Potvrda o registraciji imovinskih prava - uputstva za potvrdu. Proširenje dokumenata na trošak stana postupka za registraciju registracije prava na nekretninama

Ako želite dati, prodavati ili napraviti stan, zemljište, kuću, prvo pitanje: postoji li nešto? Da bi se potvrdio da nekretnine pripadaju vama, potreban je relevantni dokument. Kakva je potvrda o vlasništvu i kako ga dobiti, razmotriti u ovom članku.

Naziv dokumenta govori sam za sebe. Potvrda o vlasništvu je dokument koji potvrđuje pravo na vlasništvo nad imovinom. Imati samo svjedočenje, možete izvesti bilo koje transakcije (dajte, prodati, promijeniti, pojasniti).

Potvrda o vlasništvu izgleda kao vrijedan obrazac sa serijskim brojem i zaštitnim znakovima koji daju jedinstvenost dokumenta prilikom pokušaja da se lažiraju. Pogledajte uzorak certifikata.

Praznine su pohranjene u državnim sekretrima u strogom izvještavanju. Izdaju se za slikanje lično vlasnika imovine ili ovlaštenog lica po prezentaciji punomoć, certificirani ovjereni.

U certifikatu od odraženog stana:

• pripadaju određenoj osobi ili nekoliko osoba;
• adresa pronalaska, poda, ako je stan u višespratnoj kući, površini;
• dokumenti koji potvrđuju da ste vlasnik stana, - sporazum o kupovini stana, domaćih, zavjeta i drugih;
• postoje li ograničenja upotrebe stana.

Zašto vam treba certifikat o imovini?

Potvrda o vlasništvu je neophodna za izradu transakcija sa vašim nekretninama. Iznajmljivanje stana za iznajmljivanje duže od jedne godine, sačuvati svjedočenje, primjećujući teret najamnine. U slučajevima dar svog dijela (podijele) stana do rodbine, dobit ćete certifikate za udio svakog novog vlasnika.

Nema svjedočenja. Stoga se izdaje iz dva razloga:

1. Postavljanje novog posla - vlasnika se mijenja.
2. Promjena podataka o registraciji na koje uključuje preuređenje stana (promjene prostora), promijenite imena ulica i gradova, kuća itd.

Uputstvo: Dobivanje potvrde o vlasništvu

Prikupite dokumentaciju:

• prilikom kupovine - ugovor o prodaji u tri primjeraka (jedan ostaje kod vas, drugi - prodavač, treći - daju autoritetima za registraciju);
• u dizajnu imovine koja se naslijedi - svjedočenje dobiveno u javnom beleru;
• planirajte i supset apartmani;
• ako izvučemo zemljište - ekstrakt iz katastra do kopnenih i tehničkih pasoša na strukturi.

Možete dobiti ove dokumente u BTI.

Imajte na umu da ako je dokumentacija iznesena ranije prije pet godina, potrebno ga je ponovo reformisati podnošenjem prijave i pružanje zaposlenog u House Birou. Nakon inspekcije dobiti ažurirani plan i ekstrakt iz katastarskog pasoša.

Da biste dobili novi katastarski pasoš do zemljišne parcele, pozovite geodeze za tehničke radove i proizvodnju dokumentacije, što se zatim registrira u centru ruske nekretnine. Nakon registracije i dodjele katastarskog broja, nabavite novi katastarski pasoš.

Trebat će vam i:

• ako je nekretnina stečena na hipoteci - tri kopije ugovora o zajmu;
• kada ponovo izdajete certifikat nakon transakcije u nekretninama, dodijelite dostavljene dokaze;
• saglasnost vlasničkog vlasništva, certificiran od strane zastrašenog (drugi supružnik, u slučajevima kada je nekretnina stečena u zajedničkom braku);
• primanje koje se plaća država plaća (do hiljadu rubalja);
• prijava za registraciju transakcije.

Popis je upotpunjen ovisno o broju učesnika i vrsti izvedenog transakcije.

Prilikom izdavanja nužno prisustvo predstavnika svih zainteresovanih strana. Ako je zainteresirana strana stranke zbog odlaska, bolesti, drugih razloga ne može biti lično, interesi predstavljaju ovlaštenog predstavnika sa javnim odvjetnikom.

Važno je i privlačenje posuđenih sredstava. Kada uzimaju kredit, predstavnik Banke s punomoć iz vodstva, koji je izdao zajam za kupovinu. Prisutni sa mnom treba imati civilne pasoše.

