Lista mínima de trabajos en la reparación actual de un edificio de apartamentos.

Qué trabajo específico en las reparaciones actuales y en qué marcos de tiempo están determinados por las organizaciones de administración (Junta de la HOA), ya que se necesitan, se incluye en el Plan Anual de Reparaciones actuales.
Lo que debe guiarse por determinar la necesidad de reparaciones actuales y un mínimo obligatorio en la organización y la conducción de las reparaciones actuales en un elemento particular de la casa: escaleras, comunicaciones de ingeniería, elementos de entradas, techos, sótanos y otras propiedades comunes MKD, es Escrito en el decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 290 del 3 de abril de 2013 "sobre la lista mínima de servicios y el trabajo necesario para garantizar el mantenimiento adecuado de la propiedad común en un edificio de apartamentos y el procedimiento para proporcionar e implementar"
No daremos este fallo, porque, si lo desea, cualquiera puede encontrarlo en Internet y leerlo en relación con su situación.
Una lista específica de trabajo en las reparaciones actuales específicamente en el hogar se determina teniendo en cuenta el tipo de hogar, el grado de su uso, así como las condiciones naturales y climáticas.
La lista de trabajo mínimo debe reflejarse en:
Resolviendo la reunión general de los propietarios de las instalaciones MKD (con la gestión directa);
acuerdo (anexo a ello) con una organización gerencial o de suministro de recursos;
en la Carta de los Hogares (TSN, HSSC);
Decisión del desarrollador (después de la puesta en servicio en el hogar y antes de la elección del método de gestión de la casa).
También recomendamos prestar atención a la lista aproximada de trabajo recomendado relacionado con la reparación actual de casas de múltiples apartamentos, se presenta en el Apéndice Nº 7 a la resolución de la GOSSTROITA de la Federación Rusa No. 170 de 27 de septiembre de 2003, donde Está escrito en la reparación actual de un edificio de apartamentos (cogniza):

1. Cimientos. Eliminación de deformaciones locales, fortalecimiento, restauración de áreas dañadas de fundaciones, productos de ventilación, cesiones e insumos en los sótanos;
2. Paredes y fachadas. Sellado de articulaciones, sellando y restauración de elementos arquitectónicos; Cambio de secciones de las paredes de madera, reparación y pintura de fachadas;
3. Superposición. Cambio parcial de elementos individuales; sellando costuras y grietas; fortalecimiento y pintura;
4. Techos. Fortalecimiento de los elementos del sistema de rafter de madera, antiseptación y anti-pecamiento; Solución de problemas de acero, asbesto y otros techos, reemplazo de tuberías de drenaje; Reparación de impermeabilización, aislamiento y ventilación;
5. Rellenos de ventanas y puertas. Cambiar y restaurar elementos individuales (dispositivos) y rellenos;
6. Particiones de arco. Fortalecimiento, cambio, sellado de secciones individuales;
7. Escaleras, balcones, porches (viseras paraguas) sobre las entradas en las entradas, los sótanos, sobre los balcones de los pisos superiores. Restauración o reemplazo de secciones y elementos individuales;
8. Pisos. Reemplazo, restauración de sitios individuales;
9. Hornos y focos. Trabajo de solución de problemas;
10. Decoración de interiores. Restauración de la decoración de la pared, techos, pisos en áreas separadas en las entradas, locales técnicos, en otras instalaciones y apartamentos de oficina generales y auxiliares;
11. Calefacción central. Instalación, reemplazo y restauración del desempeño de elementos individuales y partes de elementos de sistemas de calefacción central internos, incluidas las salas de calderas domésticas;
12. Tubería de agua y aguas residuales, suministro de agua caliente. Instalación, reemplazo y restauración del rendimiento de elementos individuales y partes de elementos de sistemas internos de tuberías de agua y aguas residuales, suministro de agua caliente, incluidas las plantas de bombeo en edificios residenciales;
13. Fuente de alimentación y dispositivos eléctricos. Instalación, reemplazo y restauración de la fuente de alimentación del edificio con la excepción de los dispositivos y dispositivos intra-ordinarios, excepto la estufa eléctrica;
14. Ventilación. Reemplazo y restauración del desempeño del sistema de ventilación doméstica, incluidos los fanáticos reales y sus unidades eléctricas;
15. Gerbuds. Restauración del rendimiento de los dispositivos de ventilación y lavado, tapones de soporte de basura y dispositivos de puerta;
16. Dispositivos técnicos generales especiales. Reemplazo y restauración de elementos y partes de elementos de dispositivos técnicos especiales realizados por empresas especializadas en virtud de un contrato con el propietario (autorizado por él) o con la organización que atiende a un fondo de vivienda, sobre las regulaciones establecidas por los fabricantes o los ministerios de la industria relevantes (departamentos) y acordados. Ministerios de supervisión gubernamental. Órganos;
17. Mejora externa. Reparación y restauración de secciones destruidas de aceras, viajes, pistas, cercas y equipos de deportes, sitios y plataformas para recreación, plataformas y toldos para recipientes de basura.