Minimalni popis radova za tekući popravak višestambene zgrade

Koje specifične radove na tekućim popravcima i u kojem vremenskom okviru određuju upravljačke organizacije (odbor HOA) prema potrebi, uključeno je u godišnji plan tekućeg popravka.
Ono što bi se trebalo voditi pri utvrđivanju potrebe za tekućim popravcima i obveznog minimuma za organizaciju i izvođenje rutinskih popravaka jednog ili drugog elementa kuće - stepenica, komunalija, elemenata ulaza, krovova, podruma i ostalih zajedničkih dobara MKD-a, jest opisano u Uredbi Vlade Ruske Federacije br. 290 od 3. travnja 2013. "O minimalnom popisu usluga i radova potrebnih za osiguravanje pravilnog održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi i postupku za njihovo pružanje i provedbu"
Nećemo citirati ovu Rezoluciju, jer je, po želji, svatko može pronaći na Internetu i pročitati je u odnosu na svoju situaciju.
Određeni popis radova na tekućem popravku određene kuće određuje se uzimajući u obzir vrstu kuće, stupanj njenog pogoršanja, kao i prirodne i klimatske uvjete.
Popis minimalnog rada trebao bi se odražavati u:
odluka glavne skupštine vlasnika prostorija MKD-a (s izravnim upravljanjem);
sporazum (aneks uz njega) s upravnom ili opskrbnom organizacijom;
u povelji o partnerstvu vlasnika kuća (TSN, ZhSK);
odluka programera (nakon stavljanja kuće u pogon i prije odabira metode upravljanja kućom).
Također vam savjetujemo da obratite pažnju na približni popis preporučenih radova koji se odnose na trenutni popravak višestambenih zgrada dat je u Dodatku br. 7 Uredbe Gosstroya Ruske Federacije br. 170 od 27. rujna 2003, gdje navedeno je što je sve uključeno u trenutni popravak višestambene zgrade (dajemo u cijelosti):

1. Temelji. Otklanjanje lokalnih deformacija, jačanje, obnavljanje oštećenih područja temelja, ventilacijskih kanala, slijepih područja i ulaza u podrume;
2. Zidovi i fasade. Brtvljenje spojeva, brtvljenje i restauracija arhitektonskih elemenata; promjena površina drvenih zidnih obloga, popravak i bojanje fasada;
3. Preklapanje. Djelomična promjena pojedinih elemenata; brtvljenje šavova i pukotina; jačanje i bojanje;
4. Krovovi. Jačanje elemenata drvenog sustava raftera, antiseptik i propustljivost; otklanjanje kvarova u radu čelika, azbestno-cementnih i drugih krovova, zamjena odvodnih cijevi; popravak hidroizolacije, izolacije i ventilacije;
5. Ispunjavanje prozora i vrata. Promjena i restauracija pojedinih elemenata (uređaja) i ispuna;
6. Međuprostorne pregrade. Jačanje, zamjena, brtvljenje pojedinih sekcija;
7. Stube, balkoni, trijemovi (suncobrani) iznad ulaza u trijemove, podrumi, iznad balkona gornjih katova. Obnova ili zamjena pojedinih područja i elemenata;
8. Podovi. Zamjena, obnova pojedinih područja;
9. Štednjaci i ognjišta. Rješavanje problema;
10. Uređenje interijera. Obnova ukrasa zidova, stropova, podova u odvojenim prostorima u ulazima, tehničkim sobama, u ostalim pomoćnim prostorijama zajedničkih kuća i uslužnim stanovima;
11. Centralno grijanje. Instalacija, zamjena i obnavljanje funkcionalnosti pojedinih elemenata i dijelova elemenata unutarnjih sustava centralnog grijanja, uključujući kotlovnice;
12. Vodovod i kanalizacija, opskrba toplom vodom. Instalacija, zamjena i obnavljanje funkcionalnosti pojedinih elemenata i dijelova elemenata unutarnjih sustava vodoopskrbe i kanalizacije, opskrbe toplom vodom, uključujući crpne jedinice u stambenim zgradama;
13. Napajanje i električni uređaji. Instalacija, zamjena i restauracija napajanja zgrade, osim unutarstanarskih uređaja i uređaja, osim električnih peći;
14. Ventilacija. Zamjena i obnavljanje funkcionalnosti unutarnjeg ventilacijskog sustava, uključujući same ventilatore i njihove električne pogone;
15. Kanali za smeće. Obnova ispravnosti uređaja za ventilaciju i ispiranje, poklopca ventila za smeće i uređaja za vrata;
16. Posebni opći tehnički uređaji. Zamjena i restauracija elemenata i dijelova elemenata posebnih tehničkih uređaja, koje izvode specijalizirana poduzeća prema ugovoru s vlasnikom (ovlaštenim tijelom) ili s organizacijom koja opslužuje stambeni fond, prema propisima koje su utvrdili proizvođači ili nadležna sektorska ministarstva (odjeli) i dogovorena tijela državnih nadzornih tijela;
17. Vanjsko poboljšanje. Popravak i obnova uništenih dijelova nogostupa, prilaznih staza, staza, slijepih ograda i opreme za sportska, komunalna i rekreacijska područja, područja i šupe za spremnike za otpad.