Der im August begonnene Ausfall des Betriebs der Rosreestr-Systeme, der sich auf den Zeitpunkt der Immobilienregistrierung auswirkte, könnte laut Marktteilnehmern mit der Verwendung der kostenlosen, in den USA entwickelten Ceph-Software im Rechenzentrum (DPC) von Rostelecom zusammenhängen . Bis zum Ende der Arbeitswoche am 31. August spricht der Betreiber nur noch von einer "stufenweisen Wiederherstellung" der Systeme der Behörde. Das Problem hat zu einer Verzögerung bei der Registrierung einer Vielzahl von Immobilientransaktionen geführt. Aber Rostelecom wird Rostelecom nicht bestrafen.

Rostelecom arbeitet an einer "stufenweisen Wiederherstellung aller" öffentlicher Dienst Rosreestr „Kommersant“ hieß es im Pressedienst des Betreibers am 31. August. Die Tatsache, dass es am 20. August aufgrund eines Unfalls im gemieteten Rechenzentrum von Rostelecom zu einem Ausfall des Systems gekommen ist, das den Empfang und die Bearbeitung von Anträgen auf Erbringung staatlicher Dienste von Rosreestr sicherstellt, wurde am 22. August bekannt. Gleichzeitig behauptete die Abteilung, dass Rostelecom die Arbeit des Rechenzentrums wiederhergestellt habe, aber aufgrund der kumulierten Anzahl von Anrufen sei es möglich, die Bedingungen für ihre Bereitstellung zu erhöhen. Rosreestr plante, die Bereitstellung der Dienste bis zum 23. August im normalen Modus wiederherzustellen, gab jedoch bereits am 28. August bekannt, dass dies nicht geschah. Die Situation wurde bei einem Treffen am 27. August erörtert, bei dem Rostelecom die Wiederherstellung der Arbeit am 31. August ankündigte, aber auch dies hat nicht geklappt.

Der Pressedienst von Rosreestr berichtete, dass sie die Wiederaufnahme der Annahme von Dokumenten in den Regionen eingeleitet haben, in denen sie "in separaten Büros des MFC" beendet wurde (Kommersant FM berichtete, dass mehr als 50 Regionen betroffen waren), und seit dem 27. August Anträge werden erfasst und verarbeitet. Rosreestr und Rostelecom arbeiten rund um die Uhr daran, die Folgen des Unfalls zu beseitigen, der Betreiber habe zusätzliche Backup-Kapazität und Speicherressourcen bereitgestellt, betonte der Rosreestr. Laut RBC hat die Abteilung über 180.000 unbearbeitete Anfragen gesammelt und will den Betreiber mit einer Geldstrafe belegen. Aber „Kommersant“ wurde in Rosreestr versichert, dass über die Geldstrafe nicht gesprochen werde.

Der Pressedienst von Rostelecom argumentiert, dass der Ausfall von Rosreestr mit einer Fehlfunktion der Software der Geräte verbunden ist, auf denen die Anwendungssysteme der Abteilung eingesetzt werden. Auf seiner Facebook-Seite wies der Geschäftsführer des Rosplatform-Entwicklers Vladimir Rubanov unter Berufung auf seine Quellen darauf hin, dass der Unfall mit einer Fehlfunktion der kostenlosen Ceph-Software (es handelt sich um einen vom Amerikaner Sage Weil entwickelten verteilten Datenspeicher) zusammenhängen könnte. Die gleiche Version wurde in einem der geschlossenen Telegram-Chats mit einem Link zu den Mitarbeitern vorgestellt, die das System in Rosreestr.

Rostelecom antwortete nicht, ob der Unfall wirklich mit einer Ceph-Fehlfunktion zusammenhängt. Nach Angaben des mit der Situation vertrauten Gesprächspartners von Kommersant sollte Tionix, eine Tochtergesellschaft von Rostelecom, an der Überarbeitung von Ceph beteiligt werden (dort wurde kein Kommentar abgegeben). Auf seiner Website heißt es, dass das Unternehmen „ein nationaler Betreiber von Cloud-Diensten auf Basis von OpenStack-Lösungen ist und“ eigene Entwicklungen". Laut SPARK-Interfax hat Tionix 2017 vier Verträge im Wert von 113,7 Millionen RUB unterzeichnet, alle mit Rostelecom. In seinen Materialien berichtete das Unternehmen über die Zusammenarbeit mit Rosreestr. Sie sagen, dass für das reibungslose Funktionieren einer einzigen staatliches Register Immobilienagentur wurde mit Computer- und Netzwerkressourcen ausgestattet, implementierte ein System kryptografischer Schutz Informationen über Kommunikationskanäle basierend auf inländischen Lösungen. Als Vorteile für den Kunden nennt das Unternehmen "deutliche" Kostensenkungen, den Übergang zu Software aus dem Register der heimischen Software und Disaster Recovery. Am 29. März wurde das Softwarepaket Tionix in das Register der heimischen Software in der Klasse der Datenspeichersysteme eingetragen. Seine Architektur nutzt Ceph-Lösungen, wie aus den Informationen auf der Tionix-Website hervorgeht.

