Bescheinigung über die Eintragung des Eigentums - Anweisungen zum Erhalten. Eigentumsnachweise an der Wohnung Die Kosten des Registrierungsverfahrens für die Registrierung von Rechten an Immobilien

Wenn Sie eine Wohnung, ein Grundstück, ein Haus spenden, verkaufen oder vererben möchten, stellt sich zunächst die Frage: Gibt es ein Recht darauf? Um nachzuweisen, dass die Immobilie Ihnen gehört, benötigen Sie ein entsprechendes Dokument. Was ist ein Eigentumszertifikat und wie man es bekommt, werden wir in diesem Artikel betrachten.

Der Titel des Dokuments spricht für sich. Eigentumsbescheinigung - ein Dokument, das das Recht auf Eigentum bestätigt. Nur mit einem Zertifikat können Sie alle Transaktionen durchführen (verschenken, verkaufen, ändern, vererben).

Die Eigentumsurkunde sieht aus wie ein wertvolles Formular mit einer Seriennummer und Sicherheitszeichen, die das Dokument bei Fälschungsversuchen einzigartig machen. Siehe Musterzertifikat.

Formulare werden von staatlichen Registraren unter strikter Rechenschaftspflicht aufbewahrt. Ausgestellt gegen Unterschrift persönlich an den Eigentümer der Liegenschaft oder an eine bevollmächtigte Person gegen Vorlage einer notariell beglaubigten Vollmacht.

Das Zertifikat für die Wohnung spiegelt wider:

• Zugehörigkeit zu einer bestimmten Person oder mehreren Personen;
• Standort Adresse, Stockwerk, wenn sich die Wohnung in einem mehrstöckigen Gebäude befindet, Bereich;
• Dokumente, die bestätigen, dass Sie der Eigentümer der Wohnung sind - eine Vereinbarung über den Kauf einer Wohnung, eine Schenkungsurkunde, ein Testament und andere;
• gibt es Einschränkungen bei der Nutzung der Wohnung.

Warum brauchen Sie eine Eigentumsbescheinigung?

Um Transaktionen mit Ihrem Eigentum abzuschließen, ist eine Eigentumsurkunde erforderlich. Bei einer Mietdauer von mehr als einem Jahr wird eine Bescheinigung über die Belastung des Mietvertrages erstellt. Wenn Sie Ihren Teil (Anteil) der Wohnung an Verwandte verschenken, erhalten Sie Zertifikate für die Anteile jedes neuen Eigentümers.

Für das Zertifikat gibt es keine Verjährungsfrist. Daher wird es aus zwei Gründen neu aufgelegt:

1. Machen Sie einen neuen Deal - der Besitzer wechselt.
2. Änderungen der Registrierungsdaten, einschließlich Sanierung der Wohnung (Änderung der Umgebung), Änderung von Straßen- und Ortsnamen, Hausnummern usw.

Anleitung: Erhalt einer Eigentumsbescheinigung

Sammeln Sie die Dokumentation:

• beim Kauf - ein Kaufvertrag in dreifacher Ausfertigung (einer verbleibt bei Ihnen, der zweite - an den Verkäufer, der dritte - geben Sie den Registrierungsbehörden ab);
• bei der Registrierung von geerbtem Eigentum - eine von einem Notar erhaltene Bescheinigung;
• Plan und Meldebescheinigung der Wohnung;
• wenn Sie ein Grundstück registrieren - einen Auszug aus dem Grundstückskataster und technische Pässe für Gebäude.

Diese Unterlagen erhalten Sie beim BTI.

Bitte beachten Sie, dass, wenn die Dokumentation vor fünf Jahren erstellt wurde, eine erneute Ausstellung durch einen Antrag und einen Anruf bei einem Büromitarbeiter zu Hause erforderlich ist. Nach der Besichtigung erhalten Sie einen aktualisierten Plan und einen Auszug aus dem Katasterpass.

