Как распознать выявить мошенника службы технические методы. Как распознать мошенника: пять эффективных методов. Для группы лиц

Мошенниками оказаться могут все три стороны сделки — и наниматель, и хозяин квартиры, и агент. Вот некоторые рекомендации, как распознать обманщика.

1. Мошенники-субарендаторы

Бывает, что съемщики пересдают квартиру другим людям (часто — под притон или нелегальное казино и т.п.). Собственнику надо знать заранее, что субаренда незаконна, даже если в договоре такой запрет не прописан. В данном случае молчание не является знаком согласия. Чтобы пересдача квартиры считалась правомочной, понадобится письменное разрешение владельца. Если субаренда не оформлена надлежащим образом, договор найма может быть расторгнут, а арендатор привлечен к ответственности за мошеннические действия.

Распознать такого рода мошенников, если они профессионалы, не так-то просто, но кое-какие признаки насторожить должны. Прежде всего — их готовность снимать квартиру по завышенному ценнику. Защититься здесь понятно как: оценивать свою квартиру адекватно. Кроме того, стоит насторожиться, если на просмотр квартиры приходят потенциальные съемщики, которые, по внешнему виду, явно «не тянут» на арендаторов такого класса. И, наконец, существуют определенные районы и параметры квартир, особенно привлекающих мошенников-«субарендаторов». Например, в Москве квартиры в районе Сокол в подъездах без консьержа и бдительных соседей, например, любят «массажные салоны».

Семья приехала снимать квартиру, выставленную за 70 тысяч рублей в месяц (реальная цена - 60). На вид они только 30-35 заплатить могли, но собственник сказал - сдавай, никто больше не интересовался объектом по такой цене. Сдали. А эти съемщики составляли организованную группу, которая потом квартиру пересдавала всем подряд. За месяц - на сумму более миллиона рублей. 50 заявлений в полиции. Хорошо, что соседи подняли тревогу, когда по окнам стреляли из пневматики. Квартиру испортить не успели, а собственник отделался лишь объяснительной, и даже стекло не сильно пострадало.

Александр Харыбин

практикующий риелтор, эксперт

2. Мошенники-«продавцы»

Эти мошенники зарабатывают на том, что пытаются незаконно продать арендованную квартиру. Как их распознать? Они обязательно поинтересуются документами на квартиру так, чтобы бумаги на какое-то - пусть недолгое - время, оказались в их руках . Такого допускать ни в коем случае нельзя — мошенники будут готовить поддельные документы.

3. Мошенники-неплательщики

Такие арендаторы просто съезжают, не заплатив за длительный период и оставив долги по коммунальным платежам. Защита от них стандартная — прописать в договоре сроки внесения квартплаты и штрафные санкции. Хотя отсутствия проблем это тоже не гарантирует.

Сдали квартиру без риелтора, напрямую, приезжему из одного из регионов российского Кавказа. Сначала платил вовремя, потом перестал выходить на связь, а через месяц «бегания» от нас просто исчез из квартиры, оставив, впрочем, свои вещи. Сейчас, конечно, заменили замки, квартиру снова выставили на рынок, но потерянных денег не вернуть. А искать этого съемщика в его родном регионе желания нет. Больше без посредников сдавать не будем, если только знакомым, да и то - с договором и залогом.

собственник двухкомнатной квартиры в Москве

Совет тут может быть один: если сомневаетесь, заранее возьмите у съемщика максимально полные контактные данные, как при выдаче кредита: рабочий телефон, контакты друзей или родственников и т.п. Но еще лучше — действительно, привлекать проверенного риелтора.

4. Мошенники-«агенты»

Оксана Полякова

заместитель директора департамента аренды квартир Инком-Недвижимость

Итак, если вам звонит агент риелторской компании и предлагает свои услуги, не поленитесь позвонить в компанию, где он трудится, прежде чем ему платить. Причем нужно найти номер телефона на сайте компании, а не звонить по тому номеру, который оставил «агент». Узнайте, работает ли там такой человек, и убедитесь, что вам звонил именно он.

