Sve o tuningu automobila

Kako ispisati osobu iz kuće bez pristanka


Privatne kuće kao mjesta za život privlače sve veći broj ljudi. Često cijele obitelji žive u vikendicama ili su prijavljeni drugi stanari. Naravno, od sukoba se ne može pobjeći – ponekad je potrebno ispisati osobu iz kuće. Ali jedno je kad stanar nema ništa protiv da se sam odjavi. A sasvim je drugi slučaj kada se pristanak ne dobije, čak i unatoč tome što osoba živi na drugoj adresi.

Postoji potreba za otpuštanjem stanara iz privatnog kućanstva bez suglasnosti. Pokušat ćemo shvatiti kako postupiti u takvoj situaciji i s kojim će se poteškoćama suočiti vlasnik kuće.

Razlozi za protjerivanje osobe iz kuće bez njezina pristanka

Zakon ističe nekoliko razloga po kojima se osoba može otpustiti iz kuće i bez njezina pristanka:

  • Namjerno prebivalište na drugoj adresi

Prilično čest slučaj - osoba je registrirana u roditeljskoj kući, ali se odavno preselila na novo mjesto i tamo se nastanila. Često se ne zna gdje se osoba nalazi, pa vlasnik privatnog kućanstva ima pravo otpustiti osobu na sudu.

  • Transakcije nekretninama (prodaja, privatizacija)

U namjeri da proda kuću, vlasnik pokušava odjaviti članove obitelji i sam se odjaviti. Stoga, ako bude potrebno odjaviti stanara kuće, a ovaj odbije, opcija ostaje na sudu.

  • Razvod

Prestanak obiteljskih veza podrazumijeva otpuštanje bivšeg supružnika iz privatne kuće (1. dio članka 35. LC RF). Ali to je moguće samo ako kuća pripada jednom supružniku, a nije zajednička imovina stečena tijekom braka.

Kako bez suglasnosti sudskim putem otpustiti nevlasnika iz kuće

Prijenos predmeta na sud pokreće mehanizam za prisilni otpust osobe. Prije svega, morate saznati šanse za uspješan ishod slučaja. Nositi se samo s procjenom vrlo je teško. Preporučljivo je uvijek uključiti odvjetnika. Djelujući u suradnji sa profesionalcem, pripremit ćete dobre razloge i nećete naići na protutužbu tuženika.

Postupak i postupak

Sudske predmete iz upisne kategorije razmatraju okružni (rijetko gradski) sudovi. Glavna svrha sudskog postupka je priznavanje gubitka prava korištenja prostora. Često postoji potreba ne samo za ispisivanjem, već i za deložiranjem osobe. Zatim tužitelj izjavljuje dva zahtjeva odjednom.

Važno je napomenuti da sudovi ne otpuštaju stanare iz privatnih kućanstava. Funkcija odjave dodijeljena je UVM-u ili "Mojim dokumentima". Često se registracija obavlja u uredima za putovnice Društva za upravljanje (FZ br. 5242-1 od 25.6.1993.).

Upute za otpuštanje osobe iz kuće bez pristanka:

  1. Obavijest o otpustu stanara putem suda

Nemoguće je otpustiti osobu bez prethodnog informiranja o namjeri da se obrati sudu (članak 113. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije). Obavijest se šalje u obliku sudskog poziva. Po primitku obavijesti okrivljenik stavlja svoj potpis, nakon čega se obavijest vraća sudu. Ako je obavijest stigla do primatelja, a potpis nije stavljen, smatra se da je obavijest izvršena.

  1. Sastavljanje tužbe

Obrazac s naznakom "Tužbeni zahtjev" ispunjava se uzimajući u obzir specifične okolnosti slučaja. U nastavku je primjer kako ispuniti obrazac za zahtjev. Ali najbolje je kontaktirati odvjetnika. Svaki slučaj je individualan, stoga je potrebno obrazložiti svoje tvrdnje i ukazati na stvarne životne okolnosti (primjerice, prebivalište okrivljenika na drugoj adresi ili narušavanje mira stanara u kući). Odvjetnik će vam pomoći u formiranju više zahtjeva u jedan opći ili sastaviti nekoliko tužbenih zahtjeva.

  1. Podnošenje dokumenata sudu

Prikupljeni materijali predaju se na recepciju okružnog (gradskog) suda - tajnika sudskog ureda. Najprije morate platiti državnu pristojbu - bilo na sudu ili na blagajni banke. Dokumenti se provjeravaju na pravnu pismenost. Ako nema pritužbi, tajnik prihvaća dokumente i izdaje potvrdu o prihvaćanju. Ako se u sastavljenom paketu pronađu netočnosti, zahtjev treba odbiti. Bit će potrebno otkloniti povrede i ponovno podnijeti zahtjev.

  1. Prisustvo pripremnim ročištima

Građanske zahtjeve razmatra okružni sud u roku od 2 mjeseca (čl. 1, članak 154. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije). Nakon što predmet bude pokrenut, sudac će odrediti datum i vrijeme za pripremno ročište. Vlasnik privatne kuće ima pravo podnijeti zahtjev sudu za slanje sudskih zahtjeva nadležnim tijelima. Na primjer, za izvadak iz USRN-a ili državnim agencijama na mjestu registracije kuće. Obično je to mirovinski fond, klinika, ured osiguranja, ured za putovnice, stambeni ured, pošta itd.

