Sve o tuningu automobila

Kako otpustiti osobu iz kuće bez pristanka


Privatne kuće privlače sve više ljudi kao mjesta stanovanja. Često cijele porodice žive u vikendicama ili su prijavljeni drugi podstanari. Naravno, od sukoba se ne može pobjeći - ponekad je potrebno otpustiti osobu iz kuće. Ali jedno je kada stanaru ne smeta da se sam odjavi. A sasvim drugi slučaj, kada nije dobijena saglasnost, iako osoba živi na drugoj adresi.

Postaje neophodno otpustiti stanara iz privatnog domaćinstva bez saglasnosti. Pokušat ćemo shvatiti kako postupiti u takvoj situaciji i s kojim će se poteškoćama suočiti vlasnik kuće.

Osnovi za otpuštanje osobe iz kuće bez njenog pristanka

Zakon identifikuje nekoliko osnova po kojima se osoba može otpustiti iz kuće i bez njegovog pristanka:

  • Namjerno boraviti na drugoj adresi

Prilično čest slučaj - osoba je registrirana u roditeljskoj kući, ali se odavno preselila na novo mjesto i tamo se nastanila. Često se ne zna gdje se osoba nalazi, pa vlasnik privatnog domaćinstva ima pravo da tu osobu otpiše na sudu.

  • Transakcije nekretnina (prodaja, privatizacija)

U namjeri da proda kuću, vlasnik pokušava provjeriti članove porodice i odjaviti sebe. Stoga, ako bude potrebno odjaviti stanara kuće, a ovaj odbije, opcija ostaje na sudu.

  • Razvod

Prestanak porodičnih veza podrazumijeva puštanje bivšeg supružnika iz privatne kuće (dio 1 člana 35 LC RF). Ali to je moguće samo ako kuća pripada jednom supružniku, a nije zajednička imovina stečena u braku.

Kako bez pristanka sudskim putem otpustiti nevlasnika iz kuće

Prenošenje predmeta na sud pokreće mehanizam za prinudno otpuštanje osobe. Prije svega, morate saznati šanse za uspješan ishod slučaja. Vrlo je teško izaći na kraj sam sa procjenom. Uvijek je preporučljivo uključiti advokata. Radeći sa profesionalcem, pripremićete dobar razlog i nećete naići na protivtužbu tuženog.

Procedura i procedura

Sudske predmete iz kategorije registracije razmatraju okružni (rjeđe gradski) sudovi. Osnovna svrha sudskog postupka je priznavanje gubitka prava na korištenje stambenog prostora. Često postoji potreba ne samo da se otpiše, već i da se osoba deložira. Zatim tužilac navodi dva potraživanja odjednom.

Važno je napomenuti da sudovi ne otpuštaju stanare iz privatnih domaćinstava. Funkcija odjave je dodijeljena UVM-u ili "Mojim dokumentima". Često se evidencija o registraciji vrši u uredima za pasoše pri Društvu za upravljanje (Savezni zakon br. 5242-1 od 25.6.1993.).

Upute za otpuštanje osobe iz kuće bez pristanka:

  1. Obavijest stanara o otpustu putem suda

Nemoguće je otpustiti osobu, a da je prethodno ne obavijestite o svojoj namjeri da se obrati sudu (član 113. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije). Obavještenje se šalje u obliku sudskog poziva. Po prijemu obaveštenja, okrivljeni se potpisuje svojim imenom, nakon čega se obaveštenje vraća sudu. Ako je obaveštenje stiglo do primaoca, a potpis nije stavljen, obaveštenje se smatra izvršenim.

  1. Sastavljanje tužbe

Obrazac sa oznakom "Tužbeni zahtjev" popunjava se uzimajući u obzir specifične okolnosti slučaja. U nastavku je primjer popunjavanja tužbe. Ali najbolje je kontaktirati advokata. Svaki slučaj je individualan, stoga je potrebno opravdati svoje zahtjeve i navesti stvarne životne okolnosti (na primjer, prebivalište okrivljenog na drugoj adresi ili narušavanje mira stanara u kući). Advokat će vam pomoći da se broj zahtjeva formira u jedan opći ili da sačini nekoliko tužbenih zahtjeva.

  1. Podnošenje dokumenata sudu

Prikupljeni materijali predaju se na recepciju okružnog (gradskog) suda - sekretara sudske kancelarije. Prvo morate platiti državnu taksu - bilo u zgradi suda ili na blagajni banke. Dokumenti se provjeravaju na pravnu pismenost. Ako nema prigovora, sekretar prihvata dokumente i izdaje potvrdu o prijemu. Ako se u sastavljenom pakovanju pronađu netočnosti, slijedi odbijanje prihvaćanja reklamacije. Biće neophodno otkloniti povrede i ponovo podneti tužbu.

