Die Katasterregistrierung eines Immobilienobjekts beinhaltet eine Reihe bestimmter Verfahren, die vom Eigentümer und dem Kataster durchgeführt werden. Das Gesetz verpflichtet, alle Daten über das Grundstück und die Immobilie selbst in das Register einzutragen. Dies ist auf die Notwendigkeit zurückzuführen, die Bewegung von Grundstücken und Immobilien zu kontrollieren.

Für anständige und gewissenhafte Besitzer, Komplikation technischer Prozess Die Registrierung ist eine Belastung. Um Ihre legale Site zu verkaufen, müssen Sie viele Verfahren durchlaufen. Es ist jedoch im Immobiliensektor, dass die maximale Anzahl derer, die unehrliche Geschäfte tätigen, die Menschen oft gegenstandslos und ohne Geld zurücklassen.

Es war für den Staat kostspielig, Immobilientransaktionen in die Sicherheit der Parteien zu bringen. Der einzige wirksame Weg, den Umsatz von Immobilien zu kontrollieren und Bedingungen für die Sicherheit der Eigentümer zu schaffen, ist die vollständige Kontrolle über jede Manipulation eines Objekts jeglicher Art. Dies ist die Hauptaufgabe der Katasterregistrierung.

Manche Eigentümer, die seit vielen Jahren im Besitz von Objekten sind und nicht registriert sind, haben ausnahmslos eine Frage zu ihren Rechten. Das Wesen des Katasters besteht darin, dass der Eigentümer erst nach der Registrierung das Recht hat, über die Immobilie zu verfügen.

Dies schmälert jedoch nicht die Rechte für den Fall, dass der Eigentümer die Immobilie besitzt und nicht registriert ist. Die Einschränkung tritt im Moment ein, wenn er Immobilien verkaufen oder sonstige Manipulationen vornehmen möchte.

Der Katasterdienst ist darauf ausgelegt, jedes Eigentum zu kontrollieren, aber es gibt einige Ausnahmen:

• Wasserressourcen und Wälder;
• Raumschiffe;
• See-/Flussschiffe;
• Standorte mit Regierungsauftrag;
• Kulturerbe, einschließlich Reservate.

Ausnahmen unterliegen der Kontrolle einer anderen Gerichtsbarkeit. Alle anderen Immobilienarten müssen in das Kataster eingetragen werden.

Um den Status Ihres Besitzes zu ermitteln, müssen Sie sich an das Kataster wenden und es erhalten. Letzteres wird bis zu 10 Tage erstellt und ist als Volldokument gültig. Das Gesetz definiert die Gründe für die Inszenierung und Registrierung:

• Zuweisung einer Site von einer anderen;
• neuer hervorgehobener Bereich;
• Bau eines neuen Gebäudes oder Bauwerks;
• Aufteilung der gesamten Zuteilung in mehrere separate;
• Verbindung mehrerer Abschnitte zu einem;
• neue Räumlichkeiten, nicht berücksichtigt, im Gebäude;
• Abschnitt des Gebäudes.

Bereitstellungsverfahren

Das Gesetz bestimmt das Verfahren zur Eintragung von Immobilien in das staatliche Register. In diesem Fall müssen Sie sich entweder an das MFC Ihrer Region oder direkt an die Katasterkammer wenden. Es ist möglich, sich sowohl persönlich zu bewerben als auch einen Vertreter zu beauftragen. Letztere benötigen für das Unterzeichnungsrecht eine Vollmacht des Inhabers.

Unser Portal wird eine konsolidierte Liste präsentieren erforderliche Dokumente, jedoch muss die endgültige Version entsprechend Ihrer Region geklärt werden. Es ist ein Dokumentationspaket erforderlich, das Folgendes umfasst:

• eine Willenserklärung, ein Katasterregister zu werden;
• Grenz- und geodätische Pläne;
• technischer Plan;
• legale Dokumente;
• persönliche Dokumente;
• Gründungsdokumente für juristische Personen;
• eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Abgabe für die Aktion;
• der Abschluss der Vormundschaftsbehörde, wenn ein Minderjähriger beteiligt ist;
• Vollmacht, wenn die Aktion von einem Vertreter durchgeführt wird.

Handelt es sich bei dem Gelände oder den Räumlichkeiten um eine Gemeinde, ist eine Genehmigung der Gemeinde erforderlich. Wenn das Land langfristig verpachtet ist, ist die Zustimmung des Eigentümers erforderlich, auch wenn es sich um eine Gemeinde handelt. Unbefugte Mieter oder Benutzer können nicht im Kataster registriert werden.

Die Frist hängt davon ab, wo die Berufung eingelegt wurde. Bei direkter Beantragung bei der Katasterkammer beträgt die Frist für die Erstellung der Unterlagen bis zu 18 Tage. Bei Kontaktaufnahme MFC-Begriff erhöht sich um 2-5 Tage, da das Zentrum einen Antrag auf Vorlage von Dokumenten beim Kataster stellt.

