Що треба прописатися. Як власнику квартири зробити в ній прописку і що для цього потрібно? Які документи потрібні для прописки в квартиру
Для розпорядження квартирою власнику прописка не потрібно, достатньо права власності.
Умови реєстрації на постійній основі
Процедура постійної прописки в купленій, отриманої у спадок або переданої в дар квартирі практично не відрізняється. Єдиною відмінністю стане лише договір підстави.
Умови реєстрації в квартирі на постійній основі такі:
При оформленні прописки за місцем проживання, слід пам'ятати, що за двома адресами громадянин зареєстрований бути не може. При цьому можливе одночасне наявність, але ніяк не двох прописок одного виду одночасно.
Наявність або відсутність постійної реєстрації не обмежує власника в його правах розпорядження квартирою.
Куди потрібно звернутися?
Для того щоб зареєструватися на постійній основі у власній квартирі необхідно звернутися в паспортний стіл за місцем розташування житла. Якщо такий відсутній, для оформити прописку можна буде через територіальний філія міграційної служби (ФМС) або в найближчому багатофункціональному центрі (МФЦ).
Виписка ж здійснюється в паспортному столі за місцем колишнього проживання з обов'язковим отриманням листка вибуття.
Однак для оформлення реєстрації недостатньо, потрібно мати ще й зареєстрованим правом власності.
Якщо таке відсутнє, то для початку потрібно виконати управління Росреестра для.
Для отримання необхідного свідоцтва необхідно подати відповідну заяву, з додатком до нього паспорта, квитанції про оплату держмита та документа, що підтверджує перехід квартири.
Отримавши готове свідоцтво і зібравши необхідні документи можна звертатися в ФМС (паспортний стіл) або найближчий МФЦ.
Можна подати заявку про оформлення постійної реєстрації за допомогою Інтернету. Для цього потрібно зайти на сайт держпослуг і заповнити спеціальний бланк заяви.
Бланк заяви можна завантажити заздалегідь, роздрукувати і використовувати для подачі заяви звичайним способом.
При заповненні заяви в разі відсутності виписки з колишнього місця проживання достатньо заповнити спеціальний відривний талон, що додається до заяви про реєстрацію.
Заповнена електронна заява буде відправлено в реєструючі органи і через кілька днів в паспорті буде поставлений штамп про прописку.
Які документи потрібні?
Для оформлення реєстрації у власній квартирі потрібно:
Бажано пред'явити співробітнику реєструючого органу оригінали документів і додати до заяви їх копії.
Термін для постановки на реєстраційний облік
Громадянам РФ ставиться обов'язок оформити реєстрацію за місцем проживання не пізніше семи днів з моменту прибуття за новою адресою перебування після виписки з колишнього місця перебування.
Цей обов'язок закріплена п.16 «Правил реєстрації та зняття громадян РФ з реєстраційного обліку за місцем перебування та місцем проживання в межах РФ», які затверджені Урядовим Постановою №713 від 17.07.1995.
Прострочення в оформленні реєстрації чревата від 2 до 5 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Потрібно зауважити, що семиденний термін обчислюється від моменту прибуття за адресою, а не від моменту зняття з реєстраційного обліку. Підтвердити дату прибуття можна, наприклад, шляхом надання проїзного квитка, хоча це і не вважається обов'язковим.
Якщо виписка за колишньою адресою не була здійснена, то власник має право оформити постійну реєстрацію за новою адресою в будь-який час, незалежно від терміну.
Однак потрібно пам'ятати, що проживання в регіоні, відмінному від місця постійної прописки, більше 90 днів вимагає оформлення реєстрації, постійної або.
Терміни та вартість постановки на облік
При подачі заяви про взяття на реєстраційний облік співробітник реєструючого органу перевірить правильність заповнення заявки і наявність всіх необхідних документів. Після цього паспорт здається для проставлення відмітки про реєстрацію та призначається дата його отримання.
Якщо виписка була оформлена заздалегідь, то реєстрація може бути здійснена в той же день. При відсутності виписка процедура займе від 7 до 14 днів.
У призначений день необхідно з'явитися і забрати паспорт вже зі штампом про прописку. Отримати паспорт можна тільки особисто, оскільки від одержувача вимагається поставити підпис у книзі реєстрів.
Якщо разом з власником прописуються і члени його сім'ї, від них будуть потрібні документи, що підтверджують особу, а від власника - згоду на реєстрацію.
Деякі фірми пропонують допомогу в оформленні реєстрації за певну суму грошей. Але постановка на реєстраційний облік проводиться безкоштовно. Тому якщо з документами все в порядку, то ніяких труднощів при прописку не виникає і платити за це не потрібно.
Необхідність оплати у вигляді виникає лише при простроченні призначеного законом періоду постановки на облік.
Відео: Покрокова інструкція, як зареєструватися в квартирі
У відеосюжеті юрист розповідає про процедуру реєстрації громадян РФ за місцем проживання і за місцем їх тимчасового перебування.
Даються інструкції, як діяти, щоб швидко і без проблем прописатися в квартиру, які документи потрібні для цієї процедури і з якими труднощами можна зіткнутися при цьому.