Um einen neuen Katasterpass für ein Grundstück zu erhalten, rufen Sie Vermessungsingenieure für technische Arbeiten und die Erstellung von Unterlagen an, die sich dann im russischen Immobilienzentrum registrieren. Nach der Registrierung und Vergabe einer Katasternummer erhalten Sie einen neuen Katasterpass.

Sie benötigen außerdem:

• wenn die Immobilie über eine Hypothek erworben wurde - drei Kopien des Darlehensvertrags;
• bei Neuausstellung eines Zertifikats nach einer Immobilientransaktion ein zuvor ausgestelltes Zertifikat vorlegen;
• die notariell beglaubigte Zustimmung der Miteigentümer der Immobilie (der zweite Ehegatte, wenn die Immobilie in einer gemeinsamen Ehe erworben wurde);
• eine Quittung, dass die staatliche Abgabe bezahlt wurde (bis zu tausend Rubel);
• Antrag auf Registrierung der Transaktion.

Die Liste wird je nach Teilnehmerzahl und Art der getätigten Transaktion ergänzt.

Bei der Registrierung ist die Anwesenheit von Vertretern aller interessierten Parteien obligatorisch. Kann der Interessent aufgrund von Ausreise, Krankheit oder anderen Gründen nicht persönlich anwesend sein, werden die Interessen durch einen Bevollmächtigten mit notariell beglaubigter Vollmacht vertreten.

Auch die Anziehung von Fremdkapital ist wichtig. Bei der Aufnahme eines Kredits ist die Teilnahme eines Bankvertreters mit Vollmacht der kreditgebenden Geschäftsführung zum Kauf zwingend erforderlich. Diejenigen, die mit ihnen anwesend sind, müssen einen zivilen Reisepass haben.

Nach Abnahme und Prüfung der Unterlagen durch den Standesbeamten erhalten Sie in 14 Tagen ein Zertifikat.

Nuancen der Erlangung eines Zertifikats

Wenn Sie eine Wohnung vor Juli 1997 privatisiert haben, als das Gesetz "Über die staatliche Registrierung von Immobilienrechten" noch nicht in Kraft war, ist das Verfahren einfacher.

Sie können den Antrag für die Privatisierung der Wohnung herunterladen.

Sie benötigen folgende Unterlagen:

1. Zivilpass (plus Kopie) des Antragstellers.
2. Privatisierungsvertrag (Titeldokument) und beglaubigte Kopie.
3. Die Meldebescheinigung der Wohnung und eine beglaubigte Kopie.
4. Eine Quittung, die die Zahlung der staatlichen Abgabe bestätigt.

Um eine Bescheinigung zu erhalten, wenn Sie nach der Einführung des Gesetzes eine Wohnung privatisiert haben, benötigen Sie weitere Unterlagen:

1. Erklärung von Familienangehörigen zur Privatisierung.
2. Eingang der Zahlung der staatlichen Abgabe.
3. Reisepässe der Antragsteller.
4. Wenn ein Vertreter an Ihrer Stelle teilnimmt - eine notariell beglaubigte Vollmacht (plus Kopie).
5. Privatisierungsvertrag (zuzüglich der Anzahl der Exemplare entsprechend der Anzahl der Familienmitglieder, die an der Privatisierung teilnehmen, und ein Exemplar zur Unterbringung bei Titeldokumenten).
6. Vereinbarung mit einer Kopie der Sozialmiete der Wohnung.
7. Hilfe vom Wohnungsamt über die Bewohner der Wohnung zum Zeitpunkt der Privatisierung (mit Kopie).
8. Technischer Pass (Auszug aus dem Inventar mit Kopie), ausgestellt nach Juli 2011 (spätestens 5 Jahre).
9. Wenn es Familienmitglieder gibt, die nicht an der Privatisierung teilnehmen möchten - eine Ablehnungserklärung und eine notariell beglaubigte Kopie.
10. Bei Verweigerung von Kindern unter 18 Jahren, die in der Wohnung leben, holen Sie die Erlaubnis des Kuratoriums ein, die Vertretung des Kindes abzulehnen.