Anmeldung

Es reicht jedoch nicht aus, eine Immobilie einfach anzumelden. Nach Erhalt der Unterlagen müssen Sie sich registrieren. Alle Änderungen müssen im Register vorgenommen und ein neuer Eigentumsnachweis ausgestellt werden. Wenden Sie sich hierzu an Rosreestr oder das regionale MFC. Unterlagen sind beizufügen:

• Antrag auf Einführung aktueller Daten;
• technischer Pass, wenn ein Gebäude ausgestellt wird;
• Grenze, wenn Land angelegt wird;
• Gründe für Eigentumsrechte;
• Eingang der Zahlung der staatlichen Abgabe;
• persönliche Dokumente.

Erst nach der Registrierung ist das Registrierungsverfahren vollständig abgeschlossen.

Es ist wichtig, sich vorab zu vergewissern, dass der technische / Katasterpass gültig ist.

Im Material gibt es Antworten zur Registrierung und für juristische Personen:

Suspendierung / Ablehnung

Bei der Einreichung von Unterlagen kann die Durchführung verweigert oder der Prozess vorübergehend ausgesetzt werden. Die Aussetzung wird verwendet, wenn in den Dokumenten etwas fehlt oder eine Ungenauigkeit vorliegt. Das heißt, das Verfahren kann vorübergehend angehalten werden, um Mängel zu beseitigen. Es ist nicht so wichtig, was es genau verursacht hat. Die Hauptbedingung: Die Ursache kann vom Eigentümer beseitigt werden.

Schwieriger ist es bei kompletten Ausfällen während des Stagings. Die Ablehnung weist darauf hin, dass die Anmeldung eines Gebäudes oder einer anderen Immobilie grundsätzlich nicht möglich ist. Denn die Prüfung hat einen oder mehrere Umstände ergeben, die eine Bilanzierung ausschließen. Wenn also festgestellt wird, dass das Land für staatliche Zwecke zugeteilt wird, ist eine Inszenierung unmöglich.

Am häufigsten kommt es zu einer Ablehnung, wenn mehrere Abschnitte zu einem einzigen zusammengefasst werden. Die Hauptbedingung hierbei ist, dass alle Sites denselben Zweck haben. Sie können also nicht zu einer Parzelle zusammengelegt werden, wenn ein Teil für den Bau und der andere für die Gartenarbeit vorgesehen ist.

Es gibt viele Nuancen, in jedem Fall betrachten die Behörden die Situation speziell. Im Falle einer Ablehnung erfolgt dies schriftlich unter Angabe des Grundes.

Hält der Eigentümer die Ablehnung für falsch, kann er bei anderen Behörden die Aufhebung beantragen. Aus der Praxis lässt sich jedoch schlussfolgern, dass herausfordernde Ablehnungen für den Initiator fast immer ein Verlierer sind, da das Abrechnungssystem reibungslos und koordiniert funktioniert.

Die Eintragung von Immobilien in das Katasterregister ist ein umfangreicher Prozess, insbesondere wenn der Eigentümer die Dokumentation zum ersten Mal aufgenommen hat. Sie müssen verstehen, dass die wichtigsten Phasen: der Grenz- und der geodätische Plan, mehr als einen Monat dauern können. Daher ist es notwendig, sich im Voraus und ohne Eile auf ein solches Verfahren vorzubereiten.

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VERORDNUNG von Rosokhrankultura vom 21-06-2010 100 ÜBER DIE GENEHMIGUNG DER METHODISCHEN EMPFEHLUNGEN ZUM AUSFÜLLEN DES REISEPASSES EINES KULTUROBJEKTS ... Aktuell 2018

XI. Informationen zur Objektbuchhaltung kulturelles Erbe und / oder Grundstücke innerhalb der Grenzen seines Territoriums in staatliches Kataster Immobilienobjekte

1.1. Bei der Eintragung in das staatliche Liegenschaftskataster zu einem Objekt des Kulturerbes, das ein individuell definiertes Gebäude, Bauwerk, Raum ist, ist Folgendes anzugeben:

"Informationen über das Objekt des Kulturerbes sind im staatlichen Liegenschaftskataster enthalten."

Nach diesem Satz die Katasternummer des Immobilienobjekts (Gebäude, Struktur, Räumlichkeiten) oder die staatliche Registrierungsnummer, die diesem Immobilienobjekt von der Stelle (Organisation) für die staatliche technische Buchhaltung und (oder) das technische Inventar (im Folgenden - die Inventarnummer) wird angegeben:

„Dem Gebäude (Bauwerk, Räumlichkeiten) wurde eine Katasternummer (Inventarnummer) 00:00:00:00 zugewiesen“.