„Bei der Nutzung freier Software ist es wichtig, nicht nur vorgefertigten Code zu nehmen, sondern lokales Know-how darin aufzubauen und sich an der internationalen Gemeinschaft der Entwickler zu beteiligen, die diesen Code erstellen, sonst sind die Risiken bei der Verwendung solcher freier Software zu hoch. “ glaubt Herr Rubanov. Laut StorageReview.com wurde 2015 ein Rat zur Entwicklung von Ceph gegründet, dem Vertreter von Softwareentwicklern angehören: British Canonical, American Cisco Systems, Intel, Red Hat und SanDisk, Japaner Fujitsu, German Suse und die European Organization for Nuclear Forschung (CERN).

Bei der Arbeit elektronische Dienste Rosreestr hat einen technischen Fehler erlebt. Der Dienst hat aufgrund eines DDoS-Angriffs den Zugriff auf die Online-Ausgabe von Erklärungen zu Eigentumsrechten deaktiviert. Servicenutzerkosten um das 60-fache gestiegen

Foto: Alexey Filippov / RIA Novosti

Der Zugang zum elektronischen Dienst von Rosreestr, mit dem Sie Auszüge aus dem Unified State Register of Real Estate (USRN) erhalten können, ist teilweise gesperrt. Nach Angaben des Fachportals "Register of Russia" kamen seit zehn Tagen keine Auszüge mehr an. Zunächst konnten Anfragen gesendet werden, erhielten jedoch keine Antwort, später wurde der Dienst überhaupt nicht mehr geöffnet. Der Betreiber der Rosreestr-Hotline teilte dem RBC-Korrespondenten mit, dass aufgrund eines technischen Defekts in ganz Russland kein Zugang zum Dienst gegeben sei. Da es nicht möglich war, USRR-Daten von der Rosreestr-Website abzurufen, wurde die entsprechende Seite vorübergehend gelöscht, so der Betreiber.

Was ist mit Rosreestr passiert?

Der Pressedienst von Rosreestr RBC berichtete, dass der Dienst zur Bereitstellung von Informationen unter Verwendung eines Zugangsschlüssels zur USRN des FSIS "vorübergehend deaktiviert ist, da Bedrohungen durch DDoS-Angriffe beseitigt werden müssen". Die Frage nach dem Zeitpunkt des Angriffs und seinen Folgen beantwortete der Dienst nicht.

Bei einem DDoS-Angriff überlasten Hacker den Server oder die Website des Opfers mit einer Vielzahl eingehender Anfragen. Ein Vertreter von Rostelecom, auf dessen Servern sich die Servicestützpunkte befinden, sagte, das Unternehmen habe "keine DDoS-Angriffe auf Rosreestr aufgezeichnet". Woran die Probleme beim Betrieb der Dienste liegen könnten, antwortete er nicht. Rostelecom stellte klar, dass die Rechenzentren des Unternehmens normal funktionieren. Wie eine Quelle aus dem Informationssicherheitsmarkt erklärte, besitzen entweder die Rosreestr-Mitarbeiter selbst oder die Anbieter der zum Schutz der Site verwendeten Lösung die genauen Informationen über die Tatsache eines DDoS-Angriffs, sein Ausmaß und seine Folgen. Andere Unternehmen wissen dies möglicherweise nicht.

In Rosreestr heißt es, Maßnahmen zur Wiederherstellung des Dienstes zu ergreifen, vorläufig wird er am Montag, 19. November, wieder funktionieren.

