давности в три года СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ Исковая давность не распространяется на указанные требования (устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска)

    Виндикационный иск – это способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Это требование не владеющего собственника к фактическому владельцу о возврате вещи в натуре.

    Ответчик по виндикационному иску : фактический владелец вещи, владеет объектом без какого либо основания или владеет им по порочному основанию, не охраняемому законом. Ответчик может быть добросовестным и недобросовестным.



    1. добросовестное владение – когда фактический владелец вещи (добросовестный приобретатель) не знает и не должен знать о незаконности своего владения (у такого владельца невозможно истребовать деньги или предъявительские ценные бумаги), имущество можно истребовать:

    Если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование) от лица, которое не имело права его отчуждать,

    В случае возмездного приобретения имущества добросовестным приобретателем у лица, которое не имело права его отчуждать, если собственник имущества или лицо, которому имущество было передано во владение, утерял его, либо имущество было похищено или выбыло из владения последних иным путем помимо их воли.

    2. недобросовестное владение – фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество, при этом имущество у недобросовестного приобретателя может быть истребовано собственником во всех случаях без каких либо ограничений.

    Собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретного имущества но и всех доходов которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества за все время своего владения им.

    Истец : Собственник имущества или иной законный владелец, не обладающий им на момент предъявления иска.

    Объект (предмет):

    Индивидуально-определенная вещь, которая должна существовать в натуре на момент предъявления иска;

    Если имущество уничтожено, собственник не вправе требовать возврат имущества, а может только предъявить иск о возмещении убытков.

    Условия для предъявления данного иска:

    Собственник утратил владение вещью;

    Вещь является индивидуально-определенной;

    Вещь находится в чужом владении, и это владение – незаконно.

    Фактическое добросовестное владение может стать основанием для приобретения права собственности по давности владения чужим (бесхозяйственным) имуществом, включая недвижимость.

    Негаторный иск – иск собственника, направленный на защиту его права собственности от таких нарушений, которые не связаны с лишением собственника владения вещью. Этот иск имеет целью устранение помех, препятствующих собственнику пользоваться его имуществом.

    Это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом.

    Условия удовлетворения иска:

    Бесспорность прав собственника;

    Незаконность действий, нарушающих права собственника.

    В случае удовлетворения негаторного иска суд обязывает нарушителя прекратить действия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по использованию принадлежащего ему на праве собственности имущества.

    Права на защиту с помощью вендикационного и негаторного исков принадлежит также иным титульным владельцам, арендаторам, хранителям, субъектам права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения и других ограниченных вещных прав.

    Иск о признании права собственности представляет собой требование о подтверждении в судебном порядке права собственности или иного вещного права на имущество составляющее предмет спора, такие иски направлены на устранении препятствий к осуществлению собственником или титульным владельцем своего права и исключение притязаний на принадлежащее собственнику имущество, по средствам подтверждения в судебном порядке факта принадлежности ему спорного имущества на праве собственности или ином ограниченном праве.

    14. Обязательства: понятие, виды, субъекты. Основания возникновения, изменения и прекращения обязательств.

    Обязательство – гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги), либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

    Обязательственные правоотношения регулируются обязательственным правом.

    Обязательственное право – подотрасль гражданского права, которая регулирует процесс перехода имущественных прав от 1 субъекта к другому.

    Подразделяется на общую и особенную части.

    Общая: понятие и виды обязательств, основания их возникновения и способы исполнения, прекращения, способы обеспечения, общие положения об ответственности за неисполнение обязательств, общие положения о договоре.

    Особенная: состоит из институтов, включающих нормы об отдельных видах обязательств.

    Обязательственное право регламентирует динамику имущественных отношений.

    Признаки обязательства:

    Относительный характер

    Основания возникновения (договор, причинение вреда, неосновательное обогащение),

    Субъекты (кредитор – сторона управомоченная требовать, и должник – сторона обязанная совершить или воздержаться от действий)

    Объект – действия обязанного лица либо воздержание от действия

    Имущественный характер санкций (неустойка, пени, возмещение убытков, денежная компенсация морального вреда.

    Основаниями возникновения обязательств являются определенные юридические факты (сделки, причинение вреда, неосновательное обогащение одного лица за счет другого лица, события).

    Одним из редко применяющихся оснований возникновения обязательств служат административные акты, и объем прав и обязанностей этих правоотношений определяется этим актом. Включение административных актов в арсенал гражданского права было обусловлено административными методами управления. В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Например, распределение муниципальной жилой площади обуславливает возникновение обязательства на основе выдаваемого местной администрации ордера на жилое помещение. Выдача ордера на жилое помещение является основанием для возникновения обязательства по заключению с ордеродержателем договора социального найма жилого помещения, указанного в ордере. Значительно чаще в качестве основания обязательства выступает сложный юридический состав, включающий в себя административный акт и заключенный на его основе договор. Для возникновения и существования обязательств в данной ситуации требуется наличие обоих юридических фактов - административного акта и договора. Сложный юридический состав может включать в себя не только административные акты и договоры, но и иной набор юридических фактов. Например, обязательство купли-продажи приватизируемого государственного предприятия может возникать из нормативного акта, на основании которого проводится аукцион, и заключенного на основе его результатов договора купли-продажи недвижимого имущества.