5. Мошенники-владельцы

Наш договор признали недействительным - либо агент был непрофессионалом, либо он был в сговоре с арендодателем. Сняли «трешку» от собственника, а в итоге оказалось, что он владеет только долей в квартире, а остальные два собственника согласия на аренду не давали. В итоге пришлось выселяться. Хорошо еще, что мы прожили там почти весь месяц, за который заплатили, и потом смогли быстро найти новую квартиру. Но два раза платить агентскую комиссию за полтора месяца - это, все-таки, перебор.

арендатор, снимала с другом трехкомнатную квартиру в Перово:

Чтобы подстраховаться, нужно заранее поинтересоваться, сколько собственников у квартиры (особенно многокомнатной), и если их несколько — требовать у агента письменного согласия от каждого собственника.

Еще одна неприятность - замалчивание реального срока аренды: собираются изначально сдавать на три месяца, а обещают долгосрочный контракт. Как правило, «заманухой» в данном случае выступает заниженная стоимость.

Такие случаи, к сожалению, бывают, и даже проверять что-либо бесполезно. Поэтому всегда заключайте договор найма и берите расписки о любых деньгах. С этими документами можно идти в суд, в милицию, требовать исполнения договора, возврата денег и так далее. И всегда внимательно читайте в договоре условия проживания, оплаты, досрочного прекращения аренды и штрафных санкций, которые ожидают инициатора расторжения договора. Собственник, ссылаясь на им придуманный и прописанный пункт договора, может досрочно вас выселить, а вы пострадаете из-за собственной невнимательности.

Мария Жукова

директор компании «Миэль-Аренда»

Валерия Семенова

Современный мир богат не только технологиями, но и обманом. Мошенники были во все времена. На то есть самые разные причины. Также во все времена существовали обманутые люди. Как и те, кто находил способы бороться с мошенниками, обходить расставленные ими ловушки и сохранять нажитые вещи и деньги.

На сегодняшний день обманщики окружают нас почти повсеместно. Так как же распознать мошенников?

Все об обманщиках

В первую очередь необходимо сказать о том, что мошенники - очень хорошие психологи. Они без труда способны войти к вам в доверие, так как обладают невероятно привлекательной харизмой. Их ораторское мастерство на высшем уровне: они вас очаруют и заманят в свои сети. Но обманщики пугливы и находятся в постоянном напряжении, потому что боятся быть пойманными. Именно через страх можно распознать мошенника. Умение делать это - в нашем мире крайне важное качество. Вот некоторые способы вывести обманщика на чистую воду:

• Незнакомец пишет, звонит или просто подходит на улице и при этом уже знает некоторые факты о вас, например, имя, номер дома или вашего телефона, какие-то истории из жизни. Это должно сразу же насторожить.
• Человек просит никому не рассказывать о вашей встрече или о том, о чем вы с ним договорились. Скорее всего, вас также обманывают.
• При выборе способа оплаты (в любом случае) человек просит только наличные. Возможно, он просто не хочет оставлять за собой следов. Будьте осторожны и в таком случае.
• На некоторых сайтах мошенники предлагают большие деньги, обычно в иностранной валюте, за пустяковое задание. Якобы у владельца какого-то аккаунта на сайте казино или других подобных нет времени выполнять работу, и он нанимает вас в качестве ассистента. Не ведитесь на большие деньги.
• Если вы выскажете свои подозрения по поводу его честности вашему новому "приятелю", то он, скорее всего, назовет вас неблагодарным дураком, дабы выставить виноватым. Не стоит этому верить. Вы всегда в праве недоверчиво относиться к предложению и, если чувствуете, что вас обманывают, то, вероятнее всего, так и есть. Нутро почти всегда подскажет, как распознать мошенников.

Обман в интернете

Наверняка сталкивались с различными формами уловок для обмана пользователи интернета. Как распознать мошенников в данном случае?

Основная цель таких обманщиков - получить ваши деньги, пароли от банковских карт или аккаунтов в социальных сетях. Бывают даже такие подлые схемы мошенничества, когда симпатичный молодой парень втирается в доверие к одинокой девушке лет 18-25, как правило, с низкой самооценкой. Он ее очаровывает, получает фото интимного содержания, а потом шантажирует на деньги. Согласитесь, ситуация не из самых приятных.