Wo bekomme ich eine Eigentumsbescheinigung?

Video: ab 15.07.16 wird kein Zertifikat mehr benötigt.

Nachdem Sie die Unterlagen gesammelt haben, reichen Sie die Unterlagen mit dem Antrag beim Föderalen Dienst Rosreestr. Sehen Sie sich das Beispiel an, wie die Registrierungsanwendung aussieht.

Sie können das Antragsformular für die Eintragung des Rechts an Immobilien und Transaktionen damit herunterladen.

Nach Prüfung der Gründe für die Eigentumsübertragung der deklarierten Immobilie wird eine Eintragung in das staatliche Register vorgenommen und eine Bescheinigung ausgestellt. Wenn Sie es verloren haben, keine Panik. Nachdem Sie die staatliche Abgabe innerhalb von zweihundert Rubel bezahlt haben, schreiben Sie einen Antrag auf ein Duplikat. Holen Sie sich in einem Monat ein Duplikat. Das neu ausgestellte Zertifikat hat die gleiche Rechtswirkung wie das ursprünglich ausgestellte.

Beim Immobilienkauf ist der Eigentümer verpflichtet, sein Recht mit Hilfe von Rosreestr. In jüngerer Zeit war eine Eigentumsbescheinigung einer Wohnung ein Dokument, aus dem hervorgeht, dass die Registrierungsbehörde einen entsprechenden Eintrag gemacht hat, der das Recht des Eigentümers, nach eigenem Ermessen über die Wohnung zu verfügen, oder das Vorliegen von Einschränkungen nachzuweisen.

Was ist das

Derzeit ist das Dokument storniert, und anstelle eines Zertifikats kann nur ein Auszug aus der USRR / USRN die Fähigkeit zum Besitz und zur Verfügung von Eigentum rechtlich bestätigen. Bis 2017 hieß das Dokument zur Bestätigung der Eigentumsrechte Auszug aus der USRR, später wurde die Abkürzung in USRN geändert.

Vorher ausgestellte Zertifikate behalten jedoch ihre Gültigkeit, bis der Eigentümer sich entscheidet, die Wohnung zu verkaufen, zu tauschen, zu spenden oder anderweitig zu veräußern. Bei Verlust des Zertifikats kann Rosreestr auf Wunsch des Eigentümers eine Kopie ausstellen.

Die Gültigkeit des Papiers wird durch die Ausstellungsform des Zeugnisses nicht beeinflusst, da zu unterschiedlichen Zeitpunkten unterschiedliche Formulare verwendet wurden.

Nachweis der Eigentümerrechte

Beim Abschluss von Geschäften, die einen Eigentümerwechsel nach sich ziehen, ist das Verfahren zur Eintragung in das einheitliche Liegenschaftsregister obligatorisch. Vor der Übernahme der Änderungen erhielt der neue Eigentümer ein Dokument, das als Eigentumsbescheinigung bezeichnet wird.

Dieses Dokument enthielt grundlegende Informationen über die Wohnung, andere Immobilien, die im einheitlichen Register eingetragen sind. Das Verfahren zur Ausstellung einer Bescheinigung wurde durch die Bestimmungen der Verordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung Nr. 765 vom 23.12.2013 geregelt. und Änderungen daran vom 26.03.2015.

In der Bescheinigung, die auf einem beliebigen Formular ausgestellt wird, müssen die folgenden Informationen angegeben werden:

1. Der Name der Registrierungsstelle.
2. Das Datum der Eintragung in das Register.
3. Informationen über die Person, die das Recht auf das Eigentum hat.
4. Allgemeine Informationen zur Identifizierung der Immobilie.
5. Rechtsform.
6. Ein Dokument, das die Grundlage für die Umsetzung des Rechts durch den Eigentümer darstellt.
7. Das Vorhandensein / Fehlen von Belastungen.
8. Informationen über den Registrar, der einen Eintrag in das Unified Register vorgenommen hat.