Nakon usvajanja i verifikacije dokumentacije, državni sekretar nakon 14 dana bit će dobit certifikat.

Nijanse koje primaju certifikat

Ako ste privatizirali stan do jula 1997., do zakona "o državnoj registraciji prava nekretnina", postupak je lakši.

Aplikaciju možete preuzeti za privatizaciju stana.

Trebat će vam sljedeći dokumenti:

1. Građanski pasoš (plus kopiju) podnositelja prijave.
2. Ugovor o privatizaciji (dokument o smjernici) i ovjerena kopija.
3. Vrste apartmana i ovjerena kopija.
4. Primanje koje potvrđuje plaćanje državne dužnosti.

Da biste dobili certifikat ako ste privatizirali stan nakon uvođenja zakona, bit će potrebna druga dokumentacija:

1. Izjava članova porodice o privatizaciji.
2. Primanje plaćanja državne dužnosti.
3. Putovnice podnosioca zahteva.
4. Ako je predstavnik uključen u vas, punomoć, certificiran od javnog bilježnika (plus kopiju).
5. Ugovor o privatizaciji (plus broj primjeraka od broja članova porodice koji sudjeluju u privatizaciji i jedan primjerak za smještaj u slučaju ispravne eksploatacijske dokumentacije).
6. Ugovor sa kopijom društvenog zapošljavanja stana.
7. Pomozite HSEK o životu u vrijeme privatizacije u stanu (sa kopijom).
8. PowerPort (ekstrakt iz katastra sa kopijom), izdan nakon jula 2011. (najkasnije u iznosu od 5 godina).
9. Ako postoje pripadnici porodice koji ne žele sudjelovati u privatizaciji, prijavu za odbijanje i zastrašenu kopiju.
10. U odbijanju djece mlađeg od osamnaeste, žive u stanu, "dobit će dozvolu od vijeća o starateljstvu da odbije predstavnika djeteta.

Gdje dobiti potvrdu o vlasništvu

Video: Od 15.07.2016. Svedočenje više ne treba.

Prikupljanje dokumentacije, sa izjavom o dokumentima savezne službe Rosporeestr. Kako izgleda izjava za registraciju, pogledajte uzorak.

Preuzmite prijavni obrazac za registraciju prava na nekretnine i transakcije s njom može biti.

Nakon pregleda terena za pružanje zahtjeva za nekretnine, imovina se vrši državnom registru i daje se certifikat. Ako ste ga izgubili, ne paničarite. Plaćanje državne dužnosti u roku od dvije stotine rubalja, napišite izjavu o izručenju duplikata. Za mjesec dana uzmi duplikat. Ponovno izdan certifikat je pravna snaga, kao što je izvorno izdato.

Kupovinom nekretnina, vlasnik je dužan da registrira svoje pravo uz pomoć Rosreestra. Nedavno je, potvrda o vlasništvu stana bio dokument koji ukazuje na to da je registracioni autoritet našla odgovarajući unos, dokazuje pravo raspolaganja stana po vlastitom nahođenju ili prisustvu bilo kakvih ograničenja.

Šta je to

Trenutno je dokument otkazan, a umjesto svjedočenja za pravno potvrditi sposobnost posjedovanja i odlaganja imovine može se izdvojiti samo iz USRP / EGRN-a. Do 2017. godine dokument kojim se potvrđuje pravo na imovinu naziva se pražnjenjem iz USRP-a, kasnije je skraćenica zamijenjena EGRN-om.

Ipak, prethodno izdati dokazi ostaju važeći do tog trenutka dok se vlasnik ne odluči prodati, razmjenjuti, dati stan ili na neki drugi način da ga odloži. U slučaju gubitka certifikata, Rosporest može dati kopiju na zahtjev vlasnika.

O stvarnosti rada ne utječe na obrazac u kojem je izdat certifikat, jer su u različitim vremenima korištene odlične praznine.

Potvrda o pravima vlasnika

Kada zaključujete bilo kakve transakcije koje podrazumijevaju promjenu vlasništva, obavezno je proći postupak za ulazak u jedinstveni registar nekretnina. Prije izlaska, novi vlasnik je dobio dokument koji se naziva potvrda o registraciji vlasništva.

