Хто має встановлювати електролічильники?
Безліч дискусій крутиться навколо простого споживчого питання: хто повинен виконувати заміну приладу обліку, при виході його з ладу, або коли клас точності не збігається з необхідним? На думку більшості, відповідь лише одна (подібну позицію можна обґрунтувати доводами судів різних інстанцій) – зміна повинна проводитись за рахунок споживача, оскільки саме вона є власником.
У вкрай поодиноких випадках зміна приладу виконується мережевою компанією, але при такому розкладі у споживача виникає обов'язок оплати вартості наданих послуг у розмірі середньоринкових.
Дорогі читачі!Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер.
Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся у форму онлайн-консультанта праворуч. Це швидко і безкоштовно!Або зателефонуйте нам телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область
8 (800) 511-69-42
Федеральний номер ( дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Коли місцем вашого проживання є багатоквартирний будинок, то з приводу заміни електролічильника на сходових майданчиках питання відразу ж відпадає, оскільки така заміна виконується компанією, що управляє, на підставі укладеної угоди з енергозбутом.
При розміщенні лічильника у житлі, постає питання, хто є власником облікового приладу, оскільки переважно це не власник житла. Винятком може бути факт, коли ТСЖ та інші управлінські форми будинку з'явилися після того, як було встановлено лічильники у житлі.
Зазначені обставини передбачають наявність вихідного документа (його копії зберігаються енергозбутом, та надавати їх мають за абонентськими запитами), де зазначено, хто виконує обслуговування лічильника. Тут все просто - обслуговуєш, значить замінюєш.
Куди складніше зрозуміти, хто має оплачувати заміну лічильника, тому це питання слід розглянути докладніше. Письмова угода (або копії такої) визначають і умови поставок електричної енергії, і процес обслуговування обладнання.
Саме прилади обліку в цьому випадку належать до обладнання, що працює на стороні збуту, а чи не споживача. Якщо сліпо підписувати угоди, що надсилаються вам КК, то буде цілком зрозуміло, що в його умовах замінювати електролічильник будете зобов'язані саме ви.
Формально витрати будуть віднесені до КК, але в такому разі процедура буде сплачена вами на виплат під виглядом одного з рядків у квитанціях за загальні будинкові потреби. Обладнання саме до таких віднесено.
При зазначенні в подібному договорі того факту, що прилад обліку розташований поза площею житла, і у вас не може виникати по відношенню до нього відповідальності, то яка б не була причина проведення заміни, вона не дасть можливості отримати від вас грошей, навіть якщо укладений прямий договір з обслуговування. А хто стежитиме за збереженням вашого лічильника, нехай ламають голову КК та енергетики.
Отже, окрім розуміння причин, що послужили заміні обладнання, потрібно ретельно ознайомитись із договором. Як би там не було, почати слід із безпосередньої причини виконання заміни.
Потрібно уважно стежити за датою проведення наступної перевірки – вона має бути зафіксована на приладі обліку. Починаючи з 2015 року, у певних регіонах перевірку повністю віднесено до турбот енергозбуту. Ось вони хай і оплачують перевірку.
Слід пам'ятати про те, що чим менше енергетики бачать те, що ви контролюєте свої витрати, тим більша сума буде нарахована і оплачена вами. Заміна приладів обліку винятком не є.
Хто має встановлювати лічильники на електроенергію у квартирі?
Коли пристрій обліку, чий період експлуатації закінчується, працює некоректним чином, його необхідно замінити, і виконати такі дії можна не вдаючись до сторонньої допомоги. На жаль, законом заборонено виконувати заміну електричних лічильників особисто, навіть у своєму житлі.
Той, хто порушив закон, має понести відповідальність у вигляді санкції, яка застосовується до порушників енергокомпанією. З цієї причини в ході заміни приладу обліку всі дії суворо узгоджуються зі співробітниками мережевої служби, щоб не порушувати законодавчий порядок.
Власнику, щоб узгодити питання заміни лічильника, знадобиться така документація:
- Окрема заява;
- Дозвільний документ (постанова) щодо можливості проведення заміни приладу обліку;
- Паспорт електричного пристрою обліку.