Для того чтобы не стать очередной жертвой мошенников, стоит помнить несколько главных правил:

• Никому и никогда, даже родственникам, родителям, лучшим друзьям, не давайте пароли от банковских карт, социальных сетей. Не передавайте свои документы, личные данные!
• Не поддавайтесь людям, которые пишут вам милые, ласковые сообщения, полные любви, а потом требуют чего-либо. Обычно мошенники на отказ отвечают грубо или пытаются выставить вас виноватым.
• Если вдруг приходит сообщение от незнакомого человека, который говорит, что он ваш родственник по прабабушкиной линии и вы получаете наследство невероятных размеров, то стоит задуматься и не спешить радоваться.
• Случается, вам предлагают работу, и вы ее выполнили. Но чтобы получить деньги, нужно оплатить какой-то сбор или комиссию. Помните: вас обманывают. Никто не должен платить за выполненную работу.

Обман на сайтах знакомств

Нередкое явление, когда на сайтах знакомств вы получаете сообщения с просьбой выслать человеку денег. Предлог будет разный, но всегда убедительный: например, рухнул бизнес; умерла жена, а хоронить нет денег; застрял в другой стране, а на билет не хватает; обнаружили страшную болезнь, но операция дорогая и прочее. Тут важно не растеряться и не пойти на поводу у жалости. Помните, что, когда у человека горе, он точно не побежит искать помощь на сайты знакомств. Если все же вы хотите ответить добром, то посоветуйте хорошую кампанию, которая способна оказать реальную помощь, и закончите на этом диалог.

Также никому не отправляйте фотографии, которые вы не хотите видеть на просторах интернета. Следите за своими детьми: они могут стать жертвами педофилов. Объясните им элементарные правила общения с незнакомыми. Дети тоже должны знать, как распознать мошенников. Всегда сомневайтесь в том или ином предложении или в рассказанной кем-то нереальной истории.

Обман по телефону

Такой способ обмана появился тогда, когда телефоны начали распространяться по миру. Большинству хорошо знакома самая распространенная схема подобного развода на деньги.

Вот как распознать мошенника по телефону. Вам, например, звонит сотрудник полиции и говорит о том, что ваш сын или ваша дочь попал(а) в неприятную ситуацию и находится в отделении полиции. Паниковать не надо. Усомнитесь в происходящем и попросите услышать голос сына или дочери. Если отказали, то скажите, что вы приедете в отделение. Но мошенник предложит вам другой вариант: все можно уладить, если вы заплатите некоторую сумму. А чтобы его не поймали с взяткой, деньги следует передать по указанному адресу. Не верьте этому! Чтобы убедиться, что это мошенник, позвоните своим детям и спросите, где они сейчас находятся.

Обман в интернет-магазине

Чаще всего люди становятся жертвами обмана из-за того, что не знают, как распознать мошенников с помощью элементарного способа: проверить сайт на его честность. Если вы хотите убедиться, что вас не обманут, то изучите его полностью. На легальных сайтах обязательно указаны контакты владельцев, ИНН, адрес электронной почты, служба поддержки и прочее. Если вы не увидели этого всего, то значит этот сайт фальшивый. Обращайте внимание на отзывы покупателей, качество услуг и т. п.

Как распознать покупателя-мошенника

Обычно все схемы базируются на том, что обманщик берет товар и уходит. Делает он это под разными предлогами: например, "в подъезде ремонт, отдайте мне товар в таком-то месте". Чтобы не быть обманутым покупателем, берите предоплату: полную или 50 %.

Также распространены ситуации, когда человек получает товар, но вдруг обнаруживает, что случайно "обсчитался". Ему надо взять недостающие деньги у друга и т. п. Он просит подождать, разворачивается и уходит с товаром. Курьеру дождаться его уж точно не суждено. Поэтому не отдавайте товар, пока не получите деньги.

Перестрахуйтесь, продумайте все возможные варианты развития событий и будьте осторожны.

Из этой публикации вы узнаете, что делать, если звонили телефонные мошенники и развели на деньги, какие меры безопасности стоит предпринять, чтобы такое не произошло, а также о мошеннических схемах, популярных в 2019 году.

Телефонные мошенники в 2019 году никуда не делись, и часто складывается ощущение, что их количество только возрастает. Почти каждый пользователь мобильного телефона принимал подозрительные звонки или получал СМС и сообщения в мессенджерах с весьма заманчивыми предложениями. Некоторым не повезло стать жертвой развода и «влететь» на круглую сумму.

