• Konzept und Essenz lokale Regierungen
  • Das Konzept der lokalen Selbstverwaltung
    • Lokale Selbstverwaltung verfassungssystem Russische Föderation
    • Lokale Selbstverwaltung als Recht auf der Bevölkerung, um die Probleme unabhängig zu lösen lokale Bedeutung
    • Lokale Selbstverwaltung als Form der Demokratie
  • Natur der lokalen Regierungen
  • Das Konzept und das System der Prinzipien der lokalen Selbstverwaltung
  • Funktionen der lokalen Selbstverwaltung
• Stadtrecht Russland als umfassende Industrie Rechte
  • Konzept, Subjekt und Methode zur Regulierung des Zweigs des Stadtgesetzes
  • Das System des kommunalen Gesetzes
  • Städtische Rechtsnormen und Beziehungen
  • Quellen des kommunalen Gesetzes
• Gemeindegesetz als Wissenschafts- und Bildungsdisziplin
  • Konzept, Subjekt und Methoden, um die Wissenschaft des Stadtrechts zu studieren
  • Wissenschaftsquellen des kommunalen Gesetzes
  • Gemeindegesetz als Trainingsdisziplin
• Geschichte der Entwicklung der lokalen Selbstverwaltung in Russland
  • General charakteristisch für die Entwicklung kommunalverwaltung und Selbstverwaltung in Russland bis 1775
  • Einführung der edlen Selbstregierung 1775
  • Organisation von ländlichem und vost bauer Selbstverwaltung Nach der Stornierung der Serfom 1861
  • System und Kompetenz von Zemsky-Institutionen in pre-revolutionäres Russland
  • Organisation und Kompetenz der städtischen Selbstregierung in vorrevolutionärer Russland
  • Beratungssystem in postrevolutionärer Russland
  • Die lokale Selbstregierung in Russland in der Gegenwart reformieren
    • Die wichtigsten Anweisungen und Ziele der Reform der lokalen Selbstverwaltung während der Umsetzung verwaltungsreform In der russischen Föderation.
      • Aufgaben, die vor dem Gesetzgeber auf dem Gebiet der Verwaltungsreform standen
      • Moderne Herausforderungen im Feld gesetzgebungsverordnung. lokale Regierungen
• Rechtsgrundlage der örtlichen Selbstverwaltung in Russland
  • Das Konzept der Rechtsgrundlage der lokalen Selbstverwaltung
  • Normen internationaler Akte, die auf dem Gebiet der lokalen Selbstverwaltung handeln
  • Verfassung der Russischen Föderation 1993 und anderer Bundesregulierungsrechtsakte im Bereich der lokalen Selbstverwaltung
  • Verfassung (Charters) der Themen der Russischen Föderation und anderer regulatorischer Rechtsakte der Themen der Föderation auf dem Gebiet der lokalen Selbstverwaltung
  • Charta der Gemeinde und andere regulatorische Rechtsakte der lokalen Selbstverwaltung
• Territoriale Grundlagen der lokalen Selbstverwaltung in Russland
  • Das Konzept der territorialen Grundlagen der lokalen Selbstverwaltung
  • Territorium und Land der Gemeinde
  • Einrichtung und Änderung der Grenzen der Kommunen
  • Transformation der Gemeinden.
  • Das Verhältnis des administrativen und territorialen und städtischen territorialen Geräts des Themas der Russischen Föderation
• Finanz- und Wirtschaftsgrundlage der lokalen Selbstverwaltung
  • Das Konzept und die Struktur der finanziellen und wirtschaftlichen Grundlage der lokalen Selbstverwaltung
  • Städtisches Eigentum
  • Lokale Finanzen
  • Lokales Budget
    • Lokale Steuern und Gebühren. Steuererlöse an lokalen Budgets
• Institute der direkten Demokratie im lokalen Regierungssystem
  • allgemeine Charakteristiken rechtsarten Gleichspannung der Bürger
  • Lokales Referendum.
  • Kommunalwahlen
  • Andere Formen der Gleichspannung der Bevölkerung
• Lokale Regierungen
  • Konzept, Zeichen und System der lokalen Regierungen
  • Repräsentativer Körper der Gemeinde
  • Rechtsstellung Leiter der kommunalen Ausbildung
  • Rechtsstatus des Stellvertreters des repräsentativen Körpers der Gemeinde, einem Mitglied des gewählten Körpers der Gemeinde, dem gewählten Beamten der kommunalen Formation
  • Rechtsstatus der Exekutiv- und Verwaltungsstelle der kommunalen Formation
  • Rechtsstellung kontrollbehörde Städtische Ausbildung
• Kommunaler Service.
  • Konzept kommunaler Service.
  • Das Konzept der kommunalen Position des kommunalen Dienstes
  • Rechtsstatus eines städtischen Angestellten
  • Übergang des kommunalen Dienstes
• Garantien der lokalen Selbstverwaltung
  • Konzept und System von Garantien der lokalen Selbstverwaltung
  • Sonderangebote (legale) Garantien der lokalen Selbstverwaltung
  • Gerichtsschutz lokale Regierungen
  • Aktivität regierungsbehörden Um die Rechte der lokalen Selbstverwaltung sicherzustellen
• Kompetenz der lokalen Selbstverwaltung
  • Das Konzept der Kompetenz der lokalen Selbstverwaltung
  • Objekte der Pflege und Befugnisse der örtlichen Selbstverwaltung
  • Beschäftigung der lokalen Regierungen von einzelnen Regierungsmächten
• Befugnisse der lokalen Regierungen in einzelnen Kugeln
  • Befugnisse der lokalen Regierungen in der finanziellen und wirtschaftlichen Kugel
    • Befugnisse der lokalen Regierungen auf dem Gebiet des Managements und der Veräußerung von Stadteigentum
  • Befugnisse der lokalen Regierungen im Bereich der Sicherstellung der Rechte und Freiheiten der Person und der Sicherheit der Bevölkerung, den Schutz der öffentlichen Ordnung
  • Befugnisse der lokalen Regierungen in der Bildung
• Verantwortung im System der lokalen Selbstverwaltung
  • Das Konzept, die Gründe und die Arten der Verantwortung im kommunalen Recht
  • Kommunale rechtliche Verantwortung von Themen der Rechtsbeziehungen im Zusammenhang mit der Umsetzung der lokalen Selbstverwaltung, vor dem Staat
  • Verantwortung der lokalen Regierungen und beamte lokale Selbstverwaltung vor Einzelpersonen und juristischen Personen
  • Kontrolle und Überwachung der Aktivitäten von Organen und Beamten der örtlichen Selbstverwaltung
• Organisation der lokalen Selbstregierung in ausland
  • Klassifizierung von Basismodellen (Systeme) der lokalen Selbstverwaltung in den ausländischen Ländern
  • Angelsächsisches lokales Regierungsmodell
  • Continental (Romano-Deutsch) Modell der lokalen Selbstverwaltung
  • Gemischtes lokales Selbstregierungsmodell

Territorium und Land der Gemeinde

In den meisten allgemeines Das Territorium der Gemeinde ist Raum (Land) innerhalb der Grenzen der Grenzen dieser Gemeinde, unabhängig von der Form des Eigentums und des Zwecks. Dementsprechend ist es notwendig, das Territorium der Gemeinde als Teil der Erdoberfläche zu unterscheiden, der sich innerhalb der Grenzen der Gemeinde befindet, und das städtische Land als Teil der Erdoberfläche, der sich innerhalb der Grenzen der Gemeinde befindet und angehört diese kommunale Ausbildung auf das Eigentumsrecht.

Aufgrund der Tatsache, dass das Bundesgesetz von 2003 deutlich fünf Arten von Gemeinden definiert hat, ist es notwendig, über das Territorium jeder Art zu sprechen, da in jedem Fall ihre eigene Spezifität erfolgt.

1) Stadt und ländliche Siedlungen umfassen historisch etablierte Landabrechnungen neben ihnen allgemeiner Gebrauch, Territorium des traditionellen Naturmanagements der Bevölkerung der angemessenen Siedlung, der Erholungsländer, Land für die Entwicklung der Siedlung.

In Absatz 5 von Teil 1 der Kunst. 11 des Bundesgesetzes "auf allgemeine Grundsätze Die Organisation der lokalen Regierungen in der Russischen Föderation "Es heißt, eine Stadt oder ein Dorf darf das Territorium der Stadtabrechnung sowie Gebiete, die für die Entwicklung seines Sozial-, Transports und anderer Infrastruktur (einschließlich der Territorien der Siedlungen vorgesehen sind) aufnehmen können und ländliche Siedlungen, die keine Gemeinden sind).

Und in der Struktur des Territoriums ländliche Besiedlunggemäß Absatz 6 von Teil 1 der Kunst. 11 des Gesetzes kann in der Regel eine ländliche Besiedlung oder ein Vergleich mit mehr als 1000 Personen mit einer Bevölkerung von mehr als 1000 Personen (für das Territorium mit einer hohen Bevölkerungsdichte - mehr als 3.000 Personen) und (oder) die vereinigten Gemeinsamen Gebiete der ländlichen Siedlungen mit einer Bevölkerung von weniger als 1000 Personen (für das Territorium mit hoher Bevölkerungsdichte - weniger als 3.000 Personen).

Es ist wichtig, dass das Territorium der Siedlung vollständig in die Siedlung eintreten muss.

2) In der Struktur des Territoriums gemeindegebiet Es umfasst die Territorien aller Siedlungen in den Grenzen dieses Gebiets, mit Ausnahme der Territorien der Stadtbezirke sowie aufstrebenden Territorien mit geringer Bevölkerungsdichte. Gleichzeitig sollte das Territorium der Siedlung (Siedlungen) vollständig in das Territorium des städtischen Bezirks einbezogen werden.

Somit wird im Beispiel des städtischen Bezirks ein zweistufiges System implementiert territoriale Organisation lokale Selbstverwaltung.

3) Territorium stadtviertel - Dies ist das Territorium der städtischen Siedlung, die gemäß dem Gesetz der Föderation mit dem Status des Stadtteils ausgestattet ist.

Die Beschäftigung der städtischen Siedlung durch den Status des städtischen Bezirks erfolgt durch das Gesetz des Verzeichnisses der Russischen Föderation in Gegenwart der gegenwärtigen Infrastruktur, die für eine unabhängige Entscheidung von lokalen Selbstverwaltungsbehörden der städtischen Abrechnung lokaler Fragen und der Implementierung des Einzelnens. Öffentliche BehördeSowie in Anwesenheit der gegenwärtigen Infrastruktur, die für eine unabhängige Entscheidung durch die lokalen Regierungen des angrenzenden (angrenzenden) Stadtteils (kommunale Regionen) lokaler Fragen und der Umsetzung einzelner Regierungsmächte erforderlich ist. Gleichzeitig ist der Stadtviertel nicht Teil des städtischen Bezirks.

4) Internes Territorium der Stadt bundesbedeutung - Teil des Territoriums der Stadt Eidgenössischen Bedeutung, in den Grenzen, deren lokale Regierung von der Bevölkerung direkt und (oder) durch Wahl und andere lokale Regierungen durchgeführt wird.

Wie für die Größe des Gemeindegebiets, im Gesetz der genauen Anforderungen, natürlich nicht, ist es natürlich nicht enthalten, sondern zeigt an, dass Kriterien auf der Grundlage der Bestimmung der Größe der Gemeinden der Gemeinden basieren können.

Es kann geschlossen werden, dass der ungefähre Radius einer ländlichen Siedlung nicht mehr als 10 Kilometer betragen kann. Der ungefähre Radius des Gemeindeviertels beträgt 40-50 Kilometer. Dies ist natürlich eine ungefähre Größe, und in der Praxis kann das Territorium der Gemeinde andere Parameter haben.

