მრავალშვილიან ოჯახებზე მიწის ნაცვლად ფულის გაცემის საფუძველი: შეუძლიათ უარი თქვან
სახელმწიფომ შეიმუშავა წლის პროგრამა. 2011 წლიდან ხელისუფლება მოქალაქეებს აძლევდა უფასო მიწებს შემდგომი მშენებლობისთვის. მაგრამ ახლა, მიწის ნაცვლად, მრავალშვილიან ადამიანებს აქვთ ფულის ან თუნდაც უძრავი ქონების გაცემის შესაძლებლობა. რა არის ამ დებულების განხორციელების საფუძველი?
საკანონმდებლო ბაზა
აწესრიგებს ურთიერთობებს მიწათსარგებლობის სფეროში. სასიხარულო ამბავი ის არის, რომ 2015 წელს მასში ცვლილებები შევიდა, რაც ითვალისწინებს რეგიონების ხელისუფლებას მრავალშვილიან ოჯახებს მიწის ნაკვეთების უსასყიდლოდ გამოყოფას. ასევე ითქვა, რომ განმცხადებელს აქვს უფლება მიიღოს საცხოვრებელი ფართის ნაცვლად.
მაგრამ სამომავლოდ, თვითმმართველობის ორგანოებს მიწის გაცემისას გარკვეული სირთულეები შეექმნათ, ამიტომ ხელისუფლება ფიქრობდა ქონების ფულით შეცვლაზე. მრავალშვილიან ოჯახებს ასიგნებების ნაცვლად ეძლევათ თანხა სუბსიდიის გამოყოფის მოწმობის სახით.
ფულადი კომპენსაცია: პირობები
მრავალშვილიან ოჯახებზე მიწის ნაცვლად ფულის გაცემის პირობებს ადგილობრივი ხელისუფლება ადგენს, სადაც მოქალაქეები ცხოვრობენ. ის ასევე მონაწილეობს მიწის ადგილმდებარეობისა და ზომის განსაზღვრაში.
როგორც წესი, მიწის ნაკვეთი გათვალისწინებულია არაუმეტეს 15 ჰექტრის ოდენობით. ის შეიძლება გაიცეს იმ ადგილას, სადაც განმცხადებელი ცხოვრობს, ხოლო მოსკოვსა და სანკტ-პეტერბურგში, შეიძლება გაიცეს რეგიონის ნებისმიერ წერტილში. ეს გამოწვეულია თავად დიდ ქალაქებში თავისუფალი ადგილების ნაკლებობით.
აქედან გამომდინარეობს მიწის უზრუნველყოფის პრობლემა. ბევრი მოქალაქე არ არის კმაყოფილი ნაკვეთების შემოთავაზებული ვარიანტებით, ან ვერ პოულობს ადგილს ოჯახის საჭიროებებისთვის. ამიტომ ხელისუფლებამ გადაწყვიტა მიწის ნაკვეთის ნაცვლად მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის ფულის გამონახვის საშუალება.
დაფინანსების მისაღებად განმცხადებელი უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგ მოთხოვნებს:
- გქონდეთ ბინადრობის ნებართვა იმ საგანში, სადაც მიწის ნაკვეთი არის გათვალისწინებული 2018 ან 2019 წლებში.
- გაზარდეთ მინიმუმ 3 ბავშვი, რომლებსაც ჯერ არ მიუღწევიათ უმრავლესობის ასაკი.
- იყავი დაქორწინებული.
- არ ფლობთ უძრავ ქონებას.
ადგილობრივი ხელისუფლების კრიტერიუმების ჩამონათვალი შეიძლება ოდნავ განსხვავებული იყოს. აქედან გამომდინარე, გასარკვევია, შესაძლებელია თუ არა მრავალშვილიან ოჯახებს მიწის ნაკვეთის სანაცვლოდ კონკრეტულ რეგიონში თანხის მიღება.
ფულის გაცემის პროცედურა
მიწის სანაცვლოდ ფულის გადასაცემად მრავალშვილიან ოჯახებს უწევთ რიგში დგომა, რათა უფასო მიწის ნაკვეთი გამოყოს. თუ მოქალაქეები უკვე დარეგისტრირებულნი არიან, მაგრამ მათ ჯერ არ გადაეცათ ქონება, მაშინ მოგიწევთ განაცხადის დაწერა ადგილობრივი ადმინისტრაციის ორგანოში წარდგენით. დოკუმენტში მითითებული უნდა იყოს, რომ მიწის ნაკვეთის ან საცხოვრებლის ნაცვლად, გსურთ მიიღოთ მატერიალური ანაზღაურება.
განაცხადის წარდგენისას არ გჭირდებათ სახელმწიფო გადასახადის გადახდა. იგი იხდის მას შემდეგ, რაც LSG ორგანო გადაიხდის გადასახდელ თანხას.
განცხადება განიხილება სხვადასხვა დროს მუნიციპალური წარმონაქმნის მიღებული დებულებების მიხედვით. მაგრამ სხეული უნდა აკმაყოფილებდეს პერიოდს არა უმეტეს 30 დღისა. თუ პასუხი დადებითია, მაშინ დიდი ოჯახი რიგში დგება. ფულზე უარის თქმის შემთხვევაში მუნიციპალიტეტმა გადაწყვეტილების მიზეზი უნდა დაასახელოს.
Საჭირო საბუთები
მიწის ნაკვეთის ნაცვლად ფულის გასაცემად მოქალაქეებს ურჩევენ წარმოადგინონ შემდეგი საბუთები:
- მეუღლეების პასპორტები.
- ქორწინების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
- ადგილობრივი საცხოვრებლის დამადასტურებელი საბუთი.
- ბავშვების შვილად აყვანის ან მზრუნველობის დამადასტურებელი საბუთი, ასევე მათი დაბადების მოწმობა.
მიწის ნაკვეთის ნაცვლად თანხა მრავალშვილიან ოჯახებს მხოლოდ სახლებში პირობების გასაუმჯობესებლად ეძლევათ. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ კომპენსაცია იპოთეკური სესხის განვადებით, მასზე არსებული დავალიანების ნაწილის დასაფარად.
ბანკები უფრო მზად იქნებიან ითანამშრომლონ მსესხებლებთან, რომლებსაც აქვთ სახელმწიფოს მხრიდან ასეთი სუბსიდიის უფლება. ამიტომ, მრავალშვილიანი ოჯახი ზოგჯერ ზრდის კრედიტორის მიერ იპოთეკის დამტკიცების შანსს.
უარის თქმის მიზეზები
იშვიათად, მაგრამ არის პრეცედენტები, როდესაც ადგილობრივი ხელისუფლება უარს ამბობს მიწის ნაკვეთის გამოყოფაზე ან მის სანაცვლოდ კომპენსაციის გადახდაზე. ასეთი გადაწყვეტილება უნდა იყოს გამართლებული.