1.2. Werden in das staatliche Liegenschaftskataster Angaben zu einem Objekt des Kulturerbes, das ein einzeln definiertes Grundstück ist oder aus mehreren solcher Grundstücke besteht, eingetragen, so sind anzugeben:

"Informationen über das Objekt des Kulturerbes, bei dem es sich um ein Grundstück handelt, wurden in das staatliche Immobilienkataster eingetragen. Dem Grundstück wurde die Katasternummer 00:00: 00:00 zugewiesen." oder "Informationen über ein Kulturerbeobjekt bestehend aus zwei (drei, vier usw.) Grundstücken (benachbarte Grundstücke) wurden in das staatliche Liegenschaftskataster eingetragen. Grundstücke (benachbarte Grundstücke) wurden mit der Katasternummer 00 versehen: 00:00 : 00, 00: 00: 00: 00 (usw.). ".

1.3. Bei der Eintragung in das staatliche Liegenschaftskataster über ein Kulturerbeobjekt, das eingetragener Bestandteil des Liegenschaftsobjekts ist, sind anzugeben:

"Informationen über das Objekt des Kulturerbes, das Teil des Gebäudes ist (Bauwerk, Räumlichkeiten, Grundstück) Katasternummer 00:00: 00:00, dem die Registrierungsnummer 00 zugewiesen wurde, wurden in das staatliche Immobilienkataster eingetragen ."

1.4. Umfasst ein Objekt des Kulturerbes mehrere individuell definierte Gebäude, Bauwerke, Räumlichkeiten, Grundstücke, deren Informationen ganz oder teilweise in das staatliche Liegenschaftskataster eingetragen sind, ist Folgendes anzugeben:

"Nach den verfügbaren Daten vom 10. Oktober 2010 (das Datum der Registrierung ist angegeben) Katasterplan Territorium, das Datum der Katasterbescheinigung, das Datum der Registrierung des Reisepasses oder ein anderes relevantes Datum) wurden Informationen zu den folgenden Immobilienobjekten, die zum Objekt des Kulturerbes gehören, in das staatliche Immobilienkataster eingetragen: ".

Nach diesem Satz werden ab der nächsten Zeile die einzelnen Namen der registrierten Immobilienobjekte durch Semikolon getrennt mit Angabe ihrer Art und Katasternummern (Inventarnummern) aufgelistet. Hat das eingetragene Immobilienobjekt laut Registerdaten einen individuellen Namen, der sich von seinem individuellen oder verallgemeinerten Namen gemäß den im staatlichen Liegenschaftskataster eingetragenen Angaben unterscheidet, wird der Nachname unmittelbar nach dem Namen laut Register angegeben Daten in Klammern. Aufnahmebeispiel:

"Nebengebäude, Anfang des XIX Jahrhunderts. (Haus), Gebäude Katasternummer 00: 00: 00: 00; Wohnzimmer (Zimmer), Inventarnummer 00: 00: 00: 00; Damm, Gebäude Katasternummer 00: 00: 00:00 ; alte Gasse (Waldgebiet), Grundstück Katasternummer 00: 00: 00: 00 "; Siedlung, Grundstückskatasternummer 00: 00: 00: 00", usw.

1.5. Wenn das Objekt des Kulturerbes nicht im staatlichen Liegenschaftskataster enthalten ist, wird es angegeben:

"Nach den verfügbaren Daten vom 10. Oktober 2010 (das Datum der Registrierung des Katasterplans des Territoriums, das Datum der Katasterbescheinigung, das Datum der Registrierung des Reisepasses oder ein anderes relevantes Datum) sind im Staat nicht enthalten Immobilienkataster."

1.6. Liegen der Landesbehörde für den Schutz des Kulturerbes keine Informationen über die Eintragung des Kulturerbes in das staatliche Liegenschaftskataster vor, wird darauf hingewiesen, dass regionale Körperschaft Schutz von Objekten des Kulturerbes "hat zum Zeitpunkt der Registrierung des Reisepasses keine Informationen über die staatliche Katasterregistrierung dieses Objekts des Kulturerbes."

2. Informationen über die staatliche Katasterregistrierung eines Grundstücks oder von Grundstücken innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums eines Kulturerbeobjekts sind nach den Informationen über die Registrierung eines Kulturerbeobjekts aus einer neuen Zeile wie folgt anzugeben:<*>.

<*>In den in Ziffer 1.2 genannten Fällen werden Angaben über das Grundstück oder die Grundstücke innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums des Kulturerbeobjekts nicht erneut angegeben. Die Vervollständigung von Abschnitt XI ist nur auf die in Ziffer 1.2 genannte Eintragung beschränkt.

