Податок на нерухомість для пенсіонерів

Перед більшістю людей, які виходять на пенсію, постає питання – чи має він сплачувати податок на майно? Якщо відповідь ствердна, то який саме податок має бути сплачений?

Гіркою правдою є той факт, що пенсіонери не звільняються повною мірою від сплати податків. Проте зауважимо, що нормами законодавства передбачено нові пільги на податки для цієї категорії населення.

Дорогі читачі!Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему – звертайтеся у форму онлайн-консультанта праворуч. Це швидко та безкоштовно!Або зателефонуйте нам телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область

8 (800) 511-69-42
Федеральний номер ( дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!

Податки на майно для громадян пенсійного віку – останні нововведення

Майновий податок на об'єкти нерухомості пенсіонерам платити не потрібно, однак це правило працює лише за тих обставин, коли пенсіонер є власником лише одного об'єкта нерухомості.

За умови, що у представника цієї категорії громадян є дві і більше квартири або будинки, він може розраховувати тільки на звільнення від сплати податку на власність, що має вищу вартість.

Другий об'єкт нерухомості буде схильний до оподаткування на загальних підставах. За умови, що у декларації прописано один об'єкт нерухомості, пенсіонер не зобов'язаний за нього нічого платити на адресу держави.

Однак, щоб це відбувалося на законному рівні, необхідне подання на адресу ФНП заяви згідно з встановленою формою. Що стосується тих, хто не бажає дотримуватися цього правила, щомісяця отримуватиме квитанції з вимогою про необхідність виплати.

Повернення податку за умови придбання об'єкта нерухомості або, іншими словами, майнового відрахування, що становить 1 млн. рублів, є доступним на загальних підставах. Однак отримати доступ до нього реально за дотримання низки юридичних аспектів.

До основних критеріїв можна віднести такі: дата виходу громадянина на пенсію та повну відповідність між заявленими видатками та підтвердженими доходами.

Щодо прибуткового податку, даний вид пільг поширення не має і, крім того, якщо пенсіонером буде прийнято рішення про продаж свого об'єкта нерухомості, чи то будинок, квартира або кімната, то за таких обставин, неминуче обов'язкове відрахування податку на користь державного бюджету.

Чи залишиться обов'язковою для пенсіонерів виплата земельного податку?

Велика кількість громадян, які готуються до виходу на пенсію, цікавляться питанням щодо того, чи обов'язкові виплати податку на землю для їхньої категорії.

Податковий кодекс РФ передбачає конкретно прописаного звільнення пенсіонерів від подібних виплат. Однак з тієї причини, що цей вид обов'язкових відрахувань має відношення до місцевих податків, їхнє регулювання відбувається на рівні регіону та муніципалітету.

Пояснимо трохи конкретніше. Кожна область має свої принципи для нарахування податку на землю, що потребує отримання довідок з цього приводу в органах влади місцевого значення.

Поки що немає будь-яких даних про майбутні поправки та зміни у нормативно-правових актах земельної сфери цивільних правовідносин, але Президент РФ в одному з його публічних виступів було сказано, що Урядом будуть переглянуті всі основні статті для максимального наближення норм земельного права до реальної обстановки у державі.

У зв'язку з деякими економічними нюансами та проблемами, низка пільг буде скасована, однак, ці заходи будуть мати тимчасовий характер, до настання позитивних змін, і в результаті, Урядом держави всі пільги будуть повернуті, і навіть збільшені у розмірах.

Податок на майно для пенсіонерів у 2017 році: пільги

Щодо пільг на податки, ці моменти передбачені в рамках статті 407 НК РФ. Для пенсіонерів корисними для ознайомлення будуть п.п. 1,10, а також 15 ст. 407 таки Податкового кодексу.

Отже, законну можливість отримання податкової пільги мають такі громадяни:

• Фізична особа щодо споруд чи будов господарського значення, площею до 50 м 2 . Крім того, ці приміщення мають бути розташовані на ділянках землі, що видавалися під ІЖС (індивідуальне житлове будівництво);
• Громадяни, що вийшли на заслужений відпочинок, які отримують пенсію, призначену в установленому пенсійним законодавством порядку. Сюди слід віднести громадян, які досягли загального пенсійного віку для жінок і чоловіків, 55 і 60 років відповідно. При досягненні цього віку, згідно з нормами законодавства, має виплачуватись щомісячне довічне утримання.

На звільнення з податків на нерухомість можуть претендувати такі категорії громадян РФ, як:

• Громадяни-інваліди дитинства;
• Інваліди, що належать до 1-ї та 2-ї групи інвалідності;
• Пенсіонери по старості (віку).

Це важливо!

Якщо об'єкт нерухомості перебуває у частковій власності, то для початку потрібно визначити серед них громадян категорії «пенсіонери».

За інших власників нерухомості особи пенсійної категорії не повинні сплачувати майновий податок. А щодо інших осіб пенсійного віку вони зобов'язані здійснювати оплату своїх податків у незмінному вигляді, але не розділяти їх між літніми співвласниками, які проживають у квартирі.

Об'єкти, що перебувають у власності пенсіонерів, які не підлягають оподаткуванню:

• Кімната;
• Квартира;
• Житловий будинок;
• Дача;
• Сарай;
• Гараж;
• Будівництво;
• Ділянка місцевості, пристосована для стоянки авто;
• Приміщення, створені для провадження творчої діяльності.

Всі інші види майна мають бути схильними до виплати податків.

Крім цього, є дві істотні умови, що впливають на податки:

• Дане майно не піддається застосуванню у межах підприємницької діяльності;
• Майно має належати на праві власності лише пенсіонеру.