Das Dokument ist rechtsverbindlich und gehört zu strengen Meldeformularen mit eindeutiger Nummern- und Serienvergabe. Nur ein kompetenter Beamter, der das Dokument unterzeichnet und gestempelt hat, kann die Informationen des Zertifikats beglaubigen.

Unterschied zu Titeldokumenten

Ein Eigentümer, der rechtlich bedeutsame Handlungen in Bezug auf eine Wohnung vornehmen möchte, muss zwischen Eigentumsdokumenten und Grundbuchpapieren unterscheiden:

1. Zu den Eigentumsdokumenten gehören Kauf- und Verkaufsverträge mit Übertragungsurkunde, notarielle Erbscheine, Gerichtsbeschlüsse, behördliche Urkunden, sonstige Urkunden, die das Bestehen / die Übertragung von Rechten auf einen bestimmten Eigentümer belegen. Die Unterlagen unterliegen der Aufbewahrung durch die Person, die aufgrund ihrer Unterzeichnung das Verfügungsrecht über die Wohnung erhalten hat.
2. Die Bescheinigung über die staatliche Registrierung soll, wie der Name schon sagt, bestätigen, dass die Rechte des Eigentümers registriert und der entsprechende Eintrag in einer einzigen Rosreestr-Datenbank vorgenommen wurde. Im Falle einer Neuregistrierung der Immobilie an den neuen Eigentümer kann das Dokument zurückgezogen werden.

Somit bestätigt die Bescheinigung, dass die darin angegebene Person das Recht an einem bestimmten Vermögensgegenstand aus bestimmten Gründen erworben hat, mit einer möglichen Einschränkung des Rechts, Belastung oder ohne. Der Eigentümer benötigt möglicherweise eine Bescheinigung, wenn er die Sanierung einer Wohnung durchführt und legitimiert, die grundlegenden Parameter des Wohnens ändert, verkauft, umtauscht usw.

Dokumentendesign und -verwendung

Die Bescheinigung wurde aufgrund eines Einspruchs von Bürgern ausgestellt, die ein Paket von Immobiliendokumenten, Titelpapieren und persönlichen Dokumenten zur Identifizierung des Antragstellers vorlegten.

Die Urkunde wurde erstmalig ausgestellt, wenn das Recht aus folgenden Gründen entstanden ist:

• Gebäude teilen;
• Nachlass;
• Gerichtsbeschluss;
• Spende;
• Austausch;
• Verkauf.

Auf der Grundlage der Bescheinigung war der Wohnungseigentümer berechtigt, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, Verträge zur Verbesserung und Instandhaltung von Wohnungen durch entsprechende Organisationen abzuschließen, die Kommunikation zu verbinden, den Wiederaufbau oder die Sanierung zu legalisieren und die Einrichtung als Sicherheit zu nutzen.

Beim Abschluss eines Kreditvertrages mit einer Bank ist in manchen Fällen eine Verpfändung erforderlich. Der Berechtigungsschein bestätigte das Vorliegen einer Pfandbelastung. Bei Eintragungen für Hypothekenwohnungen muss das Dokument „Hypothek“ als Belastung des Verfügungsrechts angeben.

Das Dokument wurde auch beim Abschluss eines Mietvertrages benötigt. Durch die Unterzeichnung einer Vereinbarung mit den Mietern bestätigte der Bürger die Rechtmäßigkeit seiner Handlungen durch Vorlage einer staatlichen Registrierungsbescheinigung.

