چگونه یک خانواده بزرگ می تواند به جای یک قطعه زمین یک آپارتمان بگیرد: آیا می توان روی املاک و مستغلات حساب کرد
شهروندانی که دارای سه فرزند یا بیشتر در یک خانواده هستند می توانند به طور مستقل یکی از روش های حمایت دولتی را که در سطح قانونگذاری ارائه شده است ، انتخاب کنند. در بین انواع کمک های ارائه شده، همیشه سوال در مورد خرید رایگان ملک است، یعنی: "آیا می توانم به جای زمین یک آپارتمان بگیرم؟" اول از همه ، شما باید اسناد نظارتی لازم را با دقت مطالعه کنید ، که اطلاعات مفصلی در مورد به دست آوردن زمین یا آپارتمان برای یک خانواده بزرگ ارائه می دهد.
تنظيم قانوني موضوع
در سال 2011 ، دیمیتری مدودف قانونی را امضا کرد که بر اساس آن خانواده های بزرگ می توانند زمینی برای ساخت املاک و خانه داری دریافت کنند. هرگونه اقدام با سایت دریافتی تحت نظارت است.
همه شهروندان باید برای این واقعیت آماده باشند که در مدت زمان کوتاهی امکان ایجاد سایت جدید وجود نخواهد داشت. این در درجه اول به دلیل صف بزرگ است.
در سال 2011، برنامه ای نیز در سطح قانونگذاری ایجاد شد که خانواده های دارای فرزندان زیادی را هدف قرار داده است، یعنی از طریق صدور قطعه زمین ().
اگرچه در عمل، نسخه اولیه این برنامه ترجیحی نیاز به بازنگری جدی داشت. تغییرات مختلفی در آن اعمال شد که منجر به ساده شدن این موضوع شد. در سال 2015 بازنگری جدی قانون صورت گرفت و پس از آن یک قطعه زمین رایگان یا یک آپارتمان برای خانواده های پرجمعیت اکنون فقط در مناطق و با هزینه بودجه منطقه ای ارائه می شود.
البته یک آپارتمان برای یک خانواده بزرگ به جای زمین بهترین راه حل است. علاوه بر این، املاک مسکونی با هزینه بودجه منطقه ای که خانواده بیش از 5 سال در آن زندگی می کنند اختصاص می یابد.
برای شرکت در این برنامه، یک خانواده پرجمعیت به هیچ وجه نیازی به انجام هیچ اقدامی ندارد که نتیجه آن بدتر شدن شرایط زندگی است، به عنوان مثال:
- فضای زندگی فروخته نشده است ؛
- زمین فروخته نشد
- اشخاص ثالث در آپارتمان ها ثبت نام نکرده اند.
برای اینکه بتوانید در این برنامه شرکت کنید ، در نتیجه بین فضای زندگی و زمین انتخاب کنید ، لازم است به طور رسمی تأیید و تشخیص دهید که خانواده واقعاً نیاز به بهبود شرایط زندگی خود دارد.
شما همیشه می توانید در مورد این موضوع با وکلای مجرب، دریافت مشاوره، یادگیری در مورد ماهیت برنامه، جزئیات آن مشورت کنید. از طرف یک متخصص ، یک الگوریتم اقدامات ارائه می شود ، که باید رعایت شود ، شما جدیدترین نوآوری های قانون را دریافت خواهید کرد که به شما امکان می دهد مشکل خود را حل کنید.
لازم به ذکر است که خانواده هایی که فضای زندگی آنها در زمان محاسبه مجدد کاملاً کمتر از حد مجاز مطابق با استانداردهای بهداشتی است همیشه می توانند در برنامه شرکت کنند.
همیشه باید به خاطر داشت که در واقع شرایط مربوط به اجرای برنامه در یک منطقه خاص ویژگی های خاص خود را خواهد داشت و در مورد معیارهای اساسی، آنها همیشه کلی هستند.
درک این نکته ضروری است که آپارتمان ها به جای زمین برای خانواده های بزرگ در سال 2019 تنها در صورتی مجاز هستند که برخی عوامل پیش بینی شده باشد. اینجا اند:
- اگر خانواده خانه خود را ندارند ، همیشه می توانید روی مشارکت در این برنامه حساب کنید. این شامل افرادی است که صاحب فضای زندگی هستند ، اما حتی از نظر فیلمبرداری کوچکتر از استانداردهای بهداشتی است. بنابراین ، اگر یک آپارتمان وجود داشته باشد ، به خانواده های بزرگ زمین داده نمی شود.
- اگر فضایی که یک خانواده بزرگ در آن زندگی می کند اضطراری باشد ، طبیعتاً می تواند روی دریافت املاک مسکونی حساب کند.