Die oben genannten Anforderungen in Übereinstimmung mit den Gesetzen der konstituierenden Unternehmen der Russischen Föderation dürfen nicht in Territorien mit geringer Dichte der ländlichen Bevölkerung sowie in abgelegenen und schwer zugänglichen Gebieten angewendet werden.

Genügend wichtige Kriterien für die territoriale Organisation der örtlichen Selbstverwaltung sowie der Betonung der kommunalen Bildung durch den Status einer ländlichen Siedlung oder des städtischen Bezirks sind die Bevölkerung und Bevölkerung.

Natürlich ist es ohne eine Bevölkerung, selbst mit allen anderen Anzeichen, nicht unmöglich, über die örtliche Selbstverwaltung und auf den eigentlichen Ausdruck seiner territorialen Organisation - Gemeinde zu sprechen.

Das Bundesgesetz "auf allgemeinen Prinzipien der lokalen Selbstverwaltung in der Russischen Föderation" von 2003 impliziert die bedingte Trennung des Landes in das Territorium mit hoher und geringer Bevölkerungsdichte. In den Territorien mit geringer Bevölkerungsdichte sollten Gemeinden und intergestützte Territorien zwischen ihnen erstellt werden. In Bereichen mit hoher Bevölkerungsdichte sollten Kommunen ohne Innenbereiche erstellt werden.

Die Territorien mit geringer Dichte der ländlichen Bevölkerung umfassen die Territorien der konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation, einzelne kommunale Regionen in den Fächern der Russischen Föderation, der Dichte der ländlichen Bevölkerung, in der mehr als dreimal niedriger als die durchschnittliche Dichte von die ländliche Bevölkerung in der Russischen Föderation.

Die Territorien mit hoher Dichte der ländlichen Bevölkerung umfassen die Territorien der konstituierenden Entitäten der Russischen Föderation, einzelne städtische Bezirke in den Fächern der Russischen Föderation, der Dichte der ländlichen Bevölkerung, in der mehr als dreimal höher als die durchschnittliche Dichte von die ländliche Bevölkerung in der Russischen Föderation.

Die Überarbeitung des Status der Territorien mit niedriger und hoher Bevölkerungsdichte laut dem Bundesgesetz Nr. 131 des Bundesgesetzes kann nicht mehr als 1 Mal in 5 Jahren durchgeführt werden.

Bis heute beträgt die durchschnittliche Dichte der ländlichen Bevölkerung in der Russischen Föderation 2,9 Personen pro km 2. Folglich beträgt die Dichte der ländlichen Bevölkerung in Bereiche mit niedriger Dichte etwa 0,75 Personen pro km 2, und die Dichte der ländlichen Bevölkerung in Gebieten mit hoher Dichte beträgt mindestens 9 Personen pro km 2.

• die Erfüllung der Anforderungen des Bundesgesetzes "zu den allgemeinen Grundsätzen der Organisation der örtlichen Selbstverwaltung in der Russischen Föderation" von 2003 auf die Zusammensetzung und Größe des Territoriums der Gemeinde, Bevölkerung;
• die maximal mögliche Rechnungslegung auf die Verfügbarkeit der Infrastruktur, die erforderlich ist, um Fragen von lokaler Bedeutung und der Durchführung von Anvertrauten anverträglichen staatlichen Befugnissen zu lösen;
• buchhaltung für Einkommensquellen, die für die Bildung einer Einkommensbasis erforderlich sind lokale Budgets..

Nach Absatz 3 von Teil 1 der Kunst. 11 des Bundesgesetzes von 2003 ist das Territorium der Siedlung historisch etabliert land der Siedlungen neben ihnen des allgemeinen Gebrauchs, Territorium des traditionellen Naturmanagements der Bevölkerung der einschlägigen Siedlung, des Freizeitlandes, des Landes für die Entwicklung von Abrechnung. Dieser Konstruktion der Rechtsstaatlichkeit kann nicht als erfolgreich anerkannt werden, da in Absatz 3 von Teil 1 der Kunst. 11 Dan, basierend auf dem Schreiben des Gesetzes.

eine umfassende Landliste, die das Territorium der Siedlung darstellt, ist jedoch nicht. Darüber hinaus gibt es im Bundesgesetz kein separater Artikel, in dem die Landgemeinschaften aufgeführt würden.

Gleichzeitig zeigte die Praxis des Verkaufs der lokalen Regierungen in Russland, dass im Gebiet der Gemeinden eine ziemlich große Anzahl von Land, die ein anderes Rechtsregime in seiner Natur hat.

Lande von städtischen und ländlichen Siedlungen liegen in den Grenzen dieser Siedlungen, hauptsächlich in den Siedlungen. In ihrer Zusammensetzung sind in der Regel in der Regel : Erde für den Wohnsitz und den sozio-kulturellen Dienst der Bevölkerung bestimmt; industrieland; Freizeitland; allgemeines Land; Land für die Entwicklung von Siedlungen bestimmt; Erde zur Bestattung; Anderes Land.

Zur gleichen Zeit beinhalten die Struktur der Abrechnung, wie wir früher bemerkten, Land unabhängig von den Formen des Eigentums und des Zwecks.

Auf dem Territorium des städtischen Bezirks, bestehend aus mehreren Siedlungen und Innenraumgebieten, befinden sich neben diesen Landtypen landwirtschaftliches Land.

Es versteht sich, dass es äußerst schwierig ist, das Land in Bezug auf das Artenzeichen in den Grenzen einer bestimmten Gemeinde eindeutig zu teilen. Innerhalb der Grenzen einer Gemeinde kann es außerdem kein Land geben, das auf dem MI aufgeführt ist.

Wie erwähnt ich i.v. Vedrin und a.n. CockoT, "Es sollte berücksichtigt werden, dass die Gesetzgebung die Konzepte von" städtischen Territorium "und" Gemeinden Land "züchtet, wobei ihr unterschiedliches Rechtsregime definiert wird. Das Konzept des "städtischen Territoriums" wird verwendet, um den räumlichen Rahmen der Umsetzung der lokalen Selbstverwaltung zu bestimmen ... Nicht alle auf dem Territorium der Gemeinde enthaltenen Land sind seine kommunalen Länder. Das Territorium der kommunalen Formation kann neben seinem eigenen Land Staaten, privates Land anderer Gemeinden umfassen " 3 Vedrin i.v., kokotov a.n. Gemeindegesetz Russlands. M.: Norm, 2000. S. 146..

Kapitel XV. Erdesiedlungen
Artikel 83. Das Konzept der Landsiedlungen

1. Das Land der Siedlungen werden als Land anerkannt und für die Entwicklung und Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen bestimmt und durch ihr Merkmal von Land anderer Kategorien getrennt.
2. Das Verfahren zur Verwendung von Landabrechnungen wird in Übereinstimmung mit der Zonierung ihrer Territorien bestimmt. Das Territorium der Siedlung in seinen administrativen Grenzen ist in territoriale Zonen unterteilt. Dokumente von Zoning-Territorien werden von regulatorischen Rechtsakten der örtlichen Selbstverwaltung genehmigt und geändert (Landnutzungs- und Entwicklungsregeln).
   Regeln der Landnutzung und Baustädte der Bundesschaft von Moskau und St. Petersburg werden von den Gesetzen dieser Bestandsorgane der Russischen Föderation genehmigt und verändert.
3. Landgrundstände in städtischen und ländlichen Siedlungen können zurückgezogen werden, einschließlich der Rücknahme, für staatliche oder kommunale Anforderungen an die Entwicklung nach den allgemeinen Plänen städtischer und ländlicher Siedlungen, Landnutzungsregeln und -entwicklung.

Artikel 84. Die Merkmale der städtischen, ländlichen Siedlungen und des Verfahrens für die Gründung

1. Die Merkmale von städtischen, ländlichen Siedlungen sind die äußeren Grenzen des Landes von städtischen, ländlichen Siedlungen, die diese Länder aus Land anderer Kategorien trennen.
2. Die Errichtung der Abrechnungsmerkmale erfolgt auf der Grundlage der zugelassenen Stadtplanungs- und Landentwicklungsdokumentation. Das Projekt verfügt über eine Abrechnung bezieht sich auf die Unterlagen der Stadtplanung.
   An den Grenzen sollten die Beschädigungen der Siedlungen installiert werden landgrundstückeBürger und juristische Personen zur Verfügung gestellt.
3. Die Genehmigung und Änderung der Merkmale städtischer, ländlicher Siedlungen werden von Körpern durchgeführt staatsmacht Fächer der Russischen Föderation, mit Ausnahme der in den Absätzen 4 und 5 dieses Artikels vorgesehenen Fällen.
4. Die Merkmale der Städte der Bundesnachgesellschaft Moskau und St. Petersburg werden genehmigt und verändert bundesgesetz Gemäß der vereinbarten Einreichung von Legislativ (repräsentativen) Stellen der Stadt Moskau und legislativer (repräsentativer) Gremien der Region Moskau, legislativer (repräsentativer) Organe der Stadt St. Petersburg und gesetzgebender (repräsentativer) Organe der Region Leningrad.
5. Die Genehmigung und Änderung der Merkmale städtischer Siedlungen, die Teil der geschlossenen administrativen und territorialen Entitäten sind, werden von der Regierung der Russischen Föderation durchgeführt.
6. Die Einbeziehung von Landgrundstücken in den Siedlungsschaden beinhaltet nicht die Kündigung der Rechte der Eigentümer von Landploten, Landnutzern, Grundbesitzern und Mietern von Land.

Artikel 85. Die Zusammensetzung der Landsiedlungen und der Zonierung von Territorien

