E se o telhado fluir na casa?

Muitas vezes o telhado começa a fluir após chuvas bastante fortes ou quedas abundantes. Mesmo com condição normal, o telhado de umidade pode vazar através das camadas impermeabilizantes e começar a pegar o sótão através do qual pode entrar em premissas residenciais.

Em princípio, esse problema pode ser resolvido por conta própria. No começo, deve ser entendido que a água pode penetrar através do menor dano ao telhado.

Muitas vezes, para vê-los durante uma inspeção visual é simplesmente impossível: à primeira vista, parecerá que os materiais de cobertura mantêm sua integridade, mas ao mesmo tempo ainda ocorrem.

Para encontrar corretamente um lugar onde o telhado flui, é necessário examinar cuidadosamente a superfície inteira do telhado. Danos ao telhado em uma casa privada poderiam ser formados significativamente acima do local onde a água passou para a sala do sótão. Muitas vezes há vazamentos no enredo onde a chaminé passa pelo telhado. Além disso, a água passará facilmente no telhado, sobreposições e vigas, vazando para o quarto onde o vazamento surgiu.

Neste artigo

Por causa do que poderia fluir telhado?

O telhado flui por várias razões:

• Material de cobertura de desgaste naturalA partir do qual o design do telhado é feito. A camada superficial pode começar a desmoronar devido aos efeitos imediatos da luz solar, quedas de temperatura ambiente, várias precipitações atmosféricas. Devido ao fato de que as condições de operação não são favoráveis \u200b\u200bdemais, as rachaduras começam a aparecer no telhado, através da qual a água irá. Gradualmente, eles se tornarão cada vez mais, e esta situação é muito característica de quaisquer materiais de cobertura, independentemente dos quais sejam cumpridos e que a vida útil é;
• O surgimento de danos devido a cargas e impactos físicos. Esses defeitos em alguns casos podem ocorrer em uma casa coberta com novos materiais de cobertura. Um revendedor, um furacão ou apenas um vento forte pode agir como um motivo. O telhado da casa pode ser danificado devido a cair sobre filiais, pedras e assim por diante;
• Telhado pode estar vazando por causa da violação da tecnologia de sua construção. Por exemplo, é necessário instalar o runneróide em três camadas, e foi colocado em dois fixadores de baixa qualidade;
• Por si só, a instalação foi feita errada. Isso se deve ao desenvolvimento incorreto do projeto. Tais defeitos aparecem muito rapidamente - apenas algumas semanas depois que a casa foi comissionada. Também vazamentos podem ser formados devido ao fato de que o material de cobertura se moveu.

Como se livrar de vazamentos?

A questão sobre o que fazer se o telhado começasse a fluir, preocupa-se a cada proprietário. Tudo depende de quais materiais um telhado é feito. Se o telhado for iniciado, coberto com uma camada de ardósia, então deve ser examinada muito de perto. Muitas vezes a ocorrência de vazamentos está associada à formação de rachaduras ou chips em folhas. Em tal situação, eles terão que ser alterados para novos. Se as rachaduras não forem grandes, em vez de substituir uma folha inteira, você pode usar um selante comum para o trabalho de rua ou um bits especiais com base no betume.

A causa dos vazamentos pode ser associada a áreas onde o telhado é anexado à caixa. Todas as áreas onde as unhas passam pela ardósia, será necessária para envolver completamente em uma argamassa de betume. As unhas também são melhores para marcar no topo da onda.

O telhado de azulejos geralmente flui devido ao fato de que telhas individuais receberam danos ou movidos de seu próprio lugar. Quando danificada, substitua as peças novas, também o telhado é adicionalmente fortalecido para que o restante dos elementos não comece a se mover de seus lugares. Se você conseguiu detectar uma crack, e não é possível substituir este produto, essa área é completamente molhada em ambos os lados por mastique em uma base de betume.

Um dos materiais de cobertura mais confiáveis \u200b\u200bé uma telha de metal. É improvável que surja vazamentos devido ao desgaste, no entanto, os erros podem ser feitos na instalação, além disso, os produtos são um fino de metal, que é muito fácil de danificar.

Em alguns casos, a lacuna microscópica permanece entre a seção de skate e as folhas de azulejos de metal. Se o dano for pequeno, você pode usar selante comum, tubulação. Se ocorrer dano significativo, é necessário alterar completamente a folha.

Revestimento rolado neste caso requer uma abordagem muito séria - aqui você tem que lidar com muito cuidado. Um telhado semelhante, em comparação com outros materiais de cobertura, prossegue com bastante frequência. Se um material suficientemente barato foi usado, literalmente em alguns anos, ele começará a vazar - é especialmente verdadeiro para o borrilo.

Recorrer ao desempenho do trabalho de reparo neste caso, somente quando o telhado estiver seco completamente. A superfície do telhado deve ser cuidadosamente examinada fora e dentro, para determinar com precisão onde era o fluxo. Quando foi possível instalar, você pode prosseguir para a eliminação do problema.

Se no processo da inspeção, fosse possível encontrar o enredo descartado, isso significa que a umidade penetrou lá. Esta área é cortada, é perfeitamente seca e devolvida ao lugar anterior, colando com um mástico-betume especial.

E se o telhado fluísse em um prédio de apartamentos?

Organizações especiais estão envolvidas no serviço de prédios de apartamentos, portanto, realizam independentemente o trabalho na reparação do telhado, se deram fluxo, é impossível. Para saber onde lidar com uma reclamação, você deve descobrir onde o conselho da empresa de gestão é responsável pelo estado da casa.

Você não pode aplicar uma visita pessoal, mas entre em contato com o telefone, mas, neste caso, é necessário descobrir quem aceita exatamente e processa o aplicativo - dados pessoais da pessoa e sua posição. Isso é necessário para saber quem se reclama se o aplicativo enviado será ignorado.

Literalmente alguns dias depois, um oficial de serviço comum deve vir, inspeção do telhado e descobrir seu estado atual. Antes de entrar em contato com a empresa de gerenciamento, é desejável tirar fotos das seções onde o telhado flui. Isto permitirá que outros processos judiciais comprovam sua rindade e culpado da empresa de gestão, que não demorou várias medidas necessárias em tempo hábil.

Muitas vezes, muitas vezes recorreu ao apelo ao tribunal se o vazamento causou danos no interior do apartamento e assim por diante. Você pode primeiro tentar resolver a questão pacificamente: isso aplica uma declaração correspondente, e deve ser enviada em duas cópias. Em cada um deles, a pessoa atraente coloca seu autógrafo, bem como seu representante da empresa de gestão e para colocar a impressão apropriada. Uma cópia permanece nas mãos do candidato, e outra empresa se leva.

Os funcionários que realizam uma inspeção preliminar do Estado do Telhado devem compilar um ato apropriado que as testemunhas independentes serão assinadas e membros da Comissão. Se a propriedade do proprietário do apartamento foi danificada, ele poderia processar um gerente.

Ao elaborar uma reivindicação, será necessário especificar o motivo do tratamento, o tipo de acidente, sua magnitude e a quantidade exata de danos causados. Vale a pena notar que é necessário submeter-se ao tribunal à cabeça da empresa como uma entidade legal. O pedido deve ser anexado a uma cópia do passaporte e dos documentos relevantes confirmando o direito ao próprio imóvel. Normalmente, as empresas de gestão não querem ser atraídas em tal processo e começar rapidamente a cumprir suas funções.