Який термін перевірки лічильників води? Періодичність перевірки лічильника води
Користування житлово-комунальними послугами до - це специфічна категорія правовідносин, у межах якої правничий та обов'язки мають як постачальники відповідних послуг, і їх споживачі. Так, нарахування платежів по воді зараз найчастіше складає основі показань індивідуальних лічильників. Основне зобов'язання, яке покладається на споживачів води, - забезпечувати своєчасну перевірку даних приладів. У які терміни вона має бути проведена? Яким є найбільш коректний механізм її здійснення?
Що таке перевірка?
Перевірка - це процедура, у межах якої вимірюється точність лічильника. Якщо вона відповідає технологічним критеріям, то пристрій визнається таким, що пройшов перевірку і допускається до експлуатації. Покази лічильників, які не повірені, визнаються недійсними.
Процедура, про яку йдеться, має здійснюватися з певною періодичністю. Відповідні терміни можуть бути прописані в законах, які діють різних рівнях.
Законодавчі терміни перевірки: федеральний та муніципальний аспект
Терміни перевірки лічильників води визначено, з одного боку, лише на рівні федерального законодавства РФ. При цьому критерії для пристроїв, що фіксують витрати на гарячу і холодну воду, різні. Це технологічної специфікою функціонування приладів. Щодо такої процедури, як перевірка лічильників гарячої води, терміни її проведення – раз на 4 роки. Щодо пристроїв, що вимірюють витрату холодної води, - раз на 6 років.
З іншого боку, державні органи влади мають право у деяких випадках встановлювати інші критерії. Справа в тому, що основний правовий акт, що регулює те, який термін перевірки лічильників води повинен бути встановлений - Постанова Уряду РФ № 354, що містить диспозитивні положення. У законі сказано, що споживач комунальних послуг зобов'язаний здійснювати перевірку – але у строки, встановлені виробником. Як правило, для пристроїв, що вимірюють витрату холодної води, це 4 роки, а термін перевірки лічильника холодної води - 6 років. Але не виключено, що виробник пристрою обліку вкаже інші критерії. Наприклад, деякі західні бренди, що випускають лічильники, встановлюють термін перевірки в 15 років і більше.
Терміни перевірки - у документах
Терміни перевірки лічильників води, встановлені виробником, слід шукати в документах, що додаються до пристрою. Найчастіше це технічний паспорт. Як ми визначили вище, відповідно до зазначеної вище Постанови Уряду № 354, а також за ГОСТ Р 50193 терміни повірки лічильників води повинні здійснюватися з певним інтервалом - типові його значення ми також розглянули. Тепер ми також знаємо, що ці критерії можуть коригуватися лише на рівні муніципальних правових актів. Але на практиці виробники лічильників зазвичай вказують у технічних паспортах пристроїв саме ті терміни, що ми зазначили вище.
Зазначимо, що специфіка актуальних технічних регламентів у тому, що період між повірками відраховується не з моменту встановлення лічильника, а з дати його виробництва, оскільки відповідна процедура здійснюється на заводі. Тому, якщо купити пристрій, що залежався на стенді в магазині, то, можливо, доведеться займатися його перевіркою відчутно раніше, ніж за термінами, встановленими ДСТУ, нормативно-правовими актами або прописаними у документах.
Чи обов'язкова перевірка?
Так, обов'язкова. Якщо закінчився термін перевірки лічильника води, то показання пристрою визнаються недійсними. В результаті нарахування комунальних платежів здійснюється не за витратою води, а за середніми показниками протягом півроку, далі – за нормативом, розмір якого залежить від кількості прописаних мешканців. У ряді регіонів РФ - і в цьому знову простежується локалізація законодавства - встановлені інші критерії, відповідно до яких ТСЖ і керуючі компанії можуть, наприклад, обчислювати платежі за середнім темпом споживання не за 6 місяців, а за 3. Можуть відрізнятися також, але зазвичай не надто значно, нормативи споживання у різних регіонах та муніципалітетах.
ТСЖ попередить?