Ovaj dokument sadržavao je osnovne informacije o stanu, ostale nekretnine navedene u jedinstvenom registru. Postupak izdavanja potvrde regulisan je odredbama naloga Ministarstva za ekonomski razvoj br. 765 od 23. decembra 2013. godine. i mijenja ih od 26.03.2015.

U svedočenju, uređene u bilo kojem obliku, određene su sledeće informacije:

1. Naziv autoriteta za registraciju.
2. Datum ulaska u registar.
3. Informacije o osobi s pravom na imovinu.
4. Opće identifikacije informacija o nekretninama.
5. Vrsta zakona.
6. Dokument koji daje osnovu za realizaciju prava na vlasnika.
7. Prisutnost / odsustvo opterećenja.
8. Informacije o sekretaru koji su upisali u jedan registar.

Dokument je pravno obvezujući i odnosi se na stroge izvještavanje o izvještavanju s dodjelom jedinstvenog broja i serija. Provjerite da informacije o certifikatu mogu biti samo kompetentni službenik koji se pretplatio i ispisao na dokumentu.

Razlika iz smjernica

Vlasnik, planirajući izvršiti sve pravno značajne efekte u odnosu na stan, potrebno je razlikovati ispravne dokumente iz dokumenata o registraciji imovine:

1. Ispravljajući dokumenti uključuju ugovore o kupovini i prodaji s prijenosom, javnim certifikatima nasljeđivanja, pravosudnih propisa, pravnih dokumenata od vlasti, drugih radova koji ukazuju na dostupnost / prijelaz pravo na određeni vlasnik. Dokumenti podliježu skladištu osobe koja je primila pravo na raspolaganje stanovanja na osnovu njihovog potpisivanja.
2. Potvrda o državnoj registraciji, kako slijedi iz titule, namijenjena je potvrdi da su vlasnička prava registrirana, a odgovarajući unos je napravljen na jedinstvenoj osnovi Rosrestra. U slučaju ponovne registracije imovine novom vlasniku, dokument je podložan povlačenju.

Dakle, certifikat potvrđuje da je osoba navedena u njemu primila pravo na određeni predmet vlasništva iz određenih razloga, sa mogućim ograničenjem zakona, teret ili bez njega. Potvrda može zahtijevati vlasnik prilikom izvršavanja i legalizacije preuređenja u stanu, unošenjem promjena u glavne parametre stanovanja, prodaje, razmjene itd.

Dizajn i upotreba dokumenta

Certifikat je izdat na osnovu žalbe građana koji pružaju paket dokumenata za nekretnine, zagovaraju vrijednosne papire i lične dokumente koji identificiraju identitet podnositelja zahtjeva.

Dokazi su izdani prvi put ako je u sledećim razlozima nastalo pravo:

• zgrada za dijeljenje;
• nasljedstvo;
• pravosudna dekreta;
• donacija;
• mena;
• prodaja.

Na osnovu certifikata, vlasnik stanovanja ostvaren je pravo na dobijanje registracije, kako bi zaključio ugovore o poboljšanju i usluzi stambenog prostora sa relevantnim organizacijama, povezivanjem rekonstrukcije ili preuređenje, korištenje predmeta kao osiguranje.

Završavanjem ugovora o zajmu s bankom, u nekim slučajevima je potrebno izvršenje kolaterala. Potvrda prava potvrdio je prisustvo opterećenja zaloge. Prilog hipotekarnih stanova, dokument je nužno istaknuo "hipoteku" kao opterećenje desno od raspolaganja imovine.

Dokument je bio potreban pri sklapanju ugovora o zakupu. Potpisivanjem sporazuma sa stanarima, građanin je potvrdio zakonitost svojih postupaka podnošenjem potvrde o državnoj registraciji.

Promjene u zakonodavstvu

Situacija se promijenila nakon stupanja na snagu izmjena i dopuna FZ-a "o državnoj registraciji prava nekretnina", odobreno u julu 2016. godine. Član 14. uvodi novi postupak za potvrđivanje registracije prava za dobivanje izvlačenja iz USRP / EGRN-a.

Ovaj dokument potvrđuje uspješan prolazak registracije i uvod u jedan registar informacija o objektu, vlasniku, terenu za vlasništvo.

Potvrda o vlasništvu stana najvažniji je dokument koji potvrđuje pravo vlasništva nad određenom osobom. Možda će biti potrebno prilikom obavljanja nekih transakcija u vezi s ovom nekretninom. Drugi važan dokument je ugovor o kupovini imovine. Da biste dobili papir, morate podnijeti registru željenog paketa dokumenata.