Наталя Троян
Тимчасова реєстрація - це реєстрація за місцем перебування, тобто там, де громадянин проживає тимчасово.
Таким місцем може бути будинок, квартира або кімната, готель, санаторій, лікарня, установа кримінально-виконавчої системи, де засуджені відбувають покарання.
Кому і навіщо потрібна тимчасова реєстрація
Тимчасова реєстрація для громадян РФ потрібна, якщо ви їдете з регіону, в якому оформлена прописка, більш ніж на 90 днів.
Якщо ви зареєстровані в одному суб'єкті РФ, а вирішили пожити в іншому, потрібно зареєструватися за місцем перебування протягом 90 днів з моменту приїзду, інакше можна отримати штраф - від 2 до 5 тисяч в залежності від регіону.
Це правило можна обійти, якщо виїжджати в інший регіон або навіть країну на кілька днів і зберігати квитки на поїзд чи літак. Але без тимчасової реєстрації не обійтися, якщо потрібно отримати допомогу, стати в чергу в дитячий сад, записати дитину в школу. Деякі роботодавці не беруть на роботу претендентів, у яких немає хоча б тимчасової реєстрації. Не всі донорські центри приймають донорів без реєстрації за місцем перебування. У Москві тимчасова реєстрація потрібна ще для того, щоб користуватися резидентним дозволом на платних міських парковках.
Якщо ви проживаєте в тому ж регіоні, де зареєстровані за місцем проживання, але в іншій квартирі, закон дозволяє не робити тимчасову реєстрацію. Можуть не оформляти тимчасову прописку ті, хто прописаний в Московській області, а живуть в Москві, і навпаки. Аналогічне правило діє для жителів Санкт-Петербурга і Ленінградської області, Севастополя і республіки Крим.
Щоб зареєструватися за місцем перебування, не потрібно виписуватися з житла, де ви зареєстровані постійно. Позначку про тимчасову реєстрацію в паспорт не ставлять - видають свідоцтво, яке потрібно носити з собою.
Скільки коштує реєстрація в Москві
В інтернеті багато варіантів «покупки» тимчасової реєстрації - ціни на три місяці починаються від 500 Р, на півроку - від 800 Р. Але на практиці за тримісячну реєстрацію можуть взяти 10 000 Р і обдурити. Перевірити справжність свідоцтва про реєстрацію можна на сайті МВС Росії.
Як робиться тимчасова реєстрація по кроках
Зараз громадян за місцем проживання і за місцем перебування реєструють територіальні підрозділи МВС РФ - відділення з питань міграції. Адресувати заяву про тимчасову реєстрацію потрібно туди.
Заява на тимчасову прописку потрібно заповнити в одному екземплярі. Це можна зробити на комп'ютері або від руки друкованими літерами чорнилом чорного або синього кольору. Виправляти, закреслювати і замазувати коректором не можна.
Заяву підписують заявник та всі власники житлового приміщення (якщо житло за договором соцнайма - наймач і всі зареєстровані повнолітні).
Процес реєстрації за місцем перебування виглядає так:
- Відділення з питань міграції приймає пакет документів для тимчасової реєстрації.
- Привертає міжвідомчий запит, якщо заявник не надав документи про право власності або договір соціального найму.
- Приймає рішення і оформлює документи.
- Видає заявнику або законному представнику свідоцтво про реєстрацію за місцем перебування.
Документи для реєстрації за місцем перебування в Москві
Пакет документів для тимчасової реєстрації в будь-якому місті Росії стандартний:
- Документ, що засвідчує особу: паспорт громадянина РФ або паспорт громадянина СРСР, якщо його ще не обміняли на новий, для дітей до 14 років - свідоцтво про народження; для тих, хто постійно живе за кордоном - закордонний паспорт.
- Заява про реєстрацію за місцем перебування № 1 або № 1пр в залежності від способу подачі - самостійно або через поштове відділення.
- Документ-підстава для тимчасового проживання в житловому приміщенні: договір найму (піднайму), соціального найму житлового приміщення, свідоцтво про державну реєстрацію права на житлове приміщення - оригінал або нотаріально завірена копія - або заява особи, яка надає громадянину житлове приміщення, виписка з ЕГРН.
- Письмова згода наймодавця, всіх учасників часткової власності, а також всіх зареєстрованих в житловому приміщенні повнолітніх громадян - завірене нотаріусом або підписана всіма цими особами особисто при подачі документів. Якщо ви входите на власній житлоплощі, згода інших людей не потрібно.
- Акт органу опіки та піклування про призначення опікуна чи піклувальника, якщо були встановлено опіку чи піклування над громадянином, який реєструється.
- Форми федерального статистичного спостереження, якщо ви входите на 9 місяців і більше і відправляєте документи Поштою Росії.
Як подати документи особисто в МВС
Документи для тимчасової реєстрації у відділеннях з питань міграції беруть тільки у тих, хто оформив електронну заявку через держпослуги. Якщо у вас немає облікового запису на держпослуг, ви можете подати документи на тимчасову реєстрацію через МФЦ, паспортиста КК або ТСЖ, якщо він є в штаті, або поштою.