2.1. Wenn die Grenzen (Grenze) des Territoriums des Kulturerbes mit der Lage der Grenze des Grundstücks übereinstimmen, über die Informationen im staatlichen Liegenschaftskataster eingetragen sind, ist Folgendes anzugeben:

"Informationen über das Grundstück innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums des Kulturerbeobjekts sind im staatlichen Immobilienkataster enthalten."

Nach diesem Satz wird die Katasternummer des entsprechenden Grundstücks angegeben:

"Das Grundstück hat die Katasternummer 00:00:00:00 erhalten."

2.2. Wenn die Grenzen (Grenze) des Territoriums eines Objekts des Kulturerbes mit der Lage der Außengrenzen benachbarter Grundstücke oder der Grenzen mehrerer Grundstücke übereinstimmen, über die in das staatliche Liegenschaftskataster eingetragen wird, gilt Folgendes: angegeben:

"Informationen über Grundstücke innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums des Kulturerbes wurden in das staatliche Immobilienkataster eingetragen. Grundstücke (angrenzende Grundstücke) wurden mit Katasternummern 00: 00: 00: 00, 00 : 00: 00: 00 (usw. .). ".

2.3. Befindet sich innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums des Kulturerbes ein Grundstück oder ein Teil des Grundstücks, dessen Angaben in das staatliche Liegenschaftskataster eingetragen sind, ist Folgendes anzugeben:

"Informationen über die Katasternummer des Grundstücks 00: 00: 00: 00, die sich innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums dieses Kulturerbes befindet, wurden in das staatliche Immobilienkataster eingetragen." oder "Informationen über das Grundstück, Katasternummer 00:00: 00:00, von denen sich ein Teil innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums dieses Kulturerbes befindet, wurden in das staatliche Immobilienkataster eingetragen."

Befindet sich nur ein Teil des im staatlichen Liegenschaftskataster erfassten Grundstücks innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums des Kulturerbes, ist Folgendes anzugeben:

"Die Informationen über den Teil des Grundstücks, Katasternummer 00:00:00:00, dem die Registrierungsnummer 00 zugewiesen wurde, sind im staatlichen Immobilienkataster enthalten."

2.4. Für den Fall, dass sich mehrere Grundstücke innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums des Kulturerbeobjekts befinden<*>, Informationen über alle oder einige davon sind im staatlichen Immobilienkataster eingetragen, es wird angegeben:

<*>Darunter sind auch die Grundstücke angegeben, die sich teilweise innerhalb der Grenzen (Grenze) des Kulturerbeobjekts befinden.

"Nach den verfügbaren Daten ab dem 10. Oktober 2010 (das Datum der Registrierung des Katasterplans des Territoriums, das Datum der Katasterbescheinigung, das Datum der Registrierung des Reisepasses oder ein anderes relevantes Datum) werden in das staatliche Kataster eingetragen von Immobilieninformationen über die Grundstücke, die sich innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums des Kulturerbeobjekts befinden, denen die Katasternummern 00: 00: 00: 00, 00: 00: 00: 00 "(usw.) zugewiesen sind.

2.5. Werden Grundstücke (Grundstück) innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums des Kulturerbeobjekts im staatlichen Liegenschaftskataster nicht berücksichtigt, ist Folgendes anzugeben:

"Nach den verfügbaren Daten ist der Stand vom 10. Oktober 2010 (das Datum der Registrierung des Katasterplans des Territoriums, das Datum der Katasterbescheinigung, das Datum der Registrierung des Reisepasses oder ein anderes relevantes Datum) angegeben. Eigenschaften sind nicht enthalten. ".

2.6. Liegen der Landesbehörde für den Schutz des Kulturerbes keine Informationen über die Eintragung von Grundstücken (Grundstück) innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums des Kulturerbes im staatlichen Liegenschaftskataster vor, wird darauf hingewiesen, dass die regionale Körperschaft für den Schutz von Objekten des Kulturerbes "hat zum Zeitpunkt der Ausstellung des Reisepasses keine Informationen über die staatliche Katasterregistrierung von Grundstücken (Grundstück) innerhalb der Grenzen (Grenze) des Territoriums dieses Objekts des Kulturerbes. "

1. Regionale Körperschaften zum Schutz des Kulturerbes, kommunale Körperschaften zum Schutz von Objekten des Kulturerbes organisieren die Arbeiten zur Identifizierung und staatlichen Registrierung von Objekten mit den Merkmalen eines Kulturerbes gemäß Artikel 3 dieser Bundesgesetz(im Folgenden als Objekt mit den Merkmalen eines Kulturerbeobjekts bezeichnet).

Das Verfahren zur Durchführung von Arbeiten zur Identifizierung von Objekten, die Zeichen eines Kulturerbes aufweisen, und die staatliche Registrierung von Objekten, die Zeichen eines Kulturerbes aufweisen, ist festgelegt Bundesorgan Schutz von Objekten des Kulturerbes.

