ภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้เกษียณอายุ

คนส่วนใหญ่ที่เกษียณอายุต้องเผชิญกับคำถาม - พวกเขาควรเสียภาษีทรัพย์สินหรือไม่? ถ้าคำตอบคือใช่ ต้องจ่ายภาษีอะไร?

ความจริงอันขมขื่นของความเป็นจริงคือความจริงที่ว่าผู้เกษียณอายุไม่ได้รับการยกเว้นภาษีอย่างเต็มที่ อย่างไรก็ตาม โปรดทราบว่ากฎหมายกำหนดให้มีสิทธิประโยชน์ทางภาษีใหม่สำหรับประชากรประเภทนี้

เรียนผู้อ่าน!บทความของเราพูดถึงวิธีการทั่วไปในการแก้ปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีมีความแตกต่างกัน

ถ้าอยากรู้ วิธีแก้ปัญหาของคุณ - ติดต่อแบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวา รวดเร็วและฟรี!หรือโทรหาเราที่ โทรศัพท์:

+7 (499) 703-47-59
มอสโก, ภูมิภาคมอสโก

+7 (812) 309-16-93
เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ภูมิภาคเลนินกราด

8 (800) 511-69-42
หมายเลขรัฐบาลกลาง ( โทรฟรีทุกภูมิภาคของรัสเซีย)!

ภาษีทรัพย์สินสำหรับพลเมืองวัยเกษียณ - นวัตกรรมล่าสุด

ผู้เกษียณอายุไม่จำเป็นต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินในอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม กฎนี้ใช้ได้เฉพาะภายใต้สถานการณ์เหล่านั้นเมื่อผู้รับบำนาญเป็นเจ้าของวัตถุอสังหาริมทรัพย์เพียงรายการเดียวเท่านั้น

โดยมีเงื่อนไขว่าตัวแทนของพลเมืองประเภทนี้มีอพาร์ทเมนท์หรือบ้านสองหลังขึ้นไป เขาสามารถนับได้เฉพาะการยกเว้นภาษีจากทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงกว่าเท่านั้น

ทรัพย์สินที่สองจะต้องเสียภาษีทั่วไป โดยมีเงื่อนไขว่าทรัพย์สินหนึ่งรายการได้รับการจดทะเบียนในการประกาศ ผู้รับบำนาญไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินใดๆ ให้กับรัฐสำหรับทรัพย์สินดังกล่าว

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้สิ่งนี้เกิดขึ้นในระดับกฎหมาย จำเป็นต้องส่งใบสมัครไปยัง Federal Tax Service ตามแบบฟอร์มที่กำหนดไว้ ส่วนผู้ที่ไม่ต้องการปฏิบัติตามกฎนี้จะได้รับใบเสร็จรับเงินรายเดือนที่เรียกร้องให้ชำระเงิน

การขอคืนภาษีขึ้นอยู่กับการได้มาซึ่งวัตถุอสังหาริมทรัพย์หรือกล่าวอีกนัยหนึ่งคือการหักทรัพย์สินซึ่งเท่ากับ 1 ล้านรูเบิลที่มีอยู่ทั่วไป อย่างไรก็ตาม สามารถเข้าถึงได้โดยขึ้นอยู่กับแง่มุมทางกฎหมายหลายประการ

เกณฑ์หลัก ได้แก่ วันที่เกษียณอายุของพลเมืองและการติดต่อทั้งหมดระหว่างค่าใช้จ่ายที่ประกาศและรายได้ที่ยืนยัน

ในส่วนที่เกี่ยวกับภาษีเงินได้ สิทธิประโยชน์ประเภทนี้ใช้ไม่ได้ และนอกจากนี้ หากผู้รับบำนาญตัดสินใจขายทรัพย์สิน ไม่ว่าจะเป็นบ้าน อพาร์ตเมนต์ หรือห้อง ภายใต้สถานการณ์ดังกล่าว ให้หักภาษีภาคบังคับเพื่อช่วยเหลืองบประมาณของรัฐ เป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

ภาษีที่ดินยังคงบังคับสำหรับผู้รับบำนาญหรือไม่?