„Angriffe auf staatliche Informationsquellen sind leider recht weit verbreitet. Grund dafür sei die Zunahme der angebotenen Online-Dienste und die Menge der verarbeiteten Daten, die gestohlen und für betrügerische Zwecke verwendet werden können, sagt Mikhail Bubnov, Director of Product Development bei Attack Killer (InfoWatch Group). - Die Folgen solcher Angriffe hängen direkt von den Zielen der Angreifer ab. Wir können über kleinere Schäden aufgrund einer kurzen Ausfallzeit vor Ort sprechen. DDoS-Angriffe sind jedoch oft eine Tarnung für Datendiebstahl, der schwerwiegendere Folgen haben kann.“

Der Grund für das Scheitern waren zwischengeschaltete Sites, die mithilfe von Roboterprogrammen automatisch Auszüge aus Rosreestr herunterladen, sagt Aleksey Makarov, CEO von Practice Success (Entwickler der SmartDeal-Plattform). Die Service-Website konnte die Zahl der Anfragen einfach nicht ertragen, meint der Experte. „Das beweist auch, dass auch die Zwischenstandorte selbst nicht erreichbar sind“, sagt Makarov. Gleichzeitig funktionieren Dienste, die direkt in Rosreestr integriert sind und die Abrechnungen über einen separaten Kanal erhalten, weiter. Dazu gehören beispielsweise DomClick, SmartDeal, SPARK.

Wie kritisch ist der Absturz für die Benutzer?

Rosreestr-Nutzer können sich weiterhin über das Immobilienregister informieren, dies ist jedoch schwieriger und teurer geworden. Die Auskunft über den Zugangsschlüssel zum Register ermöglicht es Ihnen, die Eigentümer von Immobilien innerhalb weniger Stunden zu ermitteln, während die Nutzer Zugang zu diesem Service erhalten, indem sie im Voraus ein Paket von Kontoauszügen bezahlen. Die Kosten für eine Abrechnung mit dem Service betragen ab 48 Kopeken. bis zu 4 Rubel. abhängig vom gekauften Paket.

Der Empfang von Kontoauszügen ohne Rosreestr-Schlüssel bedeutet, dass jedes Dokument separat bestellt und bezahlt werden muss. Jede Aussage kostet 250 Rubel. So haben sich die Kosten derjenigen, die Informationen aus dem Register bestellen, durch die Einstellung des Dienstes um mehr als das 60-fache erhöht.

Die Anforderung von Informationen von der USRN ist die beliebteste Art von elektronischen Diensten. So hat beispielsweise von Januar bis Juni 2018 nur die Katasterkammer in Moskau (eine Abteilung von Rosreestr) 2,5 Millionen Auszüge aus der USRN in Form eines elektronischen Dokuments bereitgestellt, und dies sind 91 % aller eingegangenen Anfragen. Wenn alle diese Auszüge mit dem Rosreestr-Schlüssel bestellt würden, würden sie dem Dienst maximal 10 Millionen Rubel bringen, und wenn durch den jetzt funktionierenden Dienst - 625 Millionen Rubel.

Die Immobilienagenturen, die Wohnungen auf dem Zweitmarkt verkaufen, sind von dem neuen Scheitern am stärksten betroffen. „Agenturen nutzen den Dienst von Rosreestr täglich, der Informationsfluss ist enorm. Ohne einen Auszug aus der USRN wird keine einzige Immobilientransaktion durchgeführt ", sagt Pavel Pikalev, Development Director der Active Group of Companies (zu der die Zentrale von Apartments und Arendafon gehören) und gibt an, dass alle Informationen über den Eigentümer der Gegenstand, Belastungen und Festnahme vor der Transaktion.

Laut der geschäftsführenden Gesellschafterin von Metrium, Maria Litinetskaya, ist es für den sekundären Wohnimmobilienmarkt äußerst wichtig, einen Auszug aus der USRN zu erhalten, da Sie so die Gültigkeit der Eigentumsrechte des Verkäufers (oder der Person) überprüfen können. „Außerdem kann festgestellt werden, wann diese Rechte entstanden sind, was aus steuerrechtlicher Sicht des Eigentümers wichtig ist“, sagt Litinetskaya. - Auf jeden Fall ist dies der einzige offizielles Dokument mit dem Sie die Verbindung bestätigen können natürliche Person mit einer bestimmten Eigenschaft".

Laut Litinetskaya ist es aufgrund von Verzögerungen bei der Einholung von Eigentumsnachweisen durchaus möglich, Transaktionen auszusetzen, wenn der Käufer den Verdacht hat, dass die Wohnung mit irgendwelchen Verpflichtungen belastet ist. „Es gibt Zeiten, in denen ein Deal scheitert. Dies ist sowohl für den Makler, der gute Arbeit geleistet hat und dafür keine Zahlung erhalten hat, als auch für den Kunden, der alles von vorne beginnen muss, unangenehm", bestätigt Pavel Pikalev.