Die Organisation der Arbeit zur Identifizierung von Objekten, die Merkmale eines Kulturerbes aufweisen, kann auch von anderen interessierten natürlichen oder juristischen Personen durchgeführt werden.

Arbeiten zur Identifizierung von Objekten, die Merkmale eines Kulturerbes aufweisen, mit Ausnahme von Objekten des archäologischen Erbes, können von natürlichen oder juristischen Personen gemäß Regierungsprogramme, sowie im Auftrag natürlicher oder juristischer Personen auf Kosten des Kunden. Die Arbeiten zur Identifizierung von Objekten des archäologischen Erbes werden gemäß Artikel 45.1 durchgeführt

2. Bundesbehörde zum Schutz von Kulturerbestätten, kommunale Körperschaft zum Schutz von Kulturerbestätten, physische oder juristische Person(im Folgenden: der Antragsteller) hat das Recht, an die Landesbehörde für den Schutz von Objekten des Kulturerbes einen Antrag auf Aufnahme eines Objekts mit den Merkmalen eines Objekts des Kulturerbes in das Register unter Beifügung von Informationen über den Standort zu senden des Objekts (die Adresse des Objekts oder, falls nicht vorhanden, eine Beschreibung des Standorts des Objekts) und seines historischen und kulturellen Wertes ...

Wenn die Grabstätte von Opfern von Massenrepressionen gefunden wird, wird die Leiche Kommunalverwaltungübersendet an die Landesbehörde für den Schutz von Kulturgütern eine Erklärung über die Aufnahme eines Objekts, das die Merkmale eines Kulturerbeobjekts aufweist, in das Register mit dem Anhang einer Angabe über den Standort des Objekts (Adresse des Objekts oder , falls nicht vorhanden, eine Beschreibung des Standorts des Objekts) und seines historischen und kulturellen Wertes.

3. Die Landesstelle für den Schutz von Objekten des Kulturerbes, an die ein Antrag auf Aufnahme eines Objekts mit den Merkmalen eines Objekts des Kulturerbes in das Register gestellt wird, organisiert innerhalb einer Frist von höchstens neunzig Arbeitstagen ab dem Datum der Eintragung bei der Landesbehörde für den Schutz des Kulturerbes sagte aussage daran arbeiten, den historischen und kulturellen Wert eines Objekts zu ermitteln, das Zeichen eines Kulturerbes aufweist, auch unter Einbeziehung von Spezialisten auf dem Gebiet des Schutzes von Objekten des Kulturerbes.

Das Verfahren zur Organisation der Arbeit zur Feststellung des historischen und kulturellen Wertes eines Objekts, das Zeichen eines Kulturerbes aufweist, wird durch Gesetze und andere ordnungsrechtliche Rechtsakte der Subjekte festgelegt Russische Föderation.

4. Nach Ablauf der in Absatz 3 dieses Artikels festgelegten Frist entscheidet die Landesbehörde für den Schutz von Kulturgütern über die Aufnahme eines Objekts, das die Merkmale eines Kulturguts aufweist, in die Liste der identifizierten Kulturgüter Kulturerbeobjekte oder bei Weigerung, das angegebene Objekt in diese Liste aufzunehmen, und innerhalb der Frist von mehr als drei Werktagen ab dem Datum der Entscheidung, informiert über die Entscheidung dem Antragsteller eine Kopie einer solchen Entscheidung beigefügt.

5. Ein Objekt mit den Merkmalen eines Kulturerbes, für das bei der Landesbehörde für den Schutz von Objekten des Kulturerbes ein Antrag auf Aufnahme in das Register gestellt wurde, gilt ab dem Tag der Landesbehörde als identifiziertes Kulturerbe zum Schutz von Objekten des Kulturerbes beschließt, ein solches Objekt in die Liste der identifizierten Kulturerbestätten aufzunehmen.

Das identifizierte Objekt des Kulturerbes unterliegt Staatsschutz nach diesem Bundesgesetz, bevor über die Eintragung in das Register oder die Ablehnung der Eintragung entschieden wird.

6. Dem Antragsteller steht ein Widerspruchsrecht zu Gerichtsverfahren die Weigerung der Landesbehörde für den Schutz von Objekten des Kulturerbes, ein Objekt mit den Merkmalen eines Objekts des Kulturerbes in die Liste der identifizierten Objekte des Kulturerbes aufzunehmen, oder die Untätigkeit der benannten Körperschaft für den Schutz von Objekten des Kulturerbes, ausgedrückt in das Versäumnis, eine Entscheidung in Bezug auf das angegebene Objekt innerhalb der festgelegten Frist zu treffen.