Як подати документи для реєстрації через держпослуги
Можна записатися на певний час через сайт або прийти без запису. Черг немає, працює щодня з 8 до 20 годин.
До складу НАО входять поселення:
внуковського,
Воскресенське,
Десёновское,
Кокошкін,
Марушкінское,
Московський,
«Мосрентген»,
рязановський,
Сосенскій,
Філімонковское,
Щербинка.
Скільки часу робиться реєстрація
Територіальний підрозділ МВС зобов'язане зареєструвати вас за місцем перебування протягом 3 робочих днів, якщо ви подавали документи особисто. Якщо ви принесли з собою всі документи, включаючи виписку з ЕГРН, свідоцтво про реєстрацію видадуть одразу.
Цей термін може бути збільшений до 8 робочих днів, якщо ви входите на підставі свідоцтва про державну реєстрацію права на житлове приміщення або договору соціального найму і не надали підтверджуючі документи. За цей час реєструючий орган сам запросить необхідні дані.
Якщо документи подані через МФЦ або відправлені Поштою Росії, підрозділ МВС зобов'язане зареєструвати вас протягом 8 робочих днів після отримання документів. Ще кілька днів займе пересилання поштою або передача документів з МФЦ в МВС і назад.
На який термін можна тимчасово зареєструватися
Співробітники МФЦ і деяких відділень з питань міграції стверджують, що максимальний термін реєстрації за місцем перебування - 5 років. Але в Постанові Уряду РФ від 17 липня 1995 № 713, на яке вони посилаються, такого положення немає.
Якщо ви входите у власній квартирі, то термін для реєстрації за місцем перебування не обмежений законом і залежить від вашого бажання. Якщо ви входите на чужій житлоплощі, то термін тимчасової реєстрації залежить від вашої домовленості з наймодавцем. Проте реєстрація не буває вічною, вона тому в заяві вас попросять написати дати її початку і закінчення.
Якщо ви вирішите виїхати з тимчасового житла до закінчення терміну тимчасової реєстрації, потрібно подати заяву в довільній формі з проханням зняти вас з регучета за місцем перебування із зазначенням дати вибуття, якщо вона відома. Це можна зробити особисто, через портал держпослуг або надіслати листа поштою.
Тимчасова реєстрація дитини за місцем перебування
Для реєстрації дітей за місцем перебування батьків, усиновителів або опікунів не потрібно отримувати згоду власників, наймодавців, наймачів житлового приміщення і проживають з ними осіб.
Разом із заявою потрібно пред'явити паспорт заявника, свідоцтво про народження дитини та акт органу опіки та піклування про призначення опікуна, якщо були встановлено опіку чи піклування.
На ім'я дитини реєструючий орган оформляє свідоцтво про реєстрацію за місцем перебування.
тонкощі
Якщо квартиронаймач не зареєструють в тимчасовому житлі протягом 90 днів, власник або наймач цього приміщення зобов'язаний сам повідомити територіальний підрозділ МВС протягом наступних 3 днів.
За порушення даного правила власника (наймача) житлового приміщення можуть оштрафувати на суму від 2000 до 3000 Р в регіонах і на 3000-5000 Р в Москві і Санкт-Петербурзі. Для юридичних осіб встановлено штраф від 4000 до 7000 Р, в Москві і Санкт-Петербурзі - 7000-10 000 Р.
Якщо людина за станом здоров'я не може відвідати управління МВС для подачі заяви, можна подати заяву про виїзд фахівця додому. Зробити це може сам громадянин, його законні представники або родичі. Співробітник регоргана прийме документи для реєстрації за місцем перебування на дому.
Якщо держоргани дізнаються, що реєстрація за місцем перебування була фіктивною, то громадянина-порушника знімуть з реєстраційного обліку в односторонньому порядку.
До близьких родичів закон відносить: подружжя, дітей, в тому числі усиновлених), подружжя дітей, батьків (у тому числі прийомних), подружжя батьків, бабусь, дідусів і онуків.
Запам'ятати
- Тимчасова реєстрація потрібна, якщо ви їдете в інший регіон більш ніж на 90 днів.
- Якщо не оформити тимчасову прописку вчасно, можуть оштрафувати і квартиронаймача, і наймодавця.
- Оформити тимчасову реєстрацію можна через МФЦ, держпослуги або на пошті. Але з поштою все складно.
- Найшвидший спосіб - записатися на прийом в МВС через держпослуги. Тимчасову реєстрацію оформлять за 3 робочих дня.
Стаття 19.15.1 КоАП РФ зобов'язує громадян офіційно реєструватися (прописатися) за місцем проживання або перебування. Якщо прописка не оформлюється протягом 7 днів, на людину без постійної реєстрації накладається штраф від 2 до 5 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Загальний порядок оформлення реєстрації за місцем проживання простий: потрібно прийти в паспортний стіл або МФЦ і надати пакет документів, які доводять наявність підстав для прописки. Але нюанси цієї процедури розрізняються залежно від типу житла і статусу громадянина.
