Налог на недвижимость для пенсионеров

Перед большинством людей, которые выходят на пенсию, встает вопрос – должен ли он платить налог на имущество? Если ответ утвердительный, то какой именно налог должен ими быть уплачен?

Горькой правдой действительности является тот факт, что пенсионеры не освобождаются в полной мере от уплаты налогов. Однако заметим, что нормами законодательства предусмотрены новые льготы на налоги для данной категории населения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России )!

Налоги на имущество для граждан пенсионного возраста – последние нововведения

Имущественный налог на объекты недвижимости пенсионерам платить не нужно, однако, это правило работает лишь при тех обстоятельствах, когда пенсионер является собственником лишь одного объекта недвижимости.

При условии, что у представителя данной категории граждан имеется две и более квартиры или дома, то он может рассчитывать только на освобождение от уплаты налога на собственность, имеющую более высокую стоимость.

Второй объект недвижимости будет подвержен налогообложению на общих основаниях. При условии, что в декларации прописан один объект недвижимости, пенсионер не обязан за него ничего платить в адрес государства.

Однако чтобы это происходило на законном уровне, необходима подача в адрес ФНС заявления согласно установленной форме. Что касается тех, кто не желает соблюдать данное правило, ежемесячно будет получать квитанции с требованием о необходимости выплаты.

Возвращение налога при условии приобретения объекта недвижимости или, иными словами, имущественного вычета, который составляет 1 млн. рублей, является доступным на общих основаниях. Однако получить доступ к нему реально при соблюдении ряда юридических аспектов.

К основным критериям можно отнести следующие: дата выхода гражданина на пенсию и полное соответствие между заявленными расходами и подтвержденными доходами.

Относительно подоходного налога, данный вид льгот распространения не имеет и, кроме того, если пенсионером будет принято решение о продаже своего объекта недвижимости, будь то дом, квартира или же комната, то при таких обстоятельствах, неизбежно обязательное отчисление налога в пользу государственного бюджета.

Останется ли обязательной для пенсионеров выплата земельного налога?

Большое количество граждан, которые готовятся к выходу на пенсию, интересуются вопросом относительно того, обязательны ли выплаты налога на землю для их категории.

Налоговый кодекс РФ не предусматривает конкретно прописанного освобождения пенсионеров от подобных выплат. Однако по той причине, что данный вид обязательных отчислений имеет отношение к местным налогам, их регулирование происходит на уровне региона и муниципалитета.

Объясним немного конкретнее. Каждая область имеет свои принципы для начисления налога на землю, что предполагает необходимость получения справок по данному поводу в органах власти местного значения.

Пока что нет каких-либо данных о предстоящих поправках и изменениях в нормативно-правовых актах земельной сферы гражданских правоотношений, но Президентом РФ в одном из его публичных выступлений было сказано, что Правительством будут пересмотрены все основные статьи для максимального приближения норм земельного права к реальной обстановке в государстве.

В связи с некоторыми экономическими нюансами и проблемами, ряд льгот будет отменен, однако, данные меры будут носить временный характер, до наступления позитивных изменений, и в результате, Правительством государства все льготы будут возвращены, и даже увеличены в размерах.

Налог на имущество для пенсионеров в 2017 году: льготы

Относительно льгот на налоги, данные моменты предусмотрены в рамках статьи 407 НК РФ. Для пенсионеров полезными для ознакомления будут п.п. 1,10, а также 15 ст. 407 Налогового кодекса.

Итак, законную возможность получения налоговой льготы имеют следующие граждане:

• Физическое лицо относительно сооружений или строений хозяйственного значения, площадью до 50 м 2 . Кроме того, эти помещения должны быть расположены на участках земли, которые выдавались под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
• Граждане, вышедшие на заслуженный отдых, получающие пенсию, которая была назначена в установленном пенсионным законодательством порядке. Сюда же следует отнести граждан, достигших общего пенсионного возраста для женщин и мужчин, 55 и 60 лет соответственно. При достижении данного возраста, согласно нормам законодательства, должно выплачиваться ежемесячное пожизненное содержание.

На освобождение от налогов на недвижимость могут претендовать такие категории граждан РФ, как:

• Граждане-инвалиды детства;
• Инвалиды, относящиеся к 1-й и 2-й группе инвалидности;
• Пенсионеры по старости (возрасту).

Это важно!

Если объект недвижимости находится в долевой собственности, то для начала нужно определить среди них граждан категории «пенсионеры».

За иных собственников недвижимости, лица пенсионной категории не должны платить имущественный налог. А касательно других лиц пенсионного возраста, они обязаны осуществлять оплату своих налогов в неизменном виде, но не разделять их между пожилыми сособственниками, которые проживают в квартире.

Объекты, находящиеся в собственности пенсионеров, которые не подвергаются налогообложению:

• Комната;
• Квартира;
• Жилой дом;
• Дача;
• Сарай;
• Гараж;
• Стройка;
• Участок местности, приспособленный для стоянки авто;
• Помещения, созданные для осуществления творческой деятельности.

Все остальные виды имущества должны быть подвержены выплате налогов.

Помимо этого, имеется два существенных условия, влияющих на налоги:

• Данное имущество не подвергается применению в рамках предпринимательской деятельности;
• Имущество должно принадлежать на праве собственности только пенсионеру.