Alt om tuning av biler

Hvordan skrive ut en person hjemmefra uten samtykke


Private hus som bosted tiltrekker seg stadig flere. Ofte bor hele familier i hytter eller andre leietakere er registrert. Selvfølgelig er det ingen flukt fra konflikter - noen ganger blir det nødvendig å si opp en person hjemmefra. Men én ting er når en leietaker ikke har noe imot å avmelde seg på egenhånd. Og en helt annen sak, når samtykke ikke er innhentet, selv om personen bor på en annen adresse.

Det blir nødvendig å skrive ut en leietaker fra en privat husholdning uten samtykke. Vi vil prøve å finne ut hvordan vi skal handle i en slik situasjon og hvilke vanskeligheter eieren av huset vil møte.

Begrunnelse for å skrive ut en person hjemmefra uten hans samtykke

Loven identifiserer flere grunner for at en person kan bli utskrevet fra hjemmet selv uten hans samtykke:

  • Med vilje bo på en annen adresse

En ganske vanlig sak - en person er registrert i foreldrenes hus, men har for lengst flyttet til et nytt sted og bosatt seg der. Ofte er det ukjent hvor en person befinner seg, så eieren av en privat husholdning har rett til å skrive ut personen i retten.

  • Eiendomstransaksjoner (salg, privatisering)

Med tanke på å selge huset prøver eieren å sjekke ut familiemedlemmene og sjekke ut selv. Derfor, hvis det blir nødvendig å avregistrere leietakeren av huset, og sistnevnte nekter, forblir muligheten hos retten.

  • Skilsmisse

Oppsigelse av familiebånd innebærer løslatelse av den tidligere ektefellen fra et privat hjem (del 1 av artikkel 35 i RF LC). Men dette er bare mulig hvis huset tilhører en ektefelle, og ikke er en felles eiendom ervervet i ekteskap.

Hvordan slippe ut en ikke-eier fra et hus uten samtykke gjennom en domstol

Overføringen av saken til retten lanserer mekanismen for tvangsutskrivning av en person. Først av alt må du finne ut sjansene for et vellykket utfall av saken. Det er svært vanskelig å takle vurderingen alene. Det er alltid lurt å involvere en praktiserende advokat. Ved å samarbeide med en fagperson vil du utarbeide en god grunn og ikke støte på et motkrav fra saksøkte.

Prosedyre og prosedyre

Rettssaker fra registreringskategorien behandles av distriktsdomstoler (sjeldnere by). Hovedformålet med å gå rettens vei er å anerkjenne tapet av bruksretten til boligen. Ofte er det behov for ikke bare å skrive ut, men også å kaste ut en person. Da anfører saksøker to krav samtidig.

Det er viktig å merke seg at domstolene ikke sier ut leietakere fra private husholdninger. Funksjonen avregistrering er tilordnet UVM eller "Mine dokumenter". Ofte utføres registreringsregistreringer ved passkontorene hos forvaltningsselskapet (føderal lov nr. 5242-1 av 25.06.1993).

Instruksjoner for å skrive ut en person fra hjemmet uten samtykke:

  1. Melding til leietaker om utslippet gjennom retten

Det er umulig å utskrive en person uten først å informere ham om hans intensjon om å gå til retten (artikkel 113 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode). Meldingen sendes i form av stevning fra retten. Etter å ha mottatt varselet, signerer tiltalte navnet sitt, hvoretter meldingen sendes tilbake til retten. Hvis meldingen nådde adressaten, men signaturen ikke ble satt, anses meldingen som utført.

  1. Utarbeide en påstandserklæring

Skjemaet merket "Erklæring" fylles ut under hensyntagen til de konkrete omstendighetene i saken. Nedenfor er et eksempel på utfylling av en kraverklæring. Men det beste er å kontakte en advokat. Hver sak er individuell, derfor må du begrunne dine krav og angi omstendigheter i det virkelige liv (for eksempel saksøktes bolig på en annen adresse eller forstyrrelse av freden til leietakerne i huset). En advokat vil bidra til å forme en rekke krav til ett generelt eller komme med flere krav.

  1. Innlevering av dokumenter til retten

Det innsamlede materialet overføres til resepsjonen til distrikts- (by)retten - sekretæren for rettskontoret. Du må først betale statsavgiften – enten i tinghuset eller i bankens kasse. Dokumenter kontrolleres for juridisk kompetanse. Hvis det ikke er noen klager, godtar sekretæren dokumentene og utsteder en mottakskvittering. Hvis det oppdages unøyaktigheter i den sammensatte pakken, følger et avslag på å godta kravet. Det vil være nødvendig å eliminere bruddene og sende inn påstandserklæringen på nytt.

  1. Oppmøte ved foreløpige høringer

Sivile krav vurderes av tingretten innen 2 måneder (klausul 1 i artikkel 154 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode). Når saken er i gang, vil dommeren fastsette dato og klokkeslett for den foreløpige høringen. Eieren av et privat hus har rett til å begjære retten om å sende rettsanmodninger til myndighetene. For eksempel for et utdrag fra USRN eller til statlige myndigheter på registreringsstedet for huset. Vanligvis er dette Pensjonskasse, klinikk, forsikring, passkontor, boligkontor, postkontor m.m.