При голосовом вызове действуют эти аферисты нахраписто, нагружая жертву потоком болтовни и не давая сосредоточиться, чтобы трезво переварить эту информацию. Не исключено, что для ухода от неудобных вопросов мошенник может ссылаться на плохую связь, делая вид, что он не расслышал.

Часто эти звонки и СМС поступают из мест лишения свободы – у заключенных очень много свободного времени, а работать на заготовке древесины или изготовлении сетки-рабицы не позволяет статус в криминальной иерархии. Несмотря на запрет, достать телефон там не проблема – при налаженном контакте с сотрудниками охраны можно пронести все что угодно, вплоть до алкоголя и наркотиков. А так как криминальные элементы – профессионалы по незаконным методам обогащения, то и найти жертву только вопрос времени. Методично обзванивая номера наугад и делая рассылки коротких текстовых общений, рано и или поздно можно найти доверчивого простака, который поверит незнакомым людям.

7 способов мошенничества при голосовых вызовах

В этом разделе собраны самые популярные способы развода с помощью голосовой связи.

Звонок представителя банка

Метод опирается на техническую безграмотность жертвы. Представившись представителем банка или сотрудником службы безопасности, мошенник сообщает, что с банковской карты злоумышленники пытались снять крупную сумму. Чтобы предотвратить платеж, следует сообщить, на кого она зарегистрирована, ее номер, срок действия и CVV код на карте. Эти три цифры указаны на обратной стороны карточки и используются для проведения платежей в интернете. Некоторые платежные системы могут не отправлять в СМС-код для подтверждения транзакции, поэтому полученных злоумышленником данных достаточно, чтобы снять с карты жертвы крупную сумму.

Ни при каких обстоятельствах не следует озвучивать конфиденциальную информацию посторонним. Ни сотрудники банка, ни служба безопасности не имеют права ее спрашивать, как и не проводят обзвон клиентов. Единственное исключение в случае возможного звонка из банка – маркетинговые исследования, но для проведения опросов нанимается специализированное агентство.

Родственник попал в ДТП

Чаще на эту уловку клюют женщины, так как они больше подвержены эмоциям. Звонящий представляется сотрудником правоохранительных органов и заявляет: «Ваш сын сбил насмерть человека, но дело можно замять». Естественно, за круглую сумму. Иногда это срабатывает: паникующие жертвы телефонных мошенников послушно выполняют требования.

Совет: не поддаваться панике и сразу же связаться с родственником, особенно если его нет дома или он живет отдельно.

Звонок от сотрудника мобильного оператора

Эксплуатируется техническая безграмотность жертвы и страх перед административными взысканиями. Мнимый представитель сотового оператора заявляет, что абонент не пополнил счет вовремя, поэтому должен заплатить штраф – продиктовать коды пополнения счета, которые напечатаны на соответствующем ваучере. Естественно, никакого штрафа нет и в помине, а счет с помощью этих кодов пополнит злоумышленник.

На самом деле все движения средств по счетам считает биллинговая система, работающая в автоматическом режиме. Представители сотового оператора никогда не звонят абонентам и не требуют заплатить штраф, максимум – могут навязать новый тариф.

Звонок от доктора

Более сложная схема, для которой требуется предварительная подготовка – как минимум, слежка за жертвой и данные о состоянии ее здоровья. Человеку, который недавно сдавал анализы, звонит «медик» и заявляет, что их результат показал наличие опасной болезни. Чаще всего это рак на начальной стадии, так как именно эта болезнь вызывает наибольшую панику. Необходимо срочная операция, но очередь забита на несколько месяцев наперед. Промедление смерти подобно, но за определенную сумму можно пролезть вне очереди.

На самом деле, такой диагноз обычно сообщается с глазу на глаз, и то после предварительной моральной подготовки – если это, конечно хороший медицинский центр, а не районная поликлиника. Вероятность же звонка из поликлиники по этому поводу крайне низкая.

Звонок с незнакомого номера

Эксплуатируется любопытство жертвы. Короткий прозвон, который быстро сбрасывается. Заинтригованная жертва совершает звонок, во время которого ему могут рассказывать любую ерунду, чтобы потянуть время. Развод в том, что все входящие звонки на такой номер оплачиваются очень дорого, однако с юридической точки зрения придраться не к чему.

Совет: не перезванивайте на незнакомые номера, кому надо – сами наберут повторно.