1. Die Länder der Siedlungen können Grundstücke enthalten, die gemäß den städtischen Planungsvorschriften zu den folgenden territorialen Zonen zugewiesen sind
   1. wohn;
   2. sozial und geschäftlich;
   3. produktion;
   4. engineering- und Transportinfrastrukturen;
   5. erholung;
   6. landwirtschaftlicher Gebrauch;
   7. besonderer Zweck;
   8. militäreinrichtungen;
   9. andere territoriale Zonen.
2. Die Grenzen der territorialen Zonen müssen den Anforderungen von jedem erfüllen grundstück Nur zu einer Zone.
   Die Regeln der Landnutzung und -entwicklung gründet eine Stadtplanungsregulierung für jede territoriale Zone individuell und unter Berücksichtigung der Eigenschaften seines Standorts und der Entwicklung sowie der Möglichkeit einer territorialen Kombination verschiedene Arten Verwendung von Landploten (Wohn-, Sozial- und Geschäfts-, Industrie-, Freizeit- und andere Arten von Land).
   Für Landplots, die sich in den Grenzen einer territorialen Zone befinden, wird eine einzige Stadtplanungsregulierung eingerichtet. Die Regulierung der Stadtplanungsregulierung der Territorialzone bestimmt die Grundlage des gesetzlichen Regimes der Landploten sowie von allem, was sich über und unter der Fläche befindet und im Entwicklungsprozess und dem anschließenden Betrieb von Gebäuden, Gebäuden, Strukturen verwendet wird .
3. Die städtischen Planungsvorschriften sind obligatorisch für die Ausführung aller Eigentümer von Landploten, Landnutzern, Landbesitzern und Mietern von Land, unabhängig von den Formen der Eigentümer und anderer Rechte an Land.
   Diese Gesichter können Landgrundstücke gemäß den bereitgestellten Stadtplanungsvorschriften für jede territoriale Zone der Art der zulässigen Verwendung verwenden.
4. Land- und fest verbundene Immobilienobjekte entsprechen nicht den etablierten Stadtplanungsvorschriften der territorialen Zonen, wenn die Verwendung ihrer Verwendung nicht in der Liste der Arten der zulässigen Verwendung enthalten ist; Ihre Größe entspricht nicht den Grenzwerten, die von städtischen Planungsvorschriften festgelegt wurden.
   Diese Grundstücke und fest verbundene Immobilienobjekte können verwendet werden, ohne ihre Zeit aufzubauen, um sie mit den städtischen Planungsbestimmungen in Einklang zu bringen, es sei denn, ihre Verwendung ist gefährlich für das Leben und die Gesundheit von Menschen, der Umwelt, der historischen und kulturellen Denkmäler.
   Das Verbot der Nutzung von Land und fest verbundenen Objekten von Immobilien, bevor sie sie mit den Stadtplanungsvorschriften oder der Begriffe der Nutzung der Landnutzung und fest verbundenen Immobilieneinrichtungen gemäß den städtischen Planungsvorschriften in Einklang bringen die örtliche Regierungsbehörde.
   Die Rekonstruktion und der Ausbau der bestehenden Immobilieneinrichtungen sowie der Bau neuer Immobilieneinrichtungen, die fest mit diesen Grundstücken verbunden sind, können nur in Übereinstimmung mit den etablierten Stadtplanungsvorschriften durchgeführt werden.
5. Landgrundstände in der Zusammensetzung von Wohngebieten sind für Bauwohnbaugebäude sowie für kulturelle und andere Zwecke konzipiert. Wohngebiete können für einzelne Wohngebäude, gerichtete gemischte Wohngebäude, mittelgroße, gemischte Wohngebäude und mehrstöckige Gebäude sowie andere Arten von Entwicklung gemäß den städtischen Planungsvorschriften bestimmt sein.
6. Landgrundstücke in der Zusammensetzung der Sozial- und Geschäftszonen sind für die Entwicklung von Verwaltungsgebäuden, Objekten aus pädagogischen, kulturellen und sozialen, sozialen Zwecken und anderen Gegenständen vorgesehen, die für den öffentlichen Gebrauch gemäß den städtischen Planungsvorschriften bestimmt sind.
7. Landgrundstücke in der Zusammensetzung der Industriezonen sind für den Bau von Industrie, Nutzwolle, Andere für diese Zwecke bestimmt. produktionsstätten Gemäß den städtischen Planungsvorschriften.
8. Landgrundstücke in der Zusammensetzung der Zonen der Engineering- und Transportinfrastrukturen sind so konzipiert, dass sie mit Gegenständen von Eisenbahn-, Automobil-, Fluss-, Meer-, Luft- und Pipeline-Transport-, Kommunikations-, Engineering-Infrastruktur sowie sonstige Zwecke gemäß den Stadtplanungsvorschriften aufbauen.
9. Landgrundstücke, bestehend aus Erholungsgebieten, darunter Landploten, die in städtischen Wäldern, Quadraten, Parks, Stadtgärten, Teichen, Seen, Stauseen beteiligt sind, werden zur Erholung von Bürgern und dem Tourismus eingesetzt.
10. Innerhalb der Merkmale von städtischen, ländlichen Siedlungen können Bereiche von speziell geschützten Gebieten unterschieden werden, die Grundstücke mit besonderen Umwelt, wissenschaftlichen, historischen und kulturellen, ästhetischen, erholsamen, Wellness und anderen besonders wertvollen Bedeutung sind.
    Landgrundstücke, die in den Bereichen speziell geschützter Gebiete enthalten sind, werden gemäß den von den Artikeln 94-100 dieses Codes festgelegten Anforderungen eingesetzt.
    Landgrundstücke, auf denen es Gegenstände gibt, die keine Denkmäler der Geschichte und Kultur sind, aber in den Grenzen des Schutzes der Sehenswürdigkeiten von Geschichte und Kultur gelegen sind, werden gemäß den Berücksichtigung der Anforderungen des Schutzes der Denkmäler der Stadtplanungsvorschriften eingesetzt Geschichte und Kultur.
11. Grundstücke in der Zusammensetzung der Gebiete des landwirtschaftlichen Gebrauchs in Siedlungen - Grundstücke, die in Ackerland, langfristige Pflanzungen sowie Gebäude, Gebäude, landwirtschaftliche Strukturen beschäftigt sind, werden zum Zweck der landwirtschaftlichen Produktion bis zur Änderung ihrer Verwendung in verwendet Übereinstimmung mit den allgemeinen Plänen der Siedlungen und der Regeln Landnutzung und Gebäude.
12. Gesamtlandgrundstücke in Bereichen, Straßen, Reisen, straßenstraße, Böschungen, Quadrate, Boulevards, geschlossene Wasserkörper, Strände und andere Gegenstände, können in die verschiedenen territorialen Zonen einbezogen werden und unterliegen nicht der Privatisierung.

Artikel 86. Vorstadtzonen

1. Die Vorstadtzonen können Land außerhalb der Merkmale städtischer Siedlungen umfassen, die die Stadt eines einzelnen sozialen, natürlichen und wirtschaftlichen Territoriums und nicht Teil des Landes in anderen Siedlungen bilden.
2. In vorstädtischen Gebieten, landwirtschaftlichen Erzeugnissen, Erholungsgebieten, sind Reservelands für die Entwicklung der Stadt in den Vorortzonen hervorgehoben.
3. Die Grenzen und Rechtsregime der Vorstadtzonen, mit Ausnahme der Vorstadtzonen der Städte der Bundesnachgesellschaft Moskau und St. Petersburg, werden von den Gesetzen der Bestandsorgane der Russischen Föderation geändert.
4. Die Grenzen und das Rechtsregime der Vorstadtzonen der Städte der Bundesbedeutung von Moskau und St. Petersburg werden von Bundesgesetzen genehmigt und geändert.
5. In Vorstadtzonen können Grünzonen freigegeben werden, die sanitäre, sanitäre und hygienische und Freizeitfunktionen erfüllen, und in denen wirtschaftliche und andere Aktivitäten verboten sind, bieten negative (schädliche) Umweltauswirkungen.
6. Die Übersetzung von Land in den Grenzen der Vorstadt- und Grünzone, die in Wäldern der ersten Gruppe beteiligt sind, ist auf der Grundlage der Entscheidung der Regierung der Russischen Föderation in der Grundlage anderer Kategorien erlaubt.

Kapitel XIV. Agrarland
Artikel 77. Konzept und Zusammensetzung des landwirtschaftlichen Landes

1. Farmen landwirtschaftlicher Zwecke werden als Land pro Merkmale von Siedlungen anerkannt landwirtschaftsowie für diese Zwecke bestimmt.
2. Als Teil des landwirtschaftlichen Landes, landwirtschaftlichem Land, Land, das in intraökonomischen Straßen, Kommunikation, Baumstrauchvegetation tätig ist, um den Landschutz aus den Auswirkungen negativer (schädlicher) natürlicher, anthropogener und technologener Phänomene, geschlossene Reservoire sowie Gebäude, Gebäude, Strukturen, Strukturen, die zur Herstellung, Lagerung und Primärverarbeitung landwirtschaftlicher Produkte verwendet werden.

Artikel 78. Nutzung von landwirtschaftlichen Land

Landwirtschaftliches Land kann verwendet werden, um die landwirtschaftliche Produktion, die Schaffung von Schutzplantagen, Forschung, Bildung und andere landwirtschaftliche Produktion von Bürgern, einschließlich der führenden Bauern (Bauern), persönliche Tochterbauwerke, Gartenarbeit, Tierhaltung, Gartenbau, zu führen, Wirtschaftliche Partnerschaften und Gesellschaften, Produktionsgenossenschaften, staatliche und städtische Einheitliche Unternehmen, andere kommerzielle Organisationen; gemeinnützige Organisationen, einschließlich der Verbrauchergenossenschaften, religiösen Organisationen; Kosadengesellschaften; experimentelle, trainierende, pädagogische und erfahrene und lehrreiche Einheiten von Forschungsorganisationen, bildungsinstitutionen Landwirtschaftsprofil und allgemeine Bildungsinstitutionen; Gemeinden der indigenen Völker des Nordens, Sibiriens und Fernost Der Russischen Föderation, um ihren traditionellen Lebensstil, Management und Fischerei zu bewahren und zu entwickeln.

Artikel 79. Merkmale der Nutzung von landwirtschaftlichen Land

1. Landwirtschaftliches Land - Paschnya, Senokos, Weiden, Einlagen, Länder, die in mehrjährigen Plantagen (Gärten, Weinbergen und andere) beteiligt sind - im Rahmen von landwirtschaftlichen Ländern haben Vorrang vor der Verwendung und einem besonderen Schutz.
2. Für den bau. industrieanlagen und andere nicht landwirtschaftliche Bedürfnisse werden von Land bereitgestellt, ungeeignet für das Durchführen der landwirtschaftlichen Produktion oder des landwirtschaftlichen Landes aus landwirtschaftlichen Land für die schlechteste Qualität kadastralwert.. Für den Bau von Stromleitungen, Kommunikation, Straßen, Kofferraumpipelines und anderen ähnlichen Strukturen ist landwirtschaftliches Land aus hochwertigem landwirtschaftlichen Grundstück erlaubt. Diese Strukturen befinden sich hauptsächlich entlang der Straßen und Grenzen der Felder der Ernterotationen.
3. Rückzug, einschließlich durch Rücknahme, um den nicht landwirtschaftlichen Nutzung von landwirtschaftlichen Land zu sorgen, darf der Kadastralwert dessen, der seine meduntrennende Ebene übersteigt, nur in Ausnahmefällen in Bezug auf die Umsetzung internationaler Verpflichtungen der Russischen Föderation, der Bereitstellung von Staatliche Verteidigung und Sicherheit, Entwicklung von Mineraleinlagen (mit Ausnahme von gemeinsamen Mineralien), dem Inhalt kultureller Erbe der Russischen Föderation, dem Bau und dem Inhalt von Kultur- und Verbraucher, Sozial-, Bildungseinrichtungen, Straßen, Hauptpipelines, Stromleitungen , Kommunikation und andere ähnliche Strukturen in Abwesenheit anderer Optionen für die mögliche Platzierung dieser Objekte.
4. Extrem wertvolle produktive landwirtschaftliche Gebiete, darunter landwirtschaftliche Gebiete erfahrener Produktionseinheiten von Forschungsorganisationen und Schulungen und erfahrenen Einheiten von Bildungseinrichtungen mit höherer Berufsbildung, landwirtschaftlichem Land, deren Katasterwert, dessen Kadastralwert erheblich übersteigt, kann den Rechtsvorschriften erheblich sein Von den konstituierenden Entitäten der Russischen Föderation, die in der Landliste enthalten sind, ist die Verwendung, deren Verwendung nicht zu anderen Zwecken erlaubt ist.
5. Die Verwendung von Landaktien, die sich aus der Privatisierung von landwirtschaftlichen Land ergeben, wird vom Bundesgesetz über den Umsatz von landwirtschaftlichen Grundstücke geregelt.

Artikel 80. Landumverteilungsfonds

1. Um Land für die landwirtschaftliche Produktion, die Schaffung und den Ausbau von Bauern (Landwirt), persönliche Tochterbauwerke, Gartenarbeit, Tierhaltung, Gartenarbeit, Abdichtung, Weiden von Vieh als Teil des landwirtschaftlichen Landes zu verteilen, wird ein Landumverteilungsfonds erstellt.
2. Der Fonds für die Umverteilung von Land wird aufgrund von Grundstücken aus landwirtschaftlichen Grundstücke gebildet, die diesen Fonds betreten
   1. mit einer freiwilligen Weigerung des Landes;
   2. wenn es keine Erben noch in den Willen gibt, oder keiner der Erben akzeptierte das Erbschaft, oder alle Erben werden vom Erbschaftsterzeug beraubt, oder der Erben lehnte das Erbschaft zugunsten des Staates ab oder lehnte das Erbschaft ohne Anweisungen ab, dafür, wem er Erbschaft ablehnt;
   3. mit dem erzwungenen Anfall des Grundstücks in Fällen, die von diesem Code, Bundesgesetze, vorgesehen sind.
3. Die Verwendung der Landumverteilung des Landes erfolgt gemäß Artikel 78 dieses Kodex in der von Rechtsvorschriften und anderen Regulierungsrechtsakte der Russischen Föderation.
4. Informationen zur Anwesenheit von Ländern im Fondsumverteilungsfonds ist öffentlich zugänglich.

