Lista minimă de lucrări la repararea curentă a unui bloc de apartamente

Ce lucrări specifice privind reparațiile curente și în ce intervaluri sunt stabilite de organizațiile de conducere (consiliul de administrație), deoarece acestea sunt necesare, este inclusă în planul anual al reparațiilor curente.
Ce ar trebui să fie ghidat prin determinarea necesității reparațiilor curente și a unui minim obligatoriu privind organizarea și desfășurarea reparațiilor curente pe un anumit element al casei - scări, comunicații de inginerie, elemente de intrări, acoperișuri, subsoluri și alte bunuri comune MKD, este Scris în Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 290 din 3 aprilie 2013 "pe lista minimă a serviciilor și a muncii necesare pentru a asigura menținerea adecvată a proprietății comune într-o clădire a apartamentelor și procedura de furnizare și implementare"
Nu vom da această hotărâre, deoarece, dacă doriți, oricine îl poate găsi pe Internet și îl poate citi în legătură cu situația sa.
O listă specifică de lucrări privind reparațiile curente în mod specific la domiciliu este determinată ținând cont de tipul de locuință, gradul de uzură, precum și condițiile naturale și climatice.
Lista lucrărilor minime ar trebui să se reflecte în:
Rezolvarea adunării generale a proprietarilor din spațiul MKD (cu conducere directă);
Acord (anexă la acesta) cu o organizație de conducere sau de furnizare a resurselor;
În Carta gospodăriilor (TSN, HSSC);
Decizia dezvoltatorului (după punerea în funcțiune la domiciliu și înainte de alegerea metodei de gestionare a casei).
De asemenea, recomandăm acordarea atenției la lista aproximativă a lucrărilor recomandate legate de reparația curentă a caselor cu mai multe apartamente este prezentată în Anexa nr. 7 la Rezoluția Gosstroitei Federației Ruse nr. 170 din 27 septembrie 2003, unde este scrisă în repararea actuală a unui bloc de apartamente (cognoze):

1. Fundații. Eliminarea deformărilor locale, consolidarea, restaurarea zonelor deteriorate de fundații, produse de ventilație, întreruperi și intrări în subsoluri;
2. Pereți și fațade. Etanșarea articulațiilor, etanșării și restabilirea elementelor arhitecturale; Schimbarea secțiunilor de placare a pereților din lemn, repararea și pictarea fațadelor;
3. Suprapunerea. Schimbarea parțială a elementelor individuale; etanșarea cusăturilor și fisurilor; Consolidarea și pictura;
4. Acoperișuri. Elementele de consolidare a sistemului de rafturi din lemn, anpeptatie și anti-peecare; Depanarea oțelului, azbest-ciment și alte acoperișuri, înlocuirea țevilor de scurgere; Repararea impermeabilizării, izolației și ventilației;
5. Ferestrele și ușa se umple. Schimbarea și restaurarea elementelor individuale (dispozitive) și umpluturi;
6. Partiții arhirului. Consolidarea, schimbarea, etanșarea secțiunilor individuale;
7. Scări, balcoane, porci (umbrelă-vizor) deasupra intrărilor în intrări, subsoluri, peste balcoanele etajelor superioare. Restaurarea sau înlocuirea secțiunilor și a elementelor individuale;
8. Etaje. Înlocuirea, restaurarea locurilor individuale;
9. Cuptoare și focare. Depanarea lucrărilor;
10. Decoratiune interioara. Restaurarea decoratiilor de perete, plafoane, podele in zone separate in intrări, spații tehnice, în alte spații auxiliare generale și apartamente de birouri;
11. Încălzire centrală. Instalarea, înlocuirea și restaurarea performanțelor elementelor individuale și a părților elementelor sistemelor de încălzire centrală internă, inclusiv a camerelor de cazane de uz casnic;
12. Țeavă de apă și canalizare, alimentarea cu apă caldă. Instalarea, înlocuirea și restaurarea performanțelor elementelor individuale și a unor elemente ale sistemelor interne de conducte de apă și canalizare, alimentare cu apă caldă, inclusiv instalații de pompare în clădiri rezidențiale;
13. Alimentare și dispozitive electrice. Instalarea, înlocuirea și restaurarea sursei de alimentare a clădirii, cu excepția dispozitivelor și dispozitivelor intra-ordinare, cu excepția aragazului electric;
14. Ventilare. Înlocuirea și restaurarea performanței sistemului de ventilație internă, inclusiv a ventilatoarelor reale și a acționărilor lor electrice;
15. Gerbuds. Restaurarea performanței dispozitivelor de ventilație și de spălare, capace de transport de gunoi și dispozitive de poartă;
16. Dispozitive tehnice generale speciale. Înlocuirea și restaurarea elementelor și a unor elemente ale elementelor de dispozitive tehnice speciale efectuate de întreprinderile specializate în baza unui contract cu proprietarul (autorizat de acesta) sau cu organizația care deservește un fond de locuințe, privind reglementările stabilite de producători sau ministerele relevante ale industriei (departamente) și convenite ministere de supraveghere a guvernului. Organe;
17. Îmbunătățirea externă. Repararea și restaurarea secțiunilor distruse de trotuare, călătorii, piese, garduri și echipamente de sport, locuințe și platforme pentru recreere, platforme și canoopies pentru containere de gunoi.