A sor a telekért nagycsaládosok számára - egy dokumentumcsomag és egy hely a sorban
A jogszabály számos szociális juttatásról és garanciáról rendelkezik, amelyek célja a három- vagy többgyermekes családok támogatása. Többek között egy nagy családnak jogában áll számolni egy telekre magánház építéséhez, ehhez dokumentumokat kell benyújtania a helyi közigazgatáshoz, hogy sorra kerüljön a földkiosztáshoz.
Üzemeltető Alisa Ügyvéd
Kedves olvasóink! Cikkeink a jogi kérdések megoldásának tipikus helyzeteit vizsgálják, de minden probléma egyedi. Ezért, ha INGYENES tanácsadásra van szüksége egy ügyvéddel, hívja a +7 (499) 653-60-72 ext 946 (Moszkva és Moszkva régió) +7 (812) 426-14-07 ext 651 telefonszámot. (Szentpétervár és Leningrádi régió)
A telek odaítélésének követelményei
A nagycsalád az a család, amelyben három vagy több kiskorú gyermek nevelkedik. A jogszabály rögzíti, hogy a nagycsaládos státusz megszerzéséhez nemcsak a hozzátartozókat, hanem az előírt módon örökbefogadott gyermekeket is figyelembe veszik.
Az ilyen családok számára telek megszerzésének lehetősége viszonylag nemrégiben jelent meg, a törvény módosítására csak 2011-ben került sor.
Annak ellenére, hogy ezt a kedvezményt szövetségi szinten vezették be, a nagycsaládosok ingyenes földterület megszerzésének feltételei nagymértékben függenek a regionális és helyi szabályozásoktól.
A telekvárólistára az alábbi törvényi feltételekkel lehet felkerülni:
- a családot hivatalosan el kell ismerni, hogy jobb lakhatási körülményekre van szüksége;
- a házastársaknak bejegyzett házasságban kell lenniük;
- a családban legalább három 18 éven aluli gyermeknek kell lennie;
- minden családtagnak ugyanarra a címre kell bejelentkeznie;
- legalább az egyik szülőnek legalább öt éve kell élnie a tervezett földkiosztás helyén.
A nagycsaládosok részére e juttatás egyszeri alkalommal történik, és a sorba helyezés igénylésekor jelezni kell, hogy előző alkalommal nem nyújtottak be földkiutalást.
A telekre várólistára az önkormányzati földalapot birtokló helyi önkormányzatnál lehet felkerülni. Ugyanakkor be kell tartani a törvényben foglalt, a meghatározott területen való tartózkodás minimális időtartamára vonatkozó követelményét.
A nagycsalád státuszának megerősítéséhez általában elegendő minden gyermek születési anyakönyvi kivonatát megadni (vagy útlevelet, ha a gyermekek betöltötték a 14. életévüket).
A helyi szabályozás azonban rendelkezhet a nagycsaládosok igazolásának kiállításáról. Az Ön nagycsaládosságát igazoló dokumentumot beszerezheti a társadalombiztosítási hatóságoktól vagy a helyi közigazgatástól.
2015 óta a törvény lehetővé teszi, hogy telek helyett lakást biztosítsanak nagycsaládosoknak, miközben a sorbaállás okai megközelítőleg azonosak.
Ha a pályázók úgy látják, hogy a közeljövőben nagyon homályos a kilátás a földszerzésre, szociális bérleti feltételekkel igényelhetnek lakást.
Ehhez meg kell erősítenie a lakhatási feltételek javításának szükségességét, valamint az alacsony jövedelmű család státuszát. A rászorultság meghatározása a lakhatás regionális normáitól függ, az alacsony jövedelmű családok jövedelmének kiszámítása pedig a létminimum alapján történik.
Milyen dokumentumokat kell bemutatni
A család csak a kötelező okmányok benyújtása esetén kerül fel a telekre várólistára. A dokumentáció listája a következőket tartalmazza:
- telek megszerzésére és földkiosztási sorba állításra irányuló kérelem;
- a szülők útlevelei és a gyermekek születési anyakönyvi kivonatai;
- a Rosreestr kivonata, amely megerősíti, hogy a kérelmezők korábban nem vették igénybe a meghatározott juttatást;
- a területen legalább öt éves tartózkodást igazoló dokumentum;
- nagycsaládosokat igazoló bizonyítvány vagy bizonyítvány;
- kivonatok az USRN-ből a családban lévő ingatlanok jelenlétéről vagy hiányáról, beleértve a telkeket is;
- a személyes számla vagy házkönyv kivonata, amely megerősíti a jelentkezők egy címen történő regisztrációját.
Hogyan kell kérelmet írni egy telekre? Először is meg kell vizsgálni a helyi közigazgatás által a polgárok kedvezményes kategóriáinak kiosztásra kínált telkek listáját.
A helyzet az, hogy e kedvezményes program keretében gyakran olyan telkeket biztosítanak, amelyek nem rendelkeznek a szükséges infrastruktúrával, vagy nehezen megközelíthető helyeken találhatók.