Artikel 81. Das landwirtschaftliche Grundstück für Bürger zur Durchführung von Bauern (Landwirt) inhaber und persönliche Tochterbetriebe, Bürger und ihre Vereinigungen zur Durchführung von Gartenbau, Gartenarbeit und Landbau

1. Bürger, die den Wunsch ausdrücken, die Bauernwirtschaft (Landwirt), Landgrundstücke aus landwirtschaftlicher Ebene zu führen, werden gemäß diesem Kodex, dem Bundesgesetz über die Bauernwirtschaft (Bauernhof), bereitgestellt.
2. Das Verfahren für die Bereitstellung von Grundstücken an die Bürger und ihre Vereinigungen zur Durchführung von Gartenbau, Gartenarbeit und Landbau wird von diesem Kodex, dem Bundesgesetz über Gartenbau, Garten- und Dacha gemeinnützige Vereinigungen von Bürgern, gegründet.
3. Bürger, die den Wunsch geäußert haben, eine persönliche Tochterfarm durchzuführen, Landgrundstücke werden gemäß diesem Kodex, dem Bundesgesetz über die persönliche Subvention, zur Verfügung gestellt.
4. Die Bedingungen für die Bereitstellung von Bürgern von Landentakten aus landwirtschaftlichem Land für das Sensation und das Weiden von Vieh werden von diesem Kodex, dem Bundesgesetz über den Umsatz von landwirtschaftlichen Land, anderer Bundesgesetze, sowie die Gesetze der Bestandteile des Russischen Föderation.

Artikel 82. Land für landwirtschaftliche Grundstücke für Wirtschaftsgesellschaften und Partnerschaften, Produktionsgenossenschaften, Staat und Kommunal einheitliche Unternehmen, andere kommerzielle Organisationen, religiöse Organisationen., Kosnern-Gesellschaften, Forschungsorganisationen, Bildungseinrichtungen des landwirtschaftlichen Profils, Gemeinden der indigenen Völker des Nordens, Sibiriens und den Fernen Osten der Russischen Föderation

Landgrundstücke aus landwirtschaftlichen Land zum Eigentum an ökonomischen Partnerschaften und Gesellschaften, Produktionsgenossenschaften, staatlichen und städtischen Unternehmen, anderen kommerziellen Organisationen, religiösen Organisationen, Kossack-Gesellschaften, Forschungsorganisationen, Bildungseinrichtungen des landwirtschaftlichen Profils, Gemeinden der indigenen Völker der Norden, Sibirien und der Ferne östlich der Russischen Föderation für die landwirtschaftliche Produktion, die Erstellung von Schutzplantagen, Forschung, Bildung und sonstigen beruflichen Zwecken sowie traditionellen Lebensstils, Geschäften und Fischereien der indigenen Völker des Nordens, Sibirien und Fernost Die Russische Föderation wird vom Bundesgesetz über den Umsatz von landwirtschaftlichen Land gegründet.

Kapitel III. Eigentum für Land.
Artikel 15. Eigentum für das Land der Bürger und der juristischen Personen

1. Eigentum der Bürger I. rechtspersonen (Privateigentum) sind Grundstücke, die von Bürgern und juristischen Personen auf den Grundsätzen der Rechtsvorschriften der Russischen Föderation erworben wurden.
2. Bürger und juristische Personen haben das Recht, den Zugang zum Erwerb von Land im Eigentum zu erreichen. Landgrundstücke in staatlichen oder städtischen Anwesen können dem Eigentum von Bürgern und juristischen Personen zur Verfügung gestellt werden, mit Ausnahme von Landploten, die gemäß diesem Kodex nicht im Privateigentum an Bundesgesetzen sein können.
3. Ausländische Bürger, Staatenlose und ausländische juristische Personen können nicht auf das Eigentum von Landploten in den Grenzgebieten haben, deren Liste vom Präsidenten der Russischen Föderation gemäß den Bundesvorschriften eingerichtet wird Staatsgrenze Die Russische Föderation und andere etablierte insbesondere Territorien der Russischen Föderation gemäß den Bundesgesetzen.

Kapitel IX. Schutz der Landrechte und der Berücksichtigung von Landstreitigkeiten
Artikel 59. Anerkennung des Rechts auf Land

1. Anerkennung des Rechts auf Land, das in durchgeführt wurde gerichtliche Bestellung.
2. Die Gerichtsentscheidung, etablierte das Recht auf Land, ist Rechtsgrundlage in der Existenz der staatlichen Registrierungsbehörden immobilien und Transaktionen mit ihm sind verpflichtet, die staatliche Registrierung des Rechts auf Land oder Land mit Land in der von dem Bundesrecht vorgeschriebenen Weise "zur staatlichen Registrierung von Rechten auf Immobilien und Transaktionen mit ihm zu landen."

Artikel 60. Wiederherstellung der Rückstellung, die vor einer Verletzung des Rechts auf Grundriss und Unterdrückung von Handlungen bestand, die das Recht verletzt, das Recht zu landen oder eine Bedrohung für seine Verletzung zu schaffen

1. Recht auf Land gegen Erholung der Erholung in Fällen verletzt
   1. durch die Ungutheit des Gerichtshofs des Gesetzes der Exekutivkörper der Staatsmacht oder des Akte der örtlichen Regierungsbehörde, der einen Verletzung des Rechts auf das Grundstück verursachte;
   2. nicht autorisierte Landung des Grundstücks;
   3. in anderen Fällen, die von Bundesgesetzen bereitgestellt werden.
2. Maßnahmen, die gegen die Rechte an Land von Bürgern und juristischen Personen verletzen oder eine Bedrohung für ihre Erkrankungen schaffen, können von geliefert werden
   1. anerkennung in Bezug auf den Gerichtshof gemäß Artikel 61 dieses Kodex, der für die Rechtsvorschriften der Handlungen der Führungskräfte der Staatsbehörden oder der Handlungen der lokalen Regierungen nicht relevant ist;
   2. aussetzung der Ausführung der Handlungen der Führungskräfte der Staatsbehörden oder der Handlungen der lokalen Regierungen;
   3. aussetzung der industriellen, zivilen und anderen Bauarbeiten, Entwicklung von Mineraleinlagen und Torf, Betrieb von Einrichtungen, Agrochemikalien, Probenahme, geologisch und Erkundung, Suche, Geodätik und andere Arbeiten in der von der Regierung der Russischen Föderation verordneten Weise;
   4. wiederherstellung der Situation, die vor dem Verstoß gegen das Recht und die Verhinderung von Maßnahmen bestand, die das Recht verletzen oder eine Bedrohung für seine Verletzung schaffen.

Artikel 61. Anerkennung der Ungültigkeit des Gesetzes der Führungskörper der Staatsmacht oder des Gesetzes der lokalen Selbstverwaltung

1. Nicht normativer Akt exekutivorgan Staatliche Macht oder ein abnormativer Akt der lokalen Regierungen, und in Fällen, die gesetzlich vorgesehen sind, auch ein Rechtsakte, nicht relevant für Recht oder andere regulatorische rechtsakte und Verletzung der gesetzlich geschützten Rechte und Gesetze Die Interessen eines Bürgers oder einer juristischen Person im Bereich der Nutzung und des Landes können vom Gerichtshof von dem Gerichtshof erfasst werden.
2. Verluste, die einem Bürger oder einer juristischen Person aufgrund der Veröffentlichung eines Nichtrechts verursacht wurden, und verstößt gegen die Rechte an Land und geschützt durch Gesetz Die Interessen eines Bürgers oder eines juristischen Unternehmensgesetzes der Exekutivstelle der Behörden unterliegen einer Entschädigung denn der Exekutivorgan der öffentlichen Behörden erteilt einen solchen Akt.

Artikel 62. Schadensausgleich

1. Verluste, die durch Verletzung der Rechte von Landbesitzern, Landnutzern, Landbesitzern und Landmietern verursacht werden, unterliegen der Erstattung voll, einschließlich des verpassten Nutzens, in der vom Zivilrecht vorgeschriebenen Weise.
2. Basierend auf der Entscheidung des Gerichts kann die Person, die sich schuldig, dass die Rechte der Eigentümer von Landgrundstücke, Landnutzer, Landbesitzer und Mieter von Landploten verstoßen, um Pflichten in der Natur auszuführen (Restaurierung der Bodenfruchtbarkeit, der Restaurierung von Grundstücken in der Ehemalige Grenzen, der Bau von abgerissenen Gebäuden, Strukturen, Strukturen oder Abriss von illegal errichteten Gebäuden, Gebäuden, Strukturen, Restaurierung von Land- und Informationszeichen, die andere beseitigen landstraftaten und die Erfüllung der Verpflichtungen, die sich ergeben).

Artikel 63. Garantien der Landrechte im Anfall von Land für staatliche oder kommunale Bedürfnisse

1. Beschlagnahme von Landgrundstücken, auch durch ihren Rückkauf, für Staat oder kommunale Bedürfnisse danach durchgeführt
   1. bereitstellung auf Ersuchen von Personen, die zurückgezogen werden, einschließlich der Landploten, äquivalenten Grundstände;
   2. erstattung der Kosten von Wohn-, Industrie- und anderen Gebäuden, Strukturen, Strukturen auf mit Landgut-Grundstücken;
   3. erstattung gemäß Artikel 62 dieses Kodex in vollem Schaden, einschließlich verpasster Vorteile.
2. Die Eigentümer von Landploten, Landeigentümer, Landbesitzer, Landmieter spätestens ein Jahr vor dem bevorstehenden Anfall, einschließlich durch Rücknahme, sollten Landgrundstände von der Exekutivstelle der staatlichen Behörden oder der örtlichen Regierungsbehörde informiert werden, die sich entschieden hat Ziehen Sie die Zahl per Rücknahme, Landgrundstücke zurück.
   Der Rückzug, einschließlich durch Erlösung, Grundstücke, bevor der Ablauf des Jahres ab dem Zeitpunkt des Erhalts der Benachrichtigung nur mit Zustimmung der Eigentümer von Landploten, Landnutzern, Landbesitzern, Landmietern erlaubt ist.
3. Die Kosten, die den Eigentümer von Landploten, Landnutzern, Landbesitzern, Mietern von Landgrundstücken für den Bau von Grundstätten des Kapitalentyps entstanden sind und andere Ereignisse halten, die den Wert der Erde erheblich erhöhen, nachdem er den bevorstehenden Anfall benachrichtigt, einschließlich der Rückzahlung Landgrundstände unterliegen nicht.
4. Der Eigentümer des Landgrades, wenn er sie für staatliche oder kommunale Bedürfnisse zurückzieht, zusammen mit den in den Absätzen 1 und 2 dieses Artikels vorgesehenen Garantien sollte der Marktwert des Grundstücks erstattet werden, wenn er nicht für den Eigentum von vorgesehen ist ein Gleichgewichtsland.

Artikel 64. Rücksichtnahme von Landstreitigkeiten

1. Landstreitigkeiten gelten vor Gericht.
2. Bevor Sie einen Fall für die Arbeit des Gerichtshofs machen, kann der Landstreitstreit auf die Parteien auf Erlaubnis des Schiedsgerichts übertragen werden.

