Τι γίνεται αν η οροφή ρέει στο σπίτι;

Συχνά η οροφή αρχίζει να ρέει μετά από αρκετά ισχυρές βροχές ή άφθονες χιονοπτώσεις. Ακόμη και με την κανονική κατάσταση, η οροφή της υγρασίας μπορεί να διαρρεύσει μέσα από τα στεγανοποιητικά στρώματα και να αρχίσει να πιάνει τη σοφίτα μέσω της οποίας μπορεί να εισέλθει σε οικιακές εγκαταστάσεις.

Κατ 'αρχήν, το πρόβλημα αυτό μπορεί να λυθεί από μόνη της. Αρχικά θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι το νερό μπορεί να διεισδύσει μέσω της μικρότερης ζημίας στην οροφή.

Συχνά να τα δουν κατά τη διάρκεια μιας οπτικής επιθεώρησης είναι απλά αδύνατο: με την πρώτη ματιά θα φαίνεται ότι τα υλικά στέγης διατηρούν την ακεραιότητά τους, αλλά ταυτόχρονα θα συμβεί διαρροή.

Για να βρείτε σωστά ένα μέρος όπου η οροφή ρέει, είναι απαραίτητο να εξετάσετε προσεκτικά ολόκληρη την επιφάνεια της οροφής. Η ζημιά στην οροφή σε ένα ιδιωτικό σπίτι θα μπορούσε να σχηματιστεί σημαντικά πάνω από τον τόπο όπου το νερό έχει περάσει στο σοφίτα δωμάτιο. Πολύ συχνά υπάρχουν διαρροές στο οικόπεδο όπου η καμινάδα περνάει μέσα από την οροφή. Επιπλέον, το νερό θα περάσει εύκολα στην οροφή, τις επικαλύψεις και τα δοκάρια, διαρροή στο δωμάτιο σε όλα όπου η διαρροή προέκυψε.

Σε αυτό το άρθρο

Λόγω του τι θα μπορούσε να ρέει οροφή;

Η οροφή ρέει πάνω από διάφορους λόγους:

• Φυσικό υλικό στεγανοποίησηςΑπό την οποία γίνεται ο σχεδιασμός στέγης. Το επιφανειακό στρώμα μπορεί να αρχίσει να καταρρέει λόγω των άμεσων επιδράσεων του ηλιακού φωτός, σταγόνες θερμοκρασίας περιβάλλοντος, διάφορες ατμοσφαιρικές βροχοπτώσεις. Λόγω του γεγονότος ότι οι συνθήκες λειτουργίας δεν είναι πολύ ευνοϊκές, οι ρωγμές αρχίζουν να εμφανίζονται στην οροφή, μέσω της οποίας το νερό θα πάει. Σταδιακά, θα γίνουν όλο και περισσότερο, και αυτή η κατάσταση είναι πολύ χαρακτηριστική για οποιαδήποτε υλικά στέγης, ανεξάρτητα από τα οποία πληρούνται και ποια είναι η ζωή.
• Την εμφάνιση ζημιών λόγω φορτίων και φυσικών επιπτώσεων. Αυτά τα ελαττώματα σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να εμφανιστούν σε ένα σπίτι που καλύπτεται με νέα υλικά στέγης. Ένας έμπορος, ένας τυφώνας ή ένας ισχυρός ένας ισχυρός άνεμος μπορεί να λειτουργήσει ως λόγος. Η οροφή στο σπίτι μπορεί να καταστραφεί λόγω πτώσης των κλάδων της, πέτρες και ούτω καθεξής.
• Η στέγη μπορεί να διαρρεύσει Λόγω της παραβίασης της τεχνολογίας της κατασκευής του. Για παράδειγμα, είναι απαραίτητο να εγκατασταθεί το Runneroid σε τρία στρώματα και τοποθετήθηκε σε δύο, χρησιμοποιήθηκαν συνδέσμοι χαμηλής ποιότητας.
• Από μόνη της, η εγκατάσταση έγινε λάθος. Αυτό οφείλεται στην εσφαλμένη ανάπτυξη του έργου. Τέτοια ελαττώματα φαίνονται πολύ γρήγορα - μόλις λίγες εβδομάδες μετά την ανάθεση του σπιτιού. Μπορούν επίσης να σχηματιστούν διαρροές λόγω του γεγονότος ότι το υλικό στέγης έχει μετακινηθεί.

