Minimálny zoznam prác na súčasnej opravy bytového domu

Aké konkrétne práce na súčasných opravách av tom, aké časové rámy určujú riadiace organizácie (rada HOA), ako sú potrebné, je zahrnutý v ročnom pláne súčasných opráv.
Čo by sa malo riadiť určením potreby súčasných opráv a povinného minima na organizáciu a správanie súčasných opráv na konkrétnom prvku domu - schody, inžinierske komunikácie, prvky vchodov, strechy, pivnice a iných spoločných nehnuteľností MKD, je v vyhláške vlády Ruskej federácie č. 290 od 3. apríla 2013 "o minimálny zoznam služieb a prác potrebnú na zabezpečenie riadneho udržania spoločného majetku v bytovom dome a postup poskytovania a vykonávania" \\ t
Toto rozhodnutie nedáme, pretože v prípade potreby ho niekto môže nájsť na internete a prečítať ho vo vzťahu k jej situácii.
Osobitný zoznam práce na súčasných opravách osobitne doma sa určuje s prihliadnutím na typ domova, stupeň jeho nose, ako aj prirodzené a klimatické podmienky.
Zoznam minimálnej práce by sa mal premietnuť v:
Riešenie valného zhromaždenia vlastníkov priestorov MKD (s priamym riadením);
Dohoda (príloha k nej) s manažérskou alebo zdrojovou organizáciou;
V Charte domácich (TSN, HSSC);
Rozhodnutie Developer (po uvedení do prevádzky doma a pred výberom spôsobu riadenia domu).
Odporúčame tiež venovanie pozornosti na približný zoznam odporúčaných prác súvisiacich so súčasnou opravou viacerých bytových domov je uvedený v dodatku č. 7 k riešeniu Gosstroita Ruskej federácie č. 170 z 27. septembra 2003, kde to je napísaný v aktuálnej opravy bytového domu (pozkáže):

1. Základy. Eliminácia lokálnych deformácií, posilnenie, obnovenie poškodených oblastí základov, ventilačných výrobkov, mier a vstupov do pivnice;
2. Steny a fasády. Utesnenie spojov, tesniace a obnovenie architektonických prvkov; Zmena úsekov plechových drevených stien, opravy a maľovanie fasád;
3. Prekrývanie. Čiastočná zmena jednotlivých prvkov; Tesniace švy a trhliny; posilnenie a maľovanie;
4. Strechy. Posilnenie prvkov dreveného systému Rafter, antiseptácie a anti-pekulácia; Riešenie problémov oceľ, azbest-cement a iné strechy, výmena vypúšťacích rúr; Oprava hydroizolácie, izolácie a vetrania;
5. Okno a dvere vyplní. Shift a obnoviť jednotlivé prvky (zariadenia) a výplne;
6. Oddiely archche. Posilnenie, posun, utesnenie jednotlivých častí;
7. Rebríky, balkóny, verandy (slnečníckych ") nad vchodmi do vchodov, pivnice, cez balkóny horných poschodí. Reštaurovanie alebo výmena jednotlivých častí a prvkov;
8. Podlahy. Výmena, obnovenie jednotlivých lokalít;
9. Pece a ohniská. Riešenie problémov;
10. Interiérová dekorácia. Reštaurovanie dekorácie steny, stropov, podláh v samostatných oblastiach vo vchodoch, technických priestoroch, v iných všeobecných pomocných priestoroch a kancelárskych apartmánoch;
11. Ústredné kúrenie. Inštalácia, výmena a obnovu výkonu jednotlivých prvkov a častí prvkov vnútorných ústredných vykurovacích systémov vrátane domácich kotlov;
12. Vodovodné potrubie a kanalizácie, prívod teplej vody. Inštalácia, výmena a obnovenie výkonu jednotlivých prvkov a častí prvkov vnútorných systémov vodovodov a kanalizácie, prívodu teplej vody vrátane čerpacích rastlín v obytných budovách;
13. Napájanie a elektrické zariadenia. Inštalácia, výmena a obnovenie napájacieho zdroja budovy s výnimkou intra-bežných zariadení a zariadení, s výnimkou elektrických sporákov;
14. Vetranie. Výmena a obnovenie výkonu systému ventilačného systému, vrátane skutočných ventilátorov a ich elektrických pohonov;
15. Gerbuds. Reštaurovanie výkonu ventilačných a prepláchňovacích zariadení, veka nosiča odpadu a hradlových zariadení;
16. Špeciálne technické zariadenia. Výmena a obnovenie prvkov a častí prvkov špeciálnych technických zariadení vykonávaných špecializovanými podnikmi na základe zmluvy s majiteľom (autorizovaným Ním) alebo s organizáciou slúžiacim bývalým fondom, na predpisy zriadené výrobcami alebo príslušnými ministerstvami priemyslu (oddelenia) a dohodnuté Ministerstvá vlády. orgánov;
17. Externé zlepšenie. Oprava a obnova zničených častí chodníky, cestovanie, trate, ploty a vybavenie športu, domácností pre domácnosť a platformy pre rekreáciu, plošiny a nádoby na nádoby na odpadky.