Kapitel VI. Rechte und Pflichten von Eigentümern von Landgrundstücken, Landnutzern, Landbesitzern und Landmietern bei der Verwendung von Landploten
Artikel 40. Rechte der Landbesitzer für die Nutzung von Land

1. Der Besitzer des Landgrundstücks hat das Recht
   1. verwenden Sie auf der vorgeschriebenen Weise für ihre eigenen Bedürfnisse auf dem Land abgelaufenen mineralischen Ressourcen, frischer Grundwasser sowie geschlossene Gewässer gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation;
   2. erregende Wohn-, industrielle, kulturelle und andere Gebäude, Gebäude, Strukturen in Übereinstimmung mit zielziel. Land und seine erlaubte Verwendung in Übereinstimmung mit den Anforderungen der städtischen Planungsvorschriften, des Bau-, Umwelt-, sanitären und hygienischen, feuer-, feuer- und anderen Regelns, Standards;
   3. entsprechend der zulässigen Verwendung Bewässerung, Trocknen, kulturellen und technischen und anderen Ambigurativen, um Teiche und andere geschlossene Gewässer gemäß Umwelt, Bau, sanitärischen und hygienischen und anderen besonderen Anforderungen der Rechtsvorschriften aufzubauen;
   4. Übung Andere Rechte an der Nutzung des gesetzlichen Grundstücks.
2. Der Besitzer des Landgrafiken hat Eigentum an
   1. ernten und Pflanzenkulturen, die daraus resultierenden landwirtschaftlichen Erzeugnisse und Erträge aus ihrer Implementierung, es sei denn, es sendet Land für Miete, dauerhafte (dauerhafte) Nutzung oder lebenslange geerbte Eigentümer oder unentgeltliche dringliche Verwendung;
   2. mehrjährige Plantagen am Grundstück, mit Ausnahme der Fälle, die vom Waldcode der Russischen Föderation festgelegt wurden.

Artikel 41. Rechte an der Verwendung von Landanwendern, Landbesitzern und Landmietern

1. Personen, die keine Besitzer von Landgrundstücken sind, mit Ausnahme von Community-Besitzern, führen die von Artikel 40 dieses Codes festgelegten Landbesitzer aus, mit Ausnahme der von Sub-Klausel 2 Absatz 2 dieses Artikels festgelegten Rechte.
2. In Übereinstimmung mit Absatz 1 von Artikel 23 dieses Kodex werden die Rechte der Personen, die Land auf der Grundlage einer privaten Knechtschaft verwenden, vom Vertrag festgelegt, die Rechte der Personen, die Land auf der Grundlage einer öffentlichen Knechtschaft verwenden, werden gesetzlich oder anders festgelegt Regulierungsrechtliche Rechtsakte, die eine öffentliche Knechtschaft haben.

Artikel 42. Verantwortlichkeiten der Eigentümer von Grundstätten und Personen, die keine Eigentümer von Landgrundstücken für die Nutzung von Land sind

Die Eigentümer von Land und Personen, die nicht Eigentümer von Landgrundstabs sind, sind erforderlich, um Landplots gemäß ihrer gezielten Ernennung und Zugehörigkeit zu einer Kategorie von Land einzusetzen und mit Methoden zulässig, die die Umwelt nicht schaden, einschließlich Land als natürliches Objekt .; Aufrechterhaltung luftfreundlicher, geodätischer und anderer spezielles Zeichen, die an Land gemäß den Rechtsvorschriften installiert sind; Maßnahmen für den Landschutz durchführen, den Einsatz von Wäldern, Wasser- und anderen natürlichen Gegenständen respektieren; zeitnah, um Landplots in Fällen zu verwenden, wenn die Fristen für die Entwicklung von Grundstätten von Verträgen vorgesehen sind; rechtzeitige Erzeugnisse für Land; Anhalten der Nutzung von Landgrundstücke Die Anforderungen an städtische Planungsvorschriften, Bau-, Umwelt-, Sanitär- und Hygiene-, Brand- und sonstige Regeln, Standards; Erlauben Sie keine Verschmutzung, Wurf, Abbau und Verschlechterung der Bodenfruchtbarkeit auf den Ländern relevanter Kategorien. Führen Sie andere Anforderungen durch diesen Kodex, Bundesgesetze aus.

Artikel 43. Umsetzung der Rechte an das Land

1. Bürger und juristische Personen führen ihre Rechte an, um nach ihrem Ermessen zu landen, sofern nicht anders von diesem Kodex, Bundesgesetze nichts anderes bestimmt ist.
2. Die Ablehnung von Bürgern und juristischen Personen aus der Umsetzung ihrer Rechte an Land beinhaltet nicht die Kündigung ihrer Verantwortung, die von Artikel 42 dieses Codes festgelegt wurde.

Kapitel X. Erdgebühr und Landbewertung
Artikel 65. Die Zahlungsfähigkeit der Erde

1. Die Verwendung von Land in der Russischen Föderation wird bezahlt. Gebührenformen für die Nutzung von Land sind Grundsteuer (vor der Einführung der Immobiliensteuer) und Miete.
2. Das Verfahren zur Berechnung und Zahlung der Landsteuer wird durch die Rechtsvorschriften der Russischen Föderation auf Steuern und Gebühren festgelegt.
3. Für das zu vermietende Land wird die Miete erhoben.
   Das Verfahren zur Bestimmung der Größe vermietung., Auftrag, Bedingungen und Bedingungen der Mietpreise für Land, das der Russischen Föderation im Besitz der Russischen Föderation, die Bestandsorgane der Russischen Föderation oder des städtischen Eigentums, von der Regierung der Russischen Föderation, den staatlichen Behörden der konstituierenden Entitäten der Russischen Föderation, etabliert, etabliert Regierungen.
   Mietgröße ist. wesentlicher Zustand. Vereinbarung Mietvertrag eines Grundstücks.
4. Das Verfahren, die Bedingungen und die Bedingungen der Mietgebühren für Landgrundstücke, die in privatem Eigentum sind, werden von Landnachtverträgen eingerichtet.
5. Für Steuerzwecke und in anderen Fällen, die von diesem Kodex, Bundesgesetze, ist der Katasterwert des Landgrades festgelegt.

Artikel 66. Schätzung der Erde

1. Der Marktwert des Landgrades wird gemäß dem Federal Efficiency Act etabliert.
2. Um den Katasterwert der Grundstände zu etablieren, wird die staatliche Kadastral Landbewertung durchgeführt, mit der Ausnahme der von Absatz 3 dieses Artikels festgelegten Fällen ermittelt. Das Verfahren zur Halten der staatlichen Katasterbewertung von Land wird von der Regierung der Russischen Föderation festgelegt.

Kunst. 83. Das Konzept von Land landet

• 1. Die Länder der Siedlungen werden als Land anerkannt und für die Entwicklung und Entwicklung von städtischen und ländlichen Siedlungen und denjenigen, die durch ihr Merkmal von Land anderer Kategorien getrennt sind.
• 2. Das Verfahren zur Verwendung von Landabrechnungen wird gemäß der Zonierung ihrer Territorien bestimmt. Das Territorium der Siedlung in seinen administrativen Grenzen ist in territoriale Zonen unterteilt. Dokumente von Zoning-Territorien werden von regulatorischen Rechtsakten der örtlichen Selbstverwaltung genehmigt und geändert (Landnutzungs- und Entwicklungsregeln). Die Regeln für Landnutzung und Baustädte der Bundesschaft von Moskau und St. Petersburg werden von den Gesetzen dieser Themen der Russischen Föderation genehmigt und geändert.
• 3. Landgrundstücke in städtischen und ländlichen Siedlungen können zurückgezogen werden, einschließlich durch Rücknahme, für staatliche oder Munny-Bedürfnisse für Bauzwecke gemäß den allgemeinen Plänen städtischer und ländlicher Siedlungen, Landnutzungs- und Entwicklungsregeln.

Kunst. 84. Die Merkmale der städtischen, ländlichen Siedlungen und des Verfahrens für die Errichtung 1. Das Merkmal der städtischen, ländlichen Siedlungen ist die äußeren Grenze des Landes der Stadt, ländliche Siedlungen, die diese Länder aus Land anderer Kategorien trennen.

• 2. Festlegen der Trail-Funktionen erfolgt auf der Grundlage der zugelassenen Stadtplanungs- und Landmanagementdokumentation. Das Projekt des Abrechnungsmerkmals bezieht sich auf die Dokumentation der Stadtplanung. Der Abrechnungsrat muss auf den Grenzen der Grundstätte des GR-AM und JUR-KIM festgelegt werden.
• 3. Genehmigung und Änderung der Merkmale städtischer, ländlicher Siedlungen werden von den staatlichen Behörden der Bestandsorgane der Russischen Föderation durchgeführt, mit Ausnahme der in Absatz 4 und 5 der Technik vorgesehenen Fällen.
• 4. Die Merkmale der Städte des FED-TH-Wertes von Moskau- und St. Petersburg-Staaten und Änderungen des Bundesgesetzes über die vereinbarte Vertretung der Gesetze (repräsentativen) Gremien von Moskau und den Leichen der Gesetze-X (Rep-X) von Die Region Moskau, die Abrechnung (Pre-X) Behörden von St. Petersburg und Legislative (Pre-X) -Körper der Leningrad-Region.
• 5. Genehmigung und Änderung der Merkmale städtischer Siedlungen, die Teil der geschlossenen Verwaltungs- und territorialen Entitäten sind, werden von der Regierung der Russischen Föderation durchgeführt.
• 6. Die Einbeziehung von Grundstätten in die Siedlung Verdammt beinhaltet nicht die Kündigung der Rechte der Eigentümer, Landnutzer, Landbesitzer und Mieter des Gedächtnisses.

Kunst. 85. Die Zusammensetzung der Landsiedlungen und der Zonierung von Territorien

• 1. Das Land der Siedlungen kann Grundstücke umfassen, die gemäß den städtischen Planungsvorschriften zu den folgenden territorialen Zonen zugewiesen sind:
• 1) Wohnsitz;
• 2) Soziales und Geschäfte;
• 3) Produktion;
• 4) Engineering- und Transportinfrastrukturen;
• 5) Erholung;
• 6) landwirtschaftliche Verwendung;
• 7) Sonderzweck;
• 8) Militäreinrichtungen;
• 9) Andere territoriale Zonen.
• 2. Die Grenzen der territorialen Zonen müssen den Anforderungen jeder Zone nur in eine Zone erfüllen. Die Regeln der Landnutzung und -entwicklung gründet eine Stadtplanungsregulierung für jede territoriale Zone individuell, unter Berücksichtigung der Merkmale seines Standorts und der Entwicklung sowie der Möglichkeit einer territorialen Kombination verschiedener Nutzungsarten (Wohn-, Sozial- und Wirtschaft , Produktion, Freizeit- und andere Arten von Benutzern). Für den Gedächtnis, der sich in den Grenzen einer territorialen Zone befindet, wird eine einzige Stadtplanungsregulierung eingerichtet.

Die Regulierung der Stadtplanung der Territorialzone bestimmt die Grundlage des gesetzlichen Regimes des Gedächtnisses sowie alles, was sich über und unter der Oberfläche des Speichers befindet und im Prozess des Gebäudes und des anschließenden Betriebs von Gebäuden, Gebäuden, verwendet wird, Strukturen.

• 3. Die städtischen Planungsvorschriften sind erforderlich, um mit allen Besitzern der Erinnerung, Landnutzer, Landbesitzer und Mieter, unabhängig von den Formen des Eigentums und anderer Rechte an Land zu erfüllen. Diese Einzelpersonen können Landgrundstände gemäß den bereitgestellten Stadtplanungsvorschriften für jede territoriale Zone der Art der zulässigen Verwendung verwenden.
• 4. Land- und fest verbundene Immobilienobjekte entsprechen nicht den etablierten Stadtplanungsvorschriften der territorialen Zonen, falls:
  • * Die Arten der Verwendung von ihnen sind nicht in der Liste der Arten der zulässigen Verwendung enthalten;
  • * Ihre Größen entsprechen nicht den Grenzwerten, die von Stadtplanungsvorschriften festgelegt wurden.