Πώς να απαλλαγείτε από τις διαρροές;

Η ερώτηση σχετικά με το τι πρέπει να κάνετε αν η οροφή άρχισε να ρέει, ανησυχεί κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού. Όλα εξαρτώνται από τα υλικά που γίνεται μια οροφή. Εάν ξεκινήσει η οροφή, καλυμμένη με ένα στρώμα σχιστόλιθου, τότε θα πρέπει να εξεταστεί πολύ στενά. Συχνά η εμφάνιση διαρροών σχετίζεται με το σχηματισμό ρωγμών ή τσιπ σε φύλλα. Σε μια τέτοια κατάσταση, θα πρέπει να αλλάξουν σε νέες. Εάν οι ρωγμές δεν είναι καθόλου μεγάλες, τότε αντί να αντικαθιστούν ένα ολόκληρο φύλλο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα συνηθισμένο στεγανωτικό για την εργασία του δρόμου ή ένα ειδικό κομμάτι με βάση το πίσσα.

Η αιτία των διαρροών μπορεί να συσχετιστεί με περιοχές όπου η οροφή είναι προσαρτημένη στο κιβώτιο. Όλες οι περιοχές όπου τα νύχια περνούν μέσα από το σχιστόλιθο, θα χρειαστεί να τυλίξετε προσεκτικά σε ένα ενέματα σε μια βύθιση. Τα νύχια είναι επίσης καλύτερα να σκοράρουν στην κορυφή του κύματος.

Η κεκλιμένη οροφή συνήθως ρέει λόγω του γεγονότος ότι τα μεμονωμένα πλακίδια έλαβαν ζημιά ή μετακινούνται από τη δική τους θέση. Όταν καταστρέφονται, αντικαταστήστε τα κεραμίδια σε νέα, και η οροφή ενισχύεται επιπλέον, έτσι ώστε τα υπόλοιπα στοιχεία να μην αρχίσουν να μετακινούνται από τα μέρη τους. Εάν κατορθώσατε να ανιχνεύσετε μια ρωγμή και δεν είναι δυνατό να αντικαταστήσετε αυτό το προϊόν, τότε αυτή η περιοχή διαβρέχεται πλήρως και στις δύο πλευρές με μαστίχα σε μια πίσσα.

Ένα από τα πιο αξιόπιστα υλικά στέγης είναι ένα μεταλλικό κεραμίδι. Είναι απίθανο να προκύψει διαρροές λόγω φθοράς, ωστόσο, τα σφάλματα θα μπορούσαν να γίνουν κατά την εγκατάσταση, επιπλέον, τα προϊόντα είναι ένα λεπτό φύλλο μέταλλο, το οποίο είναι πολύ εύκολο να βλάψει.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, το μικροσκοπικό κενό παραμένει μεταξύ του τμήματος Skate και των φύλλων μεταλλικού κεραμιδιού. Εάν η ζημιά είναι μικρή, τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε συνηθισμένο στεγανωτικό, σωληνώσεις. Εάν συμβεί σημαντική ζημιά, είναι απαραίτητο να αλλάξετε εντελώς το φύλλο.

Η έλαση επίστρωσης σε αυτή την περίπτωση απαιτεί μια αρκετά σοβαρή προσέγγιση - εδώ πρέπει να αντιμετωπίσετε πολύ προσεκτικά. Μια παρόμοια οροφή, σε σύγκριση με άλλα υλικά στέγης, προχωρά αρκετά συχνά. Εάν χρησιμοποιήθηκε επαρκώς φθηνό υλικό, κυριολεκτικά σε λίγα χρόνια θα αρχίσει να διαρρέει - είναι ιδιαίτερα αληθές για το ελαστικό.

Για να καταφύγετε στην εκτέλεση των εργασιών επισκευής σε αυτή την περίπτωση, μόνο όταν η οροφή είναι στεγνή εντελώς. Η επιφάνεια της οροφής θα πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά τόσο έξω όσο και μέσα, για να καθορίσει με ακρίβεια πού ήταν η ροή. Όταν ήταν δυνατή η εγκατάσταση, μπορείτε να προχωρήσετε στην εξάλειψη του προβλήματος.