Де можна прописатися на постійній основі
Законодавство обмежує варіанти приміщень, в яких можна прописатися на постійній основі. Прописатися громадянин може тільки в будівлях, придатних для цілорічного проживання. Визначення цього типу споруд міститься в статті 16 ЖК.
У число таких будівель входять не тільки стандартні багатоквартирні будинки, а й гуртожитки, будинки для людей похилого віку, інтернати для інвалідів, кімнати комунальних квартир. Оформлення прописки можливо і на дачі, але вона повинна бути відповідним чином обладнаній для можливості постійного проживання на ній.
Будівля має перебувати в межах населеного пункту - споруди, розташовані на землях сільськогосподарського призначення, для прописки не підходять.
У деяких будинках можлива тільки тимчасова реєстрація, на постійній основі прописатися там неможливо. Сюди входять:
- готелі;
- бази відпочинку;
- санаторії.
У лазнях, промислових будівлях і інших нежитлових приміщеннях прописка не оформлюється в будь-якій формі. Хоча факт - один чоловік зміг прописатися в ямі на своїй земельній ділянці, яку викопав і облаштував для життя, після того як його будинок згорів. Про це розповідали в новинах по телебаченню.
де оформляти
Куди звертатися для проведення процедури?
У Росії, прописку роблять у відділеннях уповноважених організацій за місцем проживання, можна її оформити і через інтернет.
Уповноважені організації представлені:
- Управлінням Федеральної Міграційної служби ( УФМС);
- паспортним столом;
- багатофункціональним центром ( МФЦ).
В інтернеті прописка оформляється на сайті держпослуги (www.gosuslugi.ru). Для здійснення дій на цьому порталі потрібно зареєструвати обліковий запис. Після заповнення всіх форм і вказівки реквізитів документів потрібно почекати кілька днів, потім громадянина попросять з'явитися у відділення ФМС.
Всі зазначені організації оформляють реєстрацію безкоштовно і вимагають однакові документи для прописки, вони отримують найсвіжіші дані про громадян за допомогою налагодженого зв'язку з адміністративними установами . Різниця полягає в зручності: в МФЦ, як правило, черги менші, ніж в паспортному столі. Також в багатофункціональних центрах надаються платні послуги з допомоги в заповненні необхідних форм.
Максимальний термін оформлення прописки дорівнює 3 діб в загальному випадку і 8 діб, якщо необхідно робити додаткові запити у адміністративних органів.
Військовозобов'язаним громадянам для здійснення процедури необхідно відвідати ще одну організацію - військкомат.
документи
Які документи потрібні для прописки в квартирі?Основний пакетвключає в себе:
- паспорт або свідоцтво про народження (для дітей віком до 14 років);
- документи, що підтверджують наявність підстав для прописки (свідоцтво про право власності, договір найму та ін.);
- листок вибуття.
листок вибуття надається в тих випадках, якщо заявник виписався з колишнього місця проживання.
Паспорт обов'язково повинен бути в оригіналі, також прикладається його копія. Але правовстановлюючі документи на житло можна надавати тільки у вигляді ксерокопій.
Для реєстрації дитини
Для прописки новонародженої дитини достатньо присутності одного з батьків у відділенні уповноваженого органу. Виняток з цього правила: якщо батьки в розлученні, а немовля прописується у батька, то матір все одно має бути присутня. Якщо це неможливо, то вона може оформити нотаріально завірена письмова згода на проживання дитини з батьком.
Батьки присутні при прописку дитини аж до виповнення їй 14 років, так як за законом його адресу реєстрації та місце проживання батьків (і те й інше або одного) повинні збігатися.
Що потрібно, щоб прописатися в квартирі дитині.
- Заява від батьків.
- Довідка від батьків про те, що дитина не прописаний в його квартирі (її можуть зажадати, якщо батько і мати живуть в різних місцях); її надання не є обов'язковим;
- Свідоцтво про народження або усиновлення.
- Паспорти батьків.
- Свідоцтво про реєстрацію шлюбу.
- Правовстановлюючі документи на житло.
Так як паспортів у дітей немає, їм видається свідоцтво про прописку у вигляді окремого документа.
У приватному будинку
Реєстрація в приватному будинку ускладнюється тим, що не завжди в сільській місцевості є відділення уповноважених органів, в таких випадках потрібно звертатися в районні установи.
Перелік документів для прописки в приватному будинку:
- заява;
- довідки, що підтверджують право на житло;
- паспорт (свідоцтво про народження дітей);
- виписка з будинкової книги.
Якщо приватний будинок недобудований, то ФМС відмовить в прописці в ньому з більшою ймовірністю, так як він буде визнаний непридатним для проживання. Щоб прописатися, потрібно добудувати житло.
У новій квартирі
Основна складність при прописку в новій квартирі складається в необхідності дотримуватися відведені терміни: виписка з колишнього місця проживання і прописка в новому повинна пройти в семиденний період. При цьому правовстановлюючі документи на житло можуть оформлятися довше.
Надання листка вибуття не є обов'язковим, але при прописку за новим місцем проживання воно може прискорити процес, зменшивши кількість роботи для уповноважених органів.
