Red za zemljište za velike porodice - paket dokumenata i mjesto u redu

Zakonodavstvo predviđa mnoge socijalne beneficije i garancije za izdržavanje porodica sa troje ili više djece. Između ostalog, velika porodica ima pravo računati na zemljište za izgradnju privatne kuće, za to je potrebno dostaviti dokumente lokalnoj upravi da stane u red za dodjelu zemljišta.

Operaterka Alisa Jurist

Dragi čitaoci! Naši članci razmatraju tipične situacije za rješavanje pravnih pitanja, ali svaki problem je jedinstven. Stoga, ako vam je potrebna BESPLATNA konsultacija sa advokatom, pozovite: +7 (499) 653-60-72 lokal 946 (Moskva i Moskovska oblast) +7 (812) 426-14-07 lokal 651 (Sankt Peterburg i Lenjingradska oblast)

Uslovi za obezbeđivanje zemljišne parcele

Mnogočlana porodica je porodica sa troje ili više maloletne dece. Zakonom je utvrđeno da se za sticanje statusa velike porodice uzimaju u obzir ne samo srodnici, već i djeca usvojena po utvrđenom postupku.

Mogućnost dobijanja zemljišne parcele za takve porodice pojavila se relativno nedavno, a izmjene zakona napravljene su tek 2011. godine.

Uprkos činjenici da je ova privilegija uvedena na saveznom nivou, uslovi za dobijanje besplatne parcele za višečlane porodice u velikoj meri zavise od regionalnih i lokalnih propisa.

Možete se pridružiti redu za zemljište pod sljedećim zakonskim zahtjevima:

• porodica mora biti zvanično priznata da joj trebaju bolji uslovi stanovanja;
• supružnici moraju biti u registrovanom braku;
• porodica mora imati najmanje troje djece mlađe od 18 godina;
• svi članovi porodice moraju biti prijavljeni na istoj adresi;
• najmanje jedan od roditelja mora živjeti najmanje pet godina u mjestu predložene dodjele zemljišta.

Omogućavanje ove pogodnosti višečlanoj porodici vrši se jednokratno, a prilikom podnošenja zahtjeva za čekanje u redu potrebno je naznačiti da u prethodnom periodu nije bilo zahtjeva za dodjelu zemljišta.

Možete doći na red da dobijete zemljište u lokalnoj upravi, koja je vlasnik opštinskog zemljišnog fonda. U tom slučaju morate se pridržavati zahtjeva zakona o minimalnom potrebnom trajanju boravka na navedenom području.

Za potvrdu statusa velike porodice u pravilu je dovoljno da se za svako dijete predoči izvod iz matične knjige rođenih (ili pasoš ako su djeca navršila 14 godina).

Međutim, lokalni propisi mogu predvidjeti pravilo o izdavanju uvjerenja o višečlanim porodicama. Takav dokument, koji potvrđuje da ste velika porodica, možete dobiti od organa socijalne zaštite ili lokalne uprave.

Od 2015. godine zakon dozvoljava da se višečlanoj porodici umjesto zemljišne parcele obezbijedi stan, a razlozi za čekanje su približno isti.

Ako aplikanti vide da su izgledi za dobijanje zemljišta u bliskoj budućnosti vrlo nejasni, mogu se prijaviti za stanovanje pod uslovima socijalne rente.

Za to je potrebno potvrditi potrebu za boljim uslovima stanovanja, kao i status siromašne porodice. Utvrđivanje potreba zavisi od regionalnih normi za stambeno zbrinjavanje, a obračun prihoda porodica sa niskim primanjima zasniva se na pokazateljima egzistencijalnog minimuma.

Koje dokumente je potrebno dostaviti

Porodica će biti stavljena u red za dobijanje zemljišnih parcela samo uz predočenje obaveznog seta dokumenata. Spisak dokumentacije uključuje:

• prijava za zemljište i stavljanje u red za dodjelu zemljišta;
• pasoši roditelja i rodni listovi djece;
• izvod iz Rosreestra koji potvrđuje da podnosioci zahtjeva nisu ranije koristili navedenu pogodnost;
• dokument koji potvrđuje period boravka na ovom području najmanje pet godina;
• uvjerenje ili uvjerenje o velikom broju djece;
• izvodi iz USRN-a o prisustvu ili odsustvu nekretnina u porodici, uključujući zemljišne parcele;
• izvod iz ličnog računa ili kućne knjige, kojim se potvrđuje registracija kandidata na istoj adresi.

Kako pravilno napisati zahtjev za zemljište? Najprije je potrebno proučiti spisak zemljišnih parcela koje lokalna uprava nudi za dodjelu povlaštenim kategorijama građana.