Εάν στη διαδικασία της επιθεώρησης ήταν δυνατόν να βρεθεί το απορριπτόμενο οικόπεδο, αυτό σημαίνει ότι η υγρασία διεισδύσει εκεί. Αυτή η περιοχή κόβεται, είναι απολύτως αποξηραμένο και επιστρέφεται στην προηγούμενη θέση, κόψτε το με μια ειδική μαστίχα άσφαλτου.

Τι γίνεται αν η οροφή έπεσε σε ένα κτίριο διαμερισμάτων;

Ειδικοί οργανισμοί ασχολούνται με την υπηρεσία των πολυκατοικιών, επομένως ανεξάρτητα εκτελούν εργασίες για την επισκευή της οροφής, αν έδωσε ροή, είναι αδύνατο. Για να γνωρίζετε πού να αντιμετωπίσετε μια καταγγελία, θα πρέπει να μάθετε πού το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας Διαχείρισης είναι υπεύθυνο για το κράτος του Σώματος.

Δεν μπορείτε να εφαρμόσετε προσωπική επίσκεψη, αλλά να επικοινωνήσετε με το τηλέφωνο, αλλά σε αυτή την περίπτωση είναι απαραίτητο να μάθετε ποιος αποδέχεται ακριβώς και επεξεργάζεται την εφαρμογή - προσωπικά δεδομένα του ατόμου και της θέσης του. Αυτό είναι απαραίτητο για να γνωρίζουμε ποιος να διαμαρτυρηθεί εάν η υποβληθείσα αίτηση θα αγνοηθεί.

Κυριολεκτικά λίγες μέρες αργότερα, πρέπει να έρθει ένας υπάλληλος κοινοτικής υπηρεσίας, επιθεώρηση της στέγης και να ανακαλύψει την τρέχουσα κατάσταση του. Πριν επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης, είναι επιθυμητό να τραβήξετε φωτογραφίες των τμημάτων όπου η οροφή ρέει. Αυτό θα επιτρέψει την περαιτέρω δικαστική διαδικασία να αποδείξει τη δικαιοσύνη και την ένοχη της εταιρείας διαχείρισης, η οποία δεν έλαβε έγκαιρα ορισμένα αναγκαία μέτρα.

Συχνά καταφεύγουν συχνά στην έκκληση στο δικαστήριο εάν η διαρροή προκάλεσε ζημιά στο εσωτερικό του διαμερίσματος και ούτω καθεξής. Μπορείτε να προσπαθήσετε πρώτα να λύσετε την ερώτηση ειρηνικά: Αυτό ισχύει μια αντίστοιχη δήλωση και πρέπει να υποβληθεί σε δύο αντίγραφα. Σε κάθε ένα από αυτά, το ελκυστικό πρόσωπο θέτει την αυτόγραφο του, καθώς και τον αντιπρόσωπό του της εταιρείας διαχείρισης και την κατάλληλη εκτύπωση. Ένα αντίγραφο παραμένει στα χέρια του αιτούντος, και μια άλλη εταιρεία παίρνει τον εαυτό του.

Οι εργαζόμενοι που εκτελούν προκαταρκτική επιθεώρηση της στέγης πρέπει να καταρτίζουν μια κατάλληλη πράξη ότι οι ανεξάρτητοι μάρτυρες θα είναι να υπογράψουν και τα μέλη της Επιτροπής. Εάν η ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος ήταν κατεστραμμένη, θα μπορούσε να μηνύσει έναν διευθυντή.

Κατά την κατάρτιση αξίωσης, θα χρειαστεί να καθοριστεί ο λόγος για τη θεραπεία, τον τύπο του ατυχήματος, το μέγεθος του και την ακριβή ποσότητα ζημιών που προκλήθηκε. Αξίζει να σημειωθεί ότι είναι απαραίτητο να υποβληθεί στο δικαστήριο στο κεφάλι της εταιρείας ως νομική οντότητα. Η αίτηση πρέπει να επισυνάπτεται σε αντίγραφο του διαβατηρίου και τα σχετικά έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα στην πραγματοποίηση ακινήτων. Συνήθως, οι εταιρείες διαχείρισης δεν θέλουν να συναχθούν σε τέτοιες διαδικασίες και να αρχίσουν γρήγορα να πληρούν τα καθήκοντά τους.