Перше, що потрібно зробити, навіть маючи відповідний припис для заміни пристрою, прямо звернутися до організації, що здійснює обслуговування, надавши їм заяву про виконання заміни облікового приладу. У заяві слід зазначити причини виконання заміни та обраний тип облікового приладу.
Далі, у зазначений час, слід зарахувати електричний лічильник до мережевої компанії, де він підлягає програмуванню фахівцями. Там же видається дозвіл на виконання заміни приладу обліку у приміщенні.
Але навіть при самостійному виконанні всіх робіт, все ж таки потрібно буде запросити спеціаліста, оскільки саме інспектор має провести опломбування встановленого приладу, та видати акт введення приладу в експлуатацію відповідно до вимог закону. З цим актом звертаються до мережевої компанії, де укладають угоду, що визначає порядок виплати та передачі електроенергії.
Замінивши лічильник у своєму житлі, власник має передати копію угоди до ЖЕУ. Процедура виконання заміни облікового приладу характеризується труднощами виплати. Деколи важко визначитися – за рахунок кого виконують заміну.
Щоб знати, хто має оплачувати заміну, не зайвим буде ознайомитись із нормами, прописаними у цивільному законодавстві. Якщо заміна приладу проводиться у квартирі, що віднесена до муніципальної, тут відповідальність лежить на муніципалітеті.
Тобто, якщо термін експлуатації приладу обліку закінчується, заміну його оплачує влада міста, яка платить за всі витрати з облаштування та виконання заміни облікових приладів у муніципальній власності. Якщо заміну проводили у квартирі, що пройшла приватизацію, і сам лічильник розміщувався у квартирі, заміну його оплачує саме власник.
Хто має встановлювати лічильники на електроенергію у приватному будинку?
Перелік правий і обов'язків громадян і під час процедури заміни електричних лічильників у будинках приватного типу, передбачається безпосередньо Цивільним кодексом РФ та інші НПА. Згідно з загальним правилом, якщо абоненти використовують електрику з побутовою метою, забезпечувати належний технічний стан облікових електроприладів повинні організації, що здійснюють електропостачання.
У кінцевій нормативній частині, яка передбачає зазначене правило, існує застереження, що інший порядок може бути встановлений законами чи іншими нормативно-правовими актами.
А оскільки причин поломок може бути маса, і саме від них може залежати відповідь на питання, хто оплачуватиме заміну лічильника в приватному будинку, то обов'язки фінансування зазначеної процедури не віднесені до зазначеної організації.
Наприклад, коли лічильник зіпсувався з вини власника (зламався, згорів, був викрадений тощо), то саме він має сплатити його заміну. Спірні моменти в ході виконання зазначених процедур виникають часто, у громадян не так багато можливостей розібратися в нормативних актах, що регламентують подібну сферу. З цієї причини, перш ніж вносити оплату за будь-що, слід поцікавитися у юристів, чи є у вас такий обов'язок.
Хто має встановлювати лічильники на електроенергію у багатоквартирному будинку?
Враховуючи положення статті 543 Цивільного кодексу РФ, абонент повинен забезпечити належний технічний стан і безпеку енергомереж, що знаходяться у нього в експлуатації, обладнання та приладів, а також негайно повідомити організації, що здійснює енергопостачання, про всі аварійні ситуації та несправності облікових приладів, інші порушення, що з'являються використання енергії.
Норми статті 539 Цивільного кодексу РФ говорять про те, що облікові прилади можуть купуватися і встановлюватися споживачем за його рахунок. Але відповідно до пункту 2 статті 543 Цивільного кодексу РФ, якщо абонентом, за згодою про електропостачання, є окремий громадянин, який користується електроенергією для побутових цілей, обов'язок забезпечення робочого технічного стану та безпеки енергомереж, а також облікових приладів споживання електроенергії, може бути покладено на організацію, яка відповідає за енергопостачання (за умови, що інше не встановлено законодавчими актами).
