¿Y si el techo fluye en la casa?

A menudo, el techo comienza a fluir después de lluvias bastante fuertes o abundantes nevadas. Incluso con la condición normal, el techo de la humedad puede filtrarse a través de las capas de impermeabilización y comenzar a capturar el ático a través de lo cual puede ingresar a las instalaciones residenciales.

En principio, este problema se puede resolver por sí solo. Al principio, debe entenderse que el agua puede penetrar a través de los daños más pequeños al techo.

A menudo, para verlos durante una inspección visual es simplemente imposible: a primera vista, parece que los materiales de techo conservan su integridad, pero a la misma hora aún se produce fugas.

Para encontrar correctamente un lugar donde fluya el techo, es necesario examinar cuidadosamente toda la superficie del techo. El daño al techo en una casa privada podría formarse significativamente por encima del lugar donde el agua ha pasado a la sala del ático. Muy a menudo hay fugas en la trama donde pasa la chimenea a través del techo. Además, el agua pasará fácilmente el techo, las superposiciones y las vigas, se filtró en la habitación en todo donde surgió la fuga.

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¿Por qué podría fluir techo?

El techo fluye sobre varias razones:

• Material de techo de desgaste naturalDe donde se hace el diseño de techos. La capa superficial puede comenzar a colapsarse debido a los efectos inmediatos de la luz solar, las gotas de temperatura ambiente, varias precipitaciones atmosféricas. Debido al hecho de que las condiciones de operación no son demasiado favorables, las grietas comienzan a aparecer en el techo, a través del cual irá el agua. Gradualmente, se volverán cada vez más, y esta situación es muy característica de los materiales de techos, independientemente de los cuales se cumplan y qué es la vida útil;
• La aparición de daños debidos a cargas y impactos físicos.. Estos defectos en algunos casos pueden ocurrir en una casa cubierta con nuevos materiales para techos. Un distribuidor, un huracán o solo un viento fuerte puede actuar como una razón. El techo de la casa puede dañarse debido a la caída de las ramas, piedras, etc.
• Techo puede ser fugas debido a la violación de la tecnología de su construcción.. Por ejemplo, es necesario instalar el corredor en tres capas, y se colocó en dos sujetadores de baja calidad;
• Por sí mismo, la instalación se hizo mal.. Esto se debe al desarrollo incorrecto del proyecto. Tales defectos aparecen muy rápidamente, solo unas pocas semanas después de que se comisionó la casa. También se pueden formar fugas debido al hecho de que el material de techo se ha movido.

¿Cómo deshacerse de las fugas?

La pregunta con respecto a qué hacer si el techo comenzó a fluir, le preocupa a cada propietario. Todo depende de qué materiales se realiza un techo. Si se inicia el techo, cubierto con una capa de pizarra, entonces debería examinarse muy estrechamente. A menudo, la aparición de fugas se asocia con la formación de grietas o chips en las hojas. En tal situación, tendrán que ser cambiados a los nuevos. Si las grietas no son grandes, en lugar de reemplazar una hoja completa, puede usar un sellador ordinario para el trabajo callejero o un bits especiales basados \u200b\u200ben el betún.

La causa de las fugas puede asociarse con áreas donde el techo está unido a la caja. Todas las áreas donde los uñas pasan a través de la pizarra, será necesario envolver a fondo en una lechada de betún. Las uñas también son mejores para anotar en la parte superior de la ola.

El techo de azulejos generalmente fluye debido al hecho de que las baldosas individuales recibieron daños o se mudaron de su propio lugar. Cuando está dañado, reemplace los azulejos a nuevos, también el techo se fortalece adicionalmente para que el resto de los elementos no comiencen a moverse de sus lugares. Si logró detectar una grieta, y no es posible reemplazar este producto, entonces esta área se humedece a ambos lados en ambos lados por masilla en una base de betún.

Uno de los materiales de techo más confiables es un azulejo de metal. Sin embargo, es poco probable que surja fugas debido al desgaste, sin embargo, los errores podrían realizarse para instalarlo, además, los productos son una chapa delgada, que es muy fácil de dañar.

En algunos casos, la brecha microscópica permanece entre la sección de patinaje y las hojas de azulejos de metal. Si el daño es pequeño, entonces puede usar sellador ordinario, tuberías. Si ocurre un daño significativo, es necesario cambiar completamente la hoja.

El recubrimiento enrollado en este caso requiere un enfoque bastante serio: aquí tiene que lidiar con mucho cuidado. Un techo similar, en comparación con otros materiales de techo se desarrollan con bastante frecuencia. Si se usó un material suficientemente barato, literalmente en unos pocos años comenzará a filtrarse, es especialmente cierto para el gomoide.

Para recurrir a la actuación del trabajo de reparación en este caso, solo cuando el techo está completamente seco. La superficie del techo debe examinarse cuidadosamente tanto fuera como en el interior, para determinar con precisión dónde fue el flujo. Cuando fue posible instalar, puede proceder a la eliminación del problema.

Si en el proceso de la inspección fue posible encontrar la trama descartada, significa que la humedad penetró allí. Esta área está cortada, se seca perfectamente y se devuelve al lugar anterior, pegándola con una masilla especial de betún.

¿Qué pasa si el techo fluía en un edificio de apartamentos?

Las organizaciones especiales se dedican al servicio de edificios de apartamentos, por lo tanto, realizan trabajos independientemente en la reparación del techo, si dio un flujo, es imposible. Para saber dónde lidiar con una queja, debe descubrir dónde la junta directiva de la empresa gerencial es responsable del estado de la casa.

No puede aplicar una visita personal, pero póngase en contacto con el teléfono, pero en este caso es necesario averiguar quién acepta exactamente y procesa la aplicación: datos personales de la persona y su posición. Esto es necesario para saber a quién se quejarse si se ignorará la solicitud presentada.

Literalmente, unos días más tarde, debería venir un oficial de servicio comunitario, inspección del techo y descubrir su estado actual. Antes de contactar a la compañía de administración, es deseable tomar fotos de las secciones donde fluye el techo. Esto permitirá a otros procedimientos judiciales que demuestren su rectitud y culpabilidad de la compañía de gestión, que no tomaron una serie de medidas necesarias de manera oportuna.

A menudo, a menudo se recorre la apelación a la corte si la fuga causó daños en el interior del apartamento y así sucesivamente. Primero, puede intentar resolver la pregunta pacíficamente: esto aplica una declaración correspondiente, y debe presentarse en dos copias. En cada uno de ellos, la persona atractiva pone su autógrafo, así como su representante de la compañía de gestión y para poner la impresión adecuada. Una copia permanece en las manos del solicitante, y se toma otra compañía.

Los empleados que realizan una inspección preliminar del estado del techo deben compilar un acto apropiado que los testigos independientes serán firmar y a los miembros de la Comisión. Si la propiedad del propietario del apartamento fue dañada, podría demandar a un gerente.

Al elaborar una reclamación, será necesario especificar el motivo del tratamiento, el tipo de accidente, su magnitud y la cantidad exacta de daños causados. Vale la pena señalar que es necesario someterse a la Corte a la cabeza de la compañía como una entidad legal. La solicitud debe estar adjunta a una copia del pasaporte y los documentos relevantes que confirman el derecho a tener propietarios de bienes raíces. Por lo general, las compañías de administración no quieren ser atraídas a tales procedimientos y comienzan rápidamente a cumplir sus deberes.