Gesetzesänderungen

Mit dem Inkrafttreten der im Juli 2016 beschlossenen Änderungen des Bundesgesetzes "Über die staatliche Registrierung von Rechten an Immobilien" änderte sich die Situation. Artikel 14 führt ein neues Verfahren zur Bescheinigung der Eintragung von Rechten mit Erhalt eines Auszugs aus der USRR / USRN ein.

Dieses Dokument bestätigt die erfolgreiche Registrierung und Eintragung in das einheitliche Informationsregister über das Objekt, den Eigentümer, den Eigentumsgrund.

Der Eigentumsnachweis der Wohnung ist das wichtigste Dokument, das das Eigentumsrecht einer bestimmten Person an dieser Immobilie bestätigt. Dies kann erforderlich sein, wenn einige Transaktionen in Bezug auf diese Immobilie durchgeführt werden. Ein weiteres wichtiges Dokument ist der Immobilienkaufvertrag. Um das Papier zu erhalten, müssen Sie das erforderliche Dokumentenpaket beim Register einreichen.

So erhalten Sie eine Eigentumsbescheinigung für eine Wohnung

Um ein Dokument für eine Wohnung zu erhalten, müssen Sie sich mit einem vollständigen Paket der für die Transaktion erforderlichen Papiere an eine autorisierte Institution wenden. Das gesamte Ausstellungsverfahren besteht aus mehreren Schritten:

• ein Antrag wird erstellt und bei Rosreestr eingereicht;
• Sie müssen eine staatliche Gebühr zahlen;
• der Rest der Wertpapierliste wird gesammelt;
• zur Prüfung vorgelegt;
• es wird entschieden, das Papier zu erhalten oder abzulehnen;
• ist der Antragsteller mit der getroffenen Entscheidung nicht einverstanden, kann er sich mit einem Antrag an das Gericht wenden.

Die Frist für die Prüfung des Antrags beträgt 10 Tage ab dem Datum der Einreichung der letzten Arbeit. Wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind und die staatliche Stelle die Auslieferung beschlossen hat, kann sie 10 Tage nach Einreichung der Unterlagen eingehen.

Manchmal sind Regierungsbeamte nicht in der Lage, eine Eigentumsurkunde auszustellen, weil der Antragsteller nicht alle Verpflichtungen einhält oder nicht. Dies kann die Nichtzahlung staatlicher Abgaben oder ein unvollständiges Paket sein.

Dokumente zum Erhalt einer Eigentumsbescheinigung einer Wohnung - Liste

Um alle Gründe für die Erlangung eines Eigentumspapiers zu erhalten, müssen Sie sich mit dem erforderlichen Dokumentenpaket auf die vorgeschriebene Weise an die bevollmächtigte Stelle wenden:

• Bestätigung der Identität des Antragstellers;
• Stellungnahme;
• Eingang der Zahlung der staatlichen Abgabe;
• die Aufteilung der Räumlichkeiten von der VZTA;
• die die Tatsache des Eigentums an dieser Immobilie bestätigen;
• Meldebescheinigung beim Steueramt.

Es gibt noch einige weitere Nuancen, die die Liste der erforderlichen Wertpapiere selbst anpassen können. Handelt es sich bei dem Eigentümer beispielsweise um eine noch nicht volljährige Person, ist eine Entscheidung der Vormundschaftsbehörde erforderlich.

Wie sieht es aus?

Ein Fotomuster einer Bescheinigung über die staatliche Registrierung von Rechten hilft, wichtiges Papier nicht zur richtigen Zeit zu verwechseln.

Wo bekomme ich eine Eigentumsbescheinigung für eine Wohnung?

Alle Transaktionen, die durch die Eigentumsübertragung der Wohnung gekennzeichnet sind, müssen von staatlich autorisierten Stellen bestätigt werden. Dies geschieht mit einem speziellen Etikett. Die Registrierung der Tat erfolgt durch die staatliche Institution Rosreestr.

Wie kann man eine Eigentumsbescheinigung einer Wohnung wiederherstellen - wo kann man ein Duplikat erstellen, wenn das Dokument verloren geht?