  1. Prisustvo pripremnim ročištima

Građanske zahtjeve razmatra okružni sud u roku od 2 mjeseca (član 1. člana 154. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije). Nakon što predmet bude u toku, sudija će odrediti datum i vrijeme za pripremno ročište. Vlasnik privatne kuće ima pravo podnijeti zahtjev sudu za slanje sudskih zahtjeva nadležnima. Na primjer, za izvod iz USRN-a ili državnim organima na mjestu registracije kuće. Obično je to Penzioni fond, klinika, osiguranje, ured za pasoše, stambeni ured, pošta itd.

  1. Učešće na glavnim pretresima

Prisustvo tužioca ili njegovog zastupnika (advokata) je obavezno. Ako se optuženi ne pojavi na sudu, dozvoljeno je donijeti odluku u odsutnosti o otpuštanju građanina iz privatne kuće (dio 4. člana 167. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije). Tužilac opravdava svaki zahtev (ako ih ima više) i može uključiti svedoke. Sudija donosi odluku na osnovu izvedenih dokaza i uzimajući u obzir kontradiktornost stranaka na ročištu.

  1. Dobijanje pravosnažne sudske odluke

Sudska odluka lično ili u odsustvu ne stupa na snagu prije mjesec dana od dana završetka ročišta. Dodatno, može se dodijeliti još 7 dana. Dato je vrijeme za žalbu na odluku suda od strane tuženog (član 321. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije). Ako nema žalbe, tužilac će moći da dobije kopiju sudskog naloga u matičnoj službi.

  1. Izvod iz privatnog domaćinstva

Završna faza je stavljanje pečata o brisanju lica iz matične knjige iz kuće. Čitav postupak vode djelatnici okružnog UVM-a ili posrednici u licu "Moji dokumenti" GBU MFC. Postoje i alternativne opcije za pražnjenje iz privatne kuće - kroz, kroz ili.

Tužba za ispuštanje iz privatne kuće bez saglasnosti

Dobri razlozi za otpuštanje osobe iz kuće bez pristanka sastavljaju se u obliku tužbe. Toplo preporučujemo da podnesete tužbu advokatu, u suprotnom postoji rizik od greške.

  • "Šešir" - navedite naziv suda, adresu, puno ime i kontakt podatke stranaka (tužioca i tuženog). Ispod je cijena potraživanja (0 rubalja) i iznos državne naknade (oko toga malo niži).
  • Glavni dio prijave je ime tužioca, lokacija privatne kuće, podaci o registraciji tuženog (datum i godina). Navesti dugotrajno odsustvovanje tuženog iz kuće, odsustvo smetnji od strane tužioca i članova njegove porodice, odsustvo ličnih stvari tuženog u kući, zaostale obaveze ili zanemarivanje kućnih poslova. Pružiti dokaze koji se odnose na članove stambenog, građanskog i porodičnog prava.
  • Uslovi za sud - da prizna tuženom pravo na korišćenje stambenog prostora kao izgubljenog.
  • Spisak priloga (dokumenata) uz tužbu.
  • Datum u formatu "hh.mm.gggg".
  • Potpis tužioca.

Zahtevi vlasnika su od velikog značaja. Na njihovoj osnovi se gradi strategija zaštite interesa. Na primjer, izvod iz privatne kuće putem suda pretpostavlja dokaz odsustva osobe na mjestu registracije. Iseljenje stanara iz stambenog prostora predviđa i druge okolnosti - tuče, svađe sa komšijama, oštećenje imovine u kući. Tačne okolnosti može utvrditi samo advokat.

Potrebni dokumenti

Uz zahtjev koji podnosi tužilac prilažu se dokumenti. Sudije obraćaju pažnju na one od njih, koji sadrže dokaze u prilog tvrdnji podnosioca predstavke. Stoga je prikupljanje dokumenata prilično odgovorno zanimanje od koje zavisi ishod suđenja.

Lista dokumenata je sljedeća:

  • kopija pasoša tužioca (proširnica);
  • dokumentarni dokaz o vlasništvu privatne kuće (potvrda);
  • na osnovu kojeg je stečeno ovo pravo (ugovor o kupoprodaji kuće, uverenje o nasleđivanju, poklon u korist tužioca, ugovor o trampi i dr.);
  • izvod iz kućne knjige (obavezno!);
  • potvrda o prekidu bračne zajednice (ako je bivši muž/žena na otpuštanju);
  • pisani dokaz o slanju tužbe tuženom (poštanske pošiljke, sa pečatom ili potpisom tuženog o prijemu, pismeno odbijanje izdati dobrovoljno);
  • potvrda o uplati državne dažbine;
  • drugi dokumenti (ako je potrebno).

Paket dokumenata se dostavlja uz tužbu. Ako nešto nedostaje, o tome će vas obavijestiti sekretarica ureda. Biće potrebno dostaviti nedostajuća dokumenta i predati paket sudu na razmatranje.

Imajte na umu da se tužba i dokumentacija dostavljaju u najmanje 2 primjerka, a ako je tuženih više, onda po jedna kopija svakog od njih. Nakon prijema dokumenata, sekretar kancelarije šalje kopije okrivljenima – obaveštenje o ustupanju predmeta sudu.