Kako dobiti certifikat za vlasništvo nad apartmanom

Da biste dobili dokument o stanu, morate kontaktirati ovlaštenu instituciju sa potpunim paketom potrebnim za hartije od vrijednosti. Cijeli postupak izdavanja sastoji se u nekoliko faza:

• sastavlja se i podnosi se ruskoj izjavi;
• potrebno je platiti državnu dužnost;
• prikupljanje ostatka liste radova;
• podnesen na razmatranje;
• odluka čini papir ili u odbijanju;
• ako se podnosilac prijave ne slaže sa odlukom donesenom, on se može prijaviti na sud sa peticijom.

Što se tiče vremena razmatranja aplikacije, to je 10 dana od trenutka podnošenja posljednjeg papira. Ako su ispunjeni svi zahtjevi, a državno tijelo odlučilo je izdati, a zatim se može dobiti 10 dana nakon podnošenja dokumenata.

Ponekad državni službenici ne mogu izdati potvrdu o vlasništvu zbog nedosljednosti sa zahtjevima ili neznanju svih obaveza od strane podnositelja zahtjeva. Takvo može biti neplaćanje državnog carina ili nepotpunog paketa.

Dokumenti za dobivanje potvrde o vlasništvu stana - Lista

Da biste dobili sve temelje za dobivanje vlasništva nad papirom, morate se obratiti ovlaštenom tijelu na propisani način s potrebnim paketom dokumenata:

• potvrđujući identitet podnosioca prijave;
• izjava;
• potvrda o uplati državne dužnosti;
• planiranje sobe od BTI;
• koji potvrđuju činjenicu vlasništva nad ovom imovinom;
• potvrda o registraciji u poreznom službi.

Još uvijek postoje neke nijanse koje mogu izvršiti vlastitu prilagodbu na listu potrebnih vrijednosnih papira. Na primjer, ako je vlasnik osoba koja nije dostigla većinu većine, tada će biti potrebna odluka organa starateljstva.

Kako izgleda?

Uzorak fotografije Sertifikat državnog registracije prava pomoći će da ne zbuni važan papir u pravom trenutku.

Potvrda o vlasništvu stana u kojem treba dobiti?

Sve transakcije koje karakteriše prijenos imovinskih prava na stan moraju potvrditi državna ovlaštena tijela. To se izvodi posebnom markom. Državna institucija Rosporeestr bavi se registracijom.

Kako vratiti certifikat o vlasništvu stana - gdje napraviti duplikat ako ste izgubili dokument?

Potvrda o vlasništvu stana najvažniji je dokument koji potvrđuje činjenicu pravnog vlasništva nad nekretninama. Treba ga pohraniti. Ali ako se dogodio gubitak ovog svjedočenja, može se vratiti.

Potrebno je hipt hiptly jer kašnjenje može dovesti do činjenice da će izgubljeni certifikat iskoristiti neku osobu da počinile ilegalne radnje.

Morat ćete se obratiti arhivi BTI ili lokalnom odjelu za stambenu politiku. Potrebno je napisati izjavu i platiti državnu dužnost. Nakon 15 dana dobit ćete potvrdu sa svim podacima vašeg izgubljenog papira. Na njemu nabavite duplikat certifikata.

Kolika je državna dužnost za certifikat o desnoj strani stana

Kad osoba postane vlasnik stana, prolazi nekoliko faza dizajna. Jedan od njih je dobiti potvrdu o vlasništvu stana. Dobija vlasnika imovine u komoru za registraciju, potvrđujući svoja prava.

Certifikat se odnosi na smjernice i može se zahtijevati prilikom provođenja bilo kakvih pravnih radnji.

Imenovanje dokaza

Prema FZ br. 122, pravo vlasništva nad stambenim prostorijama novog vlasnika nastaje iz trenutnog direktne registracije u državnom registru. Potvrda o vlasništvu potvrđuje prisustvo ove registracije. To znači da osoba ima potpuno pravo potvrdu nekretnina za nekretnine.

Certifikat omogućava da sami odložite svojstvo. U bilo kojem trenutku možete implementirati:

• prodaja stana;
• iznajmljivanje nekretnina;
• registracija;
• dati;
• lezi

Od 1. januara 2015. godine uvedene su promjene u vezi s dizajnom ovog dokumenta. Sada dokazi izgledaju kao pravi list. Ali sadrži potpis i ispis autoriteta za registraciju.