Die Wohnungseigentumsbescheinigung ist das wichtigste Dokument, das die Tatsache des rechtmäßigen Eigentums an einer Immobilie bestätigt. Es sollte aufbewahrt werden. Aber wenn diese Beweise verloren gegangen sind, können sie wiederhergestellt werden.

Es ist dringend erforderlich, ein Duplikat zu beschaffen, da eine Verzögerung dazu führen kann, dass eine bestimmte Person den verlorenen Ausweis verwendet, um illegale Handlungen zu begehen.

Sie müssen sich an das BTI-Archiv oder die örtliche Abteilung für Wohnungspolitik wenden. Sie müssen eine Erklärung schreiben und die staatliche Gebühr bezahlen. Nach 15 Tagen erhalten Sie ein Zertifikat mit allen Details Ihres verlorenen Papiers. Holen Sie sich dafür ein doppeltes Zertifikat.

Wie viel kostet es - staatliche Pflicht für eine Bescheinigung über das Recht auf eine Wohnung

Wenn eine Person Eigentümer einer Wohnung wird, durchläuft sie mehrere Registrierungsphasen. Einer von ihnen ist der Erhalt einer Eigentumsbescheinigung für die Wohnung. Es wird vom Eigentümer der Immobilie in der Registrierungskammer entgegengenommen und bestätigt seine Rechte.

Das Zertifikat bezieht sich auf die Titeldokumentation und kann bei der Durchführung jeglicher rechtlicher Schritte verlangt werden.

Zweck des Zertifikats

Nach dem Bundesgesetz Nr. 122 entsteht das Eigentumsrecht an Wohnräumen eines neuen Eigentümers ab dem Zeitpunkt der direkten Registrierung im Staatsregister. Die Eigentumsurkunde bestätigt die Existenz dieser Registrierung. Dies bedeutet, dass eine Person das Recht hat, das Eigentum an einer Immobilie zu bestätigen.

Das Zertifikat ermöglicht eine eigenständige Verfügung über die Immobilie. Sie können jederzeit Folgendes durchführen:

• Verkauf einer Wohnung;
• Vermietung von Immobilien;
• Anmeldung;
• geben Sie;
• sich hinlegen.

Ab dem 01.01.2015 wurden Änderungen bezüglich der Gestaltung dieses Dokuments eingeführt. Das Zertifikat sieht jetzt wie ein normales Blatt aus. Es enthält jedoch die Unterschrift und das Siegel der Registrierungsbehörde.

Das Zertifikat ist ein Eigentumsdokument, das bei der Durchführung von Rechtshandlungen mit der Wohnung erforderlich sein kann. Die Belegnummer stimmt mit der Nummer des registrierenden Eintrags im Register überein.

Wo bekomme ich ein Dokument?

Spezialisten des Föderalen Dienstes für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie (FSG) stellen eine Eigentumsbescheinigung für Immobilien aus.

Um dieses Dokument zu erhalten, können Sie sich an mehrere Behörden wenden:

• Registrierungskammer;

Die offizielle Website von Ros Registry enthält Informationen zu allen Adressen und Telefonnummern. Dort finden Sie die spezifische Adresse des Büros, das das Gebiet der Transaktion bedient. Es besteht auch die Möglichkeit einen Termin zu vereinbaren. Der Service wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Der Dienst zur Registrierung von Staatsexporten ist jetzt in Betrieb. Es ist für folgende Personenkategorien kostenlos:

• Veteranen und Invaliden des Zweiten Weltkriegs;
• Behinderte der Gruppen 1 und 2.

Die häusliche Pflege umfasst die Entgegennahme und Ausstellung der erforderlichen Unterlagen.

Die Unterlagen können auch an die Registrierungsbehörde gesendet werden:

• durch einen Vertreter;
• per Mail;
• das Internet benutzen.