พลเมืองจำนวนมากที่กำลังเตรียมตัวสำหรับการเกษียณอายุมีความสนใจในคำถามที่ว่าการชำระภาษีที่ดินเป็นภาคบังคับสำหรับประเภทของพวกเขาหรือไม่

รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ให้การยกเว้นที่กำหนดไว้โดยเฉพาะสำหรับผู้รับบำนาญจากการชำระเงินดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ด้วยเหตุผลที่ว่าเงินสมทบประเภทนี้เกี่ยวข้องกับภาษีท้องถิ่น พวกเขาจึงถูกควบคุมในระดับภูมิภาคและระดับเทศบาล

มาอธิบายให้เจาะจงมากขึ้นหน่อย แต่ละภูมิภาคมีหลักการในการคำนวณภาษีที่ดินของตนเอง ซึ่งแสดงถึงความจำเป็นในการขอรับข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้จากหน่วยงานท้องถิ่น

จนถึงขณะนี้ยังไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับการแก้ไขและการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้นในการดำเนินการทางกฎหมายเกี่ยวกับขอบเขตของความสัมพันธ์ทางแพ่ง แต่ประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในการกล่าวสุนทรพจน์ในที่สาธารณะครั้งหนึ่งของเขากล่าวว่ารัฐบาลจะแก้ไขบทความหลักทั้งหมด เพื่อนำบรรทัดฐานของกฎหมายที่ดินให้ใกล้เคียงกับสถานการณ์จริงมากที่สุด ในรัฐ

เนื่องจากความแตกต่างและปัญหาทางเศรษฐกิจบางประการ ผลประโยชน์จำนวนหนึ่งจะถูกยกเลิก อย่างไรก็ตาม มาตรการเหล่านี้จะเป็นชั่วคราว จนกว่าการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกจะเกิดขึ้น และเป็นผลให้รัฐบาลของรัฐจะคืนผลประโยชน์ทั้งหมด และเพิ่มขนาดขึ้น

ภาษีทรัพย์สินสำหรับผู้เกษียณอายุในปี 2560: ผลประโยชน์

ในส่วนที่เกี่ยวกับสิทธิประโยชน์ทางภาษี คะแนนเหล่านี้มีอยู่ในกรอบของมาตรา 407 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย สำหรับผู้รับบำนาญจะเป็นประโยชน์ในการทำความคุ้นเคยกับ pp. 1.10 และ 15 ช้อนโต๊ะ 407 แห่งรหัสภาษี

ดังนั้น พลเมืองต่อไปนี้จึงมีโอกาสทางกฎหมายที่จะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี:

• บุคคลที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างหรืออาคารที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจด้วยพื้นที่สูงถึง 50 ม. 2 นอกจากนี้สถานที่เหล่านี้ควรตั้งอยู่บนที่ดินที่ออกให้สำหรับ IZHS (การก่อสร้างบ้านจัดสรร)
• พลเมืองที่เกษียณอายุในการพักผ่อนอย่างสมควรได้รับเงินบำนาญซึ่งได้รับมอบหมายตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายบำเหน็จบำนาญ ทั้งนี้ควรรวมถึงพลเมืองที่มีอายุครบเกษียณโดยทั่วไปสำหรับผู้หญิงและผู้ชายอายุ 55 และ 60 ปี ตามลำดับ เมื่อถึงวัยนี้ ตามกฎเกณฑ์ของกฎหมาย เงินช่วยเหลือชีวิตรายเดือนควรจ่าย

ประเภทของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเช่น:

• คนพิการในวัยเด็ก;
• คนพิการที่อยู่ในกลุ่มความพิการที่ 1 และ 2;
• ผู้รับบำนาญชราภาพ

มันเป็นสิ่งสำคัญ!

หากทรัพย์สินอยู่ในความเป็นเจ้าของร่วมกัน ก่อนอื่นคุณต้องระบุพลเมืองของหมวดหมู่ "ผู้เกษียณอายุ" ก่อน

สำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์รายอื่น บุคคลประเภทบำนาญไม่ต้องเสียภาษีทรัพย์สิน และสำหรับบุคคลอื่นๆ ในวัยเกษียณ พวกเขามีหน้าที่เสียภาษีไม่เปลี่ยนแปลงแต่ต้องไม่แบ่งแยกระหว่างเจ้าของร่วมผู้สูงอายุที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์

วัตถุที่เป็นของผู้เกษียณอายุที่ไม่ต้องเสียภาษี:

• ห้อง;
• อพาร์ทเม้น;
• บ้าน;
• กระท่อม;
• โรงนา;
• โรงรถ;
• การก่อสร้าง;
• ชิ้นส่วนของภูมิประเทศที่ปรับให้เหมาะกับการจอดรถ
• สถานที่ที่สร้างขึ้นสำหรับการดำเนินกิจกรรมสร้างสรรค์

ทรัพย์สินประเภทอื่นทั้งหมดต้องเสียภาษี

นอกจากนี้ ยังมีเงื่อนไขสำคัญ 2 ประการที่ส่งผลต่อภาษี:

• ทรัพย์สินนี้ไม่อยู่ภายใต้การใช้ในกรอบกิจกรรมของผู้ประกอบการ
• ทรัพย์สินควรเป็นของผู้รับบำนาญเท่านั้น