როგორ სწორად შეავსოთ 3-NDFL დეკლარაცია ბინის ყიდვისას

მოქალაქეებს, რომლებიც ბიუჯეტში ამცირებენ პირადი საშემოსავლო გადასახადს, უფლება აქვთ ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ტერიტორიულ ფილიალში წარდგენილი აპელაციის საფუძველზე უძრავი ქონების შეძენისას მიმართონ გადასახადის 13%-ის დაბრუნებას. იმის ცოდნა, თუ როგორ უნდა შეავსოთ 3-NDFL გადასახადის გამოქვითვა ბინის შესაძენად, მფლობელს შეუძლია დამოუკიდებლად გასცეს მოთხოვნა თანხის დაბრუნების შესახებ.

კომპენსაციის რეგისტრაცია მკაცრად რეგულირდება საგადასახადო კანონმდებლობით. კომპენსაციის მიღების წესები რეგულირდება ხელოვნების მე-3 პუნქტით. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 220.

დოკუმენტაცია

თანხის დაბრუნების საფუძველია გადასახადის გადამხდელის განცხადება. მას თან უნდა ახლდეს დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი:

• TIN-ის მინიჭების მოწმობა;
• 2-NDFL, რომელიც მიუთითებს დასაქმებულის შრომით შემოსავალსა და მისგან გამოკლებულ გადასახადებზე;
• ბინის გაყიდვის აქტი (შეძენის ობიექტი შეიძლება იყოს ბინაში წილი);
• ბინის გადახდისთვის თანხის მიღების ქვითარი;
• ქონების საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი;
• 3-NDFL დეკლარაცია ბოლო სამი წლის განმავლობაში;
• სერთიფიკატი დაბრუნების ჩამონათვალის დეტალებით;
• განცხადება საგადასახადო გამოქვითვიდან თანხის მიღების შესახებ.

თანხის დაბრუნების პირობები

ხელოვნების მე-11 პუნქტში. 220 შეიცავს პუნქტს, რომელიც ზღუდავს გამოქვითვის წარდგენის უფლებას. იგივე ობიექტზე ნაკლები განმეორებითი გასაჩივრება არ იმუშავებს, თუმცა გადასახადის გადამხდელს იტოვებს უფლება, დაუბრუნოს ნაშთი სამომავლოდ სხვა ქონების შეძენისას.

მაქსიმალური თანხა, რომელიც შეიძლება მიღებულ იქნას ანაზღაურებისთვის, არის 2 მილიონი რუბლი.მაშინაც კი, თუ შეძენილი ბინის ღირებულება უფრო მაღალია, გადასახადის გამოქვითვა დაბრუნდება მხოლოდ მაქსიმალური დასაშვები ღირებულებიდან. ვინაიდან პირადი საშემოსავლო გადასახადისთვის გამოქვითვების ოდენობა უდრის განმცხადებლის შემოსავლის 13 პროცენტს, თანხის დაბრუნების ლიმიტი დადგენილია 260 ათასი რუბლით.

დეკლარაციის შემადგენლობა

მთავარი დოკუმენტი, რომლის საფუძველზეც საგადასახადო სამსახური განიხილავს განცხადებას გადასახადის დაბრუნების შესახებ, არის 3-NDFL დეკლარაცია. მიუხედავად იმისა, რომ დეკლარაციის ფორმა შედგება მრავალი გვერდისგან, თქვენ არ გჭირდებათ მათი შევსება... ვინაიდან არ არის საჭირო 3-NDFL დეკლარაციის სრულად შევსება, გადასახადის გადამხდელს შეუძლია დამოუკიდებლად გაუმკლავდეს ამ პროცედურას. გამოქვითვის რეგისტრაციისთვის შეავსეთ შემდეგი განყოფილებები:

• სათაური;
• სექციები 1-2;
• ფურცლები A, D1, E1.

იმისათვის, რომ სწორად შეავსოთ 3-NDFL საგადასახადო დეკლარაცია, თქვენ უნდა მოამზადოთ ნაშრომები, საიდანაც ინფორმაცია შემდგომში გამოყენებული იქნება დოკუმენტის მოსამზადებლად.