Činjenica je da se u okviru ovog programa preferencijala često obezbjeđuju zemljišne parcele koje nemaju potrebnu infrastrukturu ili se nalaze na teško dostupnim mjestima.

Zahtjev za zemljište za višečlane porodice mora sadržavati sljedeće stavke:

• podaci o pasošu podnosioca zahtjeva i njegovi kontakt podaci;
• adresu prijema zemljišne parcele, kao i podatke o katastarskom kvartu (ovi podaci se mogu dobiti iz liste zemljišnih parcela objavljenih na zvaničnim portalima lokalnih vlasti);
• sadržaj zahtjeva za dodjelu parcele za izgradnju privatne kuće;
• datum i potpis podnosioca prijave.

Zahtjev za zemljište za višečlanu porodicu podnosi se lokalnom organu nadležnom za upravljanje zemljištem opštinskog fonda.

Kako doći u red za dobijanje zemljišne parcele

Da bi stajale u redu za zemljište, velike porodice prvo moraju prikupiti kompletan set gore navedenih dokumenata.

Jedan od mogućih razloga za odbijanje da se udovolji zahtjevu bit će nepotpun komplet dokumentacije.

Algoritam radnji za čekanje u redu za dodjelu zemljišnih parcela velikim porodicama sastoji se od sljedećih faza:

• prikupljanje potrebnih dokumenata i izbor teritorije za dobijanje zemljišne parcele;
• registraciju prijave i njeno podnošenje nadležnom organu;
• provjera dostavljenih dokumenata;
• donošenje pozitivne odluke o uključivanju višečlane porodice u red za dodjelu zemljišta za izgradnju.

Treba imati na umu da podnošenje zahtjeva ne znači da će građani dobiti zemljište u roku od nekoliko dana. Zemljišni resursi lokalnih vlasti često su ograničeni iz objektivnih razloga.

Osim toga, trenutno zakon zabranjuje dodjelu parcela koje nisu opremljene potrebnom infrastrukturom. Velike porodice imaju pravo odbiti takvo zemljište.

Mogući razlozi za odbijanje

Poboljšanje uslova života za višečlane porodice, odnosno dodela zemljišnih parcela za izgradnju, može se odbiti ako postoje sledeći razlozi:

• kršenje procedure za podnošenje dokumenata - nepotpunost ili netačnost potvrda i obrazaca, kao i podataka u prijavi;
• netačni podaci o sastavu porodice (na primjer, prisustvo djece starije od 18 godina na spisku);
• promjena mjesta stanovanja porodice, čime se uskraćuje pravo na dobijanje zemljišta na tom području.

Ukoliko navedeni razlozi izostanu, porodica će biti u redu za dodjelu parcele za izgradnju kuće.

Protiv nezakonitog odbijanja da se zahtjev razmotri i udovolji može se izjaviti žalba sudu. Takođe, lokalni propisi dozvoljavaju otklanjanje utvrđenih prekršaja u fazi provjere prijave i dostavljene dokumentacije. Ako se sudskom odlukom utvrdi da je odbijanje nezakonito, porodica će biti u redu od dana podnošenja zahtjeva.

Gdje vidjeti red

U redu za zemljište za veliku porodicu možete pogledati i saznati na sljedeće načine:

• pogledajte red za prijem na informativnim štandovima lokalne uprave (MFC);
• pogledajte elektronsku listu redova putem Interneta (web stranica https://www.gosuslugi.ru) za dodjelu zemljišne parcele, koja je posebno dostupna u Moskvi, Sankt Peterburgu, Jekaterinburgu (većina opština u Moskovskoj regiji također održavaju takve elektronske registre, na primjer, Kolomna, Lyubertsy, Noginsk).

Sa razvojem savremenih tehnologija, većina opština prelazi na održavanje javno dostupnih elektronskih baza podataka o listama čekanja. Ove elektronske liste su pouzdan izvor informacija ukoliko su objavljene na službenom portalu lokalne vlasti.

Elektronski red velikih porodica

Saznat ćemo mjesto u redu za dobijanje zemljišne parcele za veliku porodicu - za to morate znati datum i broj koji je dodijeljen prijavi. Elektronske liste redova se ažuriraju skoro svakodnevno, tako da je potrebno redovno provjeravati tačnost ovih podataka.

Ako se otkrije činjenica kršenja redoslijeda, podnosioci zahtjeva imaju pravo žalbe na radnje lokalnih zvaničnika. Pored toga, elektronski red omogućava građanima da se prijave za sajt koji su napustili oni sa liste čekanja.

Porodice koje čekaju u redu za dobijanje zemljišnih parcela mogu putem elektronskog reda da saznaju dinamiku dodjele zemljišta i planiraju okvirni vremenski okvir za početak izgradnje.

Dobijte besplatan pravni savjet