- هنگامی که یک خانواده به مدت پنج سال در منطقه خود زندگی می کند، می تواند انتظار دریافت مسکن را داشته باشد، زیرا شهروندان فدراسیون روسیه هستند.
در پاسخ به این سال: "آیا خانواده های بزرگ می توانند به جای قطعه زمین یک آپارتمان دریافت کنند؟" پاسخ در اینجا بدون شک مثبت است.
در آن لحظه ، هنگامی که خانواده می خواهند آپارتمان بگیرند ، ثبت نام در کمیته اجرایی اداره شهرداری منطقه شما الزامی است. این مهمترین شرطی است که باید به شدت رعایت شود. علاوه بر این ، در لحظه دریافت یک قطعه زمین ، یک شهروند از صف برای مسکن خارج می شود ، این امر به این واقعیت منجر می شود که اگر چنین میلی به طور ناگهانی ظاهر شود ، او به طور خودکار حق صف برای یک آپارتمان را از دست می دهد.
بنابراین، باید با یک وکیل مشورت کنید تا بفهمید در چه مواردی خانواده های بزرگ، قطعه زمین یا آپارتمان در سال 2019 می توانند دریافت کنند. از این گذشته ، متخصص منطقه همیشه به هر سؤالی که مورد علاقه شما است پاسخ دقیق می دهد.
الگوریتمی برای به دست آوردن آپارتمان به جای قطعه
هنگامی که یک خانواده بزرگ تصمیم می گیرد در این برنامه ترجیحی شرکت کند ، یا شاید قبلاً در آن ثبت شده است ، اما قطعه زمین اختصاص داده نشده است ، برای کمک باید با دولت محلی تماس بگیرید. به محض انجام این کار، از شما خواسته می شود که بیانیه ای بنویسید که در آن باید مشخص کنید که به جای زمین می خواهید یک آپارتمان بگیرید.
در نظر گرفتن شرایط نیز مهم است، اگر در صف دریافت املاک مسکونی هستید، اما اصلاً در برنامه دریافت زمین ثبت نام نکرده اید، در برنامه باید بنویسید که در حال حل مسئله مسکن هستید. و شما باید مسکن بگیرید.
مرسوم است که برنامه را در فرم مناسب بنویسید ، یک فرم ساده و رایگان دارد ، می توانید با فرم آماده در وب سایت ما آشنا شوید.
برنامه باید چنین اطلاعاتی را نشان دهد:
- اطلاعات تماس ، وظایف رئیس کمیته اجرایی:
- نشانی محل زندگی شما و اطلاعات شخصی ؛
- هدفی که دنبال می کنید، یعنی - گرفتن یک آپارتمان، واگذاری زمین.
- ادعای شما باید موجه باشد
این برنامه معمولاً ظرف یک ماه بررسی می شود و می توانید نه تنها یک پاسخ مثبت ، بلکه یک پاسخ منفی نیز دریافت کنید.
علاوه بر برنامه ، به یک بسته کامل اسناد حاوی کپی و اصل نیاز دارید:
- گذرنامه والدین یک خانواده بزرگ ؛
- گواهی تولد همه کودکان ؛
- سندی که وضعیت یک خانواده بزرگ را تأیید می کند.
منابع مختلفی نیز مورد نیاز است:
- دریافت درآمد توسط اعضای خانواده کارگر ؛
- در مورد ترکیب خانواده
از کجا می توانم آپارتمان تهیه کنم؟
اگر شرایط برنامه دولتی را با دقت در نظر بگیریم ، دریافت املاک مسکونی را منحصراً در منطقه ای که متقاضی در آن زندگی می کند ، فراهم می کند. در عین حال ، رعایت معیارها مهم است:
- حداقل برای مدتی که توسط قوانین نظارتی تعیین شده است (بیش از 5 سال) با خانواده خود زندگی کنید.
- در صف دریافت آپارتمان بایستید.
- دارای تابعیت روسیه؛
- در حال حاضر در مسکن اضطراری زندگی می کنند ؛
- دسته ضعیفی دارند
اقدامات در صورت امتناع
اگر یک شهروند تصمیم منفی دریافت کند ، عصاره مربوطه را از جلسه کمیسیون دریافت می کند که در واقع او را در نظر گرفته است. او به نوبه خود باید این تصمیم را توجیه کند.
در این مورد، بهتر است مجدداً با یک وکیل مشورت کنید، زیرا لازم است همه دلایل امتناع با در نظر گرفتن تمام نظرات کمیسیون به دقت بررسی و رسیدگی شود. در واقع، در عمل، اغلب موقعیت‌هایی پیش می‌آید که فقط باید مدارک گمشده را ارسال کنید.