  1. Deltakelse i hovedforhandlingene

Tilstedeværelsen av saksøkeren eller hans representant (advokat) er obligatorisk. Hvis tiltalte ikke møter i retten, er det tillatt å ta en fraværsavgjørelse om utskrivning av en borger fra et privat hus (del 4 av artikkel 167 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode). Saksøker begrunner hvert krav (dersom det er flere) og kan involvere vitner. Dommeren treffer en avgjørelse på grunnlag av bevisene som er fremlagt og under hensyntagen til partenes kontradiksjon under høringen.

  1. Innhenting av den endelige rettsavgjørelsen

En rettsavgjørelse personlig eller in absentia trer ikke i kraft tidligere enn en måned fra datoen for slutten av høringen. I tillegg kan det tildeles 7 dager til. Det gis tid til å anke rettsavgjørelsen fra saksøktes side (artikkel 321 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode). Dersom det ikke er anke, vil saksøkeren kunne få kopi av rettskjennelsen fra tinglysningskontoret.

  1. Utdrag fra en privat husholdning

Den siste fasen er påføring av sel ved fjerning av en person fra registeret fra huset. Hele prosedyren håndteres av de ansatte i distriktets UVM eller mellommenn i personen til "Mine dokumenter" GBU MFC. Det finnes også alternative muligheter for utskrivning fra privat hjem – gjennom, gjennom eller.

Erklæring om krav om utslipp fra privat hus uten samtykke

Gode ​​grunner for å skrive ut en person fra hjemmet uten samtykke utarbeides i form av en kravmelding. Vi anbefaler på det sterkeste at du fremmer et krav til en advokat, ellers er det fare for å gjøre feil.

  • "Hatt" - angi navnet på retten, adresse, fullt navn og kontaktinformasjon til partene (saksøker og saksøkte). Nedenfor er prisen på kravet (0 rubler) og beløpet på statsavgiften (omtrent litt lavere).
  • Hoveddelen av søknaden er navnet på saksøkeren, plasseringen av det private huset, informasjon om registreringen av saksøkte (dato og år). Angi saksøktes langvarige fravær fra hjemmet, fravær av hindringer fra saksøkers og hans familiemedlemmers side, fravær av saksøktes personlige eiendeler i hjemmet, restanse eller forsømmelse av husarbeid. Gi bevis med henvisning til bolig-, sivil- og familierettslige artikler.
  • Krav til retten - å anerkjenne tiltaltes rett til å bruke boligen som tapt.
  • Liste over vedlegg (dokumenter) til kravmeldingen.
  • Dato i formatet "tt.mm.åååå".
  • Saksøkers signatur.

Eierens påstander er av stor betydning. Det er på deres grunnlag at en strategi for å beskytte interesser bygges. For eksempel forutsetter et utdrag fra et privat hus gjennom en domstol bevis for fravær av en person på registreringsstedet. Utkastelsen av leietakeren fra boarealet sørger for andre omstendigheter - slagsmål, krangler med naboer, skade på eiendom i huset. De nøyaktige omstendighetene kan bare fastslås av en advokat.

Påkrevde dokumenter

Søknaden fremsatt av saksøker er vedlagt dokumenter. Dommerne tar hensyn til de av dem, som inneholder bevis til fordel for søkerens påstander. Derfor er innsamling av dokumenter en ganske ansvarlig yrke, som utfallet av rettssaken avhenger av.

Listen over dokumenter er som følger:

  • kopi av saksøkerens pass (oppslag);
  • dokumentarisk bevis på eierskap til et privat hus (sertifikat);
  • på grunnlag av hvilken denne rettigheten ble ervervet (kontrakt om salg og kjøp av et hus, arvebevis, gave til fordel for saksøkeren, bytteavtale, etc.);
  • utdrag fra husboken (påkrevd!);
  • et sertifikat for oppløsning av ekteskapsforeningen (hvis eksmannen / konen blir utskrevet);
  • skriftlig bevis på sending av kravet til saksøkte (postforsendelser, stemplet eller signert av saksøkte ved mottak, skriftlig avslag på å bli utstedt frivillig);
  • mottak av betaling av statlig avgift;
  • andre dokumenter (om nødvendig).

Pakken med dokumenter sendes inn sammen med kravmeldingen. Hvis noe mangler, vil sekretæren på kontoret informere deg om det. Det vil være nødvendig å formidle de manglende dokumentene og sende pakken til retten for vurdering.

Merk at påstand og dokumenter leveres i minst 2 eksemplarer, og dersom det er flere saksøkte, så kopi av hver av dem. Etter å ha mottatt dokumentene, sender sekretæren for kontoret kopier til de saksøkte - melding om overføring av saken til retten.

