Lista mínima de obras na reparação atual de um prédio de apartamentos

Que trabalho específico nos reparos atuais e em que prazos são determinados pelas organizações de gerenciamento (conselho do HOA) como são necessários, está incluído no Plano Anual de Reparos Atuais.
O que deve ser guiado, determinando a necessidade de reparos atuais e um mínimo obrigatório sobre a organização e conduta de reparos atuais em um elemento particular da casa - escadas, comunicações de engenharia, elementos de entradas, telhados, porões e outras propriedades comuns de MKD, é escrito no decreto do Governo da Federação Russa nº 290 de 3 de abril de 2013 "sobre a lista mínima de serviços e o trabalho necessário para garantir a manutenção adequada da propriedade comum em um prédio de apartamentos, e o procedimento para fornecer e implementar"
Não daremos essa decisão, porque se desejado, qualquer um pode encontrá-lo na Internet e lê-lo em relação à sua situação.
Uma lista específica de trabalho nos reparos atuais especificamente em casa é determinada levando em conta o tipo de casa, o grau de suas condições usadas, bem como as climáticas e climáticas.
A lista de trabalho mínimo deve ser refletida em:
Resolvendo a assembleia geral de proprietários das instalações do MKD (com gestão direta);
Acordo (anexo a ele) com uma organização gerencial ou de fornecimento de recursos;
Na Carta dos Quadrados (TSN, HSSC);
Decisão do desenvolvedor (após o comissionamento em casa e antes da escolha do método de administrar a casa).
Também recomendamos a prestação de atenção à lista aproximada de trabalhos recomendados relacionados à reparação atual de casas multi-apartamentos é dada no Apêndice No. 7 à resolução do Gosstroita da Federação Russa No. 170 de setembro de 2003, onde está escrito na atual Reparação de um prédio de apartamentos (conseciadas):

1. Fundações. Eliminação de deformações locais, fortalecimento, restauração de áreas danificadas de fundações, produtos de ventilação, cessões e insumos em porões;
2. Paredes e fachadas. Selagem de articulações, vedação e restauração de elementos arquitetônicos; Mudança de seções de paredes de madeira, reparação e pintura de fachadas;
3. Sobreposição. Mudança parcial de elementos individuais; vedando costuras e rachaduras; fortalecimento e pintura;
4. Telhados. Fortalecimento de elementos do sistema de cauda de madeira, anti-sapta e anti-pecação; Solução de problemas de aço, cimento amianto e outros telhados, substituição de tubos de drenagem; reparação de impermeabilização, isolamento e ventilação;
5. Janela e enchimento de porta. Desloque e restaure elementos individuais (dispositivos) e recheios;
6. Partições de arqueira. Fortalecimento, mudança, vedação de seções individuais;
7. Escadas, varandas, varandas (visitas de guarda-chuva) acima das entradas nas entradas, porões, sobre as varandas dos andares superiores. Restauração ou substituição de seções individuais e elementos;
8. Pisos. Substituição, restauração de sites individuais;
9. Fornos e focos. Trabalho de solução de problemas;
10. Decoração de interior. Restauração da decoração de parede, tetos, pisos em áreas separadas nas entradas, instalações técnicas, em outras instalações e escritório auxiliares gerais;
11. Aquecimento central. Instalação, substituição e restauração do desempenho de elementos individuais e partes de elementos de sistemas internos de aquecimento central, incluindo salas de caldeiras domésticas;
12. Tubo de água e esgoto, abastecimento de água quente. Instalação, substituição e restauração do desempenho de elementos individuais e partes de elementos de sistemas internos de gasodutos de água e esgoto, abastecimento de água quente, incluindo plantas de bombeamento em edifícios residenciais;
13. Fonte de alimentação e dispositivos elétricos. Instalação, substituição e restauração da fonte de alimentação do edifício, com exceção de dispositivos e dispositivos intra-ordinários, exceto para fogão elétrico;
14. Ventilação. Substituição e restauração do desempenho do sistema de ventilação doméstica, incluindo os fãs reais e seus drives elétricos;
15. Gerbuds. Restauração do desempenho de dispositivos de ventilação e lavagem, tampas de lixo e dispositivos de portão;
16. Dispositivos técnicos gerais especiais. Substituir e restaurar elementos e partes de elementos de dispositivos técnicos especiais realizados por empresas especializadas sob um contrato com o proprietário (autorizado por ele) ou com a organização que atende a um fundo habitacional, sobre os regulamentos estabelecidos por fabricantes ou ministérios de indústria relevantes (departamentos) e concordados ministérios de supervisão do governo. Órgãos;
17. Melhoria externa. Reparação e restauração de seções destruídas de calçadas, viagens, faixas, cercas e equipamentos de esportes, locais domésticos e plataformas para recreação, plataformas e copas para recipientes de lixo.