Якщо старий і новий адреси проживання знаходяться в одному регіоні, то самостійно виписуватися необов'язково - процедуру проведе ФМС. Це дозволяє уникнути штрафних санкцій (так як стара прописка буде припинена тільки при оформленні нової), але терміни проведення процедури можуть затягтися.
Список документів для оформлення реєстрації вашого місця проживання за новою адресою:
- паспорт;
- заповнений бланк за формою №6;
- листок вибуття.
У приватизованій квартирі
Список документів для реєстрації в приватизованій квартирі стандартний, але є один додатковий нюанс - якщо у житла кілька власників, то всі вони повинні підтверджувати свою згоду на прописку людини в заяві.
Виняток з правила: громадянин може прописати у своїй квартирі неповнолітньої дитини без згоди інших власників.
Що потрібно, щоб прописатися в квартирі, що пройшла приватизацію?
- паспорт або свідоцтво про народження;
- заповнену заяву (з підписами всіх власників);
- правовстановлюючі документи;
- листок вибуття;
У муніципальній квартирі
Власники муніципального житла - це органи місцевого самоврядування. Питання прописки не наважуються без їх згоди. Громадяни, зареєстровані в такому житлі, не мають власницьких прав, але для прописки іншої людини потрібно і їх згоду.
Виняток для неповнолітніх дітей тут залишається в силі.
Муніципалітет може відмовити в наданні підписки, якщо виділена площа для проживання, яка розраховується з ділення загальної площі квартири на число зареєстрованих громадян, виявиться менше норми.
Для здійснення процедури потрібні наступні документи:
- договір соціального найму;
- довідки, що підтверджують родинні зв'язки (свідоцтво про шлюб і ін.), якщо прописується дитина, чоловік або батько;
- паспорт;
- листок вибуття;
- заяву за формою №6;
- ордер на квартиру;
- дозволу від всіх мешканців.
нюанси
Процедура реєстрації (прописки) має певні нюанси, які залежать від наявності права власності та родинних зв'язків. Свої особливості є і у прописки військовозобов'язаних громадян. Деякі нюанси були описані вище, але є і додаткові тонкощі.
відносини власності
Потрібно відрізняти часткову власність від загальної. Власник частки квартири може розпоряджатися їй на свій розсуд, але без відома власників інших часток він може прописувати в квартирі тільки себе і своїх неповнолітніх дітей. Розмір частки значення не має.
Але якщо в частковій власності знаходиться приватний будинок, а кожна частка представлена \u200b\u200bсамодостатнім житловим приміщенням, то власнику своєї частини майна дозволяється прописувати в ній будь-якої людини без відома інших власників.
Якщо частки квартири викуплені, то їх власники вільні у самостійному вирішенні прописки громадян. Але цей режим володіння вже не вважається пайовою, йому відповідає статус комунальної квартири.
родичі
У житло, що знаходиться у спільній або часткової власності, прописувати без відома інших власників можна тільки неповнолітніх дітей. В інших випадках для прописки потрібно дозвіл співвласників.
Є способи обійти це обмеження. Наприклад, можна подарувати частку людині - її власники прописуються в ній без обмежень. Але цей спосіб несе в собі ризики, адже ніщо не перешкодить новому власнику згодом виселити дарувальника.
Якщо існують вагомі підстави для заселення людини в загальну квартиру, то можна вимагати в судовому порядку поділу пайової житла на окремі частини з перекладом квартири в статус комунальної.
Неповнолітні діти можуть бути зареєстрованими тільки за місцем проживання батьків. Прописати дитину у бабусі, дідусі, тітки або брата не можна.
військовозобов'язані
Військовозобов'язані громадяни повинні повідомляти військкомати про зміну місця проживання. Це ускладнює процедуру прописки.
Спочатку для реєстрації за місцем проживання чоловіка треба прийти в паспортний стіл і заповнити картку за формою №9 і заяву за формою №6. До стандартного пакету документів він прикладає приписне посвідчення або військовий квиток.
Подальші дії залежать від того, де розташований військкомат. Якщо до старого і нового місцях проживання прикріплено одне і те ж відділення, то досить повідомити комісаріат про зміну адреси проживання.
Якщо до новою адресою прикріплений інший військкомат, то потрібно заново стати на облік. Для цього чоловік повинен знятися з обліку у військкоматі за старим місцем проживання і встати на облік у відділенні по тому місцю, де здійснюється нова постійна реєстрація.
Щоб стати на облік, громадянин приносить в військкомат заяву за формою №6, паспорт, приписне або військовий квиток, після підписання заяви чоловік знову йде в паспортний стіл (так званий «стіл прописки») і завершує реєстрацію в стандартному порядку.
підсумки
У порівнянні з радянськими часами прописка вже не є значимим атрибутом громадянина, але вона як і раніше зберігає свою важливість, а численні нюанси її оформлення ускладнюють офіційну процедуру реєстрації людини за його місцем проживання.
Найпростіше людині приписується у власній квартирі, реєстрація в житло, яке не є його власністю, здійснюється не так просто.
Для можливості отримати прописку в максимально короткі терміни, обов'язково необхідно надати уповноваженому органу певний пакет документів.
Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся до консультанта:
Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!
При цьому необхідно звертати увагу на те, що в кожному конкретному випадку перелік документації різниться між собою.
Способи оформлення реєстрації
Для можливості отримати бажану прописку, передбачено кілька варіантів оформлення, а саме:
- шляхом особистого звернення до паспортного столу;
- звернення в керуючу компанію, за умови роботи в ній представників паспортного столу;
- через (МФЦ);
- шляхом звернення до територіального відділення міграційної служби;
- формування запиту через.
Варто зазначити, що основним органом з питання прописки і обліку всіх необхідних відомостей є міграційна служба. Решта установи (паспортний стіл, МФЦ і так далі) виступають тільки посередниками.
Допоміжні установи сформовані тільки з метою зменшення потоку громадян, що дозволяє проводити реєстрацію в найкоротші терміни.
Законодавча база
Основними законодавчими актами з питання реєстрації населення прийнято вважати:
- - дозволяє громадянам вільно пересуватися по території Росії, але при цьому зобов'язує всіх мати прописку (постійну або тимчасову);
- - містить перелік необхідної документації та детальний алгоритм отримання прописки;
- - передбачає адміністративну відповідальність у разі виявлення факту відсутності реєстрації у громадян.
По суті, зазначені законодавчі акти можна вважати вичерпними, оскільки вони включають в себе всі необхідні відомості про порядок і правила отримання реєстрації на території РФ.
Документи на прописку в паспортний стіл
Залежно від того, хто саме і яку реєстрацію (або) необхідно отримати, законодавством РФ встановлено конкретного переліку документів. Розглянемо кожну ситуацію окремо.
на постійну
Для можливості отримати постійну прописку необхідно надати встановлений пакет документів.
На підставі Постанови Уряду РФ № 713, в паспортний стіл наступні:
- дійсне посвідчення особи;
- складена заява, яке затверджено за формою № 6;
- листок вибуття.
Для отримання прописки в територіальне представництво міграційної служби потрібно надати оригінал паспорта, а натомість надається тимчасове посвідчення.
Важливо пам'ятати: при відсутності паспорта з яких-небудь причин, в отриманні реєстрації буде відмовлено, оскільки саме в цьому документі буде проставлено відповідна відмітка.
Безпосередньо сам бланк заяви надається при зверненні до уповноваженого органу.
на тимчасову
- паспорт одного з батьків, який виступає в ролі заявника;
- оригінал і копія свідоцтва про народження;
- оригінал і копія свідоцтва про офіційному браку;
- виписка з будинкової книги - оригінал;
- довідка про особовий рахунок нерухомості, в якій планується прописати дитину.
Після збору необхідної документації необхідно звернутися в паспортний стіл, де протягом 3 днів буде оформлена реєстрація.
Як оформити заяву?
Складання заяви є ключовим етапом у процедурі отримання реєстрації, оскільки при наявності будь-яких помилок або помилок представники міграційної служби однозначно дадуть відповідь відмовою.
Важливо пам'ятати: заява складається в письмовому вигляді.
Терміни постановки на облік
Для громадян РФ чинне законодавство встановлює період отримання реєстрації - 7 днів з моменту виникнення обставин.
Дане правило чітко вказано в пункті 16 "Правил отримання прописки і зняття осіб з реєстраційного обліку за безпосереднього місця знаходження і місця проживання на території Росії", затверджені Постановою Уряду РФ № 713.
Наостанок хотілося б підсумувати, що будь-яких складнощів немає. Досить тільки з усією серйозністю поставитися до збору необхідного пакету документації, що дозволить безперешкодно завершити розпочату процедуру.
На відео про оформлення прописки
ЗАЯВКИ ТА ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО і БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.
У Росії існують загальні правила, що стосуються всіх громадян. Наприклад, кожна повнолітня людина має мати свій паспорт, де відображаються основні відомості про нього. Включаючи вказівку місця реєстрації. Як прописатися в квартирі, де громадянин проживає і що дасть йому ця процедура? Варто розібратися.
Що таке прописка - права і обов'язки
прописка - спеціальна позначка в паспорті громадянина, що показує місце його проживання. Іноді не відповідає дійсності, тому що людина може переїхати, зберігши колишню реєстрацію. Наприклад, покинути будинок батьків. Кількість прописаних мешканців відбивається в ряді документів.
Мати прописку зобов'язаний кожен громадянин країни. Це дає йому ряд прав і якісь зобов'язання. Вимога не покликане обмежувати свободу переміщення людей.
Права і ряд обов'язків прописаного людини:
- Якщо він зареєструвався в приватизованої нерухомості, то його положення буде як у власника. За необхідності повинен дотримуватися положень договору, укладеного при реєстрації. Використовувати квартиру відповідно до її призначення, не завдаючи шкоди.
- Мешканці зобов'язані враховувати всі особливості, пов'язані з постійною експлуатацією об'єкта нерухомості. Додаткові умови будуть вказуватися в змісті договору.
- Прописані мешканець після розлучення позбавляється прав користуватися майном. Виняток - коли придбання іншої квартири заважають поважні причини. Тоді терміни перебування в старому житло потрібно обговорити з колишньої половиною.