  1. Sudjelovanje na glavnim raspravama

Nazočnost tužitelja ili njegovog zastupnika (odvjetnika) je obavezna. Ako se okrivljenik ne pojavi na sudu, dopuštena je odluka u odsutnosti o otpuštanju građanina iz privatne kuće (dio 4. članka 167. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije). Tužitelj potkrepljuje svaki zahtjev (ako ih ima više) i može uključiti svjedoke. Sudac donosi odluku na temelju priloženih dokaza i uzimajući u obzir kontradiktornost stranaka na sastanku.

  1. Dobivanje pravomoćne sudske odluke

Sudska odluka osobno ili u odsutnosti stupa na snagu najkasnije mjesec dana od dana završetka ročišta. Može se dodijeliti dodatnih 7 dana. Daje se vrijeme za žalbu na sudsku odluku okrivljenika (članak 321. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije). Ako nema žalbe, tužitelj će moći dobiti presliku sudskog naloga u uredu.

  1. Ekstrakt iz privatnog domaćinstva

Završna faza je stavljanje pečata na odjavu osobe iz kuće. Cijeli postupak provode djelatnici okružnog UVM-a ili posrednici koje zastupa “Moji dokumenti” Državne proračunske ustanove MFC-a. Postoje alternativne opcije za izvlačenje iz privatne kuće - kroz, kroz ili.

Tužba za ispuštanje iz privatne kuće bez suglasnosti

Dobri razlozi za protjerivanje osobe iz kuće bez pristanka izdaju se u obliku tužbe. Preporučamo da tužbu sastavite zajedno s odvjetnikom, jer u protivnom postoji opasnost od pogreške.

  • "Šešir" - naznačeni su naziv suda, adresa, puni naziv i kontaktni podaci stranaka (tužitelja i tuženika). Ispod je cijena zahtjeva (0 rubalja) i iznos državne pristojbe (o tome malo niže).
  • Glavni dio prijave je puno ime tužitelja, lokacija privatne kuće, podaci o registraciji tuženika (datum i godina). Ukazati na dugotrajnu odsutnost tuženika u kući, nepostojanje prepreka od strane tužitelja i članova njegove obitelji, odsutnost osobnih stvari tuženika u kući, dug ili zanemarivanje kućanskih poslova. Navedite dokaze koji se odnose na članke stambenog, građanskog i obiteljskog prava.
  • Zahtjevi za sud - priznati pravo tuženika na korištenje stambenog prostora izgubljenim.
  • Popis priloga (isprava) uz tužbu.
  • Datum u formatu "hh.mm.gggg".
  • Potpis tužitelja.

Od velike su važnosti tvrdnje vlasnika. Na njihovoj se osnovi gradi strategija zaštite interesa. Na primjer, izvadak iz privatne kuće putem suda zahtijeva dokaz o odsutnosti osobe na mjestu registracije. Iseljenje stanara iz stambenog prostora predviđa i druge okolnosti - tučnjave, svađe sa susjedima, oštećenje imovine u kući. Točne okolnosti može utvrditi samo odvjetnik.

Potrebni dokumenti

Uz zahtjev tužitelja prilažu se dokumenti. Suci obraćaju pažnju na one od njih, koji sadrže dokaze u prilog tvrdnji podnositelja zahtjeva. Stoga je prikupljanje dokumenata prilično odgovoran zadatak, o kojem ovisi ishod suđenja.

Popis dokumenata izgleda ovako:

  • presliku putovnice tužitelja (preklop);
  • dokumentarni dokaz o vlasništvu privatne kuće (potvrda);
  • na temelju čega je to pravo stečeno (ugovor o prodaji kuće, potvrda o nasljeđivanju, dar u korist tužitelja, ugovor o zamjeni i sl.);
  • izvod iz kućne knjige (obavezno!);
  • potvrda o prekidu bračne zajednice (ako je bivši muž / žena otpušten);
  • pisani dokaz o upućivanju tužbe tuženiku (poštanske pošiljke, s pečatom ili potpisom tuženika o primitku, pisano odbijanje izdati dobrovoljno);
  • potvrda o uplati državne pristojbe;
  • ostali dokumenti (ako je potrebno).

Uz tužbu se dostavlja paket dokumenata. Ako nešto nedostaje, to će prijaviti tajnica ureda. Bit će potrebno prenijeti nedostajuće dokumente i predati paket sudu na razmatranje.

Napominjemo da se tužba i isprave dostavljaju u najmanje 2 primjerka, a ako je tuženika više, onda po jedan primjerak svakog od njih. Nakon zaprimanja dokumenata, tajnik ureda šalje tuženicima kopije – obavijest o ustupanju predmeta sudu.