Развод при продаже товаров

Мошенник мониторит сайты с объявлениями в поисках очередного «клиента». Поступает входящий звонок, в течение которого аферист расспрашивает о характеристиках якобы заинтересовавшего его товара, когда можно забрать и куда подъехать. В течение нескольких часов он перезванивает еще несколько раз и сообщает что уже на подходе. Во время очередного звонка поступает просьба пополнить счет мобильного на небольшую сумму, которую мошенник якобы отдаст сразу же по прибытии наличкой. Естественно, никто не приедет и ничего не вернет. Так как сумма небольшая, заморачиваться из-за нее никто не станет, а берет аферист количеством таких махинаций.

Рекомендация: при продаже товара найти список телефонных мошенников в интернете и проверить номер, владелец которого заинтересован в покупке товаров. Обычно телефонные номера мошенников публикуются на обзор общественности обманутыми жертвами, поэтому если аферист уже успел засветиться, вычислить его проще.

Виртуальный роман

Пролонгированный развод через телефон, жертвами которого становятся одинокие женщины. Обычно практикуется заключенными, которые могут одновременно обрабатывать несколько жертв. Начинается все с прозвона, во время которого аферист якобы ошибся номером. Втираясь в доверие, заключенный расскажет, что осужден невинно по сфабрикованному делу, о том, как ему не хватает женской ласки и т.д.

Такие разговоры могут стать регулярными и затягиваться на несколько часов – времени у преступника достаточно. Лишенная мужского внимания жертва тает под таким напором, и ее начинают методично «доить» – следуют просьбы помочь финансово, вещами и едой, взамен за зыбкую надежду на брак после отбытия срока. Не исключено, что брак все же состоится, однако женское счастье будет длиться недолго – в большинстве случаев новоиспеченный муж очень быстро опять отправляется на зону.

Ошибка при пополнении счета

Этот развод по телефону на деньги чаще практикуется женщинами. Номер потенциальной жертвы пополняется на сумму от 1 000 до 2 000 рублей. Через некоторое время звонит аферистка и начинает слезно умолять отправить деньги обратно – она пополнила этот номер случайно, живет в деревне и эта сумма для нее – большие деньги. В чем развод: неправильно переведенные средства можно получить обратно, подав заявление поставщику услуг. Жертва отправляет требуемую сумму на номер мошенницы, и такая же сумма списывается через несколько – как только провайдер отменит транзакцию.

3 схемы обмануть через СМС

Рассмотрим наиболее популярные способы обмануть жертву с помощью короткого текстового сообщения или установленного в смартфоне мессенджера.

Кликбейтные ссылки на вредоносные сайты

Сообщение может содержать любой интригующий текст – от поздравлений в связи с выигрышем в лотерею до намеков на непристойное поведение жены, о котором известно «доброжелателю». Главное – заманить жертву на вредоносный сайт.

Совет: использовать антивирусную программу, не переходить по ссылкам в сообщениях и электронных письмах от незнакомых людей.

СМС на платные номера

Самый примитивный вариант: на телефон приходит СМС с неизвестного номера с текстом «Ты где?». Высока вероятность, что владелец телефона также отправит сообщение, содержащее рифмованный ответ, за что с его счета будет списана приличная сумма. Более сложный метод – мнимый соцопрос, в котором нужно ответить на несколько вопросов.

Совет: не отправлять СМС на незнакомые номера.

Просьба выручить деньгами

Приходит сообщение, что Такойто Сякойтович попал в затруднительное положение и просит перечислить некоторую сумму на банковскую карту. Перезванивать не нужно, так как телефона при себе нет или говорить абонент не имеет возможности. Этот развод через телефон базируется на теории вероятности: делается массовая рассылка на множество номеров, при этом используется популярное имя, не указывающее половую принадлежность – чаще всего Саша. Высока вероятность, что кто-то клюнет.

3 аферы, связанные с телефоном

Более изощренные схемы, которые следует упомянуть в этой публикации в связи с их растущей популярностью.

Мошенничество при продаже Айфона

Этот развод через телефон может произойти, когда владелец продает гаджет именно марки Apple. Звонит девушка, которая прикидывается немного блондинкой, и рассказывает, что уже хотела купить аналогичную модель, но у нее проблемы с авторизацией в iCloud. Аферистка просит залогиниться на этом сервисе под ее учетной записью. Телефон блокируется и пишет сообщение, что для разблокировки необходимо отправить определенную сумму по реквизитам, которые указали телефонные мошенники.

