مالیات بر املاک و مستغلات برای بازنشستگان

اکثر افرادی که بازنشسته می شوند با این سوال مواجه هستند که آیا باید مالیات بر دارایی پرداخت کنند؟ اگر پاسخ مثبت است چه مالیاتی باید بپردازند؟

حقیقت تلخ واقعیت این است که بازنشستگان به طور کامل از پرداخت مالیات معاف نیستند. با این حال، ما توجه می کنیم که قانون مزایای مالیاتی جدیدی را برای این دسته از جمعیت در نظر گرفته است.

خوانندگان عزیز!مقالات ما در مورد روش های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کنند، اما هر مورد منحصر به فرد است.

اگر می خواهید بدانید چگونه دقیقاً مشکل خود را حل کنید - با فرم مشاور آنلاین در سمت راست تماس بگیرید. این سریع و رایگان است!یا با ما تماس بگیرید تلفن ها:

+7 (499) 703-47-59
مسکو، منطقه مسکو

+7 (812) 309-16-93
سن پترزبورگ، منطقه لنینگراد

8 (800) 511-69-42
شماره فدرال ( تماس برای تمام مناطق روسیه رایگان است)!

مالیات بر دارایی برای شهروندان در سن بازنشستگی - آخرین نوآوری ها

بازنشستگان نیازی به پرداخت مالیات بر دارایی املاک ندارند، با این حال، این قانون فقط در شرایطی کار می کند که مستمری بگیر فقط یک ملک ملکی داشته باشد.

مشروط بر اینکه نماینده این دسته از شهروندان دارای دو یا چند آپارتمان یا خانه باشد، تنها می تواند روی معافیت مالیاتی املاک با ارزش بالاتر حساب کند.

ملک دوم مشمول مالیات عمومی خواهد بود. مشروط بر اینکه یک ملک در اظهارنامه ثبت شده باشد، مستمری بگیر موظف به پرداخت آن به دولت نیست.

با این حال، برای اینکه این امر در سطح قانونی اتفاق بیفتد، لازم است مطابق فرم تعیین شده، درخواستی را به خدمات مالیاتی فدرال ارسال کنید. در مورد کسانی که مایل به رعایت این قانون نیستند، رسیدهای ماهانه مبنی بر پرداخت دریافت خواهند کرد.

بازپرداخت مالیات مشروط به دستیابی به یک شی املاک و مستغلات یا به عبارت دیگر، کسر اموال، که 1 میلیون روبل است، به طور کلی در دسترس است. با این حال، دسترسی به آن با رعایت تعدادی از جنبه های قانونی امکان پذیر است.

معیارهای اصلی شامل موارد زیر است: تاریخ بازنشستگی شهروند و مطابقت کامل بین هزینه های اعلام شده و درآمد تأیید شده.

با توجه به مالیات بر درآمد، این نوع مزایا اعمال نمی شود و علاوه بر این، اگر مستمری بگیر تصمیم به فروش ملک خود اعم از خانه، آپارتمان یا اتاق داشته باشد، در چنین شرایطی، کسر مالیات اجباری به نفع بودجه دولتی است. اجتناب ناپذیر است

آیا مالیات زمین برای بازنشستگان اجباری باقی می ماند؟

تعداد زیادی از شهروندانی که برای بازنشستگی آماده می شوند به این سوال علاقه مند هستند که آیا پرداخت مالیات زمین برای دسته آنها اجباری است یا خیر.

قانون مالیات فدراسیون روسیه معافیت ویژه ای را برای بازنشستگان از چنین پرداخت هایی پیش بینی نمی کند. اما به دلیل اینکه این نوع کمک های اجباری مربوط به مالیات های محلی است، در سطوح منطقه ای و شهرداری تنظیم می شود.

بیایید کمی دقیق تر توضیح دهیم. هر منطقه اصول خاص خود را برای محاسبه مالیات زمین دارد، که حاکی از نیاز به کسب اطلاعات در این مورد از مقامات محلی است.

تاکنون هیچ اطلاعاتی در مورد اصلاحات و تغییرات آتی در قوانین قانونی نظارتی حوزه زمین روابط حقوقی مدنی وجود ندارد، اما رئیس جمهور فدراسیون روسیه در یکی از سخنرانی های عمومی خود گفت که دولت تمام مواد اصلی را اصلاح خواهد کرد. هنجارهای قانون زمین را تا حد امکان به وضعیت واقعی در ایالت نزدیک کنید.

به دلیل برخی ظرایف و مشکلات اقتصادی، تعدادی از مزایا لغو خواهد شد، اما این اقدامات موقتی خواهد بود تا زمانی که تغییرات مثبت رخ دهد و در نتیجه دولت دولت تمامی مزایا و حتی افزایش حجم را برمی‌گرداند.

مالیات بر دارایی برای بازنشستگان در سال 2017: مزایا

با توجه به مزایای مالیاتی، این نکات در ماده 407 قانون مالیات فدراسیون روسیه پیش بینی شده است. برای بازنشستگان، آشنایی با pp مفید خواهد بود. 1.10 و همچنین 15 هنر. 407 قانون مالیات.

بنابراین، شهروندان زیر از فرصت قانونی برای دریافت مزایای مالیاتی برخوردار هستند:

• یک فرد در رابطه با سازه ها یا ساختمان های دارای اهمیت اقتصادی، تا 50 متر مربع مساحت. علاوه بر این، این مکان ها باید در قطعات زمینی قرار داشته باشند که برای IZHS (ساخت مسکن فردی) صادر شده است.
• شهروندانی که در یک استراحت شایسته بازنشسته شده اند و مستمری دریافت می کنند که طبق روال تعیین شده توسط قانون بازنشستگی تعیین شده است. این امر همچنین باید شامل شهروندانی شود که به ترتیب 55 و 60 سال به سن بازنشستگی عمومی برای زنان و مردان رسیده اند. با رسیدن به این سن، طبق موازین قانون، ماهانه نفقه زندگی پرداخت شود.

دسته های زیر از شهروندان فدراسیون روسیه می توانند برای معافیت از مالیات املاک و مستغلات درخواست دهند:

• شهروندان معلول دوران کودکی؛
• افراد دارای معلولیت متعلق به گروه 1 و 2 معلولیت؛
• مستمری بگیران سالمندی

مهم است!

اگر ملک در مالکیت مشترک است، ابتدا باید شهروندان رده "بازنشستگان" را در میان آنها شناسایی کنید.

برای سایر صاحبان املاک و مستغلات، افراد دسته بازنشستگی مجبور به پرداخت مالیات بر دارایی نیستند. و در مورد سایر افراد در سن بازنشستگی موظفند مالیات خود را بدون تغییر بپردازند اما بین مالکین مسن ساکن در آپارتمان تقسیم نکنند.

اشیاء متعلق به بازنشستگان که مشمول مالیات نیستند:

• اتاق؛
• اپارتمان؛
• خانه؛
• داچا;
• انبار غله؛
• گاراژ;
• ساخت و ساز؛
• قطعه ای از زمین مناسب برای پارک خودرو؛
• محل ایجاد شده برای اجرای فعالیت های خلاقانه.

سایر انواع اموال باید مشمول پرداخت مالیات باشند.

علاوه بر این، دو شرط اساسی در مالیات وجود دارد:

• این دارایی قابل استفاده در چارچوب فعالیت های کارآفرینی نیست.
• ملک باید فقط در اختیار یک مستمری بگیر باشد.