Uvjeti otpuštanja

Ne može se dati jednoznačan odgovor o vremenu za parnicu. Može biti nekoliko sudskih ročišta - tada će se iscjedak iz kuće protegnuti na razdoblje do šest mjeseci ili godinu dana.

Ključni datumi:

  1. Razmatranje tužbe od 5 dana do 2 mjeseca.
  2. Pripremna i glavna rasprava – do 1 mjesec.
  3. Vrijeme je za žalbu - 1 mjesec.

Postoje slučajevi kada je optuženik podnosio beskrajne pritužbe, čime je odgađao suđenje. Takve slobode nastaju ako tužitelj djeluje samostalno, bez uključivanja odvjetnika. I, naprotiv, povjeravajući vođenje slučaja nadležnom stručnjaku, ne možete se brinuti o rezultatu. Čak i ako protivnik želi odugovlačiti slučaj, odvjetnik će učiniti sve da spriječi povrede postupka, o čemu će se prijaviti sud.

Državna pristojba i troškovi

Odlazak na sud je skup pothvat. Minimalni troškovi koje snosi tužitelj su 300 rubalja državna pristojba. Iznos može biti veći ako se podnese više zahtjeva odjednom.

Troškovi mogu biti povezani s kontaktiranjem javnog bilježnika. Na primjer, za odobrenje ugovora o prodaji kuće. Bolje je unaprijed saznati koliko javni bilježnik uzima za pravno značajne radnje.

Arbitražna praksa

Osobitost razmatranja predmeta o otpustu osobe iz kuće u sudskom postupku ovisi o zahtjevima. Na primjer, ako tužitelj namjerava otpustiti stanara iz seoske kuće, tada je potrebno potkrijepiti činjenicu gubitka prava na korištenje stanovanja. Suci pažljivo proučavaju informacije koje je dao tužitelj. Upečatljiv primjer: tuženik ne živi u kući samo privremeno (studije u drugom gradu) - tužba će biti odbijena ili će doći do otpusta na određeno vrijeme.

Osim toga, sudovi često izlaze u susret okrivljenicima. Na primjer, ako potonji nemaju gdje živjeti ili imaju materijalne poteškoće. Obično u takvim slučajevima suci daju odgodu otpusta / deložacije iz kuće. Nema zakonskih rokova - uzimaju se u obzir pojedinačne karakteristike slučaja, najčešće se otpušteni daju od 3 mjeseca do 2 godine.

Primjer: Okružni sud u Moskvi razmatrao je slučaj G.S. Avdeeva, koji je podnio zahtjev za otpuštanje preminulog stanara privatne kuće. Nekretnina je čovjeku pripala na temelju ugovora o donaciji, ali je kuća bila navedena kao dalja rodbina darodavca. Zadržao je pravo živjeti u privatnoj kući - nije imao udjela. Nakon što je malo poživeo u kući, dalji rođak je otišao u nepoznatom pravcu. Nakon 8 mjeseci saznalo se da je umro. Avdeev nije bio bliski rođak pokojnika, pa mu nije dat smrtovnicu. Pokojnik nije imao druge rodbine, pa je originalna potvrda bila u matičnom uredu. Avdeev se prijavio izravno UVM-u na mjestu registracije privatnog kućanstva. No tamo mu je rečeno da do otpuštanja neće doći bez sudske odluke. Muškarac se obratio sudu s tužbom da se umrla skine s upisa u kućanstvo. Na pripremnom ročištu Avdeev je zatražio od suda da podnese zahtjev matičnom uredu. Ubrzo je stigao odgovor i sudu je predočena smrtovnica rođaka. Pokojnik je otpušten iz privatne kuće. Prilikom donošenja odluke o otpustu, sud je uzeo u obzir da je Avdejev stvarno primio kuću na temelju ugovora o donaciji (članak 572. Građanskog zakona Ruske Federacije), uknjižio pravo vlasništva (članak 209. i članak 292. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ruska Federacija), kao i utvrđena činjenica smrti stanara (čl. 1 čl. 278 Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije). Tako je Avdeev poslao jedan zahtjev za priznanje gubitka prava na korištenje stambenog prostora od strane preminulog rođaka.

Pomoć odvjetnika

Za postupak otpuštanja osobe bez njezina pristanka potrebno je poznavanje građanskog, stambenog i obiteljskog prava. Svaka pogreška prijeti da se pretvori u odbijanje razmatranja zahtjeva. Osoba koja nije upoznata sa sustavom može se lako zbuniti u potraživanjima, prekršiti red nadležnosti ili naletjeti na zid nerazumijevanja od strane zaposlenika UVM-a. Zašto gubiti vrijeme i živce kada ekstrakt možete povjeriti profesionalcima?

Besplatne online konzultacije stručnjaka našeg portala omogućit će Vam da dobijete odgovor na sva pitanja o Stambeno-pravnom pravu. Odvjetnici će govoriti o nijansama postupka, pomoći će sastaviti tužbu i izračunati moguće rizike. Kontaktiranjem stručnjaka saznat ćete isplati li se ići na sud ili je bolje sporazumno se dogovoriti sa najmoprimcem? Kvalificirana pomoć vodi do rješavanja većine sporova.