Diese Grundstücksgruppen und fest verwandten Immobilienobjekte können verwendet werden, ohne ihre Zeit aufzubauen, um sie in Einklang mit städtischen Planungsvorschriften zu bringen, außer wenn ihre Verwendung für das Leben und die Gesundheit von Menschen gefährlich ist, umfeld, Denkmäler der Geschichte und Kultur.

Das Verbot der Nutzung des Gedächtnisses und der fest verwandten Immobilienobjekte, bevor sie mit den Stadtplanungsvorschriften oder der Begriffe der Verwendung der Nutzung der UMS- und fest verbundenen Gegenstände von Immobilien in Übereinstimmung mit der Stadtplanung in Einklang bringen Regelungen etabliert.

Die Rekonstruktion und Ausweitung der bestehenden Immobilieneinrichtungen sowie der Bau neuer Immobilieneinrichtungen, die mit dem angegebenen Gedächtnis verbunden sind, können nur nach etablierten städtischen Planungsvorschriften durchgeführt werden.

• 5. Landgrundstände in der Zusammensetzung von Wohngebieten sind für Bauwohnbaugebäude sowie für kulturelle und andere Zwecke vorgesehen. Wohngebiete können für einzelne Wohngebäude, gerichtete gemischte Wohngebäude, mittelgroße, gemischte Wohngebäude und mehrstöckige Gebäude sowie andere Arten von Entwicklung gemäß den städtischen Planungsvorschriften bestimmt sein.
• 6. Landgrundstände im Rahmen der Sozial- und Geschäftszonen sind für die Entwicklung von Verwaltungsgebäuden, Objekten aus Bildungs-, kulturellen und sozialen, sozialen Zweck und anderen Gegenständen vorgesehen, die für die öffentliche Nutzung gemäß den städtischen Planungsvorschriften bestimmt sind.
• 7. Landgrundstücke in der Zusammensetzung der Produktionszonen sind für die Entwicklung des Industrie-, Nutzlagers, anderer Industrieanlagen bestimmt, die für diese Zwecke gemäß den städtischen Planungsvorschriften bestimmt sind.
• 8. Landgrundstücke in der Zusammensetzung der Zonen des Engineering und verkehrsinfrastruktur Entwickelt, um Gegenstände von Eisenbahn-, Automobil-, Fluss-, Meer-, Luft- und Pipeline-Transport-, Kommunikations-, Engineering-Infrastruktur sowie sonstigen Zwecken gemäß den städtischen Planungsvorschriften aufzubauen.
• 9. Landgrundstücke in den Erholungszonen, darunter Landploten, die in städtischen Wäldern, Quadraten, Parks, Stadtgärten, Teichen, Seen, Stauseen beteiligt sind, werden zur Erholung von Bürgern und dem Tourismus eingesetzt.
• 10. Innerhalb der Merkmale von städtischen, ländlichen Siedlungen können Bereiche von speziell geschützten Gebieten unterschieden, Landplots, die eine spezielle Umwelt, wissenschaftlich, historische und kulturelle, ästhetische, Erholung, Wellness und andere besondere Bedeutung aufweisen, sind in der Katze enthalten.

Landgrundstücke, das in den Bereichen speziell geschützte Bereiche enthalten ist, werden gemäß den von der Technik festgelegten Anforderungen eingesetzt. 94 - 100 ZK.

Landgrundstücke, die keine Einrichtungen sind, die keine Denkmäler der Geschichte und Kultur sind, aber in den Grenzen des Schutzes von Kulturschutzmitteln gelegen sind, werden gemäß den Berücksichtigung der Anforderungen des Schutzes der Denkmäler von Geschichte und Kultur.

• 11. Grundstücke in der Zusammensetzung der Gebiete des landwirtschaftlichen Einsatzes in den Siedlungen - Grundstückstände, die in Ackerland, langfristige Pflanzungen sowie Gebäude, Gebäude, landwirtschaftliche Strukturen eingesetzt sind, werden verwendet, um die landwirtschaftliche Produktion bis zu einer Änderung des Typs aufrechtzuerhalten ihrer Verwendung gemäß den allgemeinen Plänen von Siedlungen und Regeln für Landnutzung und Entwicklung.
• 12. Grundstücke der allgemeinen Gebiete, die von den Quadraten, Straßen, Straßen, Straßen, Böschungen, Quadraten, Boulevards, geschlossenen Gewässer, Stränden und anderen Gegenständen einbezogen werden, können in die verschiedenen territorialen Zonen einbezogen werden und unterliegen nicht der Privatisierung.

Kunst. 86. Suburban-Zonen.

• 1. Die Vorstadtzonen können Land außerhalb der Merkmale städtischer Siedlungen enthalten, die ein einziges soziales, natürliches und wirtschaftliches Territorium mit der Stadt und nicht zum Teil des Landes anderer Siedlungen bilden.
• 2. Das Territorium der landwirtschaftlichen Produktion, der Erholungsgebiete, Reservenländer für die Entwicklung der Stadt sind in den Vorortzonen zugeteilt.
• 3. Die Grenzen und Rechtsregime der Vorstadtzonen, mit Ausnahme der Vorstadtzonen der Städte des FED-TH-Werts von Moskau und St. Petersburg, werden durch die Gesetze der Bestandsorgane der russischen Föderation geändert.
• 4. Die Grenzen und Rechtsregime der Vorstadtzonen der Städte des FED-TH-Werts von Moskau und St. Petersburg werden von der FZ-MI genehmigt und geändert.
• 5. Grüne Zonen können als Teil der Vorstadtzonen, der sanitären, sanitären und hygienischen und Freizeitfunktionen veröffentlicht werden, deren Grenzen von wirtschaftlichen und anderen Tätigkeiten mit negativer (schädlicher) Umweltbelastung verboten sind.
• 6. Übersetzung von land in den Grenzen von vorstädtischen und grünen Zonen, die in Wäldern I Gruppen beteiligt sind, in der Grundlage anderer Kategorien auf der Grundlage der Entscheidung der Regierung der Russischen Föderation erlaubt.

Alle Länder in der Landgesetzgebung der Russischen Föderation sind in Kategorien unterteilt. Auf diese Weise können Sie ihren Wert und die Arten von erlaubter Verwendung ermitteln.

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Was bezieht sich im Jahr 2020 auf das Land der Siedlungen? Der Landcode der Russischen Föderation enthält die Definition von sieben Landkategorien, von denen jeder bestimmte Unterschiede aufweist.

Basierend auf dem Angehörigen des Landgrafiks in eine bestimmte Kategorie werden die zulässigen Arten der Nutzung festgelegt. Was ist das Land der Siedlungen im Jahr 2020?

Gesamtmomente

Bestehende Bestimmungen. landgesetzgebung. basierend auf Ländern, die in Kategorien teilen.

IM Bundesstaat Cadastre. Immobilien für jedes registrierte Landgut geben die Kategorie an.

Wenn die Erde mit einem anderen Ziel als auf der durchgeführten Nutzung verwendet wird, besteht eine Verletzung des Gesetzes.

Wenn wir über Land sprechen, als Eigentum von Einzelpersonen, müssen Sie nur eine bestimmte Art von Nutzung erwähnen.

Dies sind Land, das für Wohngebäude und landwirtschaftliche Zwecke bestimmt ist. Solche Abschnitte befinden sich in der Regel an der Wohnsitzorte der Bürger. Dementsprechend klingt der Name von ihnen das Land der Siedlungen.

Definitionen

Für das Land der Siedlungen sind häufige markante Merkmale charakterisiert. Erdungssiedlungen sind Land, mit dem Städte und ländliche Siedlungen dienen und sich in der Merkmale befinden (städtische, ländliche Siedlungen).

Das Merkmal ragt die äußerste Begrenzung der Siedlung hervor und begrenzt die Länder unterschiedlicher Kategorien. Eine solche Eigenschaft / Grenze kann je nach Planungspläne und Entwicklung von Siedlungen variieren.

Es sei darauf hingewiesen, dass die Grenze nicht nur das bebaute Land bedeckt ist, sondern auch unbesetzt, der Bevölkerung oder in Privatbesitz der Bevölkerung gedacht ist.

Der Rand kann nicht durch einen separaten Bereich passieren, sondern nur an seinem Rand. Einer Setzen kann sich nicht auf zwei verschiedene Kategorien beziehen. Vorläufig Das Gesamtgebiet einer bestimmten Bevölkerung wird bestimmt.

Hinsichtlich interne Organisation Land, dann wird das ausgeführt lokale Körper Selbstverwaltung basierend auf genehmigten Entwicklungsplänen und Planung.

Was ist ein Teil des Territoriums?

Dieses Territorium umfasst:

• zonen, die für die öffentlichen Bedürfnisse bestimmt sind;
• industrielle Zonen;
• grundstücke zum Bauen von Wohnungen;
• agrarland;
• territorium unter militärischen Objekten;
• zonen für spezielle Fäden.

Für diese Territorien werden Stadtplanungsnormen anders interpretiert. Die Verordnung betrifft alle Prozesse in Bezug auf die Entwicklung jeder einzelnen Zone.

Das Gesetz verpflichtet sich zu jedem Bürger oder hält die Bestimmungen der Stadtplanungsvorschriften und des Entwicklungsverfahrens an.

Arten von Objekten von Objekten müssen einer bestimmten Zone einhalten. Es ist jedoch notwendig zu berücksichtigen, dass verschiedene Arten von Zonen miteinander verschmolzen werden können.

Dies beeinflusst die Arten der erlaubten Verwendung. Bevor Sie das Landunterricht verwenden, ist es daher ratsam, sich mit dem Kartengebiet der Siedlung und den anerkannten Vorschriften vertraut zu machen.

Für einige Zeichen können alle im Land der Siedlungen enthaltenen Bereiche in Typen unterteilt werden:

Auf der Grundlage der Zugänglichkeit zu	Die meisten Länder dieser Kategorie können übersetzt werden privatbesitz. Einige Privatisierungsabschnitte unterliegen jedoch nicht. Zum Beispiel, Böschungen, Parks, städtische Reservoirs, Straßen usw.
Auf der Grundlage der erlaubten Verwendung	Weben verschiedene Zonen Er führt zum kombinierten Modus ihrer Verwendung, aber der Priorität wird an Bedeutung erteilt. Zum Beispiel ist der Standort in den GradPannation General Plan enthalten, das heißt auf "rote Linien". Es bedeutet, dass dieses Land unter dem nächstgelegenen Zustand des Staates entfernt werden kann und das Gebäude nicht sinnvoll ist
Für den Zweck.	Die Verteilung betrifft die den Einzelnen zur Verfügung gestellten Websites. Dies sind insbesondere Grundstücke für Izhs, Gartenpartnerschaften, LPH

Regulierungsregulierung.

Die Hauptstandards regulatorisch rechtsstellung Land der Siedlungen, ist der Landkodex der Russischen Föderation.

Insgesamt enthält der RF-RF drei sonderartikel In Bezug auf diese Landkategorie. Die Definition des Territoriums, das sich auf das Land der Siedlungen bezieht, ist gegeben.

Unter dieser Norm wird der Status des Territoriums der lokalen Regierungen festgelegt. Es heißt auch über die Möglichkeit, Bereiche aus dem privaten Eigentum zu ergreifen, wenn es notwendig ist, Stadtplanungspläne umzusetzen.

Das Land der Siedlungen sind also die einzigen Kategorien der Erde, deren Grenzen nach dem Gesetz eindeutig etabliert werden können.

Das Merkmal von Stadt- und Siedlungen ist eine Linie, die das Land der Siedlungen und anderer Landkategorien unterscheidet.

Die Definition der Grenzfunktion basiert auf zugelassener Stadtplanung und Landmanagementdokumentation.