- При оформленні прописки окремо вказується можливість надання мешканцеві права власності.
важливо! Наявність прописки вказується в паспорті і дає людині соціальні бонуси, необхідні в повсякденному житті.
Що дає прописка в квартирі?
Власник має право реєструвати у себе кого завгодно. Кількість осіб, родинний зв'язок і факт проживання неважливі. Розрізняють тимчасову і постійну реєстрацію. Першу охоче надають приватні особи іногороднім за плату. Отримати другу складніше. Має значення статус нерухомості. Муніципальна квартира належить державі. При укладанні договору соцнайму, квартиронаймачі отримують можливість прописатися там. Вони мають рівні права, за винятком відповідального мешканця.
види реєстрації
Розрізняють їх по тимчасовій тривалості:
- тимчасова прописка - оформляється на певний проміжок часу. Зазвичай надається іноземцям або студентам, хто приїхав вчитися / на заробітки. Вони згодом планують повернутися додому.
- Постійна прописка - дає можливість тривалий час займати житлоплощу без прав володіння нею. Юристи радять власникам укладати орендні договори і оформляти реєстрацію поза занесення інформації в паспорти громадян. Так розірвати угоду буде простіше.
Вид реєстрації та інші нюанси вказуються в тексті договору і обидві сторони повідомлені заздалегідь про це.
права
Прописка в квартирі власника дає громадянину ряд можливостей, корисних в житті:
- жити за вказаною адресою;
- використовувати квартирне, також загальнобудинкові майно;
- оформити собі СНІЛС та ІПН;
- оформити ІП;
- отримувати різні пільги і субсидії;
- влаштувати дитину в місцевий садочок або школу;
- влаштуватися офіційно на роботу, якщо в установі вимагають реєстрацію;
- прописати в ту ж квартиру своїх дітей, це законне право будь-якого батька;
- шанси отримати кредит збільшуються, багато банків дивляться на це;
- відвідувати міські медустанови.
Згідно з положеннями 20 статті у Цивільному кодексі України діти 0-14 років повинні жити з батьками і бути зареєстрованими там. Причому, це відбувається поза згоди власника житла. Тому йому варто заздалегідь з'ясувати сімейний стан і наявність дітей у мешканців, кого планує прописати.
важливо! Зняти дитини з реєстрації набагато складніше, ніж дорослого. Його інтереси охороняє опіка.
Право на власність
Це обумовлюється відразу при укладанні договору. Орендодавцям слід заздалегідь уточнити з майбутніми квартирантами дану формальність. Щоб згодом вони або їхні спадкоємці не претендували на нерухомість.
Особливості оформлення:
- Власник має право прописати до себе кого завгодно, якщо придбав квартиру на власні гроші або завершив приватизацію.
- Прописані люди позбавлені права власності.
- Виписати мешканця насильно можна через суд.
Виходить, такі квартиранти мають право займати житло, користуватися меблями та іншими благами. Але власниками при цьому не вважаються.
Право на частку житлоплощі
Постійна прописка не дає людині право розпоряджатися квартирою і оформити її на себе. Статус власника власник зберігає при собі. Виняток - квартира соціального найму. Її наймачі можуть приватизувати, у кожного є одне право безкоштовного присвоєння державної власності.
Як впливає форма власності на статус прописаного громадянина:
Нерухомість | перспективи мешканця |
Приватна власність | Тільки проживати в квартирі, не претендуючи на більше. Виняток - орендна угода з можливістю подальшого викупу. Тоді господарем квартирант стане після фінансових розрахунків з орендодавцем. |
муніципальна | Держава надає людям таке житло, і вони можуть прописатися там. Кожен громадянин має право один раз приватизувати муніципальну нерухомість. Для чого вони проводять окрему процедуру. Якщо мешканців кілька і всі бажають оформити приватизацію, кожному дістанеться рівна частка загальної нерухомості. |
Комунальна | Тут у однієї квартири буває кілька власників, кожному належить кімната. Вони можуть жити там самі або впускати квартирантів. Прописатися в комунальній квартирі без згоди сусідів можна, якщо людина придбала там кімнату. З муніципальної або частковою власністю складніше. Там схвалення потрібно. |
спільна | Придбана сімейною парою після шлюбу. Тоді кожен чоловік володіє 50% правом володіння. Зареєструвати там людини без згоди на те чоловіка або дружини не вийде. Якщо нерухомість має один чоловік, тобто вона придбана раніше, до шлюбу, після заміжжя / одруження власник сам вирішує, прописати чи новоявленого чоловіка. |
Можна мати прописку за вказаною адресою, але фактично не жити там. Це не відбивається на положенні людини. Його повне право й ряд обов'язків залишаться незмінними.
Де виробляється і які документи потрібні для прописки в квартиру?
Порядок реєстрації відображений в змісті Постанови Уряду №713. здійснюється:
- в філії МФЦ;
- паспортному столі;
- в ФМС;
- через портал «держпослуги».
Підготувавши потрібні документи, громадянин відвідує відповідної установи. Там передає заявку і чекає результату.