Certifikat je vodič koji može biti potreban za obavljanje bilo kakvih pravnih radnji sa stanom. Broj dokumenta poduda se s registracijskim brojem u registru.

Gdje se prijaviti za dobijanje dokumenta

Registrirajte se Potvrda o imovinskim pravima stručnjaka savezne državne registracije, katastra i kartografije (FSH).

Da biste dobili ovaj dokument, možete se obratiti nekoliko slučajeva:

• komora za registraciju;

Službena web stranica registra smanjuje informacije o svim adresama i telefonima. Tamo možete pronaći određenu uredsku adresu koja služi teritoriji transakcije. Ovdje postoji prilika za zakazivanje sastanka. Usluga se pruža besplatno.

Sada posluje se služba registracije polja države. Besplatno je za sljedeće kategorije osoba:

• veterani i invalidni ljudi;
• onemogućene 1 i 2 grupe.

Održavanje kod kuće uključuje prijem i izdavanje potrebne dokumentacije.

Također, dokumenti se mogu poslati na tijelo za registraciju:

• putem predstavnika;
• pošta;
• uz pomoć Interneta.

Prilikom odabira načina za donošenje dokumentacije, treba shvatiti da postupak registracije može odgoditi.

Potrebna dokumentacija

Dobijanje certifikata prati isporuku dokumentacije u ROS registru:

Ovisno o pojedinoj situaciji, stručnjaci Komore za registraciju mogu zatražiti dodatnu dokumentaciju. Prilikom prenošenja dokumentacije, posebnu pažnju treba posvetiti ispravnosti dizajna svih vrijednosnih papira. Prisutnost grešaka može steći postupak registracije stana.

Veličina državne dužnosti

Prije nego što donesete dokumentaciju, dužan je da se registar za registraciju plaća državi državi. Stavak 22. Član 333. 3 NK glasi, iznos dužnosti za registraciju nekretnina po pojedincima iznosi 2000 rubalja.

Plaćanje se može izvršiti bilo kojim od načina:

• banka;
• terminal;
• internet.

Svaka osoba ima pravo samostalno odrediti prikladan način plaćanja. Prilikom donošenja naknade treba pažljivo uputiti na završetak detalja.

Upute za potvrdu

• Potrebno je osigurati da stan stoji na katastarskom računu. To čini poseban zahtjev za registracijsku vlast.
• Morate sastaviti paket dokumentacije.
• Plati državnu dužnost.
• Pošaljite paket dokumentacije u organ za registraciju.
• U dogovorenom roku za dobivanje papira koji potvrđuju činjenicu za registraciju.

Komora za registraciju može odbiti da se pravo prijavi. Takve akcije povezane su s pogrešnom registracijom ili odsustvom bilo kojeg dokumenta. Takođe, ako je specijalista posumnjao da je dokumentacija lažna.

Ponekad se nametne hapšenje nekretninama. Zatim će se registrirati samo ukloniti.

Članak br. 16 FZ br. 218 od 13. jula 2105. godine uspostavlja rok za registraciju nekretnina 10 dana nakon primitka dokumentacije. Sa ovjerenim potvrdom o bazi dokumenata, pojam se smanjuje na 3 dana. Datumi registracije mogu i povećati se za 4 dana, ako predate dokumentaciju putem MFC-a ili putem pošte.

Oporavak dokaza

Kada se dogodi oštećenje dokumenta ili se gubi, moguće je oporaviti u organu koji ga je izdao. Da biste vratili dokument, morate napisati izjavu i donijeti dokumentaciju koja potvrđuje činjenicu vlasništva. Izjava o oporavku nužno piše razlog za zamjenu papira.

Duplikat dokazi izdaju se u roku od 30 dana. Prilikom izdavanja u ROS registru, napravljen je zapisnik za izdavanje duplikata. Kopija u potpunosti reproducira informacije iz glavnog dokumenta i legalna je.

Od 15. jula 2016. norma promjene u trenutnom FZ br. 122 stupila je na snagu. Prema njegovom registracijskom tijelu, daje samo ekstrakt iz Egripa. S tim u vezi, prestalo je izdavanje potvrda o vlasništvu, kao i njihove duplikate. Sada, izvršavanje bilo kakvih pravnih radnji potrebno je zatražiti odgovarajuću izjavu u komori za registraciju.