Die Verwendung von Landsiedlungen wird nach der Zonierung der Territorien bestimmt. Das gesamte Gebiet der Siedlung ist in territoriale Zonen unterteilt.

Die Trennergebnisse werden in Zoning-Dokumenten angezeigt, die Teil der Entwicklungsregeln und Landnutzung sind.

Regelungen für die Entwicklung und Landnutzung werden als lokale Behörden bezeichnet, die die Reihenfolge der Stadtplanungstätigkeit bestimmen.

Basierend auf diesen Regeln werden Landnutzungspläne entwickelt und genehmigt.

Gemäß den genehmigten Regeln wird für jede territoriale Zone eine separate Stadtplanungsregulierung ermittelt.

Das Merkmal der Verwendung von Land der Siedlungen ist derart, dass das Gebrauchsverfahren auf der Grundlage des Masterplans der Stadt oder eines Abwicklungsplans ermittelt wird.

Video: Erdkategorien und Arten von erlaubter Verwendung. Erdesiedlungen

Es war der allgemeine Plan, der als Hauptstadtplanungsdokument fungiert, der die Bedingungen für die Zonenierung und die Entwicklung von Territorien, der Bildung von Infrastruktur, der Erhaltung des historischen und kulturellen Erbes ermittelt, das sanitäre und ökologische Wohlbefinden bietet.

Für persönliche Tochtergesellschaft.

Das Führen der persönlichen Tochterzucht ist zulässig länder von LPH.für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt.

Benutzen diese Art Land für individuelle Wohnkonstruktion ist kategorisch verboten.

Die Länder der Siedlungen können jedoch landwirtschaftliches Land umfassen, dh der Kategorie, die sich auf die Kategorie bezieht. Es wird als Art von Parzellen als "nuklearer Grundstück" bezeichnet.

Dieses Territorium kann mit landwirtschaftlichen Zwecken und insbesondere zur Durchführung von persönlichen Zwecken eingesetzt werden dienstwirtschaftsfarm.. Aus den Feldabschnitten der Häuser zeichnen sich durch die Möglichkeit, ein Wohngebäude aufzubauen.

Aus dieser Sicht sind die PCH-Abschnitte, die Teil des Gebiets der Siedlungen sind, praktisch nicht von den Grundstücken unterscheiden. Auf dem eingebauten Haus können Sie das Eigentümerrecht registrieren und anschließend in diesem registrieren.

Ist es möglich, ein Haus zu bauen?

Die Definition von Land landet, was auf die Entwicklung von Siedlungen hindeutet, zeigt die Möglichkeit an.

Unabhängige Entwicklung ist jedoch eine Verletzung des Gesetzes, auch wenn das Haus auf dem persönlichen Grundstück errichtet wird.

Vor der Konstruktion ist es notwendig, die entsprechende Erlaubnis der lokalen Verwaltung zu erhalten.

Die Genehmigung wird nach der Versöhnung des bereitgestellten Projekts des zukünftigen Hauses und des Stadtentwicklungsplans ausgestellt.

Das bereitgestellte Projekt muss den Anforderungen entsprechen. stadtplanungsplan. Landgebiet im Allgemeinen, insbesondere die Website.

Darüber hinaus sollten die Normen der Gehäusekonstruktion beobachtet werden. Der Bau eines Hauses ohne Erlaubnis oder Nichteinhaltung des genehmigten Projekts erlaubt es nicht, ein Objekt zu registrieren.

Die Registrierung erfolgt erst nach der Kommission der Inbetriebnahme der Kommission durch die von der lokale Verwaltung gebildete Kommission.

Das illegal gebaute Haus ist selbstständig und unterliegt dem Abriss ohne Erstattung der Ausgaben des Eigentümers.

Die Erde für den Bau des Hauses wird von lokalen Regierungen für bezahlt und kostenlos hervorgehoben. Die Handlung kann gekauft, aufnehmen oder in unentgeltender ewiger Nutzung erhalten werden.

Die Größe der ausgewählten Bereiche wird auf der Grundlage der Umstände der tatsächlichen Landnutzung und der Stadtplanungspläne festgelegt.

Ein Haus bauen kann nur auf einem Grundstück mit bestimmten Grenzen gebaut und angelegt werden. Es wird dadurch bestimmt, dass die etablierten Grenzen beim Erstellen eines Designprojekts berücksichtigt werden.

Durch die Registrierung im Kataster können Sie die Kosten der Website ermitteln, auf deren Grundlage der Rückzahlungspreis der Erde bestimmt wird, der Mietpreis und die anschließende Miete und die Steuer.

Wie ist ihre Katasterbewertung?

Unter dem Konzept der Katasterbewertung des Landes der Siedlungen, dem Aggregat der Handlungen der Verwaltung und technischer Plan In Bezug auf die Definition des Katasterpreises.

Zur Bewertung werden solche Methoden als Einkommen, vergleichend oder kostspielig und öfter eine Kombination von Methoden eingesetzt. Die angewandten Bewertungsmethoden sind an Transaktionen gebunden, die auf dem Immobilienmarkt durchgeführt werden.

Die Basis des Katastralwerts erfolgt vom Durchschnittsmarkt für Abschnitte unterschiedlicher Zwecke.

Die Besonderheit der Bestimmung des Werts des Landes der Siedlungen ist, dass ihr Preis eine höhere Größenordnung ist als die Abschnitte anderer Kategorien.

Es hängt jedoch von der Nachfrage der Abschnitte und dem Abwicklungsentwicklung ab. Derzeit ähnelt Land fast einem Marktpreis.

Was ist der Unterschied mit Izhs?

Der Unterschied zwischen Landsiedlungen von IZHS-Sites in einer umfangreicheren Liste der zulässigen Arten von zulässigen Zwecken.

Erdesiedlungen können für verschiedene Zwecke einschließlich Bau- und landwirtschaftliche Bedürfnisse verwendet werden.

Die Art der zulässigen Verwendung kann jedoch regelmäßig im Falle einer Änderung des Stadtplanungsplans ändert.

Plot darf privatisiert werden, obwohl in verschiedene Fälle. Die Privatisierungsbedingungen können variieren.

In Bezug auf das Land der Siedlungen sind einige territoriale Zonen rein sozial und der Transfer auf das Privateigentum unterliegen nicht.

Der wichtigste Unterschied, der oft nicht berücksichtigt wird, ist, dass die ILS nicht die Kategorie des Landes ist. Unter Izhs ist eine Art zulässige Nutzung des Territoriums mit der Kategorie des Landes der Siedlungen.

Das ist in der Tat ein einzelnes Wohngebäude außerhalb der Siedlung. Zum Beispiel an landwirtschaftlichen Ländern, die für die Landwirtschaft, für den Garten- oder Landbau bestimmt sind.

Sie können das Eigentumsrecht nur auf dem Haus auf dem Land der Siedlungen errichteten Haus registrieren. In allen anderen Fällen wird die Struktur als temporäre Struktur angesehen.

Frage 11. Zemstvo und städtische Selbstverwaltung in der revolutionären Russland.

Frage 12. Grundtheorien der lokalen Regierungsentwicklung

Frage 13. Entwicklung der lokalen Selbstverwaltung in der modernen Periode.

Frage 14. Privatisierung der städtischen Eigenschaft (einfache Wege).

Frage 15. Kommunales Eigentum. Konzept und charakteristisch. (234)

Frage 16. Das Konzept und die Bedeutung des lokalen Budgets. (243)

Frage 17. Budgetprozess (Hauptstufen)

Frage 18. Profitables Bestandteil des lokalen Budgets aus regionalen Steuern und Gebühren.

Frage 19. Einnahmen von lokalen Budgets aus Bundessteuern und Gebühren.

Frage 20. Ausrichtung der Höhe der Haushaltssicherheit der Gemeinden

Frage 21. Erfüllung des lokalen Budgets.

Frage 22. Intermündliche Zusammenarbeit

Frage 23. Lokale Steuern (Konzept, Verfahren zur Festlegung und Präsentation von Vorteilen für lokale Steuern)

Frage 24. Fonds der finanziellen Unterstützung für lokale Budgets.

Frage 25. Formen der direkten Bereitschaft der Bürger. Allgemeine Charakteristiken.

Frage 26. Lokales Referendum.

Frage 27. Wahl von Abgeordneten und Beamten in lokalen Regierungen (Organisation und Verfahren zur Durchführung).

Frage 28. Gesetzlicher Status der Wahlkommissionen in Kommunalwahlen.

Frage 29. Nominierung und Registrierung von Kandidaten.

Frage 30. Wahlfonds, Rühren.

Frage 31. Wahlergebnisse summieren Erkennung von Wahlen ungültig.

Frage 32. Die Versammlungen der Bürger.

Frage 33. Treffen und Konferenz der Bürger, ihre Typen.

Frage 34. Volks-Lawcraft-Initiative (Konzept, Verfahren).

Frage 35. Umfrage der Bürger

Frage 37. Abstimmung in Antwort von Abgeordneten und anderen gewählten Beamten

Frage 38. Abstimmung über Änderungen in den Grenzen der Gemeinde.

Frage 39. Öffentliche Anhörungen

Frage 40. Vorübergehende Übung von staatlichen Behörden der einzelnen Befugnisse der lokalen Regierungen

Frage 41. Territoriale öffentliche Selbstverwaltung

Frage 42. Überwachung des Anklägers für die Aktivitäten lokaler Selbstregierungsbehörden.

Frage 43. Kontrolle über die Aktivitäten lokaler Selbstregierungsbehörden.

Frage 44. Verantwortung des repräsentativen Körpers der Gemeinde vor dem Staat

Frage 45. Verantwortung von Gremien und Beamten der lokalen Selbstverwaltung vor juristischen Personen und Einzelpersonen

Frage 46. Verantwortung von Gremien und Beamten der lokalen Selbstverwaltung vor der Bevölkerung.

Frage 47. Rechtliche Rechtsakte lokaler Selbstregierungsbehörden. Eigenschaften und Typen.

Frage 48. Das Konzept und die Gesamtmerkmale der organisatorischen Grundlagen der lokalen Selbstverwaltung.

Frage 49. Das System der lokalen Regierungen. Modelle der Organisation von Systemorganisationen.

Frage 50. Struktur der lokalen Regierungen (Konzept- und Rechtsregulierung).

Frage 51. Organisation der lokalen Regierungen in den Stadtviertel und Siedlungen. Ihre Beziehung.

Frage 52. Organisation der lokalen Selbstverwaltung in Städten und in städtischen Bezirken.

Frage 53. Die territoriale Grundlage der lokalen Selbstverwaltung. Das Verfahren zum Ändern von Grenzen. Territoriale Grundlagen der Kommunalabteilung

Frage 54. Grenzen und Zusammensetzung des Territoriums der Gemeinde. Arten von Land, die das Territorium der Gemeinde bilden.

Frage 55. Merkmale der Organisation der lokalen Selbstverwaltung im Gebiet des Territoriums. (407)

Frage 56. Merkmale der Organisation der lokalen Selbstverwaltung auf dem Territorium des Naukogrades. (410)

Frage 57. Merkmale der Organisation der lokalen Selbstverwaltung in Grenzgebieten. (414)

Frage 58. Merkmale der Organisation der lokalen Selbstverwaltung auf dem Gebiet der Städte der Bundeswesen.

Frage 59. Platz und Rolle von repräsentativen Stellen im System der lokalen Selbstverwaltung

Frage 60. Das Verfahren zur Bildung von repräsentativen Stellen der lokalen Selbstverwaltung.

Frage 61. Struktur von repräsentativen Stellen der lokalen Selbstverwaltung.

Frage 62. Kompetenz von repräsentativen Stellen der lokalen Selbstverwaltung.

Frage 63. Der Status des Stellvertreters, der gewählte Beamte.