A nagycsaládosok telekre vonatkozó kérelmének a következő elemeket kell tartalmaznia:
- a kérelmező útlevéladatai és elérhetőségei;
- a telek átvételének címe, valamint a kataszteri negyedre vonatkozó információk (ezek az adatok a helyi hatóságok hivatalos portáljain közzétett telkek listájában találhatók);
- a magánház építésére irányuló föld kiutalására irányuló kérelem tartalma;
- dátum és a kérelmező aláírása.
A nagycsaládosok telekre vonatkozó kérelmét az önkormányzati alap földjei feletti rendelkezésre jogosult helyi hatósághoz kell benyújtani.
Hogyan kerülhet fel a várólistára egy telekért
A telekért sorba kerüléshez a sokgyermekes családoknak először össze kell gyűjteniük a fent felsorolt dokumentumokat.
A kérelem teljesítésének megtagadásának egyik lehetséges oka a hiányos dokumentáció.
A telkek nagycsaládosok számára történő kiosztásához szükséges sorba állítási műveletek algoritmusa a következő lépésekből áll:
- a szükséges dokumentumok összegyűjtése és a terület kiválasztása a telek megszerzéséhez;
- a kérelem nyilvántartásba vétele és az arra jogosult hatósághoz történő benyújtása;
- a benyújtott dokumentumok ellenőrzése;
- pozitív döntés meghozatala a nagycsaládnak a fejlesztési célú földkiutalási sorba való felvételéről.
Figyelembe kell venni, hogy a kérelem benyújtása nem jelenti azt, hogy néhány napon belül földhöz jutnak az állampolgárok. A helyi hatóságok földkészletei objektív okok miatt gyakran korlátozottak.
Emellett jelenleg a törvény tiltja olyan telephelyek kiosztását, amelyek nem rendelkeznek a szükséges infrastruktúrával. A sokgyermekes családoknak joguk van megtagadni az ilyen földet.
Az elutasítás lehetséges okai
A nagycsaládosok életkörülményeinek javítása, azaz a telkek fejlesztési célú kiosztása megtagadható, ha az alábbi okok fennállnak:
- a dokumentumok benyújtására vonatkozó eljárás megsértése - az igazolások és nyomtatványok, valamint a kérelemben szereplő információk hiányossága vagy megbízhatatlansága;
- pontatlan információ a család összetételéről (például 18 éven felüli gyermekek jelenléte a listán);
- a család lakóhelyének megváltozása, amely megfosztja a terület földhöz jutásának jogát.
Ha ezek az indokok hiányoznak, a családot sorba állítják a ház építéséhez szükséges föld kiosztására.
A kérelem elbírálásának és kielégítésének jogellenes megtagadása ellen bíróságon lehet fellebbezni. Ezenkívül a helyi szabályozás lehetővé teszi az azonosított jogsértések kiküszöbölését a kérelem és a benyújtott dokumentumok ellenőrzésének szakaszában. Ha a bíróság határozata elismeri az elutasítás jogellenességét, a család a kérelem benyújtásától kezdődően várólistára kerül.
Hol lehet látni a sort
A következő módokon tekintheti meg és tájékozódhat a nagycsaládos telkek soráról:
- nézze meg az átvételi sort a helyi közigazgatás (MFC) információs standjain;
- tekintse meg az interneten keresztül (https://www.gosuslugi.ru webhely) a telek kiosztásához szükséges elektronikus sorlistát, amely különösen Moszkvában, Szentpéterváron, Jekatyerinburgban (a moszkvai régió legtöbb településén) érhető el ilyen elektronikus nyilvántartásokat is vezetnek, például Kolomna, Lyubertsy, Noginsk).
A modern technológiák fejlődésével az önkormányzatok többsége átáll a várólisták nyilvános elektronikus adatbázisainak vezetésére. Ezek az elektronikus listák megbízható információforrást jelentenek, ha felkerülnek a helyi önkormányzat hivatalos portáljára.
Nagycsaládosok elektronikus sora
Megtaláljuk a helyet a sorban a nagycsaládos telek megszerzéséhez - ehhez ismernie kell a kérelemhez rendelt dátumot és számot. Az elektronikus sorlisták szinte naponta frissülnek, ezért ezeknek az információknak a pontosságát rendszeresen ellenőrizni kell.
Ha a rendelet megsértésének ténye kiderül, a kérelmezőknek jogában áll fellebbezni a helyi hatóságok intézkedései ellen. Ezenkívül az elektronikus sor lehetővé teszi, hogy a polgárok olyan oldalra jelentkezzenek, amelyet a listán magasabban lévő várólistán szereplők hagytak el.
A telkek átvételére sorban álló családok az elektronikus sor segítségével tájékozódhatnak a telekosztás dinamikájáról, és megtervezhetik az építkezés hozzávetőleges kezdési időpontját.
Kérjen ingyenes jogi tanácsot