7. Die Stelle für die Eintragung von Rechten auf ressortübergreifenden Antrag der Landesbehörde für den Schutz von Objekten des Kulturerbes ist verpflichtet, unentgeltlich Informationen über den Eigentümer und (oder) andere rechtliche Eigentümer eines Objekts, das die Merkmale eines Objekts des Kulturerbes aufweist, eines identifizierten Objekts des Kulturerbes, sonstige Informationen über diese Objekte, über das Grundstück, auf dem sich das identifizierte Objekt des archäologischen Erbes befindet, in der Menge an Informationen, die in der Single enthalten sind staatliches Register Immobilie.

8. Die Landesbehörde für den Schutz von Kulturgütern benachrichtigt spätestens drei Werktage nach Eingang der Informationen der Registrierungsbehörde den Eigentümer und (oder) andere rechtliche Eigentümer eines Objekts mit den Merkmalen eines Objekt des Kulturerbes über die Aufnahme des angegebenen Objekts in die Liste der identifizierten Objekte des Kulturerbes mit einer Anlage Kopien der Entscheidung über die Aufnahme des Objekts in die angegebene Liste sowie über die Notwendigkeit, die Anforderungen an die Instandhaltung zu erfüllen und Nutzung des identifizierten Objekts des Kulturerbes, spezifiziert in den Abschnitten 1 - 3 des Artikels 47.3 dieses Bundesgesetzes.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Im Falle einer drohenden Verschlechterung des Zustands des identifizierten Kulturerbes kann die Landesbehörde für den Schutz von Objekten des Kulturerbes Anforderungen an die Erhaltung und Nutzung des Objekts gemäß Artikel 47 Absatz 3 Ziffer 4 stellen Bundesgesetz. Diese Anforderungen sowie andere Maßnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit des identifizierten Kulturerbes sind in der Verordnung aufgeführt, die die Landesbehörde für den Schutz von Kulturgütern dem Eigentümer oder anderen rechtlichen Eigentümer des identifizierten Kulturerbes schickt.

Ist der Eigentümer oder andere rechtliche Eigentümer des identifizierten Kulturerbes mit den durch die Anordnung der Landesbehörde für den Schutz von Kulturgütern festgelegten Anforderungen nicht einverstanden, kann der Eigentümer oder sonstige rechtliche Eigentümer des identifizierten Kulturerbes Berufung einlegen spezifizierte Anforderungen den Hof machen.

9. Der Eigentümer oder sonstige rechtliche Eigentümer des identifizierten Kulturerbes ist verpflichtet, die in den Absätzen 1 - 3 des Artikels 47.3 dieses Bundesgesetzes genannten Anforderungen für die Erhaltung und Nutzung des identifizierten Kulturerbes einzuhalten.

10. Der Abriss der ausgewiesenen Kulturerbestätte ist verboten.

11. Die Landesbehörde für den Schutz von Kulturgütern übersendet spätestens fünf Werktage nach dem Datum der Entscheidung über die Aufnahme des Objekts in die Liste der identifizierten Kulturgüter eine Kopie der Entscheidung über die Aufnahme des Objekts in die Liste der identifizierten Objekte des Kulturerbes an die Registrierungsbehörde.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

12. Die Verpflichtung des Eigentümers oder sonstigen rechtlichen Eigentümers des identifizierten Kulturerbes, die in den Absätzen 8 und diesem Artikel genannten Anforderungen für die Erhaltung und Nutzung des identifizierten Kulturerbes zu erfüllen, entsteht ab dem Zeitpunkt, an dem die Person die vorgesehene Mitteilung erhält in Absatz 8 dieses Artikels.

13. Das Verfahren zur Erstellung und Pflege der Liste der ausgewiesenen Kulturerbestätten sowie die Zusammensetzung der in der angegebenen Liste enthaltenen Informationen werden von der Bundesbehörde für den Schutz von Kulturerbestätten festgelegt.

14. Die Erstellung und Pflege der Liste der identifizierten Kulturerbestätten, die sich auf dem Territorium einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation befinden, wird von der regionalen Körperschaft zum Schutz der Kulturerbestätten durchgeführt.

15. Die Landesbehörde für den Schutz von Objekten des Kulturerbes schließt das identifizierte Objekt des Kulturerbes von der Liste der identifizierten Objekte des Kulturerbes aufgrund eines Beschlusses aus, ein solches Objekt in das Register aufzunehmen oder die Aufnahme eines solchen Objekts in das Verzeichnis zu verweigern Register, das nach dem durch dieses Bundesgesetz festgelegten Verfahren angenommen wird.

16. Objekte des archäologischen Erbes gelten als identifizierte Objekte des kulturellen Erbes ab dem Tag ihrer Entdeckung durch eine Person, die eine Genehmigung (offenes Blatt) zur Durchführung von Arbeiten zur Identifizierung und Untersuchung von Objekten des archäologischen Erbes erhalten hat.

