Ingatlanadó nyugdíjasoknak

A nyugdíjba vonulók többsége szembesül azzal a kérdéssel - fizessenek -e ingatlanadót? Ha a válasz igen, milyen adót kell fizetniük?

A valóság keserű igazsága az, hogy a nyugdíjasok nem mentesülnek teljes mértékben az adófizetés alól. Megjegyezzük azonban, hogy a jogszabály új adókedvezményeket ír elő a lakosság ezen kategóriája számára.

Kedves Olvasók! Cikkeink a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól beszélnek, de minden eset egyedi.

Ha tudni akarod hogyan lehet pontosan megoldani a problémát - lépjen kapcsolatba a jobb oldali online tanácsadó űrlappal. Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonok:

+7 (499) 703-47-59
Moszkva, Moszkva régió

+7 (812) 309-16-93
Szentpétervár, Leningrád régió

8 (800) 511-69-42
Szövetségi szám ( a hívás ingyenes Oroszország minden régiójában)!

Ingatlanadók a nyugdíjas korú polgárok számára - legújabb innovációk

A nyugdíjasoknak nem kell ingatlanadót fizetniük, azonban ez a szabály csak olyan körülmények között működik, amikor a nyugdíjasnak csak egy ingatlanja van.

Feltéve, hogy az állampolgárok ezen kategóriájának képviselőjének két vagy több lakása vagy háza van, csak a magasabb értékű ingatlanok adómentességére számíthat.

A második ingatlan általános adóköteles. Feltéve, hogy egy ingatlant regisztráltak a nyilatkozatban, a nyugdíjas nem köteles fizetni érte semmit az államnak.

Ahhoz azonban, hogy ez törvényi szinten megtörténhessen, be kell nyújtani egy kérelmet a Szövetségi Adószolgálathoz a megállapított űrlapnak megfelelően. Azok, akik nem kívánják betartani ezt a szabályt, havi nyugtákat kapnak, amelyek kifizetést követelnek.

Az adóvisszatérítés egy ingatlan megvásárlásától vagy más szóval vagyonlevonástól függ, amely 1 millió rubel, általános alapon vehető igénybe. Mindazonáltal lehetőség van hozzáférésre, számos jogi szempont figyelembevételével.

A fő kritériumok a következők: a polgár nyugdíjba vonulásának dátuma, valamint a bejelentett költségek és a megerősített jövedelem közötti teljes megfelelés.

Ami a jövedelemadót illeti, az ilyen típusú juttatások nem érvényesek, ráadásul ha egy nyugdíjas úgy dönt, hogy eladja ingatlanát, legyen az ház, lakás vagy szoba, akkor ilyen körülmények között kötelező adólevonást kell végrehajtani az állami költségvetés javára elkerülhetetlen.

Kötelező marad -e a földadó a nyugdíjasok számára?

A nyugdíjazásra készülő állampolgárok nagy részét érdekli az a kérdés, hogy kötelező -e a földadók fizetése a kategóriájukban.

Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve nem rendelkezik kifejezetten előírt mentességről a nyugdíjasok számára az ilyen kifizetések alól. Mivel azonban az ilyen típusú kötelező járulékok a helyi adókhoz kapcsolódnak, ezeket regionális és önkormányzati szinten szabályozzák.

Magyarázzuk el egy kicsit konkrétabban. Minden régiónak megvannak a saját elvei a földadó kiszámításához, ami azt jelenti, hogy a helyi hatóságoktól tájékoztatást kell kapni ebben az ügyben.

Eddig nincsenek adatok a polgári jogviszonyok földterületének szabályozási jogi aktusainak közelgő módosításairól és változásairól, de az Orosz Föderáció elnöke egyik nyilvános beszédében azt mondta, hogy a kormány felülvizsgálja az összes fő cikket hogy a földjog normáit a lehető legközelebb hozza a valós helyzethez.az államban.

Bizonyos gazdasági árnyalatok és problémák miatt számos előnyt megszüntetnek, azonban ezek az intézkedések ideiglenesek lesznek, amíg pozitív változások nem következnek be, és ennek eredményeként az állam kormánya visszaad minden előnyét, sőt, még nagyobb is lesz.

Ingatlanadó a nyugdíjasoknak 2017 -ben: juttatások

Az adókedvezmények tekintetében ezeket a pontokat az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 407. cikke tartalmazza. A nyugdíjasok számára hasznos lesz megismerkedni a pp. 1,10, valamint 15 evőkanál. 407. § -a.

Tehát a következő állampolgároknak van törvényes lehetőségük adókedvezmények igénybevételére:

• Egyén a gazdasági jelentőségű építményekhez vagy szerkezetekhez képest, legfeljebb 50 m 2 -es területtel. Ezenkívül ezeket a helyiségeket az IZHS (egyedi lakásépítés) számára kiadott telkeken kell elhelyezni;
• Azok a polgárok, akik megérdemelt pihenésre vonultak nyugdíjba, nyugdíjat kapnak, amelyet a nyugdíjjogszabályok által megállapított eljárásnak megfelelően osztottak ki. Ide tartoznak azok a polgárok is, akik elérték a nők és férfiak általános nyugdíjkorhatárát, 55, illetve 60 év. E kor elérésekor a törvényi normák szerint havi életfenntartást kell fizetni.

Az Orosz Föderáció állampolgárainak ilyen kategóriái:

• Gyermekkori fogyatékos állampolgárok;
• A fogyatékosság 1. és 2. csoportjába tartozó fogyatékkal élők;
• Öregségi nyugdíjasok.

Fontos!

Ha az ingatlan közös tulajdonban van, akkor először meg kell határoznia közöttük a "nyugdíjasok" kategóriába tartozó állampolgárokat.

Az ingatlan többi tulajdonosának, a nyugdíjkategóriába tartozó személyeknek nem kell ingatlanadót fizetniük. Más nyugdíjas korú személyeket illetően pedig kötelesek változatlanul megfizetni adójukat, de nem osztják fel őket a lakásban élő idős tulajdonostársak között.

Nyugdíjasok tulajdonában lévő, adóköteles objektumok:

• Szoba;
• Lakás;
• Ház;
• Dacha;
• Istálló;
• Garázs;
• Építkezés;
• Az autó parkolására alkalmas terepdarab;
• Kreatív tevékenységek megvalósítására létrehozott helyiségek.

Minden más típusú ingatlant adófizetési kötelezettség alá kell vonni.

Ezenkívül két alapvető feltétel befolyásolja az adókat:

• Ez az ingatlan nem használható vállalkozói tevékenység keretében;
• Az ingatlannak csak nyugdíjasnak kell lennie.