Bei der Wahl einer Methode zur Einreichung von Unterlagen ist zu beachten, dass sich das Registrierungsverfahren verzögern kann.

Erforderliche Unterlagen

Der Erhalt eines Zertifikats wird von der Einreichung der Unterlagen beim Ros-Register begleitet:

Je nach individueller Situation können die Spezialisten der Registrierungskammer zusätzliche Unterlagen anfordern. Bei der Einreichung von Unterlagen sollten Sie besonders auf die Richtigkeit aller Papiere achten. Das Vorliegen von Fehlern kann das Verfahren zur Registrierung einer Wohnung verzögern.

Staatsgebühr

Vor der Einreichung der Unterlagen beim Ros-Register ist eine Registrierung erforderlich, um eine staatliche Gebühr an den Staat zu zahlen. Artikel 333. 3 Klausel 22 der Abgabenordnung besagt, dass die Gebühr für die Registrierung von Immobilien durch natürliche Personen 2.000 Rubel beträgt.

Die Zahlung kann auf eine der folgenden Arten erfolgen:

• Bank;
• Terminal;
• das Internet.

Jede Person hat das Recht, eine bequeme Zahlungsmethode für sich selbst zu bestimmen. Wenn Sie eine Gebühr bezahlen, sollten Sie die Details sorgfältig ausfüllen.

Anweisung erhalten

• Sie müssen sicherstellen, dass die Wohnung Kataster ist. Hierfür wird eine gesonderte Anfrage an die Registrierungsbehörde gestellt.
• Es ist erforderlich, ein Dokumentationspaket zu erstellen.
• Zahlen Sie die Staatsgebühr.
• Reichen Sie das Dokumentationspaket bei der Registrierungsbehörde ein.
• Erhalten Sie Papiere, die die Tatsache der Registrierung innerhalb der vereinbarten Frist bestätigen.

Companies House kann die Eintragung eines Rechts verweigern. Solche Aktionen sind mit einem falschen Design oder dem Fehlen eines Dokuments verbunden. Auch wenn ein Spezialist vermutet, dass die Dokumentation gefälscht ist.

Manchmal werden Immobilien beschlagnahmt. Dann ist es möglich, sich erst nach der Entfernung zu registrieren.

Artikel Nr. 16 des Bundesgesetzes Nr. 218 vom 13. Juli 2105 legt die Frist für die Registrierung von Immobilien innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Unterlagen fest. Bei notarieller Beglaubigung des Basisdokuments verkürzt sich die Frist auf 3 Tage. Die Anmeldefristen können sich um 4 Tage verlängern, wenn Sie die Unterlagen über das MFC oder per Post einreichen.

Wiederherstellung des Zertifikats

Wenn ein Dokument beschädigt ist oder verloren geht, können Sie es bei der Behörde wiederherstellen, die es ausgestellt hat. Um ein Dokument wiederherzustellen, müssen Sie eine Erklärung schreiben und eine Dokumentation mitbringen, die die Tatsache des Eigentums bestätigt. Im Antrag auf Restaurierung muss der Grund für den Austausch des Papiers angegeben werden.

Ein Duplikat des Zertifikats wird innerhalb von 30 Tagen ausgestellt. Bei der Ausstellung wird im Ros-Register über die Ausstellung eines Duplikats vermerkt. Die Kopie gibt die Informationen aus dem Hauptdokument vollständig wieder und ist rechtsverbindlich.

Am 15. Juli 2016 trat die Norm zur Änderung des geltenden Bundesgesetzes Nr. 122 in Kraft, wonach die Registrierungsbehörde nur einen Auszug aus dem USRIP ausstellt. In diesem Zusammenhang wurde die Ausstellung von Eigentumsbescheinigungen sowie deren Duplikaten eingestellt. Nun ist es für die Durchführung eines Rechtsstreits erforderlich, den entsprechenden Auszug bei der Registrierungskammer anzufordern.