Wer kann für ein Versagen in Rosreestr bestraft werden?

Die letzte größere Störung in der Arbeit von Rosreestr ereignete sich im vergangenen Sommer aufgrund eines Unfalls im Rechenzentrum von Rostelecom. Bis zum 31. August hatten sich mehr als 180.000 Anträge in der Warteschlange angesammelt, die der Dienst nicht verarbeiten konnte. Rostelecom zur Wiederaufnahme der Arbeit von Rosreestr in vollständig 3. September.

Diesmal versicherte der Pressedienst, dass es keine Warteschlangen gibt, da Informationen über die Eigentümer von Immobilien noch über andere Dienste eingeholt werden können. Außerdem kann die Warteschlange jetzt nicht entstehen, da die Serviceseite auf der Rosreestr-Website nicht verfügbar ist.

Während des vorherigen Scheiterns hat der Minister wirtschaftliche Entwicklung Maxim Oreshkin (Rosreestr wird vom Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung kontrolliert) einen Brief an den stellvertretenden Premierminister Maxim Akimov, der Rostelecom kontrolliert. Oreshkin drohte damit, dass Rosreestr Sanktionen gegen den staatlichen Betreiber verhängen würde, der seine Pflichten aus dem Staatsvertrag nicht ordnungsgemäß erfüllte. Aber nach der Beseitigung der Probleme folgten keine Strafen.

Mitwirkende: Anna Balashova, Alexandra Posypkina, Evgenia Balenko

https: //www.site/2017-02-22/onlayn_dostup_k_baze_dannyh_obektov_nedvizhimosti_ne_rabotaet_uzhe_pochti_dva_mesyaca

Die Datscha eines Beamten im Internet zu finden ist jetzt nicht einfach

Der Online-Zugriff auf die Immobiliendatenbank funktioniert seit fast zwei Monaten nicht mehr

Standbild aus dem Video der Anti-Korruptionsstiftung

Seit Ende Dezember 2016 funktioniert eine der wichtigen Funktionen auf der Rosreestr-Website nicht mehr - der Online-Zugriff auf Informationen über Immobilienobjekte. Das macht den unterschiedlichsten Personengruppen das Leben schwer – Maklern, Käufern und Verkäufern von Immobilien, aber auch Bürgerrechtlern und investigativen Journalisten, die den Dienst nutzten, um sich über Immobilien von Beamten und Parlamentariern zu informieren.

Der Dienst funktionierte in den letzten Dezembertagen nicht mehr. Auf der Website erschien eine Inschrift: „Entschuldigung, dieser Abschnitt ist vorübergehend nicht verfügbar. Der Inhalt der Unterabschnitte wird im Zusammenhang mit dem Inkrafttreten zum 01.01.2017 aktualisiert Bundesgesetz vom 13.07.2015 Nr. 218-FZ "О staatliche Registrierung Immobilien "und Satzung". Jetzt hat es sich komplett geändert mit einer Fehlermeldung: "503 Service Unavailable".

Jetzt können Website-Besucher nur einen Standardauszug von der USRN erhalten - es kostet 300 Rubel und dauert mehrere Tage. Der zuvor vorhandene Online-Zugang zum Register ermöglichte den Zugang innerhalb einer Minute und für 1 Rubel (beim Kauf des Pakets "1000 Zertifikate für 1000 Rubel"). Wenn Sie kein offizielles Dokument, sondern eine Kurzanleitung benötigen - Informationen zum Objekt (Gebiet, Katasternummer, Eigentümer, Registrierungsdatum), reicht dies völlig aus.

Aktivisten der Zivilgesellschaft und Journalisten nutzen den Dienst häufig, um Ermittlungen gegen Beamte durchzuführen. Mit den Informationen der Rosreestr-Website war es beispielsweise ganz einfach, den Eigentümer der Immobilie durch Angabe der genauen Fläche des Objekts zu berechnen (diese wird in den Erklärungen veröffentlicht). Dies ermöglichte es der FBK und anderen Organisationen, herauszufinden, wo sich die Datschen und Wohnungen von Beamten befanden. Nun sind solche Untersuchungen sehr schwierig.