Урядовою постановою за №491 від 13 серпня 2006 року «Про затвердження Правил утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та правил зміни розміру плати за утримання та ремонт житлового приміщення у разі надання послуг та виконання робіт з управління, утримання та ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку неналежного якості та (або) з перервами, що перевищують встановлену тривалість» (далі – Правила), зазначається, що може бути віднесено до спільного майна.
У п. «д» підпункту 2 пункту 1 Правил зазначено, що до списку загального майна включено електрообладнання, розташоване у багатоквартирному будинку поза межами або всередині самих приміщень, та призначене для цілей обслуговування більше одного приміщення (квартири) житлового або нежитлового типу.
Тобто коли електроприлад призначений для обслуговування лише вашого житлового приміщення, його не можна віднести до загального списку майна будинку. Індивідуальні електролічильники не включені до структури загальнобудинкового майна, виходячи з цього, такі прилади обліку електроенергії належать до власності власника такого приміщення.
Враховуючи пункт 81 Правил надання комунальних послуг власникам та використовуючим приміщення в будинках (включаючи багатоквартирні), затверджені урядовою постановою за №354 від 06 травня 2011 року, власники приміщень житлового та нежитлового типу повинні забезпечити свої приміщення обліковими приладами, контролювати введення їх в експлуатацію технічну експлуатацію, а також збереження та своєчасність заміни.
Введення встановленого облікового приладу в експлуатацію (його оформлення документації), як приладу, показання якого використовуються для розрахунку обсягу оплати за комунальні послуги, виконується виконавцем, ґрунтуючись на заяві власника приміщення нежитлового або житлового типу, поданій на адресу виконавця.
Таким чином, якщо ви є наймачем житлового приміщення, що надається згідно з договором найму соціального, то обов'язок провести заміну електролічильника буде у власника житлового приміщення (муніципального утворення).
Тобто, вимоги організації, що постачає електроенергію, до вас про заміну приладу обліку з вашого гаманця, поза сумнівом, є неправомірним. З цієї причини вам потрібно надіслати відмову ЕСО письмово.
Хто має встановлювати лічильники на електроенергію на вулиці?
Усі вимоги, що висуваються до встановлення приладів обліку, повинні регулюватися Правилами влаштування електроустановок (далі – ПУЕ). У цих правилах немає прямих вказівок, що лічильники обліку електроенергії у будинку приватного типу необхідно встановлювати на вулиці.
Швидше все прямо протилежно. У ПУЕ застережено, що прилад обліку має бути встановлений у сухому приміщенні, до якого забезпечений легкий доступ, або ж у спеціальних шафах, з наявністю можливості утеплення взимку за допомогою обігріву.
Але все ж таки компанії, що відповідають за ерегозбыт, уперто не беруть до уваги встановлені правила, примушуючи власників будинків і дач проводити установку електричних лічильників у себе у дворі, на будинковій стіні.
Причини подібних вимог дуже тривіальні – просто спрощується доступ робітників до облікового приладу для виконання планових перевірок. Весь перелік робіт не повинен проводитись з порушенням вимог ПУЕ.
Із ситуаціями, коли розміщений із зовнішнього боку будинку прилад обліку може вийти з ладу, необхідно мати інформацію про те, хто зобов'язаний проводити фінансування робіт із заміни: власник житла або організація, що постачає послугу.
Подібне дуже популярне питання врегульоване законодавчо. Щоб прояснити для себе ситуацію в цілому, буде достатньо уважно перечитати існуючу угоду на електропостачання. У ньому чітко розписується, на кого буде перекладено відповідальність з експлуатації та знаходження приладу на балансі.
При уважному ознайомленні з пунктами документа, ви зможете чітко визначити для себе, як змінюється прилад обліку електричної енергії в будинку приватного типу, і хто має обов'язок оплати нового приладу.
Поширеною ситуацією є, коли компанія, що постачає електричну енергію, видає дозвіл на придбання облікового приладу саме в них. Законний підтекст тут відсутній. Ви маєте право придбати абсолютно будь-який прилад, який має експлуатаційний дозвіл та певний сертифікат.