Die identifizierten Objekte des archäologischen Erbes werden durch Beschluss der Landesbehörde für den Schutz von Objekten des Kulturerbes innerhalb von drei Werktagen ab dem Datum des Eingangs der Informationen über das Objekt des archäologischen Erbes in der Art und Weise, wie in Artikel 45.1 Absatz 11 dieses Bundesgesetzes vorgeschrieben.

Die Mitteilung über das identifizierte archäologische Erbe wird von der zuständigen Stelle für den Schutz des archäologischen Erbes an den Eigentümer des Grundstücks und (oder) den Nutzer des Grundstücks gesendet, auf dem oder in dem das Objekt des archäologischen Erbes entdeckt wurde, an die lokale Regierung Gemeinde, auf dessen Territorium dieses Objekt des archäologischen Erbes entdeckt wurde, die Stelle für die Eintragung von Rechten innerhalb von dreißig Tagen ab dem Tag des Erhalts der in Artikel 45.1 Absatz 11 des Artikels 47.3 dieses Bundesgesetzes vorgesehenen Informationen durch diese Stelle zum Schutz von Objekten des kulturellen Erbes, Anforderungen an die Erhaltung und Nutzung des Objekts des archäologischen Erbes, einschließlich der Einhaltung der Bestimmungen von Artikel 5.1 Absatz 5 dieses Bundesgesetzes Spezialbehandlung Nutzung eines Grundstücks, Gewässers oder eines Teils davon, innerhalb dessen Grenzen sich die ausgewiesene archäologische Stätte befindet.

Wenn die Gemeinde die Obelisken für die Soldaten nicht berücksichtigt hat, warten Sie auf eine Anordnung der Staatsanwaltschaft. Tatsächlich muss die Verwaltung laut Gesetz Aufzeichnungen über denkwürdige Orte führen und sie in ordnungsgemäßem Zustand halten.

Berücksichtigung von unvergesslichen Orten

Die Staatsanwaltschaft zwingt die Verwaltung, Massengräber und Denkmäler für gefallene Soldaten in die Gemeindekasse zu übernehmen, teilweise sogar gerichtlich. Dies liegt daran, dass laut Gesetz lokale Behörden sind verpflichtet, solche Objekte zu erhalten und wiederherzustellen (Artikel 11 des Gesetzes der Russischen Föderation Nr. 4292-1).

• Wichtiger Artikel:

Darüber hinaus sind die Verwaltungen verpflichtet, Militärgräber, Gedenkstätten und Objekte, die das Andenken an die verfallenen Opfer bewahren, auf Kosten von . zu restaurieren lokales Budget(Artikel 7 des Gesetzes der Russischen Föderation Nr. 4292-1).

Beispiel 1:

Die Bezirksstaatsanwaltschaft führte eine Prüfung der Umsetzung durch die örtlichen Selbstverwaltungsorgane von Semiluksky . durch ländliche Siedlung Gesetzgebung zur Verewigung des Andenkens an die bei der Verteidigung des Vaterlandes Getöteten.

Es stellte sich heraus, dass es im Dorf Semiluki ein Militärgrab gibt, das ein Massengrab, eine Gipsskulptur, einen Obelisken mit einer darauf angebrachten Metallplatte mit den Namen der im Krieg gefallenen Soldaten umfasst. Es gibt jedoch keine technische Dokumentation zur Militärbestattung, die Katasterregistrierung des militärischen Gedenkobjekts wurde nicht durchgeführt und der Besitz dieses Objekts wurde nicht formalisiert.

Der Staatsanwalt gab eine Eingabe heraus, in der er sagte, dass die Verwaltung eine Ausstellung machen muss technische Dokumentation im Zusammenhang mit der Militärbestattung.

Dieser Aufforderung kamen die Beamten jedoch nicht nach. Der Staatsanwalt legte Berufung beim Gericht ein, das die Verwaltung anwies, die Militärgedenkstätte innerhalb von 6 Monaten in das staatliche Katasterregister einzutragen (Entscheidung von Semiluksky Bezirksgericht vom 17. Juni 2015 in der Akte Nr. 2-822 / 2015).

Fügen Sie das Objekt der Registrierung hinzu

Die Eintragung von Gedenkstätten beginnt mit deren Eintragung in das Register. Bestimmte Bestattungen, auch militärische, werden als Kulturerbestätten eingestuft. Daher sind die Vorgaben der Staatsanwaltschaft zur Registrierung eigentümerloser Kulturgüter richtig, wenn die Haushaltsrechnung nicht erwähnt wird.

Normalerweise sind die von der Staatsanwaltschaft identifizierten Objekte nicht in das einheitliche staatliche Verzeichnis der Objekte des Kulturerbes (historische und kulturelle Denkmäler) der Völker der Russischen Föderation aufgenommen. Daher, bevor Sie Probleme ansprechen Buchhaltung, ist bei der Landesbehörde für den Schutz des Kulturerbes ein Antrag auf Aufnahme des von der Staatsanwaltschaft angegebenen Objekts in das Register zu stellen.