Через паспортний стіл
Тривалість процедури залежить від місцезнаходження людини. Планує він переїхати в інше місто або просто змінює адресу:
- Спочатку необхідно виписатися з колишнього місця, тобто оформити лист вибуття.
- Зібрати всі потрібні документи:
- паспорт реєструється людини;
- свідоцтво про народження (для дітей 0-14 років);
- правовстановлюючий документ (власнику, хто прописує);
- листок вибуття;
- військовий квиток (військовозобов'язаним);
- заяву з проханням прописатися;
- будинкова книга (якщо приватний будинок).
- За необхідності зняти копії з паперів. Отримати розписку співробітника, що їх прийняв і дочекатися рішення.
Відомості про нову реєстрацію будуть в паспорті - поштова адреса був призначений, дата виконання процедури та печатку установи.
через МФЦ
Перелік документів залишається колишнім, зате в МФЦ можна записатися віддалено, зайнявши чергу заздалегідь через інтернет. Заодно з'ясувати там, що потрібно надати і графік роботи найближчого закладу. Прийняв заявку співробітник підкаже, коли можна з'явитися знову за отриманням документів.
Документи для реєстрації дитини:
- заява;
- свідоцтво малюка про народження;
- паспорти батьків;
- свідоцтво про шлюб (за наявності);
- документи, що підтверджують усиновлення (при наявності).
У МФЦ можна реєструватися іногороднім, тобто діяти з інших міст. Заяви приймаються, головне схвалення власників квартир, куди прописується громадянин.
Скільки за часом займає процедура зміни прописки?
Держмито при здійсненні реєстрації громадян РФ в місцях їх проживання не стягується. Іноземцям покладається плата - 350 рублів.
Терміни оформлення (через МФЦ) - 8 днів (робочих). Через паспортний стіл і портал «Госулугі» також.
Забирають чи паспорт?
Людина може мати одну прописку, при переїзді йому потрібно пройти процедуру виписки, потім оформлення в новому місці. Паспорт громадянина співробітники установи забирають в день прийняття заяви. І повертають по закінченню з відміткою нової реєстрації.
Що робити, якщо власник в іншому місті
Як прописатися в квартирі, якщо власник поїхав - залежить від статусу реєстрованого:
- Неповнолітню дитину один батько має право прописати, не беручи згоду другого. Якщо вони розписані і проживають разом. Інакше схвалення колишньої половини знадобиться (письмове).
- Родичі власника можуть бути його представниками за наявності довіреності останнього. Співробітники іноді відмовляють проводити такі операції, підозрюючи шахрайство.
- Законний чоловік, якщо він співвласник, має право реєструвати в загальній квартирі людей при згоді відсутньої половини в місті.
Інакше мешканцям доведеться дочекатися власника.
Зміна через заяву завірене нотаріусом
Поміняти адресу прописки можна, написавши заяву, яке запевнить юрист. Він підтвердить особистість автора, його наміри і знання ситуації. Згодом документ передається третій особі, яка присутня на місці, де планує реєструватися громадянин.
Зміна через довіреність
Схема працює, коли власник нерухомості фактично відсутня, але хоче прописати людей у \u200b\u200bсебе. Він має право скласти довіреність і передати її третій особі, яка тимчасово виконуватиме роль господаря житла. Такі правила діють відповідно до положень 185 статті у Цивільному кодексі України.
У чому різниця між реєстрацією і пропискою?
Два поняття мають чимало спільних рис, а й значною мірою відрізняються. Термін «реєстрація» з'явився в 90-ті, коли радянська влада скасували «прописку».
Порівнюється постійна прописка з реєстрацією
схожість | |
Безстрокове. Дійсні поки стоїть об'єкт нерухомості, до якого прикріплений громадянин. | Реєстрація буває тимчасової, прописка немає. |
Обов'язкова для всіх. Процедура виписки передбачає згоду прописатися в новому місці. | Тимчасова реєстрація (ВР) показує період перебування осіб в країні. |
| Підтвердить майнові права власника, при їх наявності. Виселити прописаного мешканця вкрай складно. При продажу квартири і придбання нової господареві доведеться домовлятися з живуть там людьми. | Маючи ВР людина може одночасно оформити собі постійну прописку. Багатьом вона не потрібна і розпоряджатися нерухомість не дає. |
Потрібна згода інших власників. Крім придбання частки. | Продовжувати ВР потрібно періодично, вона дійсна 5 років. |
Дає ряд зобов'язань. Зареєстрований людина повинна піклується про житло, платити компослуги вчасно. | ВР немає в паспорті, людина отримує окрему довідку. |
Соціальні переваги. Без неї складніше працевлаштуватися, дітей оформити в ДОУ і школу, проходить медобслуговування. | ВР містить корисну інформацію. Змінивши місто, новоприбулий міська рада зобов'язана зареєструватися через 90 днів проживання там. |
Думаючи, як прописатися в квартирі, громадянин повинен розуміти відмінності між оформленням реєстрації та отриманням прописки. І не попастися шахраям, які часто пропонують тимчасову прописку новоприбулим.