У багатьох ТСЖ та керуючих компаніях існують внутрішні реєстри, в яких відображаються терміни дії перевірки лічильників по квартирах. Деякі фірми розсилають споживачам послуг інформаційні повідомлення про те, що необхідно в такі терміни здійснити перевірку приладів обліку. Але є організації, які автоматично починають обчислювати платежі за постачання води, якщо власник квартири не встигне оновити дані про перевірку лічильників.
Як здійснити перевірку?
Як здійснюється перевірка лічильників води? Терміни дії результатів попередньої перевірки мають бути чинними - це бажано, щоб уникнути можливих розбіжностей за даними про споживання з постачальником комунальних послуг.
Споживач повинен насамперед здійснити коректний демонтаж функціонуючих пристроїв. Це можна зробити, звернувшись до фахівців у ТСЖ або керуючу компанію. Іноді потрібно узгодити цю процедуру з фактичним постачальником комунальних послуг за 2 робочі дні до її проведення. Перед тим, як лічильник буде знято, слід зафіксувати його показання та передати постачальнику води.
Чинник акредитації
Перевірку зазвичай здійснюють лабораторії, акредитовані компанією, що управляє, або отримали інший тип дозволу на здійснення діяльності (наприклад, схвалені виробниками лічильників). Пристрої потрібно відносити туди. Послуги даних структур зазвичай платні – близько 200-300 руб. за один пристрій. Термін перевірки лічильників води в лабораторії зазвичай не перевищує одного робочого дня, але є організації, які виконують відповідну послугу протягом кількох годин. Рекомендується звертатися до лабораторій, які мають дозвіл, виданий Росакредитацією.
Після того, як пристрої пройшли перевірку в лабораторії, необхідно знову встановити їх на водопровідну систему. Для цього слід звернутися до ТСЖ або компанії, що управляє, і викликати фахівця, який здійснить монтаж лічильників, опломбує їх і складе акт про те, що пристрій допущено в експлуатацію.
Можливий також виклик представників лабораторії, яка займається перевіркою лічильників, додому. Але ця послуга дорожча за розцінки для споживачів, які самі привозять пристрої на перевірку. Сучасні лабораторії зазвичай оснащені мобільними приладами, які дозволяють здійснювати перевірку без зняття лічильника за допомогою вимірювання потоку води через кран.
Взаємодія з постачальником після перевірки
Щойно всі необхідні процедури, пов'язані з повіркою, завершено, то в ТСЖ або керуючу компанію необхідно направити документ, відповідно до якого організація повинна обчислювати платежі за воду на підставі індивідуальних показань споживання. Зазвичай це заявка із зазначенням власника квартири, його паспортних даних, контактного телефону, дати введення лічильника в експлуатацію, відомостей про пристрій (заводський номер, а також тип). Вказуються також дані про організацію, яка встановила пристрій, поточні показання вимірювань, дату проведення наступної перевірки. У деяких випадках потрібне також надання до ТСЖ або компанії копії техпаспорта лічильника, що управляє. Оновити відомості про повірку лічильника, встановленого у квартирі заявника, постачальник має протягом 15 днів. Якщо цього зроблено не буде, то лічильник буде так чи інакше вважатися введеним у законну експлуатацію.
Чи можлива перевірка одразу двох лічильників?
Можливе, і це часто практикується. Необхідно відзначити таке щодо такої процедури, як перевірка лічильників гарячої води: терміни її можуть наступати швидше, ніж щодо приладів обліку холодної води. Але в цьому випадку власник квартири може ініціювати перевірку обох пристроїв одночасно. При цьому терміни наступної процедури відповідного типу в більшості випадків обчислюватимуться відповідно до норм федерального або муніципального законодавства - наприклад, через 4 роки для лічильників гарячої води, через 6 років - для пристроїв, що фіксують витрату холодної води.
Повірка чи купівля нового лічильника?
Якщо терміни проведення повірки лічильників води наближаються, то власник квартири може вибрати альтернативний варіант процедури - купівлю нових пристроїв. З погляду закону не важливо, чи встановлений лічильник новий чи повірений. Головне, щоб він функціонував, і це було відображено у документах акредитованих організацій. Ціна пристрою – у середньому 400-500 руб. Розцінки на послуги фахівців з його встановлення та оформлення в експлуатацію - ще близько 1000 руб. Це дорожче, ніж здійснення перевірки, але зазвичай набагато швидше.