Zusammen mit der Bewerbung reichen Sie ein:

• Materialien und Informationen über den Standort des Objekts, die die Adresse des Objekts oder, falls nicht vorhanden, eine Beschreibung des Standorts des Objekts enthalten;
• Angaben zum historischen und kulturellen Wert des Objekts;
• Fotografien des Objekts;
• andere Informationen über das Objekt, falls vorhanden.

Bestattungspass erstellen

Für jede Militärbestattung wird ein Gedenkschild angebracht und ein Pass ausgestellt (Artikel 5 des Gesetzes Nr. 4292-1). Der Pass wird von der Verwaltung gemeinsam mit dem Wehrmeldeamt ausgestellt (siehe Muster). Der Reisepass gibt an:

• Name, Ort, Entstehungsdatum, Kategorie des Objekts;
• Informationen über die Registrierung eines Objekts des Kulturerbes und von Grundstücken innerhalb der Grenzen seines Territoriums im staatlichen Kataster für Immobilienobjekte;
• Beschreibung des Schutzgegenstandes;
• grafische Darstellung der Grenzen des Territoriums des Kulturerbes usw.

Stichprobe. Militärbestattungspass

Eigentümerloses Eigentum registrieren

Nach Ausstellung eines Reisepasses muss das Objekt als herrenloses Eigentum registriert werden. Die Regeln für die Bilanzierung eigentümerloser Sachen und deren Eigentumserwerb sind verankert in Zivilrecht... Kommunalverwaltungen können selbst Regulierungen erlassen Rechtsakte, die zusammen mit der Bundesgesetzgebung funktionieren wird. Gemeindegesetze regeln das Verfahren zur Organisation der Arbeit der Verwaltungen mit eigentümerlosem Vermögen auf dem Gebiet einer Gemeindeformation.

Um eine herrenlose Bestattung zu registrieren, stellt die Gemeindeverwaltung einen Antrag bei Rosreestr. Wenn innerhalb eines Jahres ab dem Datum der Eintragung des eigentümerlosen Grundstücks niemand seine Rechte daran erklärt, kann das städtische Grundstücksverwaltungsorgan das Gericht anrufen. Auf der Grundlage einer Gerichtsentscheidung wird Rosreestr das Recht registrieren kommunales Eigentum An herrenloses Eigentum und wird dies in der USRN widerspiegeln. Der Eintrag über die Löschung des Objekts aus dem Register wird gleichzeitig mit dem Eintrag am . in die USRN eingetragen staatliche Registrierung Eigentum.

Bilanzierung von denkwürdigen Stellen in der Bilanz

Berücksichtigen Sie eigentümerloses Eigentum auf dem außerbilanziellen Konto 01 "Zur Nutzung erhaltenes Eigentum" vor der Anerkennung des Rechts des kommunalen Eigentums daran. Und dann wird das Objekt auf dem Konto 0 108 00 000 "Nichtfinanzielle Vermögenswerte des Staatseigentums" reflektiert. Betrachten wir die Buchhaltung als Beispiel.

Beispiel 2:

Das Gericht hat der Klage der Bezirksstaatsanwaltschaft gegen die Stadtverwaltung und das Dezernat stattgegeben kommunales Eigentumüber Maßnahmen zur Registrierung eines Objekts des Kulturerbes - einer Militärbestattung.

In der Einrichtung wurde ein neuer Obelisk installiert, ein Reisepass erstellt und die Einrichtung mit geschätzten Kosten von 1 Million Rubel registriert.

SCHULD 01
- 1 Million Rubel. - akzeptiert für außerbilanzielle Buchführung herrenloses Objekt bis das Gericht das kommunale Eigentumsrecht an diesem Objekt anerkennt.

Nach einem Jahr entschied das Gericht, das Objekt in das Eigentum der lokalen Regierung zu überführen. Der Buchhalter der Abteilung für kommunales Eigentum spiegelt sich in der Buchhaltung wider:

KREDIT 01
- 1 Million Rubel. - das Objekt wurde außerbilanziell abgeschrieben;

SCHULD 1 108 51 310
KREDIT 1 401 10 180
- 1 Million Rubel. - das Objekt wurde gemäß dem revidierten Kostenvoranschlag in die Staatskasse aufgenommen.

Das Gebäude war sechs Monate lang Teil der Staatskasse. Dann übertrug die Kommunalverwaltung dieses Objekt an Betriebsführung Kulturabteilung:

SCHULD 1 401 20 241
KREDIT 1 108 51 410
- Eine Militärbestattung mit Obelisk wurde in die Bilanz des Kulturdepartements der Gemeinde überführt.

Basierend auf den Materialien des Magazins