Vilkår for utskrivning

Det er umulig å gi et entydig svar på tidspunktet for rettsbehandling. Det kan bli flere rettsmøter – da vil utskrivningen hjemmefra ta opptil seks måneder til ett år.

Nøkkelord:

  1. Behandling av påstandserklæringen - fra 5 dager til 2 måneder.
  2. Foreløpige og hovedhøringer - opptil 1 måned.
  3. På tide å anke - 1 måned.

Det er tilfeller der tiltalte sendte inn endeløse klager, og dermed forsinket rettssaken. Slike friheter inntreffer dersom saksøker opptrer uavhengig, uten å involvere en advokat. Og tvert imot, overlate håndteringen av saken til en kompetent spesialist, du kan ikke bekymre deg for resultatet. Selv om motparten ønsker å dra ut i saken, vil advokaten gjøre alt for å hindre prosedyrebrudd, noe han vil informere retten om.

Statlig plikt og utgifter

Å gå til retten er kostbart. Minimumskostnadene som påløper av saksøker er 300 rubler statsavgift... Beløpet kan bli høyere dersom det fremmes flere krav samtidig.

Kostnadene kan være forbundet med å kontakte notarius. For eksempel for godkjenning av en kontrakt for salg av et hus. Det er bedre å vite på forhånd hvor mye notarius belaster for juridisk viktige handlinger.

Arbitrage praksis

Det særegne ved behandlingen av saker om utskrivning av en person hjemmefra i retten avhenger av kravene. For eksempel, hvis saksøker har til hensikt å si opp leietakeren fra et landsted, er det nødvendig å bevise tapet av retten til å bruke boligen. Dommerne studerer nøye informasjonen saksøkeren har gitt. Et levende eksempel: saksøkte bor ikke i huset bare midlertidig (han studerer i en annen by) - kravet vil bli avvist eller utskrivningen vil finne sted i en viss periode.

I tillegg går domstolene ofte for å møte de tiltalte. For eksempel hvis sistnevnte ikke har noe sted å bo eller de opplever økonomiske vanskeligheter. Vanligvis i slike tilfeller dommere gir forlengelse til utskrivelse / utkastelse fra hjemmet... Det er ingen lovfestede frister - det tas hensyn til sakens individuelle karakteristika, oftest gis de som skrives ut fra 3 måneder til 2 år.

Eksempel: Tingretten i Moskva vurderte saken til G.S. Avdeev, som sendte inn en påstandserklæring om løslatelse av den avdøde leietakeren i et privat hus. Mannen fikk eiendommen under en donasjonsavtale, men det var en fjern slektning av giveren i huset. Han beholdt retten til å bo i et privat hus - han hadde ingen aksjer. Etter å ha bodd i huset en stund dro en fjern slektning i ukjent retning. Etter 8 måneder ble det kjent at han var død. Avdeev var ikke en nær slektning av den avdøde, så han fikk ikke utdelt en dødsattest. Avdøde hadde ingen andre slektninger, så den originale attesten ble oppbevart på folkeregisteret. Avdeev søkte direkte til UVM på registreringsstedet for en privat husholdning. Men der fikk han beskjed om at utskrivningen ikke ville skje uten rettsavgjørelse. Mannen gikk til retten med en påstand om å fjerne avdøde fra registrering i husstanden. Ved den foreløpige høringen begjærte Avdeev retten om å sende inn en forespørsel til registerkontoret. Snart kom svaret og dødsattesten til slektningen ble fremlagt for retten. Avdøde ble skrevet ut fra privat hjem. Ved avgjørelsen om utskrivning tok retten hensyn til at Avdeev faktisk mottok et hus under en donasjonsavtale (artikkel 572 i den russiske føderasjonens sivile lov), registrert eierskap (artikkel 209 og artikkel 292 i den russiske føderasjonens sivilkode) , samt det etablerte faktum om leietakers død (avsnitt 1 i artikkel . 278 Code of Civil Procedure of the Russian Federation). Avdeev fremmet således ett krav om anerkjennelse av tapet av bruksretten til boligen fra en avdød slektnings side.

Juridisk bistand

Prosedyren for å utskrive en person uten hans samtykke krever kunnskap om sivil-, bolig- og familierett. Enhver feil truer med å bli til avslag på å vurdere kravet. En person som ikke er kjent med systemet kan lett bli forvirret i krav, bryte prosedyren for jurisdiksjon, eller snuble over en vegg av misforståelser fra UVM-ansattes side. Hvorfor kaste bort tid og nerver forgjeves, hvis du kan betro ekstraktet til fagfolk innen deres felt?

Online gratis konsultasjon av eksperter på portalen vår vil tillate deg å få svar på alle spørsmål om boligloven. Advokater vil fortelle deg om nyansene i prosedyren, hjelpe deg med å utarbeide en påstandserklæring og beregne mulige risikoer. Når du henvender deg til en ekspert, vil du finne ut om det er verdt å gå til retten eller er det bedre å bli enig med leietakeren i minnelighet? Kvalifisert bistand fører til løsning av de fleste kontroversielle situasjoner.