Куда обращаться в таком случае: только в авторизованный сервисный центр Apple. Обойдется гораздо дешевле, а процедура разблокировки не займет много времени.

Найденный телефон

Метод эксплуатирует порядочность и жалость жертвы. Самое неприятное то, что преступники действуют в сговоре с сотрудниками полиции. В людном месте жертва находит старенький потрепанный смартфон, на заставке которого фотография милой девочки-подростка. Последний набранный номер в журнале звонков – мама. Жертва перезванивает на этот номер и сообщает о находке. Спустя непродолжительное время появляется злоумышленница в сопровождении полицейских. Телефон, оказывается, украден, но за «штраф на месте» вопрос можно замять.

Рекомендация: если хочется кому-то помочь, не держите найденный телефон в руках – положите его на видном месте. Если это окажется развод, то вы к этому девайсу не имеете никакого отношения – просто рядом гуляете.

Мобильный банк

Все банки давно реализовали сервис интернет-банкинга и выпускают фирменное приложение для смартфона на базе iOS или Android. Недостаток в том, что чаще всего выполняется привязка сервиса или программы к абонентскому номеру клиента. При утере или краже телефона первое, что нужно сделать – связаться с финансовой структурой и отвязать номер мобильного от банковского счета. В противном случае нашедший телефон человек, не обремененный моральными принципами, легко сможет забрать все деньги с банковской карты – хорошо, если только те, что «в плюсе», а не по кредитному лимиту. Также не следует забывать отвязать от банковской карты номер, который больше не используется.

В связи с ограниченным количеством абонентских кодов в биллинговой системе долго неиспользуемый номер оператор опять принимает в работу, оформляя его уже на другого человека. Если новый владелец получит доступ к мобильному банку предыдущего владельца номера, он может воспользоваться им в корыстных целях.

Заключение

Такого понятия, как бывшие телефонные мошенники не существует, так как добровольно из криминальной сферы уходят редко. Арест телефонных мошенников – лишь вопрос времени: через некоторое время каждый из них оказывается за решеткой. Никакой «завязки» не последует – злоумышленнику достаточно раздобыть самую простенькую «звонилку», чтобы проворачивать аферы, даже находясь в местах лишения свободы.

Но, в отличие от безобидного пранка, цель которого пошутить, развод по телефону может ощутимо ударить по карману жертвы. Будьте бдительны и никому не доверяйте – любой незнакомый абонент может оказаться аферистом. Удачи!

Его дед выиграл в лотерею усадьбу Онегина, стал копать огород и нашел золото инков? Теперь нужно 167 тысяч рублей на оформление клада, прибыль пополам? Мошенники играют на том, что чудеса-таки случаются и шанс всегда жалко упускать. Вопрос в том, решаема ли проблема без твоего участия. И если да, за что именно тебе такая честь?

Устный формат

«Переговоры обычно сопровождаются соглашениями о намерениях, схемами сделок и прочими предварительными ласками, - сообщает Наталья Зиненкова, адвокат МОКА. - Если твой партнер пишет что-либо только в имейлах (их суд не принимает без электронно-цифровой подписи), это должно насторожить».

Обращение к эмоциям

Мошенники не спорят и не приводят логические доводы. Они рисуют образы золоченых под хохлому яхт, стыдят за несмелость, обращаются к твоему гениальному уму и редкой проницательности. То есть очень много эмоциональных аргументов и очень мало цифр.

Люди вместо процедур

В нормальном бизнесе люди заменяемы. Он растет сам по себе, как здоровый, бодрый Франкенштейн. В мошеннической схеме часто все завязано на «одном человечке», который поговорит со своим другом, который общается в «Твиттере» с одним гренландским князем, который продает тонну настоящего «Ролекса». Конечно, с полной предоплатой.

Любовь к наличным

«Любая банковская проводка оставляет след, - делится адвокат Зиненкова, - а вот наличные следа не оставляют». И если тебе предлагают совершать все расчеты с рук на руки пачками денег, слитками золота или белыми верблюдами, это может говорить не только о нелюбви к налогам, но и о желании замести следы.