Uslovi otpusta

Nemoguće je dati nedvosmislen odgovor o vremenu za sudski postupak. Može biti nekoliko sudskih ročišta - tada će otpuštanje iz kuće trajati do šest mjeseci do godinu dana.

Ključni pojmovi:

  1. Razmatranje tužbe - od 5 dana do 2 mjeseca.
  2. Pripremni i glavni pretresi - do 1 mjeseca.
  3. Vrijeme je za žalbu - 1 mjesec.

Postoje slučajevi kada je okrivljeni podnosio beskrajne žalbe, odugovlačeći suđenje. Takve slobode nastaju ako tužilac postupa samostalno, bez angažovanja advokata. I, naprotiv, povjeravajući vođenje slučaja kompetentnom stručnjaku, ne možete brinuti o rezultatu. Čak i ako protivnik želi da odugovlači slučaj, advokat će učiniti sve da spriječi povrede postupka, o čemu će obavijestiti sud.

Državna dažbina i troškovi

Odlazak na sud je skup. Minimalni troškovi koje ima tužilac su 300 rubalja državne pristojbe... Iznos može biti veći ako se podnese više zahtjeva odjednom.

Troškovi mogu biti povezani sa kontaktiranjem notara. Na primjer, za odobrenje ugovora o prodaji kuće. Bolje je unaprijed znati koliko notar naplaćuje za pravno značajne radnje.

Praksa arbitraže

Posebnost razmatranja predmeta o otpuštanju osobe iz kuće na sudu ovisi o zahtjevima. Na primjer, ako tužitelj namjerava otpustiti stanara iz seoske kuće, tada je potrebno potkrijepiti činjenicu gubitka prava na korištenje stambenog prostora. Sudije pažljivo proučavaju informacije koje je dao tužitelj. Živopisan primjer: tuženi ne živi u kući samo privremeno (on studira u drugom gradu) - tužba će biti odbijena ili će se otpustiti na određeno vrijeme.

Osim toga, sudovi često idu u susret optuženima. Na primjer, ako ovi nemaju gdje živjeti ili imaju finansijskih poteškoća. Obično u takvim slučajevima sudije daju produženje roka za otpust/deložaciju iz kuće... Nema zakonskih rokova - uzimaju se u obzir individualne karakteristike predmeta, najčešće se oni koji su ispisani daju od 3 mjeseca do 2 godine.

primjer: Okružni sud u Moskvi razmatrao je slučaj G.S. Avdeeva, koji je podnio tužbu za oslobađanje preminulog stanara privatne kuće. Čovjek je imovinu dobio na osnovu ugovora o donaciji, ali je u kući bio dalji rođak donatora. Zadržao je pravo da živi u privatnoj kući - nije imao dionice. Nakon što je neko vrijeme boravio u kući, dalji rođak je otišao u nepoznatom pravcu. Nakon 8 mjeseci saznalo se da je umro. Avdejev nije bio bliski rođak preminulog, tako da mu nije data smrtovnica. Pokojnik nije imao drugih srodnika, pa je originalna potvrda čuvana u matičnoj službi. Avdeev se obratio direktno UVM-u na mjestu registracije privatnog domaćinstva. Ali tamo mu je rečeno da otpust neće biti bez odluke suda. Muškarac se obratio sudu sa tužbom da se pokojnik skine sa registracije u domaćinstvu. Na preliminarnom ročištu, Avdeev je zatražio od suda da podnese zahtjev matičnom uredu. Ubrzo je stigao odgovor i sudu je predočena umrlica rođaka. Pokojnik je otpušten iz privatne kuće. Prilikom odlučivanja o otpustu, sud je uzeo u obzir da je Avdejev stvarno primio kuću na osnovu ugovora o donaciji (član 572. Građanskog zakonika Ruske Federacije), uknjiženo vlasništvo (član 209. i član 292. Građanskog zakonika Ruske Federacije). ), kao i utvrđena činjenica smrti stanara (stav 1. člana 278 Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije). Tako je Avdeev podnio jedan zahtjev za priznanje gubitka prava na korištenje stana od strane preminulog rođaka.

Pravna pomoć

Za postupak otpuštanja lica bez njegovog pristanka potrebno je poznavanje građanskog, stambenog i porodičnog prava. Svaka greška prijeti da se pretvori u odbijanje razmatranja zahtjeva. Osoba koja nije upoznata sa sistemom može se lako zbuniti u potraživanjima, prekršiti proceduru za nadležnost ili naići na zid nesporazuma od strane zaposlenih u UVM-u. Zašto uzalud gubiti vrijeme i živce, ako ekstrakt možete povjeriti profesionalcima u svojoj oblasti?

Besplatne onlajn konsultacije stručnjaka našeg portala omogućiće Vam da dobijete odgovor na svako pitanje o Zakonu o stanovanju. Advokati će vam reći o nijansama postupka, pomoći će vam da sastavite tužbu i izračunate moguće rizike. Obraćajući se stručnjaku, saznaćete da li je vredno ići na sud ili je bolje da se sporazumno dogovorite sa zakupcem? Kvalificirana pomoć vodi do rješavanja većine kontroverznih situacija.