Frage 64. Formen der stellvertretenden Aktivitäten.

Frage 65. Garantien des staatlichen Abgeordneten des repräsentativen Körpers der Kommunalverwaltung.

Frage 66. Die Beziehung zwischen lokalen Regierungen mit den staatlichen Behörden des Subjekts der Russischen Föderation.

Frage 67. Das Konzept und das System der Führungskräfte der lokalen Selbstverwaltung.

Frage 68. Rechtsstatus des Kopfes der Gemeinde.

Frage 69. Das Verfahren zur Bildung der Führungskörper der lokalen Selbstverwaltung.

Frage 70. Strukturelle Abteilungen der Führungskörperschaften.

Frage 71. Die Kompetenz der Führungskräfte der lokalen Selbstverwaltung.

Frage 72. Rechtsstand der Kontrollstelle der lokalen Selbstverwaltung.

Frage 73. Konzept, Rechtsgrundlage und Funktionen des kommunalen Dienstes

Die wichtigsten Unterscheidungsmerkmale des kommunalen Dienstes von anderen Aktivitäten sind:

Frage 75. Gemeindeposition. Kategorien der kommunalen Positionen.

Frage 76. Die Rechte und Pflichten des städtischen Angestellten.

Frage 77. Passage des kommunalen Dienstes. Beschränkungen im Zusammenhang mit dem kommunalen Dienst.

Frage 78. Garantien und Vorteile von kommunalen Mitarbeitern.

Frage 79. Verantwortung und Förderung kommunaler Mitarbeiter.

Frage 80. Beziehung der lokalen Regierungen mit Unternehmen, Institutionen verschiedener Eigentümerformen.

Frage 81. Das Verhältnis von Befugnissen des repräsentativen und leitenden Körpers lokaler Selbstverwaltung.

1) Nach Angaben der Bildungsmethode:

3) Abhängig vom Planungsgrad:

Frage 82. Das Verfahren zur Annahme von Handlungen der repräsentativen Stelle der lokalen Selbstverwaltung.

Frage 83. Aktivitätsmethoden der lokalen Regierungen.

Frage 84. Arten von Rechtsakten lokaler Regierungen und Beamten

Frage 85. Das Konzept, die Typen und das System der Garantien der lokalen Selbstverwaltung. (301)

Frage 86. Befugnisse der lokalen Regierungen im Bereich der öffentlichen Ordnung. (394)

Frage 87. Lokale Angelegenheiten

Frage 88. Beschäftigung lokaler Selbstregierungsbehörden mit individuellen Regierungsmächten.

Frage 89. Befugnisse der Bundeslandschaftsbehörden auf dem Gebiet der lokalen Selbstverwaltung.

Frage 90. Befugnisse der staatlichen Behörden der Themen der Russischen Föderation auf dem Gebiet der örtlichen Selbstverwaltung

Frage 54. Grenzen und Zusammensetzung des Territoriums der Gemeinde. Arten von Land, die das Territorium der Gemeinde bilden.

Grenzen der Gemeinden.

1. Die Grenzen der Kommunen werden gemäß den folgenden Anforderungen festgelegt und geändert:

1) Das Territorium der konstituierenden Entität der Russischen Föderation unterscheidet sich zwischen den Siedlungen. Bereiche mit geringer Dichte der ländlichen Bevölkerung, mit Ausnahme der in Absatz 3 dieses Teils angegebenen Gebiete dürfen nicht in den Territorien der Siedlungen einbezogen werden;

2) Die Gebiete aller Siedlungen, mit Ausnahme der Territorien der städtischen Bezirke sowie in Bereichen mit geringer Bevölkerungsdichte und (oder) in den Territorien an abgeschüchtertem Siedlungen, sind Zwischenachsen in den städtischen Bezirken enthalten;

3) Das Territorium der Siedlung ist das historisch etablierte Land von Siedlungen, an das das Land der gemeinsamen Nutzung, dem Territorium des traditionellen Naturmanagements der Bevölkerung der einschlägigen Siedlung, des Erholungslandes, des Landes für die Entwicklung von Abrechnung, angrenzt;

4) Die Struktur der Siedlung umfasst Land unabhängig von den Formen des Eigentums und des Zwecks;

5) Das Territorium der städtischen Siedlung kann eine Stadt oder ein Dorf sowie in Übereinstimmung mit dem Generalplan der Stadtabrechnung des Gebiets umfassen, die für die Entwicklung seines Sozial-, Transports und der anderen Infrastruktur (einschließlich der Territorien von Siedlungen und ländliche Siedlungen, die keine kommunalen Entitäten sind);

6) Die Struktur einer ländlichen Siedlung kann in der Regel eine ländliche Siedlung oder ein Vergleich mit einer Bevölkerung von mehr als 1.000 Personen (für das Territorium mit einer hohen Bevölkerungsdichte - mehr als 3.000 Personen) und (oder) der vereinten Summe umfassen Bereich mehrerer ländlicher Siedlungen mit Zahlen Die Bevölkerung beträgt jeweils weniger als 1000 Personen (für das Territorium mit einer hohen Bevölkerungsdichte - weniger als 3.000 Personen);

6.1) Die Gesetze der konstituierenden Entitäten der Russischen Föderation, der Einrichtung und Änderung der Begrenzung von Siedlungen sollten eine Liste von Siedlungen enthalten, die Teil der Territorien dieser Siedlungen sind;

7) Die ländliche Siedlung mit einer Bevölkerung von weniger als 1000 Personen ist in der Regel Teil der ländlichen Siedlung.

8) In Übereinstimmung mit den Gesetzen der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation, dem Status einer ländlichen Siedlung, unter Berücksichtigung der Bevölkerungsdichte des Subjekts der Russischen Föderation und der Erreichbarkeit des Gebiets der Siedlung, kann eine ländliche Siedlung mit einer Bevölkerung von weniger als 1000 Menschen hergestellt werden;

10) Das Verwaltungszentrum des städtischen Bezirks kann als Stadt (Dorf) betrachtet werden, die den Status des Stadtviertels hat und sich in den Grenzen des städtischen Bezirks befindet;

11) die Grenzen der ländlichen Siedlung, die zwei oder mehr umfasst siedlungenIn der Regel werden unter Berücksichtigung der Fußgängerzulässigkeit an das Verwaltungszentrum und den Arbeitstag während des Arbeitstages für Anwohner aller Inselemente festgestellt, die in seiner Zusammensetzung enthalten sind, und die Grenzen des städtischen Bezirks - unter Berücksichtigung der Transportzugänglichkeit von Sein Verwaltungszentrum und Rücken während des Arbeitstages für Bewohner aller in seiner Zusammensetzung enthaltenen Siedlungen. Diese Anforderungen gemäß den Gesetzen der Bestandsorgane der Russischen Föderation dürfen nicht in Territorien mit geringer Dichte der ländlichen Bevölkerung sowie in abgelegenen und schwer zugänglichen Bereichen angewendet werden.

12) Das Territorium der Siedlung muss vollständig Teil des Abrechnungsgebiets sein.

13) Das Territorium der Siedlung kann nicht Teil des Territoriums einer anderen Siedlung sein.

14) Das Territorium des Stadtteils ist nicht Teil des Territoriums des städtischen Bezirks.

15) Die Grenzen des städtischen Bezirks werden unter Berücksichtigung der Notwendigkeit, Bedingungen für die Lösung der Fragen der örtlichen Wichtigkeit einer intersabhängigen Natur der lokalen Regierungen des städtischen Bezirks sowie für die Umsetzung des einzelnen Staates zu schaffen Behörden im gesamten Stadtviertel, übertragen an diese Behörden von Bundesgesetzen und den Gesetzen der Bestandsorgane der Russischen Föderation

16) Das Territorium der Siedlung muss völlig ein Teil des Territoriums des städtischen Bezirks sein.

1.1. Die Trennung von Siedlungen, die die Inkonsistenz der Grenzen und den (oder) Status der Gemeinden, die am Tag der solchen Division bestehen,, sollte die Bestimmungen dieses Artikels gleichzeitig mit der Änderung der Grenzen und (oder) mit der Transformation durchgeführt werden von solchen Gemeinden gemäß den Bestimmungen von Absatz 5 von Teil 1 dieses Artikels.

2. Die Beschäftigung der Stadtabrechnung durch den Status des städtischen Bezirks erfolgt durch das Gesetz der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation in Anwesenheit eines aktuellen sozialen, transportierenden Transports und anderer Infrastruktur, der für eine unabhängige Entscheidung von lokalen Selbstverwaltungsbehörden erforderlich ist der Stadtabrechnung, die von Artikel 16 dieses Bundesgesetzes der örtlichen Bedeutung des Stadtbezirks festgelegt wurde, und die Umsetzung einzelner Regierungsmächte, die diese Fokusgesetze und Gesetze der Bestandsorgane der Russischen Föderation sowie in Anwesenheit der Aktuelle soziale, transport- und andere Infrastruktur, die für eine unabhängige Entscheidung durch die lokalen Regierungen des angrenzenden (angrenzenden) Stadtviertels (kommunalen Regionen) des folgenden Artikels 15 dieses Bundesgesetzes der lokalen Werte des städtischen Bezirks und der Umsetzung erforderlich ist von einzelnen staatlichen Befugnissen, die an diese Behörden von Bundesgesetzen und den Gesetzen der Themen des Russen übertragen wurden Oh Federation.

Wenn der Status des Stadtbezirks eine städtische Siedlung erteilt wird, werden die Aussichten für die Entwicklung der städtischen Siedlung, die vom Generalplan dieser städtischen Siedlung bestätigt werden, berücksichtigt.

3. Die Territorien mit geringer Dichte der ländlichen Bevölkerung umfassen die Territorien der konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation, einzelne kommunale Regionen in den konstituierenden Entitäten der Russischen Föderation, der Dichte der ländlichen Bevölkerung, in der mehr als drei Mal niedriger ist als der durchschnittliche Dichte der ländlichen Bevölkerung in der Russischen Föderation. Die Liste der wichtigsten Unternehmen der Russischen Föderation, einzelner kommunalen Regionen in den konstituierenden Entitäten der Russischen Föderation, deren Territorien, deren Territorien mit geringer Dichte der ländlichen Bevölkerung einzubeziehen, wird von der Regierung der Russischen Föderation genehmigt, auch auf der Einreichung der staatlichen Behörden der konstituierenden Unternehmen der Russischen Föderation und dürfen in fünf Jahren nicht mehr als einmal verändert werden.

4. Die Territorien mit hoher Dichte der ländlichen Bevölkerung umfassen die Territorien der konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation, einzelne kommunale Regionen in den konstituierenden Stellen der Russischen Föderation, der Dichte der ländlichen Bevölkerung, in der mehr als dreimal höher als der durchschnittliche Dichte der ländlichen Bevölkerung in der Russischen Föderation. Die Liste der konstituierenden Entitäten der Russischen Föderation, einzelner kommunalen Regionen in den konstituierenden Entitäten der Russischen Föderation, deren Territorien, deren Territorien mit hoher Dichte der ländlichen Bevölkerung umfassen, werden von der Regierung der Russischen Föderation genehmigt, einschließlich der Einreichung von Staatsbehörden der konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation und dürfen in fünf Jahren nicht mehr als einmal verändert werden.

Die territorialen Fundamente umfassen Landtypen, das Territorium der Gemeinde: a) Land der städtischen, ländlichen Siedlungen; b) landwirtschaftliches Land; c) allgemeines Land; d) Land von Umwelt, natürlich reservierten, gesundheitlichen, historischen und kulturellen Zwecken; e) Länder, die in Wäldern beschäftigt sind; e) das für die Entwicklung von Siedlungen notwendige Landes; g) Andere Land innerhalb der Grenzen der Gemeinde, unabhängig von den Formen des Eigentums und des Zwecks.

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