სათაურის გვერდის შევსება

პირველ გვერდზე შეიყვანეთ აპელაციის ძირითადი ინფორმაცია:

• გადასახადის გადამხდელის ნომერი;
• საგადასახადო პერიოდი (შეიყვანეთ ღირებულება საანგარიშო პერიოდის კოდით „34“);
• შესწორების ნომერი (პირველად წარდგენისას მიუთითეთ "0");
• საგადასახადო ორგანოს ოთხნიშნა კოდი (მიეთითება საჩივრის შეტანის ადგილზე);
• გადასახადის გადამხდელის კოდის აღნიშვნა (ჩვეულებრივი მოქალაქეებისთვის შეიყვანეთ კოდი "760", IP დეკლარაციის წარდგენისას შეიყვანეთ "730" და ა.შ.);
• ინფორმაცია განმცხადებლის ვინაობის შესახებ (სახელი, მისამართი, პასპორტის მონაცემები და საკონტაქტო ტელეფონის ნომერი);
• მიუთითეთ დატენილი გვერდების რაოდენობა და თანდართული დოკუმენტების რაოდენობა.

ინფორმაცია 1-2 სექციებში

დეკლარაციის პირველ ბლოკში შეიტანება ინფორმაცია ბიუჯეტში დაკლებული და დაბრუნების დაქვემდებარებული გადასახადის თანხების შესახებ. Ხაზში 010 გააკეთე განსხვავება "2"ბიუჯეტიდან დაბრუნების აღმნიშვნელი. შემდეგი, ივსება ინფორმაცია KBK და OKTMO კოდის შესახებ. Ხაზში 050 მითითებულია დასაბრუნებელი გამოქვითვების ოდენობა.

მეორე ბლოკი შეიცავს დასაბეგრი ბაზის გაანგარიშებას. 01 უჯრედში შეიყვანეთ გადასახადის განაკვეთის ზომა, ანუ მნიშვნელობა "13". შემდეგი, შეავსეთ შემოსავლის მთლიანი თანხა (ხაზები 010, 030 ) და გამოქვითვები (გვ. 040 ). მე-2 პუნქტში მიუთითეთ ხელფასზე დაკავებული გადასახადის ოდენობა და ექვემდებარება დაბრუნებას (ხაზები 080, 140 ).

ქონების შესახებ დეტალები და ინფორმაცია გადასახადის წყაროს შესახებ აისახება შემდეგ ფურცლებზე (ფურცელი A, D1, E1).

დეკლარაციის ფურცლების შევსება

ჩართულია ფურცელი აასახავს ინფორმაციას დამსაქმებლის შესახებ, თუ განმცხადებელი არის დასაქმებული ან შემოსავლის გადახდის სხვა წყარო. A ფურცლისთვის საჭირო ყველა ინფორმაცია აისახება 2-NDFL-ში, რომელიც გაიცემა ბუღალტრულ განყოფილებაში სამუშაო ადგილზე.

ფურცელი D1ეთმობა შეძენილი ბინის შესახებ ინფორმაციას: ზუსტ მისამართს, საფოსტო ინდექსის ჩათვლით, ქონების სახეობას, შესყიდვის ფასს, საგადასახადო ბაზის ზომას და შემდეგ საგადასახადო პერიოდში გადასატან ნაშთს.

ფურცელ E1-ზემიუთითეთ ინფორმაცია სტანდარტული და სოციალური გადასახადის გამოქვითვის შესახებ. ინფორმაცია აქ აისახება მხოლოდ სხვადასხვა სოციალური კატეგორიის გამოქვითვების, განმცხადებლის ან მისი უახლოესი ოჯახის მკურნალობის ან ტრენინგის ხარჯების შემთხვევაში.

დეკლარაციის შევსებისა და შემოწმების შემდეგ განმცხადებელმა თითოეულ შევსებულ გვერდზე უნდა დააყენოს თარიღი და ხელმოწერა, რითაც დაადასტუროს მოწოდებული ინფორმაციის სიზუსტე. ნიმუშის შევსებისა და შესწავლის რეკომენდაციების დაცვით, დეკლარანტს შეეძლება ბინის ყიდვისას სწორად შეავსოს 3-NDFL დეკლარაცია.