    Виды обязательственных правоотношений:

    - в зависимости от оснований возникновения

    1. обязательство по передаче имущества в собственность (договор купли-продажи, мены, дарения, ренты),

    2. обязательства по передаче имущества в пользование (договор аренды, ссуды, безвозмездного пользования, найма жилого помещения),

    3. обязательства по выполнению работ (договор подряда),

    4. обязательства по оказанию услуг (договор возмездного оказания услуг, перевозки, транспортной экспедиции, хранения, поручения, доверительного управления имуществом, факторинга, кредитный договор),

    5. обязательства по использованию объектов интеллектуальной собственности (лицензионный договор, договор коммерческой концессии),

    6. обязательства из многосторонних сделок (договор простого товарищества – совместной деятельности, обязательства возникающие на основе учредительного договора),

    (1,2,3,4,5,6 – договорные обязательства – возникающие из договора)

    7. обязательства из односторонних действий (действия в чужом интересе без поручения, публичное обещание и награды, публичный конкурс),

    8. внедоговорные (деликтные) обязательства – возникшие в связи с причинением вреда или вследствие неосновательного обогащения.

    - по субъектному составу:

    1. односторонние (простые) – в них одной стороне обязательства принадлежит только право, а другой только обязанность (договор займа)

    2. взаимные (сложные) – у каждой из сторон имеются как права так и обязанности в отношении друг друга (договор купли-продажи).

    - по объекту:

    1. обязательства в которых должник выполняет точно определенные действия

    2. альтернативные - из многих определенных кредитором действий должник по своему выбору может совершить любое в счет погашения обязательства

    Виды:

    Возмездные и безвозмездные (дарение, ссуда)

    Основные (договор купли-продажи) и дополнительные (обязательства, вытекающие из поручительства)

    Долевые, солидарные, субсидиарные

    Вместе с тем при определенных обстоятельствах в обязательственном правоотношении наряду со сторонами могут участвовать и иные субъекты - так называемые третьи лица. Эти лица, не будучи ни должниками, ни кредиторами обязательств, тем не менее в рамках данного правоотношения находятся в определенной юридической связи с обеими сторонами обязательства либо с одной из них.

    Наличие на стороне должника, кредитора или обеих сторон нескольких лиц именуется множественностью лиц в обязательствах

    Изменение обязательств.

    Обязательства всех видов проходят в своем становлении и реализации ряд стадий, на которых происходит изменение объема прав и обязанностей сторон и может меняться состав участников обязательства. Это изменения троякого рода. Во-первых, обусловленные нормальным развитием обязательства в соответствии с его содержанием и условиями. Каждое обязательство проходит ряд стадий: возникновение, исполнение, принятие исполнения кредитором, проведение необходимых расчетов и, наконец, прекращение обязательства. Во-вторых, вызываемые воздействием разного рода внешних обстоятельств, не зависящих от поведения сторон, но влияющих на действительность и исполнение обязательств. Это издание запретительных актов государственных органов, возникновение обстоятельств непреодолимой силы. Такие обстоятельства обычно дают основания приостановить исполнение обязательства и пересмотреть некоторые его условия. В-третьих, порожденные нарушением условий обязательства одним, а иногда и всеми его участниками. Такие нарушения создают для неисправной стороны новые (дополнительные) обязательства в виде уплаты неустойки или возмещения причиненных убытков и могут также вести к прекращению обязательства. Прекращение обязательства, даже в случае его надлежащего исполнения, как правило, не означает полного освобождения участников обязательства от их прав и обязанностей. В этих случаях возникает обязательство возвратить переданное ранее имущество, произвести возможные взаиморасчеты, составить документ, подтверждающий состоявшееся исполнение.

    Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

    Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

    Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

    Прекращение обязательств – погашение прав и обязанностей его участников, которые составляют содержание обязательства.

    Способы прекращения обязательств:

    - надлежащее исполнение,

    - отступное (предоставление взамен исполнения обязательства отступного – уплата денег, передача имущества) – замена первоначального предмета исполнения другим,

    - зачет встречного требования (должны быть равны),

    Не допускается зачет требование:

    1.если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек;

    2.о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;

    3.о взыскании алиментов;

    4.о пожизненном содержании.

    - совпадение должника и кредитора в одном лице (при реорганизации ЮЛ – слияние),

    - новация (соглашение сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством между теми же лицами, но с иным предметом или способом исполнения) – соглашение сторон о замене аренды имущества куплей-продажей,

    - прощение долга – освобождение кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора,

    - невозможность исполнения обязательств, вызванная обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (гибель предмета обязательства, запрещение законом того действия которое составляет содержание обязательства),

    - издание акта государственного органа, делающего исполнение невозможным,

    - смерть гражданина – должника по обязательствам, неразрывно связанным с его личностью,

    - ликвидация ЮЛ – должника или кредитора.