Якщо власник квартири вирішив встановити новий лічильник, то документи, що стосуються його введення в експлуатацію, він повинен принести до ТСЖ або компанії, що управляє. Тільки після того, як відповідні відомості про прилади обліку будуть зареєстровані в організації, платежі за комунальні послуги обчислюватимуться на підставі індивідуальних показань споживання.
Чи можливе самостійне встановлення лічильника?
Так. Однак з ТСЖ або керуючої компанії має бути викликана людина для огляду та опломбування пристрою. Згідно з чинними законами, плата за відповідну послугу не повинна стягуватися. Такими є положення Постанови Уряду РФ № 824, що регулює правила надання житлово-комунальних послуг.
Придбання нового лічильника: нюанси
Розглянемо сценарій, при якому термін перевірки лічильників води вже підійшов, але власник квартири вирішив не витрачати час на взаємодію з лабораторіями, а придбати новий пристрій. На що слід звертати увагу при покупці лічильників?
Насамперед, рекомендується купувати пристрої у спеціалізованих торгових точках. Обов'язково потрібно перевірити, чи є у комплектації технічний паспорт. Без цього документа лічильник не буде опломбований представником ТСЖ чи керуючої компанії. Можна також відзначити – техпаспорт небажано втрачати. Як тільки підходить термін перевірки лічильників води, закон наказує перевіряючим лабораторіям вносити дані про роботу з пристроєм саме до технічного паспорта. Якщо його не виявиться на руках у власника квартири, то доведеться у будь-якому випадку купувати інший прилад. Нові терміни перевірки лічильників води відраховуються з дати, прописаної в техпаспорті фахівцями лабораторії.
Слід по можливості купувати лічильник, який випущено нещодавно – вище ми визначили, з якої причини. Тож звертаємо увагу на дату його виробництва. Вказується вона зазвичай у техпаспорті.
Комплектація – під контролем
Інший важливий нюанс – комплектація лічильників має бути повною. З пристроєм повинні відпускатися приєднувальні елементи – штуцери, гайки, прокладки тощо. буд. Специфіка комплектації лічильників також зазвичай відбивається у техпаспорті.
Лічильники можуть бути універсальними (розрахованими на роботу при температурі від 5 до 90 градусів) або передбачають експлуатацію тільки в гарячій або холодній воді. Купуючи пристрої, необхідно переконатися, що вони підходять для тих чи інших цілей використання.
Санкції за лічильник, що не пройшов перевірку: теорія і практика
Вище ми відзначили, яким чином обчислюються платежі за комунальні послуги, якщо минув термін повірки лічильника води. Але на практиці робота ТСЖ і керуючих компаній може виражатися в діях, що суперечать приписам законодавства. Вивчимо специфіку таких прецедентів.
Відомі випадки, коли власники квартир отримували штрафну квитанцію, підставою для виставлення якої була відсутність повірених приладів обліку. ТСЖ і керуючі компанії, виправдовуючи свої дії, посилалися джерела права різного рівня.
Проте законодавством РФ встановлено такого поняття, як штраф, щодо житлово-комунальних послуг. ТСЖ і керуючі компанії часто використовують цей термін для того, щоб позначити той факт, що кубометри нараховані альтернативним способом, оскільки можливості точно підрахувати їх через відсутність повіреного лічильника не було.
Юристи рекомендують звертатися до ТСЖ та керуючих компаній за роз'ясненнями щодо того, якими законодавчими актами керувалися фахівці організацій при обчисленні споживання води. Критерії, які у законах лише на рівні регіонів і муніципалітетів, досить рідко різняться між собою. Досить стандартна формула, коли норматив по холодній воді визначається як 7 кубометрів на одну прописану людину, по гарячій - 5 кубометрів. Якщо ТСЖ чи керуюча компанія нарахували по 10 і більше одиниць вимірювання води, це привід звернутися до фахівців відповідних організацій за роз'ясненнями.