In einer anderen Antikorruptionsorganisation, Transparency International - Russia, kontaktierten sie Generalstaatsanwaltschaft... Der Direktor der Organisation Anton Pominov hat Generalstaatsanwalt Yuri Chaika gebeten, die Maßnahmen zu überprüfen Beamte Bundesdienst staatliche Registrierung, Kataster und Kartografie, wodurch der Zugang zu den Informationen des einheitlichen staatlichen Registers für Immobilienobjekte unmöglich ist. Es gibt noch keine Antwort.

Die Unfähigkeit, Daten zu erhalten, verletzt die Interessen von Käufern und Verkäufern von Immobilien, sagt Ilya Shumanov, stellvertretender Direktor von Transparency International - Russia. Ihm zufolge kann sich der Status des Eigentums während der Erstellung eines offiziellen Auszugs aus der USRN ändern, was den Schutz vor betrügerischen Aktivitäten erschwert.

Transparenz International - Russland

„Der Service, Informationen online auf der Rosreestr-Website zu erhalten, war wichtig, da er eine Stunde vor der Transaktion erhalten konnte notwendige Informationenüber das Immobilienobjekt, - bestätigt Alexey Shaklein aus Jekaterinburg "Zyryanova Real Estate Bureau". - Jetzt müssen wir drei bis fünf Tage warten, um diese Informationen zu erhalten. Und es ist nicht immer möglich, einen Deal tagesgenau zu planen. „In diesen Tagen hätten sie zum Beispiel eine Wohnung beschlagnahmen können“, sagt er. "Wir müssen auf die Suche nach Informationen über unsere Kanäle zurückgreifen, um sicherzustellen, dass mit dem Objekt alles in Ordnung ist."

In der Zeit, in der die Dienste auf der Rosreestr-Website nicht funktionieren, floriert der Markt der Vermittler, die für Geld (von 5000 Rubel bis 900 $) anbieten, schnell Zertifikate zu erhalten, sagte die Website Ilya Shumanov.

Mit der Verordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation vom 10. Mai 2016 wurden neue Tarife für den Dienst "Bereitstellung von in der USRN enthaltenen Informationen" festgelegt: jetzt sind es 1.700 Rubel pro 1.000 Zertifikate (statt 1.000 pro 1.000). Sie sollen am 01.01.2017 in Kraft treten. Den Preis fast zu verdoppeln ist nicht so wichtig wie die Tatsache, dass der Service grundsätzlich nicht funktioniert.

Als Antwort auf eine Anfrage von Rosreestr berichtete Znak.com, dass der Dienst jetzt "abgeschlossen" wird und nach Abschluss der Arbeiten auf der Website verfügbar sein wird. Das konkrete Datum für die Einführung des Online-Zugangs im Fachbereich wird nicht genannt.

Seit dem 1. November dieses Jahres sind wir alle mit der Arbeit der elektronischen Dienste von Rosreestr in allen Regionen Russlands zu Geiseln der Situation geworden. Jene. alle seit anfang des monats online bearbeiteten anträge, wenn auch mit verspätung, wurden in den ersten tagen abgeschlossen. Ab dem 4. November - Auszüge kamen überhaupt nicht mehr.

Warum funktioniert Rosreestr jetzt nicht?

Nach Angaben des Pressedienstes wurden Hackerangriffe auf die USRN-Server durchgeführt, die einen Ausfall des Systems und die Unfähigkeit zur Nutzung verursachten.

Mit allen erdenklichen Anstrengungen wurde das System wiederhergestellt und ist im Moment vollständig funktionstüchtig!

Tatsächlich ist dies der Situation im August 2018 sehr ähnlich. Als Rostelecom, wo sich die Server von Rosreestr befinden, ausfiel, dann war ganz Russland einen Monat lang "eingefroren".

Bemerkenswert ist, dass es auf der offiziellen Website von Rosreestr keine einzige Nachricht oder Erklärung zur aktuellen Situation gibt ...

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Funktioniert der elektronische Rosreestr und wann ist damit zu rechnen?

Wir sind uns natürlich sicher, dass alle online Dienste Rosreestr wird wieder mit voller Kraft arbeiten, die operativen Arbeiten zur Ausstellung elektronischer Auszüge aus der USRN etc. werden angepasst und normalisiert.

Ab 16. November dieses Jahres hat Rosreestr die Ausgabe wieder aufgenommen elektronische Dokumente... Und das System erhielt neue Kraft und modernere Schutzmittel.