Хто має встановлювати лічильники на електроенергію на ділянці?
Процес проведення електроенергії, ще й при самостійному його виконанні – заняття, яке відрізняється достатньою копіткістю. Але саме так з'явиться можливість економії. Безліч компаній хоч і надає спектр послуг із забезпечення дачної ділянки електроенергією, але будьте готові переплатити подвійно, а то й утричі. Набагато вигіднішим буде рішення самостійного збору документації та виконання робіт.
Коли у вас на руках є повний пакет довідок, проектів та дозволів, то єдине що залишається – здійснити підключення дачної ділянки до електроенергії. Рекомендується все ж таки даний вид робіт проводити самому, лише якщо у вас є досвід проведення таких робіт, або спеціальність ваша, так чи інакше, стикається з електромонтажем.
Весь комплекс обладнання, разом із приладом обліку, купується власником ділянки.
Встановлювати і підключати прилад обліку в самому розподільчому щитку зобов'язаний електромонтер, який має певну кваліфікацію, і фахівцем, що вважається в організації, що здійснює електропостачання.
Подібний співробітник, закінчивши роботи, опломбує щит обліку та видасть гарантію на проведені ним роботи. Будь-які втручання у процес обліку електроенергії приладом передбачає покарання згідно із законом.
Хто має встановлювати лічильники на електроенергію у СНТ?
Садівницькі товариства не мають правових підстав укладання договорів з індивідуалом, оскільки їм заборонено продавати та перепродувати електроенергію. Подібна діяльність має бути заснована на двох дозволах – з Міненерго та тарифного органу, крім того, організація, яка здійснює торгівлю, зобов'язана мати комерційну спрямованість. Кожен індивідуал повинен укласти пряму угоду з організацією, що забезпечує електропостачання.
Щодо питання про постачання електрики громадян, які в індивідуальному порядку займаються садівництвом у межах об'єднання, з правової точки використання ними електрики, ймовірно, набагато простіше, ніж іншими елементами інфраструктури.
Коли індивідуальний садівник раніше був учасником товариства, вносив цільову оплату і використовував електроенергію, він має технологічну можливість приєднання до електромережі, і, таким чином, всі умови для того, щоб укласти угоду про енергопостачання.
Відповідно до законодавства, угода має бути укладена між фізичною особою та організацією, що збуває електроенергію (постачальником), яка не має законних підстав для відмови від укладання угоди, якщо є можливість приєднання. Подібну норму можна вважати наріжним каменем реформи у сфері електроенергетики, що протікає в державі.
Існує єдино можлива причина, ґрунтуючись на якій громадянин може отримати відмову від укладання угоди про енергопостачання. Подібною причиною може бути відсутність проводової мережі, за допомогою якої електрика може бути доставлена до садівничої ділянки. Найпростіше це називається відсутністю технологічної можливості приєднання.
Норма про обов'язковість підтвердження фізичною особою під час укладання угоди про енергопостачання своєї особисто технологічної можливості приєднання є диспозитивною. Доказом можуть бути будь-які документи, наприклад, квитанції про оплату електроенергію. У практиці неможливо знайти витребовані інші документи, оскільки такі дії суперечитимуть положенням закону.
Під постачальником, що гарантує, мають на увазі торгову недержавну організацію, не наділену правами вимоги чогось від покупця. Коли громадянин неспроможна надати документацію на підтвердження наявності в нього технологічної можливості приєднання, постачальник зобов'язаний сам переконатися у присутності такого.
Електролічильник має бути у споживача. Продавець, в особі енергозбуту, має право періодичної перевірки працездатності приладу обліку, збереження пломбування та присутності документа, що підтверджує перевірку.
Лічильник повинен бути встановлений на території, яка перебуває у власності у громадянина, із забезпеченням зручності його функціонування та збереження. Навіть якщо голови СНТ, рішення, прийняті на загальних зборах або постачальники, вимагають встановлення приладів на першому стовпі, такі вимоги можна вважати юридично необґрунтованими.